Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Ovaj prostrani objekt ima cca. 350M2 stambenog prostora i prekrasan panoramski pogled na planine Ardéche prodaju privatni vlasnici.
"Montréal" je dio monumentalne povijesne utvrde i ugrađen je u Regionalni park prirode Monts d'Ardeche. Odjel Ardéche u južnom dijelu Auvergne-Rhone-Alpes je poznat sportskim entuzijastima i ljubiteljima prirode, po svojim jasnim rijekama i prirodnim šumama. Do rijeke za kupanje u oko 10 minuta vožnje automobilom.
Selo Montreal, sa svojih 600 stanovnika, nalazi se 17 km od županijskog grada Aubenas i 55 km od željezničkog kolodvora Montélimar Tgv, s izravnim vezama do Pariza, Marseillea i Lyona.
Nekretnina se nalazi na vanjskom rubu srednjovjekovne seoske strukture. Izgrađena na stijenama i od prirodnog kamena, ova impresivna kuća nudi idealno utočište za cijelu obitelj i prijatelje koji posjećuju. Kao kuća za odmor, ili kao cjelogodišnja rezidencija, moderna udobnost je u kombinaciji s povijesnim zidovima. Protuprovalno staklo u prizemlju također omogućuje sigurne i duge izostanke. Centralno grijanje i centralni sustav tople vode opskrbljuju životni prostor željenom energijom tijekom cijele godine. Dva kamina također se mogu koristiti za udobnost. Masivni i debeli prirodni kameni zidovi vas ugodno hlade čak i u ljetnim danima.
Površina zemljišta: 1.147 m2
Stambena površina:
Oko. 350 m2 stambenog prostora podijeljenog u 6 spavaćih soba (30 m2, 17 m2, 16 m2, 30 m2, 15 m2, 33 m2), 3 kupaonice (18 m2, 3 m2, 7 m2), otvorena dnevna kuhinja i blagovaonica (57 m2), zimski vrt sa staklenim panoramskim pogledom (35 m2), hobi soba kao kućno kino (29m2), ured (7.5m2), s otvorenim međukatom (30m2).
Upotrebljivo područje:
Renovirani podrumi s bačvama trezora za grijanje, vinske podrume i skladištenje. Terasa površine 30 m2 graniči s dnevnim boravkom. Terasa je usmjerena prema jugozapadu i ima sjenovito, gusto prekrivenu pergolu.
S terase imate pogled na vlastiti vrt, daleko dolje u dolinu i obrambeni toranj "Tour de Joyeuse". Mediteranski vrt je terasasti suhozidima i legao na takav način da ne mora nužno biti umjetno navodnjavan. Vrt od gotovo 600 m2 zasađen je stablima dudova, ružama, oleanderima i ružmarinom te je opremljen velikom šljunčanom terasom. Moguće je izgradnja bazena. Objekt nudi parkirno mjesto za 2 automobila, koji se nalazi neposredno uz ulaz u kuću.
Prostrano imanje na jugu Francuske:
Ova prostrana nekretnina s oko 350M2 stambenog prostora i prekrasnim panoramskim pogledom na planine Ardeche prodaje se privatno. Vlasnici su iz Njemačke.
Dio monumentalne utvrde je "Montréal" ugrađen u regionalni park prirode "Monts d'Ardeche". Odjel Ardeche u južnom dijelu Auvergne-Rhone-Alpes je poznat sportskim entuzijastima i ljubiteljima prirode za svoje bistre rijeke i netaknute šume. Kupanje u rijeci oko 10 minuta automobilom.
Hotel Montréal udaljen je 17 km od županijskog grada Aubenasa i 57 km od željezničkog kolodvora Montélimar TGV, s izravnim linijama do Pariza, Marseillea i Lyona.
Građevinski kompleks koji se prodaje nalazi se na vanjskom rubu srednjovjekovne seoske strukture s oko 600 stanovnika. Izgrađen na stijenama i zazidan od prirodnog kamenja, ovaj impresivan objekt nudi idealno utočište za cijelu obitelj i prijatelje. Moderna udobnost modernog objekta smještena je kao vikendica ili kao cjelogodišnja kuća u kombinaciji s povijesnim zidovima. Otporno na protuprovalno staklo na prozorima u prizemlju, također omogućuju sigurnu, dužu odsutnost. Centralno grijanje s centralnim tretmanom tople vode osigurava dnevni boravak sa željenom energijom tijekom cijele godine. Dva kamina mogu se koristiti uz udobnost. Masivni i debeli prirodni kameni zidovi ugodno se hlade čak i ljeti, temperature unutra.
Površina zemljišta: 1.147 m2
Stambena površina:
cca 350 m2 stambenog prostora prostire se na 6 spavaćih soba (30m2, 17m2, 16m2, 30m2, 15m2, 33m2), 3 kupaonice (18m2, 3m2, 7m2), otvoreni dnevni boravak, kuhinja blagovaonica (57m2), konzervatorij s panoramskim ostakljenjem (35m2), hobi soba za kućno kino (29m2), ured (7.5m2), otvoreni plan ulaza (30m2)
Područje:
Pripremljeni podrumi s bačvama trezora za grijanje, vinske podrume i skladišta. Terasa površine 30 m2 smještena je u stambenoj četvrti. Terasa je jugozapadna i ima sjenovitu, gusto preplavljenu pergolu.
S terase se pruža pogled na vlastiti vrt, daleko dolje u dolinu i na utvrđeni toranj Tour de Joyeuse. Mediteranski vrt terasasti je suhozidima i dizajniran na takav način da ne mora nužno biti umjetno navodnjavan…
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 460.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 1.314,29 €/m²
druga valuta
Reference:
97499
Oglas privatne osobe