Huizen met zwembad Aude : 457 vastgoed te koop

Huis met zwembad - In Narbonne, in de gewilde wijk Plaisance, ontdekt u dit mooie vrijstaande gelijkvloerse huis, gebouwd in 2005, met zeer ruime vertrekken, een grote groene tuin, een traditionele zwembad en een grote zelfstandige loods. Met ongeveer 179 m² aan leefruimte onderscheidt deze villa zich door zijn ruime kamers en functionele indeling, ideaal voor een groot gezin, een ambachtelijke activiteit, opslag of een project dat veel bijgebouwde oppervlakken vereist. De hoofdwoonkamer biedt een prachtige hoogte van ongeveer 66 m², met een hoge plafonds, zichtbare draagbalken en een warme sfeer. De zit-eetruimte geniet van veel licht door de uitgangen naar buiten en de terrassen. De keuken, onafhankelijk en uitgerust, heeft eveneens mooie afmetingen en maakt een comfortabel familiegebruik mogelijk. De slaapvertrekken bestaan uit 4 kamers, aangevuld met een badkamer, twee douches en twee wc’s, wat een vlotte en comfortabele dagelijkse bezetting mogelijk maakt. Het huis beschikt ook over omgekeerde klimaatbeheersing (airconditioning) voor aangenaam comfort in zomer en winter. Buiten biedt het ongewone omgeving: een grote tuin van ongeveer 2.676 m², bebost, met meerdere ontspanningsruimtes, terrassen en overkappingen, evenals een traditionele zwembad van 10,5 m bij 5,5 m. De buitenruimtes bieden tal van mogelijkheden voor inrichting: eetgedeelte, ontspanningshoek, tuin, parkeren, recreatie of receptie. Een belangrijk pluspunt is de enorme loods van ongeveer 156 m², bijzonder interessant voor opslag, een werkplaats, een professionele activiteit, voertuigen, materiaal of elk project dat een grote bijgebouw vereist. Verkoopkosten ten laste van de verkoper. Energieklasse B, Klimaatklasse A. Datum van uitvoering DPE: . Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat vindt u op de Géorisques-website: .

Huis met zwembad - Quartier Mayolle in Narbonne. Op twintig minuten te voet van het stadscentrum, voormalig wijnkasteel volledig gerestaureerd type 6 met een bewoonbare oppervlakte van 230 m². Het ligt op een zeer bebost terrein van 2215 m² met zwembad, atelier en garage, evenals een op zichzelf staande T2-appartement van 37 m² bestaande uit een hal met inbouwkast, op de eerste verdieping een woonkamer-salon, een aparte uitgeruste keuken, een slaapkamer met inbouwkast, een badkamer en wc. Op de begane grond van het domein vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer met open haard, een aparte uitgeruste keuken, een grote badkamer, een wasruimte en een buitenruimte met een barbecue en een overdekt terras. Op de verdieping een grote hal, een slaapkamer met inloopkast, nog twee slaapkamers met inbouwkast, een kantoor bibliotheek, een grote badkamer met wc, inloopkast en kast. Alle kamers zijn voorzien van een omkeerbare airconditioning evenals centrale gasverwarming in het hele huis. Het warme water wordt geproduceerd door zonne-energie installatie. Het zwembad van 8 x 4 m wordt gevoed door een borehole en wordt verwarmd door een warmtepomp. De ligging is Zuid-Oost. Een kleine zuiveringsinstallatie bevindt zich op het terrein. Honorariums ten laste van de verkoper. Dpe in uitvoering. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de site Géorisques.

Huis met zwembad - Ideaal gelegen, halverwege tussen Carcassonne en Toulouse, bevindt dit pand zich op een prominente positie op middeleeuwse vestingwerken uit het jaar 900 en heeft het onlangs een kwaliteitsvolle renovatie ondergaan. Zijn 400 m² woonoppervlak, verdeeld over drie niveaus, zullen liefhebbers van steen, zichtbare balken en travertijn doen smelten. Het gelijkvloers beschikt over vloerverwarming van goede kwaliteit en biedt twee salons (25 en 30 m²), een grote keuken van meer dan 60 m² en twee mooie stenen openhaarden. Een doorlopende kantoorruimte en een functionele bijkeuken vullen deze leefruimtes aan en lenen zich zowel voor ontvangst als voor gezinsleven. Op de verdieping vindt u vier grote slaapkamers, twee inbouwkasten en een badkamer, maar dat is nog niet alles: aangrenzend aan deze ruimte biedt een grote kamer een ideaal potentieel voor een ouderslaapkamer. Twee garages (waarvan één over twee verdiepingen) kunnen ook worden gerenoveerd en de leefruimte uitbreiden indien nodig. Bovenop bevindt zich een afgewerkte zolder die de slaapcapaciteit verhoogt. Tot slot bieden drie hallen in de nabijheid van het huis nog meer ruimte en mogelijkheden. Buiten oriënteert het huis zich naar het zuiden en schittert de charme van de Lauragais-heuvels. Het zwembad is ideaal georiënteerd in zijn groene omgeving, naast een buitenkeuken met grote glazen wanden die ook als leefruimte of kantoor in de winter kan dienen. Het terrein van meer dan 10.000 m² strekt zich eromheen en biedt mooie ruimtes die geschikt zijn voor een paardensector of eenvoudigweg voor contemplatie van dit idyllische kader. Opmerking: het huis ligt nabij een belangrijke autoweg.

Huis met zwembad - Ideaal gelegen in een gewilde wijk van Carcassonne, op korte afstand van het stadscentrum en alle faciliteiten, biedt dit charmante huis functionele en lichte leefruimtes. Het ruime interieur onderscheidt zich door een verzorgde en doordachte indeling. De begane grond, georganiseerd rond een grote, natuurlijk verlichte woonkamer, omvat een open uitgeruste keuken, een hal, een slaapkamer, een badkamer en een grote garage. Boven heeft het huis vijf grote slaapkamers en twee badkamers. Dit huis met zes slaapkamers en drie badkamers maakt tal van indelingsmogelijkheden mogelijk afhankelijk van uw wensen. Buiten vindt u een boomrijk, onderhoudsvriendelijk tuin met een verwarmd zwembad en poolhouse, dat een ideale setting biedt om volop van de mooie dagen in het zuiden te genieten.

Huis met zwembad - Gelegen in een gewilde wijk in Lézignan-Corbières, vlakbij het winkelgebied, biedt deze villa een mooi renovatiepotentieel, ideaal voor een gezin of een investeringsproject. Gebouwd op een perceel van 521 m² heeft het huis een bruikbare oppervlakte van 101 m². Het beschikt momenteel over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren volgens uw wensen. Garage. Buiten kunt u genieten van een zwembad, een echt pluspunt voor de mooie dagen, evenals een aangelijke tuin om naar wens opnieuw in te richten. Er zijn werkzaamheden te verrichten, wat een mooie kans biedt voor personalisatie en waardevermeerdering in een gewilde omgeving. De pluspunten van het pand: - Rustige en gewilde buurt - Dicht bij winkels en voorzieningen - Zwembad 6x3 - Prachtig potentieel na renovatie - VvE met 2 kavels - waarvan 2 woonkavels. ()

Huis met zwembad - Het agentschap The Luxury House heeft het genoegen u deze prachtige hedendaagse woning van 147 m² bewoonbaar gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving in Narbonne te mogen presenteren. Gebouwd volgens de Rt 2020-norm straalt deze woning ruimtelijkheid, licht en een perfect doordachte indeling uit, die een comfortabele en moderne leefruimte biedt. Bij binnenkomst ontdekt u een prachtige leefruimte van 70 m², vol licht, met een centrale houtkachel die een warme en gezellige sfeer creëert. De open keuken, modern, is volledig ingericht en uitgerust, en biedt een ideale ruimte om momenten met familie of vrienden te delen. Op de begane grond vindt u ook een ruime ouderlijke suite met inloopkast en badkamer. Verdieping: het huis beschikt over drie comfortabele slaapkamers met inbouwkasten, evenals een badkamer en aparte WC’s. Deze woning heeft tevens een volledige kelder van 150 m² met veel uitbreidingsmogelijkheden: opslagruimte, atelier, recreatieruimte of elk ander project naar wens. Een garage van meer dan 30 m² biedt plek aan uw voertuig en er is een extra parkeerplaats voor de deur. Buiten bevindt zich een mooie, uitnodigende terrasje en grenst aan het zwembad, ideaal om te genieten van de zonnige dagen. Een grote overkapping grenzend aan het zwembad kan eenvoudig worden omgetoverd tot een zomerkeuken of ontvangstruimte. Gelegen in een rustige en aangename residentiële wijk van Narbonne biedt dit huis een ideale leefomgeving voor een gezin dat comfort en rust zoekt, terwijl men toch dicht bij voorzieningen en hoofdaslijnen blijft. Prijs Verkoopprijs 570.000 inclusief honoraria ten laste van de verkoper. Neem contact op met Romain Braman: / , houder van Rsac 897 952 891. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisque-website: Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisques-site. Honoraria ten laste van de verkoper. Energielabel B, Klimaatklasse A. Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van energietarieven uit 2021: tussen 790,00 en 1130,00. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques.

Huis met zwembad - Ideaal gelegen op enkele minuten lopen van de historische stad Carcassonne, biedt dit prachtige hedendaagse, ecologisch verantwoorde huis een perfecte balans tussen modern comfort, energiereserves en levenskwaliteit. Ontworpen met duurzaamheid in gedachten, heeft de woning een uitstekende energiediagnose met klasse B, bijna categorie A. Ze is uitgerust met zonnepanelen met twee opslagtanks, waardoor de energiekosten aanzienlijk verlaagd worden en de autonomie vergroot wordt. Het interieur is zo ontworpen dat het zowel convivialiteit als privacy biedt. Aan één vleugel bevinden zich drie mooie slaapkamers die worden bediend door een grote familie badkamer. Aan de andere kant van het huis beschikt de ouderslaapkamer over zijn/haar privédouche en heeft zij/ hij een eigen toegang, hetzij via een terras dat de twee ruimtes verbindt, hetzij via een privétrap rechtstreeks naar de keuken. Het hart van het huis vormt een prachtige open leefruimte, veel natuurlijk licht, met royale ruimtes en een vlotte verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Dit geheel creëert een ideale setting voor gezinsleven en om gasten te ontvangen. Buiten zijn de voorzieningen ontworpen voor weinig onderhoud en bieden ze een aangename, verzorgde omgeving. Het zwembad heeft een afgebakende en beveiligde ruimte dankzij een beschermende omheining, wat rust en veiligheid garandeert. Combineert moderne voorzieningen, energiebesparing en een bevoorrechte ligging dichtbij winkels, restaurants en de culturele rijkdommen van Carcassonne, dit onroerend goed vormt een zeldzame kans op de markt. Pluspunten van het onroerend goed: - Op wandelafstand van het centrum van Carcassonne - Ecologisch hedendaags huis met 4 slaapkamers - Uitstekende energielabel B, nabij A - Zonnepanelen met opslagsysteem via batterijen - Ruime open leefruimte met veel licht - Ouderslaapkamer met eigen badkamer en onafhankelijke toegang - Grote familie badkamer - Prachtige buitenreceptiegebieden - Onderhoudsarme aangelegde tuin - Veilig zwembad - Ideaal als hoofd- of tweede woning of kwalitatieve huurinvestering PAC A/E met warm water, Viessmann, 13kW

Huis met zwembad - EMILIE IN Ouveillan, ontdek deze ruime familie villa gebouwd in 1998, met circa 227 m2 woonruimte op een perceel van 1.355 m2. De woning biedt prachtige volumes, met een leefruimte van circa 53 m2 met open haard, een aparte en volledig uitgeruste keuken van meer dan 27 m2 en een ruime hal. De slaapzone omvat zes slaapkamers, waarvan drie bijzonder ruime van circa 20 m2, 22 m2 en 16 m2. Deze ruimten maken een groot gezin gemakkelijk plaatsbaar of kunnen dienen als kantoor, speelkamer of kamers voor telewerken. Een badkamer, een apart bad en twee wc’s vormen het geheel af. Buiten geniet u van een terras, een beschut aangelegde tuin en een zwembad, in een aangename omgeving. De woning heeft bovendien een garage van circa 34 m2 en meerdere parkeerplaatsen. Een extra echte troef is dat de villa is uitgerust met zonnepanelen die een geschat inkomen kunnen genereren tussen 2.000 en 2.500 euro per jaar, afhankelijk van productie en de voorwaarden van het lopende contract. Deze gezonde en functionele woning heeft onderhoud/renovatie nodig, maar biedt daarmee een mooie kans om de ruimtes naar wens aan te passen. Vraagprijs: 340.000 euro Verkoopkosten voor rekening verkoper Referentie: VB399 Een woning met royale volumes, ideaal voor een groot gezin dat op zoek is naar ruimte, een zwembad en een extra energie-inkomstenbron. Deze advertentie wordt aangeboden door BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, ingeschreven in het Handelsregister van Narbonne

Huis met zwembad - florentine: situated in het charmante dorp Cave, nabij Perpignan en de Middellandse Zee stranden (5 km van Leucate), zal deze aangename villa u aanspreken door zijn volumes, functionaliteit en de uitstekende algemene staat. (geen werkzaamheden noodzakelijk) gewoon uw koffers neerleggen en genieten van de lichtinval. Gevestigd op een afgesloten terrein van 628 m2 biedt deze villa een uitzonderlijke levensruimte. - De slaapruimte bestaat uit 2 slaapkamers met airconditioning en ingebouwde opbergruimte, elk ongeveer 10 en 12 m2. - een ouderslaapkamer van circa 16 m2 met airconditioning, met eigen badkamer en opbergruimte. - een ruime en functionele badkamer en een WC. De kern van het huis is een grote woonkamer met eetkamer van ongeveer 45 m2, volledig zuidelijk georiënteerd, wat een gezellige leefruimte biedt en vol licht is. De volledig uitgeruste keuken (oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat, opbergruimte) heeft directe toegang tot de overdekte zomerkeuken, ideaal om het hele jaar door buiten te eten. Buiten vindt u een zwembad met een oppervlakte van 6 x 3,5 m (zoutwater en warmtepomp), perfect geïntegreerd in een onderhoudsvriendelijke tuin, een echte uitnodiging tot ontspanning. Wat parkeren betreft biedt deze villa een garage, een oprit die meerdere voertuigen kan herbergen, en een elektrische poort voor comfort en veiligheid. De troeven: afgesloten terrein van 628 m2 Zoutwaterzwembad van 6 x 3,50 Geen werkzaamheden noodzakelijk 3 slaapkamers met airconditioning waarvan 1 ouderslaapkamer Een mooie woonkamer van ca. 45 m2 met zuidelijke ligging, volledig uitgeruste keuken. Caves is een gewild dorp, dicht bij Perpignan en de stranden van Leucate La Franqui. Het ligt op 5 km van het treinstation, 20 minuten van de luchthaven van Perpignan, het openbaar vervoer bevindt zich in het centrum van het dorp, Een ideale villa als hoofd- of vakantiewoning, die comfort, levenskwaliteit en verzorgde voorzieningen combineert in een rustige en gewilde omgeving. onroerendgoedbelasting: 1195 € de informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Georisques-website: Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Dit onroerend goed wordt u gepresenteerd door Sophie TARANTOLA, Commercieel makelaar voor Gala Immobilier. Ingeschreven in het RSAC van Narbonne onder Nr. Telefoon specialist in onroerend goed, ik kan u helpen bij de zoektocht naar uw eigendom. Deze advertentie wordt u aangeboden door TARANTOLA SOPHIE - - NoRSAC:, Ingeschreven bij Kamer van Koophandel van Narbonne

Huis met zwembad - GALA IMMOBILER nodigt u uit een uitzonderlijke woning te ontdekken, gelegen in het hart van een levendig dorp nabij Narbonne. Deze opmerkelijke Maison de Maître uit 1830 belichaamt de charme en authenticiteit van prachtige эпох оформления huisjes. Met zorg gerestaureerd in de afgelopen tien jaar heeft ze haar originele elementen — marmeren schouwkunst, lijstwerk, cementtegels — bewaard terwijl comfort en moderne afwerkingen zijn geïntegreerd. Met bijna 480 m2 bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus, telt de woning 13 kamers, waaronder 8 slaapkamers en 6 badkamers. De ruime volumes en de alomtegenwoordige lichtinval maken het een ideale plek om familie, vrienden of gasten te ontvangen. Interne ruimtes Inkomhal met trap en smeedwerk van vroeger Ontvangstruimtes, waaronder een grote salon met open haard en een eetkamer Moderne uitgeruste keuken, met kookplaat en centraal eiland, uitkijkend op een gezellige terras Vijf ruime suites, elk met eigen badkamer Privéruimte voor eigenaren met woonkamer, slaapkamer, kledingkast en badkamer Buitenshuis Gevestigd op een kavel van circa 700 m2, opent het huis zich naar een omheinde, intieme en typisch mediterrane tuin. Deze omvat: Een grote schaduwrijke terras ideaal voor zomerse maaltijden Een elegante zwembad met ontspanningsruimtes Een oude serre en een decoratieve fontein Een garage met duiventorens Troeven Een karakteristiek huis met bewaarde charme Prachtige volumes en een zeer functionele indeling Een tuingedeelte dat privé is voor ogen Een hoog potentieel voor een standing-lodging activiteit (website, meubilair en linnengoed inbegrepen) Een gewilde ligging, die rust combineert met voorzieningen en nabijheid van de Middellandse Zee-stranden Praktische informatie Centrale verwarming op gas en elektriciteit, aangevuld met zonnepanelen Dubbel glas in het hele huis Onroerendgoedbelasting: circa €3.468 per jaar Plattegronden en video beschikbaar op aanvraag Informatie over risico’s te raadplegen op de Géorisques-website Aarzel niet om contact op te nemen om een bezichtiging te regelen of aanvullende informatie te krijgen. Specialisten in onroerend goed in de regio adviseren u bij uw zoektocht naar een woning. Onze consultants staan klaar om uw vragen te beantwoorden en huizen aan te bieden die aan uw criteria voldoen. Of u nu wilt verkopen of kopen, GALA IMMOBIER vous begeleidt u bij elke stap van uw project. Deze advertentie wordt u aangeboden door BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, Ingeschreven bij het Handelsregister van Narbonne

Huis met zwembad - In het hart van een ongerepte natuurlijke omgeving, tussen Rennes-le-Château, Rennes-les-Bains en de majestueuze bergtop van Bugarach, belichaamt dit opmerkelijke prestige‑goed de kunst van het leven in het zuiden van Frankrijk. Gebouwd op een domein van meer dan 5 hectare, met weilanden, bossen en natuurlijke ruimtes, biedt het een uitzonderlijk panorama, absolute rust en zeldzame privacy. Slechts 1 uur van Carcassonne en zijn internationale luchthaven verwijderd, combineert deze woning natuur, comfort en bereikbaarheid perfect. Ongeveer 580 m² bewoonbare oppervlakte, trekt dit authentieke stenen huis met zijn karakter, ruime volumes en de kwaliteit van zijn voorzieningen. Het is geschikt als hoofd- of tweede verblijf, maar ook voor een hoogwaardig gîte-project, charmant gastenhuis, welzijnsretreat of toeristische investering in een van de meest gewilde regio’s van Occitanië. Het domein beschikt over een opmerkelijke wellnessruimte met een verwarmd binnenzwembad dat het hele jaar door te gebruiken is, een sauna, een volledig uitgeruste buitenkeuken en ruime terrassen waarmee men optimaal kan genieten van het omliggende landschap. Elke ruimte is zo ontworpen dat ontspanning, convivialiteit en comfort het hele jaar door worden geboden. Het huis heeft 10 slaapkamers, meerdere badkamers, mooie lichte ontvangstruimtes, een grote woonkamer met open haard en een zelfstandige dependance die ideaal is om familie, vrienden of internationale clientèle te ontvangen onder privilegieerde omstandigheden. Op enkele minuten van de thermale baden van Rennes-les-Bains, de Gorges de Galamus, de beroemde Kathaarse kastelen, wandelpaden, rivieren en iconische natuurlijke sites van het Pays Cathare, vormt dit prestige‑goed een zeldzame opportuniteit op de luxe vastgoedmarkt in Occitanië. Een uniek domein dat authenticiteit, elegantie, levenskwaliteit en een sterk patrimoniale waardepotentieel verenigt.

Huis met zwembad - Gala Immobilier presenteert u minder dan 10 km van Narbonne Elise, prachtige stenen woning van 140 m2, in de gemeente Moussan, volledig gerestaureerd met smaak waar de authenticiteit van de materialen perfect aansluit bij de huidige voorzieningen. Deze woning biedt ruime volumes, te beginnen met een prachtige leefruimte van 40 m2 die salon, eetkamer en open keuken omvat. De slaapkamerverdeling bestaat uit vier mooie kamers van 14, 11, 9 en 8 m2, evenals een badkamer van 7 m2. Buiten vormt de zorgvuldig aangelegde tuin een waar rustpunt; u profiteert van een aangenaam terras en een zwembad uit het zicht, in een omgeving zonder inkijk. Een grote garage van 20 m2 completeert het geheel en biedt extra comfort in het dagelijks leven. Een karaktervolle woning, klaar om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen, waar elk detail is bedacht om een elegante en aangename leefomgeving te bieden. Extra informatie: Onroerende voorheffing: 1060€ Zonnepanelen: 16 Locatie voor elektrische voertuiglader. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website. Deze advertentie wordt u aangeboden door Thibault Stephanie - Ei - NoRSAC: 853648277, ingeschreven bij de griffie van de rechtbank van koophandel van Narbonne

Huis met zwembad - Gala Immobilier presenteert u Lucie, een prachtige villa van standing volledig gerenoveerd in 2023, met 200 m² aan living space en hoogwaardige voorzieningen, evenals zorgvuldig aangelegde buitenruimtes in een bevoorrechte omgeving. Bij binnenkomst ontdekt men een ruime lichte leefruimte van 55 m² met een gezellige woonkamer/open haard en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, geopend naar een prachtige bioclimatische veranda van 41 m², een echte extra leefruimte zomer en winter. Een koele kelder van 8 m² vult deze ruimte aan. Wat de nacht betreft biedt de villa drie slaapkamers, waarvan twee prachtige ouderslaapkamers van 21 m². Een van hen, op de verdieping, heeft een privéterras van 20 m² met een ononderbroken uitzicht op het zwembad en de omringende natuur. Een prachtige inloopkast en een elegante badkamer van 8 m² met bad en douche ronden deze ruimte af, ontworpen voor comfort en intimiteit. Het huis beschikt over een klimaatregeling die in alle kamers werkt. Buiten onthult de eigendom een waar paradijs: aangelegde en beboste tuin met automatische irrigatie, prachtige verwarmde zoutwaterzwembad van 8,5 x 16 m met zwemgedeelte en waterval, brom-jacuzzi, pool house en een ruime barbecueplek, ideaal om familie en vrienden te ontvangen in een gezellige en verfijnde sfeer. Daarnaast twee geventileerde bijgebouwen van 25 m² elk, bestaande uit slaapkamer, badkamer en toilet, zodat je gasten onafhankelijk kunnen blijven verwelkomen. De villa beschikt ook over een grote garage, 18 zonnepanelen, een thermodynamische boiler en een waterontharder. Een zeldzaam pand met uitzonderlijke voorzieningen, die comfort, moderniteit en levenskunst verenigt. Mogelijkheid om de meubels mee te kopen. Ter beschikking: plannen en video. Onroerende voorheffing: €2.800. Informatie over de risico’s verbonden aan dit pand is beschikbaar op de Géorisques-website. Deze advertentie wordt u aangeboden door Costes Claire - Ei - NoRSAC: , ingeschreven bij de Kamer van Koophandel van Narbonne.

Huis met zwembad - Deze bastide uit 2008 ligt in de Val de Dagne, midden in de Corbières, en geniet van een rustige ligging met een vrij uitzicht over het heuvelachtige landschap van de regio. De woning staat op een perceel van circa 5.500 m² en biedt ongeveer 190 m² woonoppervlakte. De leefruimtes zijn ruim opgezet en sluiten direct aan op de terrassen en de buitenruimtes. De hoofdverdieping omvat een open ingerichte keuken, een eetkamer en een woonkamer met houtkachel. Op dezelfde verdieping bevinden zich eveneens een slaapkamer en een ruime master suite met dressing en eigen badkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de omliggende natuur. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De buitenruimtes vormen een belangrijk onderdeel van het geheel. Verschillende overdekte en open terrassen, een zomerkeuken en een zoutwaterzwembad van 15 x 3,5 meter bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Naast de woonruimtes beschikt de woning over een dubbele garage van circa 45 m², een werkplaats van 26 m² en een multifunctionele ruimte van ongeveer 45 m² die kan worden ingericht als speelkamer, hobbyruimte, kantoor of extra opslagruimte. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, glasvezelinternet, aansluiting op de riolering, elektrische verwarming, een houtkachel en omkeerbare airconditioning. De ligging combineert rust en bereikbaarheid. Carcassonne, met zijn luchthaven, treinstation, winkels en toegang tot de autosnelweg A61, ligt op ongeveer twintig minuten rijden. Ook Lagrasse, het Canal du Midi en de beroemde Katharenkastelen bevinden zich in de omgeving. Een goed onderhouden woning met ruime leefruimtes, mooie uitzichten en een aantrekkelijke ligging in het hart van Zuid-Frankrijk. We spreken Nederlands

Huis met zwembad - Uit dorpnetwerk: Biologisch Wijndomein met gelijkvloerse villa van 136 m2, met 4 slaapkamers waarvan 1 master suite, garage, zwembad. Het domein ligt in een agrarisch en beschermd gebied, rondom geen andere bouwwerken mogelijk, behoudens 30% resterend op het terrein. U vindt er 0,5 hectare Sirah, 1 hectare Grenache, 0,5 hectare olijfbomen. De kelder is in werking (kommen en materialen verkocht als extra). Wat wij denken: deze woning zal u aantrekken door de kwaliteit van de wijnen en de zeer beschermde omgeving. Het biedt een bevoorrechte leefomgeving. Prijs 498.000 € k.k. Agence du Canal. De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de officiële site van de overheid.

Huis met zwembad - Melissa- Een zeldzame woning ontworpen voor de mooiste levensprojecten. Achter haar deuren schuilt een werkelijk privé-domein bestaande uit twee onafhankelijke wooneenheden met bijna 500 m2 bewoonbare oppervlakte. Een unieke plek waar ruimte, comfort en convivialiteit harmonieus samenkomen en vele mogelijkheden bieden: uitzonderlijke gezinswoning, multigenerationeel project, hoogwaardige logies- of patrimonium-investering. De eerste woning heeft ongeveer 191 m2 bewoonbare oppervlakte. Bij binnenkomst imponeren de volumes met een spectaculaire leefruimte van meer dan 80 m2 die salon, eetkamer en keuken verenigt in een lichtrijke en warme sfeer. Twee comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer, een grote recreatieruimte van bijna 48 m2 en een privé spa-gedeelte voor welzijn maken dit geheel compleet, ontworpen zodat elke minuut ten volle kan worden genoten. De tweede woning, met een oppervlakte van ongeveer 302 m2, biedt een opmerkelijk potentieel. Haar généreuse volumes laten toe een prestigieuze familiewoning, een bed & breakfast of een privilégiëerde ontmoetingsruimte te imagineren. Elke vierkante meter is ontworpen voor comfort, privacy en levenskwaliteit. Het geheel beschikt over recente voorzieningen met warmtepomp, airconditioning en warmwaterproductie vernieuwd in 2024, wat aantrekkelijke energetische prestaties garandeert. De pluspunten van dit pand - Twee onafhankelijke wooneenheden - Ongeveer 493 m2 bewoonbare oppervlakte in totaal - Mogelijkheid voor familiaal of professioneel ontvangst - Privé spa-ruimte - Grote recreatiezolder - Recente technische voorzieningen - Warmtepomp en airco geïnstalleerd in 2024 - Uitstekende energieprestatie voor de eerste woning (DPE B) - Zeldzaam aanbod op de markt Door zijn royale volumes en unieke configuratie richt deze woning zich tot kopers die op zoek zijn naar een buitengewone leefplek. Het biedt de mogelijkheid om meerdere generaties samen te brengen, een ontvangstactiviteiten te ontwikkelen, of gewoon van een privilegieerde leefomgeving te genieten waar iedereen onafhankelijk is. Tot uw beschikking: plannen en video. Onroerende voorheffing: 11 000 Eur De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld staat op de Géorisques-website: Gelegen in een gewilde omgeving van Narbonnais profiteert de woning van een aangename leefomgeving nabij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Een strategische locatie die rust, toegankelijkheid en dagelijkse leefkwaliteit combineert. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen of alle aanvullende informatie te verkrijgen. Deze advertentie wordt u aangeboden door Desruelles Henri - Ei - NoRSAC:, Ingeschreven bij Narbonne

Huis met zwembad - Gala Immobilier biedt u Inaya aan, een R+1 villa gebouwd in 2025, met moderne lijnen en verzorgde voorzieningen. Deze recente villa beslaat 113,86 m2 woonoppervlak op een perceel van 280 m2 en trekt door de kwaliteit van de materialen, hedendaagse architectuur en natuurlijke mooie lichtinval. Het huishart is georganiseerd rond een ruime woonkamer van 43,30 m2, gezellig en met veel licht, met een moderne hoogwaardige keuken die zowel esthetisch als functioneel is. Brede glazen puien verlengen de ruimte naar buiten en creëren een mooie harmonie tussen woonkamer, terras en zwembad, voor een open en heldere leefruimte in het dagelijks leven. De villa heeft ook drie slaapkamers, wat comfort en privacy garandeert voor elke bewoner. Een volledig gemotoriseerde garage, betegeld en geïsoleerd, completeert het geheel en biedt extra gebruiksgemak en comfort. Begane grond: Vanaf binnenkomst krijgt de villa haar elegante en doordachte sfeer. De ruimte opent zich naar een ruime woonkamer van 43,30 m2, vol natuurlijk licht. De echte kern van het huis, dit ruime gebied nodigt uit tot gezelligheid en momenten van samenzijn met familie of vrienden. De directe toegang naar buiten creëert een harmonieuze continuïteit tussen binnen en buiten, de terrace en het zwembad, waardoor een gevoel van ruimte en vrijheid toeneemt. De begane grond omvat tevens een apart toilet met wastafel, evenals een ouderslaapkamer van 22 m2, voor comfort en privacy. Een volledig gemotoriseerde, betegelde en geïsoleerde garage integreert zich harmonieus met de villa en biedt dagelijks echt comfort. Verdieping: elegante en comfortabele slaapruimtes. De verdieping onthult een harmonieuze en optimaal ingerichte slaapruimte, bereikbaar via een centrale gang die vloeiende beweging bevordert. Hier bevinden zich twee mooie slaapkamers van 14,55 m2 en 15 m2, met aangename volumes en een warme sfeer, ideaal voor familie of gasten. Een badkamer van 7 m2 compleet deze ruimte met élégance. Uitgerust met een bad en wastafel, is zij ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Een apart toilet maakt alles compleet. De verdieping biedt zo een moderne, comfortabele en actuele leefruimte. Buiten: buiten laat deze recente villa een aangename tuin zien, een echte uitnodiging tot ontspanning en speciale momenten met familie of vrienden. Het terras, verlengd door een elegante zwembad, integreert zich harmonisch met de leefruimte en laat u volop genieten van zonnige dagen en zomerse avonden. Moderne comfort en kwaliteitsvoorzieningen: Deze eigendom trekt ook door de kwaliteit van zijn uitrusting en zijn hedendaagse comfort: - Nieuwe constructie (2025) - Verwarmingssysteem met kanalen voor optimaal thermisch comfort in elk seizoen - Geautomatiseerde en centrale rolluiken - Thermodynamische apart of warmwaterboiler, performant en zuinig - Gemotoriseerde, betegelde en geïsoleerde garage - Moderne voorzieningen en verzorgde afwerkingen die dagelijks optimaal comfort bieden Belastingen: Onroerende voorheffing (afwezigheid van onroerende voorheffing gedurende 1 jaar). Informatie over risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld zijn beschikbaar op de Georisques-website. Tot uw beschikking: de plannen. Narbonne, de Franse levenskunst. Duik in het hart van Narbonne, een stad van kunst en geschiedenis met een uitzonderlijk erfgoed. Tussen de Middellandse Zee en beschermde natuurlijke landschappen biedt dit adres een gewenste levensstijl, met zachtheid van het leven, dynamiek en authenticiteit. Op 10 minuten van zee, 35 minuten van de vliegveld Carcassonne, 1 uur van Spanje. Contact: Neem contact op met uw adviseur Barbara Blaya, onafhankelijke vastgoedmakelaar, ingeschreven bij de Narbonne RSAC onder nummer 848 900 197, houder van de vastgoedmobi kaart voor Gala Immobilier.

Huis met zwembad - Gala Immobilier presenteert Mia, een elegante hedendaagse gelijkvloerse villa gebouwd in 2025, met verzorgde voorzieningen en kwaliteitmaterialen. De woning beslaat 130,96 m2 bruikbaar oppervlak op een perceel van 357 m2 en trekt aan door zijn moderne architectuur, het veel licht doorlatende interieur en de functionele indeling voor optimaal leefcomfort. De ruime en lichte leefruimte opent zich harmonieus naar buiten via grote glazen puien, waardoor een echte eenwording ontstaat tussen binnen en buiten. Dit ruimtegevoel wordt perfect aangevuld door de ontvangstruimte. De nachtzone biedt meerdere comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofd­slaap­kamer, en prachtig ingerichte badkamers. Buiten vindt u een aangename veranda met een zwembad, ideaal voor ontspanning in privé-sfeer met een overdekte buitenruimte. Villa ontworpen voor de kunst van het leven. Bij binnenkomst trekt de villa met zijn elegante en doordachte sfeer meteen aan. De ruimte opent zich naar een ruime leefruimte van 50 m2, rijk aan natuurlijk licht. Dit gezellige centrum van het huis nodigt uit tot convivialiteit en momenten van samenzijn met familie of vrienden. De leefruimte biedt ook directe toegang tot de garage van 22,74 m2. Volledig gemotoriseerd, betegeld en geïsoleerd, integreert deze zich harmonieus in de villa en biedt dagelijks comfort. De directe verbinding met buiten creëert een mooie continuïteit tussen binnen, terras en zwembad, wat het gevoel van ruimte en vrijheid versterkt. De nachtzone bestaat uit een hoofd­slaapkamer van 25 m2 met comfort en privacy, evenals twee slaapkamers van 12 m2 en 12,23 m2. Een badkamer van 10,99 m2 met bad en wastafel maakt dit gedeelte compleet, vergezeld van een apart toilet met wastafel van 1,29 m2 en een berging van 3,13 m2. Elke ruimte is ontworpen om privacy, comfort en sereniteit te bieden, wat een omgeving creëert die bijdraagt aan dagelijks welzijn. Het geheel biedt een moderne, comfortabele levensruimte die perfect is aangepast aan de huidige verwachtingen. Een verfijnde buitenruimte. Het terras, verrijkt met een zwembad, verlengt de leefruimtes harmonieus en nodigt uit om optimaal te genieten van zonnige dagen en zomerse avonden. Moderne comfort en hoogwaardige voorzieningen Deze woning valt op door de kwaliteit van de uitrusting en het hedendaagse comfort: • Recente constructie (2025) • Verwarming via een klimaatkanaal voor optimaal comfort het hele jaar door • Geautomatiseerde en gecentraliseerde rolluiken • Thermodynamische boiler, economisch en efficiënt • Onbewerkte keuken, zodat u de ruimte naar wens kunt inrichten en personaliseren in uw leefstijl. Een bevoorrechte ligging Gelegen op 10 minuten van Narbonne, geniet deze villa van een gewilde locatie. Tot uw beschikking: de plannen, Onroerendezaakbelasting (geen onroerendezaakbelasting gedurende 1 jaar), Lage notariële kosten. De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: Narbonne, de kunst van het leven in Frankrijk tussen de Middellandse Zee, garrigue en eeuwenoud erfgoed, ontdek een uitzonderlijke bestemming waar geschiedenis, natuur, gastronomie en aangenaam wonen elkaar treffen. Op 20 minuten van de zee, op 35 minuten van de luchthaven Carcassonne, op 1 uur van Spanje. Ik nodig u uit, Barbara Blaya, uw onafhankelijke vastgoedadviseur, ingeschreven bij de Rsac van Narbonne onder nr. 848 900 197 en gemachtigd door Gala Immobilier. Zij staat voor u klaar en begeleidt u met sérieux en vriendelijkheid bij al uw vastgoedprojecten.

Huis met zwembad - Gala Immobilier presenteert deze traditionele woning van 150 m2 in Narbonne, verscholen in een rustige omgeving, met een warme leefruimte waarin ruime volumina en natuurlijk licht direct voor een prettige sfeer zorgen. Ontworpen om een gezin te verwelkomen, toont het een sterk potentieel voor inrichting en personalisatie, met op de achtergrond een prachtig vrij uitzicht op de achterliggende Bages-vijver. Vanaf de hal van 11,77 m2 worden de leefruimtes harmonieus verdeeld. De aparte keuken van 14,10 m2 maakt comfortabel koken mogelijk met directe toegang naar buiten. De dining van 19,25 m2 sluit aan op een ruime woonkamer van 31,12 m2, verrijkt met een open haard en een mooie plafondhoogte die het warme karakter van de kamer versterken. Beneden vindt men ook een slaapkamer van 12,33 m2 en een badkamer met spa en wc, wat dagelijks comfort biedt. Op de eerste verdieping zorgt een hal van 7,63 m2 voor vier slaapkamers met ingebouwde kasten van 11,64 m2, 11,68 m2 en 9,88 m2, ideaal voor gezin, kinderen of een bureau. Een badkamer van 5,97 m2 met bad, dubbele wastafel en wc completeert dit niveau. De vensters bieden mooie perspectieven op de buitenruimte en de omringende natuur. Buiten profiteert het huis van een perceel van 954 m2 met een zwembad, een moestuin, een barbecue en een aangenaam L-vormig terras van 40 m2, perfect voor zomermaaltijden. Aangrenzend aan het huis bevindt zich een garage van 24 m2 en een aparte ruimte van 22 m2 erboven die zich lenen voor een kunstenaarsatelier, een speelhoek, een sportruimte of een onafhankelijk kantoor. Een dubbele garage beneden maakt het geheel compleet. Deze gezinswoning die wat opfrissing nodig heeft, trekt doordat hij mooie ruimten, potentieel voor uitbreiding en een bevoorrechte omgeving heeft. Een zeldzaam pand voor vastgoedliefhebbers in Narbonne die op zoek zijn naar ruimte, rust en vrij uitzicht. Beschikbaar: plattegronden. Onroerende voorheffing: 2.476 €. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld zijn beschikbaar op de Géorisques-website. Gelegen vlakbij voorzieningen, kan dit huis ten volle profiteren van de hoge kwaliteit van leven van de Narbonnais. Tussen zee, vijvers en snel bereikbaar stadscentrum, trekt de regio zowel gezinnen die ruimte zoeken als kopers die willen genieten van een authentieke mediterrane levensstijl. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen of alle aanvullende informatie te verkrijgen.

Huis met zwembad - Gelegen in het hart van het zeer gewilde en levendige dorp Cailhau, biedt dit prachtige dorpshuis met 4/5 slaapkamers een unieke leefomgeving die traditionele charme en modern comfort elegant verenigt. Een waar paradijs van rust, met als belangrijkste troef een spectaculaire dakterras met privézwembad en een onbeschrijfelijk panoramisch uitzicht op de Pyreneeën. Dankzij twee onafhankelijke ingangen biedt deze woning veel flexibiliteit, waaronder de mogelijkheid om een onafhankelijke gîte of een gastenverblijf te creëren. Met uitstekende flexibiliteit om zich aan te passen aan alle gezinsconfiguraties, is dit elegante huis ook ideaal als sleutelklare vakantiewoning. De begane grond beschikt over een ruime, open en lichte leefruimte die harmonieus een gezellige woonkamer, een eetgedeelte en een volledig ingerichte keuken samenbrengt. De woning telt vier ruime dubbele slaapkamers (waarvan een momenteel is ingericht als sportkamer), aangevuld met twee moderne badkamers. Praktisch gezien biedt een grote garage en een functionele wasruimte veel opbergruimte. De bovenverdieping komt met een aangename verrassing: een tweede open leefruimte met woonkamer en keuken die rechtstreeks uitkomt op het dakterras. Deze slimme indeling is ideaal om buiten te ontvangen tijdens de milde zomeravonden. Op enkele stappen van het huis vindt u ook een charmante, goed aangelegde moestuin. Perfect gelegen, laat de woning u optimaal genieten van alles wat dit gewilde dorp te bieden heeft, waaronder het gezellige bar-restaurant. In twee minuten lopen kunt u door de omliggende wijngaarden dwalen of de prachtige Audéenne-plattelandsgebieden verkennen. Voor wielerliefhebbers en wandelaars is er directe toegang tot de Voie Verte, het fietspad aangelegd op het voormalige spoor. Ideaal gelegen ligt het huis op slechts 20 minuten rijden van de luchthaven van Carcassonne en ongeveer een uur van Toulouse. Sommige meubels kunnen worden inbegrepen, onder voorbehoud van onderhandelingen. Een zeldzame kans op de markt, bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen. Wacht niet, neem nu contact met ons op voor meer informatie. Verkoопskosten Voor rekening van de verkoper Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat vindt u op de Géorisques-website: Zaak in behandeling bij commercieel agent, SIRET nr. 0017, Ei

Huis met zwembad - Secteur Leucate, La Franqui, mooie dominante woning met een prachtig uitzicht op zee en de vijver, het bestaat uit een ruime leefruimte die open is naar het zwembad en de terrassen met panoramisch uitzicht, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond een mooie hoofdslaapkamer met inloopkleedkamer. Een snoeijbaar mooi aangelegde tuin met Mediterrane soorten en bomen, achteraan een pijnboog en heiden. Een grote garage en twee parkeerplaatsen. Een privilegieerde en zeldzame setting door zijn omgeving, de natuur en dit schitterende uitzicht.

Huis met zwembad - Iad Frankrijk - Gwénola Visa biedt aan: Exclusiviteit, Stadswoning met patio, zwembad en garage, Maraussan-wijk, NARBONNE Gevestigd tussen de Halles van Narbonne en de Espace de Liberté, biedt het de mogelijkheid om snel van winkels, het stadscentrum, scholen en voorzieningen te genieten. Achter zijn stadsgevel onthult het huis een verzorgde, comfortabele en makkelijk leefbare indeling. De begane grond opent zich naar een ruime leefruimte van ongeveer 45 m², waar woonkamer, eetkamer en keuken natuurlijk op elkaar aansluiten. De open keuken, volledig uitgerust, fornuis, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser zijn al aanwezig. Een aparte toiletruimte vervolmaakt dit niveau. In de voortzetting biedt de garage van 17 m² werkelijk comfort in de stad. Deze is betegeld, bekleed, vanaf het huis toegankelijk en heeft ook directe toegang tot de straat. Op de verdieping is de slaapruimte zo ingericht dat gezinsleven vlot verloopt. De ouderslaapkamer heeft een inloopkast en biedt een mooie ruimte van 16 m². Twee andere slaapkamers, van respectievelijk 12,30 m² en 11 m², hebben elk een kleerkast. Ze kunnen kinderen huisvesten. De badkamer, zeer comfortabel, beslaat meer dan 10 m². Deze omvat een bad, een douche, een dubbele wastafel en een wasruimtehoek. Een tweede aparte toilet op de verdieping maakt het geheel af. De binnentuin geeft het huis een echte identiteit. Bekleed met travertijn, ontvangt deze een zuntank van 4 x 2 m, gebouwd in 2018, met veiligheidsafdekking. Diepte van 1,40 m maakt genieten gemakkelijk in mooie dagen. Deze intieme buitenruimte verandert alles. Het maakt het mogelijk buiten te lunchen, te ontvangen, in alle rust te ontspannen of van het zwembad te genieten zonder het huis te verlaten. De voorzieningen versterken het dagelijkse comfort: airconditioning door het hele huis, elektrische rolluiken, elektriciteit in goede staat, bron met water, garage, patio en beveiligd zwembad. Deze woning is bedoeld voor een stel of een gezin met maximaal twee kinderen, die op zoek is naar een direct te bewonen woning met charme, functionaliteit en een zeldzame buitenruimte in het stadscentrum. Echt een stedelijk juweel, ontworpen voor een eenvoudige, comfortabele en aangename levensstijl in Narbonne. Sommige foto’s zijn virtueel bewerkt om kopers te helpen zich de woning met meubilair voor te stellen. De volumes, opstelling en aanwezige elementen zijn behouden. Makelarijkosten voor rekening van de verkoper. Informatie over energielabel: Energieklasse B index 97 en Klimaatklasse A index 3. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting tot terreinbeheer, zijn beschikbaar op de Georisques-website: >Dit vastgoedadvertentie is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Gwénola Visa, onafhankelijk vastgoedmakelaar (zonder fondsenbezit), commercieel agent van Sas France, ingeschreven bij het Rsac van Narbonne onder nummer 819 829 862, houder van de vastgoedverkooppas voor rekening van France Sas.

Huis met zwembad - Iad France - Laetitia Philippe stelt u voor: Charmant gastenkamerhuisje aan de voet van de middeleeuwse citadel van Carcassonne Er zijn plaatsen waarvan alleen het adres al emoties oproept. In het hart van een privileged omgeving, in de wijk Île à Carcassonne, op enkele minuten te voet van de beroemde middeleeuwse citadel, UNESCO-werelderfgoed, en de Bastide Saint-Louis, biedt dit opmerkelijke pand van 220 m² op een aangelegd park van 2.400 m² een uitzonderlijke omgeving voor een standing gastenkamerhuisje-activiteit. Zijn strategische ligging, op het kruispunt van de belangrijkste toeristische sites van de stad, maakt het mogelijk het hele jaar door gasten te ontvangen. Het pand heeft bovendien de robuustheid van zijn economisch model bewezen gedurende 15 jaar met een omzet van 80.000 wanneer het jaarlijk werd geëxploiteerd. Vandaag, open enkel van april tot september uit eigen keuze van de eigenaar, genereert het nog steeds meer dan 50.000 omzet, wat een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel onthult. Achter zijn poort creëert een prachtig mediterrane park met palmbomen, fruitbomen en ontspanningsruimtes een kalme en exotische sfeer, bijzonder gezocht door reizigers. In het midden van deze betoverende tuin bevindt zich een prachtige 50 m² zwembad met diamantbodem, volledig gerenoveerd in 2020, die uitnodigt tot ontspanning. Zoutwaterbehandeling, beveiligd door een zonne-energie rolscreen en omgeven door een elegante 100 m² betonnen ontspanningstrook, vormt een echt troef voor reizende gasten met hoge eisen. Het hoofdgebouw is georganiseerd rondom een ruime, doorlopende leefruimte met insert haard, die uitmondt op meerdere buitenspaces om het geheel het hele jaar door van de tuin te laten genieten. De logementruimte omvat momenteel: 4 ruime logeerkamers, elk met eigen badkamer/douche en wc, en opbergruimte, Een vijfde privé-suite met badkamer en inloopkast voor gasten, Een onafhankelijk studio van 28 m², onlangs gerenoveerd met eigen ingang, bijzonder geschikt voor een multi-generatiekantoor, een tiener of een aanvullende activiteit. De technische voorzieningen zijn ontworpen om comfort, autonomie en gemoedsrust te garanderen: - Onafhankelijke omkeerbare airconditioning in elke kamer, - Een warme watervoorraad per kamer, - Een put die het automatische beregeningssysteem van het park voedt, - Grote wasruimte, - Kelder. Een ruime garage van 65 m² met grote hoogte biedt plaats aan meerdere voertuigen, een camper of biedt aanzienlijk opslagruimte voor de activiteit. Meerdere privéparkeerplaatsen maken het geheel compleet. Het meubilair dat momenteel aan exploitatie is gewijd kan als supplement worden aangekocht, waardoor een snelle en vereenvoudigde herstart van de activiteit mogelijk is. Een bijzonder zeldzaam voordeel bij een herstart: het Booking-profiel met uitstekende beoordelingen en een solide reputatie bij klanten kan gratis worden overgedragen aan de toekomstige koper. Een waardevolle kans om de activiteit direct voort te zetten, terwijl men profiteert van zichtbaarheid en reputatie die al zijn opgebouwd. Een zeldzaam pand op de markt van Carcassonne, dat charme, winstgevendheid, levenskwaliteit en een sterk potentieel voor toeristische ontwikkeling combineert in een van de drukst bezochte locaties van Frankrijk. Een plek waar gastvrijheid echt tot uitdrukking komt. Makelaardijkosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de energieprestaties op dit pand: Energieklasse C index 123 en Klimaatklasse A index 4. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat, inclusief de wettelijke plicht tot terreinbeheer, is beschikbaar op de site Georisques: >Huidige immobiliën anuncio is geschreven onder editorial verantwoordelijkheid van mevrouw Laetitia Philippe, onafhankelijke vastgoedmakelaar (zonder fondsenbezit), commercieel agent van Sas France, ingeschreven bij RSAC Carcassonne onder nummer, houder van de reclamekaart voor vastgoed namens France Sas.