Huizen met zwembad Les Avenières Veyrins-Thuellin : 0 vastgoed te koop

Huis met zwembad - Isère (38630), te koop in de gemeente Les Avenières, karaktervol huis van ongeveer 220 m² (T7) op een perceel van 697 m². Natuurliefhebbers, ontdek dit kwaliteits(item) pand op slechts 8 minuten van Morestel. Haarden, balken en Bourgondische stenen vormen de garantie van een authentiek en warm verblijf. Zonder inkijk, geniet van het betegelde zwembad met een zomerkeuken. Wil je meer ruimte? Je kunt de zolder naar wens inrichten onder een prachtige dakconstructie. Elegant, charme en sereniteit zijn de sleutelwoorden van deze Dauphinoise. Ref 54330 - Réseau Abessan - Marie-Kareen Nebon-Carle - () - Uw commercieel vastgoedagent (E. I.) Rsac N° 752 988 998 - Al onze panden zijn zichtbaar op Honoraires Ttc kosten voor verkoper. De informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Georisques-website. Volgens artikel L. 561.5 van de wet op monetair-financiële zaken zal bij de organisatie van de bezichtiging om een identiteitsbewijs worden gevraagd. Informatie Loi Alur: Honoraires kosten voor verkoper. (Gedeon)

Huis met zwembad - Gilles Buisson biedt u exclusief deze zeer mooie eigendom aan, momenteel in gebruik als gîtes en hoofdverblijf, met circa 300 m2 leefruimte en 92 m2 nuttige oppervlakte op een volledig afgesloten en landscaped terrein van 3300 m2. Begane grond: inkom, ontvangstruimte, uitgeruste keuken, toilet. Verdieping 1 (persoonlijk): leefruimte met uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, gang en hal. Verdieping 1 (gîtes): ingang, woonkamer, 3 suites met badkamer en toilet, apart toilet. Verdieping 2 (gîtes): leefruimte met uitgeruste keuken, suite met badkamer en toilet, apart toilet. Begane grond (nuttig): dubbele garage, verwarmingsruimte, kelder, wasruimte, zwembadruimte. Centrale vloerverwarming en radiatoren op oliegestookte ketel, omkeerbare airconditioning, open haard met inzetsels, PVC dubbele beglazing, isolatie in muren en dak, elektrische rolluiken, septische put, zonnepanelen, centraal stofzuigsysteem, alarm, gemotoriseerde poort, deurbel met beeld, glasvezel. Overdekt zwembad 10 x 5,5 m verwarmd met tegenstroom, automatische filtratie, zoutbehandeling. Zonnepanelen voor hot water, zwembadwater en radiatoren. Perk van 3318 m2 afgesloten en omzoomd met panoramisch uitzicht op het voorland van het Savoiegebied en de Dent-du-Chat en ruime parking. Mogelijke overname van de gîte-activiteit, zeer behoorlijke opbrengst. Uitstekende investeringskans op 20 minuten van Chambéry en Aix-les-Bains, 50 minuten van Genève, Grenoble en Annecy, 1 uur van Lyon. Deze aanbieding wordt u gedaan door Gilles Buisson - Ei - NRSAC: , Ingeschreven bij Kamer van Koophandel en Industrie van Bourg-en-Bresse - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een Makelaar-Mandataris -

Huis met zwembad - Gilles Buisson biedt u exclusief deze mooie gelijkvloerse woning, voltooid in 1984, met circa 158 m2 woonoppervlakte op een mooi perceel van 1940 m2. Begane grond: hal, leefruimte met uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, bijkeuken, opslagruimte en gang. Verdieping: 2 slaapkamers, 2 ruime bergingen (kantoortjes), badkamer met toilet, zolder ingericht voor circa 36 m2. Garage van 35 m2 en houten berging van 10 m2, verwarmd zwembad 8 x 4 beveiligd, ruim terras. Verwarming via omkeerbare warmtepomp (2022) + houthaard (2021), dubbele beglazing kunststof ramen, rolluiken, automatische garagedeur en poort, geïsoleerd in muren en dak. Omheind, vlak en bebost perceel van 1940 m2. Septic tank moet worden nagekeurd/gestandaard (inbegrepen zijn offerte en bodemonderzoek; aftrekbaar van de vermelde prijs). Uitstekende staat van het geheel, slechts klaar om in te trekken!!! Op 5 minuten van Belley en Yenne, 35 minuten van Chambéry en Aix-les-Bains, 1 uur van Grenoble, Lyon, Genève en Annecy. Deze advertentie wordt u aangeboden door Gilles Buisson - Ei - NoRSAC: , Ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en Industrie van Bourg-en-Bresse - Advertentie opgesteld en gepubliceerd door een bemiddelingsagent.

