Kupnja: Kuća (73000)

À Vendre : Maison T6 spacieuse à Chambéry – 579 000 €

Découvrez cette maison de 154,99 m² située au cœur de Chambéry, à seulement 100 mètres du centre-ville, 200 mètres d’une garderie et 1 km de la gare Tgv. Son emplacement idéal et ses nombreuses possibilités en font une opportunité rare.

La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie familiale. Le séjour de 36,18 m² baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest vous offre un espace convivial pour partager des moments chaleureux. La cuisine de 11,65 m² complète l’espace de vie principal. Un bureau de 7,25 m² pourra être aménagé pour le télétravail ou une activité calme. Vous disposez également d’une salle de bains et d’une salle de douche, pour plus de praticité.

Le terrain de 580 m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable. Un grand garage de 56,5 m² et deux celliers (33,47 m² et 15,56 m²) offrent de vastes possibilités de rangement ou d’aménagement.

Cette maison est à rafraîchir, vous donnant l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Côté confort, elle dispose d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage, d’un thermostat connecté, et d’une cheminée pour l’hiver. La sécurité est assurée par une alarme incendie, un système de vidéosurveillance et un portail électrique.

En termes de performances énergétiques, la maison affiche une consommation de 317 kWh/m²/an (E) et des émissions de Co2 de 47 kg/m²/an (D). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2 491 € et 3 372 €.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est une perle rare au cœur de la vie chambérienne.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.

Prix : 579 000 €
Taxe foncière : 2 500 € / an

Votre futur chez-vous vous attend !