Šarmantna sela Poitou-Charentes
Aubeterre-sur-Dronne, Mornac-sur-Seudre, Ars-en-Ré
U Poitou-Charentesu, neka sela sjaje svojom autentičnošću. U Aubeterre-sur-Dronneu, svrstano među najljepša sela Francuske, šeta se s trga na trg, među veličanstvenom podzemnom crkvom i živahnim terasama.
Posljednjih godina, nekretnine u Aubeterre-sur-Dronneu posebno privlače pažnju: prosječna cijena traženih nekretnina dostiže 365.000 € za površine oko 214 m², što ilustrira rastući interes za kućama za odmor s karakterom.
Mornac-sur-Seudre očarava svojim šarenim kućicama na pristaništu i kaldrmiranim ulicama obrubljenim visokim ružama, dok Ars-en-Ré, na istoimenom otoku, osvaja svojim jedinstvenim zvonikom i bijelim uličicama.🚲
Za one koji žele uložiti u tipičnu nekretninu uz more, nekretnine u selu Mornac-sur-Seudre imaju prosječnu cijenu od 603.000 € za površine od 185 m², što ovaj tržište čini traženim zbog obiteljskih kuća i morske atmosfere.
Između sačuvane arhitekture i umirujućeg prirodnog okruženja
Ova sela se oslanjaju na pažljivo očuvanu lokalnu arhitekturu, sa tradicionalnim kućama, pastelnim prozorima i krovovima od zakrivljenih crijepova.
Nekoliko koraka dalje, solane, rijeke, vinogradi ili ocean nude idealno okruženje za šetnje i lagane aktivnosti tijekom cijele godine.
Što čini njihov šarm
Romanika, cvjetni sokaci, pogled na močvare ili rijeku
Ovdje svaka uličica ima svoju priču. Romske kapelice, stoljetni bunari i pažljivo obnovljene crkve krase središte sela. Kuće često imaju pogled na rijeku, močvare ili prostrano selo.
Mirisno okruženje kamilice ljeti, kameni stolovi za dijeljenje aperitiva, lokalne tržnice za nabavku svježih proizvoda: autentičnost i blagost života ovdje su dio svakodnevnice. 🌻
Mirna atmosfera i kvaliteta života na obali oceana
- Tišina ljetnih večeri, ritmika crkvenih zvona i šuštanje grana
- Mreža malih kulturnih i sportskih udruga za stvaranje zajednice
- Plaže, šume ili staze udaljene samo nekoliko minuta za opuštanje
Sve ovdje poziva na usporavanje i uživanje u vremenu, bilo da se živi cijele godine ili samo za vrijeme odmora.
Ulaganje u selo Poitou-Charentes
Kamnite kuće, različiti budžeti ovisno o lokaciji
Nekretninsko tržište odražava raznolikost regije. Postoje lijepe kamene kuće za obnovu od 80.000 €, renovirani posjedi s bazenom ili iznimne nekretnine na otoku Ré.
Sela blizu obale ili velikog grada (kao La Rochelle) logično imaju više cijene: prosjek je 644.000 € za 186 m² prema Green Acresu, dok su unutrašnjosti pristupačnije. 🗝️
Na razini departmana, Charente-Maritime bilježi 2024. godine gotovo 10.000 transakcija, s prosječnom cijenom od 247.000 € za površine oko 93 m², uz visok udio (15 %) sekundarnih rezidencija.
Strani kupci – uglavnom Britanci, Belgijanci i Nijemci – ostaju aktivni, s prosječnim cijenama kupovina često višim od lokalnih.
U Charenteu, prosječna cijena je 140.000 €, a dinamika je snažna, unatoč laganom padu cijena od 3 % ove godine.
Nekretnine koje privlače i za stanovanje i za najam
- Glavno prebivalište: mir, zeleno okruženje, obližnje usluge
- Najam za ulaganje: velika sezonska atraktivnost, osobito na obali
- Odmor: garantirana opuštena atmosfera tijekom svakog boravka
Poitou-Charentes ostaje tako popularna destinacija za raznolike kupnje prilagođene raznim projektima – trajni boravak, mirovina na selu ili ulaganje u nekretnine.
