Seoska kuća i aneks na prodaju

Automatski prevedeno na

Tražite li mirno utočište u ruralnom Vendeeju, ali sa stvarima koje će vas zaokupiti?
Les Magnils je izvorna seoska kuća okrenuta prema jugu koja je 1980-ih podijeljena na dva imanja. Nalazi se unutar vlastitih 17 hektara poljoprivrednog zemljišta, s dva mala jezera i voćnjacima s velikom radionicom i stajama i bazenom od 8 m.
Ispred imanja nalazi se terasa, idealna za uživanje u veličanstvenim zalascima sunca, veliki travnjak s voćnim tresovima i stazama oko prvog od dva jezera
Postoje neograničene mogućnosti za razvoj nekretnina, možda gite za iznajmljivanje, dodatni prostor za dijeljenje s obitelji i prijateljima ili vraćanje nekretnine u jedan stan. Uključena polja mogla bi se koristiti za držanje konja možda, staje straga lako pretvorene u prostorije za pričvršćivanje itd. Kao vlasnici okolnih aceragea, nema brige da će bilo kakav budući razvoj pokvariti mir.
Kuća se nalazi nadomak sela St Martin Lars & Jaudonniere i gradića Saint Hermine / Chantonnay za trgovine, barove, kafiće, pekare itd.
Kuća je udaljena 45 minuta od zračne luke La Rochelle ili 1 sat od zračne luke Nantes, 3-4 sata od obale Bretanje za trajekte.
Glavna kuća: Sastoji se od 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, velikog dnevnog prostora i Grenier trenutno izgleda kao špilja i igraonica. Potpuno nova septička jama postavljena je 2022. Godine koju su odobrila nadležna tijela.
Dnevni boravak/kuhinja: 7,0 m x 5,4 m s kuhinjom na jednom kraju i velikim ugrađenim, funkcionalnim plamenikom. Ručno izrađeno stubište vodi vas do 3 spavaće sobe u glavnom prostoru i spušta se do kupaonice i odvojenog stubišta do velike 2. Spavaće sobe.
Grenier: 8,0 m x 4,0 m trenutno se koristi kao igraonica i spremište za vino, stepenice do velikog korisnog prostora za pohranu. Dvostruka vrata staje vode van do impresivne terase i bazena, idealne vanjske blagovaonice.
Sa stražnje terase pristup spremištu za bazen (trenutno postavljen kao kućna teretana) i pristup velikoj radionici/staji.
Vrlo korisna radionica 7m x 7m s dva seta dvostrukih vrata, strujom i rasvjetom.
Spavaća soba #1: 5m x 5m velika spavaća soba koja se nalazi iznad manje kuće s pristupom sobi s pločicama spremnom za ugradnju kupaonice. To bi moglo ostati kao dio glavne kuće ili pretvoreno u impresivan glavni apartman iznad manjeg imanja.
Spavaća soba #2: velika spavaća soba 5m x 3,6m, trenutno raspoređena kao obiteljska soba, s ugrađenim ormarom.
Spavaća soba #3: 3,6m x 2,9m Obložena drvom, savršena soba za goste s prekrasnim pogledom na veliki prednji vrt.
Tuš kabina: 3,2m x 2,m Tuš kabina na prvom katu za posluživanje spavaćih soba na katu.
Spavaćoj sobi #4: 6.4m x 4.5m pristupa se vlastitim zasebnim stubištem i nalazi se u krovnom prostoru s pogledom na prednji i stražnji dio glavne kuće. Trenutno je postavljen kao gostinjska soba i kućni ured.
Kupaonica / Praonica rublja 2,8m x 4,5m u prizemlju, s idealnim pristupom stražnjoj terasi i bazenu. Veliki prostor s kupaonicom i perilicom rublja i sušilicom rublja.

2. Nekretnina:
Manji od dva imanja nalazi se uz mirnu seosku stazu i trenutno je postavljen kao jednosobni aneks s malom kupaonicom straga i novoopremljenom kuhinjom.
Kuća ima neovisan pristup prilazu iz trake koja vodi do stražnjeg dijela nekretnine i garaže.
Kuća je zrela za preuređenje i izravno je povezana sa štalom straga koja bi se mogla iskoristiti za dodatni životni prostor. Također i dodatna staja koja je ponovno natkrivena 2021. Godine
Na prednjoj i stražnjoj strani imanja nalaze se mali samostalni vrtovi s odvojenom septičkom jamom na ovom imanju.