Huizen met tuin Honfleur : 25 vastgoed te koop

Huis met tuin - Te koop in Honfleur, in de hoogten van de stad, in een rustige en gewilde residentiële wijk, ontdek dit gezinswoning uit 2009 met echte gelijkvloerse living, een garage, een omheinde en aangelegde tuin en een bevoorrechte ligging op slechts 5 minuten van het historische centrum van Honfleur. Deze 5-kamerwoning combineert comfort, licht en functionaliteit. Ze is geschikt voor een gezin, of voor kopers die op zoek zijn naar een hoofd- of tweede verblijf in Normandië. Bij binnenkomst leidt een hal met kasten naar een halfopen uitgeruste en ingerichte keuken evenals een heldere woonkamer van meer dan 22 m², voorzien van een open haard met inzetham. De brede openslaande deuren geven directe toegang tot een zuidoostelijk georiënteerd terras en de volledig omheinde tuin van 450 m², goed onderhouden, met bomen en zonder inkijk. Op de begane grond bevindt zich een ouderslaapkamer met privé badkamers, wat een werkelijk gelijkvloers leefcomfort biedt, evenals een apart toilet. Op de verdieping verdeelt een overloop drie slaapkamers, waarvan een met ingebouwde inbouwkasten, een bureau dat een extra slaapkamer of inloopkast kan worden, een badkamer met bad en douche, en een tweede apart toilet. Buiten nodigt de volledig omheinde, aangelegde tuin uit tot ontspannen. U profiteert ook van fruitbomen, een tuinhuis en een houtopslag. De extra’s vormen de perfecte aanvulling: aangrenzende garage met wasruimte, privé parkeerplaats, stadsverwarming op gas (recent cv-ketel), dubbele beglazing, energielabel C, glasvezel, waterverzachter, perfect onderhouden woning, slechts via de garage aangesloten op de scheiding... De locatie is een echt pluspunt. Scholen, sportfaciliteiten en vervoer zijn op loopafstand snel bereikbaar. Winkels bevinden zich op circa 1 km, het centrum van Honfleur is binnen minder dan 5 minuten bereikbaar, terwijl de A29-snelweg, de Pont de Normandie, Le Havre, Deauville en Pont-l’Évêque gemakkelijk te bereiken zijn. Deze te koop staande woning in Honfleur zal u aanspreken als u zoekt naar een huis met tuin, een huis met garage, een gezinswoning, een nieuwere woning, een woning met oudersuite, of een woning dicht bij winkels, scholen en het centrum van Honfleur. Een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Honfleur. Neem vandaag nog contact met ons op om een rondleiding te regelen. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisques-website: georisques.gouv.fr. Neem contact op met Marie LE GOASTER - DEGRAND Eenmanszaak, commercieel agent (RSAC nr. 533 913 208, griffie van LISIEUX) (referentie 612854)

Huis met tuin - En Exclusiviteit - Zeldzaam te koop, deze elegante ‘maison de maître’ gelegen in het hart van Honfleur binnen de muren heeft een uitzonderlijke ligging, op slechts enkele wandelminuten van Vieux Bassin, Place Sainte-Catherine, de voetpaden, winkels, kunstgalerijen en restaurants die Honfleur beroemd maken. Deze karakteristieke woning van 158 m² woonoppervlak combineert op elegante wijze de charme van vroeger met modern comfort in een bijzonder rustige, groene en volledig onzichtbare omgeving. Uitgebouwd op een prachtige, groen aangelegde terrein van 630 m² biedt deze eigendom een unieke levensomgeving in het centrum van Honfleur. De woning omvat: een mooie entree, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken (13,60 m²), een ruime woonkamer van bijna 37 m² met een gietijzeren open haard, 4 slaapkamers, waarvan 2 oudersuites van 24 en 35 m² met inbouwkasten en privé badkamers, een tweede badkamer, 1 apart toilet per verdieping, een wasruimte / boilerruimte. De leefruimtes hebben directe toegang tot de met bomen omzoomde tuin, een waar vredige toevlucht met opmerkelijke essences. De voorzieningen worden aangevuld met een dubbele carport (voor twee voertuigen), een omheinde landschappelijke tuin van 630 m², stadsverwarming op gas met lage condensatieketel, waterontharder, kelder, bereikbaar via openbaar riool, goed onderhouden woning. Deze familiewoning in Honfleur zal zowel indruk maken als hoofdverblijf als prestige tweede verblijf. De uitzonderlijke ligging maakt het mogelijk volledig te lopen, terwijl men geniet van een rustige omgeving, een privilegie dat bijzonder gezocht wordt in het historische centrum van Honfleur. Slechts enkele minuten te voet van Vieux Bassin, Place Sainte-Catherine, winkels en het voetgangerscentrum; 4 km naar de Pont de Normandie; 20 km naar Le Havre via de A29. Belangrijkste troeven: karakteristieke meesterwoning, Honfleur binnen de muren, historisch centrum te voet bereikbaar, 4 slaapkamers inclusief 2 oudersuites, landschappelijke tuin van 630 m², dubbele carport, rustige en discrete omgeving, verzorgde afwerking, zeldzaam onroerend goed op de markt,... Een uitzonderlijke eigendom waar authenticiteit, elegantie en kwaliteit van leven samenkomen in het hart van een van de meest gewilde adressen aan de Côte Fleurie. U zult zeker betoverd zijn! De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Informatie over risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat vindt u op de Géorisques-site: Georisques.Gouv.Fr. Neem contact op met Marie Le Goaster - Degrand, Eenmanszaak met Beperkte Aansprakelijkheid (Agent commercial, Rsac nr. 533 913 208, Lisieux) (referentie 610050)

Huis met tuin - Slechts enkele minuten van de stranden aan de Côte Fleurie, tussen Honfleur, Deauville en Trouville-sur-Mer, ontdek dit authentieke huis van de meester in baksteen uit het begin van de 20e eeuw, gesitueerd in de bevoorrechte en gewilde omgeving van Pennedepie. Met een woonoppervlakte van circa 119 m² ontwikkelt dit karaktervolle huis zijn volumes over drie niveaus en behoudt het de charme van vroeger met zijn oorspronkelijke parket, open haarden en de typisch Normandische architectuur. De begane grond omvat een entree die naar een ingerichte en uitgeruste keuken met open haard, een eetkamer en een gezellige woonkamer met oud parket en een haard. De keuken biedt directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van 14 m² en 15 m², een badkamer, een apart toilet en een derde slaapkamer met privébadkamer. Op de tweede verdieping is nog een extra kamer van circa 13 m² en een kamer van 7 m² om te vormen, die een interessant potentieel bieden voor het creëren van een kantoor, een inloopkast of een aanvullende slaapruimte. Op een perceel van circa 1.100 m² ligt de woning, met een aangename tuin die volledig kan genieten van het rustgevende plattelandsleven van Normandië, terwijl het dicht bij de kust ligt. Pluspunten: Karakteristiek bakstenen herenhuis, bevoorrechte ligging tussen Honfleur en Deauville, op enkele minuten van de stranden, oud parket en haarden, nieuw dak, tuin circa 1.100 m², potentieel voor extra inrichting, gewilde omgeving van de Côte Fleurie. Technische informatie: Elektrische verwarming, gedeeltelijk dubbel glas, individuele afvoer dient te worden aangepast, energiebewijs beschikbaar. Pennedepie verleidt met zijn uitzonderlijke ligging tussen zee en platteland. Dit charmante dorpje aan de Côte Fleurie biedt gemakkelijke toegang tot Honfleur, Deauville, Trouville-sur-Mer en hun winkels, restaurants, jachthavens, golfbanen en gerenommeerde stranden. Een zeldzame kans voor liefhebbers van oude huizen, tweede woningen in Normandië of familiehuizen dicht bij zee. Neem contact op om dit authentieke charmante pand te ontdekken! De makelaarscourtage is voor rekening van de verkoper. Woning met hoog energieverbruik: klasse F. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld vindt u op Georisques: Georisques.gouv.fr. Neem contact op met Marie Le Goaster - Degrand, Eenmanszaak (Rsac nr. 533 913 208 Lisieux) (referentie 609839).

Huis met tuin - Charmante woning met tuin en terrassen in het hart van Honfleur – Nabij Vieux Bassin Ontdek dit authentieke stedelijk huis van circa 92 m², gelegen in het historische hart van Honfleur, op slechts enkele minuten lopen van Vieux Bassin, Place Sainte-Catherine, winkels, restaurants, kunstgalerijen en autovrije straten. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving. Dit charmante huis onderscheidt zich door zijn bewaarde karakter, lichtinval, privilegieerde buitenruimtes en de uitzonderlijke ligging in een van de meest geliefde bestemmingen van Normandië. Het huis beschikt over een uitnodigende inkomhal, een aparte volledig uitgeruste keuken, een ruime woon-/eetkamer van 40 m² met open haard, 2 mooie slaapkamers met oud parket en een badkamer met bad, douche en wc. Daarnaast biedt een kelder van circa 39 m² een ideale ruimte voor een atelier, een creatieve ruimte, een kelder of opslag. Buiten zijn er meerdere intieme terrassen en een aangename tuin waar men volop van de mooie dagen kan genieten. U zult uitkijken naar het vrije uitzicht op de kenmerkende daken van Honfleur en op de Normandische Brug. Wat betreft de voorzieningen: stadsverwarming op gas, isolatie vernieuwd in 2022, dubbel glas, aansluiting op riolering, gemakkelijke parkeergelegenheid in de buurt. Deze woning te koop in Honfleur vormt een zeldzame kans voor een hoofdverblijf, een charmant vakantiehuis of een patrimoniale investering in een zeer gewilde kuststrook. Belangrijkste troeven: het centrum van Honfleur, loopafstand tot Vieux Bassin, eigen tuin en 3 terrassen, vrij uitzicht, kelder/atelier, charme van het oude, rustige wijk, nabij winkels en diensten. Een karaktervolle woning met tuin in het centrum van Honfleur om zonder uitstel te ontdekken! De makelaarscourtage is voor rekening van de koper, zijnde 4,93% incl. btw van de prijs exclusief kosten. Woning met hoog energieverbruik: klasse F Informatie over risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld vindt u op Georisques: Georisques.gouv.fr. Neem contact op met Marie Le Goaster - Degrand Ondernemer met beperkte aansprakelijkheid, Commerciële agent (Rsac nr. 533 913 208 Kamer van Justitie Lisieux) (referentie 610022)

Huis met tuin - Karakteristieke Normandische woning te koop nabij Honfleur – Gerestaureerde oude stal – 4 slaapkamers – Bijgebouwen – Perceel van 3.500 m² – Energieprestatiecertificaat C. Onroerend goed Honfleur: gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Honfleur, de Pont de Normandie, winkels en snelle verbindingen naar Deauville en Le Havre, biedt dit prachtige gerestaureerde Normandische eigendom een levensomgeving tussen het platteland, comfort en nabijheid van de kust. Deze volledig gerenoveerde oude stal in het begin van de jaren 2000 heeft mooie woonvolumes en een groot familietalent. Een echte charmante woning in Normandië, het verleent charme door zijn authenticiteit, zijn efficiënte energetische prestaties en zijn bijzonder gewilde groene omgeving. Gelegen op een boomrijk terrein van 3.500 m², biedt dit gezinswoning met tuin een rustige en vrije omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers. De begane grond biedt op de begane grond: een uitnodigende hal, een aparte ingerichte en uitgeruste keuken, een ruime en lichte woonkamer met houtkachel, een slaapkamer op de begane grond, een doucheruimte, een aparte WC. Op de verdieping leidt de overloop naar drie comfortabele en zolderachtige slaapkamers, een badkamer, een tweede WC. Dit te koop staande huis nabij Honfleur beschikt ook over vele gewilde bijgebouwen: twee grote garages, een dubbele carport, verschillende parkeerplaatsen. Kwaliteitstechnische prestaties en uitstekende energieprestatie: lucht/water warmtepomp, driedubbel glas, zonnepanelen, thermodynamisch ballon, versterkte isolatie van muren en zolder, glasvezel, waterontharder, conforme individuele sanering. Energieprestatiecertificaat C: een echt voordeel voor een gerenoveerd oud huis in Normandië. Dit charmante onroerend goed nabij Honfleur is perfect voor een gezinswoning, een tweede woning in Normandië, een plattelandswoning nabij de zee, een kwaliteitsvastgoedinvestering in een gewilde toeristische sector,... Dit huis met terrein en bijgebouwen combineert de charme van het verleden, comfort, energiebesparing en een strategische ligging nabij winkels, scholen en de Normandische kust. Snel ontdekken. Zeker een hartveroverer! De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Neem contact op met Marie Le Goaster - Degrand Individuele Onderneming met Beperkte Aansprakelijkheid, Commercieel Agent (Rsac N°533 913 208 Greffe de Lisieux) (ref. 608423).

Huis met tuin - Ideaal gelegen op 10 minuten van Honfleur, bestaat dit normandische huis op de begane grond uit een ruime woonkamer/salon van ongeveer 56 m² met houtkachel, een ingerichte en uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de verdieping leidt een hal naar twee achtereenvolgende slaapkamers, een ouderslaapkamer en een apart toilet. Het huis beschikt ook over een kelder. Buiten kunt u genieten van een dubbele garage, een volledig zuid-gerichte terras en een opslagruimte. Het geheel is gesitueerd op een terrein van 2770 m², met de mogelijkheid om in een aanvullende akte een perceel van 1870 m² aan te schaffen. De Pluspunten: - 10 minuten van Honfleur. - Rustige omgeving. - Warmtepomp aard/water. - 6 zonnepanelen. - Snel bezichtigen! Verkoper draagt de honoraria. Energieklasse C, Klimaatklasse A. Geschat jaarverbruik voor standaard gebruik: tussen 1170,00 en 1640,00 euro voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen). Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Huis met tuin - Honfleur Centrum Demeure Bourgeoise Uitstekend met Een Sterk Potentieel Op slechts enkele minuten te voet van Vieux Bassin van Honfleur, in een van de meest gewilde wijken van de stad, ontdekt u deze opmerkelijke gegoede woning uit de 19e eeuw met bijna 410 m² bewoonbare oppervlakte. Gebouwd op een omheind en beplant perceel van 570 m², trekt dit karaktervolle pand onmiddellijk door zijn ruime verdeling, zijn constante lichtinval en de authenticiteit van de originele voorzieningen die zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Verdeeld over vier niveaus biedt het meerdere exploitaties mogelijk: prestige familie-/residentie, charmant chambres d'hôtes, vrije beroepen, hoogwaardig coliving of een project om in meerdere appartementen te verdelen. De woning omvat onder andere: - 10 slaapkamers met comfortabele afmetingen - Uitgestrekte salons en ontvangstruimtes die baden in het licht - Twee keukens met directe toegang tot buitenruimtes - Een veranda die uitkijkt op de tuin - Een kelder en talrijke opbergplekken De charme van vroegere tijden komt tot uiting in prachtige parketvloeren, tegels uit die tijd, hoge plafonds en stenen muren die het geheel een verfijnde en tijdloze sfeer geven. Gelegen in het hart van Honfleur, een iconische bestemming aan de Normandische kust, profiteert de woning van een bijzonder gewilde omgeving en een constant toeristisch aantrekkingsvermogen het hele jaar door. Deze geliefde locatie vormt een echt voordeel voor een project van hoogwaardig seizoensverhuur of toeristische accommodatie. Belangrijkste troeven - Mogelijkheid tot splitsing in meerdere appartementen - Sterk verhuurpotentieel - Ideaal voor chambres d'hôtes of een charmant huis - Geschikt voor vrije beroepen of prestigieuze kantoren - Mogelijkheid voor coliving of intergenerationele residentie - Een bevoorrechte locatie - Vroegdeugelig Bassin lopend bereikbaar - Winkels,restaurants, scholen en diensten direct in de buurt - Gratis parkeergelegenheid in de buurt - Verwarming op stadsgas Een zeldzame eigendom op de honfleurse markt, die architectonische elegantie, een eerste-klasse locatie en opmerkelijk waardevermeerderingspotentieel combineert. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars of kopers op zoek naar een uitzonderlijk vastgoedobject. Advies- en verkoopkosten inclusief 5% BTW voor de koper. Vraagprijs exclusief kosten: 1.300.000. Energieklasse E, Klimaatklasse D. Het geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekostenbedrag voor normaal gebruik, vastgesteld volgens de energietarieven van 2021: tussen 4.890,00 en 6.690,00. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat kunt u vinden op de website Géorisques.

Huis met tuin - In het hart van een bevoorrecht omgevingsgebied aan de rand van het bos ontdekt u deze oude Normandische pers met zeldzaam charme, met spectaculaire volumes en een opmerkelijk potentieel. Vanaf de ingang weet de woning te charmeren met twee prachtige ontvangstruimtes van elk ongeveer 60 m², verlevendigd door een open haard, zichtbare balken en een authentieke sfeer. Een mezzanine zorgt harmonieus voor extra hoogte en beklemtoont de grandeur van de leefruimtes. Het huis beschikt ook over een uitgeruste en ingerichte keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet op de begane grond. Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot drie extra slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet. Buiten biedt een bijgebouw een cv-ketelruimte en een kelder bij dit karaktervolle geheel. Het geheel ligt op een prachtige kavel van ongeveer één hectare, omgeven door bos, wat rust, privacy en een uitzonderlijk natuurlijke omgeving biedt. Een uitzonderlijk bezit, ideaal als grote familie woning, maar ook perfect geschikt voor een project met Bed & Breakfast, hoteldiensten of restaurant vanwege de buitengewone volumes en de onvergelijkbare authenticiteit. Verkoopmakelaarskosten voor rekening van verkoper. Eigendom met zeer hoog energieverbruik: Energieklasse G, Klimaatklasse G. Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik, vastgesteld op basis van de energietarieven in 2022: tussen 12.750,00 en 13.890,00. Informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat zijn beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis met tuin - ? INVESTERINGSRIJK GELEGENHIERGEN OPBRENGSTPAND Honfleur DICHT BIJ HET CENTRUM Agence Immo Honfleur presenteert deze uitstekende investeringskans, ideaal gelegen op wandelafstand van het historische centrum van Honfleur. Een vastgoedcomplex met hoog potentieel, bestaande uit 6 woningen die gerenoveerd moeten worden en een complex aan garages. ? Samenstelling van het gebouw: Begane grond: 1 tweekamerappartement met privétuin. 1 studio met privétuin. 1e verdieping: 1 appartement van 2/3 kamers. 1 studio. 2e verdieping: 2 mansardestudio's. ? Buitenruimtes & 38 bijlagen: 11 garages momenteel verhuurd (genereren direct inkomen) + 1 vrije garage (12 garages in totaal). 2 onafhankelijke kelders. Een klein aangrenzend terrein. ?? Technische kant: Bouwwerk in goede staat: het dak, de buitenbeglazing en de gevels vereisen geen grote werken. Interieur: algehele renovatie te plannen (elektriciteit, isolatie, opfrissing) om het huurrendement te optimaliseren. Individuele meters: Elke woning heeft zijn eigen elektriciteitsmeter en een verdeelde watermeter (eenvoudig beheer). De mening van het kantoor: Een zeldzaam product op de Honfleur-markt, ideaal voor jaarhuur, meergestemde toeristische verhuur of een splitsingsproject. Sterke huurvraag in de regio. Prijs: 719000€ incl. FAI, om zo snel mogelijk te bezoeken! Neem contact op om een bezichtiging te regelen. Kosten inclusief makelaarskosten: 4,96% incl. btw, ten laste van de koper. Prijs zonder kosten 685 000 €. Energielabel E, Klimaatklasse C. Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik, vastgesteld op basis van energietarieven van 2021: tussen 3790,00 en 5160,00 €. De informatie over risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisques-site: . Uw adviseur: Sébastien MARTINOT Commercieel agent (Eenmanszaak)

Huis met tuin - À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de La Rivière-Saint-Sauveur, cette agréable maison contemporaine récente vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant, sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 300 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, un espace mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un véritable atout : un grenier d'environ 20 m², déjà aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et arboré ainsi que d'un espace de stationnement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille aux portes de Honfleur à la recherche de calme tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1967.00 et 2661.00 & 8364 . Votre conseiller : Sébastien MARTINOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Huis met tuin - Gelegen in het hart van de wijk Sainte-Catherine, is dit twee onder één dak huis van circa 120 m² ooit de werkplaats van de schilder Paul-Élie Gernez. Rijk aan geschiedenis en karakter, is het zorgvuldig gerestaureerd, waarbij de artistieke ziel behouden bleef en tegelijkertijd hedendaags comfort biedt. De begane grond heeft een entree met garderobe, een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping stroomt het licht door een mooie uitgeruste keuken met centraal eiland, open naar een ruime woonkamer met kathedraalplafond, voorzien van een houtkachel en een mezzanine met een douchekamer en wc. Onder de gieken bevindt zich een prachtige en gezellige slaapkamer met originele houten vloeren, en zijn eigen wc en wastafel. Buiten nodigt een intieme tuin/terras uit tot ontspanning. Een afgesloten garage maakt het eigendom compleet. Geen renovatie nodig. Gemakkelijke mogelijkheid tot splitsing in twee kavels met aparte elektrische tellers terwijl de garage behouden blijft. Een unieke kans om in het centrum van Saint Catherine, Honfleur, beschermd gebied te wonen met een kleine tuin en een prachtig uitzicht op een aangewezen tuin. Zeldzaam. Rustig, centraal gelegen. Rue haute. Dit is een voormalig atelier van een bekende schilder, Paul Elie Gernez. De historische aangewezen tuin waarvan dit pand een terras heeft met mogelijkheid tot opening van een tweede tuin. Paul-Élie Gernez is geboren op 27 januari 1888, i Vroeg in zijn carrière trok Paul-Élie Gernez naar het kubisme, maar keerde later terug naar een meer klassieke stijl, gericht op landschappen, stillevens, zeegezichten en bloemstillevens. Zijn inspiratie kwam vooral uit Honfleur, waar hij vele periodes doorbracht. Hij realiseerde zich al snel dat hij had gevonden wat hij zocht: rust en stilte, werk dat hem in staat stelde te leven maar hem tijd liet om te schilderen, en bovenal de sfeer van de getijdenmonding die Eugène Boudin zo dierbaar was. Het huis van Paul-Élie Gernez in Honfleur. Gernez werkte hard en streefde ernaar elke dag zijn “oefeningen” te voltooien door talloze tekeningen te maken. In dezelfde lijn produceerde hij twee tot vier aquarellen per dag. Hij werkte naar het leven: naakten, stillevens en landschappen. Gernez verdeelde zijn tijd tussen Parijs en Honfleur, waar hij nooit lang wegbleef. In 1932 werd hij Ridder in de Orde van het Legioen van Eer. Franse en buitenlandse musea kochten zijn werken. Hij illustreerde twee boeken etsen, Génitrix van François Mauriac (1925) en Le Chemin de paradis van Charles Maurras (1927)[2]. In 1946 overleed de kunstenaar, maar liet hij zijn prachtige eigendom met uitzicht op de tuin aan zijn familie na voordat deze in 2011 werd gekocht door de huidige eigenaar. Tuin ontworpen door vriend, Paul Vera Geboren in Parijs op 25 december 1882, Een schilder, graveur, weverijontwerper en decorateur uit Frankrijk die als landschapskunstenaar en keramisch kunstenaar werkte. Ridder in de Orde van het Legioen van Eer. Een bekende en gerespecteerde landschapsschilder, graveur en keramist uit de Art Deco-periode.

Huis met tuin - Iad France - Alexandre Baron biedt u aan: Uitzonderlijk vastgoedensemble - met hoog verhuurpotentieel - nabij Honfleur. Slechts 10 minuten van Honfleur, 30 minuten van Deauville en minder dan 2 uur van Parijs, ontdek dit domein van 3 huizen, genesteld in een ongerepte omgeving, in absolute rust en zonder inkijk. 1) Een zeldzaam pand met vele mogelijkheden. Gevestigd op een terrein van circa 2,5 hectare bestaat dit vastgoedensemble uit: - Een hoofdwoning van 180 m², slim opgedeeld in 3 onafhankelijke appartementen van elk 60 m², elk met 1 tot 2 slaapkamers, ideaal voor langdurige of seizoenshuur. - Twee Normandische rietgedekte huizen van 70 en 75 m², vol charme, die 6 tot 8 personen kunnen huisvesten, ideaal voor een gîte- of toeristische verhuuractiviteit. Verschillende landbouwgebouwen vullen deze voormalige boerderij aan en bieden nog tal van aanpassingsmogelijkheden (opslag, ateliers, projectontwikkeling, enz.). 2) Een uitzonderlijk potentieel voor investeerders en woonprojecten Deze woning voldoet aan vele projecten: - Rendabele beleggingsverhuur (multi-woningen + gîtes) - Intergenerationeel familieverblijf (onafhankelijkheid voor ieder) - Tweede verblijf met bijkomende inkomsten - Toeristisch project in Normandië Elke woning beschikt over een eigen privé tuingedeelte, wat privacy en comfort garandeert voor de bewoners. 3) Uitstekende leefomgeving U zult betoverd zijn door: - De absolute rust van het Normandische platteland - De volledige afwezigheid van inkijk - De authentieke charme van de gebouwen - De directe nabijheid van belangrijke toeristische knooppunten Een dergelijk compleet en zeldzaam pand op de markt verdient uw volledige aandacht. Neem nu contact op om een bezichtiging te regelen en het potentieel te ontdekken. Dit pand valt onder meerdere Energieprestatiecertificaten (DPE): - appartment 1 en 2: klasse D - appartement 3: klasse G - rietgedekte huis 1: klasse E - rietgedekte huis 2: klasse G Makelaarscourtage ten laste van de verkoper. Informatie over de energetische eigenschappen: energieslabel G index 452 en klimaatklasse C index 18. De risicoinformatie waaraan dit pand blootstaat, inclusief de wettelijke verplichting tot ontgrassing, is beschikbaar op de Géorisques-site: Dit immobiliënadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van M. Alexandre Baron, onafhankelijke vastgoedbemiddelaar (zonder fondsenbezit), commercieel makelaar van Sas France, ingeschreven bij de RSAC Lisieux onder nummer 788 507 424, houder van de kaart voor vastgoedbenadering namens Société France Sas.

Huis met tuin - Iad France - Ghislain Petit biedt aan: Honfleur - Charmant huis met landelijke tuin op 3 minuten van het Vieux Bassin! Slechts drie minuten te voet van het beroemde Vieux Bassin van Honfleur, ontdek dit charmante stadswoning op meerdere verdiepingen, typisch voor de Honfleur-heid. Achter de bescheiden gevel schuilt een huis vol charme, ideaal gelegen in het centrum: een zeldzame landelijke tuin, aangevuld met een oude wasplaats gevoed door een bron, die een rustige en karaktervolle sfeer biedt. Het huis strekt zich uit over drie verdiepingen en bestaat uit: - Begane grond: leefruimte met keuken - Eerste verdieping: grote woonkamer / eetkamer en badkamer - Tweede verdieping: een slaapkamer en een badkamer - Derde verdieping: een slaapkamer en een bureau U zult ook waarderen: - de mooie houten vloer die veel charme toevoegt - onlangs vervangen ramen met dubbel glas - stadsverwarming op gas een atelier/opslaggebouw dat zeer praktisch is Het huis verkeert in een goede algemene staat, maar vereist enkele renovatiewerken of herinrichting om al zijn potentieel te ontsluiten. Een zeldzame WONING in Honfleur, die centrum, charme van vroeger en een tuin vol poëzie combineert! Snel ontdekken. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Informatie over de energieprestatie van dit pand: Energieklasse F indice 416 en Klimaatklasse F indice 91. Informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat, inclusief de wettelijke verplichting tot het verwijderen van overgroeiingen, is beschikbaar op de Géorisques-website: Dit vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van M Ghislain Petit, zelfstandige vastgoedmakelaar (zonder contanten), commerciële makelaar van Sas France, ingeschreven bij de RSAC Lisieux onder nummer, houder van de makelaarskaart voor de rekening van de maatschappij France Sas.

Huis met tuin - iad Frankrijk - Ghislain Petit stelt voor: Grote luxe gezinswoning - Absoluut rustig gelegen in Genneville, dichtbij Honfleur! Slechts enkele minuten van Honfleur, in een kalme en groene omgeving, komt u deze prachtige woning van ongeveer 210 m² ontdekken, perfect gebouwd, in uitstekende staat en zonder enige werkzaamheden te voorzien. Vanaf de ingang zult u worden betoverd door de genereuze volumes en de alomtegenwoordige lichtinval. Het huis biedt een schitterende living met open keuken, grotendeels open naar buiten dankzij meerdere glazen schuifdeuren die toegang geven tot een terras van meer dan 75 m², ideaal voor de mooie dagen. Op de begane grond bevindt zich een echte oudersuite met douchekamer, wat een zeer comfortabele levensstijl op de begane grond mogelijk maakt. Op de bovenverdieping is er een grote overloop die leidt naar: - Drie grote slaapkamers, waaronder één met eigen douchekamer, - Een complete badkamer met douche en bad, - En een uitzonderlijke ruimte van meer dan 40 m², die kan dienen als vijfde slaapkamer, speelkamer, sportruimte, atelier of kantoor. De slaapkamers zijn groot, functioneel en licht, een zeldzaam echt voordeel. Het geheel wordt aangevuld met: - Een dubbele garage, - Een prachtig onderhouden tuin, - Vloerverwarming voor optimaal comfort, - Een houtkachel voor de sfeer en de winteravonden. Een licht, ruim, comfortabel huis, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen, in een gewilde wijk. Een zeldzaam aanbod in de regio: neem snel contact met me op om een bezichtiging te regelen. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Een geldig identiteitsbewijs wordt gevraagd tijdens de bezichtiging, in overeenstemming met artikel L.561-5 van de Monetaire en Financiële Code. Informatie over de risico's waaraan deze eigendom is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting tot brandhout, is beschikbaar op de website Géorisques. Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Ghislain Petit, onafhankelijk vastgoedagent (zonder fondsenbeheer), handelsagent van de SAS Frankrijk, ingeschreven bij de RSAC van Lisieux onder nummer 808544936, houder van de vastgoedverkooppas voor de rekening van de SAS Frankrijk.

Huis met tuin - Slechts 6 km van Honfleur en 9 km van Trouville-Deauville, ontdek dit vastgoedensemble met een prachtig zeezicht en tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Er zijn nog verbouwingswerkzaamheden te voorzien, maar de ligging en de indeling maken het tot een zeldzaam pand met werkelijk potentieel. Het geheel bestaat uit twee onafhankelijke huizen en meerdere bijgebouwen. Hoofdwoning 114 m². Begane grond: een leefruimte met open keuken naar de woonkamer, met prachtig zeezicht, en een douchekamer. Verdieping: 4 slaapkamers, waarvan een met zeezicht. Het is ook mogelijk hier een extra badkamer te creëren naar wens. Het huis is voorzien van een koude-wuisput (put) voor natuurlijke thermische komfort. Tweede woning 97 m² met eigen ingang en poort. Ideaal om familie, vrienden te ontvangen of voor een verhuurproject. Begane grond: lichte woonkamer met schuifpui die zeezicht biedt. Verdieping: twee slaapkamers en een badkamer. Aan- en bijgebouwen: Houten garage. Grote keldergarage, ideaal voor opslag of atelier. Bouwwerk dat afgerond kan worden en als extra woning of onafhankelijk ruimte kan worden ingericht. Dit vastgoedensemble biedt talrijke mogelijkheden: hoofdwoning met gastenhuis, familiesport of toeristische activiteit of verhuur. De afwerkingswerken zullen het volle potentieel van dit in kustgebied gunstig gelegen pand onthullen. Verkoopkosten inbegrepen van 3,91% inclusief btw voor rekening van de koper. Prijs exclusief verkoopkosten 870 000. Energieklasse C, Klimaatklasse A. Gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik, bepaald op basis van de energieprijzen uit het jaar 21: tussen 1630,00 en 1630,00. Informatie over de risicos waarmee dit vastgoed te maken kan hebben is beschikbaar op de Géorisques-site.

Huis met tuin - Huis in het centrum van Honfleur - Tuin - GARAGE

Huis met tuin - Slechts 5 minuten van het historische centrum van Honfleur en de A29, ontdek dit charmante vastgoedcomplex bestaande uit twee Normandische huizen met bijgebouwen, gelegen op een prachtige, vlakke, afslote en geen inkijk biedende tuin van 7.300 m². Een zeldzaam goed, ideaal als hoofdverblijf, tweede verblijf of seizoen belegging. Hoofdwoning – authentieke Normandische charme: tegels, zichtbare houten balken, veel licht en een warme sfeer. Begane grond: aparte, uitgeruste keuken, ruime woon-eetkamer met open haard, toegang tot het zuidgerichte terras, toilet. Verdieping: 2 slaapkamers, kantoor of extra slaapkamer, badkamer met douche en bad, toilet. Tweede woning – Ideaal voor gîte of gastenkamer: Perfect om familie/vrienden te ontvangen of een toeristische activiteit te ontwikkelen. Begane grond: open keuken met woonkamer/eetkamer, terrastoegang, toilet. Verdieping: 2 slaapkamers, badkamer met douche/toilet. Bijgebouwen en voorzieningen: Garage, parkeergelegenheid, atelier/bijgebouw, elektrische verwarming, DPE: D. Pluspunten: Groot aangeplant terrein van 7.300 m², geen inkijk, vastgoedcomplex meteen bewoonbaar, sterk seizoenbeleggingspotentieel, zeer gewilde omgeving nabij Honfleur, veelzijdige woning. Een zeldbaar pand op de Honfleur-markt – zeker bezichtigen. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over risico’s waaraan dit object blootstaat zijn beschikbaar op Georisques-website: Georisques.gouv.fr. Neem contact op met Marie Le Goaster - Degrand Eenmanszaak, makelaar (RSAC nr 533 913 208 Kamer van Koophandel Lisieux) (referentie 596553).

Huis met tuin - Honfleur Centrum - Uitzonderlijke burgelijke woning - Ideaal voor: Verhuur/investering / Bed & Breakfast / Mogelijke splitsing À 500 meter van de Vieux Bassin van Honfleur, in het hart van een gewilde wijk, ontdekt u dit karaktervolle burgemeesterspand van 389 m² woonoppervlakte, ideaal voor een verhuurinvestering, een B&B, een splitsing in meerdere wooneenheden of een ruime gezinswoning. Gelegen in een van de meest populaire toeristische bestemmingen van Normandië, geniet Honfleur van een hoge toeristische aantrekkingskracht het hele jaar door, wat een aanhoudende vraag naar huur garandeert, vooral voor hoogwaardig seizoensverhuur. Deze achttiende-eeuwse woning, gebouwd op een ommuurd perceel van 570 m², heeft 4 niveaus en biedt: 10 kamers, grote lichte ontvangstruimtes, 2 keukens met toegang tot terras, een veranda met uitzicht op de tuin, een kelder,... Oudheidkundige materialen bewaard: parket, cementtegels, hoge plafonds, stenen muren – een eigendom die charme van vroeger combineert met sterk potentieel voor waardestijging. Belangrijke troeven voor investeerders: Mogelijkheid tot splitsing in meerdere appartementen, hoge netto huurinkomsten bij seizoensverhuur (dinamische toeristische omgeving), ideaal voor de creatie van bed & breakfasts of een particulier hotel, geschikt voor vrij beroep of kantoren, mogelijkheid tot co-living of intergenerationeel wonen Strategische locatie: Binnenstad te voet bereikbaar, directe nabijheid van winkels, restaurants, scholen en diensten, gratis parkeergelegenheid in de nabijheid Aanvullende informatie: Stookgas van de gemeente - Energieprestatie in E Een zeldzaam pand in Honfleur met hoog verhuur- en patrimoniaal potentieel. Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of kopers op zoek naar een vastgoed met hoge waardetoevoeging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Aantal appartementsrechten in de VvE: 14, Gemiddelde jaarlijkse servicekosten (begroting) : 0€ oftewel 0€ per maand. De opbrengsten zijn voor rekening van de verkoper. De informatie over risico’s waaraan dit object blootstaat is beschikbaar op de Georisques-website: Georisques. Gouv. Fr. Neem contact op met Marie Le Goaster - Degrand Zelfstandige Ondernemer Besloten vennootschap (BV) als commercieel agent (Rsac nr. 533 913 208 Kamer van Koophandel Lisieux) (referentienummer 604470 )

Huis met tuin - Gelegen op de hoogten van Honfleur, in een zeer gewilde residentiële wijk op enkele minuten van de Pont de Normandie en van de oude haven, biedt dit elegante architectenhuis, gebouwd in 2007, een uitzonderlijke woonruimte die rust, comfort en functionaliteit combineert. Perfect ontworpen voor een gezinssamenleving beslaat het huis drie halve verdiepingen en ongeveer 156 m² livingruimte (meer dan 170 m² bruto vloeroppervlak). Het bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met open haard, met directe toegang tot een grote, zonnig georiënteerde terrassen, evenals tot twee andere terrassen zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten! De open keuken is verzorgd ingericht en voorzien van apparatuur, wat een gezellige en moderne ruimte creëert met eveneens buitentoegang. Het huis biedt drie mooie slaapkamers, waaronder een prachtige ouderslaapkamer op halve verdieping met inloopkast en een ruime badkamer met douche (italiaanse douche). Een aparte badkamer met bubbelbad en toiletten op elke verdieping zorgen voor het comfort van iedereen. Een mezzanine-kantoor biedt een aangename werkplek met veel licht. Op de kelder vind je een ruime garage, een praktische was-/stortruimte en directe toegang tot de tuin. Het perceel van 1.925 m² is aangeplant, rijk beplant, omheind en goed onderhouden, met onder andere fruitbomen zoals appelbomen, vijgen en kersende... De wijk is bijzonder rustig, maar ligt toch dichtbij de belangrijkste verbindingswegen. Het betreft een gewilde sector, gewaardeerd om zijn residentiële omgeving en de hoge kwaliteit van leven die het biedt. Deze woning heeft bovendien fraaie technische voorzieningen: vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de verdieping, dubbele beglazing, elektrische rolluiken. Het is een zeldzame kans in deze sector: een gezinsschool-architectenkamer, helder, functioneel, rustig en zonder enige werkzaamheden te verrichten. Je zet hier je koffers neer! De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,90% inclusief btw van de prijs exclusief makelaarskosten. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de site Georisques: georisques.gouv.fr. Neem contact op met Aurélie DURAND-ADAM, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC nr. 533 475 828 CAEN) (referentie 586925).

Huis met tuin - De Real Estate @Gence biedt u: Op de hoogten van Honfleur een combinatie van modern comfort en energie, soberheid. In een beveiligde residentie zal deze villa u verleiden met zijn woonkamer van meer dan 50 m2 en zijn centrale open haard, een open keuken met hoogwaardige apparatuur, een slaapkamer met kleedkamer en badkamer met toilet, een spa met jacuzzi en sauna, een tweede toilet en een garage van meer dan 30 m2. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die leidt naar drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een appartement bestaande uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Drie dakterrassen bereikbaar via de slaapkamers en het appartement. Buiten een verwarmd zwembad en een perceel van 3400 m2. De pluspunten: volledige domotica die alle systemen in huis kan aansturen, alarm, videobewaking, hifi-installatie, elektrische rolluiken, apparaten... Vloerverwarming met warmtepomp. Deze advertentie wordt u aangeboden door Testu Alison - - NoRSAC: , Ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Lisieux In navolging van artikel l. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek zal vóór het bezoek een kopie van het identiteitsbewijs van alle bezoekers worden gevraagd. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Govt. Fr.

Huis met tuin - Situé à Honfleur, cette maison individuelle de 87 m2 représente une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un revenu sécurisé dès l’acquisition. Le bien est actuellement loué à des locataires sérieux dans le cadre d’un bail de 3 ans débuté le 11 octobre 2024, se terminant le 10 octobre 2027, offrant une visibilité claire et une stabilité des revenus locatifs. La maison se compose : Au rez-de-chaussée • Une entrée avec placard • Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux • Un Wc indépendant À l’étage • Trois chambres bien agencées • Une salle de bains avec WC À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement, des éléments particulièrement recherchés par les locataires. Le bien est en très bon état général et bénéficie d’une situation pratique, avec une épicerie à proximité immédiate et les écoles accessibles à pied, renforçant son attractivité locative. Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir un rendement immédiat avec une gestion locative sereine. Cette annonce vous est proposée par Pace Victoria - Ei - NoRSAC: 879 237 972, Enregistré à de Lisieux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Huis met tuin - Just 14 km from Honfleur and 12 km from Beuzeville, discover this pleasant family home located in the sought-after commune of Conteville, in a particularly peaceful and green environment. Set on a beautiful flat plot of 1,464 m², landscaped and well-maintained, it benefits from a privileged living environment with a calm and quality neighborhood, ideal for a family seeking serenity while remaining close to amenities. Built in 2007, this home features a functional and bright layout with a beautiful living area of approximately 28 m² adorned with a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Spread over two levels, it offers four comfortable bedrooms allowing for a large family, telecommuting, or guest room projects according to individual needs, with fiber optic installed. The kitchen currently presents a genuine opportunity for personalization. Future owners will be able to unleash their creativity to design a space entirely suited to their taste and lifestyle. A bathroom with shower completes the night space. Outside, the flat and landscaped yard allows you to fully enjoy the beautiful days in an intimate and soothing setting. An adjoining garage adds real comfort for daily living, while an outbuilding of approximately 16 m², ideal for a pantry, workshop, or storage space, constitutes a significant additional asset. The commune of Conteville is appealing for its family quality of life and village spirit, with primary school, after-school services, and active community life, grocery store, bakery, bar-tobacco, and dining options. Its immediate proximity to Honfleur and Beuzeville also allows for quick access to shops, schools, sports activities, and local infrastructure. A pleasant home, perfectly suited for family life, offering tranquility, space, and potential for development in a sought-after environment. Ideally located, the house allows access to Le Havre in approximately 30 minutes and the Normandy Bridge in just 15 minutes, providing quick access to the Le Havre job basin while enjoying a calm and green residential environment. The fees are to be borne by the seller. Information about the risks this property faces is available on the Géorisques site: Georisques.Gouv.Fr. Contact Aurélie Durand-Adam, Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac No. 533 475 828, Caen Registry) (ref. 608653).

Huis met tuin - Op slechts enkele minuten van Honfleur, in het hart van een charmant dorp, ontdekt u dit mooie gezins huis van ongeveer 110 m2 dat comfort en gezelligheid combineert. U zult worden betoverd door de lichte woonkamer, voorzien van een houtkachel voor knusse avonden, open naar een ingerichte en uitgeruste keuken - een echte ontmoetingsruimte voor dagelijks gebruik. De begane grond biedt ook een aparte toiletruimte en een wasruimte, ingericht in de oude garage. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie mooie slaapkamers, waaronder een oudersuite met badkamer en douche, een studeerkamer of kleedruimte, evenals een doucheruimte met wc. De mezzanine herbergt een ruime zolderkamer, perfect voor een tiener, een speelkamer of een gastenverblijf. Een kleine zolder completeert deze set. Buiten kunt u genieten van een goed gelegen terras en een gezellige tuin, ideaal voor familiebarbecues in de zomer. Een hondenkennel maakt de voorzieningen van deze charmante woning compleet. Pluspunten: genereuze volumes, houtkachel, lichtinval, rustige omgeving op een steenworp afstand van voorzieningen en Honfleur. Een huis waar het prettig wonen is, klaar om uw gezin te verwelkomen! De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper, zijnde 6,03% incl. btw van de prijs exclusief kosten. Woning met een overmatig energieverbruik: klasse F Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Neem contact op met Aurélie Durand-Adam, ondernemer met beperkte aansprakelijkheid, commercieel agent (Rsac nr. 533 475 828 Greffe de Caen) (ref. 595970)