Huizen met zwembad Rians : 7 vastgoed te koop

Huis met zwembad - In Rians, ontdek dit charmante huis van 172 m² waarvan 155,39 m² bewoonbaar, gelegen op een perceel van 1 392 m², in een aangename en ongerepte omgeving. Vanaf de ingang zet de Provençal-sfeer de toon: een intieme tuin, mooie buitenruimtes en een huis dat is ontworpen om optimaal van de mooie dagen te genieten. Binnen biedt het een aparte volledig uitgeruste keuken, uitgebreid met een bijkeuken/wasruimte, en een ruime doorlopende en lichte woonkamer. Een veranda vervolledigt de woonruimte en vormt een echte ontspanningsruimte die openstaat naar buiten. Het slaapgedeelte omvat vier slaapkamers, waarvan een respectievelijk een en-suite badkamer en WC heeft. Een gedeelde badkamer/douche, ook met toilet, maakt het geheel compleet. Buiten zijn er drie terrassen die je toelaten om van verschillende sferen te genieten gedurende de dag. Twee daarvan geven uit op het zwembad en de ingerichte buitenkeuken, ideaal om mooie momenten met familie of vrienden te delen. Een carport voor twee voertuigen en een ruimte voor petanque vullen de voorzieningen van deze woning aan. Gelegen op slechts 10 minuten lopen van de winkels, combineert dit huis Provençaalse charme, royale ruimten en levensvreugde. Een echt paradijs in Rians! Voor alle informatie of een bezoek, neem contact op met: Jeo Bonnet (EI) RSAC 821 386 497, of Julie Valentin (EI) RSAC 814 299 442 - Harmony'Home Immobilier by eXp. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen 1910,00 en 2650,00 euro voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen). Uw eXp Realty-adviseur: Jeoffrey BONNET Commercieel agent (eenmansbedrijf) RSAC 821386497

Huis met zwembad - RIANS Dichtbij het CEA Cadarache ITER en 40 minuten van Aix-en-Provence, Ontdek deze traditionele T4 villa van 121 m² op 1200 m² met garage en beveiligd zwembad, een ware uitnodiging tot sereniteit. Volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen. Gelegen in een rustige omgeving, bij de hal met garderobe, zult u betoverd raken door een ruime dubbele woonkamer/eetkamer die veel licht krijgt en rechtstreeks uitkomt op een aangrenzend terras. De aparte, uitgeruste keuken, een lichte slaapkamer met garderobe, een badkamer en een apart toilet, bureau. Boven bevindt zich de nachtruimte met twee slaapkamers met garderobe, waarvan een met een privébalkon met vrij uitzicht, evenals een tweede badkamer met toilet. Het terrein, volledig omsloten, vlak en beveiligd door twee poorten (waaronder een automatische), automatische beregening. Zonnepanelen en efficiënte verwarming (openhaard + elektrisch). Dak vernieuwd in 2019. Volledig dubbel glas. Verkoopprijs: 395000 euro. DPE: Klasse D GES B: Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik op basis van energietarieven van 2023: 1010 euro en 1450 euro. De informatie over de risico’s waaraan dit goed blootstaat, is beschikbaar op de site Géorisques: georisques.gouv.fr

Huis met zwembad - Gelegen in het charmante plaatsje Rians, op slechts 30 minuten van de levendige stad Aix-en-Provence, bevindt dit uitzonderlijke pand met een zwembad zich op een 7.000 m2 bosrijk perceel en biedt een betoverende leefomgeving en absolute sereniteit. Eind jaren twintig/gaande tijd? Het pand dateert van het begin van de vorige eeuw en is sindsdien meerdere keren gerenoveerd, waarbij het historische karakter vakkundig is gecombineerd met moderne gemakken. Het bestaat uit twee onafhankelijke villa’s met in totaal ca. 400 m2 woonoppervlak. De hoofdvilla beschikt over een majestueuze living met open haard, een bar, een aparte keuken, een woonkamer met kathedraalhoog plafond en een mezzanine, en een leesruimte. Deze eerste residentie biedt zes slaapkamers en zes badkamers. De tweede villa, circa 100 m2, omvat een keuken en woonkamer, drie slaapkamers en een badkamer. Een studio van 30 m2 maakt het woongedeelte van dit landgoed compleet. Dankzij de indeling en elf slaapkamers biedt dit pand een zeldzame kans op de markt. Het leent zich perfect voor verschillende projecten, waaronder een bed & breakfast of een ideale ontmoetingsplek voor grote families die veel ruimte zoeken. Laat je betoveren door de authenticiteit van een landgoed waar elk detail uitnodigt tot de ontspannen tempo van het leven in de Provence.

