Huizen met tuin Monflanquin : 24 vastgoed te koop

Huis met tuin - Geheel van gebouwen bestemd voor residentieel gebruik, bestaande uit een hoofdwoning met 2 slaapkamers, douchekamer met toilet, bureau, woonkamer/eetkamer, keuken, apart toilet en werkplaats. Een tweede woning met 4 slaapkamers, keuken/woonkamer/eetkamer, douchekamer met toilet, een kinderenkamer, toilet, badkamer en kelder. Een vervallen bijgebouw, een zwembad dat gerenoveerd moet worden, jacuzzi, prieel en een waterput. op een perceel van circa 2 hectare. Prijs: 499.000 euro inclusief bemiddelingskosten van 3,96% btw te betalen door de koper berekend op de netto verkoopprijs. Prijs exclusief kosten: 480.000 euro. Onroerende zaak wordt verkocht door commercieel makelaar Roland De Jong Siret. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: niet meegedeeld.

Huis met tuin - Prachtige stenen ferme op een droomachtige landelijke locatie, tegelijk niet afgelegen en zeer privé, op slechts 7 km van Monflanquin en 10 km van Villeréal. Deze grote familiehoeve biedt 6 slaapkamers, waarvan 2 wat kleiner voor kinderen, ruime woonkamer, moderne uitgeruste keuken, een kleine leeshoek op de verdieping en 3 badkamers met douche of bad en wc. Grote carport van bijna 120 m², oude stallen van 21 m² en een oude stal van 30 m². 2 overdekte terrassen en een grote onoverdekte terras ergänzen het pand, dat zich uitstrekt over 7764 m² vlak terrein met een deel schaduw door bomen en een 10x5 m zwembad met zout en verwarming. Absoluut te zien! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000. Classe énergie E, Classe climat B. Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik, vastgesteld op basis van energiekosten in 2023: tussen 4750,00 en 6480,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat zijn beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis met tuin - Gelegen in de omgeving van Monflanquin, aan het einde van een lange privéweg, een charmant pand van circa 165 m2 met 4 slaapkamers en 3 badkamers, evenals een schuur, zwembad en poolhouse op een perceel van bijna 7000 m2. Stenen woning bestaande uit een hoofdhuis met woonkamer, keuken/eetkamer met mezzanine, provisiekamer, 3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 doucheruimte, 1 toilet, 1 kantoor en 1 kelder. Een studio-appartement met kitchenette en doucheruimte. Buiten: 1 schuur, 1 halfvrijstaand bijgebouw, zwembad, poolhouse en tuinschuur.

Huis met tuin - Ontdek deze voormalige schuur op de heuvels van een van de mooiste dorpen van Frankrijk, Monflanquin in Lot-et-Garonne, met alle winkels in de buurt. Ideaal gelegen tussen Villeréal en Villeneuve-sur-Lot, de tweede agglomeratie van het departement. Het omvat een prachtige veranda in de schaduw van een zijs, een put en een dominanter uitzicht op de vallei. Toegang tot eetkamer, open keuken van 21 m2 met aparte wc en waskamer van 4,60 m2, badkamer met bad en douche van 4,20 m2. Achterkamer met woonkamer en open haard van 14 m2, een grote ruimte van 20 m2 op de begane grond die kan dienen als eerste slaapkamer of kantoor met aangrenzende opslagruimte van 4,85 m2. Boven twee slaapkamers: eerste van 9,56 m2 en tweede van 9,20 m2 met ramen. Totale vloeroppervlak 72 m2, Carrez-wetgeving ~65 m2. Buiten een grote tuin van 5039 m2 met een mooie privé oprit naar het huis, parkeerruimte voor meerdere voertuigen. Zuidelijk een zwembad met liner en chloorbehandeling in een huls, ideaal voor ontspanningsmomenten. Comfort: huis is geïsoleerd in de zolder, houten enkel glas voor de meeste ramen. Elektriciteit werkt, maar voldoet niet aan de norm, septische put. Geen verwarmingssysteem. Niet onderworpen aan een DPE. Een zeldzaam pand in een erg gewild gebied, mooi renovatieproject voor een eerste aankoop of seizoensverhuur met een comfortabel jaarlijks inkomen. Grote renovatiewerkzaamheden zijn wenselijk, bestemd voor een ervaren publiek. Dak opnieuw te behandelen, houten constructie in goede staat. Voor meer informatie.

Huis met tuin - Nature lovers, you dream of a country house where you can entertain family and friends in complete tranquility. This charming property of approximately 241 m2 combines authenticity, generous spaces, and a relaxed lifestyle. From the moment you enter, you will be captivated by a vast 61 m2 living room with a bar, a true reception room offering exposed stone, high ceilings, a wood-burning stove and a cozy corner ideal for relaxation or reading. The house also offers: A bright living room with an open-plan fitted kitchen Two master suites, one of which is on the ground floor Two additional bedrooms You wish to work from home: Two separate rooms of 20 m2 and 10 m2, with private entrances, will allow you to reconcile your personal and professional life. Additional advantages: Addictions Carports Fiber installed Well Recent air-to-air heat pump Double-glazed wooden Charming building in a quiet location A rare property, ideal for a large family, a second home or a home-based business project.

Huis met tuin - Exclusief! Op de 13e eeuw gebouwd op een oude Romeinse weg, dit met geschiedenis beladen kasteel zou volgens de legende het schat des Tempeliers herbergen. In 1810 gerestaureerd door een napoleonistisch eigenaar, valt het op door zijn decoraties, stuccos ...

Huis met tuin - Exclusief! Aan het eind van een privéweg ontdekt u dit prachtige stenen ensemble verscholen in het hart van 3,5 hectare weilanden en landschappelijke en bebloemde tuinen, met een natuurlijke, rustige en ongerepte omgeving. In een elegante Provençaalse mas-stijl bi...

Huis met tuin - Echte oase van rust in het hart van het platteland, dit charmante stenen huis van ongeveer 80 m2 zal natuurliefhebbers en liefhebbers van authenticiteit bekoren. Het huis biedt een ingang die uitkomt op een woonkamer met open keuken. In de woonkamer is er een open haard met inzetholte (niet in gebruik sinds ongeveer 15 jaar). Enkele treden leiden naar een eerste slaapkamer die ook als kantoor kan dienen. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich een tweede slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet. Een aangrenzend deel, met aparte ingang, biedt een kamer met tuindeuren, een hal, toegang tot de zolder en tevens een badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet. Buiten vindt u een garage, een houten tuinberging of -box, een put, een te renoveren zwembad met omheinde strandzone, een stookruimte en een wijnkelder. Alles is gevestigd op een prachtige omheinde erf van 6.224 m² met toegangspoort en verrijkt met mooie bomen, wat een rustige en landelijke omgeving biedt, ideaal voor natuurliefhebbers; Verfwerk of opfriswerkzaamheden zijn aan te raden, wat een mooi potentieel voor personalisatie biedt volgens uw wensen.

Huis met tuin - Deze evoluerende verzameling op een gezonde en authentieke basis nodigt uit om te worden gepersonaliseerd naar uw wensen. Het projecteert u naar een glooiende, rustige omgeving zonder inkijk, niet geïsoleerd op het circuit van bastides en kastelen op 7 km van Monflanquin, bekroond als een van de Mooiste Dorpen van Frankrijk. Dynamisch, dit kleine dorp van de toekomst ligt nabij de golfbaan van Villeneuve-sur-Lot en op een uur van de luchthavens van Agen en Bergerac. Op ongeveer 200 m2 kan het doorlopend hoofdhuis 10/12 personen huisvesten. Comfort dubbele beglazing. Verwarming: pelletkachel, elektrisch en open haard (hout op het terrein). Indien gewenst kan de 90 m2 meergemaakte gîte, geschikt voor 5 personen, aan het uiteinde van de loods-type langhuis worden gerenoveerd en biedt seizoensgebonden en winterse huurinkomsten. Comfort dubbele beglazing en beveiliging. Verwarming: houtkachel en elektrisch. Prachtig gezinszwembad met linerafwerking 12x6m chloor, een fontein als afvoer, terrassen, bloeiende en schaduwrijke parken om te genieten van de zomerplezier. Een beek scheidt het onroerend goed en biedt een watervoorraad; vergeet de afgesloten waterputten niet. Klein houten hutje en talrijke dépendances. U krijgt ook de mogelijkheid om 2,5 ha extra aan te kopen met een landbouwgebouw van 350 m2 voor een kleine schapenhouderij, kippen, paarden, een ambachtelijk project… DPE uitgevoerd in augustus 2025: D 200 kWh/m2/jaar; B 6 kg CO2/m2/jaar.

Huis met tuin - Op het platteland langs de rivier, gebouwd rond 1650 het pand bestaat uit 2 onafhankelijke huizen in het midden van een prachtig aangelegd park omringd door velden en uitzicht op de bastide van Monflanquin, getiteld het mooiste dorp in Frankrijk, is een mooie bastide met handel, college, school .... De rust en schoonheid van de plaats maken het een bijzondere plek. Eigenaar verkoop .

Huis met tuin - Deze opmerkelijke watermolen, oorspronkelijk daterend uit 1670, is een woning die zelden voorkomt. Volledig gerestaureerd met veel respect voor zijn geschiedenis combineert het authenticiteit, ruimte en rust in een werkelijk unieke setting. Genesteld in groen, met privé-waterrrechten en direct naast stromend water, maar op slechts enkele minuten van een charmant bastide-dorp. Volledige rust, natuur en privacy, zonder geïsoleerd te zijn. De molen (ongeveer 260 m²) is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over centrale verwarming via een warmtepomp, met vloerverwarming op de begane grond. Originele balken zijn door het hele huis zichtbaar, wat zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. De indrukwekkende inkomhal, met travertinjvloer en garderobe, vormt het hart van de woning en leidt naar de verschillende leefruimtes. De ruime keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en sluit aan op een praktische berging en aparte wasruimte. De ruime woonkamer van niet minder dan circa 88 m² is ongetwijfeld het middelpunt van het huis: een grote open haard, een verzonken zithoek en mooie uitzichten over de molenbeek en de tuin creëren een unieke, bijna tijdloze sfeer. Boven bevinden zich een ruime overloop met bibliotheekgedeelte en open trap naar vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft zijn eigen badkamer met bad en douche. Er zijn nog drie slaapkamers, een familiebadkamer en een aparte toiletruimte. De indeling is zowel ruim als uitnodigend, ideaal voor een groter gezin of voor het ontvangen van gasten. Het aangrenzende bijgebouw (ongeveer 138 m²) biedt uitstekende mogelijkheden om een tweede woning, gîte of studio te realiseren. Het bevat momenteel onder andere een sauna met douche, een garage, een grote berging met wijnkelder en een ruime zolder over de volledige footprint. Het overdekte terras maakt dit gebouw al zeer aangenaam in gebruik. Buiten wordt de woning gecompleteerd door een onlangs gerenoveerd, verwarmd zwembad met zoutsysteem en een bijzonder mooie volgroeide tuin van ongeveer 7.000 m². Terrassen, fruitbomen, volgroeide bomen en de directe ligging aan het water creëren een idyllische en bijna plaatjesachtige omgeving. De privé-waterrrechten onderstrepen het zeldzame karakter van deze woning. Het ligt nabij het prachtige middeleeuwse dorp Monflanquin, met alle voorzieningen, winkels, restaurants en een tennisclub, en op iets minder dan 9 kilometer van een gerenommeerde en uitdagende 18-holes golfbaan. Een unieke setting voor liefhebbers van authenticiteit, rust en natuur, die op zoek zijn naar een werkelijk uitzonderlijk huis met geschiedenis, karakter en een harmonieuze locatie.

Huis met tuin - Prachtige Chartreuse met gastenverblijf, schuren en infinity pool Genesteld in de spectaculaire regio Nouvelle-Aquitaine, werd deze opmerkelijke Chartreuse, gebouwd rond 1640, tot het einde van de negentiende eeuw zorgvuldig onderhouden door dezelfde adellijke familie. In de afgelopen twintig jaar heeft het uitgebreide renovaties en decoraties ondergaan, waardoor royale woonruimtes zijn ontstaan die kunnen dienen als een unieke gezinswoning of kunnen worden opgedeeld in verschillende onafhankelijke eenheden. Alle accommodatie is gelijkvloers. Hoogtepunten zijn onder meer een ruime open loggia, ideaal voor gezellige avonden, evenals grote binnenschuren met dubbele beglazing en betonnen vloeren - perfect voor een verzameling klassieke auto's. Daarnaast biedt een charmante Tour de Vigie uitzicht op het zwembad en heeft het een kitchenette en een slaapkamer, die verschillende gebruiksmogelijkheden bieden. Deze woning ligt dicht bij een van de mooiste middeleeuwse dorpen van Frankrijk, op ongeveer 40 minuten van het centrum van Bergerac, met gemakkelijke toegang tot treinstations en de omliggende grote steden. Het strekt zich uit over ongeveer 9 hectare land, inclusief bossen en weiden, en biedt privacy en natuurlijke schoonheid. Neem voor meer informatie, inclusief een volledige brochure en kaarten, contact op met Jane Vernon op +33 6 (WhatsApp).

Huis met tuin - Ontdek het huis van deze uitzonderlijke architect, genesteld in een groene omgeving. Met een woonruimte van 330 m² bestaat het uit twee onafhankelijke woningen, perfect voor het huisvesten van twee gezinnen, waarmee een toeristisch of huurproject wordt gestart. Op de begane grond geniet u van een eerste ruimte van 130 m² met twee comfortabele slaapkamers en een warmtepompverwarmingssysteem, waarmee welzijn en energiebesparing worden gecombineerd. Boven laat je verleiden door een tweede woning van 200 m² met drie grote slaapkamers, elk uitgerust met een eigen badkamer, verwarmd met een elektrische combinatie en pelletkachel voor optimaal comfort. Wat apparatuur betreft, is alles ontworpen voor uw levenskwaliteit: garage, glasvezel, Vmc, microstation, put met pomp en aluminium dubbelglas maken dit pand compleet. Mis deze unieke kans niet om ruimte, licht en moderniteit te combineren in een rustige en bevoorrechte omgeving.

Huis met tuin - Locatie: Vijf minuten van de winkels, restaurants en scholen van de bastide van Monflanquin (geclassificeerd als een van de mooiste dorpen van Frankrijk) en 40 minuten van Bergerac met zijn internationale luchthaven. WONING: Sublieme stenen constructie van één verdieping, deze woning zal u verleiden vanaf de entree met zijn indrukwekkende plafondhoogte en zijn enorme leefruimte van meer dan 65 m². Het slaapgedeelte biedt drie mooie ruime slaapkamers, elk van meer dan 12 m², evenals een badkamer, uitgerust met zowel een douche als een bad. Boven doet een lichte mezzanine dienst als kantoorruimte, terwijl de zolder, met een royale oppervlakte van meer dan 100 m², een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel biedt. Comfort: Recent zijn er werkzaamheden uitgevoerd om het wooncomfort te optimaliseren. Het schrijnwerk is volledig vervangen en er is ook een hoogwaardige isolatie aangebracht, wat de energie-efficiëntie van het huis versterkt. Ten slotte is het verwarmingssysteem gemoderniseerd met de installatie van een warmtepomp. BIJGEBOUWEN: Een authentieke originele stenen schuur, met een oppervlakte van meer dan 250 m², biedt een enorm potentieel voor ontwikkeling volgens uw wensen: extra leefruimte, ambachtelijke werkplaats of ontvangstruimte. Bovendien kan een charmant bijgebouw van meer dan 30 m², reeds voorzien van water en elektriciteit, gemakkelijk worden omgevormd tot een gîte of een onafhankelijke studio.

Huis met tuin - Discreet gelegen aan het einde van een privé en ommuurde oprit, is dit zeventiende-eeuwse landgoed een ware betovering, een plek waar geschiedenis, kunst en de kunst van het leven al eeuwenlang gelukkig zijn samengevoegd. Voormalig huis van de legendarische Hélène Anavimondaine, beroemde gastvrouw en vriendin van de surrealistische meester Max Ernst – dit landhuis is geen gewoon. Ernst zelf liet hier zijn onuitwisbare stempel achter door de opmerkelijke toren, tegelvloeren en zwembad/gastenhuis te ontwerpen, waardoor creativiteit en karakter in het hele gebouw van het pand werden verweven. Hier ontvangen we zoals het hoort, en het huis is dat nooit vergeten. Het landgoed bestaat uit een prachtig stenen landhuis, een chique gastenhuis met één slaapkamer, een gasten- of personeelshuis met twee slaapkamers, twee grote schuren, diverse bijgebouwen, een zwembad, een omheinde tuin van ongeveer 1,25 hectare, allemaal op een perceel van 5,5 hectare. Er is ook een bron gevoed meer, uitstekende ruiterfaciliteiten en het onweerstaanbare gevoel dat je op een heel bijzondere plek bent aangekomen. Het landhuis, van oude oorsprong, is ingericht rond een charmante privébinnenplaats met kiezelvloeren, met toegang tot de wijnkelder (zoals het hoort). Liefdevol verrijkt door zijn opeenvolgende verzorgers, is het nu een uniek en prachtig gepresenteerd landhuis, rijk aan sfeer en artistieke flair. Max Ernsts prachtige toren rijst sierlijk op, compleet met een kleine kamer en balkon met uitzicht op de tuinen, perfect voor stille contemplatie of spectaculaire entrees. Hélène's monogram is nog steeds trots gegraveerd op de vloer van de ingang. De woonruimtes omvatten een gezellige woonkamer met een stenen open haard en houtkachel, zichtbare stenen muren en balkenplafonds, een aangrenzend kantoor en een slaapkamersuite met kleedkamer en badkamer. De strakke, moderne keuken is uitgerust met granieten werkbladen en een elektrische Aga, terwijl warmtepompverwarming met gietijzeren radiatoren zorgt voor het hele jaar door comfort. Het poolhuis, badend in licht, is moeiteloos fris: terracotta vloeren, moderne comfort en een typische miamienne- en monflanquine-sfeer. Het grote overdekte terras kijkt uit op het zwembad van 10 x 5 meter en heeft zelfs een open haard voor koelere avonden (omdat zonsondergangen ook de moeite waard zijn om te belichten). Een tweede, meer rustieke tweekamerhuisje staat discreet tussen de twee indrukwekkende stenen schuren, beide in uitstekende structurele staat en met een garage voor verschillende voertuigen, stallen, een hooischuur en ruime werkplaats en opslagruimte. Buiten is de tuin, omgeven door stenen muren en volwassen bomen, een genot, terwijl het kleine meer, bevolkt door vissen, een idyllisch en privé toevluchtsoord biedt. Paarden, gîtes, grote familiebijeenkomsten of glamoureuze avonden bij het zwembad, alles is hier thuis. En net als je denkt dat het niet beter kan worden, is het historische bastidestadje Monflanquin, met zijn winkels, restaurants en voorzieningen, slechts vijf minuten rijden verderop. Kortom: een zeldzaam en magisch landgoed met een overvloed aan geschiedenis, schoonheid en persoonlijkheid. Alles is er... En nog meer.

Huis met tuin - Uitsluitend! In het hart van het platteland van Lot en Garonne, mooi vastgoedcomplex omgeven door een grote tuin. De gelijkvloerse woning bestaat uit een grote woonkamer met open keuken die uitkomt op een prachtig overdekt terras. Verder zijn er 2 slaapkamers ...

Huis met tuin - Uitsluitend! Genesteld aan de rand van het charmante bastidestadje Monflanquin, is dit charmante vrijstaande huis met 5 slaapkamers de perfecte mix van rust en kansen. Met zijn schilderachtige omgeving en grote ruimte is dit huis perfect voor een groeiend ge...

Huis met tuin - Deze prachtige, volledig gerestaureerde watermolen uit 1670 met zijn aangebouwde schuur is een werkelijk buitengewoon bezit. Door authenticiteit, royale volumes en modern comfort te combineren, verleidt het met zijn unieke karakter, zijn rustige ligging en zijn bewaarde natuurlijke omgeving. Een zeldzame plek, profiterend van privéwaterrechten, genesteld in een groene omgeving, terwijl het slechts enkele minuten van een charmante bastide op een heuveltop en een golfbaan ligt. De molen (ongeveer 260 m²) is op twee niveaus ingericht en uitgerust met centrale verwarming via warmtepomp, met vloerverwarming op de begane grond. De alomtegenwoordige blootgestelde balken geven het geheel een warme en authentieke sfeer. De begane grond komt uit op een grote entree van 29 m² met travertijnvloer, garderobe en elegante wenteltrap. De 22 m² grote keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten, wordt aangevuld met een aangrenzende wasruimte en een linnenkamer. Het hart van het huis is ongetwijfeld de indrukwekkende woonkamer van 88 m², met een grote open open haard, een loungegedeelte beneden en rustgevend uitzicht op de molenbaan en de tuin? Een spectaculaire en serene plek om te wonen. Boven leidt een ruime mezzanine met bibliotheekruimte naar de slaapkamers. De master suite heeft een eigen privébadkamer met bad en douche. Drie extra slaapkamers, een familiebadkamer en een aparte WC maken deze verdieping compleet. De indeling is ideaal voor een familiehuis of voor comfortabel gastverhaal. De aangrenzende schuur (ca. 138 m²) biedt grote mogelijkheden voor de aanleg van een tweede woning, gîte of werkruimte. Momenteel omvat het een saunagedeelte met douche, een garage, een grote opslagruimte met wijnkelder, evenals een zolder die het gehele oppervlak van het gebouw bedekt. Een aangenaam overdekt terras maakt het geheel compleet. Buiten wordt het terrein gekenmerkt door een verwarmd zoutwaterzwembad, volledig gerenoveerd, en door een prachtig aangelegd park van ongeveer 8.000 m². Fruitbomen, terrassen, hoge bomen en directe toegang tot de waterloop vormen een idyllische en zeldzame omgeving, versterkt door de particuliere waterrechten. Een unieke plek voor liefhebbers van authenticiteit, rust en natuur, op zoek naar een zeldzaam en werkelijk uitzonderlijk huis, dat geschiedenis, karakter en een locatie van grote harmonie combineert. DPE B Ges B Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 1900 en 2620 euro geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Paulien Brandsma, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij Rsac Nantes nr. 123 456 789 bij Paul Parker Properties, gevestigd aan 10 rue du Colisée 75008 Parijs, merk van de Sas Proprietes Privées, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40.000 euro, Rcs Nantes nr. Carte professionnelle T et G nr. Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Parijs. Paulien Brandsma (Ei) Bedrijfsagent - RSAC Nummer: 908 345 895 Bergerac - . Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Gouverneur. Fr

Huis met tuin - Prachtig gelegen huis op het platteland, dicht bij het pittoreske dorp Monflanquin, dat is geclassificeerd als een van de mooiste dorpen van Frankrijk. Charmant gelijkvloers houten huis met zwembad Gelegen in het hart van Lot-et-Garonne, op enkele minuten van de schilderachtige bastides van Monflanquin en Villeneuve-sur-Lot, biedt dit elegante gelijkvloerse vakwerkhuis een groene en rustige omgeving, waarbij comfort en stijl worden gecombineerd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² profiteert het huis van uitzonderlijk natuurlijk licht en ruime open leefruimtes. De woonkamer/eetkamer van 77 m² opent harmonieus naar een moderne, volledig uitgeruste keuken, waardoor een ideale ruimte ontstaat om familie en vrienden te ontvangen. Het huis beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer en aparte toiletten. Een praktische wasruimte en een dubbele garage van 40 m² completeren dit pand. Het huis is gelegen op een prachtig omheinde en aangelegde tuin van ongeveer 1.800 m², een echt toevluchtsoord. Geniet van de zonnige dagen op het overdekte terras of duik in het zwembad. Belangrijkste kenmerken: Vloerverwarming met warmtepomp Omkeerbare airconditioning Houtkachel (Jotul) Elektrische rolluiken Alarmsysteem Volledig gerenoveerd en klaar om in te trekken, deze eigendom combineert charme met modern comfort. Ideaal als hoofd- of tweede woning, biedt het een oase van rust voor degenen die willen genieten van het Franse platteland.

Huis met tuin - A historic château perched atop a hill, with roots dating back to the 17th century. Extensively renovated, it offers three floors of elegant, contemporary living space. This magnificent estate features a nine-bedroom château, a stylish one-bedroom guest cottage, 3 garages, a hangar, a small house to restore, solar panels which produce electricity for the chateau, and a swimming pool—all set within five hectares (13 acres) of mainly woodland, with charming walking paths winding through ancient stone pathways around the property. Strategically located east of Bordeaux and in close proximity to Bergerac Airport, the estate provides excellent travel options for both leisure and business. The main château boasts spacious bedrooms and bathrooms, generous reception areas, and a gourmet kitchen suitable for professional chefs. The West wing includes a ground-floor bedroom and bathroom, a studio with a bedroom and kitchenette at garden level, and a suite within one of the towers. The East wing features an independent, stylish guest cottage with underfloor heating and double glazing. The beautifully maintained gardens encompass approximately five hectares of lush grassland and woodland teeming with wildlife. Additional amenities include a 9 x 5-meter swimming pool, a hangar suitable for tractor and timber storage, a small house pending renovation, and a carport equipped with solar panels. This enchanting estate which can be sold fully-furnished, perfectly combines comfort, architectural elegance, and an idyllic location. For further information including a Comprehensive Brochure & Floor Plans, please contact Jane Vernon on Whatsapp, if you are unable to visit France soon, a live virtual tour can be arranged.

Huis met tuin - Location: Nestled in the heart of Monflanquin, one of the most beautiful villages in France, this charming village house enjoys a privileged elevated position, offering breathtaking panoramic views over the surrounding countryside. All shops, restaurants, and services are within walking distance, ensuring a convenient and enjoyable lifestyle. Ideally situated, it is just 35 minutes from Bergerac International Airport and 20 minutes from an Sncf train station, providing easy access to national and international travel. PROPERTY: This characterful stone house offers 190 m² of living space spread over three levels, with great potential for customization. It can be divided into multiple apartments for rental investment, Airbnb, or long-term letting. Alternatively, it serves as a wonderful family home, boasting spacious living areas and a warm, inviting atmosphere. On the ground floor, the entrance leads to a dining room, a fully equipped semi-open kitchen, and a cozy living room with a pellet stove. A Wc completes this level. The first floor features a semi-independent living space, including a large landing, a living room with a kitchenette, two spacious bedrooms, and a shower room. The garden level houses a third bedroom, a bathroom, a cellar, and a summer lounge opening onto the exterior. COMFORT: The house is equipped with electric radiators and a pellet stove, ensuring a warm and comfortable living environment. It is connected to mains drainage and benefits from an internet connection. EXTERIOR: The 400 m² garden provides a perfect relaxation space, offering spectacular open views of the countryside. A 20 m² garage and a 27 m² cellar complete the property. --- Further information regarding potential risks associated with this property can be found on the Géorisques website: Estimated annual energy consumption: between 2,920 and 4,010 per year.

Huis met tuin - A few minutes from one of the most beautiful bastides in France, this exceptional estate deploys its volumes and services on more than 8.5 hectares of unspoilt nature, with spectacular views over the hilly landscapes of the Lot-et-Garonne. The whole, with a living area of approximately 715 m 2, includes: Eight air-conditioned cottages, all with terraces and private gardens, renovated in the respect of old materials. An independent bed and breakfast, ready to accommodate a transient clientele. A private house of about 157 m 2, offering three bedrooms, completely separate from the reception area. An elegant indoor reception room of 160 m 2, complete with a dance area of 65 m 2, a professional kitchen and adapted sanitary facilities. Outside, the services are up to par with the place: Secure pool of 14 x 7 meters, with several levels of depth. Landscaped playground: trampoline, pétanque field, football, ping-pong, bicycles. Numerous outbuildings: laundry room, workshop, garages, technical rooms. Easy parking, discreet and integrated into the landscape. This estate, in a perfect state of maintenance, can be taken as is into a logic of tourist activity, event or furnished rental. But its charm, configuration and location also make it an ideal place for a luxury family residence, a shared project, or simply a refuge of character, away from the bustle. No commercial exploitation constraints. Free to each one to imagine the life he wishes in this rare setting, where the authenticity of the stone dialogues with the serenity of the landscape. Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2290.00 and 3110.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .