Prodajte jednokatnicu od 5 soba s bazenom i dvokrevetnom garažom u St. Alban Auriollu

Automatski prevedeno na

Ova nekretnina nalazi se na visinama grada Saint Alban Auriolles u južnom Ardècheu poznatom kao južni Ardèche, na parceli od 750 m², u mirnom, stambenom, vrlo šumovitom području, i vrlo popularna zbog svog okoliša, u blizini sela i sadržaja (mesar, pekara, supermarket, škola, bar, pošta, pizzeria, hotel, restoran, frizer, fizioterapeut, knjižnica, vrtić i osnovna škola).

Opis:
Kuća od 5 soba (3 spavaće sobe, dnevni boravak i dnevni boravak) iz 2015. Godine u dobrom općem stanju, od oko 183 m² uključujući:
- veliki dnevni boravak površine 47 m² opremljen kuhinjom, dnevnim boravkom i dnevnim boravkom
- 1 kupaonica s 8 m² s ugrađenim PMR-om dostupnim ormarom
- 1 Wc od 2 m² dostupan Pmr
- 1 podrum površine 7,5 m² s ugrađenim ormarom
- 2 velike spavaće sobe površine 12,3 m² i 14 m² s ugradbenim ormarima
- hodnik od 5,5 m²
- dvostruka garaža od 47 m² s 2 električna sekcijska vrata
- 1 sekunda kupaonice s WC-om od 2 m²
- 3. Spavaća soba od oko 10 m² uključujući 6m2 koja se smatra useljivom pod krovom garaže
- potkrovlje
- 2 natkrivene terase površine 23 m²

Vani:
- Vrt u cijelosti ograđen uglavnom suhozidima tipičnim za regiju
Vrlo lijepo šumovito automatskim zalijevanjem (kapanje, prskalica za travnjak) na dovodu vode za navodnjavanje.
- Dodatna terasa veća od 100 m²
- Bazen od 3,5 x 6 soli, grijan Pacom, prekriven električnim zatvaračem i ceradom (za zimsku sezonu).
- Vanjsko parkiralište s 3 mjesta

S udobne strane, ova vila nudi optimalnu udobnost s:
- dpe s energetskim i klimatskim performansama razvrstanim u B (105KWH/m² /godišnje), emisijama stakleničkih plinova razvrstanim u A i procjenom godišnjih troškova energije stanovanja između 630 i 920 eura godišnje.
- Sustav podnog grijanja i dovod tople vode u kućanstvu s toplinskom pumpom.
- električna sušilica ručnika koja puše u dodatnom grijanju u glavnoj kupaonici
- Reverzibilna toplinska pumpa u velikom dnevnom boravku kako bi se osiguralo dodatno grijanje izvan sezone i klima uređaj ljeti.
- Prozori su u Pvcu i francuska vrata u Aluu s električnim roletama u Alu letvicama.
- Svi prozori opremljeni su mrežama protiv komaraca, samo je s njima opremljen francuski prozor.
- Svjetlovodna mreža pruža telekomunikacije i digitalni prijenos
- Svi dnevni boravci i garaže na jednoj razini imaju Prm pristupačnost za osobe smanjene pokretljivosti (osobe s invalidskim kolicima)

Sanaciju osigurava septička jama s poljem posipanja
Kišnica se ponovno lijepi cinkovim olucima i odvodima u izgubljeni bunar