Koop van luxe woning of villa Rhône-Alpes (Auvergne-Rhône-Alpes): 6.468 prestigewoningen te koop

Huis kopen - Slechts een paar minuten van Ruoms 07120 verwijderd, in een vredige en bewaard gebleven residentiële omgeving, biedt dit karaktervolle huis een uitzonderlijke leefomgeving. Hier lijkt de tijd stil te staan, met vrij uitzicht op het platteland, alomtegenwoordig natuur en levensgenietende rust. Het staat op een prachtige omheinde en begroeide tuin van 1.800 m2, verrijkt met eeuwenoude olijfbomen, een ontspanningsruimte en een buitenkeuken, en nodigt het onroerend goed uit tot sereniteit en gedeelde momenten. Elke hoek van de tuin roept de charme van het zuiden en de authenticiteit van de locatie op. Het hoofdgebouw, warm en licht, heeft ongeveer 90 m2: een gezellige uitgeruste keuken, een woonkamer-slaapkamer met toegang tot een terras dat uitkijkt over het platteland, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een onafhankelijke bijgebouw van ongeveer 50 m2, met badkamer en toilet, biedt vele mogelijkheden: studio, ontvangstruimte, zelfstandige activiteit of onderkomen om familie en vrienden intiem te ontvangen. Op loopafstand van het dorpscentrum, winkels en wandelingen langs de rivier, combineert dit pand zeldzame nabijheid met absolute rust. Een werkelijk zeldzaam pand in de regio. Een unieke leefplek waar charme, uitzicht en ligging perfect samenvallen.

Huis kopen - Kévin Dufourd Immobilier biedt u exclusief een gebouw van 130 m² in het hart van Aubenas, tegenover het kasteel. Begane grond: een comercio van 55 m², voorheen verhuurd aan 400 euro/maand. 1e verdieping: een triplex van 80 m², met een verhuurpotentieel van 600 euro/maand. Dit gebouw voldoet aan alle criteria die u mag verwachten van een pand met een brutotorengsel van 7% op basis van een jaarlijks inkomen van 12.000 euro. Het bevindt zich nabij alle voorzieningen die het stadscentrum van AUBENAS te bieden heeft, ideaal voor eerste aankoop of voor investeerder. Ik sta tot uw beschikking om u te begeleiden bij uw project, rendabiliteit, bestemming wijziging, lokale en departementale hulp ... Ik sta tot uw beschikking om dit pand te bezichtigen en te ontdekken. De informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met de heer Betoun - - Rsac Aubenas nr. 978 275 865, onafhankelijk commercieel vastgoednetwerk MarketPlace Immobilier, nr. Rsac: 978 275 865

Huis kopen - Chamonix Sotheby's International Realty presenteert Chalet Alma, eenElegant 4-slaapkamer woning, onlangs gerenoveerd. Gelegen in een rustige en bosrijke omgeving, profiteert het chalet van een bevoorrechte positie met spectaculaire uitzichten op het skigebied van Les Houches en op de Dome du Goûter. De architectuur van het chalet combineert traditioneel hout met hedendaagse afwerkingen, wat een warme en verfijnde sfeer creëert. Het chalet bestaat als volgt: Bovenverdieping: Een moderne en ruime keuken, open naar een woonkamer en eetkamer, met toegang tot een ruim balkon via grote raampartijen. De ruimte wordt overspoeld met licht en biedt een panoramisch uitzicht op de bergen. Een houtkachel en gebogen plafonds brengen warmte en karakter in deze ruimte. Twee slaapkamers met badkamer vullen dit niveau aan. Gelijkvloers: Een kantoor en twee extra slaapkamers met badkamer. Buitenkant en bijgebouwen: Een extra terras van 25 m² achter het chalet met de mogelijkheid om een jacuzzi te plaatsen. Een gesloten garage en een buitenparkeerplaats voor 4 tot 5 voertuigen, met mogelijkheid om een carport te bouwen. Het chalet ligt op een rustige en bevoorrechte locatie, dicht bij de skipistes, wandelpaden, winkels, restaurants en lokale voorzieningen. Voor meer informatie, gelieve contact op te nemen met Carla Vuillaume, Chamonix Sotheby’s International Realty.

Huis kopen - Gelegen in een beveiligde, prestigieuze residentie in Écully, in het hart van een uitgestrekt groen park van 4 hectare, op enkele wandelminuten van alle winkels, scholen, gezondheidsvoorzieningen en openbaar vervoer. Dit type 4 appartement van 103 m² geniet van een rustige leefomgeving die bijzonder gewild is aan de poorten van Lyon. Op de 3e verdieping van een 10 verdiepingen tellend gebouw, dit mooi heldere appartement zonder inkijk en met een zeer doordachte indeling beschikt over een ruime hal die uitkomt op een prachtig salon van 33 m² met balkon, een uitgeruste keuken, twee zeer mooie slaapkamers van 15 en 16 m² met mogelijkheid tot derde slaapkamer, een badkamer, een wasplaats, een inloopkast, een apart toilet met wastafelruimte. Een kelder en een ondergrondse parkeerplaats ronden het geheel af. In deze familiale omgeving profiteert u van faciliteiten zoals wandelpaden, een zwembad met ontspanningsruimtes, een tennisbaan, speelmogelijkheden, een sport- en cultuurvereniging. Het pand omvat 3 kavels en bevindt zich in een mede-eigendom met 303 kavels (de jaarlijkse gemiddelde servicekosten van de coproprietaire bedragen 4815; de syndicus is niet onderworpen aan een procedure zoals vermeld in art. L. 721-1 van de bouw- en woningcode). Informatie over de risico’s waaraan dit pand bloot staat vindt u op de Georisques-website. Vraagprijs: 350.000 Verkoopkosten voor rekening van verkoper Neem contact op met uw Safti-adviseur: Yves Garrec - Ei - Commercieel agent ingeschreven bij Rsac Lyon onder nummer 800 721 797