Huizen met zwembad Vogezen : 26 vastgoed te koop

Huis met zwembad - Épinal? 19th-century character property? 216 m2? 7 bedrooms? Swimming pool? 1,234 m2 plot In one of the most sought-after residential areas of Épinal, in the immediate vicinity of schools, discover this elegant character property dating from the 19th century, developing approximately 216 m2 of living space on a magnificent wooded plot of 1,234 m2. Behind its charming facade, this family home impresses with its generous volumes, natural light and remarkable potential for appreciation. The ground floor houses the living spaces with a separate kitchen as well as a large living-dining room offering great layout possibilities and a pleasant ceiling height. The first floor consists of four bedrooms, a dressing room, a bathroom and a separate WC. The second floor offers three additional bedrooms and a bathroom, making it possible to accommodate a large family or to create spaces dedicated to teleworking, leisure or guests. Outside, the enclosed and wooded grounds of 1,234 m2 form a true haven of greenery. The swimming pool and its outbuilding harmoniously complete this privileged space, a rare find so close to the city center. The house also has a full basement including a laundry room and three garages. This property offers a rare opportunity to acquire a characterful residence benefiting from a sought-after location, a quiet environment and strong potential for modernization. The development projections shown in some photographs illustrate the possibilities for renovating and enhancing the property. Some photographs feature virtual layouts created by Nadège Choffel, Interior Architect, to illustrate the property's potential for development. - Fees payable by the seller - Energy Performance Certificate (EPC): Consumption E (250) Greenhouse Gas Emissions B (8) Nadège CHOFFEL Real Estate Agent Tel: Email: n.chofferoupementimmo.net Commercial Agent - RSAC Number: Registration in progress - EPINAL.

Huis met zwembad - Hart van een rustige dorp, op enkele minuten van Épinal en op ongeveer veertig kilometer van de Hoge Vogezen, is deze voormalige boerderij gerenoveerd met behoud van authentieke charme en een hedendaagse architectuur geïnspireerd op industriële stijl. Achter de historische stenen façade, met royale ruimten en dakramen, onthult het pand ruimtes die hoogwaardige materialen combineren met metaalwerk, de signatuur van de architectonische keuze in de renovatie. Vandaag dient het als gezinswoning van 300 m² leefruimte; de leefruimtes stralen een warme en gezellige sfeer uit, uitstekend om familie en vrienden te ontvangen in een atypische setting. Op de nachtkant biedt een ouderslaapkamer met badkamer en inloopkast meerdere comfortabele slaapkamers, evenals ruimtes gewijd aan het welzijn van het hele gezin. Het perceel beslaat in totaal 600 m² met een aangrenzende schuur, die ruimte biedt aan diverse projecten: ontwikkeling van een toeristische logiesactiviteit, organisatie van privé- of professionele recepties, of installatie van een ambachtelijke of creatieve activiteit, in een inspirerende omgeving. Buiten verwelkomt een ongeveer 4 000 m² grote, beplante tuin een zwembad, evenals enkele extra verrassingen die tijdens een bezoek ontdekt kunnen worden. Goed aangeboden te koop door Noémie Bahoff, consultant Barnes Vosges. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat zijn beschikbaar op de Géorisques-website:

Huis met zwembad - Situé au Grand Valtin à l’orée de la forêt, aux portes de Gérardmer. Venez découvrir cette propriété de plus de 300m² environ offrant une tranquillité absolue. Sa situation vous permet de profiter d'un panorama exceptionnel avec de nombreux départs de randonnées tout en étant proche des commodités. La maison baignée de lumière se compose d'une belle pièce de vie de plus de 48 m² avec sa cheminée et une mezzanine à l'étage pouvant accueillir une grande famille, amis et hôtes selon vos besoins, 5 suites parentales avec douche et Wc privatifs assurent un confort optimum. Un appartement T2 avec accès indépendant complète ce bien. Vous aurez la possibilité de profiter pleinement de ce paysage grâce aux différentes terrasses aménagées, piscine, bain Finlandais et terrain de pétanque. Vous pourrez également apprécier la qualité de cette propriété qui est équipée de 24 panneaux photovoltaïques en autoconsommation la rendant autonome en électricité, d'une chaudière fioul récente ainsi que d'une pompe à chaleur pour le T2 et la piscine. Cette propriété est située sur une parcelle de 9900 m² environ offrant arbres fruitiers, espace potager, serre, herbage et forêt. Le stationnement est assuré par un grand garage et des stationnements extérieurs. Tout est prévu au sein de cette propriété pour profiter au mieux de la qualité de vie qu'offre notre belle région, les Vosges. Un grand potentiel pour cette propriété permettant de développer une activité de tourisme ou accueillir une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659

