Koop van luxe woning of villa Chens-sur-Léman: 12 prestigewoningen te koop

Luxe huis te koop - Gelegen in een rustige wijk nabij de Zwitserse grens en alle voorzieningen, geniet dit moderne huis van een vlak perceel van 1 248 m² met zwembad en garage. Het huis beschikt op de begane grond over een hal met inbouwkasten, een ruime, lichte woonkamer en eetkamer en een aparte keuken; deze ruimtes kijken uit op een terras dat rondom een buitenzwembad loopt. Een bijkeuken en een slaapkamer met badkamer completeren deze verdieping. Boven heeft het huis nog 3 slaapkamers met grote kasten, waarvan één en suite ouderslaapkamer met kleedkamer, badkamer en balkon. Een tweede badkamer en een kantoor maken deze verdieping af.

Luxe huis te koop - Magnifieke woning met aangelegde tuin in Chens-sur-Léman Gelegen in een gewilde residentiële wijk van Chens-sur-Léman, met 198 m2 bruikbare oppervlakte, biedt deze woning een harmonieuze leefruimte met comfort, evenwichtige ruimten en zorgvuldig aangelegde buitenruimtes. De toegang via een volledig bestrate entree leidt naar een elegant op een kavel met bomen geplaatste woning, omringd door een haag die de rust van de plek bewaakt. De begane grond verwelkomt een lichte en vloeiende leefruimte, bestaande uit een woonkamer, een eetkamer en een open keuken, allen rechtstreeks verbonden met de tuin en de terrassen. Twee aparte buitenruimtes, waarvan één beschermd door een overstek, laten u volop genieten van de mooie dagen en de tussenseizoenen. Een volledig gerenoveerde badkamer vult dit niveau aan. Op de verdieping bieden ruime en lichte slaapkamers rust en comfort, met een tweede badkamer die een ideale verdeling van de slaapruimtes garandeert. Door de kwaliteit van de bouw, de coherentie van de volumes en de natuurlijke relatie met buiten, straalt deze woning een bijzonder aangename sfeer uit, die aanvoelt als een landgoed, nabij het Meer van Genève en de Zwitserse grens. De aangegeven prijs omvat de makelaarskosten van 3,73% incl. btw van de getoonde prijs, deze kosten zijn volledig ten laste van de koper. EPC: 296 (E), GWP: 63 (E). Dominique OUAYOUN, Commercieel agent ingeschreven bij RSAC Thonon-les-Bains onder nummer - A la lucarne de l’immobilier - Ref. 84806

Luxe huis te koop - Located in Chens-sur-Leman, this 160 m2 property with lake views enjoys a privileged residential setting.

Luxe huis te koop - Majestueuze uitzonderlijke woning waarvan de schaarste evenredig is met de elegantie, ideaal gelegen met voeten in het water in Chens-sur-Léman. Opgericht in 2017 is deze weelderige residentie een architectonisch kunstwerk waar alleen de meest nobele materialen zijn geselecteerd, en een toevluchtsoord van absolute sereniteit biedt tegenover het wateroppervlak van het Meer van Genève. Een Ongekende Leefomgeving Ligging: Schuilend voor nieuwsgierige blikken geniet het perceel van een feeërieke en bevoorrechte positie. Het biedt een spectaculair panorama, omarmt de pracht van het meer en de majestueuze horizon van het Juragebergte. De Lacustre Voorrechten: De tuin, fijn aangelegd en bebost, wordt aangevuld door een privé ligplaats exclusief, uitnodigend tot nautische escapades, en een zwembad met een infinity-vloeiing die opgaat in de azuurblauw van het meer. Het Interieur: Een Symfonie van Ruimtes (18 Kamers) De 18 kamers spreiden zich over twee niveaus, verfraaid door een volledig ingerichte onderbouw, ontworpen voor welzijn en vermaak. Ontvangstniveau Een ruime monumentale entree leidt naar een prestige Grand Salon, verlicht en met een onovertroffen uitzicht op het meer. Deze ruimte opent zich rechtstreeks naar de ere-terras en de tuin. Dit niveau omvat ook: Een tweede ontvangstruimte. Een eetkamer gewijd aan receptie. Een uitvoerend kantoor. Een professionele keuken met zijn service-keuken. Opslagruimtes, gastentoiletten en kleedkamer. Slaapniveau Het verwelkomt negen Meestersuites, elk een privé toevluchtsoord. Ze beschikken allemaal over een eigen bad en een inloopkast, wat privacy en absoluut luxe garandeert. Het Verheven Niveau (Kelder) De ingerichte kelder, met uitzicht op het meer, is gewijd aan verfijning: Topklasse fitnessruimte. Hotelwaardige speeltafelkamer. Exclusieve voorzieningen Parkeren: Een beveiligde garage die zes voertuigen kan huisvesten, aangevuld met een extra overdekte ruimte. Bijgebouwen: Een dependance completeert dit landgoed. Strategische Geografische Ligging Slechts enkele minuten van het hart van de Stad Calvin, belichaamt deze luxueuze residentie de Franse levenskunst, terwijl de nabijheid van Zwitserland wordt benut. Geneve Centrum: 16 km Genève Luchthaven: 21 km Deze eigendom, ontworpen met een nauwgezette eis, onderscheidt zich door zijn tijdloze elegantie en zeldzaamheid op de markt voor buitengewone vastgoed. Het is meer dan een huis, het is een erfgoed.