Huis met zwembad - Nestled in the heart of a preserved natural environment, this charming bastide, formerly used as a hotel, is in need of renovation. This charming stone bastide, with a surface area of approximately 850 m2, comprises 10 bedrooms, ideal for tourist accommodation. The outdoor areas include a swimming pool and a tennis court. Situated on a vast plot of 88,000 m2, this property benefits from strong agricultural potential. The land is perfectly suited to the creation of an olive grove or the planting of vines. Possibility of acquiring additional hectares. A rare property, offering multiple possibilities in a peaceful and authentic setting.

Huis met zwembad - Nestled in the heart of a preserved natural environment, this charming bastide, formerly used as a hotel, is in need of renovation. This charming stone bastide, with a living area of approximately 850 m2, comprises 10 bedrooms, ideal for tourist accommodation. The outdoor spaces include a swimming pool and a tennis court. Situated on a vast 49-hectare plot, including 8.5 hectares of agricultural land, this property boasts significant agricultural potential. The land is perfectly suited for establishing an olive grove or planting vineyards. A rare property, offering multiple possibilities in a peaceful and authentic setting.

Huis met zwembad - Gelegen in de charmante gemeente Rians, op slechts 30 minuten van de bruisende Aix-en-Provence, strekt dit uitzonderlijke onroerend goed met zwembad zich uit over een beboste kavel van 7 000 m², en biedt het een betoverende leefomgeving en absolute rust. Vijfde aan het begin van de vorige eeuw gebouwd, heeft dit karakteristieke domein opeenvolgende renovaties ondergaan, die op zorgvuldige wijze de charme van het oude met modern comfort combineren. Het bestaat uit twee onafhankelijke villa’s met een gezamenlijk woonoppervlak van circa 400 m². Het hoofdgebouw bestaat uit een majestueuze leefruimte met open haard, een bar, een aparte keuken, een kathedraalachtige woonkamer met mezzanine en leeshoek. Dit eerste huis biedt zes slaapkamers met zes badkamers. De tweede villa van ongeveer 100 m² bestaat uit een keuken- en woonkamerruimte, drie slaapkamers en badkamers. Een studio van 30 m² maakt deel uit van het woongedeelte van dit domein. Dankzij de indeling en elf slaapkamers is dit onroerend goed een zeldzame kans op de markt. Het leent zich perfect voor verschillende projecten, waaronder een bed & breakfast of een ontmoetingsplaats voor grote families die op zoek zijn naar veel ruimte. Laat u betoveren door de authenticiteit van een domein waar elk detail uitnodigt tot het zoetere leven in de Provence.

Huis met zwembad - The eXp agency offers for sale a way of living between luxury and nature! Hidden from sight, in the heart of a gated 12,000 m2 domain of preserved greenery, an exceptional property unfolds, where contemporary refinement blends with the serenity of nature. The main villa of approximately 170 m2, fully renovated, provides bright and generous spaces designed for absolute comfort. Noble materials, elegant finishes and discreet technology create an atmosphere that is both warm and refined. Fully energy and water self-sufficient, this dwelling combines modernity and independence for a sustainable lifestyle. A few steps away, an independent gym invites you to take care of yourself in a peaceful setting, where every moment becomes a privilege. The exterior, designed as a true holiday venue, reveals a lagoon-style pool with natural shapes, bordered by a convivial barbecue area: an idyllic setting to share unique moments with family or friends. But the charm of this domain also lies in its singular experiences. Two unusual accommodations, nestled in nature, offer an immersion out of time: - A transparent bubble, for starry nights. - An elegant tipi, combining tradition and comfort with its own pool. This rare ensemble opens the door to all projects, prestigious family home, personal haven or high-end reception venue for unconventional getaways. Here elegance blends with nature, offering a unique living environment where luxury and authenticity meet. For more information or to arrange a visit, I am available 7 days a week. Fees are to be borne by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated annual energy expenses for standard use: between 1,030.00 and 1,410.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: . Your eXp Realty advisor: Stephen ROZNOWICZ Commercial agent (Sole trader) RSAC 508991205 DRAGUIGNAN

Huis met zwembad - Nouveauté Nestenn à TOURVES ! Slechts 10 minuten van SAINT-MAXIMIN LA SAINTE-BEAUME in het hart van Var, biedt NESTENN te koop dit mooie eengezinswoning met gelijkvloers circa 132 m², gelegen op een prachtige vlakke kavel van 1 341 m². Vanaf de entree zult u onder de indruk zijn van de volumes en de omgeving, die een aangename leefomgeving bieden die geschikt is voor een gezin. De woning bestaat uit een ruime living van 47 m² met open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Een onafhankelijk studio voegt het geheel compleet. Ideaal om familie en vrienden te ontvangen, het kan ook geschikt zijn voor een tiener of volgens uw behoeften worden gebruikt. Buiten profiteert u volledig van het volledig vlakke en groene terrein, met een zwembad en een zomerkeuken, beide ideaal gelegen nabij het terras. Een buitenruimte ontworpen om optimaal van de zonnige dagen te genieten en om in alle convivialiteit te ontvangen. Een carport maakt de voorzieningen compleet. De woning vereist geen werkzaamheden en beschikt over omkeerbare airconditioning, wat comfort en beheersing van het energieverbruik garandeert. Een zeldzaam pand, functioneel en aangenaam om in te wonen, dat u zeker zal betoveren. Hartelijk aanbevolen! Neem voor meer informatie gerust contact op met het kantoor

Huis met zwembad - Mijn Vastgoedkantoor in Aix-en-Provence presenteert dit karakteristieke domein, gelegen in Saint-Marc-Jaumegarde, op het platteland, niet geïsoleerd, een uitzonderlijk adres aan de rand van een heuvel, tegenover de Sainte-Victoire. Het adres van het pand, de video van de virtuele rondleiding en alle financiële informatie zijn online beschikbaar op de website van Mijn Vastgoedkantoor met referentie 7201-VCL. (Directe link op de foto's) Situatie en context Gevestigd in het hart van een landschapspark van 10.000 m², combineert deze woning uit de XVIIIe eeuw, die door de eeuwen heen is uitgebreid, historische charme met een goed bewaard natuurlijk kader. Op slechts 10 minuten van het centrum van Aix-en-Provence heeft het gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen (waaronder de IBS op 15 minuten), het station van Aix-en-Provence (25 minuten) en de luchthaven Marseille-Provence (35 minuten). Interne beschrijving De bebouwde oppervlakte van 760 m² bevat 16 kamers verspreid over verschillende gebouwen, wat zorgt voor een opmerkelijke doorstroming en lichtinval. De authentieke materialen (zichtbare balken, oude stenen, travertin vloeren) harmoniëren prachtig met moderne voorzieningen zoals de uitgeruste keuken en ruime woonruimtes. De verwarming via een warmtepomp garandeert maximaal comfort het hele jaar door. Het hoofdgebouw biedt meer dan 200 m² woonoppervlakte, huiskamer, uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, badkamer en douche. Vier volledig uitgeruste toeristische appartementen, waaronder een huis, elk met een onafhankelijke toegang en terras, maken het geheel compleet en bieden totale autonomie aan gasten, familie, vrienden, of als bewaker. Slaapgedeelte Het domein biedt 8 slaapkamers, wat zorgt voor een behouden privacy. Verschillende doucheruimtes en toiletten completeren deze ruimte, ideaal voor een groot gezin of verhuur: groot toeristisch en/of evenementieel potentieel. Buitenvoordelen Het park van 10.000 m², volledig omheind, is opgebouwd rond stenen terrassen, een aangelegde tuin met olijfbomen en mediterrane soorten, twee zwembaden en een fontein. De klinkers op de grond geven karakter aan het geheel. Verschillende ontspanningsruimtes nodigen uit tot gezelligheid, terwijl de hoge bomen een welkome schaduw in de zomer bieden. Alles is ontworpen voor verhuur- en evenementactiviteiten. Aanvullende voorzieningen - 30 privé parkeerplaatsen, - een wijnkelder en verwarmingsruimte - een sportschool, een zone gewijd aan welzijn - Overdekte terrassen, glasvezel, Bose buitenluidsprekers - Twee zwembaden, een fontein, een jacuzzi Een uitzonderlijke levensstijl, die erfgoed, natuur en moderniteit combineert, voor een hoofdverblijf of een hoogwaardig verhuurproject. -- -- Tot uw dienst: Véronique CLOUZET - Commercieel agent van Mijn Vastgoedkantoor geregistreerd bij RSAC van Aix-en-Provence - Nr. 509400362 Referentieadvertentie: 7201-VCL. De DPE is zichtbaar in het tabblad energiewei. De aangegeven prijs omvat de kosten voor de verkoper van 5,00%, inbegrepen in de weergegeven prijs.

Huis met zwembad - Award-winning 1609 Provençal estate elegantly restored with timeless charm. Nestled in the heart of the historic village of Varages, this Provençal residence seamlessly blends 17th-century heritage with modern luxury. Meticulously restored in the 2000s using traditional, high-quality materials, the property offers approximately 440 m² of spacious, light-filled living areas. The exceptional quality of the renovation was officially recognized with the prestigious Heritage Foundation Award in 2025. Exquisite Architecture & Living Spaces Grand Entrance: Showcases the essence of the estate with original stone flooring, soaring vaulted ceilings, and beautifully preserved exposed stone walls. Reception Areas: Features a vast, dual-aspect main salon perfect for grand-scale entertaining. Gourmet Kitchen: A spacious, welcoming family kitchen that flows seamlessly onto the outdoor living areas. Private Courtyard Oasis The intimate, paved inner courtyard serves as an elegant extension of the home, ideal for al fresco summer dining. Centered around a stunning basin-style swimming pool, it provides a tranquil, highly private sanctuary in the heart of the village. Accommodations & Amenities 6 Luxury Bedrooms: Each exceptionally bright, generously sized, and complete with a private en-suite bathroom. Discreet Modern Comforts: Premium contemporary fixtures are harmoniously integrated with antique architectural details. Parking: Includes a rare, highly secure indoor garage. A truly unique estate where historic authenticity meets masterful contemporary refinement.

Huis met zwembad - Award-winning 1609 Provençal estate elegantly restored with timeless charm. Nestled in the heart of the historic village of Varages, this Provençal residence seamlessly blends 17th-century heritage with modern luxury. Meticulously restored in the 2000s using traditional, high-quality materials, the property offers approximately 440 m² of spacious, light-filled living areas. The exceptional quality of the renovation was officially recognized with the prestigious Heritage Foundation Award in 2025. Exquisite Architecture & Living Spaces Grand Entrance: Showcases the essence of the estate with original stone flooring, soaring vaulted ceilings, and beautifully preserved exposed stone walls. Reception Areas: Features a vast, dual-aspect main salon perfect for grand-scale entertaining. Gourmet Kitchen: A spacious, welcoming family kitchen that flows seamlessly onto the outdoor living areas. Private Courtyard Oasis The intimate, paved inner courtyard serves as an elegant extension of the home, ideal for al fresco summer dining. Centered around a stunning basin-style swimming pool, it provides a tranquil, highly private sanctuary in the heart of the village. Accommodations & Amenities 6 Luxury Bedrooms: Each exceptionally bright, generously sized, and complete with a private en-suite bathroom. Discreet Modern Comforts: Premium contemporary fixtures are harmoniously integrated with antique architectural details. Parking: Includes a rare, highly secure indoor garage. A truly unique estate where historic authenticity meets masterful contemporary refinement.

Huis met zwembad - Award-winning 1609 Provençal estate elegantly restored with timeless charm. Nestled in the heart of the historic village of Varages, this Provençal residence seamlessly blends 17th-century heritage with modern luxury. Meticulously restored in the 2000s using traditional, high-quality materials, the property offers approximately 440 m² of spacious, light-filled living areas. The exceptional quality of the renovation was officially recognized with the prestigious Heritage Foundation Award in 2025. Exquisite Architecture & Living Spaces Grand Entrance: Showcases the essence of the estate with original stone flooring, soaring vaulted ceilings, and beautifully preserved exposed stone walls. Reception Areas: Features a vast, dual-aspect main salon perfect for grand-scale entertaining. Gourmet Kitchen: A spacious, welcoming family kitchen that flows seamlessly onto the outdoor living areas. Private Courtyard Oasis The intimate, paved inner courtyard serves as an elegant extension of the home, ideal for al fresco summer dining. Centered around a stunning basin-style swimming pool, it provides a tranquil, highly private sanctuary in the heart of the village. Accommodations & Amenities 6 Luxury Bedrooms: Each exceptionally bright, generously sized, and complete with a private en-suite bathroom. Discreet Modern Comforts: Premium contemporary fixtures are harmoniously integrated with antique architectural details. Parking: Includes a rare, highly secure indoor garage. A truly unique estate where historic authenticity meets masterful contemporary refinement.

Huis met zwembad - Award-winning 1609 Provençal estate elegantly restored with timeless charm. Nestled in the heart of the historic village of Varages, this Provençal residence seamlessly blends 17th-century heritage with modern luxury. Meticulously restored in the 2000s using traditional, high-quality materials, the property offers approximately 440 m² of spacious, light-filled living areas. The exceptional quality of the renovation was officially recognized with the prestigious Heritage Foundation Award in 2025. Exquisite Architecture & Living Spaces Grand Entrance: Showcases the essence of the estate with original stone flooring, soaring vaulted ceilings, and beautifully preserved exposed stone walls. Reception Areas: Features a vast, dual-aspect main salon perfect for grand-scale entertaining. Gourmet Kitchen: A spacious, welcoming family kitchen that flows seamlessly onto the outdoor living areas. Private Courtyard Oasis The intimate, paved inner courtyard serves as an elegant extension of the home, ideal for al fresco summer dining. Centered around a stunning basin-style swimming pool, it provides a tranquil, highly private sanctuary in the heart of the village. Accommodations & Amenities 6 Luxury Bedrooms: Each exceptionally bright, generously sized, and complete with a private en-suite bathroom. Discreet Modern Comforts: Premium contemporary fixtures are harmoniously integrated with antique architectural details. Parking: Includes a rare, highly secure indoor garage. A truly unique estate where historic authenticity meets masterful contemporary refinement.

Huis met zwembad - Op slechts 20 minuten van Aix-en-Provence, genesteld in een groene omkadering op een dominante ligging, biedt deze recente woning van 200 m² woonoppervlakte een ware uitnodiging tot het Provençaalse levensgenieten. Bij aankomst slaat de charme meteen toe: absolute rust, een ongerepte omgeving en een adembenemend uitzicht creëren een unieke, tijdloze sfeer. Het huis opent met een mooie entree die een warme en lichtovergoten leefruimte onthult. De woonkamer, verfraaid met een open haard, nodigt uit tot gezelligheid en samenzijn. In het verlengde hiervan vormt een prachtige open keuken met eetkamer een ruime leefruimte, elegant en functioneel, volledig gericht naar buiten. Het geheel communiceert harmonieus met een beschutte veranda die als extra leefruimte fungeert en ideaal is om elk seizoen te genieten. De slaapruimte is met zorg ontworpen: vier gelijkvloerse slaapkamers bieden comfort en toegankelijkheid, aangevuld met een badkamer en een privé-slaapkamerbadkamer (douchekamer bij de hoofdslaapkamer), terwijl op de verdieping een prachtige ouderslaapkamer met douche, toilet, inloopkast en een beschutte balkon een intieme cocon vormt, bevorderlijk voor rust en sereniteit. Buiten biedt het omheinde terrein van 4.000 m² dit gevoel van ontsnapping. Het zwembad harmonieert met de natuurlijke omgeving en nodigt uit tot ontspanning met een panoramisch uitzicht. Tot slot vervolledigen de voorzieningen deze zeldzame woning: een zeer grote garage van 90 m², een ruime wasruimte en een ondergrondse kelder vullen het geheel aan. Een echte droombaan van een leefruimte waar elk detail is ontworpen om comfort, elegantie en levenskwaliteit te combineren, op slechts enkele minuten van de bruisende omgeving van Aix-en-Provence. Aanvullende informatie: - Alle slaapkamers zijn airconditioning - Water van het Canal de Provence - Zeer veel kastenruimte - Elektrische poort - Sproei-installatie automatisch Commerciële kosten ten laste van verkoper.

Huis met zwembad - Aix-en-Provence. In het hart van de veelgevraagde Tholonet-wijk, op slechts enkele minuten van het historische centrum, en langs de legendarische route Cézanne, combineert deze elegante woning uit de jaren 1950 subtiel Provençaalse charme, hoogwaardige renovatie en mediterrane levensstijl. Met een oppervlakte van bijna 200 m² ligt het huis in een privileged omgeving, te midden van een prachtige landschapstuin van 1 277 m², afgesloten en beplant. De positie op een verhoogd plein, zonder inkijk, biedt een vrij uitzicht en een gevoel van oneindigheid met uitgestrekte groenvoorzieningen in een van de meest gewilde zones van Aix-en-Provence. Bij binnenkomst overtuigen de ruimtelijkheid en de lichtinval. De begane grond verwelkomt een mooie, warme ontvangstruimte met houtkachel, een aparte volledig uitgeruste keuken, uitgebreid met een elegante veranda die is ingericht als wintertuin, een echte ontspanningsruimte die uitkijkt op de tuin. De verdieping biedt een verfijnde slaapruimte met drie slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer, een aparte doucheruimte en een apart toilet. Ontworpen voor een comfortabel gezinsleven of voor ontvangst met volledige zelfstandigheid, een communicatieve ruimte met eigen buitentransit, omvat een ruime kamer van 22 m² met badkamer en wc, een speelkamer of TV-kamer of atelier, eenwasruimte met watervoorziening, een kelder en veel bergruimte. De buitenruimte nodigt uit om ten volle te genieten van deze uitzonderlijke omgeving: Een prachtige terras van 130 m² met twee imposante platanen, een beveiligd zwembad met roldak, een dubbele garage voor 2 auto’s + tussenverdieping, en een perfect onderhouden tuin met automatische beregening en een functionerende put. De woning biedt hoogwaardige technische faciliteiten: nieuwe warmtepomp (2024), vloerverwarming op de begane grond, glasvezel, automatische poort, buitenverlichting, aansluiting op het riool. Een zeldzaam adres, dat elegantie, hedendaags comfort en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving combineert, op slechts enkele minuten van het centrum van Aix-en-Provence. Vraagprijsinformatie: kosten ten laste van verkoper.

Huis met zwembad - Het netwerk Elios Group Immobilier heeft het genoegen u te presenteren in de gemeente Seillons Sources d'Argens een mooie vrijstaande villa gelijkvloers in een rustige omgeving met circa 120 m² op een vlak perceel van 1500 m². De woning is verzorgd en beschikt over een mooie leefruimte van 47 m² met directe toegang tot het L-vormige terras van 60 m². U kunt genieten van de 4 slaapkamers en een ruime garage van 20 m². Wat betreft verwarming beschikt de woning over een houtbrander (pelletkachel), airconditioning met omkeerbare warmtepomp en elektrische verwarming in de slaapkamers. Nieuw op de markt, bezoek niet uitstellen! Contact Rémy CAIRE ELIOS GROUP FRANCE 163 avenue des Tamaris 13600 La Ciotat Makelaarsprovisie inbegrepen voor rekening verkoper mandaat 1441 Provisie inclusief 2,27% incl. btw ten laste van de koper. Vraagprijs exclusief provisie 440.000 €. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen 1230,00 € en 1740,00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen). Uw adviseur ELIOS GROUP IMMOBILIER: Rémy CAIRE Commercieel agent (Eenmansbedrijf).

Huis met zwembad - Op slechts 25 minuten van Aix-en-Provence bevindt deze elegante moderne villa van 226 m2 zich in een bevoorrecht omgeving, op een perceel van 8 250 m2, met een opmerkelijk panoramisch uitzicht op het bergmassief Sainte-Victoire en de Mont Aurélien. Ontworpen voor comfort, ruimtelijkheid en licht, opent de woning zich naar een ruime ontvangsthal van circa 55 m2, verlicht door een kathedraalplafond, een openhaard met inzethulp en ruime uitgangen naar buiten. De dineerkamer, volledig uitgerust, integreert harmonieus met de leefruimte en zorgt voor een vlotte overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De hoofdslaapkamer bestaat uit drie kamers, waaronder een suite met eigen badkamer en toilet, plus een tweede badkamer voor de twee overige slaapkamers. Een werkelijk troef van deze woning is de zelfstandige ouderslaapkamerunit van circa 60 m2 in duplex, met een woonkamer met keuken, een kamer, een kantoor en een badkamer. Deze ruimte kan familie, vrienden, een professionele activiteit huisvesten of als investering dienen. Momenteel verhuurd voor 800 € per maand en zal vrij komen bij verkoop. Op de verdieping biedt een ruime mezzanine een flexibele ruimte voor een cinema-ruimte, een fitnessruimte, een kantoor, een bibliotheek, een extra slaapkamer of een speelzaal. Inbouwkasten onder de dakranden maximaliseren de ruimtelijkheid. Een brede glazen pui verlengt de leefruimtes naar een panoramisch terras, waardoor het hele jaar door van het landschap kan worden genoten. Buiten sluit de aangelegde tuin naadloos aan op de natuurlijke omgeving. U profiteert van een zoutwaterzwembad van 8 x 4,5 m met poolhouse en buitendouche, evenals een synthetische putting green voor golfliefhebbers. Deze woning biedt een zeldzame balans tussen natuur, sereniteit en bereikbaarheid. Ze ligt vlakbij winkels, internationale scholen, snelwegen, het TGV-station Aix-en-Provence, de Marseille-Provence luchthaven en de Middellandse Zee. Een ideale verblijfplaats voor hoofd- of tweede woning, die kwaliteit van leven, uitzonderlijke uitzichten en hoogwaardige voorzieningen combineert.

Huis met zwembad - Nieuw Seillons-Source-d’Argens Vendors: Ontdek deze villa van 102 m² op een perceel van 1239 m², minder dan 10 minuten van Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Gelijkvloers met een entree, een open keuken die uitkomt op een lichte woonkamer van 36 m², drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet, en een grote aangrenzende garage bij de woning. Buitenkant beschikt u over een zomerkeuken met pizzaoven en barbecue, een bouleveld en een opblaasbaar zwembad (bobbelbad) voor gure avonden met vrienden. Verder vindt u een dubbel carport en een houten tuinhuisje. De pluspunten van dit huis: omkeerbare airconditioning, zonnepanelen (400 € per jaar), septic tank volgens de normen. Onroerende voorheffing: 930 € Aarzel niet om contact op te nemen om een bezichtiging te plannen; ik ben zelfs op zondag beschikbaar. Verkoopkosten inclusief van 4,48% incl. BTW ten laste van koper. Prijs exclusief verkoopkosten: 335 000 €. Energielabel D, Klimaatklasse A. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen 1270,00 € en 1750,00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen). Uw adviseur ELIOS GROUP - BARJOLS: Thierry REBAUDENGO Commercieel agent (eenmanszaak) RSAC 951 282 763 00014.

Huis met zwembad - Magnificent villa with swimming pool, situated in a quiet, private setting, yet close to amenities. It offers high-quality features and a rare and privileged living environment. From the moment you step inside, you'll be captivated by its spaciousness and natural light. The ground floor features an entrance hall with storage, a large 45 sq m living/dining room with a fireplace and reversible air conditioning, and a fully fitted and equipped kitchen with an induction hob, most of the appliances remaining in place. The sleeping area is cleverly laid out, with a bedroom with its own shower room and toilet on one side, and two further bedrooms and a full bathroom with a bathtub, shower, and toilet on the other. Upstairs, an open-plan living area creates a lovely sense of spaciousness and leads to a bedroom and a bathroom with a toilet. The villa therefore has four bedrooms, all air-conditioned. The technical features are top-notch, including double-glazed aluminium windows, electric roller shutters, mosquito nets in the bedrooms, centralized home automation and fibre optics. Outside, the charm is immediate with a secure swimming pool and a barbecue area ideally located between the kitchen and dining room, perfect for sharing convivial moments with family or friends. A carport and several garden sheds complete the property. Ideally located, the villa is just a few minutes from the centre of Saint-Maximin, about thirty minutes from Aix-en-Provence and about forty-five minutes from Marseille. Saint-Maximin is the perfect location for those seeking a peaceful and dynamic place to live, ideally situated in relation to major roads, including the motorway leading to Brignoles (20km), Aix (42km), Marseille (64km), Frejus (80km). A rapidly growing town with schools/colleges, high school, healthcare and shops, which has nevertheless managed to retain its typical Provençal village character.

Huis met zwembad - Het Office Immobilier de Tholonet presenteert te koop een hedendaagse woning van 190 m², ideaal gelegen in een gewild residentieel district. Het adres van het pand, de virtuele rondleiding en alle financiële informatie zijn online beschikbaar op de site van Mon Office Immobilier met referentie 6930-AUS (Directe link naar de foto's) Situatie en context: Deze woning ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Aix-en-Provence, in een gewild residentieel gebied. Winkels, scholen en bushaltes zijn op loopafstand makkelijk bereikbaar. Beschrijving interieur: Het huis biedt riante ruimten en veel lichtinval dankzij grote schuiframen. De begane grond bestaat uit een ruime living van 65 m², een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een bijkeuken, een inloopkast bij de ingang en een ouderslaapkamer met kleedkamer en badkamer en-suite. Boven zijn drie grote slaapkamers met bergruimte, waaronder een tweede en-suite badkamer en een familiebadkamer die de slaapruimte compleet maakt. Buitenvoordelen: Buiten geniet je van een overdekt, zonder inkijk, terras, een aangelegde tuin van 900 m² en ontspanningsruimtes met een verwarmd zoutwaterzwembad en een poolhouse met douche en toilet. Aanvullende kenmerken: Het huis beschikt over een kelder met een garage van 40 m², twee grote bergingen en een carport. Comfortabel met verwarming per kamer regelbaar, domotica, glasvezel, water van de gemeente en Canal de Provence. Gemakkelijke parkeergelegenheid met talrijke plaatsen beschikbaar. Een zeldzaam object in de regio, dat comfort en een groene omgeving combineert. -- -- Tot uw dienst: Audrey SALA - Agent commercieel Mon Office Immobilier ingeschreven bij RSAC Aix-en-Provence - Nr Advertentiereferentie: 6930-AUS. De DPE is te zien in het tabblad energiebattingen. De genoemde prijs omvat de honoraria ten laste van de koper van 3,60% inbegrepen in de getoonde prijs.

Huis met zwembad - Palm'Immo presents its latest and rare exclusive! Nestled in absolute calm in the most sought-after neighborhood of Rousset, 20 minutes from Aix-en-Provence, in a true haven of landscaped greenery, this 2009 villa awaits only you. It comprises a bright through living area and a equipped American kitchen, all opening directly onto the large covered lounge terrace by the pool. Upstairs are four bedrooms, including a suite with a shower room, 1 bathroom, 1 toilet, and a dressing space to welcome you. A separate terrace for relaxation and a large garage complete this real gem requiring no work and decorated with great taste, very rare on the market to be visited urgently. All drainage is connected to the sewer and external irrigation uses canal water.

Huis met zwembad - iad France - Grégory Venturini vous propose: FUVEAU Bastide de charme de 202 m² avec piscine, suite parentale et studio indépendant À quelques pas du centre-ville de Fuveau, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle bastide de 202 m², implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine, pool house et vue dégagée sur le clocher du village. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert et largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Ce niveau accueille également une première chambre, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant ainsi qu'une généreuse suite parentale d'environ 35 m², pensée comme un véritable espace privé avec chambre, salle d'eau, dressing et coin bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire complète la propriété : un studio indépendant d'environ 35 m² bénéficiant de son propre accès extérieur. Il permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie, de créer un espace pour un adolescent ou encore d'envisager une activité locative. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 000 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Les différentes terrasses, la piscine et son pool house composent un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. La maison bénéficie également de prestations confortables avec pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert et une excellente performance énergétique. Les atouts du bien : centre-ville de Fuveau accessible à pied 202 m² habitables 5 chambres + bureau suite parentale d'environ 35 m² pièce de vie avec cheminée terrasses studio indépendant avec accès extérieur terrain paysager de 1 000 m² piscine et pool house vue dégagée sur le village pompe à chaleur climatisation réversible. Une propriété aux volumes généreux, pensée pour une vie de famille confortable, offrant également une véritable indépendance grâce à son studio, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Découvrez cette propriété en vidéo ! La vidéo complète est disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Huis met zwembad - Fuveau - Only 14 km from Aix en Provence and a 30-minute drive from Marseille in the heart of a historic hamlet, in an exceptional verdant setting, superb property dating from the 18th century and comprising three stone houses with timeless charm and a total surface area of approx. 330m sqm. The first one, on two levels, is a 150sqm Mas with panoramic views over the Sainte Victoire hills and surrounding countryside, a large sunny terrace, swimming pool, garage and other outbuildings. The second stone Mas, also on two levels, consist of two semi-detached houses, each measuring around 90m². Those homes enjoy absolute peace and quiet, and are surrounded by a magnificent garden planted with various species and perfectly exposed. Renovation work will bring out the best in them! A huge potential for future owners who dream of realizing projects such as guest houses, equestrian or agricultural activities, or as a main residence (family reunion or other). The entire plot covers 17,000m sqm, most of it in agricultural land. Boreholes and canal water feed this exceptional natural setting. A unique and rare property for lovers of nature and tranquillity. A must-see! Price including commission payable by purchaser Energy - Low estimate of annual expenditure for standard use: €6170 Energy - Estimated high annual expenditure for standard use: €8390 Property tax: €. Non-holding of funds

Huis met zwembad - In het hart van een absolut idyllische setting in de gemeente JOUQUES bieden Pascaline en Kevin Chevalier u exclusief een volledig gerenoveerde R+1 villa met zeldzame zorg en hoogwaardige materialen. Vanaf aankomst voel je de perfecte mix van elegantie, modern comfort en totale rust: geen overlast, geen inkijk, alleen de natuur en een paradijselijke sfeer die behouden is. De begane grond herbergt een prachtige ouder-slaapkamer, bedacht als een echte cocon, terwijl leefruimtes uitkomen op een moderne volledig uitgeruste keuken, verlengd door een lichte woonkamer dankzij aluminium ramen met dubbele beglazing. Het huis beschikt uiteraard over glasvezel, airconditioning en een complete renovatie uitgevoerd met smaak. Buiten werkt de charme onmiddellijk: een prachtige traditionele zwembad met elektrische afsluitbare cover, een poolhouse en een zomerkeuken om optimaal van zonnige dagen te genieten, een jeu de boules-terrein voor gezellige momenten en een perfect onderhouden tuin waar elke hoek sereniteit uitstraalt. De elektrische poort, de garage en de carport maken parkeren voor meerdere voertuigen mogelijk en ronden dit onroerend goed met onberispelijke voorzieningen af. Het is een zeldzaam pand, bedoeld voor wie een woonsfeer zoekt waarin men zich meteen goed voelt, een plek om echt los te koppelen en te genieten van een uitzonderlijke omgeving. Vraagprijs: 1.200.000 euro provisie voor verkoper DPE B GES A Voor een bezichtiging en om u te begeleiden bij uw project, neem contact op met CHEVALIER Kévin, of per e-mail. Volgens artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financier, zal bij de organisatie van de bezichtiging een identiteitsbewijs gevraagd worden. Dit huidige advertentietekst is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van CHEVALIER Kévin, handelend als onafhankelijk vastgoedadviseur onder portage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met kaptitaal van 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transacties op onroerend goed en handelsfondsen (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 010 388 uitgereikt door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Rechtenhouder rekening n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Aansprakelijkheidsverzekeringen door GALIAN-SMABTP polisnummer RCP J. Mandaat referentie: 462576 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.