Huizen met zwembad Loudun : 2 vastgoed te koop

Huis met zwembad - Barnes Propriétés et Châteaux biedt u te koop dit fraaie 18e- en 19e-eeuwse landhuis op de grens van de Vienne en Deux-Sèvres, op ongeveer 15 minuten ten zuiden van het kleine stadje Loudun, met alle winkels in de buurt. Poitiers en Châtellerault (TGV-stations) liggen op 45 minuten van het terrein, en Saumur op ongeveer 50 minuten. In alle rust, zonder geïsoleerd te zijn. Van fraaie aard en met een leien dak heeft het huis een circa 323 m² woonoppervlak en wordt vergezeld door een gastenwoning van circa 65 m² die opgefrist moet worden, en een grote afgesloten tuin, zeer intiem, met bomen en bloemen van bijna 3000 m² en voorzien van een zwembad. Een harmonieuze en kwaliteitsvolle geheel, ideaal om een grote familie te ontvangen. Op de begane grond: hal in het midden van het huis met vertrek van de hoofdtrap, eetkamer met open haard, ingerichte keuken en garderobe met directe toegang tot het zwembad, grote woonkamer met open haard, tweede ingang met diensttrap, en een tweede salon aan het uiteinde van het huis met open haard. In de verdiepingen vindt u maar liefst 5 slaapkamers, elk met eigen badkamer/toilet en inloopkast. U zult de binnenzonlicht, de ruimten en vooral de kwaliteit van de renovatie waarderen. Gedetailleerd dossier op aanvraag. Energieklasse: E - Klimaatklasse: B / Geschatte jaarlijkse kosten: 5560 € en 7522 € (referentiejaar 2021). Huurwoning met hoog energieverbruik. Presents door Jan Erik ALDERLIESTE “De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ”

Huis met zwembad - In het midden van het inspirerende platteland van Chinon, in Assay, ontvouwt dit karaktervolle, stenen ensemble uit de 19e eeuw 190 m² bewoonbare oppervlakte op bijna 7 400 m² grond. Huis met authentieke charme, biedt alle nodige voorzieningen voor een hoofd- of tweede woning, aangevuld met een verwarmd zwembad en een aangelegde tuin. De begane grond bestaat uit een ruim salon en eetkamer, een ingerichte keuken die in 2023 is gerenoveerd, evenals een gelijkvloerse slaapkamer met aangrenzende badkamer. Een bijkeuken en een wasruimte vullen dit functionele niveau aan. Boven zijn er vier lichte slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, die het geheel voltooien, met harmonieuze volumeprestaties en een warme sfeer. Buiten verwelkomt de aangelegde tuin een met zout water uitgerust verwarmd zwembad met warmtepomp, fruitbomen en talrijke rustruimtes. De woning ligt aan het eind van een gehucht, in een vredige, vrij zichtbare omgeving, omlijst door een stroompje en populieren, wat een natuurlijke en herstellende omgeving biedt. Twee garages, waarvan één met wijnkelder, en een afdak voegen praktisch comfort toe, het hele jaar door. Deze residentie combineert authentiek karakter met een bevoorrechte locatie, minder dan een kwartier rijden van Chinon en de ideale stad Richelieu, en nabij de prachtige tuinen van het Château du Rivau. Een uitnodiging om een zeldzame plek te ontdekken, geschikt voor bijzondere levensmomenten, rust en onopvallend wonen. ENERGIECLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen 3.280 en 4.470, herzien in 2021, 2022, 2023 (incl. abonnement). Contact: (EI) Benjamin Landré - Commercieel Agent ingeschreven bij RSAC Tours onder nummer 2024AC00134. Leggen van de honoraria is ten laste van de verkoper. voor de zones waarop dit van toepassing is.

Huis met zwembad - EXCLUSIVITEIT SPACES ATYPIQUES Verborgen in een rustige steeg in het historische centrum van Thouars onthult dit huis, een van de meest prestigieuze van de stad, een uitzonderlijke plek en een adembenemend uitzicht op het Château des Ducs de La Trémoille. Halfweg tussen Angers en Poitiers, aan de poorten van de Loirevallei, geniet deze residentie van een ligging die net zo praktisch als gezocht is, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Achter zijn bescheiden gevel is elke ruimte in dit huis het resultaat van fijn vakmanswerk, orkestreren door interieurarchitecten die de Napolitaanse III-elegantie hebben herzien met een moderne twist in Italiaanse signatuur. Bij binnenkomst geeft een gang met cabochon-stenen in kalksteen de toon aan en leidt harmonieus naar de leefruimtes. Drie salons met elk een eigen sfeer wisselen elkaar af, subtiel ingericht als curiosakamers, met ontelbare vondsten die opnieuw zijn uitgevonden. Met directe toegang tot het terras creëren deze ruimtes een continue verbinding met buiten, bevorderlijk voor een gezellige en evoluerende levensstijl. De keuken, een werkelijk manifest van deze functionele elegantie, is voorzien van geoliede messing fronten en een werkblad van Calacatta Tropical marmer. De eetkamer, verlicht door natuurlijk licht, vormt een ideale setting voor recepties. Op de eerste verdieping onthult dit huis, anders dan anders, vijf slaapkamers met sterke visuele identiteiten, elk met eigen badkamer en privé-wc. Opgevat als echte suites, tonen zij moedig een levendig kleurpalet. Elke kamer ervaar je als een meeslepende onderbreking, met grafische volumes, verfijnde texturen en zorgvuldig gekozen decoratieve objecten. De bovenste verdieping verwelkomt een majestueuze hoofdslaapkamer onder een prachtige diamantvormige dakconstructie. Ze beschikt over een grote inloopkast met strakke lijnen, een privé dakterras en biedt nog extra indelingsmogelijkheden, waardoor ruimte blijft voor toekomstige wensen. Een mediterrane sfeer zweeft in de lucht vanaf de eerste stap in de tuin op terrassen, tussen weelderige begroeiing en een kalme horizon. Het terras geniet van een ideale zonligging en vangt het licht de hele dag door. Aan de rand van het zwembad, in de zon of beschut door parasols, wordt elk moment genoot van een serene rust, gedragen door de schoonheid van het omliggende landschap. Een garage en een kelder maken het geheel compleet. Evocatie van Toscaanse elegantie, dit bijzondere huis betovert met de nobele materialen, de harmonie van tinten en de hoge eisen die aan elke dpi worden gesteld. Hier krijgt la dolce vita à la française zijn volle omvang. Een buitengewone vondst op de markt, dit huis biedt een waardevolle kans om mooie projecten te realiseren: chambres d’hôtes, familiehuis, coliving... Elk droom vindt hier een gepaste plek. ENERGIELABEL: C / KLIMAATLABEL: C. Geschat gemiddeld jaarlijks elektriciteitsverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022, 2023: tussen 4.080 en 5.590. Volledig fotos reportage op onze Espaces Atypiques Deux-Sèvres-site: het nationale netwerk gespecialiseerde in expressie-eigendom. Contact: Jordan BAUDRY - Agent commercieel (EI) RSAC Niort nr. 950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 950 765 313 - NIORT.

Huis met zwembad - Gelegen op enkele stappen van het historische centrum van Thouars, biedt dit elegante stadshuis circa 250 m2 woonoppervlak en een zeldzaam leefkader dat de charme van het oude combineert met modern comfort. Bij binnenkomst wisselen de ruimtes zich in volmaakte harmonie af: een licht ingerichte woonkamer, een uitgeruste en ingerichte keuken, een eetkamer die naar buiten is gericht, en een ruime bureauruimte die wordt benadrukt door een beschilderd plafond uit de periode. De oude elementen, zoals de houten parket, de open haard en de panelen, getuigen van de kwaliteit van de constructie en zijn zorgvuldig bewaard. Op de verdieping heten vijf ruime slaapkamers welkom, waarvan twee met eigen badkamer; het vormt een ideaal kader voor gezinsleven. Een extra badkamer voltooit deze ruimte. Achteraf, afgeschermd van nieuwsgierige blikken, biedt de volledig gesloten binnenplaats een intieme, beschermde en zeldzame setting in het hart van de stad. Als een echte verlengstuk van de leefruimtes herbergt zij een overdekt zwembad onder een veranda, ontworpen om het plezier het hele jaar door te genieten. Een functionele poolhouse vult deze ontspanningsplek aan, geschikt voor gezellige momenten en serene rust. Extra ruimtes verrijken het geheel en bieden interessante verweving voor toekomstige indelingen: slimme opbergruimtes, een wintertuin of een inspirerende werkplaats. Een aangrenzend logement, niet inbegrepen bij de verkoop, kan in overleg worden verkregen. Het vormt een ideale kans voor een verhuurproject, een zelfstandig kantoor of het discreet ontvangen van nabijheden. ENERGIE-CLASSE: E / KLIMAAT-CLASSIFICATIE: D. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, berekend op basis van energiekosten op 1 januari 2021: tussen 4.220 en 5.800. Volledig fotoverslag op onze Espaces Atypiques Deux-Sèvres website: het nationale netwerk gespecialiseerd in bijzondere panden. Contact: Jordan BAUDRY - Commercieel agent (EI) RSAC Niort nr. 950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Commercieel agent - RSAC-nummer: 950 765 313 - NIORT.

Huis met zwembad - NESTENN Bressuire biedt te koop aan een prachtige woning van 222,06 m² gelegen in Sainte Verge. Deze woning omvat een mooie leefruimte van 39 m² met een prachtige keuken, ingericht en uitgerust van 14 m², een hoofdslaapkamer (suite), twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een gastentoilet, een keuken, een grote speelkamer evenals een grote garage, een werkplaats en een kelder. Het perceel van 6.849 m² met zwembad biedt een ruime buitenruimte voor uw tuin- of recreatieprojecten. De woning ligt in de buurt van tal van bezienswaardigheden: scholen zoals de Cité Scolaire Jean Moulin, Groupe Scolaire Paul Bert en de École primaire Anatole France, evenals essentiële diensten zoals apotheken, bakkerijen, supermarkten en restaurantes. Het treinstation Thouars is ook bereikbaar, wat uw reizen vergemakkelijkt. Mis deze zeldzame kans niet om een ruime woning te verwerven in een rustige en praktische omgeving. Neem contact op met NESTENN Bressuire om een bezichtiging te regelen.

Huis met zwembad - In de nabijheid van Chinon, verscholen, in een rustige en groene omgeving, in het hart van het prachtige landelijk gebied van Chinon, biedt dit prachtige vastgoed in uitstekende staat een uitzonderlijke levenskwaliteit die authenticiteit, comfort en toeristisch potentieel combineert. Het geheel bestaat uit een hoofdwoning van 234 m² woonoppervlak, aangevuld met twee onafhankelijke gites van 28 m² en 55 m², waardoor zowel een karaktervolle familiale residentie als een direct exploiteerbare toeristische opvangactiviteit mogelijk is. De hoofdwoning trekt aan door zijn ruime volumes, lichtinval en warme sfeer. Het geheel biedt 5 slaapkamers, waaronder een gelijkvloerse suite, mooie ontmoetingsruimtes en 3 terrassen. Buiten profiteert u van een prachtige, circa 8.000 m² grote beplantingrijke tuin die u uit het zicht plaatst, met twee bronnen en talrijke fruitbomen, een echte groene schat die ontspanning biedt. Een zwembad maakt dit geheel compleet voor privilegiële momenten met familie of vrienden. De technische voorzieningen zijn aanwezig, met onder meer een warmtepomp die in 2023 is vervangen, wat comfort en energieprestaties garandeert, daken in goede staat en dubbele beglazing, evenals glasvezel met wifi-zender binnenshuis/buitenshuis en een patchkast. Deze eigendom onderscheidt zich ook door zijn unieke karakter dankzij 13 grotten in tufsteen, die meerdere gebruiksmogelijkheden bieden: opslag, wijnkelder of toeristische projecten. Twee dependances die gerenoveerd moeten worden vormen een aanvulling en laten ruimte voor toekomstige aanpassingen naar eigen wens. Zeldzaam in de regio, combineert dit vastgoed de charme van het oude met modern comfort en een groot ontwikkelingspotentieel in een gewilde regio met erfgoed, wijngaarden en een hoge levenskwaliteit. Een unieke kans voor natuurliefhebbers, gezinnen die ruimte zoeken of projectontwikkelaars in toerisme. Voor alle informatieverzoeken, schatting of verkoopsprojecten kunt u zeven dagen per week en 24 uur per dag contact met ons opnemen of

Huis met zwembad - Deze woning ligt in het hart van het dorp, op slechts 8 km van de karakteristieke kleine stad Montreuil-Bellay en nabij Saumur en Angers. In het midden van het dorp bevindt zich een charmant huis dichtbij Montreuil-Bellay. Dit authentieke ongev. 137 m2 bewoonbare woning is gebouwd op een ommuard terrein van 990 m2 zonder inkijk en waar men kan ontspannen. De oppervlakte van het gelijkvloerse huis bedraagt ongeveer 137 m2 bewoonbare ruimte. Het bestaat op de begane grond uit een lichte entree met garderobe, een familiekeuken met apparatuur, een grote woon/eetkamer met doorlopende wanden, open haard met insert en toiletten. Op de bovenverdieping vindt u een gang die toegang geeft tot drie mooie slaapkamers, waaronder één grotere met een decoratieve open haard, een wellnessbad met douche, en separate toiletten. Buiten profiteert men van een zwembad dat wordt verwarmd met een lucht-water warmtepomp en is uitgerust met een automatische onderhoudsysteem. De eigendom beschikt ook over meerdere bijgebouwen die gerenoveerd moeten worden: een apart kantoor voor een vrij beroep met toegang aan de straat, een studio, evenals een garage met aanrechtblad eronder. Verder vindt men er ook een kelder, een voorraadruimte, een volière, een kippenhok en een volwassen tuin aangevuld met twee mooie fruitbomen (kersenboom en abrikozenboom), ideaal om een moestuin aan te leggen. We houden van dit familiehuis omdat het licht en doorlopend is, met oost-west ligging. De keuken is als nieuw. De ramen zijn dubbele beglazing en deels nieuw. De schilderijen zijn in zeer goede staat. Er is een houtkachel met luchtverdeling op beide niveaus. Een videosysteem maakt automatische openstelling van de poort mogelijk met volkomen zeker-heid. Het huis is aangesloten op het stadswater en op de riolering. Indien een extra slaapkamer nodig is, kan men 30 m2 zolderruimte boven de hoofdslaapkamer aanpassen. Er is geen bekende dienst die van toepassing is. Onroerende voorheffing: circa 792 €. Een authentiek en evolutionair goed, ideaal als hoofdverblijf, tweede verblijf of een project dat wonen en beroep combineert. Informatie over het energieverbruik van dit pand: energieklasse D en CES B Minimum jaarlijkse kostenraming: 2 050 € Maximum jaarlijkse kostenraming: 2 820 € Prijs inclusief commissies: 199 000 €, waarvan 9 000 € commissies voor de koper. Aan deze commissies komen de kosten voor de akte van 240 € incl. BTW, ten laste van de koper. Meer advertenties op onze site:

Huis met zwembad - Tussen Richelieu en L’Île-Bouchard, een gerestaureerde stal in tufsteen, zijn tuin en zijn zwembad. Oorspronkelijk een dependance van een 17e-eeuws herenhuis, de stal is gebouwd in tufsteen. Geschilderd met twee verdiepingen, heeft ze een tweeharmige zadeldak met leien. De gevels, gericht op de tuin in het noordoosten en op de binnenplaats in het zuidwesten, worden gekenmerkt door brede raampartijen met metalen kozijnen, waarvan de bogen onder gekromd of vol rond zijn. Het bouwwerk is eind jaren 2000 volledig gerenoveerd, met aandacht voor energierendement. Ze omvat twee ruime ontvangstruimtes, vijf slaapkamers, waaronder een gelijkvloerse, en een bureau. De dependances bestaan uit een aanliggende cv-ruimte bij de stal in het noordwesten en een loods met kelder. Het zuidelijke deel van het dak is uitgerust met zonnepanelen. De binnenplaats is verhard, terwijl de tuin, gedeeltelijk ingericht, versierd is met verschillende fruitbomen. Een zwembad is aangelegd.

Huis met zwembad - Op slechts 5 minuten van Richelieu bieden wij u deze charmante XIXe-eeuwse woning aan waar twee fraaie kenmerken van de TOURAINE samenkomen. Een riante poreuze Bourgeoise-achtige woning van circa 122 m2 met een ruime woonkamer met open haard, een eetkeuken die is ingericht en uitgerust, twee grote slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een mooi ruimtet van 45 m2 te creëren. Aangrenzend een kleine atypische dependance van 20 m2 en een gewelfde kelder voor wijnliefhebbers. Dankzij de mooie plafondhoogtes en de oriëntatie is er op alle niveaus veel licht. Een Longère van circa 123 m2 met een ruime en comfortabele leefruimte van 60 m2, met een broodoven en een ingebouwde haard, klaar om samen met familie of vrienden een aangenaam moment te beleven; drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, badkamer. Aangrenzende talrijke afhankelijkheden: oude stallen, houtkwekerij, voor-school. Geniet van de verschillende buitenruimtes met bomen en afgesloten terrein van circa 7000 m2, met een verwarmd zwembad, een kleine vijver en een park dat huisdieren kan ontvangen.

Huis met zwembad - Ontdek dit prachtige landhuis met een aangrenzend gevestigd gite-bedrijf, te koop aan de rand van de prachtige Loire-vallei. Recent en smaakvol gerenoveerd tot een hoge standaard met behoud van alle originele historische kenmerken. Dit prachtige huis is gelegen in een prachtig rustig landelijk gehucht in het hart van Frankrijk. Het hoofdhuis (360m2) bestaat uit; Vier tweepersoonsslaapkamers, allemaal met eigen badkamer, zitkamer, keuken / ontbijtruimte, bijkeuken, familiekamer, studeerkamer en garderobe. De gîtes (386m2) hebben in totaal acht tweepersoonsslaapkamers en zes badkamers, elke gîte heeft een aparte zitkamer en keuken, zodat de woningen individueel of collectief kunnen worden verhuurd. De accommodatie wordt gecomplimenteerd door grote, goed onderhouden tuinen, een zwembad van 10m x 5m, dubbele garage, speelkamer, overdekte veranda's, uitgebreide bijgebouwen en een indrukwekkende grot. Gelegen op 3 km van de historische Monts Sur Guesnes en al zijn voorzieningen (winkel, apotheek, bank, postkantoor, basisschool, artsen, tandarts, politiebureau, schoonheidsspecialiste). Nabijgelegen steden zijn Richelieu, Loudun, Chatellerault, Poitiers, Tours en Saumur.

Huis met zwembad - Elegant little 17th-century castle on the border of Anjou and Touraine Just thirty minutes from Saumur, in a charming village in the heart of a preserved environment, this characterful property displays all the grace of classical architecture in a landscaped park of 3.5 hectares. The main manor house offers seven reception and living areas, including three bedrooms and two suites. Two separate, carefully restored stone houses complete the complex with a total of eight additional rooms, including four bedrooms intended for refined tourist accommodation, in close proximity to the renowned vineyards of Saumur and Chinon. The estate is organized around a double entrance courtyard with its old chestnut trees, a carefully designed and wooded English-style park, a real small arboretum, and a swimming pool discreetly nestled in the greenery. The proximity of the Royal Abbey of Fontevraud, a major cultural site in the Loire Valley, gives this place a special appeal. The abbey houses the Pays-de-la-Loire Regional Cultural Center, which hosts concerts, exhibitions, and conferences, as well as a contemporary art museum displaying over 800 works. A place where hospitality is an art of living, at the crossroads of history, nature and culture. SAUMUR - 26 km (theater, Paris-Montparnasse train station 2.15 hours via Angers) CHINON - 18 km PARIS - 305 km including 251 by A10 motorway 18-hole golf course 10 minutes away. THE MANOR , approximately 310 m2 Ground Floor: Entrance hall 21 m2 (4.80m x 5.30m, fireplace with wood stove, cupboards, floor tiles, access to vaulted room), and staircase no. 1 Kitchen and dining room 29 m2 (fireplace, sink stone, staircase no. 2), In the main body , Dining room 39 m2 (6.13m x 6.10m, floor tiles, fireplace, 2.85 under beams), Small hallway with cupboards, and guest WC, Living room 37 m2 (6.30m x 5.70m, frieze ceiling, parquet flooring, fireplace) Bedroom 1 of 29 m2 (6.30m x 4.40m, stone staircase no. 3 to upper floor, terracotta floor, monumental 17th century fireplace) Bathroom 8.30m (bath, sink, WC) East Wing , Office 15 m2 (4.50m x 3.20m, fireplace, small balcony overlooking the park) Bedroom 2, 24 m2 (parquet floor) Clearance on floor tiles Bathroom (bathtub, vanity unit, WC) Staircase landing no. 2 (cupboard) Bedroom 3, 19 m2 (4.50m x 4.20m, terracotta tiles, tuffeau fireplace), and shower room (shower cubicle to be redone, sink, WC) West Wing, Independent Ground Floor : Bedroom 4 en suite of 28 m2 (living room, bedroom, bathroom, WC and storage room) Bedroom 5 in suite of 41 m2 (living room, bedroom with glass roof overlooking courtyard, bathroom and WC) 1st Floor of the Manor: via staircase 3 Large space that can be converted in full height covering the 3 rooms below, forming a plateau of 140 m2 or 6.40m x 21.70m, and 7.50 m height under the ridge) Insulated attic above covering 2/3 of the surface area. Basement of the manor: access from the entrance Ribbed vaulted room of 56 m2 (4.20 m x 13 m, stone staircase leading to the courtyard) Vaulted cellar following 4.30m x 4.70m APPENDICES HOUSE 1, approximately 122 m2 Ground floor: 19 m2 dual-aspect kitchen (beams, fireplace with bread oven? Equipment: Smeg cooker, stainless steel splashback and extractor hood, dishwasher, microwave, fridge/freezer), 22 m2 living room (stone walls), 27 m2 veranda open to the park (9.30m x 3m, 3.40m high), 14 m2 bedroom 6, shower room (shower, sink, WC), storage room (electrical panel and hot water tank) Upstairs: exterior staircase Bedroom 7 of 22 m2 with bathroom (shower, sink, WC) HOUSE 2, approximately 98 m2 Ground floor: Living room 46 m2 (7.50m x 6m, beams, tuffeau walls), Fitted kitchen (floor tiles, small storage room, staircase), WC Upstairs: Landing and corridor (cupboard), Bedroom 8 of 20 m2 (6.90m x 2.90m, cupboard) and shower room (shower, sink, WC), Bedroom 9 of 15 m2 (5.20m x 2.90m, cupboard) and shower room (shower, sink, WC) DEPENDENCIES 1) Reserve/laundry room of 12.60m x 4.10m 2) Garage (2 cars) of 6.30m x 4.40m 3) Pool house of 5.90m x 4.60m with shower and WC (fridge/freezer for cold drinks and ice cream, a coffee machine, a sofa) Swimming pool (2023) Technical room at the rear (chlorine treatment, summer cover and winter cover) GROUND ? 3 hectares 58 acres 15 ca Arrival courtyard and inner courtyard (approximately 2,000 m2) English-style park of approximately 1 hectare (Sequoia, Cedar, Linden, Red Oak, Sweet Gum, Silver Maple, Tulip Tree, Plane Tree, Pink Chestnut and White Chestnut, Ginkgo, Hornbeam, White Willow, Chestnut, Olive Tree, Beech?) Celtic Calendar Garden Orchard (apple trees, pear trees, plum trees, fig trees, cherry trees, gooseberry bushes) Pool Plot of land in meadow (approximately 9,000 m2) 3 wells (garden, swimming pool and vegetable garden) Gate on the street at the entrance, and second access via a path leading to another road. ACTIVITY Since 2014, the owners have been developing a 3-star tourist accommodation business there (2 guest rooms, 2 guest suites and 1 gite with 2 bedrooms, with a capacity of 15 main beds). The configuration of the places offers a combination of modular operation (individual, families, weddings, catering, concerts?). The property is equipped with a 36 KW three-phase meter and a second 12 KW single-phase meter.

Huis met zwembad - In Touraine, a 16th century dwelling. Rehabilitated by J.-B. Astier de Villatte, its guest house, its ornamental garden and its swimming pool. Accessed via an oak carriage door to a paved courtyard, this three-storey freestone house is topped with a gable tiled roof and flanked on its east side by an imposing stairway tower. Built in the 16th century. On older foundations, the house was completely renovated at the end of the 2000s by Jean-Baptiste Astier de Villatte. The volumes were redesigned, while some bays were modified or created in order to refine the perspectives and the contributions of light. The walls, rendered with lime, are occasionally covered with glazed tiles, the signature of the architect and decorator. The French ceilings, painted and delicately flowered, dialogue with patinated terracotta tiled floors, whose shapes and patterns are specifically designed for each room. Custom-made oak joinery is made, while furniture is designed, manufactured and installed especially for the place. At the back of the house, on the garden side, a vast freestone barn, topped with a slate roof, opens at the end of a path paved with Chauvigny stone. The restoration here is resolutely contemporary, with vast volumes bathed in light thanks to large windows with metal frames. The floors are paved with terracotta tiles and the doors and frameworks are made of oak. Between the two buildings, a classically inspired garden structures the perspectives. It is planted with cypresses, olive trees, rose bushes and fruit trees. It organises the transition to a relaxation area between terrace, swimming pool and lawn. The property also has two vaulted cellars, a well and two sheds.

Huis met zwembad - This house in Chinon, built in the 1950s and accessed via a steep path from the road, has the unique feature of being situated along the hillside and communicating through a stone vault to a vast cellar and its staircase carved into the tufa rock? Like the rare houses enjoying a dominant position and facing due south, in each of its rooms the view overlooks the wooded landscape of the valley and its river. The terraced garden, covering more than 5,000 m2, one section of which houses the swimming pool, is planted with very beautiful tall trees, all the way to the top of the hillside, from where a true panorama with its orientation point will leave you suspended? THE HOUSE , approximately 288 m2 Ground floor: terraced porch at the front of the house Entrance Kitchen 15 m2 (French doors opening onto a terrace with steps, fitted units) + cave-like area 15 m2 with cupboard Dining room with stone vaulted section 29 m2 (3 cupboards, small cave storage room and cellar passage) Living room 32 m2 (4 French doors and 2 bay windows, fireplace) West-facing entrance hall with staircase Guest WC Storage/changing room Laundry room, exterior access near the entrance to Cellar 1 Outdoor toilet 1st floor: panoramic view from all rooms Landing and corridor Bedroom 1 of 25 m2 (parquet flooring, 2 bay windows + 2 French doors + 1 window onto a balcony) Bathroom (large wardrobe, pedestal sink, bidet, bathtub, toilet) Dressing room 14 m2 (3 double wardrobes, 1 cupboard and 8 drawers) Office 10 m2 with parquet flooring Bedroom 2, 17 m2, with parquet flooring Bathroom (sink, bidet, bathtub) 2nd Floor: Panoramic view from all rooms Landing and corridor serving Bedroom 3 (parquet flooring, closet) Bathroom (shower cubicle, sink) WC Clearance Rooms 4 and 5, measuring 14 and 13 m2 respectively, have parquet flooring. In the middle of the corridor, a door provides access to a turret which contains an ingenious staircase leading to the top of the grounds. Isolated attic, at the end of the corridor (convertible, 2 skylights) COMFORT -Energy C diagnosis -Central heating with heat pump (2008) & oil boiler (2017) -Average electricity consumption: 2,100 euros/year -Three-phase meter ADDICTIONS CELLAR No. 1 - To the right near the house, a canopy at the entrance to cellar No. 1 serves as a car shelter beyond is a pretty troglodyte room lit by a glass roof opening into the greenhouse. CELLAR no2 - Large cellar with a central pillar? Staircase carved into the tuffeau descending to a landing where there is the heat pump, a wine cellar and arriving at a small courtyard, at road level. The cellars underwent maintenance work and control examinations, notably in 2019 and October 2025. TIGHT GARAGE approximately 13m x 7m wide Metal frame (entrance door 3.60m high x 3.20m wide) At the rear, there are 3 storage rooms, one of which has access to a water source. THE PLOT OF LAND , registered area of 5,559 m2 The walled property on the road has 2 access points, one leading to a small courtyard which serves as access to cellar no. 2, and the second which joins the level where the house is located by following a small sloping and stabilized path. These levels offer a variety of atmospheres linked to different plantings, including some very beautiful trees, up to the last plateau at the top of the hill which can be reached through the gardens, or directly from inside the house (staircase from the corridor to the 2nd floor) to enjoy a fantastic panoramic view! Level 1? Access ramp, courtyard and large garage Level 2? Swimming pool (9m x 4.50m, heat pump 2024), garden Level 3? House, cellars, greenhouses, garden Level 4? Park, cave dwelling Level 5? Gardens, park, orientation point, panoramic view

Huis met zwembad - A 6-hectare, 19th-century estate with a manor house, architect-designed villa and many outbuildings in the town centre of Richelieu. The estate was built in 1860 and can be reached from the north via a cul-de-sac, at the very end of which sands an automatic and secure gate. For pedestrian access, two private bridges also link the property to the town centre, located to the east. Between them, the town's moats form a natural border, while to the west and south, the plot is bordered by Richelieu Park. The three-storey, T-shaped manor house is made of stone and brick. The edifice is topped by gabled slate roofs, underlined by lambrequins running all around them. The façades covered in climbing plants blend harmoniously into the surrounding grounds. Behind the house, to the north, a double garage can be found opposite a building in which a vast Turkish bath has been installed. To the southwest, a large, partially renovated set of buildings houses an approximately 350-m² architect-designed villa on which finishing work needs to be completed. Other outbuildings are dotted around the 6-hectare estate: an estate keeper's house used as an office, a covered area, two washhouses, two studios, a former cold room and a tree house. There is also a swimming pool in the grounds.

Huis met zwembad - Exclusiviteit. Gerestaureerd negentiende-eeuws kasteel van ongeveer 330 m², met een park van 6 hectare, 5 minuten van de winkels van Chinon. Toegankelijk via de hoofdoprit met uitzicht op de vijver, combineert het volledig herontworpen Château karakter en verfijning. Op de begane grond: entree, woonkamer, eetkamer, muziekruimte, kantoor-bibliotheek, wasruimte, keuken en Siematic ingerichte keuken. Op de eerste verdieping: 1 suite met badkamer en terras boven het zwembad, 2 slaapkamers met privéterrassen, 1 gedeelde badkamer. Op de tweede verdieping: 2 airconditioned slaapkamers en een badkamer. Het huis van de verzorger van ongeveer 100 m2 met aangrenzende garage, bestaande uit: keuken, wasruimte, woonkamer met open haard, 2 slaapkamers en een doucheruimte. Buiten zijn er ingerichte terrassen met een verwarmd zwembad en een ingebouwd spa. In de annexs een dubbele garage met werkplaats, twee kelders. Ideaal voor een familiehuis of natuurliefhebber (7500 m2 aan weiden, meer en bos). 5 minuten van Chinon en 35 minuten ten westen van Tours.

Huis met zwembad - Very elegant small chateau built mainly in the late 18th century, on the site of a much older property. There area three separate lodgings on the property: the main house, a guardians cottage and a self contained three bedroom cottage. A very large barn completes this charming ensemble, with enough room to seat 2 hundred people. The gardens, on two levels have been designed by a well-known garden designer, and include a heated pool herbacous borders, an orchard, oragnery and greenhouse and kitchen garden. There are several meadows and a pond.

Huis met zwembad - Tussen Tours en Poitiers, op 7 minuten van de A10 en van het TGV-station, in een rustige omgeving met vrij uitzicht en geen inkijk, bezit: - herenhuis 165 m2 (oud charmant gîte 3*) op een ruime kelder, gelijkvloers: living/open keuken en uitgerust, slaapkamer, badkamer, wc, wasruimte en op de verdieping een prachtige ruimte van 65 m2 met parket, bekleed met stoffen en zichtbare balken (gemakkelijk onder te verdelen in 3 slaapkamers) - woonhuis van 90 m2 (apart maar kan communiceren met het gîte op beide verdiepingen) met aparte toegang vanaf de straat en bestaande uit keuken/dineren, living en op de verdieping hal/kleedkamer/bureau, ruime slaapkamer en badkamer-wc - bijgebouwen waaronder een sfeervolle aangrenzende schuur ingericht als recreatie-/feestzaal met saunaruimte die mogelijk communiceert met een zelfstandige studio/sde-wc; ander gebouw in gebruik als fitnessruimte met spa onder veranda; 2 garages, ruime privé-parking; wasruimte... - zwembad - mooi afgesloten terrein bestaande uit 2 aparte maar verbonden percelen met een totaal van 2250 m2 - 2 septic tanks volgens norm, hybride verwarming: warmtepomp lucht-water (te renoveren) gekoppeld aan een mazoutketel + omkeerbare klimaatregeling met elektrische convectoren ter aanvulling; glasvezel... Deze woning kan perfect dienen om een gîte te exploiteren en als verblijf van de exotant, maar is ook geschikt voor multi-generationeel gebruik of voor één enkele familiale woning.

Huis met zwembad - Als u een huis zoekt waar u gewoon uw koffers neer wilt zetten, dan is dit mooie met stenen gebouwde huis, zeer goed gerenoveerd, met 3 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond (elke slaapkamer heeft zijn eigen sanitaire ruimte), iets voor u! Alle kamers hebben prachtige afmetingen maar u zult ongetwijfeld vallen voor de woonkamer op de verdieping met een indrukwekkende plafondhoogte en veel licht. Met meer dan 10.000 m2 grondstuk zal dit pand ongetwijfeld in de smaak vallen bij paardenliefhebbers of huisdieren met vier poten, gezien het merendeel van het terrein al omheind is voor de ezels van de eigenaren. Andere zeldzame voordelen op de markt: verwarmd?

Huis met zwembad - Op enkele minuten van het dorp Pressac biedt dit landhuis een groene omgeving, mooie volumes en vooral een bijzonder interessante indeling voor degenen die op zoek zijn naar ruimte en veelzijdigheid. Met ongeveer 156 m² woonoppervlak omvat het pand vijf slaapkamers verdeeld over twee niveaus, elk met zijn eigen leefruimtes. Deze indeling maakt het mogelijk om het geheel als een groot gezins huis te gebruiken, terwijl het ook de mogelijkheid biedt om een niveau te reserveren voor familie, vrienden of een project voor zelfstandige huisvesting. Op de hoofdverdieping is de woning georganiseerd rond een woon-eetkamer van ongeveer 24 m² met een houtkachel, aangevuld met een uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een doucheruimte. Verschillende slaapkamers hebben directe toegang tot het grote balkon aan de achterkant van het huis, dat een aangenaam uitzicht biedt op de tuin en het omliggende platteland. De begane grond heeft zijn eigen leefruimte met een tweede keuken die uitkomt op het terras en de tuin, een aparte woonkamer, twee slaapkamers, een doucheruimte en een wasruimte. Dit deel van het pand leent zich bijzonder goed voor het creëren van een privéruimte voor gasten, een zelfstandige gezinswoning of een huurwoning. Buiten strekt het pand zich uit over ongeveer 1,1 hectare beboste grond. De volwassen bomen en de verschillende ruimtes in de tuin creëren een aangename en beschermde sfeer, terwijl een waterloop de rand van het perceel markeert. Het grote achterbalkon is een perfecte plek om van deze natuurlijke omgeving te genieten. Een bijgebouw / garage van ongeveer 80 m² biedt aanzienlijk volume voor parkeren, opslag of een werkplaats. Een tuinhuisje completeert de buitenruimtes, terwijl een ruime zolder extra ontwikkelingspotentieel biedt, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Het pand heeft ook een praktische ligging: Pressac is te voet bereikbaar in ongeveer 20 minuten, met een bakkerij, bar en restaurant, terwijl Confolens ongeveer 15 minuten met de auto verderop ligt voor een breder scala aan winkels en diensten. Een ideaal huis voor kopers die op zoek zijn naar grote ruimtes, een natuurlijke omgeving en een aanpasbare indeling, of het nu gaat om een hoofdverblijf, een vakantiehuis of een project met zelfstandige huisvesting. De sterke punten Ongeveer 156 m² woonoppervlak met 5 slaapkamers en 2 doucheruimtes. Meer dan een hectare beboste grond met een waterloop aan de perceelgrens. Twee niveaus met elk hun eigen leefruimtes, met verschillende gebruiksmogelijkheden. Groot bijgebouw / garage van ongeveer 80 m², aangevuld met een tuinhuisje en een zolder. Dorp Pressac te voet bereikbaar en Confolens ongeveer 15 minuten met de auto. Details van de prijs Verkoopprijs: 229.000 € HAI Makelaarskosten: 9.000 € incl. btw, voor rekening van de verkoper Netto verkoopprijs: 220.000 € TOTAAL HAI (inclusief makelaarskosten): 229.000 € Energieprestatiecertificaat DPE: E – 305 kWh/m²/jaar GES: B – 9 kg CO₂/m²/jaar Geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik: tussen 1.650 € en 2.300 € per jaar, volgens de momenteel gepubliceerde diagnosegegevens.

Huis met zwembad - In het oosten van de Vienne, in een park van bijna 3 ha, een volledig gerenoveerd huis uit de 19e eeuw, zijn afhankelijkheden en zijn binnengerecht zwembad. Vanaf een départementale weg is er toegang tot het domaine en zijn park. Het landhuis verschijnt temidden van de weilanden. Het, drie verdiepingen hoog boven een kelder, heeft een regelmatig samengestelde maçonnerie die is gepleisterd, met hoekankers en sierkaders van stenen bogen. De gevels hebben hoge vensters met kleine roeden. Het pannendak van leisteen, met een hoge dakhelling, wordt verlevendigd door meerdere dakvensters en geflankte paviljoenen met vierzijdige dakvlakken. Twee hoge bakstenen schoorstenen domineren het geheel. Bij de ingang, in de hoofdkooi, een oude dependance, gebouwd in steen, met een lange leiendak met twee vlakken. De façade wordt ritmerd door meerdere rondbogen. Nabij de woning bevindt zich een oude duiventoren met kubische plattegrond die opvalt temidden van de weilanden, onder een vierzijdig leiendak. Een poolhouse-gedeelte herbergt een binnengerecht zwembad, een rustruimte en een technische ruimte. Het gebouw wordt verlengd door een overdeigde garage, diverse opslaggebouwen en een broodoven. De eigendom beslaat ongeveer 2,8 ha, grotendeels bestaand uit weilanden met een natuurlijke waterpunt en afgewisseld met bomen van verschillende soorten.

Huis met zwembad - À seulement 5 minutes de l'hyper-centre de Châtellerault, découvrez cette propriété rare offrant un véritable air de Provence au coeur de la Vienne. Développant environ 325 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 2 450 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, directement en bord de Vienne avec ponton privatif. La maison offre de très beaux volumes avec notamment un séjour de plus de 53 m², un second salon de 32 m² et une magnifique véranda de plus de 34 m² ouverte sur le jardin. Elle dispose de 6 chambres, plusieurs pièces d'eau, dressings, bureau et mezzanine. À l'extérieur : piscine, vaste terrasse, jardin arboré et accès direct à la rivière. Sous-sol, cave, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Un bien unique à Châtellerault pour les amateurs de grands volumes, de nature et de propriétés au bord de l'eau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590.00 et 7610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750443756.

Huis met zwembad - Op slechts 20 minuten ten noordoosten van Poitiers betovert deze elegante Poitevinese woning van 160 m² direct met zijn authenticiteit, tijdloze charme en de levensvreugde die het uitstraalt. Gebouwd in het hart van een prachtige bomen- en bloementuin van 1.070 m² biedt de woning een werkelijk groene omheining, intiem en vrij van inkijk. Het zwembad past harmonieus in deze verzorgde landschapsomgeving, waar bomen, bloemstukken en de rust een vakantiegevoel creëren gedurende het hele jaar. Bij binnenkomst onthult het huis fraaie ruimtes en een warme indeling. De begane grond draait om een hal die toegang geeft tot een woonkamer, verrijkt door de oude parketvloer en een marmeren open haard, die na elkaar een eetkamer bieden. Aan de andere kant een aparte keuken. Deze verdieping biedt ook twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de eerste verdieping twee extra slaapkamers en een badkamer met WC vullen de slaapruimte aan. Op de tweede verdieping bevindt zich een vijfde slaapkamer, een gezellige en intieme ruimte, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De woning beschikt tevens over bijgebouwen: een garage, een atelier en opslagruimtes die aan meerdere behoeften kunnen voldoen. Zorgvuldig onderhouden door de eigenaren door de jaren heen, biedt dit karaktervolle huis een zeldzaam leefklimaat, combinatie van elegantie, sereniteit en authenticiteit. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Amandine MOQUETTE, geregistreerd bij de R.S.A.C. Poitiers met nummer 912 926 409. Tel: . Dit vastgoedadvertentie is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Amandine MOQUETTE voor rekening van SARL Godefroid Collée, geregistreerd bij de RCS Poitiers, houder van de professionele kaart met de vermelding transactie onroerende goederen en bedrijfsactiviteiten, nummer CPI afgegeven door de Kamer van Koophandel van Vienne. Agences de France – SIREN : 899413603 – Houder van kaart T: niet gemachtigd om fondsen te incasseren

Huis met zwembad - FRAAI GEHERSTELDE TWA GEN 18e EEEUR D TE KO