Huis met zwembad - Bourgoin-Jallieu – Villa van standing, 233 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers, zwembad, perceel van 2000 m² – Energieklasse B Valérie Besombes, Efficity Immobilien, presenteert u in Chèzeneuve op slechts 10 minuten van Bourgoin-Jallieu, in een rustige en groene omgeving, deze schitterende villa van standing genesteld in een landschappelijk park van 2000 m². Vanaf de eerste ogenblikken zult u verrukt zijn van het vrije uitzicht op het platteland en de bergen, de afwezigheid van inkijk en de ontspannen sfeer. Een huis ontworpen voor comfort en ruimten. Gebouwd in 2009, heeft deze villa 233 m² living verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een souterrain van 175 m² met onder andere een dubbele garage betegeld. Begane grond: - Ruime, lichte living van 40 m² met zichtbare balken en een open haard - Elegante eetkamer gericht op het zuiden - Keuken in Provençaalse stijl ingericht - Oudergedeelde suite van 30 m² met maatwerk inloopkast en privéterras - Kamer of bureau met uitzicht op tuin en zwembad - Wasruimte, badkamer met douche, bubbelbad en aparte toilet Verdieping: - Twee grote kamers van 25 m² elk (mogelijkheid tot splitsing) - Badkamer en apart toilet per slaapkamer Souterrain: - Dubbele garage van 80 m² - Verschillende modules (kelder, fitnessruimte, muziekruimte, enz.) Buitenshuis ontworpen om te genieten: De landschappelijke tuin beschikt over een zwembad van 12 x 4,5 m dat geothermisch verwarmd kan worden, samen met een poolhouse met zomerkeuken van 30 m²: een ideale setting om bijzondere momenten te delen met familie of vrienden. Ideale ligging: - Op 10 minuten van Bourgoin-Jallieu en de toegangspunten N°6 en N°8 van de A43 naar Lyon, Grenoble of Chambéry - Basisschool en dorpsleven in de buurt - Rustige omgeving, zonder inkijk Pluspunten: - Hoge kwaliteit afwerking en materialen - Vloerverwarming op geothermie (in zomer omkeerbaar) - Zwembadverwarming op geothermie - Geïntegreerde stofzuiger - Waterontharder - Riante volumes - Vrij uitzicht en privileged kader Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Valérie Besombes via e-mail of telefoon. De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de site Georisque: georisques. Gouv. Fr Valérie Besombes - EI - is commercieel agent, geregistreerd bij het Register van Special Agents van de Rechtbank van Handel van Vienne onder nummer. Hauptzetel van de opdrachtgever: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, kapitaal 132.373,05 euro, ingeschreven bij RCS Paris 497 617 746 en houder van de professionele kaart Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Garantie-instituut: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Huis met zwembad - Op 50 minuten van Lyon, 35 minuten van de luchthaven en van het TGV-station, 2 uur van Genève, 15 minuten van Bourgoin-Jallieu. Deze charmante langueoire uit de 19e eeuw van 266 m² combineert het vakmanschap van weleer met hedendaags comfort. Tussen ruime volumes en een gezellige sfeer biedt ze een grote, lichte leefruimte, een ouderslaapkamer en vijf slaapkamers, waaronder een in een toren met een unieke charme. Het Domein: bijna 3 hectare aangelegde tuin omheind. Een waar ecosysteem met zwembad, poolhouse, kippenhok en bijgebouwen. De Ontspanruimte: Beschutte terrace en kelder voor momenten van samenzijn. Het Potentieel: Een onafhankelijke logeerkamer van 60 m², ideaal voor gasten of een convivieel vakantieverblijf. Het Comfort: Vloerverwarming, airconditioning en houtkachel. Een zeldzaam en volledig pand, tussen Genève en Lyon, met absolute privacy voor gezinsleven of een privileged gastvrijheidsproject. Verkocht via: Nathalie Peyraud « De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-site: »

Huis met zwembad - Exclusief bij Liberkeys ontdekt u deze prachtige stenen woning gebouwd in 1985, midden in een privileged natuurlijke omgeving in Saint-Marcel-Bel-Accueil. Een waar paradijs voor wie ruimte, groen en zelfstandigheid zoekt, terwijl men toch dichtbij Bourgoin-Jallieu, L’Isle d’Abeau en toegangen tot Lyon blijft. Met een bewoonbare oppervlakte van 222 m² en talrijke bijgebouwen onderscheidt dit pand zich door zijn potentieel, geschikt voor meerdere levensprojecten: - Een gezin dat zoekt naar royale ruimtes om familie te ontvangen en te genieten van een uitzonderlijke buitenruimte. - Het creëren van een concept van accommodatie en/of evenementen, terwijl men op het terrein woont. - De ontwikkeling van een activiteit op het gebied van dierenverzorging dankzij een reeds gebouwde opvang en een terrein dat meerdere projecten mogelijk maakt (fokkerij, pension, hondensporten...). Het hoofdgebouw van ongeveer 195 m² bewoonbare oppervlakte bestaat uit: - benedenverdieping: een ontvangsthal, een enorme leefruimte met zit- en open keuken, 4 slaapkamers, een bureau, een inloopkast, een douche, een klein bad, 2 aparte wc’s, een wasruimte - bovenverdieping: 2 zolderkamers die kunnen dienen als extra slaapkamer, speelkamer, thuiskantoor... Daarnaast is er een onafhankelijke ontvangstruimte van ongeveer 25 m² met keuken en houtkachel, ideaal voor gezellige momenten het hele jaar door. Wat betreft de buitenkant is de setting simpelweg uitzonderlijk: - Perceel van 5 500 m² verdeeld over 3 kavels - Zwembad 9 x 4 m met beschermhoes en zuurstofsysteem - Buitenkookhoek om optimaal te genieten van de zomerse dagen - Natuurwater uit de eigen bron op het eigendom. De bijgebouwen vormen ongeveer 400 m² extra en bieden echte meerwaarde: onafhankelijke opvang, tuinhuis, houtopslag, fietsenberging, knutselatelier, zwemhuis technische ruimte, kelder, wc... U beschikt tevens over twee aangrenzende garages en kunt tal van voertuigen parkeren op het terrein. Comfort & technische uitrusting: - Open haard en pelletkachel in het hoofdgebouw - Houtkachel in de ontvangstruimte - 16 radiatoren vervangen in 2020 - Zonnepanelen geplaatst in 2019 (hergebruikte energie + verkoop) - Dubbele beglazing en elektrische zonwering - Ventilatiesysteem (Vmc) - Boiler (huis) en boiler voor de ontvangstruimte - Fiber optic. Wat betreft de ligging: - Landelijk en residentieel gewenste omgeving in Saint-Marcel-Bel-Accueil - Op korte afstand van L’Isle-d’Abeau (4 km) en Bourgoin-Jallieu (8 km) - Station Bourgoin-Jallieu met rechtstreekse verbinding naar Lyon Part-Dieu (TER) - Snelle toegang tot de A43 richting Lyon, Chambéry of Grenoble - Lyon Saint-Exupéry luchthaven op 25 minuten. Praktische informatie: - Vrijstaand huis, geen copropriété - Onroerende voorheffing 2025 van € 1 606 - DPE D - GES A - Makelaarskosten voor de verkoper. Als deze online rondleiding uw interesse heeft bevestigd, neem rechtstreeks contact op met de makelaarsmedewerker Solenne Legros (geregistreerd in het Rsac van Lyon onder nummer 534 710 173) voor meer informatie en om dit pand niet te laat te bezichtigen! Liberkeys, kent u ons nog niet? Dit is uw vastgoedkantoor, maar beter.

Huis met zwembad - Moderne gezinsvilla met tuin en zwembad in een rustige omgeving

Huis met zwembad - Gelegen in de gewilde wijk Chozeau biedt deze woning een zeldzame leefomgeving die elegantie, moderniteit en sereniteit combineert. Op een beplant terrein van 1.620 m² geniet het huis van een groene omgeving zonder direct zicht, wat rust en privacy garandeert. De geblokte oprit, omgeven door olijfbomen en cipressen, geeft onmiddellijk de hoge status van de locatie aan. Vooraan een gemetselde zwembad van 10 x 5 m, voorzien van een zoutelectrolyseapparaat, vergezeld van een functionele poolhouse. Achter een onafhankelijke garage en een carport, terwijl het aangrenzende landbouwperceel de ruimte- en rustgevoel versterkt. Bij binnenkomst bevestigt een op maat gemaakte eikenhouten deur het unieke karakter van het huis. Volledig gerenoveerd in 2017, dit in 2004 gebouwde pand wordt gesierd door nobele materialen en verzorgde afwerkingen. De ruime woonkamer/eetkamer, veel lichtinval door grote galandage-ramen, opent naar een gezellige terrras met pergola en barbecueplek. De gladde betonnen vloer en de BSO-ramen benadrukken een eigentijdse en strakke esthetiek. De salon, met kathedraalplafond, biedt ruime volumes en een warme sfeer, versterkt door geïntegreerde verlichting. Een knus zithoek met een dubbele open haard strekt deze convivialiteit. Het geheel leidt naar een ontvangstruimte met open keuken van 67,5 m², ontworpen voor samenzijn. De op maat gemaakte keuken van Comprex combineert elegance en functionaliteit met eikenfineer fronten, een Corian-werkblad en geïntegreerde uitrusting, waaronder een ingebouwde wijnkelder. In het verlengde onthult een discrete deur een hoofdslaapkamer van 34 m², een echte welzijnswerkplaats: toegang naar buiten, vrijstaand bad, gedimde LED-verlichting, op maat gemaakte kleerkast en een eigentijdse badkamer met hoogwaardige afwerkingen. De begane grond omvat ook een geïntegre wasruimte, een lichte kantoorruimte, een verwarmingsruimte en een gastentoilet, met technische voorzieningen zoals een centrale stofzuiger en een waterontharder. Boven leidt een design trap van staal en eik naar de slaapzone met drie slaapkamers met opbergruimte en bureauhoek. Een badkamer met dubbele wastafel en een bioscoopruimte vullen dit niveau aan, ontworpen voor comfort en familieleven. Deze uitzonderlijke woning zal liefhebbers van hoogwaardige voorzieningen en rust aanspreken. Voor meer informatie neem contact op met Lauranne. Verkoopkosten voor rekening verkoper. Energieklasse B, Klimaatklasse A. Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, gebaseerd op energietarieven uit 2023: tussen 1.810,00 en 2.530,00. Informatie over risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis met zwembad - Tussen Lyon, Grenoble en Annecy, in het hart van de Balcons du Dauphiné, ontdek dit Château uit de 13e eeuw genesteld in een natuurlijke omheining van bijna 9 hectare. Volledig gerenoveerd herbergt het domein een 4-sterren hotel met 44 kamers (waarvan 13 in het kasteel), een intieme spa, een gastronomisch restaurant, een gezellige rotisserie, een buitenzwembad, hoogwaardige evenementruimtes (huwelijken, seminars tot 250 personen), evenals een directie-appartement en zes bedrijfswoningen. Het geheel omvat circa 5.000 m² bebouwde oppervlakte met bijgebouwen, een natuurlijke bron, een oude waterpartij, een moestuin, een sportzaal en complete infrastructuur. Franse en internationale clientèle, trouw aan het merk. Omzet 2022: €4 miljoen excl. btw, voortdurende groei. Verkoop van muren + bedrijfsgedeelte. Deze uitzonderlijke eigendom biedt een unieke investeringskans in een snelgroeiende sector. Om het volledige potentieel van dit uitzonderlijke Château te verkennen en een privébezoek te plannen, neem vandaag nog contact op met uw makelaar.

Huis met zwembad - Herenhuis uit 1880 met park van 1.1723 m². Een uitzonderlijk pand met 330 m² woonoppervlak en 606 m² bruikbare ruimte met ingerichte zolder, gebouwd boven kelders. Dit uitzonderlijke pand biedt mooie leefruimtes met hoge plafonds. Als gastronomie je aanspreekt, zullen zelfs de grootste chefs jaloers zijn op jouw Nottle-keuken met wit quartz werkbladen, veel lichtinval en een opening naar de veranda van 70 m² die je een lichte en unieke leefruimte biedt met een open haard, zij het aan beide kanten op de tuin. Om het aanbod aan ontvangstruimtes te voltooien, een meer intieme en klassieke salon met marmeren open haard en eikenparket, die uitkijkt op het terras en de tuin, maar ook een grote ontvangstruimte badend in licht met een klassieke sfeer en een biljartkamer. De slaapvertrekken op de eerste verdieping bestaan uit vijf slaapkamers en drie badkamers waar je ook kunt genieten van de rust van de natuur en eeuwenoude bomen. Op de tweede verdieping bevindt zich een gastenkamer met marmeren open haard en parket, drie andere slaapkamers en een zolder die nog aanpasbaar is. De woning is gebouwd boven volledige kelders van 110 m² met een plafondhoogte van 3,30 m, ideaal voor klussers en liefhebbers van Grand crus. Een open schuur bij de ingang biedt ruimte om twee voertuigen te parkeren, een grote verwarmde zwembad van 12x5,5 meter met een poolhouse-kiosk, wat je van voorjaar tot zomer zal bekoren voor gezellige momenten met familie en vrienden. Verwarming via warmtepomp en moderne aardgasinstallatie, radiatoren van gietijzer, aangesloten op allesd over de riolering, alarmsysteem, automatisch smeedijzeren poort, eeuwenoude bomen, park en bos. Deze uitzonderlijke woning heeft de architectonische kwaliteiten van zijn tijd behouden en er tegelijkertijd de moderne gebruiksvriendelijkheid aan toegevoegd. Gelegen in een idyllische setting nabij alle voorzieningen. Slechts 5 tot 10 minuten te voet van het treinstation en andere voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en laat je betoveren door dit architectonische juweel. Verkoopkosten voor rekening van de verkoper. Energielabel D, Klimaatklasse C. Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, bepaald op basis van energietarieven in 2021: tussen 4.146,00 en 5.610,00. Informatie over risico's waarop dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op Géorisques site. Jouw adviseur Sixtine Immobilier: Nathalie Sarazin Verkoopagent (Eenmansbedrijf)

Huis met zwembad - Welkom in uw toekomstige droomhuis, waar traditie en moderniteit harmonieus samenkomen om u een rustig en comfortabel leven te bieden. Gelegen in het charmante dorp Peyrieu, wacht dit zorgvuldig gerenoveerde dorpshuis op u. Ontdek de aantrekkelijke kenmerken: - Wonen van 150 m² verdeeld over twee niveaus, ideaal voor een harmonieuze gezinsleven. - Vier knusse slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer van 16,75 m². De overige drie kamers variëren tussen 9,63 m² en 11,71 m² en bieden flexibiliteit voor al uw behoeften. - Een lichtdoorvloerde woonkamer van 22,74 m², perfect voor ontspanning en familie gezelligheid. - Een nette aparte en uitgeruste keuken van 17 m², klaar voor uw culinaire creaties. - Een gezellige eetkamer van 16,26 m² om samen te genieten van maaltijden. - Een moderne badkamer met inloopdouche en een tweede badkamer met dubbele wastafel voor optimaal comfort. - Twee separate toiletten voor extra gemak. De woning beschikt over onmiskenbare troeven zoals: - Drie ruime garages en vier parkeerplaatsen buiten voor uw voertuigen. - Een functionele kelder van 16,5 m² die kan dienen als opslag of atelier. - Verwarmingssysteem met een warmtepomp op lucht-water en zonnepanelen. - Een dubbele oost-west ligging voor veel lichtinval gedurende de hele dag. Gelegen op een toplocatie geniet u van: - De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer voor een vereenvoudigd dagelijks leven. - Een dynamische en warme wijk, ideaal voor aangename wandelingen. - Een vrij uitzicht op het omliggende landschap, een garantie voor rust en sereniteit. Het geheel tegen een aantrekkelijke prijs van € 349.600. Laat deze zeldzame kans om modern comfort te combineren met een betoverende omgeving niet aan u voorbijgaan. Neem vandaag nog contact met mij op om een bezichtiging te regelen. Laat u betoveren door dit echte paradijs en maak u klaar om verliefd te worden op uw toekomstige huis! Verkoopprovisie voor verkoper. De informatie over de risico’s waar dit onroerend goed aan blootgesteld kan zijn, is beschikbaar op de Géorisques-website: AV TRANSACTIE Nexhmedin Pacarizi Uw commercieel makelaar en vastgoedadviseur RSAC nr. 512 990 615 (EI) Gereinigde rechtbank: Bourg-en-Bresse Meer informatie op onze site av-transaction immo - Referentie: Het Av Transaction-netwerk werft commerciële makelaars in heel Frankrijk. 100% van uw commissies ontvangen. Avtransaction-Recruitment fr.

Huis met zwembad - Beste toekomstige eigenaren, Het is met enorm genoegen dat ik u dit prachtige vrijstaande huis van 148 m² presenteer, gelegen in een rustige en groene omgeving. Gelegen in Peyrieu, heeft dit huis een strategische ligging: slechts een paar minuten van Belley en Yenne, en een half uur van Chambéry en Aix-les-Bains. U zult zowel de rust van het platteland hebben als gemakkelijk toegang tot moderne voorzieningen. Dit is wat dit huis onderscheidt en u zal weten te verlenen: - Een royale totale oppervlakte van 148 m² om het hele gezin comfortabel te huisvesten. - Zuidgericht, het huis wordt overvloedig verlicht door natuurlijk daglicht en benadrukt de mooie ruimtes. - Een woonkamer-eetkamer van 43 m², ideaal voor gezellige momenten, gecombineerd met een uitgeruste Amerikaanse keuken voor fijnproevers. - Drie ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer van 18,35 m² voor zachte en stille nachten. - Twee moderne badkamers verbeteren het dagelijks comfort, en drie toiletten voor extra gemak. De buitenruimte is niet achtergebleven en verlengt de charme van binnenuit met: - Een perceel van 768 m² perfect voor tuinieren, met voldoende ruimte voor ontspanning en spel. - Een grote terras van 40 m² voor zonnige momentjes of BBQ's met vrienden. - Een verwarmd zwembad van 9x5 meter met warmtepomp, voor aangename zwemdagen het hele jaar door. - Een dubbele garage en zes buitenparkeerplaatsen, wat altijd gemakkelijke parkeergelegenheid garandeert. In een aangename en stille wijk profiteert u van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en scholen, wat uw dagelijks leven vereenvoudigt. Sportliefhebbers zullen blij zijn met infrastructuur zoals tennisbanen in de buurt. Deze woning is een voorbeeld van energie-efficiëntie en is uitgerust met een individuele vloerverwarming met air-to-water warmtepomp, wat een energielabel A garandeert. Voor uw comfort beschikt ze ook over omkeerbare airconditioning en beveiligingsvoorzieningen zoals een intercom en een codesysteem. Wacht niet langer om deze moderne en rustige paradijsplek te ontdekken. Neem vandaag nog contact met mij op om een bezichtiging te organiseren en laat u onderdompelen door de charme van dit vredige toevluchtsoord. Ik kijk ernaar uit om u binnenkort te ontmoeten en u dit onroerend goed-juweel te laten zien! Verkoopcommissie voor verkoper. "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website:" AV VERKOOP Nexhmedin Pacarizi Uw commercieel agent en vastgoedadviseur RSAC nr. 512 990 615 (EI) Stad van de griffier: Bourg-en-Bresse Meer informatie op onze site av-transaction immo - Referentie: Het Av Transaction-netwerk werft commercieel agents in heel Frankrijk. Ontvang 100% van uw commissies. Avtransaction-Recruitment fr.

Huis met zwembad - Beste toekomstige eigenaren, Sta mij toe deze prachtige architectuurvilla aan u voor te stellen, een zeldzaam pareltje genesteld in het pittoreske dorp Peyrieu, op slechts 10 minuten van Yenne en op korte afstand van 30 minuten van de charmante steden Aix-les-Bains en Chambéry. Stel uzelf voor op een uur rijden van Genève, Lyon en Grenoble, terwijl u geniet van de rust van een goed verbonden dorp. Dit maakt de onweerstelijke aantrekkingskracht van deze woning uit: Interieur modern en ruim: - 250 m² woonoppervlakte voor optimaal comfort. - Een lichte leefruimte van 80 m², zonovergoten door een zuidenligging, die onvergetelijke sociale momenten belooft. - Een Amerikaanse keuken van Ixina, volledig uitgerust om uw favoriete gerechten te bereiden. - Vier ruime slaapkamers, waaronder een weelderige hoofdsuite met kaptafel, privé-badkamer, ligbad en badruimte, met directe toegang tot een terras. - Vijf stijlvolle en moderne badkamers voor onversneden comfort. - Deze villa beschikt over een lift van 630 kg/8 personen. Uitschietende buitenruimtes: - Een imposant terras van 200 m² om uw gasten te ontvangen onder de stralende zon. - Een ruime garage van 122 m² met een automatische deur voor meerdere voertuigen. - Ruime parkeermogelijkheden: vijf buitenplaatsen en vier binnenplaatsen, aangevuld met een draaicirkel. - Een verwarmd zwembad van 15,5 x 7 m met Californische strand, uitnodiging tot ontspanning. - Een privé-tuin van 842 m², een oase van groen en rust. - Een magische ontspanningsruimte met jacuzzi en een buitenkeuken onder een bio-chronologisch bioklimatische pergola. Modern en veilig comfort: - Zonnepanelen, warmtepomp Air-Eau en omkeerbare airconditioning voor maximale energie-efficiëntie. - Geavanceerde beveiligingssystemen met alarm en videophone. - Directe nabijheid van dorpsvoorzieningen: lokale winkels, vriendelijke scholen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Deze villa belooft een droomleven waar moderniteit en elegantie samenkomen in een omgeving van hoog niveau. Laat u betoveren door dit uitzonderlijke leefklimaat en plan nu een bezichtiging. Neem contact op voor meer informatie en begin met het voorstellen van alle herinneringen die u daar zult creëren. Tot ziens bij een bezichtiging die u ongetwijfeld zal veroveren! Verkoopkosten voor de verkoper. "De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website:" AV TRANSACTIE Nexhmedin Pacarizi Uw commercieel makelaar en vastgoedadviseur RSAC Nr. 512 990 615 (EI) Geregistreerde rechtbank: Bourg-en-Bresse Meer informatie op onze site av-transaction immo - Referentie: Het Av Transaction netwerk werft commercieel medewerkers in heel Frankrijk. Ontvang 100% van uw commissies. Avtransaction-Recruitment fr.

Huis met zwembad - In de regio Lac d'Aiguebelette, op 30 minuten van Chambéry en 50 minuten van de luchthaven Lyon Saint-Exupéry, ligt dit unieke pand op 8,6 hectare zonder buren of buren. Het hele jaar door wordt het hele jaar door continu bronwater gevoed door de verschillende vijvers op het terrein. Een ideaal tweede huis. Houten chaletstijl - Geweldige ontvangstruimtes, stijlvolle eetkamer, comfortabele woonkamer met dubbel aspect en open haard, ingerichte keuken, in totaal 6 slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met een eigen badkamer en een prachtige inloopkleedkamer, er zijn andere douches en badkamers. Vandaag om meer te weten te komen.

Huis met zwembad - Located 37 minutes from Lyon and 15 minutes from Morestel, this 430 sq m (4,648 sq ft) house sits nestled in the heart of a 5,850 sq m (6,148 sq ft) wooded park in Corbelin. Completely and meticulously renovated, it offers high-end amenities in a rare and privileged setting. The generous, light-filled living spaces open onto a vast terrace overlooking the private park. The property also features an indoor wellness area with a heated swimming pool, relaxation lounge, and sauna, accessible year-round. For sleeping, five bedrooms, including a superb master suite, and a vaulted cellar complete this exceptional property. A unique location, ideal for family life, a business, or a high-end bed and breakfast project. Presented by: Nathalie Peyraud "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: "

Huis met zwembad - Set within a rare 12-hectare park, this 400 sqm residence offers a unique lifestyle where timeless charm meets an exceptional natural environment. The eye is immediately drawn to the landscaped park, rolling meadows, and above all the 4-hectare private lake—a true mirror of tranquillity where ducks and herons roam freely. A rare, preserved setting of soothing beauty. The main house stands out for its generous volumes and impeccable condition. From the entrance, a vast 67 sqm reception room filled with natural light opens onto a 300 sqm terrace and a 17-metre heated swimming pool, creating a seamless connection between indoor living and the surrounding nature. The materials, finishes, and overall upkeep reflect constant care and outstanding construction quality. Across three levels, the property offers 10 bedrooms, including a ground-floor suite, several renovated shower rooms, an office, and tastefully converted attic space. The atmosphere is warm and peaceful, perfectly in harmony with the surrounding parkland. The estate also includes: • a 70 sqm caretaker’s house, ideal for guests or as an independent dwelling • an authentic bread oven and a fisherman’s cabin by the lake • a hangar, a vaulted cellar, and extensive natural areas suitable for horses or hosting events. A property equally suited as an exceptional main residence, a boutique hotel, high-end guest house, or an equestrian estate. Located just 3.4 km from La Tour-du-Pin and the A43 motorway, this haven of peace combines privacy, nature, and easy access to amenities. Presented by: Thierry Fosse t.fossarnes- Sales Agent RSAC (French Trade Register): 433 674 942 Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Huis met zwembad - Ideally located in the center of Saint-Chef, this authentic Dauphinois pisé (rammed earth) farmhouse offers over 200 sqm of fully renovated living space, combining the charm of period features with refined contemporary finishes. The living areas are spacious and filled with natural light: a fully equipped kitchen opening onto the dining area, a warm and inviting lounge enhanced by a remarkable fireplace, three bedrooms (including a master suite) plus a study, a bathroom, and a large top-floor space ready to be converted (dressing room, games room, or relaxation area). The outbuildings complete the property harmoniously: a large utility room, workshop, garden shed, and a garage with potential to create a self-contained apartment. The grounds of approximately 1,500 sqm are arranged around a high-end heated swimming pool featuring balneotherapy, counter-current swimming, and massage jets. Connected to mains drainage, fiber-optic internet, and equipped with recent natural gas heating. A rare property combining authenticity and comfort, set in the heart of a historic village in Northern Isère. Presented by: Thierry FOSSE [t.fossarnes-](mailto:t.fossarnes-) Sales Agent RSAC (French Trade Register): 433 674 942 Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [](

Huis met zwembad - Only 15 minutes from Bourgoin-Jallieu, in the charming village of Culin. This beautiful modern single-storey property of around 140 m2 of living space is recent and perfectly maintained and is set on a landscaped plot with a pool and a fabulous maturing orchard. From the entrance, you’ll be captivated by the bright 60 m2 living area, featuring an open-plan kitchen and large sliding glass doors opening onto two spacious sunny terraces. The villa has 4 double bedrooms, including a 30 m2 master suite with private bathroom and toilet, plus a shower room and a separate WC. Outside, enjoy a superb relaxation area with a swimming pool and an 80 m2 sun terrace, perfect for summer days. A 40 m2 double garage and a garden shed complete the property.There is also a maturing orchard on the 3 000m2 plot of land. The property is set in a quiet and green environment, offering a beautiful open view with no overlooking neighbours. This property combines modern design, comfort, and quality of life, ideally located close to all amenities and major routes (A43 motorway, Bourgoin-Jallieu train station). Highlights: • Modern, bright single-storey home • 4 bedrooms including a master suite • Large open-plan living area • Pool, terraces, landscaped garden • Double garage, garden shed • Orchard • Peaceful setting, countryside atmosphere close to town A recent, functional, and very pleasant home to live in! Culin is a lively village in North Isère, about 9 km from Bourgoin-Jallieu and 40 minutes from Lyon via the A43. The agent fees are paid by the vendor Energy report carried out on the Estimated annual cost of energy between 2 620 € and 3 600 € Average cost of energy based on figures for the years 2021, 2022, 2023 (subscription included) 107 kWh/m2/year final energy reading Information relating to the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :

Huis met zwembad - Located 49 minutes from Lyon and 1 hour 30 minutes from Geneva, this architectural masterpiece of 240 m² stands at the heart of a secluded 1,785 m² estate. A rare gem where contemporary design meets absolute luxury comfort. Brightness and Transparency: A vast, light-filled living room and a contemporary kitchen open onto a refined veranda—an ideal space for an office or music room. Harmonious Spaces: Five bedrooms, including two master suites (one on the ground floor). A fluid layout designed for the privacy of each guest. Outdoor Paradise: Heated swimming pool with pool house, outbuilding, and double garage. A landscaped garden designed as a private haven of peace. The art of living in the present, for those who appreciate serenity and elegance. Well presented by: Nathalie Peyraud "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: "

Huis met zwembad - Just 18 minutes from Lake Aiguebelette and 10 minutes from the A43 motorway, this 449 sq m (4,800 sq ft) property is an ode to timeless elegance. A stately retreat nestled within a 5,320 sq m (1.2 acre) landscaped park, where the grandeur of the past meets absolute comfort. Masterful Spaces: Three meticulously renovated levels of 120 sq m (1,292 sq ft). A fluid and luminous structure that enhances the historic character of the residence. Endless Potential: Three independent entrances offering complete freedom: family home, prestigious bed and breakfast, or professional headquarters. Private Paradise: A park with mature trees, a swimming pool, and outbuildings. A rare asset including a building plot to secure your investment. A secluded haven of peace combining space, authenticity, and absolute serenity. This property is presented by Nathalie Peyraud, +33 (0), Ei Sales Agent. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: "