Kupnja: Kuća (41100)

Charme authentique et confort moderne : découvrez cette longère unique !
A seulement 30min de Vendôme, découvrez cette magnifique longère à colombages de 250 m², rénovée avec soin, est située dans un cadre verdoyant et paisible du Loir-et-Cher. Parfaite pour une résidence familiale, secondaire ou un projet locatif, elle allie charme d'antan et prestations contemporaines.

Un emplacement de choix :
- À 10 minutes du Gault-du-Perche
- Écoles, commerces et médecin à 5 minutes
- À 35 minutes de la gare Tgv de Vendôme : rejoignez Paris Montparnasse en seulement 42 minutes.
- À seulement 2h de Paris et 1h du Mans, idéal pour vos escapades.

Extérieurs bien pensés :
- Un jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, avec une terrasse parfaite pour vos moments de détente.
- Une terrasse couverte attenante à une véranda chauffée, idéale en toutes saisons.
- Des dépendances fonctionnelles : grange de 70 m² avec électricité (idéal pour camping-car ou atelier) et un abri de jardin.
- Deux parcelles supplémentaires pour vos véhicules ou autres besoin de stockages.

Intérieurs chaleureux et confortables :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse avec buanderie, local technique et cave/cellier.
- Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale de 30 m².
- Un salon cosy avec cheminée et accès direct à la véranda chauffée avec point d'eau.
- Une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et Wc.
- Une deuxième entrée pratique avec chaufferie et Wc indépendant.
À l'étage :
- Un palier généreux avec espace dressing.
- Une chambre de 24 m² avec douche, Wc et dressing intégrés.
- Une chambre spacieuse de 36 m² avec salle d'eau, Wc séparés et dressing privé.

Les plus de la propriété
- Rénovation complète : plomberie, électricité, isolation, toiture… Aucun travaux à prévoir.
- Équipements modernes : adoucisseur d'eau, groupe électrogène inclus.

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Contactez-moi, Élodie Danjou, conseillère en immobilier, de 9h à 20h tous les jours et le dimanche matin sur rendez-vous .
Un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danjou Elodie, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro Rsac )
Référence agence : 11367