Huizen met tuin Gujan-Mestras : 23 vastgoed te koop

Huis met tuin - Voor liefhebbers van het Bassin die op zoek zijn naar een uitzonderlijk pand met comfort, ruimte en premium faciliteiten, ontdek deze prachtige familie villa met verzorgde afwerking, ideaal gelegen vlakbij de stranden en winkels. Bij binnenkomst onthult het huis een schitterende lichtinscheiding met een ruime woonkamer, openslaand naar een 110 m² groot terras, een werkelijk verlengstuk van het huis om te genieten van mooie dagen. De moderne volledig uitgeruste keuken combineert design en functionaliteit in een vriendelijke en warme sfeer. De slaapgedeelte biedt een ideale indeling voor gezinsleven en ontvangst van gasten: • Een elegante master suite met eigen badkamer • Twee comfortabele suites met eigen badkamer en WC • Twee extra kamers met gedeelde badkamer • Twee aparte WC's Een onafhankelijke dependance van 27 m², perfect ingericht, biedt diverse mogelijkheden: gastenruimte, kantoor, of twee extra kamers met badkamer en WC. Een garage, evenals een technische ruimte van 26 m², completeren dit pand met volledige voorzieningen. Gelegen op een prachtige aangelegde tuin van meer dan 1.100 m², biedt de woning een rustige en bevoorrechte omgeving, een waar toevluchtsoord waar privacy en sereniteit de boventoon voeren. Een zeldzaam pand aan het Bassin, ideaal als hoofd- of tweede woning, kombineert standing, ligging en levenskwaliteit. Dit vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw/meneer Mélinda Meunier, commercieel agent (Ei ingeschreven bij het handelsgerecht van Bordeaux onder nummer Rsac). Referentie van het agentschap: 14614

Huis met tuin - In het hart van Gujan-Mestras, tegenover het Bassin d'Arcachon, bevindt deze uitzonderlijke villa zich aan de eerste lijn in een beschermde natuurlijke omgeving. Deze villa van 190 m² strekt zich uit over een perceel van 800 m². Ze combineert ruimte, comfort en elegantie en biedt een adembenemend uitzicht op het Bassin d'Arcachon. Op de verdieping bevindt zich een ruime, lichte salon met eetkamer die rond een halve open keuken zijn opgebouwd. Een mooie ouderslaapkamer rondt dit niveau af. Beneden zijn er vier slaapkamers, een badkamer, een aparte toilet en een wasruimte die voor comfort zorgen. Buiten biedt een carport met plaats voor twee auto’s extra functionaliteit aan deze gezinsvilla. Aan de waterkant biedt dit zeldzame pand veel meer dan een woonplek. Deze parel, net zo authentiek als elegant, zal degenen aanspreken die op zoek zijn naar een eigendom dat sereniteit, verfijning en directe nabijheid tot de natuur combineert. Energieklasse: C / Klimaatklasse: B. Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van energietarieven voor 2021: tussen 2050 en 2830 euro. Yannick Mena (Ei) Commercieel AgentNummer Rsac: 753 556 968 - Périgueux. Yannick Mena (Ei) Commercieel Agent - Nummer Rsac: 753 556 968 - Périgueux.

Huis met tuin - Gezeten in een doodlopende straat, beschermd tegen elke overlast en op enkele stappen van het kustpad, sluit dit pand zich aan bij een zeldzame en bevoorrechte omgeving, midden in de Bassin d'Arcachon. Volledig bekleed met hout ontwikkelt het huis ongeveer 153 m² verdeeld over twee verdiepingen, met genereuze ruimten en een warme sfeer. Doordrenkt met licht dankzij brede openingen onthult het een verfijnd interieur waarin elk gebied zo is ontworpen om comfort, elegantie en leefkunst te combineren. De ruime woonkamer van 73 m², het ware hart van het huis, wordt betoverd door zijn voorzieningen en proporties. Het verwelkomt een volledig uitgeruste open keuken met verzorgde afwerkingen, een gezellige eethoek voor elegante ontvangsten en een warme lounge die uitnodigt tot ontspanning. De begane grond biedt een ouderslaapkamer, voorzien van een elegante badkamer en geïntegreerde opbergruimte, evenals een kantoor, een functionele wasruimte en een apart toilet. Een prachtige gietijzeren trap, een echt architectonisch element, leidt naar beneden verdieping. Die verdieping is rondom een ruime overloop met gezellige tv-hoek ingericht, die twee mooie slaapkamers bedient, elk met een privé balkon en een opmerkelijk uitzicht op de Bassin. Een lichte badkamer met douche en een apart toilet vervolledigen dit niveau. Buiten creëert een onafhankelijke dependance vele mogelijkheden: uitbreiding van de slaapruimte, kunstenaarsatelier, professionele ruimte of garage, afhankelijk van wensen en projecten. Het zwembad met bubbelbad, vergezeld van het grote houten terras, vormt een intieme en elegante buitenruimte, ideaal om momenten van rust en gezelligheid in alle rust te genieten. Tot slot rondt een atelier op het achterste perceel het geheel af, met extra ruimte voor hobby’s of opslag. Een discreet eigendom, met charme, karakter en een bevoorrechte locatie, ontworpen voor liefhebbers van zeldzame plaatsen aan de rand van de Bassin. Energieklasse: A / Klimaatklasse: A. Geschatte jaarlijkse kosten: tussen 690 en 970 per jaar. Gemiddelde energiekosten indexering over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) Contact: Yannick Mena (iode) Makelaar/Commercieel agent nr Rsac: 753 556 968 in Périgueux. Yannick Mena (iode) Makelaar Commercieel - Rsac-nummer: 753 556 968 - Périgueux.

Huis met tuin - Ideaal gelegen in het hart van de Meyran-wijk, op een prachtige beschaduwde en aangelegde kavel van 1.000 m², is dit elegante Landes-huis volledig gerenoveerd in 2014 door een architectenbureau uit Landes. Het combineert gedurfd de charme van de traditionele landaise-architectuur met eigentijdse lijnen: plat dak, warme houten bekleding en aluminium ramen in antraciet geven het geheel een unieke en resoluut moderne uitstraling. Vanaf de entree zet de toon zich voort. De ruime leefruimte van circa 80 m² biedt een vloeiende en gezellige indeling van de ruimtes: dubbele living, eetkamer en open volledig ingerichte en uitgeruste keuken. Elke ruimte gaat open naar een aangterras, terwijl de drievoudige oriëntatie zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval gedurende de hele dag. De begane grond herbergt tevens twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een bijkeuken en een ruime ouderslaapkamer met dressing en badkamer met douche. Deze suite batheert in het licht en heeft een ruime overkapping die direct uitkomt op de buitenruimte en het zwembad. Boven vindt u een extra suite met badkamer en toilet, evenals een vijfde slaapkamer die moeiteloos als kantoor kan dienen. Buiten zorgt een oprit voor meerdere voertuigen en leidt naar een aparte afgesloten garage van circa 40 m². Een zeldzaam object, dat karakter, moderniteit en leefcomfort combineert. ENERGIELABEL: B / Klimaatklasse: A. Jaarlijkse kostenraming: tussen 960 en 1.340 euro per jaar. Gemiddelde energiekosten geïndexeerd tot en met 2021, 2022, 2023 (inbegrepen abonnementen). Contact: Yannick Mena (Ei) Commercieel agent nr Rsac: 753 556 968 te Périgueux. Yannick Mena (Ei) Commercieel Agent - Rsac-nummer: 753 556 968 - Périgueux.

Huis met tuin - Er bestaan zeldzame plekken waar alles samenkomt in één evidentie: de kunst van goed leven. Zonder pretentie, met precies genoeg, daar waar het moet, belichaamt deze discrete villa een waar vredig toevluchtsoord, verscholen voor blikken, waar verfijning samengaat met eenvoud. In 2022 herontworpen door Mathieu Villemonteil, telt dit 224 m² bewoonbare huis, volledig van hout gekleed, stijlvol het lokale design. Geïnspireerd op de emblematische oesterhutten van het Bassin d'Arcachon, sluit het met absolute juistheid aan op het hart van de authentieke haven van Meyran. Verlicht door veel licht door brede openingen, communiceren de interieurruimtes met de weelderige tuin in een opmerkelijke harmonie. Op meer dan 100 m² ontvouwt de leefruimte zich majestueus: twee salons gescheiden door een glazen wand, een eetruimte versterkt door een dubbele haard, en een soepele circulatie die de warme ziel van de plek onthult. Het contrast tussen de donkere gevelbekleding en de smetteloze witte muren wordt verzacht door de toon van de massieve parketvloer. Een heldere suite van 26 m², met inloopkast en badkamer, maakt de eerste verdieping compleet. Op de verdieping openen vier suites, ruim bemeten, zich naar de galerij en het terras, met gunstige uitzichten op de haven en het bassin. Een van hen is zelfstandig en bereikbaar via een spectaculaire stalen ribboogtrap, typerend voor de architectonische inzet van de woning. Buiten werkt de charme net zo goed: zomerkeuken uitgerust, schaduwrijke zit- en eetgedeeltes, zonnedek, jeu-de-boules-terrein, cascaderende terrassen en een verwarmd zwembad vormen een decor waarin elk moment tot kunst van het leven wordt. Meerdere opberghutten, een garage voor motoren en fietsen, evenals twee parkeerplaatsen vervolledigen de uitzonderlijke voorzieningen van dit unieke pand. Energieklasse: B / Klimaatklasse: A. Geschatte jaarlijkse kosten: tussen 1780 en 2480 per jaar. Gemiddelde energiekosten gebaseerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) Contact: Yannick Mena - (Ei) Commercieel agent nr Rsac: 753 556 968 te Périgueux. (4,99% aanneemsommen excl. btw voor rekening koper) Yannick Mena (Ei) Commercieel agent - Rsac-nummer: 753 556 968 - Périgueux.

Huis met tuin - In de gewilde wijk Chante Cigale, rustig en vlakbij winkels, scholen en fietspaden, ontdekt u dit schitterende architectenhuis uit 1992, volledig gerenoveerd in 2020, met veel licht, comfort en kwaliteit van leven. Met ongeveer 150 m² woonruimte beschikt dit huis over aangename volumes en een ideale indeling. Begane grond geniet u van: - een lichte woonkamer van 37 m², - een onafhankelijke volledig uitgeruste keuken van 12 m², - een functionele bijkeuken, - een grote veranda van 20 m² die uitkomt op het zwembad, een echte extra leefruimte. Slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bovenverdieping voorziet een vide/risaliet extra charme en leidt naar een derde slaapkamer met eigen en-suite badkamer, ideaal om gasten te ontvangen of een ouderdomsruimte te creëren. Buiten ligt de eigendom op een fraaie kavel van meer dan 900 m², met een groene en gezellige setting met: - een groot chlorine zwembad omgeven door een zelfafwaterend dek, - een overdekt terras, perfect voor zomerse maaltijden, - een barbecue, - een tuinhuis. De bijgebouwen vullen deze woning perfect aan: - een garage, - een annex van 16 m² dat kan worden omgezet in een kantoor voor een vrij beroep, werkplaats, of een vierde slaapkamer. Een charmant, licht huis ideaal gelegen, waardoor u van een privileged leefomgeving kunt genieten, lopend of met de fiets, dichtbij alles. Te ontdekken zonder uitstel. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, 4,00% inclusief btw van de prijs exclusief kosten. Informatierisico voor dit pand is beschikbaar op de Georisques-website: Georisques.Gouv.Fr. Capifrance Vastgoednetwerk - Uw commercieel agent (RSAC nr. 878 908 961 - Bordeaux Register) Cyrille Carrere, Eenmanszaak - Ref. 945708

Huis met tuin - Set in the heart of a charming oyster harbour in Gujan-Mestras, Le Chaland embodies the authentic spirit of the Arcachon Bay. Inspired by traditional oyster boats and beautifully integrated into its surroundings, this villa offers a peaceful and refined lifestyle, just steps from the water. Bright living spaces open onto a private garden with tamarisk trees, while upstairs, a glimpse of the Bay reminds you that the ocean is always close. Life here flows with the rhythm of the tides — between nature, light, and quiet elegance. - Prime location near oyster huts and coastal paths - 4-room villa with garden, garage & parking - Bay views & authentic surroundings A rare opportunity to experience true coastal living in the South of France Initial contact by email preferred

Huis met tuin - Hidden in a lush, private garden just minutes from the Arcachon Bay, “Casse Noisettes” is not simply a home — it’s a way of life. Bathed in natural light and surrounded by greenery, this charming villa offers a rare sense of peace and authenticity. Here, mornings begin with birdsong and soft sunlight filtering through the trees… while afternoons drift effortlessly between the terrace, the pool, and long outdoor lunches under the shade. Designed for both comfort and elegance, the house combines generous living spaces with a warm, welcoming atmosphere. Every detail invites you to slow down, breathe, and enjoy the simple pleasures of life. Upstairs, a glimpse of the Bay reminds you that the ocean is never far away — ready for sailing, cycling, or sunset walks along the shore. The garden, a true green sanctuary, is alive with nature… where even a curious squirrel might become your daily companion. - Ideally located in Gujan-Mestras, in a preserved and sought-after environment - 5-room villa with swimming pool, terraces, garage & workshop - Close to Arcachon Bay, beaches, and pine forests A rare opportunity to experience the French Atlantic lifestyle — discreet, elegant, and deeply connected to nature. A home to fall in love with. A place to truly live. Initial contact by email preferred

Huis met tuin - Located in the sought-after Hume neighborhood, this superb wooden creation, elegantly wrapped in American Red Cedar, was built in 2009. Discreetly hidden on the second line, on a plot of approximately 900 sqm, the beautiful Villa is difficult to see. Once through the gate and along the pebble driveway, it is difficult not to succumb to this soft blend of harmoniously distributed colors. Inside, the welcome is given by a pleasant hall which offers a beautiful perspective on the 63 sqm of the living room and its superb fully equipped open kitchen, whose central island proudly imposes itself. The living room and its cathedral ceiling are bathed in light thanks to its triple exposure and its skylight. The atmosphere is peaceful and bright, extending naturally to the outside through numerous openings. On this same level, the 29 sqm master suite, with its bathroom and dressing room, also benefits from its own access to the terrace. An office or additional bedroom, a separate toilet and a storeroom / laundry room complete the ground floor. The beautiful staircase takes you to the large landing to distribute the rooms upstairs, composed of two beautiful air-conditioned bedrooms and their magnificent teak parquet flooring, a bathroom and a separate toilet. A completely independent apartment of more than 40 sqm, composed of a living room with an open equipped kitchen, a bedroom with access to a private terrace, a bathroom and a toilet. Outside, a superb 160 sqm exotic wood terrace, enveloping the heated swimming pool of 9 x 4, treated with salt. Energy Class: C / Climate Class: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from 2021 energy prices: between Eur1,610 and Eur2,240. Yannick Favard (Ei) Sales Agent Rsac number: 753 556 968 - Périgueux.

Huis met tuin - Rare opportunity in the area! Located in the highly sought-after neighborhood of Chant de Cigale, this architect-designed villa will charm you with its spaciousness, brightness, and prime location. Generous space on a plot of over 1,000 m² 70 m² living room with open kitchen, lounge, and dining area 4 bedrooms, including a master suite with dressing room and shower room Functional utility room Pool to enjoy sunny days Closed garage Immediate proximity to schools, a middle school, and shops. Calm and residential environment A rare property, ideal for a family in search of comfort, space, and tranquility. Contact us soon to arrange a visit! This real estate advertisement has been prepared under the editorial responsibility of Mr./Mrs. Mélinda Meunier, commercial agent (Ei registered at the Bordeaux commercial court under the number Rsac) Agency reference: 13233

Huis met tuin - In Gujan-Mestras, between La Hume and Meyran, this single-storey villa of 62 m², built in 1870 on a flat plot of 492 m², is a real opportunity for renovation enthusiasts and investors. It now consists of a bright living room, a separate kitchen, two bedrooms and a shower room, and benefits from a south-west exposure as well as two private parking spaces. Listed as a remarkable element, this house with authentic charm offers a unique potential for transformation, with an authorised footprint of up to 60%, allowing extension or redevelopment in compliance with local planning rules. Located in a quiet and sought-after environment, in the immediate vicinity of schools and transport, it represents a rare opportunity to breathe new life into a property of character in the Arcachon Bay.

Huis met tuin - Superb typical villa of the 1970s with very beautiful volumes! To modernize, quiet, close to the train station, shops!! And 200 m from the port of Gujan, an exceptional location!!

Huis met tuin - Just minutes from the Arcachon Basin, nestled in a pristine green setting, this remarkable timber-framed house boasts a harmonious and timeless architecture. Built in 2008 on a vast 1.5-hectare plot, it offers nearly 300 sqm of living space, where contemporary comfort blends seamlessly with the serenity of the surrounding nature. The spacious and inviting cathedral-ceilinged living area is arranged around a welcoming lounge and an open-plan kitchen featuring a central island, an invitation to conviviality and sharing. The varying ceiling heights subtly play with the volumes, creating a dialogue between generous spaces and more intimate nooks. The ground floor comprises three bright bedrooms opening onto terraces, a bathroom, a shower room with Wc, and a separate Wc. A spacious utility room completes the ensemble: a true extension of the kitchen, it provides storage space and houses a discreet laundry room. A double garage completes this level. Upstairs, a spacious mezzanine overlooks the living area and can easily be transformed into an office, Tv room, relaxation space, or gym, depending on your needs. The master suite is also located here: a 40 sq m space, complete with a dressing room and a private bathroom with Wc, worthy of a grand townhouse. Outside, the natural setting unfolds in all its majesty. Local trees flourish on a wooded plot, offering privacy and tranquility. Two outbuildings of 70 sq m and 80 sq m complete the property. Workshop, garages for classic cars, guesthouses, or reception areas: the possibilities are numerous, enhanced by the unique charm of the location. A rare find, where the authenticity of wood blends seamlessly with modern architecture. A haven of peace, just a stone's throw from the Arcachon Basin. Energy Rating: B / Climate Rating: A. Estimated annual costs: between Eur1800 and Eur2480 per year. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Contact: Yannick Favard at (Sole Proprietorship). Sales Agent No. Rsac: 753 556 968 in Périgueux.

Huis met tuin - Located in the most sought-after and private neighborhood of Gujan-Mestras, just steps from the coastal path, this single-story villa offers a rare living environment, combining elegance, comfort, and serenity. From the moment you enter, natural light floods the spaces, revealing generous volumes designed for well-being and conviviality. The vast, sun-drenched living room opens onto a fitted and equipped kitchen, perfect for sharing moments in a warm and refined atmosphere. Adjoining this is a utility room that combines comfort and practicality. The villa offers four spacious bedrooms, including a master suite with a bathroom and dressing room, providing everyone with a private and comfortable space. A sleek shower room and a separate Wc complete the layout. Outside, the magic unfolds. The landscaped outdoor areas draw the eye to an elegant swimming pool, a true invitation to relaxation, and a private, enclosed garden of 825 sqm where calm and privacy reign. This verdant haven allows you to fully enjoy the gentle lifestyle of the Arcachon Basin. A driveway and a spacious garage complete the property, offering the possibility of creating an independent studio, ideal for accommodating guests, working remotely, or considering a rental investment. This property stands out for its features, functional layout, and privileged location, in close proximity to shops, schools, and amenities, perfect for family life, whether as a primary or secondary residence. Energy Rating: C / Climate Rating: A. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between Eur950 and Eur1,330. Yannick Favard (Ei) Sales Agent Rsac Number: 753 556 968 - Périgueux.