Huizen met tuin Lambesc : 9 vastgoed te koop

Huis met tuin - Welkom bij Abriculteurs, het familiale kantoor dat zich inzet voor uitzonderlijke service. Ontdek een verzorgde voorstelling van dit pand: professionele foto's, een gedetailleerde plattegrond en een virtuele, meeslepende rondleiding zodat u zich kunt voorstellen. Vertrouw op onze expertise om uw vastgoedprojecten om te zetten in opmerkelijke successen. CO-EXCLUSIEF - LAMBESC - Op een afgesloten terrein van meer dan een hectare, in alle rust, vindt u deze woning van 308 m² woonoppervlak (375 m² in totaal), bestaande uit een hoofdwoning en een onafhankelijke T3-bugang. De hoofdwoning is verdeeld over twee niveaus. Ze omvat een woonkamer met open haard en een eetkamer die uitkomt op een terras van 38 m², een ingerichte en uitgeruste keuken met toegang tot een tweede terras, een opslagruimte en een bijkeuken. De slaapruimte bestaat uit een private suite (doucheruimte en WC) met balkon, twee slaapkamers met entrees, een badkamer en aparte WC’s. Het tweede niveau herbergt een kantoorruimte van 21,60 m² en een extra slaapkamer. De T3-bourne annex, gelijkvloers toegankelijk, omvat een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met WC en aparte WC’s. Een garage, een verwarmingsruimte en een kelder (onderdeel van de kruipruimte) completeren het geheel. Buiten profiteert u van een zwembad met jacuzzi en een pool house met een zomerkeuken, een pizzakachel, een douche en WC’s. Een carport voor 2 auto’s en een parkeerplaats completeren de voorzieningen. Qua uitrusting beschikt de woning over een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen met zelfverbruik en verkoop van excess, omkeerbare airconditioning in sommige kamers, glasvezel, canalewater met UV-filtratie en een conform septische tank. Meerdere recente werken zijn uitgevoerd: installatie van de warmtepomp (2016) en zonnepanelen (2024), herstelling van de waterdichtheid van het terras (2025), hernieuwing van de draagbalk van het dak (2025) en renovatie van de elektrische poort. Pluspunten van het pand: - Natuurlijke omgeving in volle scrub - Zonnige ligging - Afheling - Zwembad met pool house en zomerkeuken - Warmtepomp en zonnepanelen - Veel parkeergelegenheid: garage, carport, parkeerplaats Bijzonderheden: - Onroerende voorheffing: € 4.373 / jaar - Staat van het pand: goed - Conformiteit van de septic tank Conventioneel verbruik (kWhEP/m².j) : 98 (B) Geschatte CO2-uitstoot (kg CO2/m².j) : 3 (A) Kosten van energie min / max : tussen € 2.300 en € 3.190 / jaar Referentiejaar prijzen : 2021, 2022, 2023 Vraagprijs: € 899.000 incl. BTW (Abriculteurs-fee voor rekening verkoper). Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: Advertentie opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van de heer Matthieu Richier, commercieel agent (EI), ingeschreven bij RSAC Salon-de-Provence onder nr. 850 335 530, zonder fondsenbezit, handelend namens SARL Abriculteurs immobilier, met een kapitaal van € 5.000, ingeschreven onder SIREN nr. 837 704 584, houder van professionele kaart nr. CPI 025 842 afgegeven door de CCI van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger M. Adrien Piot is, gevestigd aan 12 rue des Halles, 75001 Parijs. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de site Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Huis met tuin - Exclusief Daniel Feau: er bestaan zeldzame adressen die een blijvende indruk achterlaten—idyllisch en behouden, in een rustige omgeving. Dit is precies zo’n exemplaar. Ideaal gelegen in het hart van Provence biedt Lambesc privileged toegang tot de grote streken die de reputatie van de regio bepalen: Aix-en-Provence, de Luberon en het Alpilles Park zijn elk binnen minder dan 30 minuten bereikbaar. De golfterreinen van Mallemort liggen op 10 minuten afstand. De stad heeft bovendien snelle verbinding met het hoofdwegennet. Dateert uit 1780, volledig gerenoveerd in 2005 en sindsdien perfect onderhouden, belichaamt dit burgershuis charme: gelegen in het hart van Lambesc, op loopafstand van alle voorzieningen. Vanuit straatkant opent een discreete deur naar een tuin van absolute rust, zonder inkijk. Een trap leidt naar de hoofdverdieping, waar een woonkamer van meer dan 85 m² met viervoudige oriëntatie het ware hart van deze ontvangstruimte vormt. Industriële elementen, authentieke details en een opmerkelijke marmeren open haard creëren een bijzondere setting. De open keuken, herontworpen in 2019 met hoogwaardige materialen, past naadloos binnen deze ruimte. Een hoge glazen dakkoepel laat het geheel overvloeien in licht en geeft toegang tot een beneden-terras, vanwaar ook toegang is tot een eerste en-suite slaapkamer. Op de bovenverdieping gaat een bibliotheekgedeelte vooraf aan de slaapruimte: een hoofdslaapkamer met badkamer, twee slaapkamers en een gedeelde badkamer. Onder het dak bevindt zich een extra ruimte met waterpunt voor gasten die langskomen. Op de begane grond nodigt het zwembad tot gezellige momenten. Een onafhankelijke studio, recent gerenoveerd, met keuken en douche, vormt de afronding van het geheel. De woning beschikt ook over een ruime garage van 33 m², een wasruimte, een boilerruimte en een prachtige gewelfde kelder van circa 100 m². Tot slot biedt, via een eigen straattoegang, een volledig onafhankelijk ruimte van 63 m², ingedeeld als drie kantoren waarvan er twee momenteel verhuurd zijn, een verhuurinkomstenbron. Rust, groen en privacy in het centrum van het dorp.

Huis met tuin - We bieden u dit charmante huis van 102 m² woonoppervlakte te renoveren aan, gelegen in Lambesc, in een rustige omgeving en dicht bij alle faciliteiten. Deze zeldzame woning op de markt omvat 5 kamers waarvan 4 slaapkamers, met een slaapkamer of kantoor op de begane grond, ideaal voor een gezin. De keuken is halfopen en de lichte woonkamer heeft een zuidelijke oriëntatie. Het huis beschikt over een badkamer, 2 toiletten, een wasruimte. Gebouwd in 1979, gelegen op een perceel van 395 m² met een garage van 25 m² + een parkeerplaats. U zult de nabijheid van scholen waarderen (École élémentaire Vincent Van Gogh, Collège Jean Guéhenno, Groupe Scolaire Jacques Prévert, École maternelle Les Ecureuils, École maternelle La Ventarelle), kinderkribbes, crèches, supermarkten, apotheken, bakkerijen, restaurants, artsen, postkantoor, en de busverbinding op slechts 5 minuten. Deze woning, aangeboden door ARENA INVEST agentschap, is een kans die men niet mag missen voor een aangename en praktische leefomgeving. Prijs: 399.000 euro, inclusief makelaarscourtage ten laste van verkoper.

Huis met tuin - Ontdek dit prachtige familiale pand op slechts 8 minuten van Lambesc, gelegen in Cazan, in een rustige en gewilde omgeving met een vrij uitzicht en uitzonderlijke leefruimte. Gerealiseerd in 1995 en perfect onderhouden, this onafhankelijke huis heeft ongeveer 194 m² woonruimte op een schitterende omheinde, bebloemde en zorgvuldig aangelegde tuin van 2.597 m². Bij binnenkomst zult u gegrepen worden door de ruime vertrekken en de lichte leefruimte, voorzien van een houtkachel, ideaal om gezellige momenten met familie of vrienden te delen. De open keuken, volledig uitgerust, gaat harmonieus over in de ontvangstruimtes. Het huis beschikt over 5 slaapkamers, waarvan een begane grond slaapkamer met badkamer, apart toilet en een kantoor, wat een echt dagelijks comfort biedt en de mogelijkheid van een mooie ouderslaapkamer. Boven verwelkomt de slaapruimte vier andere slaapkamers, waaronder een tweede ouderslaapkamer met inloopkast en en badkamer, perfect voor de behoeften van een grote familie. Buiten profiteert u van een prachtige aangelegde tuin en een betegeld terras. De bijgebouwen vullen het geheel perfect aan met een garage van circa 28 m², een kelder, een wasruimte en talrijke opbergruimtes. Comfort: dubbel glas, warmtepomp, aanvullende verwarming door houtkachel, automatische poort, geïntegreerde beregening, stadswater en boringen, aansluiting op riolering, alarminstallatie, slecht-ruimte. De woning heeft een ideale ligging en verkeert in een uitstekende staat, zonder belangrijke werken die gepland hoeven te worden. Een zeldzaam goed in de regio, combineert comfort, volume, hoogwaardige voorzieningen en een bevoorrechte omgeving, op slechts enkele minuten van Salon-de-Provence, Lambesc en Aix-en-Provence. Verkoopkosten voor rekening van verkoper. De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op Georisques-site.

Huis met tuin - De « cabane » in het bos. Het is de naam die de eigenaresse eraan geeft, en het past zo goed! Het is dus een prachtige, beschaafde, comfortabele en functionele cabane die ik u uitnodig te ontdekken in de gemeente Vernègues! Een villa verscholen in het reliëf en in de eiken, waarvan elk raam u uitnodigt om de omringende natuur te bewonderen. Ze biedt 130 m2 bewoonbare oppervlakte op een terrasvormig terrein van 640 m2, diep in een doodlopende straat waar rust en het gezang van vogels heersen. De woonkamer ontvangt veel licht. De grote, open, ingerichte en uitgeruste keuken grenst aan de eetkamer, aangrenzend aan de woonkamer. Een wasruimte met apart toilet wordt gewaardeerd voor het dagelijkse comfort op dit niveau. De verdieping is functioneel zoals we ze graag hebben! Ouders zullen een suite met eigen badkamer waarderen. Twee slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet vullen dit niveau aan. Het extraatje: een aparte kamer die een rustige werkomgeving kan bieden of een zelfstandige ruimte voor een vrije beroep! Heeft u zin om weer in contact te komen met de natuur, terwijl u uw dagelijkse comfort behoudt en bovendien dichtbij grote steden bent voor makkelijk woon-werkverkeer? Het doet mij plezier u dit knusse nest in het bos te laten zien, de cabane in het bos. DPE C/A - voor een estimatie van de energiekosten tussen €1.680 en €2.300 op basis van energiekostenindexering in 2022. Informatie over de risico's waaraan het onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-site: Advertentie opgesteld door Stéphanie Ubeda, manager van het agentschap Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon. Réseau Expertimo

Huis met tuin - Arena Invest offers you, in co-exclusive, this character house of 140 m² ideally located in the heart of the village of Lambesc. Distributed over three levels, it charms with its authentic charm subtly revisited in a contemporary spirit. The 1st floor hosts two bedrooms with refined styling: the first has a private shower room, the second features a beautiful bathroom enhanced by a workshop skylight that elegantly separates the spaces. An office, also adorned with a skylight, provides an ideal setting for teleworking or a reading space. This level also includes a WC and ample storage. On the second floor, the house reveals all its uniqueness with a magnificent living area of nearly 60m² bathed in light, combining living room, dining room and fully equipped open kitchen in a warm and contemporary atmosphere. This space, inviting conviviality and relaxation, opens onto a beautiful covered terrace, a true haven of peace. Overlooking the living room, a third master suite has been arranged on a mezzanine. It has its own shower room, offering an intimate and comfortable space, perfect for hosting family or guests. A 15m² outbuilding on the ground floor completes the property. Parking: public parking in the immediate vicinity of the house Combining charm, comfort and modernity, this rare property offers a harmonious and well-kept living environment. Property price: 525,000 HAI Fees payable by the seller; David BOULIN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 949652481 - Salon de Provence.

Huis met tuin - Ontdek dit aangename T4-huis van ongeveer 115 m² woonoppervlak, gebouwd op een perceel van 665 m², met mooie ruimten en een sterk potentieel voor uitbreiding. Op de begane grond vindt u een hal die naar een zelfstandige keuken van 10,5 m² leidt en een lichte woonkamer/slaapkamer van 30 m² met toegang tot een serre van 18 m². Een gang geeft toegang tot twee slaapkamers van 11 m² en 10 m², een badkamer, een apart toilet. Een garage van 17 m² maakt dit niveau compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich de ingerichte zolderkamers met een slaapkamer van 18 m² (vloeroppervlakte) en een ruimte van 20,5 m² (vloeroppervlakte) die kan dienen als kantoor, speelruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften. Het huis beschikt over aangename technische voorzieningen: nieuwe dakbedekking, hybride kachel, elektriciteit en loodgieterswerk vernieuwd in 2009, toegankelijke zolders, toegankelijke sanitaire ruimte. Buiten bevindt zich een onafhankelijk studio van circa 15 m² dat voltooid moet worden, met tal van mogelijkheden: verhuur, professionele activiteit, ontvangstruimte voor familie en vrienden of zelfstandige woonruimte. Een huis ideaal voor een gezin of voor een project met potentieel voor extra aanpassingen. Bezichtigen zonder uitstel! EPC in uitvoering.

Huis met tuin - Deze uitzonderlijke landeigendommen inneemt een strategische positie aan de rand van het dorp Ménerbes en is recentelijk en meesterlijk gerenoveerd. Het bestaat uit een prachtige bastide - met oorsprong uit 1573 - een onafhankelijk gastenverblijf en bijgebouwen; de woning biedt een zeldzame combinatie van architectonische grootheidswaan, verfijnde interieurs en panoramische uitzichten over het dorp Ménerbes en het omliggende platteland. De accommodatie in de hoofd-bastide begint met een indrukwekkende entreehal, waar een ruime Dordogne-stoep trap naar de eerste en tweede verdieping leidt. De begane grond omvat: een schitterende zitkamer met een bekleed stenen open haard en grote smeedijzeren Franse ramen die uitkijken op het dorp keuken uitgerust met een Lacanche inductiekookplaat formele eetkamer met drie aanzichten gastentoilet garderobe. Door de leefruimtes en slaapkamers lopen vloeren in mooi Bourgogne-stenen. De eerste verdieping biedt: prachtige hoofdsuite met een privé zitkamer, een grote tweepersoons slaapkamer en een elegante douchekamer tweede suite met tweepersoons slaapkamer, douchekamer en een ruime zithoek/studie met drie uitzichten. De tweede verdieping herbergt: extra hoofdsuite met privé zitkamer, tweepersoons slaapkamer en douchekamer verdere dubbele slaapkamer suite met douchekamer. Alle slaapkamers beschikken over maatwerk hardhouten deuren, op maat gemaakte kasten en luxe doucheruimtes met hoogwaardige afwerkingen. Elke slaapkamer heeft airconditioning. Apart gelegen van de bastide, is het mooi in verhoudingen gebrachte gastenverblijf samengesteld uit een ruime zitkamer met hoge plafonds en grote smeedijzeren ramen die uitkijken op de tuinen en het uitzicht, een ruime tweepersoons slaapkamer en een aangrenzende douchekamer. De woning beschikt tevens over een gewelfde wijnkelder. Aan de voorzijde van de bastide strekt zich formale Franse tuinen en rozenbedden uit, rondom een elegante fontein, die uitkijken over de olijfboomgaarden en de magnifieke achtergrond van Ménerbes. Uitgestrekte eetzones en meer intime zitplekken zijn doordacht geplaatst langs de voorgevel, elk vangen van het wisselende licht boven het dorp. Slenterende paden leiden naar het zwembadgedeelte, waar een verwarmd zwembad van 17m x 5,5m met elektrische afdekking wordt omringd door een ruime zonneterras, aangevuld met een verhoogd westelijk georiënteerd terras, ontworpen om te genieten van de Provençaalse zonsondergangen. Onder dit terras bevinden zich ruimten met de wasfaciliteiten, gastentoilet en technische ruimte van het zwembad. Het terrein omvat olijfgaarden met honderdjarige bomen, gazons en privé bos, die samen een uitzonderlijk gevoel van privacy garanderen. Voorzieningen omvatten: slim huis-systeem, vloerverwarming en koeling door de begane grond, trappen, overlopen en alle doucheruimtes; airconditioning in alle slaapkamers en in het gastenverblijf; alarm-systeem; privé boorput en watervoorziening; hoofdwatersysteem; elektrische poorten; volledig omheinde en heg omgeven tuinen. Ongetwijfeld een van de meest prestigieuze en vakkundig gerenoveerde panden in de Luberon, biedt dit landgoed een uitzonderlijke mix van elegantie, comfort en Provençaalse charme.

Huis met tuin - Nestled in het charmante dorp Maubec, aan de voet van de Luberon en omgeven door glooiende landerijen, dateert dit opmerkelijke Provençaalse pand uit 1604 en geniet het van verreikende panorama’s over lavendelvelden naar de Luberon-bergen daarachter. Door authentiek periodestuk karakter te combineren met moderne comfort, bestaat het pand uit twee onafhankelijke huizen, gelegen op een prachtig aangelegde kavel van circa 7.800 m². Rustig en privé, maar toch op korte afstand van Maubec en de gewilde dorpen van de Luberon, biedt het pand een uitzonderlijke kans voor gezinsleven, vakantiewoonruimte of een gastenverblijf in een van de meest gewilde omgevingen van Provence. Het hoofdhuis is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich: riante woon/eetkamer, uitgeruste keuken, tweede zitkamer, slaapkamer, douchekamer, wasruimte. Een werkplaats van 15 m2 met zelfstandige toegang van buitenaf met toegang tot de eerste verdieping ligt naast de slaapkamer. De eerste verdieping herbergt: 'grand salon', drie slaapkamers, drie badkamers. Een groot terras op deze verdieping biedt majestueuze ongestoorde uitzichten over het omliggende landschap, wat een idyllische setting schept voor buiten dineren en vermaak. Het tweede huis beschikt over zijn eigen onafhankelijke voorzieningen en bestaat uit: ruime open plan ruimte van ongeveer 45 m² met zitkamer/eetkamer, kantoorruimte en keuken, twee slaapkamers met en-suite badkamers, inbouwkast. Een garage, momenteel gebruikt voor opslag, biedt extra praktische ruimte. Met zijn zuid- en westgerichte aspect geniet dit huis de hele dag van heerlijk natuurlijk licht en is het bij uitstek geschikt voor gasten, uitgebreide familie of seizoenshuurinkomsten. Buiten bevinden zich de prachtig aangelegde tuinen van circa 7.800 m² die volledig omheind zijn en een schitterend uitzicht bieden over de Luberon en het omringende platteland. Ontworpen om optimaal te profiteren van de rustige setting van het pand, bevat de tuin een zwembad van 13 m x 4 m, volgroeide beplanting en voldoende ruimte voor ontspanning en buiten entertainment. Een aantrekkelijke binnenplaats zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de twee huizen, waardoor privacy wordt gewaarborgd terwijl er een harmonieuze doorstroming door het landgoed behouden blijft. Het pand heeft twee toegangswegen, een daarvan wordt beveiligd door een automatische poort. Voorzieningen zijn onder meer: pelletkachel, gedakt airconditioning, thermodynamisch hotwatersysteem, dubbele beglazing, zonnepanelen, open haard, privé boorput die beplanting en irrigatie en watervoorziening voor het zwembad levert, onafhankelijke nutsvoorzieningen naar elk huis, automatische poort, pétanque-baan, tuinhuis, ruime parkeergelegenheid. Rijk aan geschiedenis en omgeven door een van de Luberon’s mooiste landschappen, biedt dit uitzonderlijke pand een buitengewoon veelzijdige levensstijl. Of het nu dient als een aanzienlijk familiehuis, een multi-generatiewoning, een vakantierust of een gevestigd hospitality-project, het combineert authenticiteit, comfort en adembenemende uitzichten in een zeer gewilde Provençaalse setting, binnen handbereik van Avignon TGV-station, Marseille luchthaven en de regio’s beroemde dorpen, markten en restaurants. Informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: betaalbaar door de verkoper.

Huis met tuin - Nestled in a charming hamlet, a stone's throw from the authentic village of Oppède-le-Vieux, and offering a beautiful view of the Luberon massif, this exceptional property dating from 1850 has been carefully restored, subtly combining the timeless elegance of old stones with the most sophisticated modern comforts. Upon entering, you are greeted by a stunning veranda with adjustable sliding glass doors: a true living space bathed in light during the winter months, it transforms into an ideal covered terrace in warmer weather. A welcoming dining room opens onto a fully equipped kitchen and a cozy living room enhanced by a period fireplace. Two lovely bedrooms, each with its own en-suite shower room and toilet, are also located on this floor. One of these bedrooms also features a mezzanine that could accommodate an office or an additional bedroom. With independent access from the side of the building, a third bedroom with a shower room and toilet offers a perfect space for guests in complete privacy. A laundry/boiler room completes this property. A place conducive to relaxation, receptions as well as moments of tranquility, the 553 m2 garden, enclosed by stone walls, has been carefully landscaped to offer varied and elegant atmospheres: century-old cedars providing freshness and shade, a wooden terrace around the secure swimming pool, a small French-style garden, an intimate courtyard in front of the independent bedroom, and a large covered parking area. The future owners will also benefit, in co-ownership, from plots of vines currently being farmed out, a viticultural touch which adds to the charm of this property. High-quality features: underfloor heating/cooling via heat pump, double glazing, thermodynamic water heater, fiber optics, alarm, automatic gate, water supply via borehole, mains water and canal water, mains drainage... The property is ideally located, just 2 minutes from amenities, 40 minutes from Avignon TGV station and 1 hour from Marseille Provence International Airport. Sold fully furnished, this irresistibly charming residence will appeal as a refined main residence, a characterful pied-à-terre in the heart of the Luberon, or a high-end rental investment.

Huis met tuin - Gelegen op slechts een paar honderd meter van het befaamde dorp Ménerbes, geniet deze moderne bastide van een discrete en rustige ligging terwijl het toch op loopafstand ligt van een van de meest gewilde dorpen in de Luberon. Het biedt opmerkelijke uitzichten over het omliggende dal en combineert privacy, kwaliteitsbouw en ruime woonoppervlakken met het gemak van gemakkelijke toegang tot lokale winkels, cafés en restaurants. Grote terrassen, een verwarmd zwembad en naadloze binnen-buiten wonen creëren een ongelooflijke Luberon-retreat. De accommodatie bestaat op de begane grond uit: entrée die uitmondt in de hoofdwoonkamer waarin zitgedeelte, eetkamer en keuken met viervoudige oriëntatie en een fraaie stenen open haard voorzien van een houtkachel met aangrenzende douchekamer; nog twee suites die momenteel als sportschool en 'atelier' worden gebruikt met aangrenzende doucheruimten (voorzieningen verwijderd, maar sanitair aanwezig); gastentoilet. Prachtige Bourgogne steenenvloer loopt door het hele huis en de woonruimte opent zich naar een groot balkon en aangrenzend terras met uitzicht over het dal beneden. De eerste verdieping omvat: hoofdsuite met aangrenzende doucheruimte en toilet; tweepersons slaapkamer met eigen doucheruimte en toilet. De eerste verdieping biedt ook een fantastische leefruimte van 60 m², badend in licht van de hoge ramen die eromheen staan en uitkijkend over het dal - het zwembad, de bomenrijke oprit en het dal erboven. Recent uitgebreid met materialen van hoge kwaliteit, is deze ruimte voorzien van zichtbare balken en warme eiken vloerplanken, met uitstekende volumes en grote flexibiliteit. De woning beschikt ook over een ruime kelder met: grote opslagruimte, wasruimte, wijnkelder, dubbele garage. Gevestigd in een bosrijke omgeving, geniet de woning van ver uitzicht over het dal. Deze zijn bijzonder spectaculair vanaf het grote houten terras dat uitkijkt op het landschap en een unieke setting biedt voor dineren gedurende de hele dag. Een ruime extra zuidgerichte terras biedt een tweede prachtige plek voor buitenrecepties. De tuin heeft een verwarmd zwembad van 14 m x 3,8 m met onderwater elektrische afdekking, en de oprit voor het huis biedt voldoende parkeergelegenheid. Voorzieningen omvatten: omkeerbare airconditioning door het hele huis, met uitzondering van de eerste verdieping woonruimte; open haard met insert; dubbele beglazing met ijzeren en houten kozijnen; water- en afvoer leiding; automatische bewateringssysteem; glasvezelinternet; elektrische poort; alarminstallatie; zonnepanelen; buitenverlichting. Combineert hedendaagse architectuur met adembenemende uitzichten en een bevoorrechte locatie nabij Ménerbes, biedt deze woning een zeldzame balans tussen rust en comfort. Met ruime interieurs, hoogwaardige afwerking en een dorpsleven het hele jaar door op de deur, vormt het een ideale Provençaalse residentie of tweede woning in het hart van de Luberon. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: te betalen door de verkoper

Huis met tuin - Gelegen op slechts enkele minuten van het dorp Oppède - met bakkerij, kruideniers en restaurants - en vijf minuten van Coustellet voor alle voorzieningen, biedt dit prachtig gerenoveerde boerderijtje uit de 19e eeuw een uitstekende combinatie van modern comfort en traditionele Provençaalse charme. Zuidgericht en omgeven door elektrische poorten, wordt het pand betreden via een mooie ommuurde tuin, met het stenen boerderijtje aan het einde. Verfijnd getrokken naar de 21e eeuw, combineert de renovatie een uitstekende keuze aan materialen en afwerkingen met fraaie meubelstukken. Overmaatse ramen laten het interieur baden in natuurlijk licht, terwijl hoge plafonds en een moderne mezzanine naast zichtbare balken, natuurlijk Bourgogne- en Montpellier-stenen vloeren, tomettes en warme eiken vloerdelen in de slaapkamers een uitstekend gevoel van ruimte en licht creëren dat door het hele pand gaat. De begane grond omvat: hal met een antieke houten deur en gastentoilet 54m² schuurconversie leefruimte met van vloer tot plafond ramen, gestabiliseerd door een stenen open haard Tv zithoek keuken met tomette-vloer en aangrenzende dining room slaapkamer-suite met aangrenzende douchekamer bijkeuken tweede gastentoilet. De eerste verdieping bestaat uit: hoofdsuite met aangrenzende badkamer (bad en douche) extra suite met privé-douchekamer twee tweepersoonsslaapkamers die een grote badkamer met bad en inloopdouche delen twee tweepersoonsslaapkamers die een badkamer delen. Het pand ligt op ongeveer 0,37 are goed onderhouden tuin. De tuin beschikt over een onlangs geïnstalleerd verwarmd zwembad 12m x 4,5m, pétanque-baan en een garage voor twee auto’s. Voorzieningen omvatten: centrale verwarming omgekeerde airconditioning door hele pand privé bron voor tuinberegening (84m diepte) drinkwaternet mains water riolering glasvezelinternet houten en aluminium dubbel glas. Door de tijdloze karakter van een Provençaalse boerderij te combineren met een doordachte, smaakvolle renovatie, geniet dit uitzonderlijke pand van een bevoorrecht en gemakkelijke ligging nabij dorpsleven. Met 7 slaapkamers en 5 badkamers, waaronder een prachtige hoofdsuite, uitstekende indoor en outdoor leefruimtes geschikt voor alle seizoenen, en een mooi gepresenteerde tuin, is het een ideale hoofdwoning, een heerlijke familievakantiewoning, of een aantrekkelijke investering in het hart van de Luberon. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: kosten worden door de verkoper betaald.

Huis met tuin - Dit zeldzame juweel heeft een prime ligging in het hart van Oppède-le-Vieux, een van de meest gezochte gehuchtachtige dorpen in de Lubéron, waar uitnodigende cafés, restaurants en lokale culturele evenementen het hele jaar door een zacht ritme van Provençaalse leven bieden. Rijk aan authentiek karakter biedt de woning een heerlijk beschaduwde tuin, ruime ontvangstruimtes en wijde uitzichten over de vallei. Gelegen tussen de kronkelende geplaveide straatjes van het dorp en prachtig bewaarde historische gebouwen, biedt het een uitzonderlijke kans om een opmerkelijk dorpshuis te creëren in een van de meest betoverende omgevingen van Provence. De accommodatie omvat, op de tuingrond: zithoek met aantrekkelijke kenmerken zoals zichtbare stenen muren en balken, kroonlijsten, en een brede stenen open haard, kantoor salon eetkamer keuken met directe toegang tot de tuin badkamer. Paneeldeuren of massief houten deuren waarvan patina de geschiedenis van het huis weerspiegelt, zichtbare houten balen, glas-in-loodramen, originele vloerbedekking en smeedijzeren radiatoren dragen allemaal bij aan de tijdloze charme van het huis. De eerste verdieping is bereikbaar via twee trappen en bestaat uit: hoofdslaapkamer tweede slaapkamer twee aanvullende kamers die kunnen worden omgezet in slaapkamers of een badkamer. Een van deze kamers heeft directe toegang tot het terras op de eerste verdieping. De begane grond bevat: ruime hal met dambordvloertegels en Provençaalse plafonds wasserette en technische ruimte overdekte veranda binnenhof vier stenen kelders, waarvan een een schitterend gewelfd plafond heeft. Buiten bevindt zich de ruime stenen in tuin met plavuizen (206 m2) verscholen achter hoge houten poorten die rechtstreeks openen naar de charmante calades (kasseien) die naar de dorpsstraat leiden. Volledig privé en vol karakter, het is de perfecte setting om met vrienden te ontspannen, al fresco te dineren of te genieten van de schaduw van de luifel, wijnrank-slingerende pergola en vijgenboom. Aantrekkelijke lage stenen muren, bogen en prachtig bewaarde periodekenmerken creëren een heerlijk gevoel van authenticiteit, terwijl er voldoende ruimte is om een duikzwembad of ornamentenbak aan te leggen indien gewenst. Naast, leiden stenen trappen naar een schitterend terras (toegankelijk ook vanaf de eerste verdieping) dat onbelemmerd panoramisch uitzicht biedt en uitstekende potentie heeft voor een zomerkeuken en elegante buitenentourage. Een kleine gereedschapsbak en een extra perceel land aan de top van de calades ronden deze unieke buitenruimte af. Voorzieningen omvatten: oliegestookte centrale verwarming, airconditioning in de hoofdslaapkamer, gaskachel in de woonkamer, houten deuren uit de periode, water- en afvoerpunten, buitenverlichting, glasvezelinternet, opslagruimte en gewelfde kelders, garage (2 autos) met aangrenzende bewonersparkeerplaats, volledig ommuurde binnenplaats en extra land. Hoewel het wat vernieuwing behoeft, biedt de woning een uitstekende kans om een op maat gemaakte Provençaalse retraite te creëren. Met panoramisch uitzicht en rustige omgeving biedt het een idyllische levensstijl op korte afstand van de gewilde Lubéron Gouden Driehoek, Avignon TGV-station en Marseille luchthaven. Het is evenzeer geschikt als een heerlijke tweede woning of winstgevende huurinvesterin g. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website: betaalbaar door de verkoper.

Huis met tuin - Locatie op korte loopafstand van het prachtige burchtstadje Bonnieux, vermeld als een van Les Plus Beaux Villages de France, met uitzicht op de iconische kerk, biedt dit elegante hedendaagse huis, voltooid in 2025, een rustige setting terwijl het toch binnen handbereik blijft van winkels, restaurants en de wekelijkse markt. Gebouwd met hoogwaardige materialen door het hele pand, combineert de woning verfijnde afwerkingen met uitstekende energie-efficiëntie (Energielabel), waardoor een huis ontstaat dat is ontworpen voor zowel comfort als moeiteloze Provençaalse leefstijl. Heldere ontvangstruimtes openen naadloos naar de aangelegde tuin en het zwembad, waardoor een natuurlijke verbinding tussen innen en buitenruimte ontstaat. De begane grond omvat: ruime, lichte open-plan woonruimte met een zitgedeelte met open haard, aangrenzende eetzaal en volledig uitgeruste Schmidt-keuken met zichtbare balken, hoofdslaapkamer met inbouwkasten, badkuip en inloopdouche, bijkeuken, garage met elektrische deur en mezzanine-opslag. De eerste verdieping bestaat uit drie extra slaapkamersuites, elk met charmant uitzicht op het dorp, de tuinen en het omliggende platteland - elk met een eigen douchekamer. De woning ligt op ongeveer 0,5 are omgeven door ommuurde, aangelegde tuinen. Ontworpen om de Provençaalse levensstijl te omarmen, kenmerken van de tuinen zijn: 12m x 4m zoutwaterzwembad met elektrische cover, elegante poolhouse met een zomerkeuken, uitgestrekte terrassen, pétanque-baan. Voorzieningen: volledig afgezogen airconditioning omkeerbaar via een warmtepomp met geïntegreerd domoticasysteem, open haard, dubbel glas met aluminium kozijnen, drinkwater, buitenverlichting, automatische bewateringssysteem, elektronische poort, alarm. Het combineren van de tijdloze aantrekkingskracht van Provence met het comfort en de efficiëntie van een nieuw gebouwd huis, geniet deze uitzonderlijke woning van een bevoorrechte locatie op korte loopafstand van Bonnieux. Met hoogwaardige afwerkingen, uitstekende energieprestaties en een gewilde setting is het een ideale hoofdverdieping, een uitstekende lock-up-and-leave vakantiewoning, of een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van de Luberon. Informatie over de risico’s waaraan deze woning blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: te betalen door de verkoper

Huis met tuin - Torenhoog verheven boven de lavendelvelden en de formele tuinen die het omringen, neemt deze indrukwekkende Bastide een van de meest bevoorrechte posities in het Luberon-dal in bezit, in het hart van Bonnieux, een gemeente bekend om zijn Michelin-sterrenrestaurants en een ontspannen levensritme. Boven in het dal geniet het pand van weidse uitzichten op het Luberon en de gepindan plaatsen, druivenranken en glooiende heuvels die het definiëren. Een laan met cypressen kronkelt zich door de omgeving naar het huis en geeft een indrukwekkend gevoel van aankomst, terwijl het pand zelf in 2013 volledig is gemoderniseerd - een meesterlijk uitgevoerd project, met grote zorg en nauwkeurigheid. De BastideDe foyer zet meteen de toon, met hoge gewelfde plafonds, natuurstenen vloer en een fraaie centrale trap die naar de verdiepingen leidt, met een kristallen kroonluchter als middelpunt. De begane grond omvat: hal met grand entrance hall, garderobekamer, zithoek met een stenen open haard, eetkamer, keuken met grote eilandunit en stenen werkbladen, en Franse deuren naar de tuin en eetterras grenzend aan de chef-kamer met voorraadkast, formele salon, klimaatgestuurde wijnkelder, tv-kamer, kantoor. De eerste verdieping omvat: hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer, inloopkast en treden naar het kantoor, gesitueerd in de colombier-toren, een inspirerende en rustige werkruimte; vier tweepersoons slaapkamers met elk een douche en ruime ingebouwde kasten; home gym. Deze verdieping biedt ook: wasruimte, via trappen naar een extra wasruimte met machines, koelkasten en opslagruimte; machinekamer; drie grote garages; toegang tot het huis van de huisbewaarder. De tweede verdieping omvat: grote suite met speelkamer, slaapkamer en douchekamer; twee verdere slaapkamer suites. Huis van de huisbewaarderMet een aparte toegangsweg bestaat het uit: open leefruimte met volledig uitgeruste keuken; twee tweepersoons slaapkamersuites. Perken & VoorzieningenHet Bastide is rondom een op stoepstenen gelegen binnenplaats georganiseerd, met grote terrassen en formele tuinen die uitmonden in onbelemmerde uitzichten op het dal van de Luberon. Gelaagde gazons en formele Engelse tuinen ontvouwen zich vanaf de hoofdgevel, verbonden door prachtige stenen trappen die elk niveau bedienen; een doordachte balans tussen landschap en functioneel buitenleven, van zitterrassen die beschut zijn tegen de zomerzon tot eetterrassen die geschikt zijn voor grote bijeenkomsten. Door de tuinen heen vormen het dal van de Luberon, de lavendelvelden en het privé eikenbos een treffende achtergrond, elk gebied biedt zijn eigen kijk op het platteland. Verder beschikt het terrein over een 18m x 7m verwarmd zwembad met een grote overdekte terras en aangrenzende poolhouse met douche, wat een welkome ontsnapping biedt tegen de hitte, terwijl de tuinen ook een productieve truffellenteelt, een synthetische tennisbaan, een snijtuin en groentetuinen omvatten. Voorzieningen omvatten: high-speed fiber en Starlink-internet, afgedekte airconditioning in alle slaapkamers, vloerverwarming en koeling door het hele pand, geluidsinstallatie in het Bastide en de tuinen, verfijnd alarmsysteem, Canal de Provence voor tuinbewatering, drinkwater voor het huis. Zelden biedt een eigendom zo’n complete uitdrukking van Provençaalse leefstijl - de schaal en het pedigree van de Bastide zelf, aangevuld met tuinen en voorzieningen die geschikt zijn voor gezinsleven, entertainment en rustige retraite in gelijke mate. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: betaalbaar door de verkoper.

Huis met tuin - Deze tijdloze 18e-eeuwse bastide biedt een zeldzame kans om eigendom te verwerven van opmerkelijke schaal en elegantie in het hart van het Luberon-platteland, op korte afstand van de mooiste en meest gewilde dorpen. Met een panorama van uitzonderlijke schoonheid is dit fantastische landgoed volledig heruitgevonden om authentieke Provençaalse charme naadloos te combineren met hedendaagse volumes. Met een solide structuur en doordachte indeling is dit pand klaar om een weelderig boetiekhotel te worden of een spectaculaire landelijke retraites, afgestemd op de visie van de toekomstige eigenaar. Het beslaat bijna 1.100 m² bruikbare binnentruimte, en de harmonie van de indeling is verdeeld over drie niveaus die worden bediend door een lift en 13 royaal bemeten slaapkamers herbergen, samen met 11 badkamers, wat uitzonderlijk wooncomfort biedt. Uitgestrekte ontvangstruimten en entertainmentruimtes vullen de accommodatie aan, samen met binnen- en buitenzwembaden. Begane grond: spectaculaire dubbele hoogte zitkamer met plafonds die ruim zes meter hoog uitkomen, met een prachtige opening van vijf meter breed aan de zuidgevel die adembenemende uitzichten op het omringende landschap biedt en een uitzonderlijk gevoel van volume creëert; volledig uitgeruste keuken uitgebreid met terrassen en een intieme patio, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven; eetkamer met uitzicht op het terrein en buitenzwembad; gewelfd stenen eetkamer karaktervol en warm, ideaal voor entertaining van familie en gasten; suite met doucheruimte en privé veranda; majestueus binnenzwembad onder begroeid met spectaculaire houten lasten en omgeven door een travertijnterras; kleedkamer; garderobe; grote zaal die eventueel kan worden omgevormd tot een bioscoopzaal. Eerste verdieping: zes en-suite slaapkamers met privébadkamers; zithoek; prachtige overloop met mezzanine die uitkijkt op de verfijnde woonruimte, biedt extra perspectief op de indrukwekkende volumes; grote garderobe aansluitend aan de hoofd-suite van deze verdieping. Tweede verdieping: weelderige hoofd-suite met meer dan 100 m² bruikbare ruimte, met nog een aangrenzende slaapkamer en een grote zuidgerichte erker die het interieur van natuurlijk licht voorziet; driezits slaapkamer met en-suite doucheruimte in de westvleugel van deze verdieping. Een aangrenzend dienstwoning, momenteel in eigendom van de eigenaren, bestaat op de begane grond uit: zit-/eetkamer; keuken; doucheruimte; werkplaats; bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit: drie slaapkamers; doucheruimte. Op meer dan 10 hectare privéterrein gelegen, wordt het terrein omringd door uitgestrekte terrassen, rustige binnenplaatsen en een volwassen cederbos ten oosten. De percelen omvatten een natuurlijke vrijvormige zwembad in het boslandschap en een onlangs geïnstalleerd 12 m x 6 m zwembad aan de voorzijde van het pand, met panoramisch uitzicht over de Luberon. Een indrukwekkend welkomsgevoel wordt gecreëerd door stenen zuilen en sierlijk smeedijzeren poorten die leiden naar een oprijlaan met cipressen. Het pand is verder voorzien van authentieke stenen fonteinen, basins en arcatten die de charme van de binnenplaats en terrassen versterken. Voorzieningen: omkeerbare airconditioning; dubbel glas met houten en smeedijzeren kozijnen; hoofdwateraansluiting; riolering; binnen- en buitenzwembaden; natuurlijk zwembad; inloop-koelkast; elektrische poort. Of het nu wordt gezien als een prestigieuze familieresidentie, een vakantiekunst of een high-end hospitality-project, deze uitzonderlijke bastide biedt een unieke kans om de erfenis van een iconisch Provençaals landgoed voort te zetten, tijdloze elegantie te combineren met moderne luxe op een van de meest iconische locaties in de Luberon. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: betaald door de verkoper.

Huis met tuin - In een idyllische landelijke setting, slechts enkele minuten rijden van het gewilde dorp Goult, biedt dit stenen pand een elegante en afgelegen Provençaalse toevluchtsoord, met wandelpaden voor de deur en een landschap van glooiende heuvels, lavendel, olijfbomen en pijnbomen op de achtergrond. De ononderbroken uitzichten op de Lubéron en de Alpilles zijn werkelijk spectaculair. Het biedt een rustige en privé ligging en vangt perfect de charme en authenticiteit van de Lubéron, terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen en gerenommeerde restaurants blijft. Het pand werd in 2023 volledig en smaakvol gerenoveerd; de ontwerpkwaliteit en materialen zijn uitstekend, met behoud van het authentieke lokale karakter terwijl moderne comforte worden toegevoegd. Het interieur is verdeeld over drie verdiepingen, met een uitgebalanceerde indeling en comfortabele, licht doorvlochten kamers en een verfijnde maar warme sfeer overal. De accommodatie bestaat op de begane grond uit: prachtige hooggelegen woonkamer van 51 m² met schuiframen naar het zuid gerichte terras, waardoor het ruimte badend in natuurlijk licht is en een geweldig uitzicht op de Lubéron biedt; volledig uitgeruste keuken met ontbijt- en eethoek; hoofd slaapkamer (directe toegang tot het terras) met en-suite doucheruimte; tweede slaapkamer en-suite; garage met wasserij; gastentoilet. Eerste verdieping: nog twee slaapkamer en-suite; mezzanine; hal met uitzicht op de begane grond. De tuinverdieping biedt: afgesloten poolhouse met zitkamer (of vijfde slaapkamer), uitgeruste keuken en eetkamer; doucheruimte; opslagruimte. Deze verdieping heeft een eigen ingang vanaf de zwembadzijde van het huis. De prachtig onderhouden tuinen beslaan meer dan 1,5 hectare en zijn beplant met inheemse soorten zoals lavendel, groene eiken en cipressen. Een beschutte teras met ruime ruimte voor buiten eten en ontspannen loopt de lengte van het huis en bereikt via stenen treden het poolgebied. Neben het poolhouse is een extra beschutte eetruimte waar je kunt genieten van de zonsondergang bij het zwembad. Verfijnde curve in de trap die vanaf het poolhouse naar het zwembad leidt, herhaalt zich in de oprit die rond het hoofd lavendelbed loopt. Het verwarmde zwembad (12m x 5m) met elektrische afdekking, met zijn prachtige travertijnen omringing, en een uitgestrekt beschut gebied om te ontspannen, geniet van onvergelijkbare uitzichten voorbij de bomen naar de Lubéron. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden, evenals een garage en een carport. Voorzieningen: omkeerbare airconditioning door het hele pand, open haard, dubbele beglazing, hoofdwaters, septic tank die voldoet aan de huidige regelgeving, waterontharder, automatische bewateringsysteem voor de lavendel, buitenverlichting, glasvezelinternet, bergruimte, wijnkelder, kruipruimte, elektrische poorten, intercom- toegangsalarm, garage, grote parkeergelegenheid met carport, volledig omheinde tuin, poolhouse. Deze uitzonderlijke turn-key woning mag niet gemist worden met zijn zelden gevonden panoramische uitzichten en toplocatie. Gelegen in het hart van de begeerde Gouden Driehoek, zou het de perfecte uitvalsbasis zijn om de iconische dorpjes op klippen van de Lubéron te bezoeken of dagtochten te maken naar Aix-en-Provence of St-Rémy-de-Provence. Slechts een uur van Marseille luchthaven en nog dichter bij Avignon TGV. Het huis zou een perfecte tweede woning zijn om met familie en vrienden van te genieten, of een zeer lucratieve investering. Informatie over de risico’s waaraan dit pand onderhevig is, is beschikbaar op de Géorisques-website: kosten koper.

Huis met tuin - Dit prachtige Provençaalse mas geniet van een bevoorrechte ligging nabij het dorp Oppède, in het hart van de Luberon. Met circa 320 m2 woonruimte op een aangelegde kavel van 0,9 are combineert de woning authentiek 19e-eeuws karakter met modern comfort. Ruime ontvangstruimtes, hoge plafonds, een onafhankelijk gîte en een verwarmd zwembad creëren een zeer veelzijdig huis dat geschikt is voor zowel het hele jaar door wonen als vakanties. Volwassen pijnbomen, meerdere terrassen en fraaie uitzichten over het omliggende platteland en de Luberon-heuvels maken dit tot een iconisch Provençaals object. De benedenverdieping bestaat uit: ruime hal met gastentoilet; Fabre-keuken met centraal eiland en Aga-kookplaat; uitgestrekt zitgedeelte met open haard, balkenlaag en kattendak; veranda die uitkijkt op een schaduwrijke noordgerichte terras; hoofd slaapkamer met en-suite badkamer, ingebouwde kleedkasten en privé kantoor/sitkamer. Deze verdieping is op hoog niveau gerenoveerd met prachtige eiken vloeren, fraaie badkamerinrichting, maatwerk en airconditioning. De lagere verdieping bestaat uit: tweepersoonskamer met bad en tuingang; tweepersoonskamer; doucheruimte; separaat toilet; bijkeuken; extra gastenkamer; garage voor de boiler en de warmtepomp zwembad. Deze verdieping biedt tevens toegang tot de onafhankelijke gîte, bestaande uit: en-suite slaapkamer met douche; ruime open keuken, eetkamer en zithoek; aangrenzende kamer met mogelijkheden voor diverse gebruiksdoeleinden. Hoewel deze verdieping enige opfrissing behoeft, biedt het aanzienlijke potentie. Buiten profiteert de woning van meerdere terrassen die zowel het hoofdhuis als de gîte bedienen, met tal van plekken voor buiten dineren, entertainment en ontspanning. De aangelegde tuin is beplant met volwassen olijfbomen en pijnbomen, terwijl een grote sinaasappelboomgaard bijdraagt aan de Provençaalse sfeer. Een verwarmd zwembad van 12 m x 6 m met een fontein vormt het middelpunt van het buitenleven, omgeven door een ruime stenen terras en met een poolhouse voorzien van een toilet. De woning beschikt bovendien over twee aparte ingangen, één met een elektrische poort, waardoor onafhankelijk toegang tot het hoofdhuis en de gîte mogelijk is. Voorzieningen: drinkwater uit leiding, boorput voor de tuin, glasvezelinternet, oliegestookte centrale verwarming, airconditioning, open haard, grotendeels dubbel glas, alarmsysteem, tuinverlichting, verwarmd zwembad 12m x 6m, pool house, garage, onafhankelijke gîte, twee toegangspoorten (waarvan één elektrisch). Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van winkels, restaurants en wekelijkse markten van de meest gewilde dorpjes van de Luberon, slaat dit aantrekkelijke pand een zeldzaam evenwicht tussen authenticiteit, comfort en practicality. De flexibele indeling, onafhankelijke gîte, mooie uitzichten op de Luberon en uitzonderlijke buitenruimtes maken het even aantrekkelijk als familiehuis, vakantiebestemming of beleggingsinvestering in een van de meest gewilde locaties van Provence. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: betaald door de verkoper.

Huis met tuin - Gelegen in het open platteland, op slechts enkele minuten van het dorp Goult, is dit renaissance bastide – met oorsprong uit 1442 – een van de meest historisch significante landgoederen die de Luberon te bieden heeft. Voorheen een actief wijnbedrijf en woning van koninklijke glasmakers met patent van koning René, is het zorgvuldig gerestaureerd naar een uitzonderlijk hoge standaard, waarbij het architectonische erfgoed bewaard is en tegelijkertijd alle hedendaagse comfort biedt. Zachte landschapsarchitectuur, natuurlijke materialen en verfijnde detailing door het hele pand weerspiegelen een ingetogen elegantie die volledig aansluit bij het karakter van het pand. Privé, vredig en rijk aan geschiedenis, dit is een opmerkelijk adres in het hart van de Luberon. Het pand ligt op 37 hectare privéterrein en omvat een indrukwekkende bastide, een aparte gastenverblijf, een aparte onderhouderswoning, een onafhankelijke suite en een garage. Bastide De accommodatie omvat op de begane grond: hal met decoratieve cementtegels en XXL smeedijzeren deuren Provençaalse keuken met centraal eiland en directe toegang tot de kruidentuin formele eetkamer zithoek met fraaie stenen open haard petite salon gasten-wc. De leefruimtes openen uit op het hoofd-dakterras met schaduw van de plataan en uitzicht op de Luberon-bergen. Een zelfstandige begane-grond suite beschikt over een exquise badkamer met groene mozaïektegels, glas tot aan het plafond, bad en dubbele wastafel, met treden naar de slaapkamer erboven. Een dedicated wellnessruimte met sauna en massagetafel maakt de begane grond compleet. Onder de bastide bevindt zich een grote kelder van 70 m2 met dubbele plafonds waarin de originele stenen wijnvaten uit de wijnmakerij van het landgoed bewaard zijn – een aantrekkelijke ruimte, ideaal als wijnkelder en proefruimte, thuisbioscoop of fitnessruimte. De eerste verdieping is verdeeld over twee vleugels. De eerste vleugel omvat: twee ruime suites, elk met een privé zithoek, tweepersoonskamer en douche/hygiëne. De tweede vleugel bestaat uit: hoofd-suite met inloopkast en badkamer met bad en kantoorruimte (momenteel in gebruik als kinderkamer) linnenkast gasten-wc. Gastenverblijf Een afzonderlijk gastenverblijf biedt nog twee suites. De begane grond heeft een tweepersoonskamer en aangrenzende badkamer met inloopdouche. De eerste verdieping, intiemer van karakter en bekleed met ‘oeil de boeuf’-ramen, beschikt over een prachtig ingerichte natte ruimte. Onderhouderswoning Zeer discreet aan één kant van de bastide gelegen, bestaat de onderhouderswoning uit: woonruimte met volledig uitgeruste keuken, Lacanche-kookplaat en houtgestookte kachel, twee tweepersoonskamers, douchekamer en apart toilet. Tuin en terreinen Direct rondom de bastide bevinden zich prachtig aangelegde tuinen die uitmonden in 37 hectare privébos, weiden, landbouwgrond en een eigen heuvel met verre uitzichten over de vallei – een buitengewone uitgestrektheid van ongerepte Provençaalse plattelandsleven, volledig van jezelf. Het hoofdterras biedt een schitterende plek voor buitenrecepties, met de Luberon-bergen als natuurlijk decor. Een tweede zitterras eronder, verlicht door licht door het bladerdak, biedt de perfecte plek voor een aperitief in de avond. Het verwarmde zwembad (15x5 m), voorzien van een elektrische afdekking, ligt uit het zicht, maar wel op korte afstand. Voorzieningen: centrale verwarming, omkeerbare airconditioning in de slaapkamers, waterleidingnet, Canal de Provence-irrigatie, glasvezelinternet. Met uitzonderlijk verhuurpotentieel en een gevoel van geschiedenis dat in elke steen voelbaar is, is dit een zeldzaam en bevoorrecht adres – Provençaals ‘l’Art de Vivre’ op zijn best. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: te betalen door de verkoper.

Huis met tuin - Gelegen nabij het zeer gewilde dorp Ménerbes, biedt dit charmante, eengeluidswoning in een rustige, groene omgeving het zeldzame gevoel van platteland, terwijl alle lokale winkels en voorzieningen binnen handbereik blijven. Volledig veel natuurlijk licht en met royale ruimten en fraaie uitzichten over de Luberon, is het een ideale tweede woning in de Luberon, met een heerlijk gevoel van privacy en rust. De accommodatie omvat: een uitnodigende open-plan woonkamer met keuken, eetruimte en zitkamer gecentreerd rond een open haard, hoofd-slaapkamer met eigen toegang en privédouchekamer en toilet, drie ruime tweepersoons slaapkamers die een badkamer delen, gastentoilet. Buiten zorgt de zorgvuldig aangelegde tuin ervoor dat u optimaal kunt genieten van de Provençaalse levensstijl. Een ruime terras met wijnstokken en wisteria strekt de woonruimtes mooi uit, wat de perfecte setting creëert voor al fresco dineren of ontspannen in de schaduw. Het mooie verwarmde zwembad (10m x 5m), naadloos geïntegreerd in de tuin, biedt een verfrissende ontsnapping tijdens de zomermaanden. Een tuinhuisje maakt de eigendom compleet. Voorzieningen: airconditioning in de hoofdwoonruimte en de gastensuite, dubbel glas, gemeentelijk water en boorwater, Starlink-internet, elektrisch toegangshek en video-intercomsysteem, elektrisch zwembadfolie, buitenverlichting, automatische irrigatie, volledig omheinde tuin. In een gewilde locatie nabij Ménerbes, rustige sfeer en gemakkelijke toegang tot het éénlaagse wonen - een bijzonder gewilde eigenschap - zal dit pand kopers aantrekken die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke vakantiewoning in een van de meest gewilde gebieden van de Luberon. Slechts enkele minuten verwijderd van de iconische dorpen Gordes, Bonnieux, Goult en Oppède-le-Vieux, biedt het een prachtige Provençaalse basis om te genieten van het ontspannen tempo en de charme van Zuid-Frankrijk. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: door de verkoper te betalen.

Huis met tuin - Maison Dumon biedt u, in het hart van een bewaarde campagne, in een omgeving van zeldzame stilte, deze oude Provençaalse boerderij met uitzonderlijk potentieel voor liefhebbers van mooie panden om te restaureren. Gevestigd op bijna 8,8 hectare land, geniet ze van een opmerkelijk natuurlijk kader waar we weilanden, eeuwenoude bomen, een natuurlijke bron en een oud bassin zien samenvloeien, wat een authentieke en tijdloze sfeer creëert. Het geheel omvat ongeveer 350 m2 bewoonbare ruimte en bestaat uit een hoofdhuis, een onafhankelijk appartement en daarnaast een zeer groot aantal bijgebouwen, wat oneindige mogelijkheden voor indeling biedt. De grote volume omvatten de mogelijkheid voor de creatie van een elegante familievilla, een ontvangstenpaleis, een paardenkasteel of zelfs een charme-ontvangstactiviteit. De bijgebouwen, die bijna 250 m2 aan garages en opslagruimte vertegenwoordigen, vormen een echte troef voor verzamelaars van klassieke auto’s, ambachtslieden, paardenliefhebbers of projectdragers die gîtes of chambres d’hôtes willen creëren. Buiten prijkt een mooie zuidoost-georiënteerde terrasje op het omliggende platteland terwijl een traditionele zwembad van 10 x 5 meter met een poolhouse uitnodigt om optimaal te genieten van de lange Provençaalse dagen. De aanwezigheid van een bron die een oud bassin voedt versterkt nog meer het unieke karakter van deze eigendom. De renovatie zal het hele charme van deze boerderij onthullen en een uitzonderlijk domein creëren waar authenticiteit en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Een zeldzame eigendom, bestemd voor liefhebbers van erfgoed en natuur, op zoek naar een project met een opmerkelijk waardepotentiaal in een van de mooiste landschappen van de Provence.