Koop van luxe woning of villa Chamonix: 71 prestigewoningen te koop

Luxe huis te koop - EXCLUSIEF - Chamonix Sotheby’s International Realty presenteert Chalet Kuma, een luxe chalet te koop in de Chamonix-vallei, direct gelegen aan de legendarische Kandahar-piste bij Les Houches, met directe toegang voor skiën barefoot. Deze buitengewone woning in de Franse Alpen combineert eigentijds design, absoluut comfort en een bevoorrecht uitzicht tegenover het Mont Blanc-massief. Belangrijkste kenmerken: - 372 m² woonruimte met hoogwaardige afwerking - 5 slaapkamers, waaronder een majestueuze hoofdslaapkamer, geschikt voor maximaal 12 personen - Open leefruimte met panoramische uitzichten, moderne keuken, design open haard en adembenemend uitzicht op de Aiguilles de Chamonix - Privé wellnessruimte: binnenzwembad met tegenstroom, sauna, hammam, dubbele douche en buitenbadkuipen - Talrijke zonnige terrassen, ideaal voor een in- en outdoor leefstijl aan de voet van de Aiguille Verte - Het hele jaar door bereikbaarheid, ideaal als hoofdwoning, vakantiewoning of investeringsvastgoed in Chamonix Deze chalet biedt een zeldzame kans om een prestigieus pand in de Franse Alpen te verwerven. Verkoop kan onderhevig zijn aan TVA-vrijstelling volgens artikel 257 bis van de Franse belastingwet, onder voorbehoud van exploitatie voor verhuur. Haute Collection, een luxe ski-chalet operator gevestigd in het bekende Chamonix-Mont-Blanc-skigebied, heeft de chalet en de verhuuractiviteit de afgelopen vijf jaar beheerd (huurprognose beschikbaar). De verkoopprijs omvat meubilair ter waarde van €200.000 en maakt een overdraagbare TVA-teruggave van €330.000 tussen de partijen mogelijk (onder voorbehoud van continuering van de activiteit). Voor meer informatie, neem contact op met Lionel Thomas bij Chamonix Sotheby’s International Realty.

Luxe huis te koop - Chalet des Cristaux 1 is een nieuw gebouwd luxe chalet met vijf slaapkamers, rechtstreeks verkocht door de lokale ontwikkelaar Cristalliers, ideaal gelegen aan een rustige laan in het centrum van Chamonix. Het biedt een zeldzame combinatie van centrale gemakken en privacy, met eenDiscrete ligging op korte afstand van de bruisende hoofdstraat van de stad, met zijn restaurants, boetieks en cafés, terwijl het geniet van ononderbroken panoramische uitzichten op het Mont Blanc Massief. Ontworpen met een verfijnde architectonische visie en gebouwd met hoogwaardige duurzame materialen, combineert het chalet hedendaagse alpen elegantie met functioneel, gezinsgericht design. Uitgestrekte ramen van vloer tot plafond en ruime open leefruimtes maximaliseren het natuurlijke licht en creëren een naadloze verbinding met het omringende berglandschap. Een grote balkon strekt de woonruimte naar buiten uit, de perfecte setting om van het uitzicht te genieten, te zonnen of gewoon de rustige bergstemming de hele dag te ervaren. De woning is ontworpen als een waar hoogwaardig alpen-retreat, met een uitzonderlijke levensstijl op alle niveaus. Het beschikt over vijf slaapkamers met badkamer en-suite, een spectaculaire open leef- en eetruimte op de bovenverdieping met uitzicht op een adembenemend Mont Blanc-gebied, en een uitstekende wellnessruimte met onder andere een sauna, jacuzzi, fitnessruimte en een speciaal terras. Extra voorzieningen zijn onder meer een ruime cinema kamer en een 45 m² garage met een praktische winteringang. Een privé-lift biedt moeiteloze toegang tot alle verdiepingen van het chalet, dat volledig geïntegreerd is met een smart-home-systeem. Belangrijkste kenmerken: • Nieuwbouw - oplevering maart 2027 • Vijf slaapkamers met badkamer en-suite • Open leefruimte op de bovenste verdieping met panoramisch uitzicht op het Mont Blanc Massief • Premium wellness-suite met sauna, jacuzzi, fitnessruimte en terras • Cinema- en speelruimtes • Privé-lift die alle verdiepingen bedient • 45 m² garage met winteringang • Volledig geïntegreerd smart-home-systeem Deze woning is een nieuwbouwproject, waardoor in aanmerking komt voor btw-teruggaaf via het para-hotelier-systeem van Frankrijk, wat de effectieve aankoopprijs mogelijk kan verlagen tot 5 miljoen na btw-terugvordering. Verminderde notaris-kosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jessica Herry van Cristalliers via 3D-visualisaties zijn niet-bindend. De getoonde elementen kunnen wijzigingen ondergaan.

Luxe huis te koop - Het Chalet Silva is een traditioneel chalet met 4 slaapkamers, gelegen in het complex « Les Chalets de la Vormaine », op slechts 20-30 meter van de skilpistes, in het rustige gehucht Le Tour. Het chalet strekt zich uit over drie niveaus: de hoofdwoonsruimte, voorzien van een houtkachel, bevindt zich op de eerste verdieping en geeft toegang tot een groot balkon met een prachtig uitzicht op de vallei, de Aiguilles Rouges en het Mont-Blanc-gebergte. Een Entertainment-/mezzanine-ruimte overschrijdt de woonkamer, terwijl alle slaapkamers zich op de begane grond bevinden. De kelder geeft toegang tot de garageruimte, die twee afsluitbare garages en een privé-sauna omvat. Belangrijkste kenmerken - Een traditioneel chalet met 4 slaapkamers in La Vormaine, Le Tour - Directe toegang tot de pistes: op 200 m van de Téléphérique du Tour en aan de voet van de La Vormaine-pistes - Aangesloten op een gemeenschappelijke ondergrondse garage, ideaal in de winter - Sauna voor 4 personen en aparte douche op de kelderverdieping - Adembenemend uitzicht op het Mont-Blanc-gebergte en de vallei van Chamonix vanaf het 13 m² grote balkon - Speciaal skibekken, aparte wasruimte en 2 afgesloten garages op de kelderverdieping Onze beoordeling Het altijd prettig zijn om tot aan de deur te kunnen skiën, en deze locatie is daar ideaal voor. Bovendien wordt de winterlogistiek vereenvoudigd door een directe toegang vanaf de ondergrondse parkeerplaats, die twee afgesloten garages, een skikamer en het luxe saunaplek biedt voor vier personen. De indeling over drie niveaus is perfect voor gezinnen: de slaapkamers bevinden zich op de begane grond en de woonruimten op de hogere verdiepingen, waardoor men optimaal kan genieten van het adembenemende uitzicht vanaf het grote balkon. Locatie Het Chalet Silva ligt in de residentie « Les Chalets de la Vormaine », in het dorp Le Tour, en biedt ski-in/ski-out toegang. Het ligt op 5 minuten rijden naar het centrum van Argentière, straks via de vallei naar Chamonix via Les Praz, La Flégère en de golfbaan, nog eens 15 minuten.

Luxe huis te koop - Laten we u verleiden door deze oase van rust verscholen in de natuur Een Ideale Leefomgeving voor Betoverde Zielen Stelt u zich voor dat u elke ochtend de ogen opent in deze chalet van 315m², waar elk detail is denken aan uw comfort en welzijn. Gebouwd in 1945 en gerenoveerd in 2015, combineert dit chalet het authentieke charmante van traditionele chalets. Vanaf uw aankomst wordt u omhuld door een warme en gastvrije sfeer, waar de 9 ruime en lichte slaapkamers u rustige nachten beloven. De 7 badkamers en toiletten verspreid over het huis bieden deelnemers van privacy voor ieder gezinslid of uw gasten. Een Ruimtelijk Leefgebied Dit chalet is verdeeld over 3 niveaus en biedt een ruim en functioneel leefgedeelte. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer die baadt in het licht dankzij grote houten openingen en dubbele beglazing. De onafhankelijke keuken, volledig ingericht en uitgerust, Stel je voor uw maaltijden te bereiden in deze keuken, met uitzicht op het bos. De 9 slaapkamers wachten op u, elk met zijn eigen persoonlijkheid. Sommige bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende landschappen, terwijl andere perfect zijn voor gezinsontspanning. De 3 balkons en het terras van 40m² laten u optimaal genieten van de mooie dagen, of het nu gaat om een ontbijtje in de zon of een romantisch dinner onder de sterren. Prachtige en Praktische Buitenruimtes De kelder van 15m² is een extra troef voor het opbergen van uw spullen of het inrichten van extra ruimte naar uw behoeften. De binnenisolatie en het zadeldak van staal zorgen voor een aangename temperatuur in alle seizoenen. Een Bevoorrechte Locatie en Voorzieningen in de Buurt Gelegen in een ongerepte omgeving profiteert dit chalet van een vrij uitzicht en een zuiden-expositie die u het hele jaar door veel natuurlijk licht garanderen. Of u nu houdt van wandelingen, skiën of gewoon rust zoekt, dit chalet is de ideale plek om op te laden op 300 meter van alle winkels, bars, restaurants en het Grand Montet-gebied te voet! Dit volledig gemeubileerde chalet is beschikbaar in januari 2027. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door deze uitzonderlijke leefomgeving. Bijlage: een biljartzaal met douche en toilet Prijs: Laat deze unieke kans niet liggen om in een uitzonderlijk chalet te wonen, dat charme, comfort en moderniteit combineert. Neem nu contact op met Juliette & Co Immobilier voor een bezichtiging! Honoraria inclusief 4,01% TTC ten laste van de koper. Prijs excl. honoraria 2 865 000. Energiaclassificatie D, Klimaatklasse D; gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energietarieven van 2021: tussen 4634,00 en 6261,00.