Huizen met tuin La Roche-Posay : 10 vastgoed te koop

Huis met tuin - Een elegante woning uit het begin van de 19e eeuw (circa 250 m²). Het huis heeft veel van de oorspronkelijke kenmerken behouden, zoals balken plafonds, blootliggende steenmuren en periodieke open haarden, en verkeert in uitstekende staat. Een indrukwekkende grote verwarmde werkplaats (recentelijk omgebouwd). Grote dubbele garage. Nieuwe houtpelletketel en hopper. Totale grondoppervlakte circa 1,5 hectare met vijver, beek en bos. Gelegen aan de rand van een rustige hamlet nabij Angles-sur-l’Anglin met prachtige uitzichten over het privépark en afgesloten tuinen, die niet worden overgekeken. Nabij La Roche-Posay, kuuroord met golfbaan en renbaan.

Huis met tuin - Meergezinswoning in perfecte staat, met op de begane grond: 2 studio's (woonkamer, kitchenette, douche/wc), waarvan 1 met prachtig terras dat uitkijkt op een aangelegde tuin. Op de 1e verdieping: een T2-appartement (zitkamer/uitgeruste keuken, slaapkamer en douche/wc). Op de 2e verdieping: een tweede T2-appartement (zitkamer/uitgeruste keuken, slaapkamer en douche/wc). DPE: D Terraasje, tuin en binnenplaats. Het geheel op circa 208 m². 202 000 Fai (incl. 6,32% Fa btw) Referentie: 6919 (6,32% aan commissies btw ten laste van de koper.)

Huis met tuin - Hypercentrum, gebouw voor inkomsten (seizoenverhuur met een goede opbrengst!) volledig gerestaureerd met smaak, met op de begane grond: entree, eetkamer/keuken uitgerust, 2 slaapkamers, badkamer/douche en wc. Op de verdieping: entree, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en wc. Kelder: wasruimte en atelier. EPC: C. Tuin. Het geheel op 595 m². 202 000 Fai (waarvan 6,32% Fa ttc) ref: 6920 (6,32% honoraria TTC ten laste van de koper.)

Huis met tuin - Gelegen in regio Centre-Val de Loire, dit prachtige kasteel uit het begin van de 19e eeuw, met de klassieke architectuur van die tijd (gebouw geflankeerd door twee torens), gebouwd in tufsteen (lokale traditionele stenen van de kastelen van de Loire) en gelegen op een perceel van 4 hectare, biedt u op zijn 650 m² woonruimte, 11 slaapkamers elk met hun eigen badkamer, een 5-slaapkamer gîte en het aangrenzende diensthuis. Het sierlijke park met majestueuze 100-jaar oude Sequoia's (een van de hoogste in Frankrijk), herbergt de vijver en zijn eiland, het verwarmde zwembad en diverse dieren (ooievaars, zwanen, eenden, eekhoorns...). Op de begane grond biedt de ruime ontvangsthal toegang tot een woonkamer, een eethoek, een keuken, een bibliotheek en tenslotte een ruime veranda. We bereiken de verdiepingen via een mooie trap in een van de twee torens. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 ruime slaapkamers, allemaal met een badkamer en toilet. Op de tweede verdieping zijn er 6 kamers, ook met badkamers en toiletten. We sluiten af met een grote, volledig geïsoleerde zolder. Dit kasteel wordt momenteel geëxploiteerd als bed & breakfast. Bij de ingang van het terrein verlengen we een grote villa (290 m²), bestaande op de begane grond (155 m²) uit een ontvangsthal, een open keuken aan een woonkamer, een vergader- of feestzaal op de bovenverdieping (135 m²) bevinden zich 5 slaapkamers, een badkamer en 2 doucheruimtes. Deze wordt geëxploiteerd als gîte. Aangrenzend aan dezezelfde villa bevindt zich een mooi duplex-appartement voor de tuinman. Het bestaat uit een woonkamer met keuken op de begane grond en op de verdieping 2 slaapkamers en een badkamer. De verwarming wordt verzorgd door een oliegestookte ketel. Het afvoersysteem voor afvalwater wordt verzorgd door septische tanks. Dit kasteel en zijn park bieden u echt een idyllische en rustgevende omgeving. Beroemde historische persoonlijkheden zoals sopraan Mado Robin, de Napoleontische generaal Lhéritier de Chézelle... Waren eigenaars van dit gerenommeerde domein. U bent op 5 minuten van winkels en voorzieningen. - 15 minuten van La Roche-Posay, beroemd om zijn kuurcentrum en casino. L'oréal heeft er onlangs geïnvesteerd om zijn activiteiten te ontwikkelen en zo het toeristische ontwikkeling van de regio te optimaliseren.... - 1 uur van de luchthaven van Poitiers en de beroemde attractiepark (Futuroscope) - 2 uur van La Rochelle en zijn stranden. - 2 uur 30 van Puy du Fou en zijn attractiepark. - 1 uur 30 van Parijs met Tgv

Huis met tuin - Exclusief, in het hart van de stad, in alle rust met vrij uitzicht, zeer mooie constructie op een volledige kelder, bestaande uit: begane grond: entree, ruime woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche en wc. Verdieping: hal, 2 slaapkamers, 2 inloopkasten en douche/wc. Kelder: garage, kelder, wasruimte en werkplaats. DPE: D. Terras. Tuin. Geheel ongeveer 3.933 m². 348.150 Fai (waarvan 5,50% Fa incl. btw) Ref: 6872 (5,50% honoraria incl. btw voor rekening van koper).

Huis met tuin - Exclusieve, Uitgebouwde karakterwoning met op de begane grond: ingang, salon met open haard, keuken, eetkamer, gang, tweede salon/eetkamer, badkamer, WC en technische ruimte. Op de eerste verdieping: 5 slaapkamers waarvan er één met terras, badkamer met WC en bibliotheek. Op de tweede verdieping: overloop met toegang tot 4 kamers. DPE: E. 2 garages waarvan één aansluitend. Bomenrijke/In een park. Het geheel op circa 2 757 m². 249 000 Fai (waarvan 5,96% Fa ttc) Ref: 6841 (5,96% honoraria TTC ten laste van koper)

Huis met tuin - Exclusief!! La Roche Posay / Kwaliteitsgebouw met op de begane grond: gemeubileerde T2-appartement (keuken/woonkamer, slaapkamer, badkamer/douche/toilet). Op de eerste verdieping: galerij die 2 gemeubileerde studio's bedient (keuken/eetkamer/hoek slaapruimte, badkamer/douche/toilet). Op de tweede verdieping: gemeubileerde T2-appartement (keuken/eetkamer, slaapkamer, badkamer/douche/toilet). Kelder: cv-installatie en kamer/kelder. Achtertuin met uitzicht op een gemeubileerd T3-huis (begane grond: zitkamer/ingerichte en uitgeruste keuken, berging; eerste verdieping: slaapkamer, bureau, badkamer/douche/toilet). Energieklasse: F. 202.000 € incl. BTW (waarvan 6,32% BTW-honoraria incl. btw ten laste van de koper) Referentie: 6390

Huis met tuin - Op een steenworp afstand van La Roche Posay is dit pand te vinden dat te renoveren bestond uit: een oud boerderijhuis bestaande uit keuken, woonkamer, eetkamer, drie slaapkamers, een kamer met douche en toilet. Een kamer boven. Een aparte studio om achterin te renoveren. Bijgebouwen: oude stal, garage, schuurtje, kleine daken. Allemaal op meer dan één hectare. (7,58% kosten inclusief btw die door de koper moeten worden betaald.)

Huis met tuin - Located in the heart of La Roche-Posay, Very nice construction of 2015, offering beautiful volumes and exceptional comfort Dpe: A. It consists, on the ground floor, of an entrance, a pleasant living room with wood stove open to a fully equipped kitchen, a scullery, a master suite with dressing room and shower room, and toilet. Upstairs, a landing leads to two pretty bedrooms with storage, an office, a bathroom with shower, and toilet. Terraces and enclosed garden. All on approx. 1,186m². 390 350 Fai (including 5.50% Fa ttc) Ref : 6781 (5.50 % of fees including VAT to be paid by the buyer.)

Huis met tuin - In the heart of the city, Nice property complex comprising a main house composed on the ground floor: living room, kitchen, bedroom and shower room/wc. Upstairs: hallway, 2 bedrooms and T2 apartment (kitchen/living room, bedroom and shower room/wc). DPE: C Boiler room and storeroom. Annex (poss. Rentals for spa guests): entrance, office, kitchen/dining room, bedroom and shower room/wc. External sheds. Garden with well. 212 500 Fai (including 6.25%Fa TTC ) Ref : 6605 (6.25 % of fees TTC to be paid by the buyer.)

Huis met tuin - Genesteld in een groene omgeving in La Roche-Posay, trekt dit houten-framehuis van 135 m² de aandacht door de nabijheid van het stadscentrum en tegelijk een adembenemend uitzicht op de vallei te bieden. Het ruime bosrijke terrein van meer dan 6.000 m² garandeert totale privacy en is ideaal om serene momenten te beleven. Het interieur van het huis valt op door een warme woonkamer met inzethaard, perfect voor gezellige avonden, en drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde. De badkamer, voorzien van een wc, maakt de ruimte compleet. De zorg die aan het onderhoud en de materiaalkwaliteit wordt besteed, is onmiskenbaar. De bijgebouwen voegen hun eigen comfort en functionaliteiten toe: een praktische kelder met boilerruimte, wijnkelder, wasruimte, evenals een carport bij de ingang. De geïsoleerde houten garage van 44 m², recent en uitgerust met twee grote deuren, versterkt de charme van dit bijzondere pand. Op enkele meters afstand staat een onafhankelijk chalet van 40 m² met een open keuken die uitkijkt op de woonkamer, een badkamer met wc, twee slaapkamers, een terras en balkon, en biedt diverse mogelijkheden voor ontvangst. Of het nu gaat om familie en vrienden ontvangen, familie opvangen of als vakantiewoning verhuren, het blijkt een aanzienlijk voordeel te zijn. De locatie is ideaal voor gezinnen, met basisschool Claire Fontaine op ongeveer 400 m. Het park des Confluences op 800 m belooft mooie wandelingen. Technische kenmerken - Dpe: C - Onroerend goed belasting: 1.066€ - Verwarming: vloerverwarming, inzethaard op hout, elektrische verwarming op de verdieping Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: Advertentie gepresenteerd door Zefir.

Huis met tuin - Ref.4637 : Mooi kasteel en zijn donjon Historisch Monument te koop in de buurt van La Roche Posay. In het hart van een toeristische regio, tussen de Futuroscope, Angles-sur-l'Anglin (geklasseerd als een van de mooiste dorpen van Frankrijk) en de Creuse-vallei, di...

Huis met tuin - Boven op de heuvels van Angles-sur-l’Anglin, erkend als een van de « Mooiste Dorpen van Frankrijk », ontvouwt deze oude baroniere van het kasteel des Certeaux een architectonisch uitzonderlijke silhouet. Rijk aan een historische geschiedenis biedt dit karakteristieke pand een oppervlakte van 218 m2 genesteld in een 2.000 m2 grote, bebloemde tuin. Vanaf de ingang kondigt de vloeiende indeling en de lichtinval een leefruimte aan waar modern comfort de authenticiteit van de stenen verheft. Verspreid over twee niveaus onthullen de volumes zeven kamers met een sobere esthetiek. Een renovatie van hoge kwaliteit heeft de nobele materialen versterkt en tegelijk hedendaagse voorzieningen geïntegreerd die onzichtbaar blijven, bijvoorbeeld de vloerverwarming die de hele woning voorziet. De slaapruimte bestaat uit drie ruime slaapkamers en een inspirerende vide, aangevuld met twee elegante badkamers. De sfeer is sereen en combineert het charme van vroeger met een hedendaags functioneel karakter. Buiten blijkt de omheinde tuin een oase van rust te zijn, verscholen voor nieuwsgierige blikken. Vanaf het terras dat naadloos aansluit op de leefruimte, strekt het uitzicht zich uit over de majestueuze ruïnes van de middeleeuwse burcht, een constant historisch tableau. Een kelder voltooit de voorzieningen van deze woning in het hart van het dorp. Deze tijdloze schat, een ware architectonische parel, verleidt door de perfecte balans tussen natuur en erfgoed. Een zeldzame kans voor liefhebbers van bijzondere plekken die op zoek zijn naar een absolute liefde op het eerste gezicht. ENERGIECLASSIFICATIE: D / KLASSE KLIMAAT: B Gemiddelde geschatte jaarlijke energiekosten voor normaal gebruik op basis van energietarieven uit 2021: tussen 2.370 en 3.260 Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed onderhevig is vindt u op de Georisques-website: Kevin Sauvaget- Ei - Commerciële agent RSAC: 2026AC00015 De honoraria inclusief btw komen ten laste van de verkoper Kevin Sauvaget (Ei) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 843 682 600 - Poitiers.

Huis met tuin - Hier is de zeldzame kans om exclusief eigenaar te worden van een nobele geschiedenis van een prachtige kasteelvilla, met meer dan 265 m2 leefruimte op een bebost terrein van meer dan 2900 m2. Genesteld in het hart van het Poitou-landschapp, is dit karaktervolle pand een spil in prestige vastgoed tussen Poitiers en Châtellerault. Een waar paradijs van rust, met een afgesloten tuin, een boomgaard en een_dependance, een kunstenaarsatelier dat in het licht baadt. Het interieur onthult een authentieke levensstijl op meerdere verdiepingen. De begane grond herbergt een keuken-eetkamer en een salon met dambordenvloer, aangevuld met een eerste slaapkamer met badkamer en uitzicht op de Vienne. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met badkamer en wc, en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich vier extra slaapkamers en een badkamer, wat optimaal comfort biedt. Onder het monumentale dak van de derde verdieping onthult de zolder een uitzonderlijk potentieel voor indeling. Buiten nodigt het landschappelijke park uit tot contemplatie, met een waterpartij, een bamboebosje en mediterrane beplanting zoals een palmboom. Het onafhankelijke atelier, de voormalige oranjerie, met grote openslaande ijzeren deuren, vormt een zeldzame troef voor creatieve activiteiten. Deze eigendom, op korte afstand van voorzieningen en scholen. Ideaal als hoofd- of tweede woning van uitzonderlijk karakter op een historische locatie. Mis deze unieke kans niet om een zeldzame en tijdloze eigendom te verwerven, nabij Poitiers, en het kasteelheerleven te ervaren. Complete fotoreportage op de site Espaces atypiques Energieklasse: D / Klimaatklasse: D Gemiddelde geschatte jaarlijke energiekosten voor standaard gebruik op basis van 2021, 2022 en 2023 energietarieven (abonnementen inbegrepen): tussen 6.870 en 9.294. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat vindt u op de Géorisques-website: Contact: Delphine Dupain Verkoopverantwoordelijke Kevin Sauvaget (Ei) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 843 682 600 - Poitiers.

Huis met tuin - Iad France - Amandine Raguideau biedt u aan: Vouneuil-Sur-Vienne Eigentijdse luxe woning met vrij uitzicht Gelegen op slechts 30 minuten van Poitiers en 15 minuten van Châtellerault, geniet dit huis van een ideale locatie, rustig en toch dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Gebouwd in 2012, beslaat deze woning circa 215 m² woonruimte en biedt hoogwaardige faciliteiten in een bevoorrechte omgeving, geen inkijk, met vrij uitzicht op de natuur. Bij binnenkomst spreken de ruimtes en de lichtinval aan. De leefruimte, ruim en volop licht door de zuidelijke oriëntatie, omvat een woonkamer, een eetkamer en een volledig ingerichte en uitgeruste open keuken. Het geheel opent zich rechtstreeks naar een grote terrace, ideaal om het buitenleven het hele jaar door te genieten. Het huis biedt vier slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met badkamer en inloopkast. Een vide/maisonette vormt een extra ruimte die dienst kan doen als kantoor of ontspanningshoek. Het huis beschikt in totaal over twee badkamers, waarvan één met bad en douche, en twee separate toiletten. Voor dagelijks comfort is het huis uitgerust met elektrische vloerverwarming, een houtkachel, een waterontharder en een centraal stofzuigsysteem. De bijgebouwen voltooien deze woning: achterkeuken, wasruimte, kelder, wijnkelder, garage, carport en aanbouw. Buiten is het ruime en volledig vrije terrein voorzien van een zwembad van 4 x 10 meter, in een rustige en onaangetaste omgeving. Deze woning combineert ruimte, comfort en leefkwaliteit en is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een functioneel en lumineux object in een bevoorrechte omgeving. Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Informatie over de energetische eigenschappen van dit pand: Energieklasse C indice 1 en Klimaatklasse C indice 1. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting tot brandblussen, zijn beschikbaar op de Géorisques-website. Dit advertentiesillustratie is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Amandine Raguideau, onafhankelijke vastgoedmakelaar (zonder fondsbezit), commercieel agent van de Sas France, ingeschreven bij de Rsac van Poitiers onder nummer, houder van de vastgoedbemiddelingskaart namens France Sas.

Huis met tuin - Iad France - Aurélien Dulau biedt aan: Longère gerenoveerd 257 m² - Ideaal project Chambres d'Hôtes / Gîtes Te verkopen, prachtige longère volledig gerestaureerd van 257 m² woonoppervlak op een perceel van 9.283 m² met zwembad. Een 'sleutel op zak' pand, zonder werkzaamheden, met veel charme. De hoofdwoning: - een ruime leefruimte - een eetkamer - een keuken - 6 slaapkamers in totaal, elk met een eigen privé-douche Buitenshuis: - Ontspanningsruimte: verwarmd zwembad, ruim terras en jeu-de-boules terrein - Bijgebouwen: een schuur van 138 m² en verschillende ruimtes met veel potentieel om extra slaapkamers en/of gîtes te creëren - Groot, vlak en rustig terrein van bijna een hectare Techniek: - Dpe: D - Recente werkzaamheden: dak, isolatie, kachel Momenteel 5 kamers al actief als chambres d'hôtes. Sterk commercieel ontwikkelingspotentieel of grote familiewoning of landelijke woning. Aarzel niet voor een bezichtiging Makelaarscourtage voor rekening van verkoper. Informatie over de energetische prestaties van dit pand: Energieklasse D index 217 en Klimaatklasse B index 6. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting tot brand-/ontruimingsvrijstelling, zijn verkrijgbaar op de Géorisques-website. Dit immobiliënadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van M. Aurélien Dulau, onafhankelijke vastgoedmakelaar (zonder fondsenbewaring), commercieel agent van SAS France, ingeschreven bij de RSAC Poitiers onder nr., houder van de kaart voor vastgoedbemiddeling namens France SAS.

Huis met tuin - Km Immobilier biedt exclusief aan in Châtellerault, wijk des Minimes, nabij winkels en het ziekenhuis, een met sous-sol uit 1979, 156 m2 woonruimte, begane grond met entree, woonkamer/eetkamer van 30 m2 met openhaard, ingerichte keuken, 2 slaapkamers met inbouwkasten, een bureau, een badkamer, een apart toilet. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, een bureau, een kamer van 24 m2 om naar wens in te richten, een washok/ruimte met wastafel en toilet. Houten kozijnen met dubbel glas, recente Velux dakenramen (2023), elektrische verwarming, elektrisch boiler, aansluiting op riool, DPE C. Volledig onderkelderd met werkruimte, kelder en grote garage van 90 m2 met waterpunt. Halfomheining perceel van 645 m2.

Huis met tuin - Dit vrijstaande huis van 61 m², onlangs volledig gerenoveerd, ligt aan de rand van het dorpje Abilly en biedt een bijzonder comfortabele gelijkvloerse woonsituatie. Het is gebouwd op een ondergronds souterrain en heeft een gezellige woonkamer met open keuken, twee duidelijke slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. Het geheel ouvreert naar een ruime omheinde tuin van ongeveer 1.667 m², ideaal om te genieten van een ruime buitenruimte met terras en tuin, in een rustige en luchtige sfeer. De volledige renovatie in 2022 betrekking tot isolatie, elektra, loodgieterij, sanitaire voorzieningen, en het verwarmingssysteem op basis van een lucht/woude-womp warmtepomp en een thermisch opslagboilervoorziening. Het interieur, verrijkt met een parket dat warmte toevoegt, heeft dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor modern comfort in het dagelijks leven. De woonkamer met open keuken vormt een aangename centrale leefruimte die gemakkelijk kan worden ingedeeld. Het huis beschikt bovendien over een souterrain en opbergruimte, wat handige mogelijkheden biedt voor het dagelijkse leven. Wat betreft de bijgebouwen bevat het pand een gebouw van ongeveer 50 m² dat dienstdoet als garage en atelier, ideaal om te stockeren, klussen of voertuigen en uitrusting te stallen. Een onafhankelijke kelder van ongeveer 25 m² maakt het geheel compleet en biedt extra volume voor opslag of de inrichting van een aanvullende ruimte naar behoefte. Het geheel van de omheinde grondoppervlakte, met een mooie omvang, vormt een werkelijk pluspunt voor wie op zoek is naar buitenruimte, of het nu gaat om tuinieren, spelen of gewoon genieten van de mooie dagen. Op ongeveer 700 m afstand ligt de Rose Grison Basisschool op een prettige afstand, waardoor men kan genieten van een dorpsomgeving met een dichtbijgelegen onderwijsinstelling. Dit kader versterkt de aantrekkingskracht van het huis voor een praktische dagelijkse life, met de belangrijkste voorzieningen die gemakkelijk bereikbaar zijn. Technische kenmerken: - Onroerendezaakbelasting: 618 € / jaar - DPE: B - Verwarmingsmethode: lucht/w/water warmtepomp - Waterverwarming: elektrisch opslagboiler Wettelijke vermeldingen: De informatie in deze advertentie is zorgvuldig verzameld door Zefir uit de beschikbare gegevens op het moment van drafting. Ze worden slechts ter indicatie verstrekt en vervangen geen wettelijke diagnostics of technische en administratieve controles die normaal gesproken bij een vastgoedtransactie worden uitgevoerd. Voor officiële informatie met betrekking tot natuurlijke, mijn- of technologische risico’s wordt geadviseerd contact op te nemen met de Georisques-dienst. Zefir begeleidt kopers tijdens hun project met zorgvuldigheid en transparantie, en staat klaar om elke stap van het proces toe te lichten. Voor vragen, neem contact op met Zefir.

Huis met tuin - Beautifully renovated 15th and 18th century residence, offering all modern comforts and a high standard of living. Equipped to accommodate up to 9 people in guest rooms. This enclosed property of 1 hectare consists of a main building of 263m2, 9 rooms, 6 bedrooms Numerous outbuildings: pigsties, stables, dovecote, a very beautiful (functional) bread oven, as well as a magnificent 138m2 barn and a beautiful swimming pool (10x5m) with pool house, heated and treated with salt with 80m2 of beach. Great potential for expansion and development over 350m2. The house includes: On the ground floor, there is a 12 sq m entrance hall with a toilet and built-in wardrobes, a beautiful living/dining room of over 50 sq m with a fireplace incorporating a lovely pellet stove, a charming and functional 17 sq m fitted kitchen, a large 27 sq m dining room with a fireplace incorporating a pretty pellet stove. There is also a lovely 17 sq m master bedroom with a very pleasant en-suite shower room and a 9 sq m bathroom with a toilet. Upstairs: 5 very beautiful and spacious attic bedrooms of 11, 14, 14, 16 and 30m2. Two very nice shower rooms and two bathrooms. Separate toilet. Heating via reversible air conditioning upstairs, electric and pellet stoves (x2) on the ground floor. Also a laundry room. A very nice and large terrace. Double-Glazed Pvc windows. New automated aluminium gate. Electricity up to standard. Domestic hot water via a storage water heater. New roof Energy Performance Certificate (Epc) classified D and B. Ei Sebastien Rigaud No982 482 846 Poitiers - Tel: - Email: s.rigauroupementimmo.net - Authorized Agent for Groupement Immobilier

Huis met tuin - Uniek pand, vol historie! In het centrum van het dorp, slechts een paar stappen verwijderd van winkels en diensten, wordt een oude pastorie onthuld die gerenoveerd is en nu is omgetoverd tot een karaktervolle woning! Achter de stenen muren en met zijn nobele uitstraling biedt dit huis authentieke architectuur! De woning ontwikkelt zich over meerdere niveaus, - Begane grond bestaat uit: keuken, bijkeuken, eetkamer, 2 woonkamers, een keuken in afwachting, slaapkamer, 2 badkamers met toilet - De eerste verdieping is bereikbaar via drie aparte ingangen en kan meerdere onafhankelijke leefruimtes huisvesten: Drie keukens, een eetkamer, een woonkamer, vijf slaapkamers, drie badkamers met wc, een wasruimte, een terras. - De tweede verdieping is een meer intieme en charmante ruimte, met: een grote slaapkamer met zithoek, galerij die de achterzijde van het gebouw overschrijdt, badkamer op een lager niveau. Het geheel is geplaatst op een prachtige tuin van 2.524 m² met garage en een tuindichtwaterketel. De woning biedt privileges die uitzonderlijk zijn geworden: ruimte, groen en rust midden in het centrum van het dorp! 572.000 Fai (incl. 4% Fa TTC) Ref 6903 (4,00% honoraria TTC ten laste van de koper.)

Huis met tuin - Gelegen in het hart van het dorp biedt dit discreet geplaatste huis prachtige ruimten en een comfortabele leefomgeving, met tuin en een verwarmd zwembad. Vanaf de ingang slaat de charme toe... - De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken die wordt verlengd door een veranda, een tweede intieme woonkamer, een kantoor met uitzicht op de tuin en een wasruimte met toilet. - De eerste verdieping, bereikbaar via twee afzonderlijke trappen, omvat: 3 slaapkamers en 2 badkamers/toiletten. - Vervolgens op de tweede verdieping: 2 slaapkamers en 1 doucheruimte/toilet. DPE: D. Aangrenzend aan het huis: Sas en garage met zolder erboven. - Aan de bijgebouwen heeft de eigendom een zwembadruimte, een berging, een kelder en een verwarmingshuis. Zolder over het geheel met aanbouw. Alles op ongeveer 791 m² met een put. 296.500 Fai (Waarvan 5,89% van Fa Ttc) - Ref: 6876 (5,89% honorarium Ttc ten laste van de koper.)

Huis met tuin - 86100 Antran – rustige omgeving – Prachtig stenen landhuis – Leefruimte van 228 m² – Twee oude open haarden – Terras van steen – Garage – Bijgebouw met klein huis – Gewelfde kelder – Bos – Omheind terrein van 2650 m². Uitzonderlijk landhuis op de hoogten van Antran EffiCity, het bureau dat uw pand online waardeert, biedt u exclusief een buitengewoon pand aan in de gemeente Antran, met een woonoppervlak van 228 m². Dit mooie stenen landhuis, genesteld op de hoogten van Antran, biedt een uniek uitzicht op de regio. De eigendom omvat volledig omheind bos. U vindt er ook een klein huis met een aparte ingang. Het kan heel eenvoudig worden omgebouwd tot een guesthouse. Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond: - Een hal (11,5 m²). - Een keuken (19 m²) met toegang tot het terras voor. - Een wasruimte (3,5 m²). - Een stookruimte (7 m²). - Een apart toilet. - Een eetkamer (29 m²) uitgerust met een open haard en een trap naar de verdieping. Ze biedt ook toegang tot het terras voor. - Een ontvangstruimte (48,5 m²) met een tweede open haard en toegang tot het terras voor. Eerste verdieping: - Een overloop (24 m²) ingericht als kantoor. - Een hoofdslaapkamer (48,5 m²) die kan worden omgezet in twee kamers. - Een badkamer (14 m²) met een bad, wastafel en bidet. - Een apart toilet. - Een inloopkast (7 m²). - Nog een slaapkamer (21 m²). Buiten: - Een garage (40 m²) met toegang naar het bos en de voorkant van de woning. - Een bijgebouw / huisje met 2 kamers (45 m²). - Een gewelfde kelder (38 m²). - Een stookruimte (7 m²). - Een bos achter het perceel. Aanvullende informatie: - Verwarming en warmwater voorziening door een oliegestookte ketel. - Twee open haarden op de begane grond. - On-site sanitaire voorzieningen volgens het niet-luchtdichte type septische put. - Het dak van de garage is in 2021 vernieuwd. Ideaal gelegen op de hoogten van Antran. Snelle bezichtiging gewenst. Voor meer informatie, neem contact op met Louis-Eugène Morgan of per e-mail op De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat, is beschikbaar op de Georisque-website: georisques. Gouv. Fr Morgan Louis-Eugene - Ei - is commercieel vastgoedmakelaar, ingeschreven bij het Registre Spécial des Agents Commerciaux van de Kamer van Koophandel Poitiers onder nr. Hoofdkantoor van de opdrachtgever: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, kapitaal 132 373,05 euro, ingeschreven bij RCS Paris 497 617 746 en houder van professioneel kaart Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Garantie-institut: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Huis met tuin - Exclusief! Ontdek dit prachtige huis vol karakter. Gelijkvloers: Een uitnodigende entree leidt naar een lichte woonruimte met open haard, een gezellige salon en een uitgeruste keuken. Je vindt er ook een hal, een kantoor ideaal voor telewerk, een slaapkamer met een privé-doucheruimte, en ook een WC. Verdieping: Een hal leidt naar een aangename vide, perfect als ontspanning- of leesruimte, evenals drie slaapkamers en een badkamer met WC. Kelder: Gang, boilerruimte en kelder vullen de opbergruimtes. Voorzieningen: EPC: C Garage en veranda / carport Grote, beschutte en omheinde tuin. Alles op circa 2.614 m². 238 500 Fai (incl. 6% Fai btw) / Ref 6852 (6.00% honorarium incl. btw ten laste van de koper.)

Huis met tuin - In de Vienne (86), op slechts 20 minuten van Châtellerault (TGV-station) en nabij alle voorzieningen, biedt Barnes Propriétés & Châteaux te koop dit authentieke kasteel Ismh met circa 600 m² bewoonbare oppervlakte, omgeven door sloten en 4,3 hectare land. De oorsprong gaat terug tot de 15e eeuw en het kasteel werd daarna aangepast in de 17e en 18e eeuw. Tegenwoordig heeft het een «L»-vorm met de twee vleugels langs de Noord- en Westkant van de binnenplaats. Ten oosten van de binnenplaats flankeren twee vierkante Louis XIII-kleine poortjes de ingang, voorafgegaan door een spingang over de sloten. Binnenin is het kasteel verdeeld in ruime ontvangsten en talrijke kamers met een grote authenticiteit. Restauratiewerkzaamheden zijn nog nodig. Het kasteel is volledig ingeschreven in het Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Geen verplichting tot DPE. Volledig dossier op aanvraag. Goed gepresenteerd door Jan-Erik ALDERLIESTE. «De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisques-website: »