Koop van luxe woning of villa Hoog-Normandië (Normandie): 625 prestigewoningen te koop

Luxe huis te koop - Paris Normandië Immobilier presenteert u exclusief een uitzonderlijke eigendom vlakbij de Rouen Métropole, bestaande uit een kasteel uit de 19e eeuw met talrijke karaktervolle bijgebouwen: oranjerie, opslagruimte, wagenloods, kennel, molen, aparte huizen. Het geheel opgericht op het hart van een landgoed van circa 10 ha in één geheel: een aangelegd en bebost park, een meer, een bron, een rivier die door het landgoed stroomt, weilanden, een tennisveld. Alles weg van nieuwsgierige blikken en vrij van alle overlast. Het kasteel, niet beschermd en met zorg gerenoveerd, met een oppervlakte van circa 650 m² biedt twee woongolven met maximaal comfort, uitbreidbare zolder en een ruime kelder voor een totaal van 24 kamers. Het geheel biedt potentieel voor indeling en waardebehoud. De begane grond, bereikbaar via een dubbele stenen stoep en voorzien van indrukwekkende ruimten omvat: Een vestibule, een salon, een eetkamer, een grote salon met open haard, houten panelen en glas-in-loodramen, een kleine salon, een keuken en een tweede eetkamer uitkijkend op een terras, een kantoor, een badkamer met apart toilet, een gang met toegang tot de trap. De eerste verdieping, bereikbaar via een mooie trap, omvat: Een overloop met een grote gang die drie suites ontsluit als volgt: entree, salon, slaapkamer, kleedruimte, wc en badkamer. Een wasruimte maakt dit niveau compleet. Op de tweede verdieping: Een gang die toegang geeft tot zes grote kamers te renoveren. In de kelder: een verwarmingsruimte met een water-water warmtepomp rechtstreeks gevoed door een bron aanwezig op het landgoed en verschillende technische ruimten. Deze prachtige eigendom geeft u toegang tot prachtige bijgebouwen in goede staat en onbewoond. Bij aankomst in het park zult u betoverd zijn door de inrichting van dit uitzonderlijke eigendom, in een omgeving van de zeldzaamste rust en kalmte! Verwachte jaarlijke energiekosten voor standaardgebruik: tussen €4.980 en €6.780 per jaar. Gemiddelde energiekosten per 1 januari 2021 (inclusief abonnementen). "De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed wordt blootgesteld is beschikbaar op de website georisques.gouv Prijs inclusief bemiddelingskosten: €2.750.000 Bemiddelingskosten voor koper: 3% incl. btw Prijs zonder bemiddelingskosten makelaar: €2.670.000

Luxe huis te koop - Op 2 uur en 20 minuten rijden van Parijs, in het hart van Étretat, op 100 m van strand en winkels. Een uitzonderlijk huis uit 1850, gebouwd door de beroemde Eugène Lepoittevin en volledig gerenoveerd door een architect in 2019, biedt alle moderne comfort in een historisch pand. Het huis bestaat op de begane grond: Een ontvangsthal die uitkomt op een woonkamer met een monumentale, antieke open haard, eetkamer en een ingerichte Amerikaanse keuken, een tweede aparte keuken met bijkeuken, een wasruimte. Twee ruime slaapkamers, een badkamer. Aan de andere vleugel bevindt zich een suite met een slaapkamer, een woonkamer, een badkamer en inbouwkasten. Op de verdieping: tussenruimte die als bureau kan dienen, met toegang tot vier slaapkamers, een badkamer en een kunstenaarsatelier van ongeveer 80 m² met veel licht. Huis op een kruipruimte. Geïsoleerde kelder. Garage en buitenparkeergelegenheid. Tuin.

Luxe huis te koop - Het voormalige “Manoir Henri IV”, een oud Relais de Poste, gedeeltelijk gerenoveerd, kan publiek ontvangen voor de volgende activiteiten: horeca (Licentie Iv), huisvesting, culturele activiteiten, huwelijken en concerten. Alle bouwwerkzaamheden zijn uitgevoerd door zeer gekwalificeerde lokale ambachtslieden (alleen nobele materialen) om de ziel van dit historische huis te respecteren. Dit kasteel van 700 m² is momenteel onderverdeeld in drie aparte zones: - Een privéwoning van 93 m² volgens Carrez-wettelijke maat, verdeeld over 2 verdiepingen: begane grond bestaat uit een woonkamer (40 m²) en een keuken; eerste verdieping (55 m², waarvan 41 m² Carrez) met een slaapkamer, een badkamer en toiletten. Zolders zijn te bewoonbaar. - Een openbare ruimte van 530 m², ingericht als volgt: een hal die uitkomt op de begane grond met in totaal 190 m², met twee restaurantzalen waaronder de zaal “Henri IV” en een salon genaamd “Louis XV”. - De eerste verdieping van 190 m² en de tweede van 146 m² moeten nog worden ingericht. Een kelder van 31 m² wordt als aanvulling toegevoegd. Het geheel van het terrein beslaat 4857 m² met een perceel bouwgrond (1500 m²) bevestigd aan het kasteel hetgeen 1531 m² bedraagt. Een bijzonder charmant pand, perfect ontworpen om publiek te ontvangen en ter plaatse te leven. Privébezichtiging op afspraak. Een uitzonderlijk pand voor liefhebbers van schoonheid. Raming van de jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen €18.020 en €24.430 Energielabel: F (351 kWh/m²/j Klimaatlabel: C (11 kg CO2/m²/j) Vergoedingen ten laste van de verkoper. Raadpleeg de risico’s op

Luxe huis te koop - Aviron Conseil Immobilier biedt te koop een zeldzaam pand aan, ontworpen voor liefhebbers van ruimtelijkheid, natuur en mooie mechanics. Gelegen op ongeveer één uur van Parijs Place de l’Étoile, heeft deze karaktervolle woning circa 400 m2 woonruimte te midden van een ongerepte natuurlijke omgeving, zonder inkijk, op 4 hectare terrein. Het huis biedt royale volumes, een harmonieuze indeling met 5 suites en hoogwaardige voorzieningen, ideaal als hoofd- of tweede verblijf. De leefruimtes nodigen uit tot convivialiteit en comfort, zowel voor familie als vrienden. Ontworpen voor autoliefhebbers beschikt de woning over infrastructuur die tot 25 auto's kan herbergen, waardoor deze plek een unieke eigendom op de markt is,-perfect geschikt voor een verzamelaar of een geïnformeerde liefhebber. De leisure-faciliteiten vervolledigen dit uitzonderlijke geheel: Zwembad met vrij uitzicht op het platteland Privé bioscoop Ruime buitenruimtes die ontspanning en ontvangsten mogelijk maken De rustige, groene omgeving garandeert een zeldzame levenskwaliteit, terwijl Parijs en hoofdwegen redelijk dichtbij blijven. Optie: mogelijkheid om 63 hectare aangrenzend bos te verwerven, wat een prachtige jachtgrond biedt. Een discreet pand, dat prestige, passie en een welgestelde levensstijl verenigt.