Huis met zwembad - Exclusief – Plombières-Les-Bains – Architectenwoning met zwembad, tennisbaan en circa 3.000 m² parkachtig terrein

Huis met zwembad - Exclusivité - Chavelot - Woonhuis met zwembad en dependance Opgetrokken in 1936 op een kavel van 5.600 m² ontwikkelt dit herenhuis bijna 320 m² bewoonbare oppervlakte in een rustige residentiële omgeving, op enkele minuten van Épinal. Bij binnenkomst bevestigt het huis zijn karakter. Een ruime hal verdeelt de ontvangstruimtes en leidt naar een majestueuze trapopgang, de ware ruggengraat van de woning, die de verdiepingen met de slaapkamers verbindt. De begane grond is ingericht rond twee uiteenlopende sferen. Aan de ene kant een intieme woonkamer, nu in gebruik als tv-kamer of kantoor, die uitloopt op de veranda met toegang tot het terras, de tuin en het zwembad. De keuken, ingericht en uitgerust, communiceert ook met deze ruimte en draagt bij aan deze vloeiende circulatie naar buiten. Aan de andere kant van het huis ontwikkelen de grote woonkamer en de eetkamer zich in een lange gang een meer ontvangstruimte. De hoekige hoge ramen bieden ononderbroken uitzichten op de voorzijde van de eigendom en benadrukken de architectonische elegantie van de volumes. Oude parketten, marmeren open haard en plafondshoogten versterken de identiteit van deze kamers. De verdiepingen huisvesten vijf slaapkamers verdeeld over drie niveaus. De bovenste verdieping biedt onder meer een grote ruimte van 45 m² met een zelfstandige inloopkast en een extra slaapkamer, waardoor diverse gebruiksmogelijkheden ontstaan: ouderslaapkamer, werkruimte, privézetel of recreatieruimte. Buiten omsluit het park het huis natuurlijk. De reeds aangeplante bomen, de ruime open perspectieven en de met stenen terrassen vormen de plekken rondom het zwembad. Een onafhankelijke dependance van 120 m² vult het geheel aan en kan een atelier, een zakelijke activiteit, extra voertuigen of een ontvangstruimte huisvesten. De volledige kelder met kelders, verwarmingsruimte, wasruimte en garage versterkt de dagelijkse functionaliteit van dit familiehuis. Driehoekig dubbel glas, elektrische rolluiken, centrale op gas gestookte verwarming en talrijke aanliggende ruimten completeren de voorzieningen. Op slechts 7 minuten van Épinal, 35 minuten van Nancy, ongeveer 2 uur en 15 minuten van Luxemburg en minder dan 3 uur van Parijs met de TGV vanuit Nancy. Deze woning wordt aangeboden door Anthony Maurice. De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisques-site:

Huis met zwembad - MIRECOURT (88) PRESTIGIOUS & EXCEPTIONAL HOME - A TRUE HAVEN OF PEACE IN THE HEART OF THE CITY. What if your next dream home was an extraordinary property, combining elegance, exceptional space, and high-end amenities... all while being just steps from every convenience? In the heart of MIRECOURT, discover this magnificent 9-room (T9) residence of approximately 300 m² of living space, nestled on a plot of approximately 846 m², completely secluded from view. From the moment you enter, the charm takes hold... A vast, light-filled living area with a superb open-plan kitchen. A contemporary wood-burning stove creates a warm and refined atmosphere. Several master suites offer comfort, privacy, and well-being for everyone. A ground-floor bedroom with direct access to the garden. A decor that blends character, modernity, and quality materials. But the real highlight awaits... A magnificent indoor swimming pool, usable year-round. A Jacuzzi for moments of absolute relaxation. A superb enclosed and landscaped garden where calm and serenity reign. A true wellness area worthy of a luxury hotel. This rare property offers an exceptional living environment, ideal for a large family, a professional practice, a high-end bed and breakfast, a residence, or simply for those seeking an incomparable quality of life. An ideal location: Mirecourt town center Train station easily accessible Schools, middle school, and high school nearby Shops, doctors, and services within walking distance Épinal-Mirecourt Airport just 10 minutes away Vittel 20 minutes away Épinal 25 minutes away Nancy 40 minutes away. A house where everything has been designed to fully enjoy every moment, while remaining close to everything. Properties like this are extremely rare on the market. One visit will be enough to fall under its spell... Karine FARIGU Luxury & Prestige Real Estate Advisor Capifrance Luxury, space, well-being… in the heart of MIRECOURT. The fees are to be paid by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Huis met zwembad - Situé dans le quartier recherché du plateau de Dijon, cette remarquable maison d'architecte développe environ 260 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 300 m2. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie rare : une vue totalement dégagée sur les champs et les montagnes vosgiennes, sans vis-à-vis direct. Vous profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de l'ensemble des commodités : hôpital, commerces, écoles, services, gare, et axes principaux. Une architecture pensée pour la lumière et les volumes : Entrée extérieure couverte (porche), couloir desservant cuisine séparée équipée avec accès terrasse, grande pièce de jour avec demi-niveau, accès terrasse une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains (douche à l'italienne, vasque), un W.C. indépendant. Cellier/chaufferie avec accès garage de plain pied. À l'étage : accès par escalier (béton), menant sur mezzanine et couloir desservant trois chambres, salle de bains (baignoire, vasque) et sauna, W.C. indépendant. À l'extérieur : grande terrasse aménagée menant vers une seconde terrasse avec piscine semi-enterrée, petit potager à l'arrière. À l'avant, entrée aménagée pouvant accueillir plusieurs voitures. Garage avec porte motorisée, disposant d'une porte menant à l'arrière du terrain, espace stockage bois. Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau Poêle à bois Menuiseries double vitrage Parquets Fibre optique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Toiture parfaitement entretenue Maison et extérieurs en excellent état d'entretien Une propriété rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs en quête d'une maison familiale de standing offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité immédiate de la ville. Diagnostics en cours Prix : 450 000 € dont 25 000 € TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Huis met zwembad - Ideaal gelegen, nabij toeristische centra: Gérardmer, Xonrupt-Longemer en de Elzas, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen: 20 minuten van Saint-Dié-des-Vosges. In een rustige en groene omgeving, in een beschermde en gewilde buurt van het dorp Ban-de-Laveline, prachtige volledig gerenoveerde boerderij met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Ontwikkeld ongeveer 380 m2 bewoonbare oppervlakte, combineert dit karakterhuis elegantiteit van het oude met modern comfort: Begane grond: entree naar grote leefruimte: salon/séjour, toegang tot achterterras, een bibliotheekkamer, badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel), kleine salon die toegang heeft tot de aparte keuken, een kleine badkamer (douche en wastafel), een slaapkamer, toegang tot de gelijkvloerse garage. Een volledig uitgeruste wellnessruimte toegankelijk van zowel binnen als buiten: groot verwarmd zwembad, jacuzzi, douche en toilet. Een kelder in de souterrain. Eerste verdieping: een grote studeerkamer/bibliotheek, een slaapkamer met inbouwkast, een hele grote slaapkamer, een apart toilet, een slaapkamer met kleine mezzanine. Tweede verdieping: een zeer grote slaapkamer, een kamer (kantoor, speelkamer, enz.), een apart toilet. Twee zolderruimtes. Buiten: twee grote terrassen, een terras op het dak van de aanbouw (zwembad), kleine beschutte tuin, de omgeving van de boerderij is perfect ingericht. Een stenen bassin, een kleine aanhangwagen. Momenteel in gebruik als luxe gîte met een capaciteit tot 20 personen, biedt deze eigendom talrijke mogelijkheden: hoofdverblijf, luxe secundaire woning, familiehuis of toeristische accommodatieproject. Deze boerderij zal de authenticiteit charme met modern comfort. De zeer rustige en groene omgeving, in een afgelegen deel van het dorp, biedt een kalme en serene setting. Een zeldzame eigendom op de markt, ideaal voor liefhebbers van karaktervolle woningen die ruimte, authenticiteit en hoogwaardige voorzieningen zoeken, of om een hoogwaardige toeristische activiteit te ontwikkelen in een bijzonder aantrekkelijke omgeving. EPC: E en GES: B Prijs: 777 000 € waarvan 37 000 € aan honoraria ten laste van de koper Informatie over de risico’s waaraan dit goed blootstaat zijn te vinden op de Georisques-website:

Huis met zwembad - In een gewilde dorpje nabij Saint-Dié, gelijkvloerse villa met een oppervlakte van 180 m2. Bestaat uit: entree naar woonkamer/eetkamer met toegang tot veranda, open keuken, een ouderslaapkamer, een badkamer (douche, wastafel), apart toilet, een wasruimte. Veranda (zomerkeuken) met toegang tot terras en zwembad. Verdieping: mooie vide/overloop, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet (Sanibroyeur), bergruimte. Garage. Buiten: aangelegde tuin, verwarmd zwembad, pool house, tuinhuis, een grote overkapping (hoogte bestemd voor kampeervoertuig), parkeerplaatsen. Verwarming: pelletkachel en elektrische verwarming (inertia-radiatoren), thermisch-energiebuffer, zonnepanelen (teruglevering aan EDF en gebruik 50%). De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-site. Prijs: 348 000 € waarvan 18 000 € aan huurders/koper-kosten

Huis met zwembad - Saulcy-sur-Meurthe (88580) Vrijstaand huis met zwembad, terras en een vrij uitzicht op het massief van de Kemberg Exclusief bij AKOMI, kom dit aangename vrijstaande huis ontdekken gelegen in Saulcy-sur-Meurthe, in een rustige en gewilde omgeving, met een mooi vrij uitzicht op het massief van de Kemberg. Gebouwd in 1988 heeft dit huis 124 m² woonoppervlakte op een volledig afgesloten perceel van 1.161 m², ideaal om optimaal van de buitenruimte te genieten in alle rust. De begane grond is ontworpen voor levensloopbestendige bewoning. Het bestaat uit een open keuken naar de leefruimtes, een warme woonkamer met houtkachel als aanvulling op de elektrische verwarming, een eetkamer met veel licht, een slaapkamer, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Boven vindt u twee slaapkamers, een vide die als bureau kan dienen, een lees- of speelruimte, en een balkon met een aangename kijk op de omliggende reliefs. Buiten profiteert de woning van een grote overdekte terras, ideaal voor familie- of vriendschappelijke maaltijden, een zwembad en een volledig ommuurde tuin. Een garage, een carport en een opbergruimte voor hout, fietsen of tuingerei ronden de voorzieningen van dit huis af. Dit huis zal mensen aanspreken die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving, maar toch dicht bij de voorzieningen willen blijven. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen, contacteert u: Caroline Bacher AKOMI Honoraires ten laste van de verkoper. Niet onderhevig aan DPE. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: . Uw AKOMI-adviseur: Caroline BACHER Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal RCP Z

Huis met zwembad - Gelegen in het centrum van Val d’Ajol, nabij alle winkels, een charmant, van 1909 daterend gezinshuis met 300 m2 habitabel oppervlak, verdeeld door de middellijn zodat er 2 afzonderlijke woningen van elk 150 m2 ontstaan, elk met eigen ingang, op een volledig afgesloten en beschaduwde kavel van 1675 m2 met zwembad en een traditionele châlet uit 1880. Woning 1: woonkamer-eetkamer, aparte en uitgeruste keuken met bijkeuken, 2 toiletten, 1 badkamer, 5 slaapkamers. Stadsverwarming op gas + pellet. Woning 2: woonkamer-eetkamer, aparte en uitgeruste keuken, bijkeuken, wasruimte, 2 toiletten, douche, 2 slaapkamers en op de begane grond 1 kantoor, grote ruimte van 30 m2 met keuken, 1 toilet, het geheel kan worden omgevormd tot een derde woning van 55 m2 met eigen ingang. Verwarming op pellet, houtkachel en elektrisch. Versterkte externe stroomaansluiting voor hybride en elektrische voertuigen. Onroerende voorheffing 2025: 2166€ Prijs: 349.000€

Huis met zwembad - “Een huis dat niet vanuit de straat te zien is, het privilege van een vertrouwelijk onderkomen.” Sommige panden tonen zich, andere onthullen zichzelf. In het hart van Remiremont, achter een discreet poortje en een volledig beveiligde toegang, verhult dit karaktervolle huis, gebouwd in 1888, een luxe die zeldzaam is geworden: het privilège van intimiteit. Niets laat vanuit de straat vermoeden welk beschermde universum zich na het passeren van de privé-ingang en zijn opmerkelijke antieke poort uit Pisa ontvouwt. Achter deze discrete entree verschijnt een uitzonderlijk onroerend goed van 385 m2, volledig afgesloten en afgeschermd van nieuwsgierige blikken. Het huis heeft de nobele authenticiteit van zijn oorspronkelijke architectuur behouden: hoge plafonds, ornamenten, haarden, oude parketten, généreuze volumes en overal aanwecht licht. De hedendaagse voorzieningen passen harmonieus in dit merkwaardige erfgoed. De ontvangstruimtes met uitzicht op de tuin bieden een elegante en warme levensruimte. De ruime familiekeuken vormt een volwaardig gelijknamige verdieping die is ontworpen om te ontvangen. De hoofdverdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer, evenals een inrichting die perfect is afgestemd op gezinsleven. De bovenste verdieping bevat een zelfstandige studio met badkamer, een extra slaapkamer en een zolderruimte. Een grote ruimte van ongeveer 40 m2, rijkelijk licht, wordt gebruikt als kunstenaarsatelier. Deze ruimte beschikt al over aansluitingen voor de realisatie van een tweede prachtige suite. De kelder, volledig gerenoveerd, biedt zeldzame ruimten: family room, fitnessruimte en proeverijkelder. Buiten vormt de circa 800 m2 verzorgde tuin een echt juweeltje van groen. Het verwarmde zwembad verlengt de leefruimte in een sfeer van absolute rust. De eigendom geniet van een bevoorrechte ligging: het centrum op loopafstand, gerenommeerde scholen, winkels, bioscoop, museum, ziekenhuis, fietspaden en vele wandelroutes. Gérardmer en zijn meren zijn binnen circa twintig minuten bereikbaar. Épinal vlot bereikbaar via de snelweg. Het treinstation Remiremont biedt directe verbindingen naar Parijs in minder dan drie uur voor de snelste verbindingen. Een zeldzaam bezit voor kopers die niet alleen een karaktervol huis zoeken, maar ook discretie, veiligheid en de sereniteit van een bewaard gebleven plek.

Huis met zwembad - Eigendom met Innenpool en Ruimten Voor Grootvolume Gebruik in de buurt van Épinal

Huis met zwembad - Limitrophe Épinal, op slechts 5 minuten afstand, ontwikkelt deze voormalige boerderij uit 1740 ongeveer 689 m² in totaal, waarvan 575 m² woonruimte, op een terrein van circa 15.000 m². Volledig herontworpen door een interieurarchitect biedt de eigendom vandaag een opmerkelijk prestatieniveau, met premium materialen en spectaculaire volumes. De eikenschool met kookeiland opent naar gestructureerde en warme ontvangstruimtes. De woonkamer en eetkamer met open haard verlengen deze sfeer, terwijl een chic boudoir-salon met bijna 8 meter plafondhoogte een kenmerkende ruimte vormt. De hoofdslaapkamer beschikt over een inbouwkast van circa 13 lopende meters en een badkamer met dubbele wastafel. De slaapruimte wordt aangevuld door meerdere slaapkamers met opbergruimtes en een badkamer met bad en douche. De ruimten gaan op de verdieping door met verschillende mezzanines die voor diverse doeleinden dienen: bibliotheek, bureau, fitnessruimte en cinemaruimte uitgerust met projector. De bijgebouwen completeren het geheel: wasruimte, provisieruimte, atelier, wijnkelder met stenen gootsteen, garage met geïsoleerde sectionale deur. Buiten profiteert de eigendom van een volledig ommuurd stenen omrinding. Het zwembad (11,5 x 5,5 m), onlangs gerenoveerd, gaat gepaard met een poolhouse met buitenkeuken. Het terrein van circa 15.000 m² biedt directe paardenfaciliteiten met een zandwedstrijdbaan van Fontainebleau en een ponyruimte direct nabij het huis, wat een unieke levenskwaliteit biedt voor paardenliefhebbers. De buitenruimte wordt aangevuld door een jeu-de-boulesbaan, een moestuin, schuilplaatsen en gezinsvriendelijke livinruimtes. Een zeldzame woning met sterke identiteit, ideaal als hoofd- of tweede verblijf met karakter, of voor een levensproject rondom paarden, met installaties direct thuis. Elektrische vloerverwarming. Ongeveer 5 minuten van Épinal, 40 minuten van Gérardmer, 2 uur van Parijs met TGV en ongeveer 1u45 van Luxemburg. Dit pand wordt u aangeboden te koop door Virginie Maurice. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, vindt u op de Georisques-website.

Huis met zwembad - Villa met aangelegde tuin, zwembad en bijgebouw – Vogezen Op het Vogezenmassief is deze villa van 460 m² gelegen op een bosrijk terrein van meer dan een hectare, doorkruist door een waterloop. De omgeving biedt een onvervuilde natuurlijke setting. Het hoofdgebouw bestaat uit twee niveaus. Interieur samenstelling: • Een woonkamer met open haard, die uitkomt op een terras met uitzicht op het zwembad • Een uitgeruste keuken • Zes slaapkamers • Een inloopkast • Een kantoor • Drie badkamers • Drie toiletten • Een wasruimte Aanvullende ruimtes: • Een grote garage • Een atelier • Een stookruimte • Een berging • Een kelder Technische voorzieningen: • Zonnepanelen • Systeem voor de productie van zonneboiler water • Warmtepompen • Airconditioning in de hoofdruimtes Een bijgebouw, gebouwd in 2023, completeert het geheel en bevat een tweede garage, een ontspanningsruimte met een Finse sauna, en een zelfstandige studio met een kitchenette, een douche en toiletten. Buiten zijn er parkeerplaatsen voor verschillende voertuigen, bovenop de grote garages. Het aangelegde park vormt een centraal element van het pand. De diepte van het terrein, de afwezigheid van inkijk en de kwaliteit van de buiteninrichting dragen bij aan het behoud van de privacy en bieden een open levensomgeving.

Huis met zwembad - Prachtig huis volledig gerenoveerd. Bestaat uit een mooie leefruimte met open keuken en toegang tot terras, drie slaapkamers, een grote badkamer (douche, bad, wastafel), een apart toilet. Boven: een zeer grote slaapkamer met eigen badkamer. Kelder: een ingericht kamer, een garage voor 2 auto’s, cv-ruimte. Kwalitatieve afwerking. Elektrische verwarming met radiatoren (met inertie), open haard met open haardinsert. Riolering aanwezig. Buiten: een groot terras met een bovengrondse zwembad, aangelegde tuin. Het pluspunt van dit huis: een ideale locatie, dicht bij voorzieningen en dichtbij de natuur. EPC: D en GES: B. Prijs: 287.000 € incl. 6,30% honoraria voor de koper. Prijs zonder honoraria: 270.000 €. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld zijn beschikbaar op de Georisques-website.

Huis met zwembad - Prachtige eigendom die vroeger werd geëxploiteerd als paardenhouderij; beschikt over 10 boxes (stal), hooiopslag, en een uitgestrekt terrein van 2ha705. De stal grenst aan de woning en zou kunnen uitgroeien tot een bewoonbare uitbreiding (gite, vakantieverblijf...). Het hoofdhuis: traditionele bouw, oppervlakte 250 m2, bestaande uit een grote woonkamer met open haard en directe toegang tot buiten, een aparte ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een atelier, een badkamer, een apart toilet. Boven: 3 grote slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een grote speelkamer, zolders. Het huis heeft een volledige kelder met wijnkelder, kelders, cv-ruimte, twee ingerichte ruimten. Buiten is er een bijgebouw met parkeergelegenheid voor twee auto's. Verwarmd zwembad (zonne-energie). Voorzieningen: het huis is momenteel bewoond en vereist geen grote werkzaamheden, een opfrissing is aan te raden. Verwarming: hybride warmtepomp. Deze unieke eigendom kan geschikt zijn voor een gezin dat van rust en een landelijke omgeving houdt, met de nabijheid van de stad Épinal, of voor professionals of paardenliefhebbers gezien de bestaande infrastructuur. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor tweede bewoners vanwege zijn gunstige geografische ligging. DPE: C en GES: B. Prijs: €715.000, waarvan €35.000 aan honoraria voor rekening van de koper. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis met zwembad - Deze eigendom kan geschikt zijn als hoofd- of tweede verblijf.\nDe entree, gelijkvloers, leidt ons naar een zeer grote leefruimte, waarvan de lichtinval wordt bereikt door de gekozen materialen (balken en lichte houten elementen). De begane grond is bestemd voor de dagruimte: ontvangstruimte, woonkamer met houtkachel, een tweede woonkamer/boudoir, zithoek en open keuken. Een open haard met open haard op de keuken en zithoek zorgt voor een warme sfeer.\nVanaf de keuken bereik je een gewelfde kelder. Een discreet bureau vult het woonoppervlak van de begane grond aan.\nEen open trap dient een eerste etage die is gewijd aan de slaapruimte; een grote lichte mezzanine kan dienstdoen als leeshoek of anders.\nDe slaapruimte: een grote kamer met mezzanine, een kamer met zithoek, een kamer, een ouderslaapkamer, een grote badkamer met douche, W.C., een aparte badruimte. Tot slot een kleine salon en een kantoorruimte. Apart toilet.\nBeneden op de begane grond is een kamer ingericht als bed & breakfast-kamer met privé badkamer.\nGrote terrassen rondom deze eigendom, waarvan een gedeelte overdekt; uitkijkend op een aangelegde tuin met verwarmd zwembad (warmtepomp).\nBijgebouwen en opslag: buitenberging, stookruimte/wasruimte/atelier/opslag.\nDe opeenvolgende eigenaren hebben deze woning gerestaureerd met hoogwaardige en verfijnde voorzieningen, waarbij de architectonische kenmerken van een bergwoning bewaard zijn gebleven.\nMen kan eenvoudig 6 auto’s parkeren: carport en naastgelegen parkeerplaats bij de boerderij."

Huis met zwembad - Luxe chalet 157 m² inclusief onafhankelijke studio van 30 m² Cornimont (nabij La Bresse) Ontdek dit luxe chalet, gebouwd in 2014 en volledig gerenoveerd in 2025, met een totale woonoppervlakte van 187 m², inclusief een onafhankelijke studio van 30 m², ideaal om familie, vrienden te ontvangen of om een huuractiviteit te overwegen. Gebouwd op een aangelegd perceel van 1.125 m², combineert dit pand elegantie, modern comfort en een warme sfeer. Op de begane grond: Een ingerichte keuken die uitkomt op een grote, lichte woonkamer Grote dubbelglas PVC-erkers, die uitzonderlijk licht en een onbelemmerd uitzicht op de tuin en het 100 m² grote terras bieden Een slaapkamer en een badkamer, waardoor er een eenlaagse woonruimte mogelijk is Boven: Vier grote slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en balkon Nieuwe en nette interieurafwerkingen - Aanvullende en buitenruimtes: - Onafhankelijke studio van 30 m² met woonkamer/keuken, slaapkamer en douche - Verwarmd zwembad met warmtepomp - Privésauna - Finse Kota voor gezellige en unieke momenten - Petanque-baan en speeltuin - Carport, binnenparkeergelegenheid voor één voertuig en vijf buitenparkeerplaatsen - Zolder- en technische ruimtes (wasruimte, ketelruimte, opslagruimte) - Dak in uitstekende staat - Geschikte glasvezel Locatie: Gelegen in Cornimont, in een rustige en groene omgeving, slechts enkele minuten van het resort La Bresse en alle voorzieningen (scholen, winkels, medische diensten, vervoer). Energieprestatie: DPE: Klasse D Een zeldzaam pand, zorgvuldig gerenoveerd, met royale volumes en eersteklas diensten. Ideaal voor een comfortabele hoofdwoning, een tweede woning of een toeristisch receptieproject. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1304,00 en 1764,00 in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Uw Akomi-adviseur: Caroline BACHER Commerciële agent (eenmanszaak) Rsac R.S.A.C Epinal Rcp Z

Huis met zwembad - Huis met 3 slaapkamers en een speelkamer. Grote badkamer met douche en bad. Cave met gewelfde plafonds van meer dan 70 m2. Verwarming op pellets, minder dan 2 pallets per winter en elektrisch niet aan dit jaar. Open keuken met woonkamer, eetkamer met wasruimte, toilet en royaal terras van 70 m2 nieuw. Grote aanbouw bij de woning met gesloten garage, hoge windvrijheid. Woning gerenoveerd circa 8 jaar geleden; buitenmuren nog te renoveren. Een professionele sectie met garage van 900 m2 en grote parkeergelegenheid voor meer dan 40 auto's, afgesloten met een schuifpoort. 2 grote deuren. Kantoren, rustruimte, ecc. Opslagoverkappingen van meer dan 100 m2 met opening naar een stuk grasveld van circa 50 ha, ideaal voor paarden, mogelijkheid tot lease van terrein op loopafstand van 3 minuten. Alles op een terrein van 95 ha. Afvalwater volgens normen. 2 voedingen: woning 220 V, professioneel 380 V; beiden volgens de huidige normen. Separate ingang tussen zakelijke en privégedeelte, dus mogelijk om een van beiden te verhuren. Mogelijk om de bedrijfsfaçade te kopen inclusief een mechanische en carrosseriewerkplaats met uitstekend gereedschap en klantenbestand, naast de vastgoedprijs. Voor alle informatie ben ik bij voorkeur telefonisch bereikbaar.

Huis met zwembad - EXCLUSIVE LISTING – GOLBEY – House with Indoor Swimming Pool Just five minutes from Épinal, at the end of a quiet residential cul-de-sac, this house built in 2004 offers approximately 380 sqm of living space, complemented by a 100 sqm indoor pool area directly connected to the main living quarters. Set on a fully enclosed and landscaped 1,289 sqm plot with an electric gate, the property enjoys a peaceful setting with complete privacy, while also benefiting from a four-car garage and additional outdoor parking areas. The entrance opens onto a spacious hall with a gallery overlooking the upper floor. Marble, featured throughout most of the house, defines the character of the interiors, from the floors to the impressive staircase and architectural columns. The generous proportions and numerous windows create a bright and welcoming atmosphere throughout. The ground floor comprises a reception lounge, a dining room, a fully equipped kitchen with direct access to a terrace, a study, a bedroom with direct access to the pool area, a bathroom and separate guest toilets. A true extension of the living space, the 10 x 5 metre indoor swimming pool is one of the property's most distinctive features. Set beneath a large glazed structure, it benefits from abundant natural light throughout the year and opens directly onto the outdoor terraces. Upstairs, five generously sized bedrooms, most of them fitted with built-in storage, are complemented by a large family bathroom with both a bathtub and a shower, as well as separate toilets. The lower level offers several ancillary spaces, including an additional room with a shower and toilet, suitable for a variety of uses. Underfloor gas heating on both levels, central vacuum system and all interior paintwork renewed in 2025 reflect the meticulous care devoted to the maintenance of the property. Only five minutes from Épinal and forty minutes from Nancy, this home stands out for its impressive volumes, its rare indoor pool integrated into the living areas and its exceptional level of upkeep. This property is presented for sale by Virginie MAURICE, Director of BARNES Nancy & Vosges. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: