Golf igralište s 18 rupa i farma templara iz dvanaestog stoljeća na 98 ha u Seinu

3359 Golf teren s 18 rupa i farma templara na prodaju u Seine-et-Marne
 
Ova nekretnina nalazi se na jugu Seine-et-Marne, 1 sat od Pariza, u srcu navedenog mjesta doline Orvanne koje se sastoji od brda, potoka, dolina i šumaraka.
8 km od Montereaua, 25 km od Fontainebleaua i 30 km od Sensa.
U selu, udaljenom 1,5 km, nalaze se škole (jaslice i osnovna škola) i sve trgovine.
Fakultet udaljen 10 minuta (školski autobus)
8 km udaljene, sve trgovine, usluge, srednje škole i stanica SNCF (Pariz-Gare de Lyon 1 sat). 
 
U istoj obitelji gotovo stoljeće imanje od 98 hektara brdovitog zemljišta u jednom komadu, od čega je 53 hektara pretvoreno u golf igralište s 18 rupa na kojem je izgrađena templarska farma iz dvanaestog stoljeća.
 
Templarska farma (oko 1.200 m²) 
Izgrađena s departmanske ceste, zgrada je dostupna privatnom cestom obrubljenom lipama dugom oko 300 metara.
Nekadašnja templarska farma čije podrijetlo seže u dvanaesto stoljeće, zgrade tvore veliko četvrtasto dvorište od oko 2.000 m². U nju se ulazi kroz široka utvrđena vrata.
Kompleks se sastoji od desetak zgrada koje su se ranije koristile kao poljoprivredne ili gospodarske zgrade i stanovi.
Zidovi su izrađeni od izloženog kamena spojenog vapnenom žbukom, a krov je od malih starih crijepa. Probušen je zabatnim ili glodajućim mansardama. 
Istočno krilo: garaža, stan (3 sobe za goste)
Sjeverno krilo: Recepcija ureda/golfa, trgovina, garaža za kolica i garderoba. U sredini utvrđena vrata omogućuju pristup unutarnjem dvorištu.
Zapadno krilo: stanovi i blagovaonice
Južno krilo: Velika staja od 300 m² na tlu čija visina ispod grebena omogućuje razvoj dodatne razine (ili čak dvije) iste površine, tornja i raznih zgrada. Straga, veliki ograđeni prostor ograđen zidovima.
 
Glavna kuća (cca 280 m²)
Podovi su obloženi popločavanjem, terakota pločicama ili parketom. 
U prizemlju: veliki ulazni hodnik koji vodi u dnevni boravak s kaminom s lijeve strane i blagovaonicu s kaminom s desne strane, spuštajući se dvije stepenice. Uspinjući se uz tri stepenice, velika starinska kuhinja, također dostupna spremištem i tehničkom sobom, wc.
Na prvi kat vodi hrastovo stubište: nalaze se 4 spavaće sobe i 2 kupaonice
 
Sobe za goste
Tri udobne spavaće sobe (grede, pločice i antikni namještaj) i gîte.
- Spavaća soba s bračnim krevetom i dva odvojena kreveta, kupaonica i wc.
- Dvije spavaće sobe s bračnim krevetom i krevetom za jednu osobu, tuš kabina i WC.
- Namještena kućica s blagovaonicom s otvorenom kuhinjom. Spavaća soba s bračnim krevetom, dnevni boravak s kaučem na razvlačenje i kupaonica s WC-om.
 
Restoran Club House
Dvije restoranske sobe (80 pokriva) bar, veranda, namještena terasa, profesionalna kuhinja i spremišta. Dvije sobe za sastanke na katu, od kojih je jedna na polukatu.
 
Pro-trgovina
Prekrasna trgovina koja nudi mušku i žensku odjeću najboljih marki sportske odjeće. Sav pribor i oprema neophodna za igrača golfa: širok izbor loptica, rukavica, cipela, torbi i palica. 
 
Na zemljištu od 53 hektara proteže se golf teren s 18 rupa (5880 metara - par 72) koji su projektirali arhitekti Patrick Fromanger i Mark Adam, a izgrađen 1988. godine. 
U cjelini se izmjenjuju šumoviti dijelovi s prekrasnom vegetacijom savršeno održavanom i prozračnijim i brežuljkastim područjima sa širokim fairwayima. Voda se opskrbljuje sustavom navodnjavanja iz ribnjaka koji graniči s vodotokom na imanju, čime se nudi zeleni izgled duž cijele rute. Drveće i vodene površine glavne su poteškoće terena, greenove brane veliki bunkeri. 
Prostor za vježbanje kratke igre s prilaznim zelenilom i vježbalištem (30 stanica, od kojih je 10 natkriveno). Dva putting greena, od kojih je jedan ispred terase Club Housea. Pitch & putt, 3 kompaktne rupe za pronalaženje svih situacija u kratkoj igri i nude ugodno i pristupačno mjesto za opuštanje za početnike, ali i odličan poligon za trening za dobre igrače.
Skladište skriveno vegetacijom koristi se za skladištenje opreme za servis i održavanje.
Klupska kuća s barom, restoranom i terasom
Specijalizirana trgovina (pro-shop) 
Sigurna prostorija (caddy master) koja se koristi za spremanje torbi i kolica. 
 
Od 45 hektara koji se koriste za usjeve žitarica, najveća parcela proteže se uz povratak golf terena i mogla bi savršeno primiti drugi teren od 9 ili 18 rupa. 

Ukupna površina zemljišta: 100ha 33a 86ca.
 
Prema našim saznanjima, jedini aktivni golf teren za prodaju u Ile-de-Franceu.
Smješten u vrlo ugodnom prirodnom okruženju, golf igralište, smješteno samo 30 minuta od Fontainebleaua, može se doći iz Pariza autocestama A5 ili A6 za manje od sat i pol…