Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Prekrasna gradska kuća, vjerojatno jedna od najboljih u Civrayu, koja se sastoji od 6 spavaćih soba, 3 recepcije, kuhinje, sculleryja, centralnog grijanja, odvodnje mreže, ograđenog zida, privatnog vrta. Nudi veliki potencijal kao Boutique B & B/chambres d'hôtes, obiteljska kuća ili drugi dom.
Nekretnina ima vrlo niske odlazne dijelove u smislu grijanja / električne energije koji imaju koristi od dvostrukog sustava grijanja ili plamenika / kotla ili centralnog grijanja na ulje. Također ima neke super gospodarske zgrade i špilju, a nalazi se samo 150 metara od središta ovog povijesnog grada i laganom šetnjom do rijeke Charente.
Objekt obuhvaća:
Ulazni hodnik 2.1 x 12 mt, Salon 24m2 s drvenim podom i mramornom vatrom okružuju, francuska vrata za salon s pogledom na vrt (25m2). Ovo ima log-burner u impozantnom požarnom okruženju, kao i radijator 'vintage' stila, a francuska vrata vode do sjenovite terase s pogledom na lijep vrt. Tu je knjižnica / studija od 22m2, koja uključuje prekrasne ormare od trešnje i drva. Obložena vrata vode do blagovaonice 20m2, s velikim prozorima sprijeda, ukusno namještena. Odamo ulazite u nekadašnju scullery, sada praonicu rublja u kojoj se nalazi drveni plamenik i kotlovi za centralno grijanje, originalni kameni pod, vodovod za perilicu rublja i perilicu posuđa. Vrata u veliku kuhinju (20m2). S 2 korisne smočnice i pogledom na vrt. Vjeruje se da je scullery ranije činio dio odaja za poslugu jer oda tamo postoji drugo stubište koje vodi u spavaću sobu za poslugu. To bi sada moglo formirati odaja vlasnika ako se to želi. Postoji još pet prostranih spavaćih soba, jedna s vlastitom kupaonicom, ali ima dovoljno prostora za promjenu velike garderobe između dvije spavaće sobe u kupaonicu 'Jack i Jill' ili za pretvaranje jedne od drugih spavaćih soba u daljnju vlastitu kupaonicu. Sve spavaće sobe imaju hrastove ili kestenove podove i radijatore u vintage stilu u skladu s objektom.
Krevet 1 straga, tuš s vlastitom kupaonicom i umivaonik 24m2 (soba za ugradnju Wc po želji).
Krevet 2 prednji 24m2 s kamenom vatrom okružuju.
Kupaonica s kadom / tušem više, loo, bide.
Krevet 3 prednji 23m2 s mramornim kaminom i ognjišćima, to dovodi do svlačionice koja uključuje 'sigurnu sobu'. To se može pretvoriti u kupaonicu između spavaćih soba 3 i 4.
Krevet 4 straga 22m2 također vodi iz svlačionice, s pogledom na vrt i grad.
Krevet 5 straga 17m2 (max) s sudoperom, pogledom na vrt.
Krevet 6 ispred 23m2, vjerojatno soba bivšeg sluge.
Impozantno glavno stubište s polu-slijetanjem lijepog prozora s pogledom na vrt i grad, vodi natrag do glavnog hodnika.
Izolirano potkrovlje nudi dvije prostrane sobe od 63 i 50 m2, dijelom bivše prostorije za poslugu, s mogućim pretvorbom podložnom dozvolama.
Izvana: Vrhunski vrt uključuje stablo staro 150 godina, kamene zidove, gredice i travnjak. Tu je 'ljetna' štala koja bi se mogla dalje razvijati/prenamijeniti, te daljnji zahodi koji uključuju spremnik ulja, grijače vode i original izvan Wc-a. Korisna špilja je in situ za skladištenje vina. Ima dovoljno mjesta za bazen, podložno uobičajenim dozvolama. Povrh svega, tu je čak i obližnja garaža od 38m2.
Ova kuća mora biti gledana kako bi cijenila svoj starinski šarm nudeći pronicljivom kupoprodaji priliku da ima prekrasan dom , ili da vodi posao u ovom drevnom gradu koji postaje sve popularniji.
Grad Civray ima restorane/barove, tržnicu dva puta tjedno, park u kojem se održava ljetni koncerti, sajmovi i događanja, novi sportski centar s unutarnjim i vanjskim grijanim bazenima, tu je i kino koje prikazuje međunarodne filmove kao i malo kazalište. Doslovno samo izađeš na prednja vrata i tamo si! Obližnji sveučilišni grad Poitiers ima veliku caffe-kulturu i ima kazališta, kina, restorane, barove i kafiće, glazbene festivale i niz trgovina. Tgv vlak će vas odvesti od tamo do centra Pariza i zračne luke Charles de Gaulle za samo 1 sat i 18 minuta. Tu je i zračna luka u Poitiers i drugi na Limoges, La Rochelle i Bordeaux. Izvrsna cestovna mreža znači jednostavnu vožnju do luka /Eurotunnel ili južno do Španjolske i Portugala. Čak su i skijališta udaljena samo 3 sata od Mont Dorea, a obala udaljena 1 i pol sata, a sve na idealnoj lokaciji.
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 243.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 786,41 €/m²
druga valuta
Reference:
99349
Oglas privatne osobe