Huizen met zwembad Manosque : 12 vastgoed te koop

Huis met zwembad - Op slechts 5 minuten van het centrum van Manosque, tussen het plateau van Valensole en de Luberon, ligt deze architectenwoning uit de jaren 90 van ruim 200 m². De woning staat op een terrein van meer dan 5,6 hectare met ongerepte natuur en biedt rust en weidse uitzichten. De woning beschikt over een mooie, lichte leefruimte met een open keuken en eetkamer, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en vier slaapkamers en drie badkamers. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een dakterras. Een prachtige infinitypool van 10 x 5 m gaat harmonieus op in het landschap en nodigt uit tot ontspanning met uitzicht op de uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Op tuinniveau maakt een volledig gemeubileerd, zelfstandig tweekamerappartement van ongeveer 40 m² het geheel compleet. Ideaal om gasten te ontvangen of voor verhuur. Een zeldzaam object dat architectuur, natuur en de nabijheid van de stad combineert en een bevoorrechte levenskwaliteit in de Provence biedt. Ideaal voor natuurliefhebbers en voor wie graag fietst, paardrijdt of wandelt.

Huis met zwembad - PRIJS VERLAAGD! Deze ruime, gerenoveerde gezinsvilla ligt op een rustige plek in Manosque. Niet ver van de stad en alle voorzieningen. De woning is als volgt ingedeeld: op tuinniveau zijn er 2 ruime kamers, waarvan 1 volledig uitgeruste fitnessruimte, 1 wasruimte en 1 garage. Het is heel goed mogelijk om dit gedeelte in te richten als een zelfstandig appartement, om familie of vrienden te ontvangen of voor verhuur als investering. Op de 1e verdieping (een gelijkvloerse toegang kan worden gerealiseerd) vindt u 2 slaapkamers, 1 grote doucheruimte en een apart toilet, en een uitgeruste open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer, met toegang tot 1 terras en 1 balkon. Op de 2e en bovenste verdieping, onder de dakhelling, zijn er nog 2 slaapkamers en 1 doucheruimte met toilet, geschikt voor uw kinderen of tieners. Omkeerbare airconditioning en daarnaast kunt u tijdens gezellige winteravonden genieten van een houtkachel. Voor extra comfort in de zomer vindt u buiten: 1 Desjoyaux-zwembad (8 x 4), 1 poolhouse. Meerdere parkeerplaatsen en een volledig omheind terrein. Op 2 minuten lopen van de villa bevindt zich een bushalte, zodat u de auto kunt laten staan wanneer u naar de stad of de internationale school gaat. Deze woning is ideaal voor u en uw gezin. Verkoopprijs: € 515.000 Verkoopkosten voor rekening van de verkoper Neem contact op met uw SAFTI-adviseur: Sylvie SCHALLER - EI - commercieel makelaar, ingeschreven bij het RSAC van MANOSQUE onder nummer 821094711

Huis met zwembad - Audrey Humbert biedt u in EXCLUSIVITEIT, in de rustige, residentiële en bosrijke wijk van de Pinède in Manosque, deze traditionele villa van 152 m² woonoppervlak, gebouwd in 1986. Gelegen op het zuidoosten profiteert het pand van een mooi vrij uitzicht op de natuur en de omliggende vegetatie. De indeling over meerdere halve niveaus sluit naadloos aan bij de helling van het terrein en geeft het een architectuur vol karakter. Bij binnenkomst leidt de hal naar de verschillende ruimtes van de woning. Enkele treden leiden naar een royale woonkamer, bestaande uit een zithoek van ongeveer 41 m², evenals een aparte keuken. De woonruimte opent naar een groot terras, ideaal om volop van deze groene omgeving te genieten. Het wordt aangevuld met een gesloten buitenkeuken met een pizzaoven. Op het niveau van de ingang biedt het huis ook een bijkeuken en een eerste slaapkamer met een hoofdslaapkamer met een slaapkamer, een geïntegreerde badkamer en een toilet. Een tweede slaapkamer, met een eigen badkamer en toilet, maakt het mogelijk om familie of vrienden onder goede omstandigheden te ontvangen. Op de bovenverdieping geeft een lichte mezzanine, momenteel in gebruik als kantoor, toegang tot een solarium. Enkele extra treden leiden naar twee andere slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren, aangevuld met een open haard en twee omkeerbare airconditioners, geïnstalleerd in de mezzanine en in een slaapkamer. Buiten is de woning gelegen op een natuurlijk bosrijk en beschermd terrein van ongeveer 2000 m², met een vrij uitzicht en verschillende ontspanningsruimtes. Het pand beschikt onder andere over een groot terras en een aparte zwembaduimte, vergezeld van een prachtig poolhouse. Een deel van het zwembad is recent gerenoveerd. Een afgesloten carport biedt parkeergelegenheid voor een voertuig op straatniveau. Een atelier van ongeveer 19 m² maakt de faciliteiten van het pand compleet. Er zal een budget voor werkzaamheden moeten worden voorzien om het geheel te moderniseren en al zijn potentieel te onthullen. De volumes, de traditionele constructie, de architectuur en de omgeving vormen echter een bijzonder kwalitatieve basis om een mooi gezinshuis te creëren in een gewaardeerd deel van Manosque. Mijn mening over dit pand: een huis met vele troeven, ideaal voor een gezin dat zoekt naar mooie volumes, vier slaapkamers en een groot bebost terrein in een prachtige omgeving. DPE: D GES B Geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik tussen 2670 euro en 3630 euro, geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 Voor ondersteuning bij uw project kunt u contact opnemen met Audrey HUMBERT, of per e-mail, specialist in de sector sinds 20 jaar, verkoop, aankoop, taxatie, waardering, en alle vastgoedprojecten in 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 Sainte-Tulle, 04220 Corbières, 04870 St Michel l'observatoire, 04300 Forcalquier en de Alpes de Haute Provence (04). Samen realiseren we de verkoop of aankoop van uw toekomstige huis met zwembad, villa, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrein, garage, parkeerplaats. Volgens artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financier, zal om de bezichtiging te organiseren, een identiteitsbewijs worden gevraagd. Deze aankondiging is opgesteld onder de redactieve verantwoordelijkheid van HUMBERT Audrey, optredend onder de status van commerciële agent geregistreerd bij de RSAC Manosque bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Professionele Kaart Vastgoedtransacties en bedrijfsfonds (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 010 388 verstrekt door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrowrekening n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Aansprakelijkheidsverzekering voor beroepsaansprakelijkheid door GALIAN-SMABTP n° van de polis RCP J. Mandaat referentie 465813 Audrey HUMBERT (EI) Commercieel Agent - Nummer RSAC : manosque - .

Huis met zwembad - Aan de heuvels van Manosque, in een rustige residentiële omgeving, ontdekt u dit familiehuis van ongeveer 173 m² met zwembad van 8×4, garage en een bomenrijke tuin van 696 m². Het biedt een echte leefruimte gelijkvloers, mooie volumes, een terras met vrij uitzicht en een groot potentieel voor modernisering. Op slechts enkele minuten van scholen, winkels en vervoer, is dit een villa met zwembad in een bevoorrechte leefomgeving en een ideale indeling voor een groot gezin, een samengesteld gezin of een bi-generatieproject. Grote & Modulabele Volumes Gebouwd in de jaren 80 en onderhouden, vereist het huis modernisering om zijn volledige potentieel te onthullen. Het is een zeldzame kans in deze wijk om uw toekomstige woongplaats volledig naar uw hand te zetten. De dakbedekking is overigens onlangs onderhouden. Gelijkvloers: Een ruime, lichte living met openhaard. Een onafhankelijke keuken. 2 slaapkamers en een badkamer, wat een echte gelijkvloerse leefruimte biedt. Een aangename loggia die uitkijkt op de tuin. Verdieping: 4 extra slaapkamers voor kinderen en gasten. Een badkamer en veel bergruimte. Een mooie terrace met vrij uitzicht op een groene omgeving. Buitenkant & bijgebouwen Buiten profiteert u van een bomenrijke, afgesloten tuin, ideaal voor ontspanning met het gezin. Een afgesloten garage maakt dit pand compleet. Sterke punten: Ruimte: 173 m² bruikbaar en 5 echte slaapkamers. Ligging: Rustige, gewilde wijk nabij alle voorzieningen (scholen, winkels, vervoer). Buitenkanten: Afgesloten, groen gazon, kanaalwater, terras op de verdieping en loggia met vrij uitzicht. Voorzieningen: Privé garage, waterontharder en beveiligd zwembad. Mijn oordeel: Een huis met volumeverhouding die zeldzaam is op de markt, met vele uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden om al uw woonplannen te realiseren. Een ruwe parel met veel potentieel na renovatie! Aantal appartementsrechten: 68, Gemiddelde jaarlijkse servicekosten (begroting): 94€, bijstorting per maand 7€, Vereniging van Eigenaren wordt gerund door een Vrijwillige Beheerder. De honoraria zijn ten laste van de verkoper. Neem contact op met Pascale LE GOUESTRE Zelfstandige Ondernemer, Commercieel Agent (RSAC Nr. 351 300 850 Draguignan) (referentie 615644)

Huis met zwembad - Aan de poorten van het oostelijke Luberon, in een ongerepte groene oase zonder hinderlijk lawaai, rijst deze Provençaalse bastide uit de 18e eeuw op als een van de meest opmerkelijke karaktereigenschappen van het gebied Manosque. Het ligt op een terrein van 15 500 m² en biedt zijn koper een Provençaalse levensstijl, gevoed door authenticiteit, geschiedenis en een zeldzame kwaliteit van renovatie op deze markt. Het gebouwde geheel beslaat bijna 1 000 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld tussen: - de hoofd-bastide, - een corps de ferme met twee onafhankelijke gîtes, - en een volledig gerenoveerde schuur tussen 2020 en 2025, met 4 appartementen en een seminarieruimte. Elke ingreep is uitgevoerd met een constante zorg om de ziel van de plek te respecteren: Rognes-steen die zorgvuldig is gerestaureerd, ancienne tomettes, plafonds in Franse stijl, oude deuren en smeedijzeren bevestigingen getuigen van een veeleisende architectonische gevoeligheid, ten dienste van een hedendaags comfort. De bastide, op drie niveaus gebouwd, omvat onder meer privéwoonkamers voor de eigenaar, grote ontvangstruimtes, zeven slaapkamers en zes badkamers, allemaal drenkt in een généreuse zuidenligging van licht. Het met bomen begroeide park van 1,5 hectare ontvouwt een uitzonderlijke landschappelijke compositie: meerdere cipressen van 300 jaar oud, een ruim gazon, diverse plantensoorten en een olijfgaard met 250 eeuwenoude bomen, exploiteert binnen een reguliere pachtcontructie met bevredigende productie. Twee zwembaden passen discreet in het domein: de eerste, verwarmd (4 × 9 m, 2019), opent zich naar het park; de tweede, overdekt (4 × 9 m, 2023), is bereikbaar vanaf de gerenoveerde schuur met wijdse uitzichten over het omringende platteland. Een boulodroom, een moestuin, een boomgaard en ruime buitenreceptiegebieden completeren dit plaatje. Het domein heeft al een prestige-hébergement-activiteit in exploitatie, wat de koper de mogelijkheid biedt tot turnkey overname: ofwel voortzetting van toeristisch onthaal, ofwel ontwikkeling van een seminarie-activiteit, ofwel omzetting van de gehele plek in een privéfamilie-residentie van uitzonderlijk niveau. De grote zaal van de schuur, in 2024 gerenoveerd, voldoet moeiteloos aan beide projecten. Verder is de eigendom aangesloten op het glasvezelnetwerk. Ideaal gelegen op 7 minuten van het centrum van Manosque, op 50 minuten van het TGV-station van Aix-en-Provence en 55 minuten van de internationale luchthaven Marseille-Provence, combineert dit luxe pand in de Luberon een afgezonderde, ongerepte plek met opvallende toegankelijkheid. Het sluit aan bij de traditie van de mooiste domeinen van Haute-Provence, nabij het Parc Naturel Régional du Luberon, het plateau van Valensole en de iconische dorpen van Oost-Luberon; een adres van uitzonderlijk prestige voor wie zoekt naar vastgoed in Provençe. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2900€ - De informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-site.

Huis met zwembad - Gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, beschut tegen elke overlast, geniet deze woning van een opmerkelijk panorama over de vallei, met een vrij uitzicht van Sainte-Baume tot aan het massief des Écrins. Op bijna 9 hectare gelegen, beschikt ze over ongeveer 200 m2 bebouwd oppervlak waarvan 130 m2 bewoonbaar. Het huis biedt een warme en authentieke leefomgeving, perfect voor wie ruimte, rust en natuur zoekt. Het domein is voorzien van 800 olijfbomen in productie, wat olijfolie-activiteiten of een aanvullende inkomstenbron mogelijk maakt. Verschillende bijgebouwen, een grote garage, meerdere ateliers en een zwembad ronden het geheel af en bieden vele gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Een zeldzame woning die levenskwaliteit, potentieel en een uitzonderlijke自然omgeving samenbrengt, op slechts een paar minuten van de voorzieningen van Manosque. Verkoopprijs: 773.000 € kosten koper

Huis met zwembad - Located just 5 minutes from Manosque city centre, 10 minutes from access to the A51 motorway and 35 minutes from Aix-en-Provence, discover this rare and versatile property offering immense volumes and multiple layout possibilities. On a plot of land of just over 3 hectares (30,765 m2) in zone Aa of the PLU (allowing in particular the planting of vines for an estate or other agricultural projects), this former building/public works site is ideal for a craftsman, a company or a large-scale life project. The estate (in a quiet, wooded area) consists of several independent buildings 1. A main residence of approximately 350 m2 with a leisure area (renovation work required): A large, characterful building with generous proportions. Includes a separate one-bedroom apartment of approximately 40 m2 with its own garage. The ground floor is partially equipped with double glazing (4/5 of the building, approximately 1/5 remaining). A true outdoor relaxation area with great potential: including a large, traditional-style swimming pool measuring 17.5 x 6 m with a depth of approximately 3.50 m, a convivial summer kitchen for sunny days, and a tennis court (requiring renovation). Several covered shelters and a chicken coop complete this property. 2. A 250 m2 Independent Commercial Building: Premises suitable for office use, ideal for a commercial activity, company headquarters or a professional practice. 3. Outbuildings and Storage Spaces: ? 2 large warehouses (+/- 1400 m2 of surface area with workshop) ? 2 additional independent garages with outbuilding. ? Large courtyards offering a vast pro-storage area (ideal for construction equipment or vehicle fleet). Additional information: Location: Manosque Energy Performance Certificate (EPC) : F / Greenhouse Gas Emissions (GHG): F ( Energy audit in progress ) Land: Partially wooded + agricultural land Water from the Canal de Provence A unique opportunity in the Manosque area combining residential potential, ready-to-use professional infrastructure and superb leisure facilities to be rehabilitated. Contact: EI Jacques ROUX Independent Real Estate Agent - Real Estate Group Telephone: Email: j.rouroupementimmo.net Website: RSAC: 792 540 718 (Manosque) | RCP: CIVI 10157

Huis met zwembad - On the Heights of Manosque, this completely renovated architect-designed VILLA benefits from a superb panoramic view, it offers a surface area of 400 m2 including 260 m2 of living space, including: on the ground floor: a beautiful living room of 58 m2 opening onto a terrace of 45 m2, a fitted and equipped kitchen of 29 m2 opening onto a large terrace of 78 m2, an office or bedroom of 16 m2, a bedroom of 17 m2, a bathroom of 5 m2, a dressing room of 16 m2, a suite parental with a bedroom of 20 m2 and bathroom of 10 m2, on the ground floor:: a bedroom of 21 m2 with a bathroom of 5 m2, a laundry room of 33 m2 + large outbuildings, all on one beautiful enclosed land of 3102 m2 with olive trees, decorated with a beautiful swimming pool of 52 m2 (9.60x5.10) pocket windows, heating with geothermal heat pump, heated floor with regulation room by room, electric roller shutters, see absolutely!!!!!a visit is essential!!!!!contact:Mme Gendronneau on

Huis met zwembad - Manosque in de Provence - 35 minuten van Aix-en-Provence TGV Eigendom van uitzonderlijke grootte van ongeveer 300 m², met uiterste zorg gerenoveerd en ontworpen voor een verfijnde levensstijl in het Pays de Giono. De hoofdwoning biedt een spectaculaire leefruimte met open haard en mezzanine-bibliotheek van 26 m2, 4 slaapkamers, 4 sanitaire ruimtes, evenals een mogelijkheid om ongeveer 40 m2 extra in te richten. Een onafhankelijk T2-appartement, in perfecte staat, vult het geheel aan. De buitenfaciliteiten voldoen aan de maat: zwembad, poolhouse met douche/WC, tennisbaan te renoveren, meerdere garage, atelier, sauna, wijnkelder. Het geheel op 1,2 hectare terrein met aangeplant park. Vloerverwarming door warmtepomp – DPE C. Een zeldzame eigendom, die je snel moet ontdekken. Agenstreferentie: 7047

Huis met zwembad - Niché au cœur de la Provence, cette bastide du XVIIIe siècle à vendre et ses corps de ferme entièrement rénovés à Manosque incarnent une propriété d'exception où l'authenticité rencontre le confort contemporain. Cette demeure rare, empreinte d'histoire et de caractère, offre un art de vivre provençal unique, entre élégance, sérénité et potentiel locatif. Au sein d'un environnement naturel préservé, entre vignes et oliveraies, la propriété déploie ses volumes dans une harmonie parfaite entre pierre apparente, matériaux nobles et touches contemporaines. Développant environ 900 m², le domaine est réparti en plusieurs espaces de vie et d'hébergements, pensés pour accueillir confortablement familles, amis ou projets touristiques. La bastide principale est répartie de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, une cuisine avec piano de cuisson, une petite salle à manger attenante, un Wc et un grand espace de vie convivial offrant une deuxième possibilité de salle à manger avec grande hauteur sous plafond. - A l'entre-sol, une chambre familiale pouvant accueillir quatre couchages. - Le premier étage propose un espace privatif avec une chambre, un bureau, un grand salon - Entre-sol : Une lingerie. - Le deuxième et dernier étage accueille quatre chambres supplémentaires. L'ensemble est complété par plusieurs hébergements rénovés et indépendants à la bastide principale : un premier gîte avec cour privative, jacuzzi privatif et cinq couchages, un appartement T3 en rez-de-chaussée, un second gîte (studio), ainsi que trois gîtes suplémentaires offrant respectivement quatre, six et sept couchages, dont l'un dispose d'une terrasse privative avec tonnelle. Une salle dédiée aux séminaires avec point d'eau vient enrichir les possibilités d'exploitation. La propriété bénéficie du double vitrage, d'huisseries bois pour la bastide principale, cheminée, ballons électriques, chauffage aux granulés bois, arrosage automatique, terrain de pétanque et fosse septique aux normes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 15 000 m² de terrain paysager, offrant de vastes perspectives sur la campagne et les olvieraies. Deux piscines, dont une de 9 x 14 m au sel, viennent sublimer les espaces de vie extérieurs. Terrasses ombragées et jardin invitent à savourer pleinement la douceur du climat provençal. À proximité, le charme de Manosque offre une vraie vie locale avec ses commerces et marchés. La propriété modulable par ses espaces indépendants permet à la fois d'y envisager un projet de vie familiale et/ou une activité locative touristique. Maison à vendre par notre agence d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Huis met zwembad - Eigendom met authentieke charme en hoogwaardige voorzieningen van meer dan 220 m2. Gevestigd midden in een aangelegde, volwassen en verzorgde tuin van meer dan 3200 m2, ontwikkelt dit Provençaalse mas volledig gerenoveerd bijna 220 m² aan leefruimte. Direct bij binnenkomst sieren ruime volumes en natuurlijk licht elke ruimte. De begane grond biedt een gezellige eetkamer, een verfijnde keuken met onberispelijke afwerking en een warme salon, gedomineerd door een prachtige mezzanine, die volume en eigentijds stijl creëert. Op de verdieping delen drie elegante slaapkamers een badkamer met verzorgde voorzieningen. De bovenste verdieping is gewijd aan een prachtige ouderslaapkamer, een echt privéhol, met een achtereenvolgende badkamer, ontworpen als een ruimte voor totale ontspanning. Buiten is alles ontworpen om van het Provençaalse levensgevoel te genieten: volledig uitgeruste zomerkeuken, uitgestrekt beschut en ingericht terras, pool house, jeu de boules-terrein. Elke ruimte nodigt uit tot rust en convivialiteit, in een intieme en bewaarde omgeving. Een ruime atelier en carportruimte maken het geheel compleet. Een zeldzame woning die authenticiteit, comfort en elegantie verenigt, ideaal als hoofd- of tweede woning van uitzonderlijke kwaliteit.

Huis met zwembad - Dickjan POPPEMA van eXp France biedt u aan: Een echte Provençaalse droom Met een bijzonder aantrekkelijk kenmerk: vanaf de tuin is het mogelijk om de bouwpercelen op te delen in percelen van 1.000, 2.000 of zelfs 5.000 m², zonder dat dit de kwaliteit van leven en de privacy die de woning biedt aanzienlijk aantast. Deze prachtige bastide, gebouwd aan het begin van de vorige eeuw, zal liefhebbers van charme, authenticiteit en karakter weten te bekoren. Gelegen te midden van een grote, fraai aangelegde tuin met een prachtig zwembad van 11 x 4 meter, vormt de woning een ware oase van rust, vol Provençaalse charme. De oude natuurstenen muren, de materialen uit die tijd en de royale ruimtes geven het geheel zowel binnen als buiten een unieke sfeer. De charme is meteen voelbaar bij binnenkomst: een prachtige oude tegelvloer en plafonds van meer dan 3 meter hoog benadrukken direct het uitzonderlijke karakter van de woning. De bastide beschikt over mooie leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn vier slaapkamers en drie badkamers. Een vijfde slaapkamer, die alleen via de vierde slaapkamer bereikbaar is, kan uitstekend worden ingericht als ruimte voor kinderen of tieners. De woning beschikt ook over een grote kelder. Vanuit de woonkamer leidt een elegante wenteltrap naar twee ruime gewelfde kelders, die elk een directe toegang bieden tot het lagere gedeelte van de tuin, vlak bij de dubbele garage. Er zijn wel enkele moderniseringswerkzaamheden nodig. Een van de twee gewelfde kelders is met name enigszins vochtig. Ook de drie badkamers zouden gerenoveerd kunnen worden om aan de huidige smaak te voldoen. Tot slot kan het elektrische verwarmingssysteem worden verbeterd, met name om tijdens winterverblijven voor meer comfort te zorgen. Deze punten doen niets af aan de charme en het potentieel van deze woning. Deze bastide belichaamt verder op prachtige wijze de Provençaalse droom: ruimte, karakter, authenticiteit en een bevoorrechte woonomgeving te midden van een uitzonderlijke omgeving. Aangesloten op de openbare riolering. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Energielabel D, klimaatklasse B. De geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik bedragen, op basis van de energieprijzen van 2021, tussen € 3.730,00 en € 5.090,00. Uw adviseur bij eXp Realty: Dickjan POPPEMA Commercieel makelaar (eenmanszaak) RSAC 853 749 471 MANOSQUE Beroepsaansprakelijkheidsverzekering ALLIANZ nr.

Huis met zwembad - Te midden van het platteland rond Simiane-la-Rotonde ligt deze stenen boerderij uit de 17e eeuw. Door de eeuwen heen is het pand uitgebreid en aangepast. Het ligt rustig op bijna 14 hectare grond met weilanden en bos. De woning is zorgvuldig gerenoveerd, waarbij het karakter van het gebouw is benadrukt en tegelijk modern comfort en praktisch gemak zijn toegevoegd. De hoofdwoning heeft 318 m² woonoppervlakte en bestaat uit twee zelfstandige wooneenheden. De eerste beschikt over een ruime woonkamer, een keuken, een eetkamer, drie slaapkamers en twee doucheruimtes. De tweede omvat een woonkamer, een keuken met eethoek, twee slaapkamers en een doucheruimte. Twee verbouwde kelders, een grote bijkeuken en een garage maken de woonruimte compleet. Traditionele materialen en oorspronkelijke elementen gaan samen met hoogwaardige afwerkingen en behouden het authentieke karakter van een pand met een geschiedenis van meerdere eeuwen, uit de tijd waarin lokale boerderijen bijdroegen aan de bevoorrading van de abdij van Valsaintes. In een bijgebouw van 125 m² bevinden zich een technische ruimte, een doucheruimte, een grote garage en een overdekte ruimte waar meerdere voertuigen kunnen parkeren. Een tweede gebouw van circa 270 m² biedt tal van mogelijkheden voor herbestemming, bijvoorbeeld voor paardenhouderij, als werkplaats of voor een ander doel dat aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. Een extra bijgebouw dat renovatie nodig heeft, kan worden ingericht als gastenverblijf, vakantiewoning of zomerkeuken. De buitenruimte, met de tijdloze charme van de droge stenen muren, vormt een integraal onderdeel van de aantrekkingskracht van het pand. Er zijn een natuurlijke vijver, paden omzoomd met lavendel, volwassen bomen en diverse terrassen, zodat bewoners op verschillende momenten van de dag van andere delen van het terrein kunnen genieten. Het overloopzwembad met aangrenzende ontspanningsruimte biedt een weids uitzicht over het omliggende platteland. Met de ruime woonoppervlakte, de vele bijgebouwen en 14 hectare grond biedt dit pand een bevoorrechte woonomgeving in de Haute-Provence. Het is geschikt als gezinswoning, maar ook voor een project waarin wonen wordt gecombineerd met aanvullende activiteiten, waaronder vakantieverhuur. Een uitzonderlijk pand dat u kunt ontdekken bij ons makelaarskantoor in Bonnieux. Referentie: B2952vm Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, een wereldwijde leider in luxe vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de slagkracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen actief is. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: Volgens de geldende regelgeving wordt de oppervlakte voor het energieprestatiecertificaat van dit pand berekend aan de hand van een gestandaardiseerde meting van de woonoppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze verkoopteams is gemeten.

Huis met zwembad - RIANS, vlak bij CEA Cadarache ITER en op 40 minuten van Aix-en-Provence. Ontdek deze traditionele T4-villa van 121 m² op een terrein van 1.200 m², met garage en beveiligd zwembad, een ware uitnodiging tot rust. De woning is volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen. Ze ligt in een rustige omgeving. Bij binnenkomst vindt u een kast. U zult gecharmeerd zijn van de ruime, lichte dubbele woonkamer/eetkamer met directe toegang tot een aangrenzend terras. Verder zijn er een aparte, ingerichte keuken, een lichte slaapkamer met kast, een doucheruimte, een apart toilet en een kantoorruimte. Op de verdieping bestaat het slaapgedeelte uit twee slaapkamers met kasten, waarvan één met een eigen balkon en vrij uitzicht, en een tweede doucheruimte met toilet. Het terrein is volledig omheind, vlak en beveiligd met twee toegangspoorten, waarvan één gemotoriseerd. Automatische beregening. Fotovoltaïsche panelen en een efficiënt verwarmingssysteem (houtkachel en elektrische verwarming). Het dak is in 2019 volledig vernieuwd. Overal dubbele beglazing. Verkoopprijs: € 390.000. Energieprestatiecertificaat: klasse D; broeikasgasuitstoot: klasse B. De gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik bedragen op basis van de energieprijzen van 2023 € 1.010 tot € 1.450.

Huis met zwembad - Discover this spacious family home offering 194 m² of living space in La Verdière, ideal for a large family or a hospitality project. Built in 1985, it has 10 rooms, including 6 bedrooms and 3 shower rooms, as well as an independent 55 m² two-room flat on the ground floor with a fitted kitchen. Enjoy an exceptional setting with a 7,800 m² garden, two verandas, large outdoor terraces (100 m²), a 10 x 5 m swimming pool, a cellar, a workshop and a utility room. The wood-burning heating system, with an insert fireplace, distributes heat throughout the rooms. The property is in good overall condition, unfurnished, and has an outdoor kitchen equipped with a pizza oven. Very good final energy consumption: 139 kWh/m²/year.

Huis met zwembad - In een idyllisch gehucht aan de voet van Saint-Martin-de-Castillon biedt deze charmante en bijzondere woning een grote privétuin, een zwembad en een ruim terras met een prachtig uitzicht over de Luberon. Een bijzonder rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust, schoonheid en comfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime, eigentijdse woonkamer, die dankzij grote raampartijen baadt in het licht en een mooi uitzicht biedt op de tuin en de bergen. De woonkamer grenst aan een werkkamer en een slaapkamer met badkamer en apart toilet. Aan de andere kant bevinden zich een moderne keuken met eetgedeelte, een voorraadkamer, een bijkeuken en een tweede doucheruimte met toilet. Boven leidt een lichte overloop naar een slaapkamer met eigen doucheruimte en toilet, en naar een extra slaapkamer. De woning is in 2025 gerenoveerd en biedt modern comfort en een goed energielabel (D). Een zeldzame woning op een rustige locatie, ideaal om te genieten van de charme en het schitterende uitzicht. Saint-Martin-de-Castillon is een klein middeleeuws dorp, hoog gelegen in het hart van het Regionaal Natuurpark Luberon. Met zijn schilderachtige straatjes en authentieke sfeer biedt het een unieke woonomgeving: rustig en toch dicht bij dagelijkse voorzieningen. Het dorp heeft een kleine kruidenierswinkel en een bar-restaurant. Apt, op slechts 10 km afstand, biedt alle essentiële voorzieningen: supermarkten, middelbare scholen, een ziekenhuis, een Provençaalse markt, een bioscoop en diverse winkels. Het TGV-station van Avignon ligt op slechts 1 uur en 15 minuten afstand en de luchthaven van Marseille is in 1 uur en 30 minuten bereikbaar, waardoor reizen door Frankrijk en naar het buitenland bijzonder gemakkelijk is. De regio is een waar paradijs voor natuurliefhebbers en liefhebbers van buitenactiviteiten. Het Regionaal Natuurpark Luberon biedt kilometers aan wandel- en mountainbikeroutes, fietsroutes en schilderachtige paden langs hooggelegen dorpen en lavendelvelden. Het landschap bestaat afwisselend uit beboste heuvels, bossen, struikgewas en valleien, met bij elke bocht een adembenemend uitzicht. De biodiversiteit is uitzonderlijk: vogels, herten, wilde zwijnen en een gevarieerde flora die kenmerkend is voor de Luberon en met de seizoenen verandert. Het is een ideale omgeving voor gezinsactiviteiten, rustige wandelingen, buitensporten of gewoon om vanaf een terras of in de tuin te genieten van de schoonheid van het Provençaalse landschap. Kortom, deze woning biedt niet alleen modern comfort en hoogwaardige afwerkingen, maar ook een zeldzame kans om te wonen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, met de vrijheid om de ruimtes naar eigen smaak in te richten en optimaal te genieten van de unieke charme van de Luberon.

Huis met zwembad - Esparron-de-Verdon: ontdek in een rustige en aangename omgeving deze vrijstaande woning, ideaal om volop te genieten van het goede leven in de Verdon. Bij binnenkomst ontdekt u een aangename en praktische woning. De gezellige woonkamer heeft een inzethaard en geeft uit op een mooi terras, dat het leefgedeelte op natuurlijke wijze verlengt. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee ouderlijke suites, en een werkkamer. Verder zijn er twee douchekamers, een badkamer en twee aparte toiletten. Buiten kunt u volop genieten van zonnige dagen bij het fraaie traditionele zwembad van 8 x 4 meter, ideaal om te ontspannen, met het gezin te zwemmen en avonden met vrienden door te brengen. Het perceel biedt een aangename buitenruimte rond het zwembad en het terras, waar u kunt genieten van een rustige, groene omgeving. Een garage en een kelder maken de woning compleet en bieden praktische extra bergruimte. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf of een tweede woning, deze woning biedt tal van voordelen om te genieten van het dorp Esparron-de-Verdon en de uitzonderlijke omgeving. Een woning met zwembad, drie slaapkamers, twee ouderlijke suites en een werkkamer, die u zeker moet ontdekken. Een bezichtiging is een must om de charme, de buitenruimtes en het potentieel ten volle te waarderen. Energielabel D, broeikasgasemissieklasse B. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen 1.940 en 2.680 euro, geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (of 2021). Neem voor een bezichtiging en begeleiding bij uw project contact op met COMPAGNO VINCENT, of stuur een e-mail naar Specialist in de regio van de Gorges du Verdon: 04500 Allemagne-en-Provence, 04800 Gréoux-les-Bains, 04500 Puimoisson, 04500 Riez, 04500 Roumoules, 04360 Moustiers-Sainte-Marie, 04500 Sainte-Croix-du-Verdon, 04800 Esparron-de-Verdon, 04500 Quinson, 04500 Saint-Laurent-du-Verdon, 04210 Valensole. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Wetboek voor Monetair en Financieel Recht moet u voor het organiseren van de bezichtiging een identiteitsbewijs tonen. Deze advertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van COMPAGNO VINCENT, handelend als commercieel agent, ingeschreven bij het RSAC onder nummer 330 454 844, namens SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties in onroerend goed en handelsfondsen (T) en vastgoedbeheer (G), nr. CPI 010 388, afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Derdenrekening nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie van GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs, voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij GALIAN-SMABTP, polisnr. RCP. Opdracht ref.: 467553VCOT - De vastgoedprofessional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. VINCENT COMPAGNO (EI), commercieel agent - RSAC-nummer: 330 454 844 -.

Huis met zwembad - Het vastgoedkantoor van Aix-en-Provence biedt een 19e-eeuwse Provençaalse hoeve te koop aan, met indrukwekkende buitenruimtes. Het adres van de woning, de virtuele rondleiding en alle financiële informatie zijn online beschikbaar op de website van Mon Office Immobilier onder referentie 5999-VCL. (Directe link bij de foto's) Ligging en omgeving: Deze stenen woning ligt in Jouques, op 25 minuten van Aix-en-Provence, in het hart van het authentieke Provence en in een betoverende omgeving, dicht bij winkels. De dichtstbijzijnde school ligt op slechts 5 minuten, het treinstation op 20 minuten en de luchthaven op ongeveer 40 minuten rijden. Beschrijving van het interieur: De hoeve heeft een oppervlakte van 290 m². De oudste stenen dateren uit 1850; daarnaast is er een recentere aanbouw. De woning beschikt over een entree, een toilet, een garderobe, een salon met bibliotheek, een woonkeuken met toegang tot een schaduwrijk terras, een salon met een hoog plafond, een bureau, een suite met een doucheruimte en toilet, en een slaapkamer met doucheruimte en kleedkamer die toegang geeft tot het terras en het zwembad. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een doucheruimte, een toilet, een open bureau en een ruime suite met een ingerichte kleedkamer en een badkamer met mooi uitzicht op het park. Buitenruimte: Na het toegangshek leidt een mooie oprijlaan, omzoomd door cipressen en een stenen muurtje, naar de hoeve. Een carport voor drie auto's, naast een tuin met Japanse uitstraling, biedt praktische parkeergelegenheid. Geniet van 8.400 m² omheind terrein, in alle rust en beplant met eeuwenoude bomen en zo'n zestig olijfbomen. Er is een verwarmd zoutwaterzwembad van 13 x 7 meter, een terras, een balkon en een grote tuin die een rustige omgeving biedt om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aanvullende voorzieningen: De woning beschikt over meerdere terrassen, waarvan één beschaduwd door een blauweregen, twee stenen bijgebouwen, houtopslag, een kelder, een technische ruimte bij het zwembad, een wijnkelder en een oude fontein. De balken, terracotta, oude plavuizen, travertin, stenen gevel, historische schouwen waaronder één in art-decostijl, smeedijzeren trapleuningen en de natuurstenen trap geven de woning karakter. Het huis is volledig gerenoveerd en biedt veel comfort, met onder meer vernieuwde elektriciteit en kozijnen, een zwembadpomp, een warmtepomp, een conforme microzuiveringsinstallatie en automatische irrigatie. Het terrein heeft twee toegangspoorten en ruime parkeergelegenheid voor familie en vrienden. -- -- Tot uw dienst: Véronique CLOUZET – Commercieel makelaar bij Mon Office Immobilier, ingeschreven bij het RSAC van Aix-en-Provence onder nr. 509400362 Advertentiereferentie: 5999-VCL. Het energielabel is te bekijken onder het tabblad ‘Energie-informatie’. De vermelde prijs is inclusief de makelaarskosten ten laste van de verkoper, ter hoogte van 4,50%.

Huis met zwembad - Exclusive - Saint-Michel-l'Observatoire | Zeldzame woning met karakter uit de 19e eeuw te renoveren In het hart van een authentiek dorpje in Pays de Forcalquier, met kleine winkels, restaurant en school, behoudt dit prachtige oude huis zijn ziel: zichtbare stenen, tomettes van gebakken klei en cementtegels, gewelfde kelders, een drinkput, mooie volumes en authentieke elementen uit de tijd. De begane grond aan Rue Haute bestaat uit een hal met woonkamer en eetkamer, een nog in te richten keuken, een kleine lounge en een lichte veranda met toegang tot een aangenaam terras van 25 m² op het zuiden gericht. Op de verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan een met privéterras van 9 m², een badkamer, twee toiletten en een grote bureauruimte die gemakkelijk kan dienen als speelruimte, atelier of extra slaapkamer. Aan Rue Basse bevindt zich tevens 86 m² aan kelders met directe toegang tot de ca. 300 m² tuin, evenals een garage voor een motorfiets die bereikbaar is vanaf Rue Haute. De tuin, beplant en fleurijk, vormt een werkelijk paradijs. Een zwembad van 3,5 x 7 m, aangevoerd door de put, roept de charme op van de oude Provençaalse bassin. Een zeldzaam en authentiek huis, ideaal voor liefhebbers van oude stenen. Renovatiewerkzaamheden zijn nodig, met name wat verwarming en isolatie betreft, om modern comfort te combineren met de uitzonderlijke charme van de locatie. Verbruikscijfer (DPE): E Verkoopreferentie bureau: 7116

Huis met zwembad - FORCALQUIER-REGIO - LURS - BASTIDE 518 m2 met 3 hectare park, 8 slaapkamers, zwembad en concertzaal Gelegen op veertig vijf minuten van Aix-en-Provence, tien minuten van Forcalquier en vijf minuten van winkels en voorzieningen, bevindt deze karaktervolle bastide (518 m2) zich in een bosrijk park van 3 hectare langs een rivier. Het biedt een uitzonderlijke leefomgeving: rust, omgeven door natuur, en volledig privé. De woning toont meteen zijn riante schaal en veelzijdige potentieel, hetzij als een uitzonderlijk familiehuis, als locatie voor seminars, of als ruimte voor culturele activiteiten. Volledig gerenoveerd met bio-geboren materialen, combineert het authenticiteit, modern comfort en milieubewustzijn. De indeling: Op de begane grond leidt een ruime inkomhal naar een zithoek met haardsteen en een grote woonkamer met open haard insert en een indrukwekkende bibliotheek. De keuken gaat volledig open naar een houten terras via een grote vitrines raam, wat eetgelegenheid buiten uitnodigt. Daarnaast is er een grote multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als muziek- en cinema-kamer met directe toegang tot de tuin, zwembad en poolhouse. Een grote stenen kelder, ideaal voor wijnopslag, is ook vanuit deze kamer bereikbaar. Verdieping: een master suite van meer dan 50 m2 (voorzien van een mezzanine en een extra kamer die als slaapkamer of kantoor kan dienen) omvat de slaapkamer, een badkamer (met bubbelbad), en een inloopkast. Zeven extra slaapkamers vormen het slaapgedeelte; drie hebben een en-suite doucheruimte en er is een aparte badkamer. De hele bovenverdieping heeft ook onafhankelijke buitentoegang, wat veel flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimte. Tuin: Het 12 x 6 m zwembad trekt direct de aandacht en beschikt over een elektrisch veiligheidsomsluiting. De 75 m2 poolhouse biedt ruimte voor een buitenkeuken, douche en toilet en creëert zo een echte buitenwoonruimte. Een put grenst aan deze ontspanningsruimte. Bijgebouwen geschikt voor conversie zijn aangesloten op het poolhouse, aangevuld met twee stallen van 15 m2 die naar hen toe liggen. Concertzaal: Apart van het hoofdgebouw, bevindt zich een geluiddichte concertzaal van circa 100 m2 met uitstekende akoestiek, volledige toegankelijkheid voor rolstoelgebruikers en alle benodigde publiekstoegangsvergunningen; dit vertegenwoordigt een zeldzaam en uniek troefstuk. Het omvat een kleedkamer, keuken, voorraadkast en mezzanine. Een grote parkeerplaats voor minstens vijftig voertuigen dient deze ruimte en opent talloze operationele mogelijkheden. De 3 hectare grote kavel heeft een beek die door het eigendom loopt en een rivier aan de rand. Een ruime strook groen zorgt voor privacy tussen de woning en het water. Het hele landgoed wordt bij de ingang beveiligd door een poort met een intercomsysteem. Kosten van faciliteiten: De woning beschikt over een opvallend uitgebreid energiesysteem: aardwarmteverwarming, 6 kW fotovoltaïsche panelen, thermodynamische panelen, evenals een privéput en watervoorziening van het Canal de Provence. In combinatie met een volledige renovatie met bio-gebaseerde materialen zorgt dit voor zeer lage operationele kosten — een zeldzaam voordeel voor een object van deze omvang.

Huis met zwembad - Deze gerenoveerde woning ligt in Pierrevert, een van de mooiste dorpen van Frankrijk, op een omheind en met bomen begroeid terrein van circa 3.500 m², beschut tegen inkijk en dicht bij voorzieningen en scholen. De circa 222 m² woonoppervlakte is verdeeld over een hoofdwoning van 160 m², een zelfstandige studio van 30 m² op de begane grond en een T1-appartement van 32 m². De hoofdverdieping van de woning bevindt zich op de eerste verdieping, maar heeft ook een zij-ingang die vanaf buiten vrijwel gelijkvloers toegankelijk is en het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Deze ingang geeft toegang tot een ruime hal die de leefruimtes op harmonieuze wijze met elkaar verbindt. Rechts bevindt zich een open keuken/eetkamer met toegang tot een veranda; links nodigt een royale woonkamer van 33 m² uit tot ontspanning en biedt deze volop ruimte om familie en vrienden te ontvangen. Verder zijn er een doucheruimte met toilet, een grote kast, een berging, een ouderslaapkamer met toegang tot een badkamer, een kleedkamer, een kantoor en een apart toilet. Op de tweede en bovenste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Verwarming via een warmtepomp, een open haard en stookolie. Buiten vindt u een gemetseld zwembad van 7 x 14 m, drie garages, een werkplaats, automatische besproeiing gevoed door een boorput — ideaal om het zwembad tegen lagere kosten te vullen — een visvijver en meerdere terrassen. Na het snoeien van de bomen is er mogelijk een zeer mooi uitzicht op de wijngaarden. Verkoopprijs: € 680.000 Makelaarskosten ten laste van de verkoper Neem contact op met uw SAFTI-adviseur: Sylvie SCHALLER - EI - commercieel makelaar, ingeschreven bij het RSAC van MANOSQUE onder nummer 821094711

Huis met zwembad - Saint-Martin-de-la-Brasque – Large family home with two independent dwellings and a swimming pool €594,000 Plot of approximately 3,000 m² Two independent dwellings, swimming pool, absolute tranquillity, numerous outbuildings Located in the charming commune of Saint-Martin-de-la-Brasque, in the heart of the Luberon Regional Natural Park, this attractive 1980s property offers a peaceful living environment and numerous family or rental possibilities. Just a few minutes from La Tour-d'Aigues, Cabrières-d'Aigues, Ansouis and Pertuis, you can enjoy the tranquillity of the countryside while remaining close to all amenities. Built on a flat, tree-planted plot of approximately 3,000 m², the house comprises two separate dwellings, each with its own independent entrance: A first dwelling on the ground floor, A second dwelling on the upper floor, accessible via an external staircase equipped with a stairlift for greater comfort. Each dwelling offers approximately 80 m² of living space, with solid, well-finished traditional masonry construction. The upper flat also benefits from an attic that could be converted, offering additional potential. The plot, in a setting of absolute tranquillity, provides a green and perfectly maintained environment: Swimming pool with a wooden shed for storage, Well for watering, Two garages, one of which has been partially converted into an independent studio, Double carport, Two mechanic's pits—one in the garage and one in the garden—remnants of a former mechanic's business, ideal for a tradesperson or car enthusiast wishing to combine living accommodation and business activity. A property with significant potential The house requires updating, but its construction quality and layout make it a rare property in the area. It is a genuine family home, originally designed to accommodate several generations under the same roof while preserving everyone's privacy. Whether you wish to: accommodate relatives or elderly family members while remaining independent, create a holiday cottage or seasonal rental project, or simply benefit from a spacious family home, this property offers a multitude of layout possibilities. Close to Pertuis and the typical villages of the southern Luberon. An authentic and rare home, ideal for a family, craft-business or rental project, in the heart of a preserved environment. Energy rating: D – Climate rating: D ? ?? Laetitia Sciacca – RSAC 920 491 891 Agency fees payable by the seller. Energy rating D, Climate rating D. Estimated annual energy costs for standard use: between €3,320.00 and €3,320.00 for the years 2021, 2022 and 2023, including subscriptions. Your ELYTE adviser: Laetitia SCIACCA Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 920491891 Professional civil liability insurance

Huis met zwembad - La Bastidonne – Charming property Nature, elegance and the Provençal art of living The sun filters through the foliage, and birdsong gently wakes you. You walk barefoot towards the kitchen, coffee in hand, and look out through the large glass doors at your 6,000 m² grounds coming to life. The day is looking beautiful. Perhaps a swim in the infinity pool, lunch in the shade of the trees, or simply the pleasure of doing nothing in this haven of peace. A bastide with generous proportions. Nestled in a lush setting, just outside Pertuis, this private property offers 215 m² of living space designed for comfort and conviviality. At the heart of the house is a 68 m² reception room filled with light. A utility room with access to the cellar and basement. On the ground floor, an office for those who have chosen to work where they truly live, and an exceptional principal bedroom suite: dressing room, separate WC and a large bathroom of more than 11 m² with a spa bath and boat-deck parquet flooring. Upstairs, three beautiful bedrooms, one of nearly 28 m². A bathroom and separate WC complete this level. Infinity pool. An independent 40 m² studio, fitted out in the pool house, opens up a world of possibilities: Your parents can stay all summer without anyone encroaching on the other's space Your friends can come and stay for the holidays. Additional income through seasonal rental Are you ready to welcome guests? Rental enquiries are already pouring in. This property combines what is most precious: generous proportions, absolute tranquillity and untapped potential. This is not just a house. It is a promise: of bright mornings, gentle evenings and a life in which you can finally breathe. Price: €850,000 Laetitia Sciacca – RSAC 920 491 891. In joint exclusive agency with Grégoire Immobilier Pertuis – RCS Avignon 927 851 162 Fees payable by the seller. Energy rating B, climate rating A. Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for 2021: between €990.00 and €1,430.00. Your ELYTE adviser: Laetitia SCIACCA Commercial agent (sole trader) RSAC 920491891 Professional liability insurance