Huizen met tuin Mirepoix : 23 vastgoed te koop

Huis met tuin - Op slechts enkele minuten van de karakteristieke dorpjes in de Aude en de stad Mirepoix in de Ariège, ontdek deze prachtige stenen eigendom vol charme, gelegen in een kalme en groene omgeving. Het hoofdhuis van circa 130 m², mooi gerenoveerd, biedt een warme sfeer met het charme van vroeger: stenen muren, aangename ruimten en een vrij uitzicht op de tuin. In het verlengde van het huis bevindt zich een prachtige ontvangstruimte van circa 60 m² met hoge plafonds en zichtbare stenen, die mooie momenten van gezelligheid mogelijk maakt of de ontwikkeling van een ontvangstproject. De eigendom beschikt ook over een zelfstandige ruimte die een chambres d’hôtes-activiteit kan huisvesten, met: - twee chambres d’hôtes - een zelfstandige studio - een slaapruimte en een slaapkamer met badkamer op de begane grond Buiten geniet je van een prachtige tuin van circa 9.000 m² met vele fruitbomen, die een uitzonderlijke natuurlijke omgeving biedt. De voordelen: ? zwembad met ontspanningsruimte ? jacuzzi ? buitendouches en toiletten ? mooie buitenruimtes om te ontvangen of om op te laden ? mogelijkheid om op het terrein te bouwen Een zeldzaam eigendom dat zowel een grote familie als een toeristisch of evenementenproject in een bijzondere natuurlijke omgeving kan aanspreken. De risicogegevens waaraan dit pand onderhevig is, zijn beschikbaar op de Géorisques-website. Vraagprijs: 546.000 Commerciële kosten voor verkoper Neem contact op met uw Safti-adviseur: Aurélie Vega - Ei - Commercieel makelaar ingeschreven bij RSAC Foix onder nummer

Huis met tuin - Ideaal gelegen in het midden van Mirepoix biedt dit rijhuis uit 1989 een privilegiëerde leefomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Op de begane grond vindt u een fraaie leefruimte met open keuken, een hal met bergruimtes, een toilet met douche, en directe toegang tot een grote garage, zeldzaam in het stadscentrum. Verdieping: 4 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en toegang tot de zolder voor opslag. Vrijstaand en goed onderhouden huis, voorzien van dubbel glas, elektrisch rolluiken, centrale verwarming op stadsgas aangevuld met een houthaard. Garage met elektrische poort. Buiten profiteert u van een zonnige terrasruimte op het zuiden en een aangename tuin. Een kans die u niet mag missen. Neem snel contact met mij op om een bezichtiging te plannen. De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website. Verkoopprijs: 265.000 Honoraires ten laste van de verkoper. Neem contact op met uw Safti-adviseur: Aurélie Vega - Ei - Handelsagent ingeschreven bij Rsac Foix onder nummer

Huis met tuin - Iets minder dan 10 minuten van Mirepoix vandaan, dit in 2017 gebouwd huis biedt hoogwaardige voorzieningen in een bevoorrechte omgeving, met panoramisch uitzicht op de Pyreneeën. Gevestigd op twee aangrenzende en volledig ommuurde percelen, bevat de eigendom een terrein van 3 551 m2. Ook een niet-aangrenzende dependéntie aanwezig, met een afgesloten dubbele garage van 36,54 m2 (met elektrische poort) en een schuur van 20 m2 om een extra voertuig te kunnen stallen. Zuidgericht opent het huis naar een mooie terrace, deels overdekt met een poolhouse en omgeven door een zwembad. De leefruimte van 199,79 m2 (verdeeld over twee verdiepingen) bestaat als volgt: Op de begane grond: een hal die leidt naar een uitgeruste keuken (met centraal eiland en directe toegang tot het terras) van 27 m2. Deze ruimte vloeit over in de woonkamer met openslaande deuren en houtkachel. Wasruimte, bijkeuken en wijnkelder voor de utilitaire ruimtes. Een gang voert naar een kantoor en de slaapgedeelte met een ouderslaapkamer van 30 m2 met badkamer, toilet en kleedkamer, met eveneens directe toegang tot het overdekte deel van het terras. De begane grond heeft vloerverwarming. Boven: tussenhal, drie slaapkamers met inbouwkasten. Een badkamer en aparte toiletten. Een kijkje bij de uitrusting: warmtepomp, dubbel glas van aluminium, rolluiken met houten luiken, VMC, Amerikaanse dakconstructie, volledige isolatie, aansluiting op riolering, intercom, betegelde vloeren. Het zwembad (gereinigd met chloor) heeft een technische ruimte met stookruimte en warmtepomp. Een waterreservoir van 3.000 liter completeert de installaties. Deze plek combineert alles: het kader en het comfort; alles is zorgvuldig ingericht... als u uw koffers wilt neerzetten, is dit zonder twijfel hier, het gevoel van altijd op vakantie te zijn!

Huis met tuin - Vrijstaande villa op een grote kavel van circa 2261 m2, afgesloten en bebost. Opbouw bijgebouw aan de zijkant. Zwembad van 10 x 5 m met volledig terras. Aanlegsteiger/aanbouw op het terrein van ongeveer 20 m2. Het hoofdverblijf bestaat uit: Dagzijde: inkomhal, volledig ingerichte en uitgeruste keuken (nieuw) met bijkeuken in hetzelfde gedeelte. Een mooie, lichte en goed belicht woonkamer-salon met houthaard (open haard). Nachtzijde: 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Een vierde slaapkamer met en-suite badkamer (douche, wastafel, toilet). Kwaliteitsvoorzieningen: dubbele beglazing (recente isolatie). Elektriciteit vernieuwd.-Afvoer volgens afvoerputje (nieuwe pomp). Op korte afstand van het centrum en winkels, in een rustige wijk, zeldzaam in de regio. Als u Mirepoix liefhebt en uw privacy wilt behouden, is dit huis iets voor u.

Huis met tuin - Gelegen op ongeveer tien minuten van Mirepoix, in een omhulsel van ongerepte natuur, omgeven door zonnebloemvelden en zachtjes in bedwang gehouden door de stilte van het platteland, onthult zich dit prachtige stenen landhuis, een getuige van een rurale geschiedenis die met smaak opnieuw is uitgevonden. Dit authentieke boerderijgebouw van 207 m² bewoonbaar, gelegen op een perceel van 5000 m², waarvan een deel bebost is en voor frisheid en privacy zorgt, biedt een uitzonderlijke leefruimte. De renovatie legt de oorspronkelijke materialen in de schijnwerpers, terwijl comfort en elegantie worden geboden. De ruime en lichte leefruimte is een echt troef van het huis, ideaal voor momenten van samenzijn. Een volledig uitgeruste, gezellige en functionele keuken, ontworpen om te ontvangen en te leven op het ritme van de seizoenen. Qua nachtruimte beschikt het huis over 4 grote slaapkamers, waarvan 3 met een privébadkamer, evenals een rustige en aangename kantoorruimte, ideaal om te telewerken of om nieuwe energie op te doen. Buiten gaat de charme verder met een prachtige zwembad van 12 x 6 m, twee putten en bijgebouwen. Een zeldzame eigendom, voor liefhebbers van mooie stenen, ongerepte natuur en plaatsen met een ziel. Wacht niet langer en kom bezichtigen!!.

Huis met tuin - Ideaal gelegen in het hart van wandelpaden en nabij Lac de Montbel… ontdek dit zeer mooie steenhuis met in totaal 230 m2 woonruimte. Het charmante van dit gebouw dat gerenoveerd is met prachtige plafondhoogtes is uniek. Het terrein beslaat 1 ha 21a 95ca aangelegd park en parkachtig, en bevat een zwemplek met zout, verwarmd van 10m x 5m. Het bestaat uit: Op de begane grond: grote woonkamer uitkomend op het terras met pelletkachel, 1 slaapkamer met eigen badkamer, wasruimte, 1 kelder, toiletten. Op de eerste verdieping: hal, eet- en woonkamer met centrale open haard, uitgeruste keuken met centraal eiland, toegang tot een overdekt terras op het zuiden, 1 suite-slaapkamer, 1 slaapkamer en 1 kantoor of slaapkamer, toiletten. Op het terrein: een afzonderlijkeDependance die dienstdoet als garage (2 voertuigen) en nog een andere opbergplaats. Alles goed doordacht en met smaak en authenticiteit gerenoveerd! Een ware favoriet!

Huis met tuin - Dicht bij Mirepoix, op een dominante ligging, mooie villa met traditionele bouw van 130 m2 uit de jaren 80, grotendeels gelijkvloers met verdieping. Een aangelegd perceel van 2 180 m2, volledig aangrenzend met een prachtig uitzicht op de Pyreneeën. Het huis bestaat als volgt: Op de begane grond: een hal, een uitgeruste keuken met toegang tot de kelder, woonkamer-salon van 35 m2 en zijn houtkachel. Aansluitend een serre op het zuiden gericht. Beneden: garage (3 auto's), atelier en grote wasruimte. Voor de slaapgedeelte op de begane grond: drie slaapkamers (13,50 m2, 11,34 m2, 10,76 m2) en een badkamer. Een comfortabel huis, voorzien van centrale verwarming met warmtepomp en zonnepanelen. Ideaal voor een gezin dat nabijheid van voorzieningen en een unieke omgeving zoekt!

Huis met tuin - In a sought-after area, ten minutes from Mirepoix, this well-configured villa of traditional construction is spread over 173 m2, with a south-facing plot and panoramic views of the Pyrenees. The setting is peaceful, private, and offers a beautiful 3,855 m2 enclosed and landscaped plot. It includes a 10x4 saltwater swimming pool and a garden shed. It manifests itself as follows: On the ground floor: entrance hall, fitted kitchen, living/dining room with fireplace (over 40 m2 of living space), veranda, 3 bedrooms (11.50, 12 and 12.50 m2), a bathroom, toilet. On the opposite side, a split-level garage, laundry room. Upstairs: 1 beautiful 29 m2 bedroom with en suite bathroom and separate toilet. Not attached: a lean-to (possibility of parking a vehicle) and a workshop. This house is ideal for people looking for a rare place to settle down!

Huis met tuin - A 3 minute walk from the medieval center of Mirepoix, a town designated as a 'Land of Art and History', a very beautiful contemporary house of 324 m2 of living space. This atypical property, characterized by beautiful volumes and great functionality, is divided into three large parts, communicating with each other, prioritizing fluid circulation and privacy. In the main section: On the ground floor: a cathedral hall with a sleek staircase, a large open-plan living/dining/kitchen area of 45 m2, bright with large bay windows opening onto a 100 m2 terrace and Japanese-style garden, as well as a laundry room, back kitchen/pantry, toilet and cellar. On the 1st floor: a master bedroom (en suite with dressing room and shower room), two other bedrooms, toilet and shower room on the landing. Overlooking the garden, the second part (accessible from the covered terrace) has a relaxation/library area, an en suite bedroom with shower room, toilet, a large office and a 35 m2 4K cinema room complemented by a small, intimate open-air courtyard. On the 1st floor of this second part: a relaxation lounge/family room or artist's studio, a bedroom and an attic (on a split level). Adjoining the main part, a third and final part consisting of a small duplex apartment (friends/Airbnb?) with independent access (well laid out and equipped) with kitchen/living area, outside access on the street side and inside access to reach the floor and its bedroom, shower room and toilet. Near the property, three garage spaces (one with an electric charging station) complete the package. The property features mains gas central heating and underfloor heating (with a wood-burning insert for the living room), reversible air conditioning, double-glazed aluminium windows, a traditional roof and complete insulation (rock wool). A retractable awning and solar-powered roller shutters are also present, and the garden benefits from an automatic watering system. A rare, high-end property with integrated home automation. A peaceful living environment, close to all amenities, in a charming, human-scale town highly sought after for its quality of life. Shops, restaurants, cafes, schools, high school, media library, cinema, swimming pool, numerous associations... Carcassonne airport 40 min (Ryanair), Toulouse airport 1 hour. Ready to unpack. Something to discover soon?

Huis met tuin - Ideaal gelegen in het centrum van Mirepoix, bevindt dit prachtige karaktervolle herenhuis zich op slechts twee minuten lopen van een ruime keuze aan restaurants, cafés en winkels. Gevestigd in een dynamisch marktstadje, bekend om zijn prachtige middeleeuwse plein en de wekelijkse markt, biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving. Zorgvuldig gerenoveerd met respect voor zijn authenticiteit en ziel, heeft dit charmante pand veel oorspronkelijke elementen behouden terwijl het modern comfort biedt. De oude houten ingang приводит naar een warme ontvangsthal. Aan de ene kant ontdekt u een overdekte atrium, een zeldzaam en origineel architectonisch element. De begane grond omvat ook een ruime keuken/eetkamer uitgerust met een houtkachel, evenals een aparte woonkamer met directe toegang tot de straat, ideaal voor het ontvangen van gasten of voor een professionele activiteit. Op de eerste verdieping zult u verrukt zijn door de ruime hoofd woonkamer met prachtige parketvloer, balkenplafond en een houtkachel, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Deze verdieping beschikt ook over twee dubbele slaapkamers en een badkamer. Een mooie houten trap van oorsprong leidt naar de tweede verdieping, waar zich een derde dubbele slaapkamer met aangrenzende badkamer bevindt, evenals een grote loftruimte met veel potentieel voor inrichting. Het huis heeft ook een barruimte, perfect om gasten te ontvangen. Deze veelzijdige woning is zowel geschikt als hoofdverblijf, vakantiehuis, of voor een bed & breakfast- of vakantieverhuurproject in deze zeer gewilde gemeente. Ideaal gelegen, biedt het gemakkelijke toegang tot de skigebieden en buitenactiviteiten van de Pyreneeën, terwijl het ook dicht bij Carcassonne en Toulouse ligt. Een zeldzaam pand dat charme, authenticiteit en potentieel combineert. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat zijn beschikbaar op de Géorisques-website. Voor een bezichtiging en begeleiding bij uw project, neem contact op met Kingsley Hodgkins (Ei) (Commercieel Agent -454 036 492- Rsac Carcassonne), via +33(0) of per e-mail. Advertentie opgesteld door een commercieel agent. Prijs: 286.000 € Kosten ten laste van de verkoper. Notariskosten komen voor rekening van de koper.

Huis met tuin - Wonen: Oud boerderijgebouw dat gerenoveerd is en 350 m² bewoonbare oppervlakte biedt over twee niveaus, met een panoramisch uitzicht over de Pyreneeën vanaf een hoge positie. Het huis, verdeeld over twee verdiepingen, omvat 5 slaapkamers (tussen 15 en 25 m²), 3 badkamers, 3 wc's, een woonkamer/keuken van 120 m², een wasruimte en een berging, een kantoor en een grote mezzanine van 30 m² voorzien van een speelruimte van 20 m². Een aangrenzende dependance van ongeveer 150 m², nog af te werken, opent vele perspectieven: uitbouw van het huis, de creatie van extra gîtes, of gastenkamers. Een atelier/garage van 120 m² en een dependance van 120 m² completeren het geheel en bieden nog meer mogelijkheden voor indeling afhankelijk van het project. Vloerverwarming in de gemeenschappelijke ruimtes en een houtpelletverwarming met silo van de nieuwste generatie. Recente isolatie. Elektriciteit en loodgieterswerk voldoen aan de normen. Alle renovaties vonden plaats tussen 2019 en 2020. De eigendom biedt ook een oude duiventoren die aangenaam is ingericht als gîte van 35 m², bestaande uit een grote slaapkamer, een badkamer en een woonkamer-keuken. Het geheel is gerenoveerd met natuurlijke materialen. Het pand is zowel geschikt als familiehoofdstuk als voor een toeristisch hostingproject in het Pyreneeëngebied. Grondbezit: Het eigendom wordt vergezeld door een terrein van 6 ha 28 a 17 ca met glooiende topografie, nabij het bewoonde gedeelte, in de vorm van weilanden en weidegangen. Aanvullende elementen: Potentieel verhuur: huis al in seizoenhuur geëxploiteerd, beoordeeld als meublé de tourisme. Niet-contractuele gegevens. Taak en doelstellingen Safer met dit goed - Ondersteunen van lokale ontwikkeling Deze overdracht past binnen het doel om de ontwikkeling van landelijke gebieden te stimuleren via projectdragers en antwoorden op de duurzame ontwikkelingsdoelen door het patrimonium van het platteland te valoriseren. Let op: sommige advertentiewebsites staan onze dienstverlening mogelijk niet correct toe. Voor volledige en nauwkeurige informatie verwijzen wij u naar onze website of neem rechtstreeks contact met ons op. De informatie over de risico's waaraan dit goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: Foto's: © Copyright Safer - Gebruik zonder toestemming van de auteur verboden.

Huis met tuin - Longère-Type property with a living area of 273 m2 on 3,000 m2 of park, garden and 13 ha 76 a 30 ca of conifer plantation. It consists of: On the ground floor: hall, 1 large living room with fitted kitchen, 1 lounge with fireplace insert, 1 pantry, 1 cellar, 1 back kitchen, 1 bedroom with shower room and toilet, 1 covered terrace, 1 garage and 1 garage/workshop. 1 separate bedroom/bathroom is located opposite the house. On the 1st floor: 4 bedrooms, 1 office, 1 office/library space, 1 laundry room, 1 shower room, 1 bathroom and toilet. On the 2nd floor: 1 insulated attic covering the entire property. Double-Glazed aluminum joinery, roof in very good condition, recent insulation (Dpe in B), heat pump, all in very good general condition. The property is located in a hamlet where you find yourself secluded but not isolated. Visit as soon as possible, you're sure to fall in love with it.

Huis met tuin - Huis met zwembad Limoux/Aude-Ariège, op 15 minuten van Mirepoix. Huis, als een appartement op het platteland, circa 170 m² leefruimte, halfvrijstaand aan één zijde, met: hal, een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Verdieping: uitgeruste eetkeuken, woonkamer met toegang tot balkon houten terras, drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet. Dubbele beglazing, centrale verwarming met recente warmtepomp. Aangrenzende en niet-aangrenzende tuin met schoonwaterzwembad van 10m x 4m. Kleine dependance van 36 m² op de begane grond (hoogte 4 m) met houtkachel gebruikt als kunstenaarsstudio en oningerichte zomerkeuken rondom het zwembad. Werkplaats van 33 m² op de begane grond in de hoofdwoning. Prachtig vrij uitzicht op het omliggende platteland Api Mirepoix - Bauzil Pierre - - Commercieel agent - Rsac N° 384 254 447 - Meer informatie op - (referentie ) De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat, is beschikbaar op de Georisques-website.

Huis met tuin - Gelegen op korte afstand van het centrum van de prachtige middeleeuwse stad Mirepoix, is deze karaktervolle woning volledig gerenoveerd en restauréerd met materialen van hoge kwaliteit, wat een opmerkelijke combinatie van authenticiteit en modern comfort biedt. Zij biedt ruime ontvangstruimtes vol licht, een professioneel uitgeruste keuken en zeven fraaie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Deze uitzonderlijke woning is zowel een elegante gezinshuisk als een aantrekkelijke zakelijke propositie. Ze heeft een groot potentieel om een intiem restaurant of een luxe bed & breakfast te worden in deze zeer gewilde stad. Ideaal gelegen nabij de skistations van de Pyreneeën, ongeveer 1,5 uur van de Middellandse Zee, met gemakkelijke toegang tot de snelweg en tot Toulouse; deze regio biedt een opmerkelijke levenskwaliteit. Ongeacht uw project verdient dit uitzonderlijke pand een bezichtiging. Begane grond De ingang opent zich naar een hal met stenen vloer, die leidt naar een gezellige barruimte met toegang tot een kleine binnenplaats. Aan de rechterkant bevindt zich een prachtige, lichte salon met een elegante parketvloer die toegang geeft tot de volledig uitgeruste professionele keuken. Aan de linkerkant een tweede salon met een paar stenen treden naar de eetkamer, evenals een aparte wc en een intiem bureau/salon. Andere stenen treden leiden naar de wijnkelder. Deze verdieping behoudt de originele vloeren en zichtbare balken, wat het authentieke karakter van het huis versterkt. Eerste verdieping (bestaande hoofdtrap) Dubbele slaapkamer met ensuite badkamer, aparte wc en inloopkast Tweede dubbele slaapkamer met badkamer Derde grote dubbele slaapkamer met volledige badkamer en aparte wc Vierde suite met een grote slaapkamer, een woonkamer en een badkamer met vrijstaande bad Een deur geeft tevens toegang tot een om te bouwen zolder met mooi extra potentieel. Tweede verdieping (zijtrap) Grote slaapkamer met badkamer Tweede dubbele slaapkamer Extra kamer momenteel in gebruik als kantoor Deze ruimte kan eenvoudig worden omgezet in een onafhankelijk appartement. Buitenkant Buiten bevindt zich een privaat, ommuurd tuin met prachtige olijfbomen, aangeplante borders en een charmant stenen Fontein. Een ruime berging maakt het geheel compleet. Ook is het mogelijk hier een zwembad te plaatsen (onder voorbehoud van benodigde vergunningen). Deze prestigieuze eigendom is een zeldzame kans. Of u nu op zoek bent naar een uitzonderlijke gezinswoning of een turnkey bedrijfsproject dat inkomsten genereert, dit huis biedt een wereld aan mogelijkheden. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website Voor een bezichtiging en begeleiding bij uw project, neem contact op met Kingsley Hodgkins (Ei) (Commercieel Agent - 454 036 492- Rsac Carcassonne), telefoon +33(0) of per e-mail op Advertentie geschreven door een commercieel agent. Prijs: 1.200.000 € Verkoopkosten voor rekening van de verkoper. Notarisatiekosten voor rekening van koper/inclusief.</br>

Huis met tuin - Exclusief! In het hart van een zeer gewilde dorpje nabij Mirepoix, op enkele minuten van de oevers van het Lac de Montbel, biedt dit opmerkelijke ensemble van karaktervolle gebouwen een zeldzame combinatie van ruimte, erfgoed en veelzijdigheid. In het midden bev...

Huis met tuin - Beschrijving. Een zeldzame kans om een uitzonderlijk dorpslandgoed te verwerven, volledig gerenoveerd, met 950 m2 woonoppervlak verdeeld over drie afzonderlijke gebouwen, in het hart van de uitlopers van de Pyreneeën en met een jaarlijkse omzet tussen € 80.000 en € 95.000 over de afgelopen vier jaar.   Het landgoed bestaat uit: Hoofdgebouw (554 m2) Biedt plaats aan 7 wooneenheden, waaronder 6 slaapkamers met en-suite badkamers en een mezzanine-appartement, evenals een yogastudio, sauna, eetkamer, professionele keuken en binnenzwembad. Hoofdverblijf van de eigenaren (196 m2) Ruim huis met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een halfopen woonkamer, jacuzzi, kantoor, terras van 40 m2 met uitzicht op de rivier en het kasteel, en 100 m2 opslagruimte. Maison Tonino (150 m2) Vrijstaand huis met 2 slaapkamers (waarvan één en-suite), een grote open woonkamer met balkon en terras aan het water. Adembenemend uitzicht op het kasteel. Ideaal voor onafhankelijke verhuur of privé-evenementen. Winstgevend en gerenommeerd Bed & Breakfast bedrijf Het gîtebedrijf is sinds het einde van de werkzaamheden in 2021 succesvol en genereert een jaarlijkse omzet van tussen de € 80.000 en € 95.000 in de afgelopen vier jaar. Volledige accounts zijn op aanvraag beschikbaar.   Het bedrijf is geregistreerd onder de status van SAS en kan op turnkey-basis worden overgenomen, met: Meer dan 200 5-sterrenrecensies Actieve profielen op Airbnb, enz. Alle digitale en operationele infrastructuur Toekomstige kopers zullen de activiteit dus onmiddellijk kunnen hervatten, zonder onderbreking.   Ecologische en authentieke renovatie Het landgoed is over een periode van 11 jaar zorgvuldig gerenoveerd, voltooid in 2021, met ecologische en gerecyclede materialen. Er zijn geen imitatiematerialen gebruikt, waardoor de charme en authenticiteit van de plek behouden zijn gebleven. Verdeling van de ruimtes   Hoofdgebouw van de Gîtes (554 m2) 6 slaapkamers met eigen badkamer (waarvan 1 toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit) 1 mezzanine appartement met keuken en badkamer Yoga Studio Sauna Verwarmd binnenzwembad (6 × 3 m, 1,3 m diep) Eetkamer Uitgeruste keuken Tonino Huis (150 m2) 2 slaapkamers (waarvan 1 master suite) Grote open woonkamer met balkon en terras met uitzicht op de rivier (ideaal om te vissen of te ontspannen) Loungeruimte op de 2e verdieping Woning van de eigenaren (196 m2) 3 slaapkamers (waarvan 1 master suite) Halfopen woonkamer Jacuzzi kamer Privé terras van 40 m2 met vrij uitzicht op de rivier en het kasteel Kantoor 100 m2 opslagruimte Lokalisatie. Ideale locatie voor toerisme 1 uur van Toulouse en Perpignan 1u15 van Andorra In de uitlopers van de Pyreneeën, omgeven door wandelpaden, mountainbikeroutes en natuuractiviteiten het hele jaar door Het landgoed profiteert het hele jaar door van een verhuurseizoen Gelegen op slechts 15 minuten van Mirepoix, biedt deze regio van Ariège een idyllische leefomgeving, tussen groene heuvels, zonnebloemvelden en een adembenemend uitzicht op de Pyreneeën. Mirepoix zelf, met zijn prachtige middeleeuwse vakwerkplein, bruisende markten en het bruisende lokale leven het hele jaar door, belichaamt de authenticiteit van het zuidwesten. Er is een goede kwaliteit van leven, een warme gemeenschap en gemakkelijke toegang tot Carcassonne (45 min) en Toulouse (1 uur).   Om een gîte-bedrijf te ontwikkelen, is de locatie strategisch. Het gebied trekt een trouwe toeristische klantenkring aan, op zoek naar rust, natuur en charme. De nabijheid van luchthavens, skigebieden en de Middellandse Zee, gecombineerd met nog steeds betaalbare vastgoedprijzen, maakt het mogelijk om te investeren in onroerend goed met karakter met het potentieel om ze te huisvesten. Het is de perfecte plek om een levensproject en winstgevendheid te combineren.   REGELGEVING: Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: 

Huis met tuin - Gelegen op het platteland, op slechts een paar minuten van de middeleeuwse stad Mirepoix, zijn we verheugd om deze stenen boerderij te koop aan te bieden. Het huis heeft een prachtig uitzicht op de Pyreneeën en het omringende platteland en is toegankelijk via een mooie oprijlaan met bomen. Prachtige volwassen bomen, talloze fruitbomen en een klein bos bieden een zeldzame oase van rust voor vogels en wilde dieren. Bij het zwembad op het zuiden kun je ontspannen terwijl je geniet van het uitzicht op de Pyreneeën. De boerderij biedt ongeveer 240 m² woonruimte. Begane grond: Entree, hal met trap naar de eerste verdieping. Keuken/eetkamer van 40,86 m². Gang die leidt naar een bijkeuken met douche en Wc, en een aparte badkamer met WC. Slaapkamer op het noorden met uitzicht op de tuin, 32.5 m². Woonkamer met open haard, houtkachel en volledig functionerende brood/pizza oven, 24 m². Toegang tot een van de schuren. Eerste verdieping: Woonkamer met mezzanine. Slaapkamer met raam op het noorden, 32 m². Doucheruimte met Wc, 6 m². Een derde slaapkamer van 25,89 m² is bereikbaar via een buitentrap. Talrijke schuren bieden uitstekende mogelijkheden voor het creëren van vakantieaccommodatie (afhankelijk van bouwvergunning). Als je op zoek bent naar een karakteristiek huis om te renoveren, met een enorm potentieel, op het platteland en toch dicht bij de marktplaats Mirepoix, dan is dit huis ideaal. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraria verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Huis met tuin - Area: Pays d'Olmes Stone village house, semi-detached on one side, on a fenced plot of 261 m2, bright thanks to its exposure and location. On the ground floor: a beautiful entrance leading to a pleasant living room consisting of an open-plan fitted kitchen with a wood-burning stove, as well as a veranda giving access to a terrace ideal for enjoying sunny days. Upstairs: landing, two beautiful bedrooms, a shower room, toilet and a dressing room complete the sleeping area. In addition, an adjoining studio with kitchenette, sleeping mezzanine, shower room and toilet offers multiple possibilities: hosting friends, independent space for a teenager or seasonal rental. 5-10 minutes from shops, schools, hiking trails, and in a quiet location, etc... Worth discovering!

Huis met tuin - This beautiful family home in the 'Mas' style with old French charm is located on an adjoining plot of approx. 3.6 hectares of meadows with views of the surrounding countryside and the Pyrenees. The building includes: On the ground floor: kitchen, living room, small lounge and living room, 1 bedroom with its own bathroom. Outside: shower room and toilet. On the 1st floor: landing, 1 mezzanine bedroom, 5 bedrooms, 1 shower room and 1 bathroom, toilet. 2nd floor: an attic over the entire house. The adjoining outbuilding is used as an artist's studio and lean-to over 33 m2 in total. A popular location at the gates of Mirepoix that could suit a lovers of stone, buildings a large holiday home or a tourist activity... To visit!

Huis met tuin - Near Mirepoix Located on the edge of a charming village, this bright, characterful house will charm you with its comfort and peaceful surroundings. On a wooded and enclosed plot of 3993 m2, there is a 10m x 5m chlorine swimming pool and its terrace. Magnificent view of the Pyrenees! Consists of: Ground floor: entrance hall, fitted kitchen, living room opening onto a beautiful south-facing veranda, office room, library, boiler room, laundry room, access to the covered terrace on the pool side. On the 1st floor: landing, a large en-suite bedroom, an artist's bedroom/studio. On the 2nd floor: landing, bathroom, and 2 bedrooms. In the continuity of the house, friends or family space composed of: On the ground floor : living room, fitted kitchen. On the 1st floor: bedroom with en-suite bathroom and toilet , balcony terrace. On the 2nd floor: 2 other attic bedrooms. Detached chalet/workshop, carport and small outbuilding on land. It is not something you talk about, it is something you visit!

Huis met tuin - Area: 15 minutes from Mirepoix Character property complex on 3516 m2 of land, planted with trees, south-facing, peaceful environment and its various outbuildings Consists of: Main house: living room with open kitchen area, wood stove, two bedrooms, a shower room, toilet and laundry room on the same level On the first floor: landing, two attic bedrooms, a bathroom/toilet On the ground floor: various outbuildings (cellar, bread oven, two workshops, stone shed, garage) Detail: Small pond on the ground This property complex is ideal for those looking for a peaceful and authentic living environment, while being close to amenities. Beautiful!

Huis met tuin - Sector: Between Pamiers and Mirepoix   Old farmhouse of 393 m2 living space on 1.17 ha of land, renovated, offering very high quality features and in a setting with a view of the Pyrenees Large shed comprising: 1 heated and covered above-ground swimming pool, 1 summer lounge with shower cabin, a large garage. A small, non-adjoining outbuilding comprising: a well with submersible pumps, 1 barbecue area overlooking the pétanque ground   The main house of approximately 165 m2, is composed of: On the ground floor: entrance to fitted kitchen, 1 living room of 48 m2 with pellet stove, 1 utility room with laundry area, a shower room with toilet and 1 cellar of 10 m2. Outside: 1 covered summer kitchen   On the 1st floor: 3 bedrooms (13, 13.50 and 16 m2), 1 dressing room of 18 m2, 1 shower room and a separate toilet On the 2nd floor: 1 attic converted into a Tv room / dormitory of 24 m2 3 gites adjoining the house, each with independent access: -The first accommodation of approximately 50 m2 located on the 1st floor: entrance hall, living room/kitchen of 25 m2, 1 bedroom of 12.5 m2 and 1 shower room, toilet, terrace and balcony   -The 2nd accommodation of approximately 67 m2: entrance hall of 16.40 m2, living room/kitchen of 23 m2, upstairs: 1 shower room, toilet and 2 bedrooms (11 and 12 m2) with balcony access   -The 3rd accommodation of approximately 55 m2: living room with kitchenette area of 27 m2, toilet, upstairs: 1 bedroom of 21.4 m2 and 1 shower room of 7 m2   Details: solar panels, well, microstation, double glazing, pellet stove + electric heating, roof less than 10 years old   Located in a beautiful setting but remaining close to major transport routes   A true haven of peace to visit!

Huis met tuin - At the gates of Montsegur, In a nature setting on 7,749 m2 of land. Come and discover this longère type property on the edge of the village with its landscaped and wooded park. The house consists of: entrances, living rooms, living rooms with fireplace, fitted kitchen, library, games and Tv relaxation area, large reception room, 8 bedrooms, 6 shower rooms or bathrooms, toilets, laundry room, workshop, a large outbuilding on the land that can be used as a garage, motorhome shelter and various equipments, wood and electric heating This property is ideal for home, large family, guest rooms, cottages and shared housing ,etc Rare property to visit for an instant crush!