Koop van luxe woning of villa Carolles: 1 prestigewoningen te koop

Luxe huis te koop - In een rustige en gewilde woonomgeving beslaat deze eigentijdse villa uit 2020 ongeveer 230 m² en biedt eersteklas diensten. Het bestaat uit 8 kamers, waaronder een zelfstandig appartement in F2, grote lichte woonruimtes met open ingerichte keuken, woonkamer met open haard, kantoor en master suite. Boven zijn drie slaapkamers, waarvan er één een privé doucheruimte heeft, evenals een aparte badkamer. Lift bedient alle niveaus, een tuin van 280 m² met zwembad en een uitzonderlijk dakterras met jacuzzi, sauna en douche. Garage en nette afwerkingen maken dit zeldzame pand compleet, ideaal als hoofd- of tweede woning, dicht bij de stranden en het centrum en de bezienswaardigheden van Granville. "Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:"

Luxe huis te koop - Dit prachtige langehuis in Granville biedt een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 750 m². Ontworpen om comfortabel een grote familie of gasten te ontvangen, strekt deze woning zich uit over meerdere niveaus waarvan de details ontdekt worden tijdens een bezoek. Binnen bestaat het langehuis uit zeven ruime slaapkamers, ideaal om voor elk gezinslid een persoonlijke leefruimte te creëren. Vijf badkamers en vijf wc's garanderen optimale comoditeit voor alle bewoners. De kamers zijn ruim en licht, wat een aangenaam en informeel leefklimaat biedt. De buitenkant van de woning heeft ook veel te bieden, met een grote terras van 150 m², perfect voor recepties of om te genieten van ontspannende momenten in de buitenlucht. Het overdekte zwembad voegt een vleugje luxe toe en maakt zwemmen het hele jaar door mogelijk. Een garage is ook beschikbaar, wat een praktische ruimte biedt voor parkeren en opbergruimte. Om volledig te kunnen genieten van het potentieel en de charme van dit unieke langehuis, is een bezichtiging een must. DPE: 174 (Label D) GES: 36 (Label D) Informatie over de risico's waarvoor dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisques-website.

Luxe huis te koop - In a ski in and out position, nestled in a very pretty location within the woods, just 150m from the centre of the resort of La Tania in the world famous 3 Valleys ski domain, this 4 bedroom chalet of 145m2 including under 1.8m plus 41m2 of balconies that includes a huge wrap around full length terrace on the living floor, has been totally transformed and newly renovated in 2024. Ready to move into now, the chalet on the main blue Folyeres blue piste, perfect for those with families and beginners, simply enjoys views of the slopes and resort.With traditional architecture and wooden facades, the chalet that is totally private, sleeps 8 and is split over 3 floors. Complete with new bathrooms, lighting, flooring throughout (parquet flooring in bedrooms and living room), underfloor heating, sauna and double glazing, the spacious triple aspect living room complete with a fireplace is perfect for the end of day relaxation. While the multiple bay windows on the living floor, create a light and airy interior space. There are two parking spaces next to the chalet and an optional 15m2 private cellar is also possible to purchase as an extra.For more information, including floor plans and to arrange a visit, please .

