Huizen met zwembad Saint-Paulet-de-Caisson : 6 vastgoed te koop

Huis met zwembad - Ontdek niet te lang, prachtige stenen mas met karakter gelegen op een terrein van 1,7 hectare met bron en put, in een bevoorrechte omgeving nabij de Gorges de l'Ardèche en met snelle toegang tot de snelwegen van Bollène en Piolenc. Deze eigendom biedt een groot exploitatief potentieel dankzij de huidige indeling in 4 onafhankelijke woningen, die behouden kunnen worden voor jaarlijkse- of seizoenhuur, of samengebracht kunnen worden om een ruime familiële woning te creëren. Het mas ligt op meer dan 200 m2 aan kelders, met talrijke opslag-, dak- of aanvullende activiteitenmogelijkheden. Buiten kunt u genieten van een ontspanningsruimte rondom een mooie binnenplaats met fontein en een zwembad beschermd door een koepel met een poolhouse en een veranda met jacuzzi. Deze buitenruimtes zijn geschikt voor evenementen, ontvangsten, seminars of bruiloften. Een grote parkeerplaats biedt gemakkelijk plek aan bewoners en bezoekers. De eigendom beschikt ook over meerdere resterende ruimtes die nog ingericht moeten worden, waardoor uw toekomstige projecten mogelijk zijn. Een zeldzaam pand dat authenticiteit, ruimten, ontwikkelingspotentieel en een strategische ligging tussen Gard, Ardèche en de hoofdwegen combineert. Een onafhankelijk huis aan de ingang van het terrein kan te koop aangeboden worden voor 1.029.600 € incl. Fai, wat de totale bewoonbare oppervlakte tot 435 m2 vergroot en leidt tot drie extra slaapkamers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem graag contact op met David Aymard. Dit aanbod wordt u gedaan door Leblond Fanny - NoRSAC: 893460584, ingeschreven bij het handelsregister van Aubenas.

Huis met zwembad - Te Saint Paulet de Caisson, in een gewilde omgeving, tussen de Gorges de l'Ardèche en de Vallée van de Céze, op 5 minuten van Pont Saint Esprit, nabij rivierzwemgelegenheden, in alle rust, zonder directe buren en ideaal gelegen in een landschap met lokale soorten, natuurlijk, beschermd en perfect onderhouden. Gevestigd op een terrein van 3.323 m² met een panoramisch en onbelemmerd uitzicht op de omgeving. Een liefdesblik, charme, vrijgevigheid en ruimte voor dit huis met een oppervlakte van 171,29 m², gebouwd in 1971, bestaande uit 5 slaapkamers, woonkamer met open haard, eetkamer, een aparte keuken, ingericht en als eetruimte, twee badkamers en een extra douche- en badkamer. Het zwembadgedeelte, beschermd tegen nieuwsgierige blikken, biedt een royaal bassin en een comfortabele terras in verbinding met de buitenkeuken, de zomer- en loungekamer en tenslotte een barbecuegedeelte. Veel bijgebouwen: serres, atelier, kelder, schuren en bergingen vullen het geheel aan. Ontdek de ruimte en de ziel van dit gebouw, gericht op gedeelde momenten en rust van de plek!!! De kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing. Er zijn omkeerbare airconditioningunits geïnstalleerd door het hele huis; de CV op olie maakt het geheel compleet.

Huis met zwembad - Gelegen in een charmant dorpje in de Gard, nabij voorzieningen, snelweg en de Gorges de l’Ardèche, biedt dit prachtige karakterpand op ongeveer 1,7 ha een uitzonderlijke levensomgeving in rust en midden in de natuur. - Het hoofdgebouw, volledig gerenoveerd met mooie afwerkingen, heeft circa 120 m² leefruimte over twee niveaus en bestaat uit: Een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, 2 grote zolders met hoge plafonds die extra indelingsmogelijkheden bieden. Omkeerbare airconditioning en houtverwarming. - Een onafhankelijk appartement van 70 m², op dezelfde verdieping, kan worden gebruikt om de hoofdwoning uit te breiden of verhuurd te worden. Het gehele vastgoed omvat tevens Een appartement van 60 m², Een appartement van 55 m², 3 appartementen die nog gerenoveerd moeten worden: Twee van 75 m², Een van 55 m². De eigendom omvat ook een tweede huis volledig gerenoveerd in 2022, circa 110 m² bewoonbaar op een afgesloten en bebost terrein van 1.100 m². Op de begane grond een open keuken, 2 slaapkamers, garderobe, badkamer en WC en op de eerste verdieping een derde slaapkamer. Potentieel verhuur circa €1.200 per maand. Bijgebouwen voor ongeveer 200 m², garage, autostaanplaatsen, nog meer indelingsmogelijkheden. U profiteert van een afgesloten en beboste tuin van circa 3.000 m² rond de hoofdwoning, aangevuld met een aangrenzend terrein van circa 13.000 m². De vele buitenfaciliteiten en -inrichting (zwembad, jacuzzi, veranda, grote terrassen) die harmonieus samenvallen met de authenticiteit van de stenen en dit uitzonderlijke pand compleet maken met een rustige en groene sfeer. Er zijn reeds belangrijke werkzaamheden uitgevoerd, met name de renovatie van de dakconstructie. Enkele verfrissingen en timmerwerkzaamheden blijven nog voorzien op sommige woningen om volledig te kunnen profiteren van het potentieel van het geheel. Een zeldzaam pand met vele mogelijkheden: familiale residentie, toeristische activiteit of investering met hoog rendement. Wacht niet met het plannen van een bezoek!"

Huis met zwembad - Het is niet zomaar een mas die we u vandaag voorstellen, maar vooral een familieverhaal. Een verhaal dat begon meer dan 30 jaar geleden met een eerste aankoop, een eerste project en talloze werken in de loop der tijd om van deze plek te maken wat hij vandaag is geworden. Wanneer je het portier passeert en deze ruime binnenplaats ontdekt, verwacht je niet meteen de ziel van de plek te voelen. En toch is die er wel degelijk. In het hart van het landgoed rijst een prachtige woning die al op de Napoleontische kadastrale kaart staat aangegeven. Ze lag niet in puin, maar verdiepte zich waard te worden om al zijn potentieel te onthullen. Door de jaren heen heeft dit landgoed zowel een gezinswoning als een professionele activiteit ontvangen, waardoor meerdere generaties rond hetzelfde project leefden. Vandaag wacht deze unieke plek op een nieuw verhaal. Droomt u van een grote familiehuis waar u kinderen, kleinkinderen, vrienden en geliefden kunt bijeenbrengen? Zoekt u een plek om een activiteit te ontwikkelen zoals onthaal, restaurant, evenementen of een andere zakelijke onderneming? Hier lijkt alles zo te zijn bedacht om uw ideeën tot leven te brengen. Het geheel beslaat ongeveer 1,7 hectare terrein en omvat ook drie appartementen en een aparte woonwoning van ongeveer 98 m2, wat nog meer mogelijkheden biedt. De provinciale weg loopt dichtbij het pand. Toch wordt hij op het terrein bijna vergeten. Vanuit de leefruimtes is hij nauwelijks zichtbaar en nauwelijks waarneembaar, waardoor alle ruimte blijft voor rust, authenticiteit en de charme van de plek. Een zeldzaam goed, vol geschiedenis, klaar om zijn volgende hoofdstuk te schrijven. Het mas wordt aangeboden tegen een prijs van €821.600 FAI. Het geheel inclusief het mas en de individuele woning met een totale oppervlakte van 432,95 is aangeboden tegen €1.029.600 FAI. Een zeldzaam goed, vol geschiedenis, klaar om zijn volgende hoofdstuk te schrijven. Bel Ange en uw project wordt onze zaak.

Huis met zwembad - Moderne (bioklimatische) woning uit 2012, gelegen op een charmant perceel van ongeveer 2.000 m² in een hoogwaardige positie, biedt een zeldzame levenskwaliteit tussen comfort, licht en sereniteit. Vanuit de woning is een mooie uitzicht over de vallei te zien door de bomen, en een nog breder panorama na enkele snoeiwerkzaamheden. Deze woning is bedoeld voor een harmonieus gezinsleven of een project van gastenkamers en trekt aan door zijn ruime volumes en de vloeibaarheid van de indeling. Het beschikt over 5 mooie slaapkamers, elk uitgerust met een eigen badkamer en toilet, wat comfort en privacy garandeert voor alle bewoners. Het hart van het huis is een ruime leefruimte van meer dan 50 m², lichtinval van de dakconstructie tot in het hoge plafond, met brede openingen naar een grote zonnige teras. Deze warme en uitnodigende ruimte nodigt uit om optimaal van het panorama en de buitenruimte te genieten. Het aangelegde terrein verwelkomt ook een recent aangelegde zwembad van 5 x 5 m, perfect geïntegreerd in de omgeving en ideaal voor ontspannen momenten in alle rust. Qua comfort beschikt het huis over recente en performante uitrusting: verwarming via een warmtepomp met kanaalverbinding, een houthaard voor een gezellige sfeer, en een thermodynamische boiler voor de productie van warm water, wat energiebesparing en dagelijks welzijn combineert. Een woning met verzorgde prestatie en een rustige sfeer, met een privileged levenskwaliteit tussen moderniteit, comfort en natuur. Een woning geselecteerd door Botella Immobilier sinds 1989. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper; informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website. Tot een gesprek over uw project. Ref 886 Bf

Huis met zwembad - Tussen Pont-Saint-Esprit en de Gorges de l’Ardèche, mas volledig gerenoveerd met gîte op een terrein van 1,5 ha. Het mas omvat een onafhankelijke keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer met haarden. 5 slaapkamers, 2 badkamers en 1 douchekamer. Oude gewelfde kelders zijn omgebouwd tot een grote ontvangstruimte (keuken, bar en eetkamer), fitness- en speelruimte en talrijke opbergruimtes. De gîte van 35 m² heeft een open keuken naar de leefruimte. 2 slaapkamers en 1 douchekamer. Beveiligd zwembad van 5x15 m (verwarmd). Kwaliteitsmaterialen en bewaarde authenticiteit (Franse plafondstijl, geprijsde tegels, plankenvloer). Warmtepomp en zonnepanelen. Geen werken nodig, veel comfort. Romy Vial (Ei) Commercieel Agent - RSAC-nummer: - .

Huis met zwembad - In Piolenc, nabij de stad Orange, nodigt het makelaarskantoor Prestige & Châteaux Sainte Cécile Les Vignes u uit om dit karakteristieke mas te komen bezichtigen, met 5 slaapkamers en een aangenaam en zonnig woonterras. Het interieur van 315 m2 bestaat op de begane grond uit een ruime leefruimte met zichtbare stenen en houtkachel, een grote eetkamer, een traditionele inkomhal met open haard, een volledig uitgeruste grote keuken, twee wasruimtes en een extra slaapkamer met badkamer. Op de verdieping biedt de nachtruimte 5 slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofd-suites met mezzanine en kleedkamer, 1 badkamer en 1 extra badkamer en een bureau. Praktisch gezien beschikt u over een werkelijke kelder in de souterain, glasvezel, airconditioning in alle kamers, een elektrische poort met videofoon en twee putten. Buiten een ruime parkachtig aangelegde tuin van 5000 m2 met veel bomen en een aangelegde tuin, een grote beveiligde zwembad en een afdak voor 3 voertuigen, zodat u in alle rust van de Provençaalse platteland kunt genieten. Ideaal rustig gelegen op 5 minuten van de snelwegtoegang en het dorpscentrum dat het hele jaar door bruist, op 10 minuten van Orange en op 30 minuten van het Avignon TGV-station, dit prachtige Provençaalse Mas wacht op uw bezoek. Informatie en bezichtigingen Eirl Christian Pernelet RSAC Avignon

Huis met zwembad - Prestigieus landhuis in het centrum van Orange, 350 m2 op 2200 m2 afgesloten en beboste tuin met zwembad en hoogwaardige voorzieningen. Deze prachtige woning is gerenoveerd met edele en oude materialen, waaronder mooie interieurdeuren die met passie zijn verzameld en een authentische open haard uit de XVIIe eeuw die de combinatie van authenticiteit en moderniteit symboliseert. De woning heeft op de begane grond een prachtige hoofdingang met toegang tot de linker vleugel naar een echte ouderslaapkamer met een zeer grote kamer, een kledingkamer met parket eik en een bureau met (zoals de kamer) een prachtig Frans plafond, en een vloer van eikenhout. De rechter vleugel is gewijd aan de leefruimte en biedt een prachtige living die onlangs herverdeeld is, met een grote zitgedeelte met open haard uit de XVIIe eeuw, een eethoek en een volledig gerenoveerde en gemoderniseerde open keuken. De gehele leefruimte heeft een travertijnvloer en de begane grond opent naar het grote terras en de zuidelijk georiënteerde tuin. Op de verdieping vindt u 4 slaapkamers, waarvan één met een zeer grote inloopkast, 1 badkamer, 1 badruimte, 1 apart toilet, een grote salon (60 m2) met kathedraalplafond en eikenparket, verlicht door twee grote panoramische ramen. Een eikenbibliotheek bestrijkt één van de muren. Buiten biedt de privacy-rijke tuin een mooie gazonpartij met twee prachtige platane bomen die boven de honderd jaar oud zijn, een zwembad (liner vervangen in 2020) omgeven door een teak-terras en een buitendouche. De brede terraslengte van de gehele woning heeft een oude serre (gestreken beton op de vloer) die het mogelijk maakt het buitenuit etenseizoen te verlengen, met eveneens een oude ornamentvijver. Praktisch: toegang voor auto's (één aan de oostkant, de andere aan de noordkant), grote garage, grondwaterput, alarm en geïntegreerde beregening. Uitzonderlijk onroerend goed vanwege de ligging, karakter en interieurvolumes, nabij alle voorzieningen (treinstation SNCF op 10 minuten lopen, snelweg A7 en A9 op 4 km). De stad Orange, vol geschiedenis en toerisme, zal u overtuigen van zijn kwaliteit van leven. Inlichtingen en bezichtigingen: Christian Pernelet, Tel: Rsac Avignon

Huis met zwembad - Ti3225 - Saint Montan, Ardèche 20 min van Montélimar en A7, Ontdek dit kleine paradijs met dominerend uitzicht. Eigendom volledig comfortabel bestaande uit een gelijkvloerse villa van 5 kamers, plus 2 onafhankelijke logies van 30 m² en 40 m², poolhouse, zwembad, jacuzzi, jeu de boules-terrein. Verwarming met warmtepomp onder vloer, open haard, omkeerbare airconditioning, zonnepanelen, perceel 2514 m². Eerste exploitatiejaar als gîtes deze zomer met 30.000€ omzet. Prijs 690.000 € inclusief verkoopmakelaarskosten doorverkoperskosten. Energieklasse B - Klimaatklasse A - Gemiddeld jaarlijks energieverbruik geschat tussen 780 € en 1150 € (gemiddelde energieprijs in 2021). Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-site. Alle onze advertenties zijn beschikbaar op -tel

Huis met zwembad - In een rustige omgeving, aan het eind van een doodlopende straat, biedt deze aangename parterrewoning, gebouwd in 2012, een privileged levensruimte tussen natuur en rust. Gelegen op slechts 20 minuten van Alès en 10 minuten van Barjac, geniet het van een mooie nabijheid tot de prachtige Gorges de la Cèze en tal van wandelbestemmingen. Met een woonoppervlakte van 99 m2 draait het huis om een lichte woonkamer van 52 m2 met open keuken en een hoge plafonds, die direct uitkomt op een zuidelijk georiënteerd terras en een zwembad van 7 × 3 m. Het biedt drie comfortabele slaapkamers en is geplaatst op een volledig afgesloten en mooi begroeid terrein van 1 569 m2. Voor optimaal comfort het hele jaar door, is het huis uitgerust met een krachtige warmtesysteem met kanalisatie, geïnstalleerd in 2021. Een recent gebouwd, helder en gemakkelijk leefbaar huis, ideaal om te genieten van de rust en de levenskwaliteit van Zuid-Frankrijk. Nehm gerust contact met mij op: David AYMARD Uw Renaissance-immobiliërkantoor in Barjac 30430. Deze advertentie wordt aangeboden door AYMARD David - EI - NrRSAC: , Ingeschreven bij de handelsregister van Nîmes

Huis met zwembad - Aan de flank van de heuvel, in het hart van een natuurlijke omgeving van meer dan een hectare, lijkt dit opmerkelijke architectonische huis boven de Ardèche-kloof te zweven. Een echte uitkijkpunt dat openstaat voor de natuur, met een uitzonderlijk panorama en een zeldzaam gevoel van vrijheid. Ontworpen om in dialoog te staan met zijn omgeving, laat zijn bijzondere architectuur, zijn généreuze ruimten en zijn brede openingen het licht binnen en nodigen het landschap uit om in elke kamer te landen. Een karakteristiek pand, bedacht voor wie zoekt naar een buitengewoon leefgevoel. Aan de buitenkant integreert het organische gevormde zwembad zich naadloos in het terrein, uit het zicht, in een beschermde setting waar rust alleen door de geluiden van de natuur wordt verstoord. Op enkele minuten van alle voorzieningen zal dit onroerend goed liefhebbers van architectuur, grote ruimtes en uitzonderlijke panoramabeelden aanspreken, of men nu op zoek is naar een hoofdwoning, een vakantiehuis of een inspirerende toevlucht midden in de Ardèche. Om deze unieke plek te ontdekken, neem contact op met AYMAR D aan David van Renaissance Immobilier. Deze advertentie wordt u aangeboden door AYMARD David - EI - NoRSAC: , Ingeschreven bij de griffie van de ondernemingsrechtbank van Nîmes

Huis met zwembad - In het hart van een natuurlijke omgeving ontdekt u deze prachtige stenen mas (felle mas) met meer dan 300 m2 woonoppervlak midden in de Gorges de la Cèze. Gearticuleerd rond een prachtige binnenplaats, een waar vredige toevluchtsoord verscholen voor het oog, biedt het huis 7 lichte slaapkamers en uitgestrekte leefruimtes, geschikt voor feesten alsook voor momenten van innerlijke en buitenlijke rust. Het terrein van meer dan 1,6 hectare is een betovering voor de zintuigen: olijfbomen, amandelbomen, rozemarijn in bloei, fleurige gehoornde laurierstruiken en truffelhonden eiken groeien er, terwijl jasmijn de atmosfeer délicatement geometriseert. Een mooie en grote zoutwaterzwembad (10 × 5 m) harmonieert zich volledig. Zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 brengen een mooie rentabiliteit. Neem nu Kontakt op met Renaissance immobilier om een bezichtiging te plannen en dit juweel des Cévennes te ontdekken! AYMARD DAVID Deze advertentie wordt u aangeboden door AYMARD David - EI - NoRSAC: , Ingeschreven bij de Greffe van handelsrechtbank NIMES

Huis met zwembad - Dit charmante dorpsmas biedt mooie volumes over 109 m2 en een echt ontwikkelingspotentieel. Een afgesloten terrein van 428 m2, het beschikt over een aangename buitenruimte met een traditioneel zwembad en een poolhouse, ideaal om van de mooie dagen te genieten in een rustige omgeving. Verwarming met warmtepomp en omkeerbare airconditioning in de woonkamer, evenals een haard in hout。 Een ruime, gewelfde kelder op straatniveau maakt het geheel compleet en biedt tal van opslag- of inrichtingmogelijkheden. De woning is aangesloten op het riool. Er zijn opknapwerkzaamheden te plannen. Op korte afstand van Barjac, met een rustige leefomgeving en een aangename buitenruimte met zwembad. Aarzel niet om contact op te nemen met David Aymard Uw Renaissance makelaarskantoor in Barjac 30430. Deze advertentie wordt u aangeboden door Aymard David - Ei - NoRSAC: , Ingeschreven bij de Griffie van de Kamer van Koophandel van Nimes

Huis met zwembad - Just a few minutes from Barjac, in the heart of a Provençal environment, discover this pleasant single-storey villa built in 2024, offering a peaceful living environment with an exceptional view of the lavender fields. With a living area of 90 m2, the house consists of a beautiful, bright living room of 42 m2, open to the outside, 3 bedrooms, including a master suite with its own private bathroom, and a second bathroom/WC. Outside, you'll enjoy a large covered terrace that wraps around the house, ideal for sharing convivial moments in any season. A magnificent 4 x 8 m swimming pool, perfectly integrated into its surroundings, allows you to admire the lavender fields while enjoying the tranquility of the location. Built on a plot of 1,400 m2, this property is located in a sought-after residential area, combining tranquility and proximity to amenities. In terms of comfort, the house is equipped with reversible air conditioning in the living room and in one bedroom, complemented by electric heating. A real asset completes this property: a detached double garage of 40 m2, offering numerous development possibilities, including the creation of an independent dwelling, a gîte or a professional space. This villa will appeal to both a family as a primary residence and a second home project. Its prime location, near the southern Ardèche and the region's most beautiful tourist sites, makes it an ideal address to fully enjoy the gentle lifestyle between Provence and the Cévennes. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me Fanny LEBLOND .

Huis met zwembad - Ontdek deze charmante gelijkvloerse villa, gebouwd in 2011, met karakter dankzij zijn bekleding in steen. Gelegen in de gemeente Orgnac L’Aven, gebouwd op een prachtige aangelegde tuin van 1.000 m2 zonder inkijk, biedt een rustige en exclusieve levensomgeving. Perfect geschikt als hoofdverblijf of als vakantiewoning, deze woning heeft een ruime woonkamer van 44 m2 met ingerichte keuken en directe toegang tot een overdekt terras, ideaal voor mooie dagen. De slaapgedeelte bestaat uit twee grote slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een bijkeuken, evenals een ouder-slaapkamer met toegang voor mindervaliden, eigen badkamer en toilet. Verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel, wat comfort en besparing garandeert. Buiten profiteert u van een zoutwaterzwembad van 7,5 m x 3,5 m, naadloos geïntegreerd in de tuin. Tussen Barjac en de Vallée de la Cèze, geniet dit huis van een gewilde locatie nabij winkels en de rivier, terwijl het een rustige en natuurlijke omgeving biedt. Aarzel niet om met David Aymard contact op te nemen. Uw Renaissance immobilier-kantoor in Barjac 30430. Deze advertentie wordt u aangeboden door Aymard David - Ei - NoRSAC: , ingeschreven bij de griffie van de rechtbank van commerciële zaken van Nîmes.

Huis met zwembad - In one of the most sought-after areas of Barjac, in the immediate vicinity of the village centre. Built on one level in 2006, this traditional detached villa offers a living area of 238 m2, designed to offer comfort, fluidity and light. The heart of the house is organized around a spacious and bright living room of more than 60 m2, enhanced by beautiful sliding glass doors, opening onto the terraces, the surrounding landscape and the splendid infinity pool. The sleeping area offers three elegant bedrooms, each with its own private bathroom, ensuring privacy and comfort. A fourth, separate bedroom, with its own bathroom and toilet, completes the ensemble and is ideal for accommodating guests or for independent use. Situated on an exceptional plot of land of over 8,730 m2, in a dominant position, the property offers an unobstructed and panoramic view of the Cévennes. The carefully landscaped exterior features a magnificent infinity pool, a true invitation to relaxation, as well as a vast covered terrace area, perfect for convivial moments in any season. Feel free to contact me, David Aymard, at Your Renaissance real estate agency in Barjac 30430.

Huis met zwembad - Zuid-Ardèche, 07460 - In een rustige en gewilde omgeving ligt dit karaktervolle huis met zijn stenen toren in een prachtige, rustige omgeving maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het biedt zeer ruime open ruimtes naar buiten met een grote lichte woonkamer en een mooie keuken/eetkamer, open naar deze ruimte. De vide erboven voegt een originele toets toe. Het huis telt ook drie slaapkamers, waarvan een bovenaan de toren, een bad- en douchekamer, en een zeer ruime benedenruimte bij de toren. Een inloopkast, een bijkeuken en een cv-ruimte. Een zwembad van 8x4 meter met poolhouse, plus een berging achter het poolhouse, drie garages en een kelder vormen dit mooie geheel. Let op: verwarming via een warmtepomp en een efficiënte isolatie zorgen voor optimaal comfort in dit zorgvuldig gerenoveerde pand. Zeker bezichtigen!

Huis met zwembad - We offer a unique property comprising a residential house and a separate commercial unit, ideal for a business project or investment. This single-story house of 82 m2 comprises a beautiful 34 m2 living room, 3 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a garage. Outside, there is a 21 m2 covered terrace, a lovely swimming pool to enjoy sunny days, and an enclosed garden area to landscape as you wish. Reversible air conditioning, mains drainage, timber frame, built in 2011. The commercial premises, with a total area of 180 m2, are divided into several sales and storage spaces, as well as an office and restrooms. Parking is available. Ideally located in a commercial area. This property is perfect for combining private life and professional activity, or for an investor (the properties are currently vacant). For more information, please contact your real estate advisor Fanny LEBLOND

Huis met zwembad - In een groene omgeving biedt deze stenen mas, waarvan de oorsprong teruggaat tot de 16e en 17e eeuw, ongeveer 340 m2 bewoonbare oppervlakte in het hart van een terrein van bijna 2 hectare. Het onroerend goed, doordrenkt met geschiedenis, heeft het karakter en de authenticiteit van zijn oorspronkelijke architectuur behouden. De leefruimtes zijn op de begane grond gegroepeerd rondom een grote hal, een woonkamer, een zomerkamer en een keuken met eethoek die uitkomt op een prachtige schaduwrijke terras. De verdieping herbergt vijf slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor gezinsleden en gasten comfortabel ontvangen kunnen worden. Buiten zorgt de parkachtige tuin, rijk beplant met mediterrane soorten, voor een rustige en onaangetaste sfeer. Een mooie pergola begroeid met groen biedt een bijzonder aangename schaduwrijke ruimte tijdens de zomermaanden. Een garage en meerdere parkeergelegenheden maken het geheel compleet. Dicht bij voorzieningen en hoofdwegen zal dit onroerend goed liefhebbers van oude huizen aanspreken die op zoek zijn naar een authentieke leefomgeving, temidden van een regio rijk aan erfgoed en landschappen.

Huis met zwembad - In the heart of the superb Cèze Valley, discover this magnificent stone farmhouse offering approximately 191 m2 of living space, nestled in an exceptional environment, in absolute peace and quiet and sheltered from all nuisances. This property will immediately captivate you with the exceptional quality of its natural surroundings. Enclosed by greenery, this farmhouse is a true haven of peace for lovers of nature, tranquility, and beautiful stone houses. Completely energy self-sufficient, the property has solar panels providing hot water production and a photovoltaic system for electricity, offering modern comfort combined with an ecological and economical approach. A beautiful swimming pool harmoniously complements this property, ideal for fully enjoying the privileged climate of the south of France in an intimate and preserved setting. This farmhouse represents a rare opportunity for a main residence, a charming secondary home or a tourist accommodation project in the heart of a particularly sought-after region. Feel free to contact me, David Aymard, at Your Renaissance real estate agency in Barjac 30430.

Huis met zwembad - Ontdek dit prachtige mas van 170 m² genesteld tussen wijngaarden en heuvels. Een uitzonderlijk pand met 4 slaapkamers, waarvan een gelijkvloerse, klimaatgestuurde suite, en grote ontvangstruimtes met woonkamer met haard, veranda. De buitenruimte verleidt met het zwembad, poolhouse en dubbele garages. Zuinig en modern: warmtepomp, zonnepanelen en drinkput. Een rustige maar niet geïsoleerde omgeving die het karakter van het verleden combineert met energiewaarden.

Huis met zwembad - Recent gelijkvloerse villa met zwembad en groene, rustige tuin, nabij alle voorzieningen! Gelegen in Méjannes-Le-Clap, een charmant dorp tussen Barjac en Uzès, zal deze gelijkvloerse woning, gebouwd in 2011 en in perfecte staat, u overtuigen door zijn bevoorrechte ligging, op korte afstand van winkels en van de mooiste toeristische bezienswaardigheden van de regio. Ideaal gelegen aan het einde van een doodlopende straat in een rustige woonwijk, biedt dit huis rust en sereniteit in het dagelijks leven. Het staat op een 1530 m² bebouwen, volledig omheind en beveiligd terrein met een elektrisch pad. Bij binnenkomst ontdekt u een grote leefruimte van 60 m², rijk aan licht, met een prachtige zichtbare houten constructie en een kathedraalplafond. De volledig ingerichte en uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op deze warme en conviviale ruimte. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en wc. Een tweede ruime badkamer met moderne inloopdouche biedt extra comfort. Een bijkeuken/wasruimte vult het interieur aan met praktische opbergruimte. Het huis heeft een goede energieprestatie dankzij isolatie, dubbele beglazing, een dubbel verwarmingssysteem met omkeerbare airconditioning en elektrische radiatoren, en een geïsoleerde kruipruimte. Buiten bevindt zich een prachtige zwembad, beveiligd met een rolluikkap en verwarmd door een warmtepomp, zodat u optimaal van zonnige dagen kunt genieten. Een garage maakt het geheel compleet. De verkoopprijs omvat ook de meubels, tenzij u deze niet wenst. Of u nu op zoek bent naar een hoofdwoning, een vakantiewoning of een woning voor seizoensverhuur, deze woning biedt veel mogelijkheden in een uitzonderlijke omgeving. Voor informatie of een bezichtiging neemt u contact op met Hélène Fargeau.

Huis met zwembad - Gelegen in het Gard, grensgebied met de Drôme en de Vaucluse, in het hart van een ongerepte natuurlijke omgeving, combineert dit uitzonderlijke pand van circa 11,5 hectare harmonieus authenticiteit, levenskunst en ontwikkelingspotentieel. Ontworpen om een toeristische, paardengerelateerde of evenementenactiviteit te herbergen, biedt het domein meer dan 400 m² aan woonruimte verdeeld over verschillende onafhankelijke ruimtes, aangevuld met uitgebreide professionele infrastructuur. Volledig élégante renovatie; het hoofdmas verleidt met het charmante gebruik van authentieke materialen en de ruimtelijkheid. De hoofdwoning biedt een verfijnde leefruimte met afgesloten privé-tuin, zwembad, beschaduwde terrasse en lichtovergoten ruimtes. Een ruime hedendaagse keuken met centraal eiland, een prachtige gewelfde woonkamer en drie mooie slaapkamers vormen deze warme ruimte waar modern comfort en oud karakter samenkomen. De onafhankelijke accommodaties, elk met eigen toegang en privé buitenruimten, versterken het geheel en bieden een sterk potentieel voor toeristische exploitatie, een familief project of het organiseren van privé-evenementen. Het domein beschikt ook over tal van buitenruimtes voor professionele activiteiten: vergaderruimte met sanitaire voorzieningen, receptie, atelier, grote garage en een extra plateau van 100 m² droog achter- en vooraf, wat diverse indelingsmogelijkheden suggereert. Het paardengedeelte is een van de belangrijkste troeven van dit zeldzame pand. Perfect onderhouden en volledig uitgerust, voldoen de installaties aan de wensen van professionals en paardenliefhebbers. Het domein omvat onder meer een overdekte manege van 27 x 60 m, 15 ruime boxes, 24 paddocks met schuilplaatsen, meerdere buitenrijbanen, een parcours voor PTV/cross, een circa 1 km lange trottingbaan en een houten chalet-clubhuis. Zaalsalderij, kantoren, overdekte voorbereidingruimtes en opslagcapaciteit completeren dit uitzonderlijke geheel. Een houten gebouw van 170 m² opent tenslotte de deur naar tal van aanvullende projecten zoals een ponyclub, een educatieve boerderij, werkplaatsen of ontvangstruimtes. Tussen natuur, elegantie en potentieel vertegenwoordigt dit unieke pand een zeldzame kans voor paardenliefhebbers, projectontwikkelaars in toerisme of evenementen, evenals gezinnen die op zoek zijn naar een karaktervol landgoed met diverse perspectieven. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat zijn beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis met zwembad - iad Frankrijk - Jonathan Couston biedt u aan: ROCHEGUDE - MAISON T7 168 m² - ZWEMBAD - POOL HOUSE - VERANDA - ZEKER STAAT - LICHTRIJK Deze karaktervolle woning uit 1997, gelegen in Rochegude, biedt een lichte en verzorgde levensruimte op een perceel van 1.500 m² met een aangename zuidwestgerichte positie. Gelijkvloers gebouwd, beschikt ze over 168 m² leefruimte verdeeld over 7 kamers, in een très bon état général. De inkom verwelkomt harmonieus alle leefruimtes. De ruime woonkamer, met veel licht door de zuidwestoriëntatie, vormt het hart van de woning. De onafhankelijke, functionele en goed ingerichte keuken integreert naadloos in de doorstroming van de begane grond. Het kantoor van 25 m² is ideaal voor telewerken of een zelfstandige activiteit en biedt een rustige en comfortabele ruimte. De drie slaapkamers bieden onderdak aan het hele gezin onder uitstekende omstandigheden. Een badkamer, een apart toilet en een ruime bergruimte vullen de interieurvoorzieningen aan. Buiten zijn de voorzieningen even aantrekkelijk. Het zwembad gaat samen met een prachtige pool house en een grote veranda, een geheel dat ideaal is om volop van de mooie dagen te genieten en van de rustige setting die de woning biedt. Een prachtige veranda van ongeveer 30 m², noordelijk gelegen, biedt ook een extra leefruimte, aangenaam in elk seizoen. De ware kers op de taart van deze eigendom ligt in zijn omgeving. Genesteld in een groene oase, aan de rand van het bos, heeft het huis een uitzonderlijk uitzicht op de omliggende natuur. Je profiteert van een rustige en kalmerende omgeving, waar begroeiing overal aanwezig is, terwijl er toch enkele woningen in de buurt blijven. Een privilegieerde omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers die rust zoeken. De woning beschikt over hoogwaardige technische uitrusting: vloerverwarming, omkeerbare airconditioning voor optimaal comfort het hele jaar door, VMC, glasvezel, riolering, intercom en volledig ommuurd terrein, wat comfort, veiligheid en rust garandeert. Een met zorg onderhouden woning, met mooie volumes, gewilde voorzieningen en een uitzonderlijke omgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een privileged leefomgeving in Rochegude. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze prachtige woning te ontdekken. Makelaarkosten voor rekening verkoper. Informatie over de energieprestaties van dit onroerend goed: ENERGIEklasse B index 103 en CLIMAATklasse A index 4. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed wordt blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting tot vegetatievrijhouden, is beschikbaar op de Géorisques-website: >Het huidige vastgoedadvertentie is op publieke redactie van M Jonathan Couston, onafhankelijke vastgoedmakelaar (zonder geldmiddelen in bezit), commercieel agent van SAS France, ingeschreven bij RSAC Romans onder nummer 985209881, houder van de makelaarskaart voor de rekening van France SAS.