Luxe huis te koop - Een echte schat vol geschiedenis, ideaal gelegen na de iconische doorgang van de Grote Poort, in het hart van de meest gewilde wijk van de hoge stad Granville. Gelegen op een perceel van ongeveer 540 m², combineert deze zeldzame woning van ongeveer 280 m² elegant de charme van het oude met het potentieel voor maatwerk renovatie, in perfecte harmonie met uw meest veeleisende wensen. De eigendom is toegankelijk via twee onafhankelijke ingangen. Een intieme binnenplaats versierd met een aanbouw voor parkeren, een met bomen beplantte tuin en een groot terras op het zuidwesten vormen een betoverende omgeving, die een adembenemend panoramisch uitzicht op zee biedt. De ultieme luxe van een beschermde buitenruimte binnen een unieke erfgoedomgeving. De begane grond, verfraaid door tijdloze openhaarden, heeft een woonkamer en een eetkamer vol licht, perfect voor gezellige momenten in een verfijnde en warme sfeer. De onafhankelijke keuken, met directe toegang tot de buitenruimte, wordt compleet gemaakt met een slaapkamer. De edele verdieping herbergt een overloop die leidt naar een majestueuze oudersuite met een spectaculair uitzicht op zee, evenals een tweede slaapkamer met uitzicht op de tuin. Een wasruimte met directe toegang tot de tuin via een buitentrap en een elegante doucheruimte maken dit niveau compleet. Op de tweede verdieping leidt een overloop naar vijf extra slaapkamers, waarvan drie zijn uitgerust met een watervoorziening. Een slaapkamer met ensuite badkamer biedt ideaal comfort voor het ontvangen van familie en gasten in een gastvrije sfeer. De ongeëvenaarde charme van deze woning zet zich voort in de kelder met een kelder op twee niveaus van ongeveer 10 m² met een oude put, die een vleugje authenticiteit en mysterie aan dit uitzonderlijke bezit toevoegt. Slechts enkele stappen van het stadscentrum, profiteert dit prestigieuze adres van een bevoorrechte locatie, die de nabijheid van voorzieningen combineert met absolute rust. Goed gepresenteerd door Vincent Le Guern. Commercieel agent Ei "De informatie over de risico's waaraan deze eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorgiques: "

Luxe huis te koop - Karacterre® Rennes Maison d'hôtes & gîtes: Een turn-key locatie nabij de Baai van Mont-Saint-Michel Op enkele minuten van de iconische locaties van de Baai van Mont-Saint-Michel en dichtbij voorzieningen, vertegenwoordigt dit prachtige volledig gerenoveerde stenen gebouw een zeldzame kans om een bloeiende toeristische activiteit te ontwikkelen of voort te zetten. Met een combinatie van authenticiteit, modern comfort en energieprestaties biedt het een uitnodigende en perfect functionele setting. Het hoofdgebouw, warm en licht, is ideaal voor bewoning. Een grote woonruimte met open keuken creëert een gezellige sfeer, terwijl vier slaapkamers het mogelijk maken om persoonlijke en professionele levens in alle rust te combineren. De bijruimtes, zoals de wasruimte en de berging, vergemakkelijken de dagelijkse organisatie voor zowel de eigenaren als de gasten. De accommodatie is al opgezet en bloeit, met verschillende kamers van gasten, allemaal uitgerust met een eigen badkamer en privé-toilet, een zelfstandige studio en twee volledig uitgeruste familiegîtes die autonome huisvesting bieden voor reizigers. Elke ruimte is ontworpen of gerenoveerd met duurzame materialen, wat zorgt voor comfort en energieprestatie. Verkocht inclusief het meubilair dat aan de exploitatie is verbonden, biedt deze eigendom een onmiddellijke opening en een turn-key activiteit. De bevoorrechte locatie in een zeer gewilde toeristische zone (Gr34, Mont-Saint-Michel) is een groot voordeel om de activiteit te handhaven en te ontwikkelen. De grote aangrenzende schuur biedt een mooi potentieel om een ontvangstruimte, wellnessruimte of andere aanvullende projecten te creëren. De aangename en intieme tuin complementeert deze unieke locatie en nodigt uit tot ontspanning. Het is een zeldzame kans voor iedereen die een turn-key toeristische activiteit wil starten in een dynamische en aantrekkelijke omgeving. Alles is doordacht, geoptimaliseerd en onderhouden om toekomstige exploitanten in staat te stellen het avontuur met vertrouwen voort te zetten. Belangrijke voordelen: Geen werkzaamheden nodig, laag energieverbruik, ruime volumes, toeristische aantrekkingskracht, verkocht met meubilair voor onmiddellijke exploitatie. Karacterre is een bureau dat gespecialiseerd is in authentieke eigendommen in de regio Pays de la Loire en Bretagne Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint-Malo. Ontdek onze eigendommen: herenhuizen, burgerhuizen, lofts, moderne huizen, herenhuizen, kastelen, landgoederen, charmante langhuizen, karaktervolle appartementen, uitzonderlijke eigendommen, luxe eigendommen en opbrengsteigendommen, rechtstreeks op de website van Karacterre Immobilier. Honoraria inbegrepen van 5% btw ten laste van de koper. Prijs exclusief honoraria 1.300.000. Energieklasse A, Klimaatklasse A Geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1208,00 en 1208,00 in de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen). Informatie over de risico's waaraan deze eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website: . Dit goed wordt u aangeboden door een commerciële agent (eenmanszaak). Uw adviseur Karacterre®: Virginie CONAN Commercieel agent (eenmanszaak) Rsac 984 606 285 Rsac Rennes Rcp Rdn

Luxe huis te koop - The agency Barnes Propriétés et Châteaux offers you, in heart of a preserved and sought-after environment, this magnificent house with a surface area of 150 m2 built on a landscaped plot of 400 m2, with an unobstructed view of the sea, Granville, and Chausey islands. Ideally located in Saint-Pair-Sur-Mer, just two steps from the beaches and the town center. Upon entering, you will be charmed by a spacious, bright living room with a fireplace, extended by an open kitchen, fully fitted and equipped, and a veranda bathed in light. A first bedroom with kitchenette and shower room and a hammam shower room complete this level. Upstairs, three beautiful bedrooms with storage, one of which opens onto a spacious terrace facing the sea, as well as a stylish bathroom with walk-in shower. On the ground floor, a fully fitted additional suite is arranged : back kitchen, pantry, living room area, fitness room, sauna, shower (sea view), toilet and technical area. The house also has a heated swimming pool, with automatic cover. This rare property combines top-of-the-range features, exceptional location, and a year-round vacation atmosphere. Presented by Vincent Le Guern Commercial agent EI "information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :

Luxe huis te koop - Cliffside house with 240 m² of living space on 3 levels, built in the 1920s in coated stone and in very good condition. All external joinery is double glazed and the slate roof has been reinforced with insulation installed in 2024. Beautiful landscaped garden with paths, small terraces, and direct access to the sea via the Chemin du Sol Roc. Parking for two cars. Driveway leading to the house via a gravel path with a gate. Beautiful landscaped garden with paths, small terraces, and a direct access to the sea via the Chemin du Sol Roc. On the garden level, there is a small 27 m² studio equipped with a kitchen/dining room and a bedroom with a bathroom. There is also a boiler room, a laundry room, a workshop and a room serving as a vestibule. Breathtaking panoramic view of the bay. The ground floor is accessible directly from the parking lot via a large 17 m² entrance hall and a storage area serving as a dressing room. A 65 m² south facing dining room/living room with breathtaking sea views with three large windows and a bow window is also facing Mont Saint Michel. A 20 m² fitted kitchen provides an access to a 20 m² terrace overlooking the bay. A 15 m² bedroom has a small 3 m² bathroom and a window with a sea view. On the first floor there is a 23 m² bedroom with a 7.8 m² bathroom and toilet, a 20 m² bedroom with shower room and toilet, and a 25 m² room used as an attic (which could be converted into a bedroom). Partially convertible attic space of approximately 20 m². Landscaped garden of 3,418 square feet with a small terrace, a path with a stone wall providing direct access to Sol Roc beach. The small village of Champeaux has a mini-market, a bar with entertainment, and an organic and artisanal market. Selling price: €1,200,000 Fees payable by the vendor Energy rating: E Climate rating: E Estimated annual energy costs for standard use: between €5,520 and €7,520 per year. Average energy prices indexed for the years 2021, 2022, and 2023. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Luxe huis te koop - Exclusiviteit Plaats: Gelegen in het departement Manche (50) 8 km van een stad met alle voorzieningen 50 km van Saint-Lô 1,5 km van de kust (strand het hele jaar door toegestaan voor paarden zonder beperking van uren, directe toegang vanaf de accommodatie) Gelegen op een steenworp afstand van de kust, in een beschermd gebied, heeft dit charmante kasteel veel kamers en ontvangstruimten, ideaal voor toeristische en commerciële activiteiten. Het landgoed strekt zich uit over 10,6 ha weilanden in één stuk rond het huis, in een bloemrijke en bosrijke omgeving, waardoor desgewenst ook de ontwikkeling van een hippische activiteit mogelijk is. Het pand werd in 1913 gebouwd door een barones en is doordrenkt van geschiedenis. Het is onderhouden en gerenoveerd met respect voor de oorspronkelijke gebouwen. Het kasteel (600 m2): op het zuiden op het terras, met centrale verwarming op olie. Het wordt van water voorzien door het water van de stad. Het pand dat is geclassificeerd als ERP voldoet momenteel aan de normen van brandveiligheid, toegankelijkheid en hygiëne. De binnenplaats is voorzien van grind en het kasteel is verfraaid met een betegeld terras van 100 m2, overdekt door een verwijderbare ontvangsttent en een buitenbar. Begane grond: omvat het gehele ontvangst- en restauratiegedeelte van het kasteel Ingang Ontvangstruimte met open haard Tweede kamer beneden Kleine barruimte, met toegang tot het grote overdekte terras Volledig uitgeruste professionele keuken Lokale duik Kleedkamers Kantoor Separaat toilet Gezondheid Andere toiletten met externe toegang 1e verdieping: Lager Ontbijtzaal 1e slaapkamer met nis, doucheruimte en toilet 4 andere slaapkamers met doucheruimte en toilet Separaat toilet 2e verdieping: Lager Vergaderzaal 6e slaapkamer met alkoof, doucheruimte en toilet 4 andere slaapkamers met doucheruimte en toilet Separaat toilet Kelder: bestaat uit twee delen: Zes kelders, stookruimte Gedeelde, individuele douches en een kleine voormalige fitnessruimte De oude stallen (500 m2): Gelegen aan de achterkant van het kasteel, vormen deze bijgebouwen een U. Olieverwarmingssysteem, watervoorziening naar de stad en septic tank gedeeld met het kasteel. Dit zijn stenen bijgebouwen, waaronder: Centrale accommodatie (140 m2): te renoveren Begane grond: Oude keuken, woonkamer, oude gedeelde douche met toilet en wastafel 1e verdieping: 3 slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet Rechter- en linkervleugel: te renoveren Begane grond: 8 oude slaapkamers, met toilet en wastafel + mezzanine, grote linnenkamer en stookruimte 1e verdieping: 2 grote oude slaapzalen met elk een toilet + wastafel De 3 paviljoens: Alles gelijkvloers, met verbinding met het water van de stad. Elk heeft een overdekt terras over de lengte van de gebouwen, aan de tuin- en kasteelzijde. Eerste paviljoen (92,5 m2): Volledig gerenoveerd in 2023 (elektriciteit, schilderijen, vloeren, keuken, boiler). Individuele septic tank, elektrische verwarming. Deze accommodatie wordt verfraaid door een grote aangrenzende garage van 68 m2 met elektrische deur en werkplaatsruimte. Woonkamer met volledig ingerichte open keuken van 42 m2 Master suite bestaande uit een slaapkamer, een badkamer (Italiaanse douche), een hangend toilet en een kleedkamer voor een totaal van 31,5 m2 2e slaapkamer met doucheruimte en toilet voor in totaal 19 m2 Tweede paviljoen (150,8 m2): Volledig gerenoveerd in 2022 (dak, gevel...

Luxe huis te koop - In de hoogten van de Vire-vallei, met 22 ha land, staat een kasteel uit de 13e en 15e eeuw met de inscriptie Mh. Aan de rand van de stad leidt een lange geasfalteerde oprijlaan met kastanjebomen naar de ingang van het pand. Naarmate het landschap vordert, wordt het landschap minder stedelijk en worden de grasvelden aan weerszijden breder. De weg bereikt een smeedijzeren poort die wordt ondersteund door twee massieve pijlers van leisteenpuin, die worden verlengd door lage muren met daarop leuningen. In de buurt is op hoog niveau een kapel gebouwd. Aan de ene kant loopt de oprijlaan langs een bijgebouw dat als garage wordt gebruikt en vervolgens leidt naar een vierkante toren. Het kasteel staat op een voorgebergte, met op de achtergrond de bossen langs de zijkant van de vallei en de weiden die grenzen aan de Vire. De verschillende gebouwen werden opgetrokken uit leistenen puinblokken en bedekt met leien daken.

Luxe huis te koop - Prachtig kasteel gelegen aan de rand van de stad Saint Lô, met een lange asfaltoprit omzoomd met kastanjebomen, een smeedijzeren poort ondersteund door twee massieve leisteenpijlers. In de buurt bevindt zich een kapel, een bijgebouw van 50 m² dat als garage wordt gebruikt en vervolgens leidt naar een vierkante toren van 100 m². Het kasteel van 500 m² kijkt uit over de Vire. Park van 1,5 ha. De verschillende gebouwen werden gebouwd van leisteen puinblokken en bedekt met leisteen daken. De begane grond Dubbele houten ingang, met stenen betegelde entree, talrijke kleine ramen met kleine ruiten beschermd door houten luiken binnen. Een grote ontvangstruimte met een stenen open haard, met een kantoor in de ronde toren. Grote ramen bieden een onbelemmerd uitzicht op de vallei en de Vire. Een stenen wenteltrap leidt naar de bovenverdiepingen. Tegenover de ontvangstruimte bevindt zich een slaapkamer met een badkamer, een keuken met een monumentale open haard, met een gebogen latei van gehouwen granietsteen. Weer een lounge met drie plaatsen, uitgerust met een fornuis. De vloeren zijn gemaakt van stenen platen, parketvloeren met brede latten, oude vierkante terracotta tegels in de keuken, of eigentijds in de woonkamer. De eerste verdieping De trap leidt naar een grote slaapkamer van 59 m² met een badkamer met hoog plafond, kleine houten ramen met ruiten en binnenluiken. Een gang leidt naar de andere vier slaapkamers (oppervlakte van 27 tot 38 m²) op het niveau en hun badkamers; alle kamers zijn gemaakt van parketvloeren met rechte strips, de vloeren zijn soms ook bedekt op plekken waar vierkante terracotta tegels te vinden zijn. De tweede verdieping Het dakniveau omvat drie slaapkamers met parketvloer van 25 tot 11 m², elk met een eigen badkamer en een kathedraalplafond. De kelders Vanuit de keuken daalt men af naar de kelders via een brede, rechte stenen trap. Kamers zijn omgebouwd tot een wasruimte, een ketelruimte en een wijnkelder met toiletten. De toren en de bijgebouwen Het bestaat uit drie niveaus, waarvan er één volledig is; het vormt een hoog vierkante paviljoen met een vierzijdig leien dak. Een interne wenteltrap leidt naar drie slaapkamers van 18 tot 30 m². Een vierde is op het eerste niveau ingesteld voor mensen met verminderde mobiliteit. Een gebouw, eveneens gemaakt van leisteenblokken en bedekt met een leien dak, wordt gebruikt als garage. Aan één kant dient een kleine uitbreiding als opslagruimte. De kapel Volledig gerestaureerd in 2000, is het nu een concert- en tentoonstellingslocatie. Het dak is gemaakt van leisteen met een toren. Binnen bedekt een fresco de pleisterwerk van de muren. Het altaar is gerenoveerd, evenals het witte altaarstuk. Het land Het park, dat het kasteel omringt, omvat 1 hectare en 50 jaar, een oude tennisbaan, een boomgaard en bossen aan de zijkant van de vallei. Met zijn uitgestrekte bosrijke park en bijgebouwen is het terrein ideaal gelegen, waardoor je het centrum van Saint-Lô en de belangrijkste toeristische bezienswaardigheden van Normandië kunt bereiken. Kadastrale oppervlakte: 1 ha 52 tot 99ca Hoofdgebouw: 500 m² Aantal kamers: 10 Oppervlakte van de bijgebouwen: 150 m², waarvan 100 m² zijn uitgerust Geweldige gelegenheid voor een toeristische activiteit, het hotel, een bed & breakfast op een unieke plek doordrenkt van geschiedenis. Enkele kilometers van de landingsstranden liggen historische locaties uit de Tweede Wereldoorlog. Locaties vermeld in de Supplementary Inventory of Historic Monuments (ISMH). Caen is 30 minuten rijden, Granville 1:00 uur. Parijs 2u30. Verkoopprijs van het pand: 1.500.000 euro Makelaarskosten betaald door verkoper Energieklasse: E Klimaatklasse: C Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1650 euro en 2240 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: