Huizen met tuin Montréjeau : 3 vastgoed te koop

Huis met tuin - Deze ruime en veelzijdige woning is gelegen in het levendige stadje Montréjeau, in het departement Haute-Garonne (31), en biedt tal van mogelijkheden voor zowel privébewoning als een professioneel of gecombineerd project. De hoofdwoning beschikt over een grote woonkamer met open keuken, die samen een lichte en gezellige leefruimte vormen. Een fraaie centrale trap geeft het geheel extra karakter. De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor comfortabel gezinswonen. Op de verdieping bevindt zich een balkon op het zuiden, dat de leefruimtes verlengt en veel natuurlijk licht binnenlaat. Aansluitend aan de woning bevindt zich een voormalige winkelruimte, momenteel niet in gebruik, gelegen in een eenrichtingsstraat en geschikt voor herinrichting als winkel, kantoor of zelfstandige woonruimte. De aangebouwde annex omvat een ruime garage met toegang via een grote poort aan de aangrenzende straat, opslagruimtes, een atelier en een zeer grote ruimte van circa 100 m² op de verdieping boven de garage, ideaal voor extra woonruimte, een atelier of een professionele activiteit. De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen en heeft een gunstige zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor een goede energieopbrengst en veel lichtinval. Een zonnescherm op het balkon biedt bescherming tegen de zon en kijkt uit over het terras. De bestaande voorzieningen vormen een solide basis voor verdere aanpassingen. Buiten beschikt de woning over een charmante binnentuin, die rust en privacy biedt midden in de stad. Een mooi terras maakt het buitenleven compleet. Vanaf de verdieping van de annex geniet u van een fraai uitzicht op de Pyreneeën. De ligging is een belangrijk pluspunt: de woning bevindt zich in Montréjeau (31), op loopafstand van winkels, restaurants, het gemeentehuis en alle dagelijkse voorzieningen. Montréjeau biedt een prettige en praktische leefomgeving, vlak bij Saint-Gaudens en met snelle toegang tot de A64, richting Toulouse en Pau. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Charlotte Stapel +33616591302 Honoraria verkoper - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Huis met tuin - Montrejeau Set of two houses to renovate. ADJOINING ONE SIDE THE first house represents the equivalent of a T2 Duplex with kitchen-living room on the ground floor and bedroom bathroom on the first floor. The work is well ADVANCED. The second is a large building on 3 levels to RENOVATE. It consists on the ground floor of a living room with kitchenette area and bathroom-wc a large room of 41 m2 to USE. Upstairs: a bedroom and a large room to redivide with balcony all the way through. ON THE SECOND FLOOR: A large room of 39 m2 with balcony all THROUGH. NO HEATING SYSTEM. CONNECTED TO MAINS DRAINAGE GARDEN of 1200 m2 with beautiful TREES. CERTAINLY there is work but the structure is good and the roof has been REDONE. IDEAL Craftsman or INVESTOR Agency fees included of 7% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 100 000 . Not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Huis met tuin - Prime location with excellent visibility for this commercial or industrial unit in a business park near the A64 motorway and Spain. This recently built unit (metal frame and cladding) comprises approximately 32 m² of office space, staff facilities (break room, kitchen area, changing rooms, restrooms), and a warehouse of approximately 182 m² with a large door. Visitor parking for 9 vehicles, including one with an electric vehicle charging station. Accessible to people with reduced mobility and HGVs. Very good overall condition. Potential for expansion.

Huis met tuin - In Montréjeau, een twee-onder-een-kap herenhuis op 2 verdiepingen, met een woonoppervlakte van 64 m² en met als volgt: - op de begane grond een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een doucheruimte, aparte toiletten. - Op de eerste verdieping, een slaapkamer en een kantoor. In de kelder een overdekt terras met uitzicht op de tuin en een kelder. Elektrische verwarming. PVC dubbelglasramen. Collectieve sanitaire voorzieningen. Jaarlijkse onroerendgoedbelasting 390€ DPE uitgevoerd op: G/C Energie - Conventioneel verbruik 441 kWhEP/m²an (G) Energie - Geschatte uitstoot: 14 kg CO2/m²jaar (C) Energie - Geschatte lage jaarlijkse kosten voor standaardgebruik: €720 per jaar Energie - Hoge geschatte jaarlijkse uitgaven voor standaardgebruik, 2380€ per jaar Verkoopprijs: 70.000 € Makelaarskosten omvatten 8% TTC die door de koper betaald moesten worden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie, GFP Immobilier, Sas met een kapitaal van €1.000, met het geregistreerde kantoor gevestigd op – 21 rue de la République, 31800 Saint Gaudens, geregistreerd onder het nummer Siren 902 891 696 in de Rcs de TOULOUSE Gegarandeerd door Galian - 89 Rue de la Boetie 75008 Parijs, voor een bedrag van €120.000, contract dat het volgende geografische gebied beslaat: Frankrijk, Corsica, Dom.

Huis met tuin - Zoekt u de rust van het platteland, zonder volledig geïsoleerd te zijn, met een mooi uitzicht op de Pyreneeën en minimale werkzaamheden? Dan is dit huis iets voor u. Gelegen in een doodlopende straat van een heel kleine gehucht midden in de natuur en op slechts 2 kilometer van het centrum van Aspet. De renovatie was rigoureus met betonvloerbalken, de kozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, enz. Dus een huis dat klaar is om nog generaties lang dienst te doen. Op de begane grond vindt u een leefruimte met een aparte keukenhoek en open haard, een badkamer en een apart toilet. De verdieping biedt 4 kamers van tussen 9,5 en 14,1 m² (allen met inbouwkasten), een grote wc/wasruimte van 5 m² die kan worden omgebouwd tot een badkamer. De zolder is een open ruimte van 69 m² die uitstekend is in te richten. Naast het huis bevindt zich een oude stal die kan dienen als overdekt terras (50 m²). Voor het huis staat een stal met uw-lee, van 130 m² die kan dienstdoen als garage en atelier voor de hobbyisten. Alles ligt op een terrein van ± 5.000 m² (bebost). Pluim voor de liefhebbers van het platteland, wij wachten op u. Verkoopkosten voor rekening van de verkoper. Energieklasse: F.

Huis met tuin - Gelegen in een vredige omgeving met de Pyreneeën als achtergrond, staat deze gerenoveerde boerderij met vier slaapkamers op een perceel van bijna één hectare. Het biedt een aangename leefomgeving die charme, modern comfort en buitenruimte combineert. Een van de meest opmerkelijke elementen is het 140 m² overdekte terras, een echte zomerse woonkamer. Het beschikt over een volledig uitgeruste zomerkeuken, een douche en kleedkamers, ideaal om te ontvangen of te genieten van de buitenlucht in alle seizoenen. Het huis is zorgvuldig gerenoveerd door de huidige eigenaren, die het authentieke karakter hebben behouden en de woonruimte hebben gemoderniseerd (volledig dubbel glas). De kamers zijn ruim en baden in licht. Het pand bestaat uit: 5 slaapkamers, waarvan er twee een eigen douche hebben In totaal 3 badkamers + WC Een boerderijkeuken met AGA-oven Een woonkamer met houtkachel Een werkplaats Exterieur Buiten: 10x5 meter zoutwaterzwembad met trap Volwassen bomen, groentetuin, vijver en put Carport Meer dan 150 m2 ongerenoveerde ruimte, wat groot potentieel biedt voor toekomstige ontwikkeling Een plek om te wonen die authenticiteit, functionaliteit en potentieel combineert, in een bewaard gebleven natuurlijke omgeving. Locatie Het pand profiteert van een uitzonderlijke ligging op het kruispunt van drie departementen: Gers, Haute-Garonne en Hautes-Pyrénées, een strategische locatie om de rijkdommen van het zuidwesten te verkennen. De dichtstbijzijnde stad, Boulogne-sur-Gesse (slechts 4 minuten rijden), is levendig en goed uitgerust, met een levendige en gerenommeerde wekelijkse markt, veel winkels, restaurants, cafés, een zwembad, een medisch centrum en nog veel meer. Het gebied biedt snelle toegang tot de historische steden van de Gers zoals Auch, Marciac, Mirande of Simorre, die allemaal bekend staan om hun erfgoed, festivals en unieke Gascognische sfeer. De regio is een ideaal startpunt om van buitenrecreatie te genieten: Wandelen, fietsen, paardrijden, zwemmen in meren Gemakkelijke toegang tot de mythische passen van de Pyreneeën, bergmeren, skiresorts en schilderachtige wegen De luchthavens van Toulouse, Tarbes-Lourdes en Pau zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, waardoor reizen gemakkelijk is voor zowel bewoners als bezoekers. Qua gastronomie is de regio een echt paradijs: de Gascognische keuken (foie gras, confit, eendenborst, enz.) is koning, vergezeld door beroemde wijnen zoals Madiran. Om nog maar te zwijgen van het Marciac jazzfestival, van internationale aanzien, dat elke zomer bezoekers van over de hele wereld aantrekt. Tot slot, voor een lokale touch, biedt het restaurant 'Chez Jean' in Castelnau-Magnoac, gerund door de familie van rugbyspeler Antoine Dupont, een royale keuken in een warme sfeer. Een ideale plek voor gezinnen, natuurliefhebbers of wie op zoek is naar rust en optimaal wil profiteren van de culturele, culinaire en natuurlijke rijkdom van het zuidwesten.  

Huis met tuin - Gelegen in het hart van een beschermd gebied, in het dorp Saint-Paul, biedt dit prachtige terrein van 170 m² woonruimte een bevoorrechte leefomgeving aan de rand van de majestueuze Pyreneeën. De authenticiteit en rust van de plek geven dit pand een vredige en serene sfeer, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter. Het interieur van het huis onthult harmonieuze ruimtes. Een grote hal leidt naar de woonkamer, die een glimp geeft van de adellijke materialen waaruit het gebouw bestaat, zoals witte steen en hout. Er is een houtkachel geïnstalleerd in de woonkamer, wat een charmant aanwinst is en de belofte van prachtige winteravonden. De begane grond bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, die vredige rustplaatsen bieden. Een extra werkplaats van 30 m², gelegen boven de garage en verbonden met de rest van het huis, vormt een onderscheidend element, modulair volgens de ambities: artistieke ruimte, een zelfstandig kantoor of een extra master suite. De status van het oude, versterkt door bewaarde architectonische elementen, draagt bij aan de warme sfeer van elke kamer. Buiten nodigt de tuin uit tot rust. De resten van een oud bijgebouw verrijken het terrein met een historische en authentieke uitstraling, wat het terrein een onmiskenbare charme geeft. De directe omgeving van Saint-Paul, dicht bij de Pyreneeën, zorgt voor een aangename rust, terwijl het verbonden blijft met essentiële voorzieningen. ENERGIEKLAS: E / Klimaatklas: B. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2950 en 4050 Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques Handelsagent: Maria Rodriguez - Ei - RSAC-nummer 498 469 824 Maria Rodriguez (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: 498 469 824 - Toulouse.

Huis met tuin - Saint Gaudens Coquette villa T4 à plain pied avec garage sur une parcelle de 550 m2. Elle comprend une entrée distribuant un séjour de 28 m2, une cuisine indépendante partiellement aménagée, trois chambres avec parquet, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie - cellier. Garaged adjacent. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617,00 et 2187,00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Huis met tuin - Gelegen in de Pyreneeën, een ideaal object voor een nieuw levensproject met een huis van 128 m2, een gite van 50 m2, bijgebouwen en 26 hectare weiland en bos. Je zult zeker verliefd worden op het panoramische uitzicht op de bergtoppen en de uitzonderlijke omgeving. Zonder buren zul je de rust waarderen, waardoor het ideaal is voor zelfstandig wonen, kamperen op de boerderij of paardrijden en landbouw. Ontdek aan het einde van een laantje dit mooie, gastvrije landgoed met zijn siervijver en panoramisch uitzicht op de Pyreneeën. De gite en het huis zijn onafhankelijk en bieden privacy aan iedereen. Het huis ligt op het zuiden en heeft een groot terras met uitzicht op de bergtoppen. Op de begane grond is er een woonkamer met een recent ingerichte en uitgeruste open keuken, een doucheruimte en apart toilet, plus een aangename slaapkamer. Een mooie essenhouten trap leidt naar de eerste verdieping. Charmant en gezellig met wanden in zichtbare stenen en de warmte van hout. Recente doucheruimte, grote lichte slaapkamer, twee zolderslaapkamers en aparte wc. De gelijkvloerse gite bestaat uit een woonkamer met een moderne open keuken, een travertijnen douche, een apart toilet en een ruime slaapkamer. Onlangs gerenoveerd, kun je profiteren van een inkomen zodra je het pand koopt. Er zijn meerdere parkeerplaatsen en een garage. De bijgebouwen zijn in zeer goede staat en bieden een scala aan mogelijkheden. De voormalige schaapskooi van 120 m2 kan worden verbouwd en een tweede bijgebouw van 36 m2 heeft een bovenverdieping. Elke woning heeft een eigen tuin zonder inkijk. Het land grenst aan het huis en er loopt een pad rond het huis. Het is verdeeld in 10 hectare grasland en 16 hectare bos. De daken zijn in goede staat, met dakpannen en leien. Elk huis heeft zijn eigen individuele drainagesysteem. Het houtwerk is voorzien van dubbele beglazing. Het warme water wordt geproduceerd door dompelaars. Gemengd verwarmingssysteem met een houtgestookte ketel in het hoofdhuis en elektrische verwarming in de gite. Op slechts 15 minuten van alle voorzieningen en de snelweg A64, in het hart van de Hautes Pyrénées en dicht bij de skipistes, 1 uur van het vliegveld Tlp en 1H30 van Toulouse.

Huis met tuin - Tussen Galan en Lannemezan biedt dit prachtige huis (een charmante voormalige boerderij) meer dan 220 m2 woonruimte op 4500 m2 volledig omheind terrein. Op de begane grond bevindt zich aan weerszijden van de entreehal een grote keuken (33 m2) en een woonkamer van ruim 60 m2 met open haard. Er zijn twee trappen naar de eerste verdieping. De eerste bevindt zich in de woonkamer en leidt naar een charmante mezzanine van 20 m2, vanwaar je toegang hebt tot de eerste twee slaapkamers (14 en 15 m2). De overloop en nog twee slaapkamers (16 en 17 m2), een doucheruimte en een badkamer maken de eerste verdieping compleet. De tweede verdieping onder de zolder bestaat uit een overloop, een kleine bergruimte, een grote werkkamer, een slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als kinderslaapkamer, en de zolder. Aangrenzend aan het huis, op een terrein beplant met bomen en bloemen, staat een schuur van 120 m2. Een grote carport en twee kleine bijgebouwen. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, de verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp en het warme water door een thermodynamische boiler aangevuld met een warmwatertank. De septic tank voldoet aan de normen. Het huis heeft een alarmsysteem. Het huis ligt in een klein, rustig dorp, op 4 minuten van Galan, 7 minuten van Lannemezan, 40 minuten van Tarbes, 1 uur van de eerste skipistes en 1,5 uur van het vliegveld van Toulouse.

Huis met tuin - In een charmant dorpje in de Baronnies, op 20 minuten van de snelweg, traditioneel te renoveren huis van 83 m² met twee slaapkamers, een badkamer, een te verbouwen zolder en een schuur op 490 m² omheind terrein. Als je op zoek bent naar de rust van een Pyrenees dorp met een aangename tuin, dan is dit huis ideaal. Het dak, het houtwerk en de riolering zijn recent, dus je hebt het voordeel dat je het interieur naar eigen smaak kunt inrichten. Zodra je aankomt, zul je gecharmeerd zijn van de lokale stenen muren en balkenplafond. De hal leidt naar een woonkamer met een te creëren keukenhoek en een apart toilet. Boven zijn twee slaapkamers (27 en 13 m²), elk met toegang tot de badkamer, die zijn stenen wastafel heeft behouden. Er is veel natuurlijk licht. De tweede verdieping is een enorme in te richten zolder van 60 m². De afvoeren zijn geïnstalleerd en de elektrische leidingen zijn aangelegd. Het schrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing, op één raam na. Nu hoeven we alleen nog maar na te denken over de indeling van dit mooie huis. Buiten biedt de veranda parkeerruimte voor één voertuig. Een grote schuur van 37 m² wacht op renovatie en biedt een schat aan mogelijkheden. De omheinde tuin (490 m²) biedt volop ruimte om te ontspannen, en er is een terras op het zuiden aan de voorkant van het huis dat verbouwd zou kunnen worden. De constructie is traditioneel met een recent leistenen dak. Het verwarmingssysteem moet worden geïnstalleerd, net als de warmwatervoorziening. Er is een nieuw individueel afvoersysteem. Op een rustige locatie met ideale ligging zul je genieten van de wandelingen vanuit het huis en het plaatselijke leven. Gelegen op 20 minuten van Lannemezan en 15 minuten van de snelweg A64, 30 minuten van Montréjeau en Bagnères de Bigorre, 40 minuten van de skipistes, 50 minuten van Tarbes en het vliegveld, 1 uur van Spanje, 1 uur 30 minuten van Toulouse, 2 uur van Biarritz en de Atlantische kust, 2 uur 45 minuten van de Middellandse Zee.

Huis met tuin - Gourdan-Polignan, uiterst charmant karakterhuis, circa 180 m² herbouwd op een perceel van ca. 983 m² begroeid en omheind. Deze villa ligt nabij winkels, scholen en treinstation, en omvat: gelijkvloers een ingangsruimte, een uitgeruste keuken, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer met douche en wc, een bijkeuken. Op de eerste verdieping: een overloop, een ouder-slaapkamer met eigen badkamer, 3 slaapkamers, een badkamer met douche. Op de tweede verdieping: een slaapkamer met balkonnetje. Een garage met wc, een werkplaats en een tuinhuisje. Collectieve riolering, dak vernieuwd in 2017, elektra en loodgieterij vernieuwd in 2016. Energieprestatiecertificaat: F / GES: F. Jaarlijkse kostenraming woning: tussen 5170 en 7040. Met prijzen van gemiddelde energieën index 2021/2022/2023.

Huis met tuin - Tussen Galan en Trie-sur-Baïse biedt dit te renoveren huis een woonkamer/keuken van 30 m2, een zitkamer van 26 m2, een slaapkamer van 14 m2 en een doucheruimte van 6 m2. Er zijn talloze bijgebouwen (garage, werkplaats, schuur) op het terrein van meer dan 4000 m2, en niet te vergeten een vrijstaand bijgebouw van 50 m2. Er is nog veel werk te doen, waaronder de installatie van een septic tank. Ramen met enkel glas, warm water uit een warmwatertank, elektrische verwarming en een houtkachel in de keuken. 5 minuten van Galan, 11 minuten van Trie-sur-Baïse, 44 minuten van Tarbes, 1H35 van Toulouse.

Huis met tuin - Zeer zeldzaam! 5 km van het skigebied Boutx Le Mourtis! Herenhuis in bergachtige omgeving, ideaal als tweede verblijf, in de natuur, in een kleine rustige gehucht aan de rand van een beek. Dit huis omvat: een ingang naar een living, een keuken op de verdieping, 2 slaapkamers, een badkamer met douche en wc, hal op zolderniveau. Een garage van circa 28 m² grenzend aan het huis. De bijgebouwen (circa 57 m²) bestaan uit een deels dichtgeschoven stal die als garage fungeert en een schuilplaats voor het open gedeelte. Het geheel moet gerenoveerd worden! Decentrale afvoer niet conform. Klein beekje ten zuiden van het perceel. Uitzicht op de bergen, reeën, herten en adelaars... Onroerend goed valt niet onder DPE-regeling.

Huis met tuin - Zeer zeldzaam! Saint-Gaudens, op de heuvels, mooie eigendom van meer dan 1,3 hectare, grotendeels bosrijk, met villa van meer dan 200 m² bewoonbaar. Deze villa in Beg heeft op de begane grond een hal/entree, een woonkamer, een ontvangstruimte, een wasruimte, een aparte douche, een cv-kamer, een garage, een werkplaats. Eerste verdieping: keuken, woonkamer met openhaard die uitkomt op het terras, 3 slaapkamers waarvan een uitkomt op het terras, badkamer, toilet. Tweede verdieping: twee slaapkamers, badkamer. Centrale stookolie verwarming, individuele riolering. Grote familiehuis, of professionele activiteit. Prachtig uitzicht op de Pyreneeën. Energieprestatie: klasse G / Ges G. Geschatte energiekosten tussen 8390 en 11.400 euro, gemiddelde energiekostenprijzen aangepast aan de jaren (incl. abonnementen).

Huis met tuin - 19E-Eeuws kasteel, Pyreneeën, ideaal voor bed & breakfast of een klein hotel. 19e-eeuws kasteel in de Pyreneeën, ideaal voor bed & breakfast of een klein hotel. Gebouwd rond 1860. Volledig gerenoveerd in 2008. Dak en buitenmuren gerenoveerd in 2013. Moderne particuliere afvalwaterzuivering via een microstation (30Pe), geïnstalleerd in 2015. Terrein van 0,9 hectare, met eigen oprit en een kleine rivier die door de tuin stroomt. • Professionele keuken en afwasruimte • 2 grote woonruimtes • 4 appartementen en 3 kamers met eigen badkamer en woonruimte • Huis van de conciërge met 3 slaapkamers en 2 badkamers • Pelletverwarming • Gebied met talrijke sportactiviteiten binnen een straal van 10 km Hoofdgebouw: Centrale verwarming met een zuinige en ecologische pelletkachel. Warmwatervoorziening: 2 energiezuinige warmtepompboilers van 300 liter en 2 conventionele boilers van 200 liter de pelletkachel kan ook de boilers verwarmen. Noordmuur extra geïsoleerd, vloeren geluidsgeïsoleerd. Ramen aan de noord-, oost- en westzijde voorzien van dubbele beglazing. Voorramen (zuidzijde) en eetkamer hebben originele ramen met enkel glas en glas-in-lood. Chateaux Begane grond: • - grote eetkamer 38 m² • - kleine eetkamer 13 m² • - professionele keuken, oven, fornuis, afzuigkap, werkbanken, diepvriezers, koelkasten, snijmachine 17 m² • - afwaskeuken, professionele vaatwasser, gewone vaatwasser, werkbanken, kasten, strijkijzer 18 m² • - opslagruimte 9 m² • - toilet • - salon 29 m2 • - receptie • - gastentoilet • - bar met kitchenette • - kantoor 12 m2 • - tweepersoonsslaapkamer met badkamer, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel 18 m2 • - stookruimte. Eerste verdieping: • - appartement 1 (80 m²) met hoofdslaapkamer voor 2 personen met eigen badkamer, woonkamer, keuken en tweede tweepersoonsslaapkamer, luxe douchebad, dubbele wastafel en toilet. Derde slaapkamer voor 2 kinderen met eenpersoonsbedden • - appartement 2 (90 m²) met grote slaapkamer met eigen badkamer, keuken-woonkamer en kinderslaapkamer met 2 eenpersoonsbedden, nog een tweepersoonsslaapkamer op een verhoogd platform met kleine woonkamer en een eenpersoonsslaapkamer voor één persoon en badkamer met toilet en douchecabine. Tweede verdieping: • - Appartement 3 (54 m²) Woonkamer, kitchenette, hoofdslaapkamer met mezzanine erboven. Ook een badkamer met bad, toilet, wastafel en douchecabine en een eenpersoonsslaapkamer. • - Appartement 4 (47 m²) Keuken, woonkamer met twee tweepersoonsslaapkamers en badkamer met bad, wastafel, toilet en douchecabine. Suite voor personeel bestaande uit een grote slaapkamer/woonkamer met koelkast en toilet en doucheruimte. Zolder: • - grote opslagruimte, warmwatertanks 50 m² Kelder (220 m²): • - stookruimte met grote pelletcontainer voor centrale verwarming • - diverse opslagruimtes • - aparte kelderruimte met eigen toegangsdeur en ramen Buiten: • - groot terras aan de voorzijde • - fontein • - jeu-de-boulesbaan • - zwembad van 4,5 x 9 m met houten terras en kleedkamer • - parkeerplaats Een karakteristiek huis naast het kasteel. Voorzien van centrale verwarming (kan worden geïntegreerd met het kasteel) Warmwatervoorziening: energiezuinige warmtepompboiler 300 liter Noordgevel geïsoleerd, verder enigszins geïsoleerd, enkelglasramen. Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2018. Begane grond (57 m²): • - Eetkeuken met houtkachel, aangesloten op centrale verwarming, inductiekookplaat, vaatwasser, wasmachine, koelkast • - Tweepersoonsslaapkamer met badkamer, luxe douchebad, dubbele wastafel • - Hal • - Toilet Eerste verdieping (57 m²): • - Woonkamer met houtkachel (aangesloten op centrale verwarming) • - Balkon • - Tweepersoonsslaapkamer met badkamer, douchecabine, bad, dubbele wastafel en toilet Mezzanine slaapgedeelte of kantoor: • - 2 slaapnissen met eenpersoonsbed 80x190 • - 1 grote slaapnis met tweepersoonsbed 140x190 Buiten: • - Houten terrassen en tuin rondom, overdekt terras bij de beek Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Becky THATCHER agent commercial E.I Mpp Occitanie Proprietés RSAC : 531 976 819 delivré à Foix - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Becky Thatcher +33678566515 Honoraria verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9940€ ~ 13450€

Huis met tuin - Op slechts 5 minuten van Castelnau-Magnoac, in een charmant dorpje, mag je deze bungalow van 30 m2 met woonkamer/keuken, slaapkamer en doucheruimte niet missen. Deze voormalige woonwagen is volledig omgebouwd (Tiny House stijl) en ligt op het zuidoosten op een perceel van ruim 900 m2 op een rustige locatie. Er is een heerlijk terras waar je kunt genieten van het warme weer. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, de verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp en de afvoer gaat via een septic tank. 15 minuten van Boulogne-sur-Gesse, 20 minuten van Lannemezan, 45 minuten van Auch, 1H15 van het vliegveld van Toulouse.

Huis met tuin - Deze gelijkvloerse woning uit 1985, gelegen tussen Lannemezan en Boulogne-sur-Gesse, biedt 90 m² woonruimte op een perceel van 5000 m². Dit mooie huis is ideaal voor wie houdt van het praktische van een niet te groot huis, met 3 slaapkamers, een kleine omheinde tuin en een groot perceel geschikt voor een zwembad of voor het aanleggen van een moestuin of boomgaard. Je komt het huis binnen via een elektrische poort die leidt naar de garage, met daarnaast een veranda van 10 m² die momenteel dienst doet als kas. Deze garage ligt tegenover de keukendeur, wat praktisch is, maar de echte ingang van het huis ligt aan de zuidkant onder het kleine terras dat ook toegang geeft tot de grote woonkamer (26 m²) met zijn houtkachel. De 3 slaapkamers liggen aan weerszijden van de gang, waar zich ook de doucheruimte bevindt. De verwarming wordt verzorgd door de houtkachel en elektrische radiatoren, de ramen zijn voorzien van enkel glas, sommige met elektrische rolluiken, en de waterafvoer is via een septic tank. Het huis is ook uitgerust met een op afstand bedienbare poortopener met camera. Het licht glooiende, lange perceel wordt onderaan begrensd door een beekje. Het huis ligt op 15 minuten van Boulogne-sur-Gesse en Lannemezan, 45 minuten van Tarbes, 1 uur van de skipistes, 1 uur van het vliegveld van Toulouse, 2 uur van de Atlantische Oceaan en 3 uur van de Middellandse Zee.

Huis met tuin - East Saint-Gaudens, in een bebost park van 1,8 hectare met uitzicht op het platteland en de Pyreneeën. Aangenaam oud huis vol charme, prachtige keuken om in te wonen, vijf slaapkamers, volledig uitgerust, onafhankelijk huisje met een privéterras, diverse bijgebouwen. Een must-see.

Huis met tuin - Op slechts 5 minuten van toeristische attracties (Saint Bertrand de Comminges, Gargas), biedt deze oude boerderij (72 m² - 1790 in L-vorm) die gerenoveerd moet worden een goed potentieel voor bijgebouwen (150 m²) en een prachtig uitzicht op de Pyreneeën vanaf het perceel van 850 m² op een rustige locatie, niet over het hoofd gezien. Het heeft een uitzonderlijk renovatiepotentieel. De begane grond bestaat uit een hal (5,7 m²), een keuken (15,5 m²), een woonkamer op het westen met open haard (24,1 m²), een slaapkamer op het oosten (20,58 m²), een badkamer met douche (5,5 m²) en een toilet (1,3 m²). Op de bovenverdieping is er een inrichtbare zolderruimte (80 m²), die tal van mogelijkheden voor verbouwing biedt. De boerderij heeft ook een L-vormig bijgebouw bestaande uit : Een wijnpakhuis aan de noordwestkant (27 m²) Een dubbele schuur (45 m²) Een stal (52 m²) Een schaapskooi (8 m²) Een schuur aan de noordkant (24 m²) Op de eerste verdieping van het bijgebouw voegt een zolder (110 m²) extra ruimte toe aan deze karaktervolle woning. Het ligt op het zuiden en biedt uitzicht op de Pyreneeën. Het dak is betegeld, de constructie is van kiezels en het traditionele geraamte is van bootbouw. De verwarming moet nog worden geïnstalleerd, net als de productie van warm water, en er is een open haard die op je installatie wacht. Het houten schrijnwerk is van enkel glas. Er moet riolering worden aangelegd. Op slechts 5 minuten van Montréjeau, met zijn scholen, universiteit en toegang tot de snelweg, 30 minuten van Lannemezan, een golfbaan en Saint-Gaudens met zijn TGV-station, 45 minuten van Spanje en zijn skigebieden, 1 uur van Toulouse en zijn vliegveld, 3 uur van de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee.

Huis met tuin - Deze charmante woning in het pittoreske Saint-Laurent-de-Neste biedt een comfortabele leefruimte met moderne voorzieningen. Met een oppervlakte van 109 m² bestaat het huis uit vijf kamers, waaronder drie ruime slaapkamers. De ligging in deze rustige Franse omgeving maakt het een ideale plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een vredige woonomgeving. Binnen deze woning zijn verschillende innovaties geïmplementeerd, zoals domotica en een aangesloten thermostaat. De ramen zijn van aluminium en pvc, met schuifopties en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. Een eenvoudige ventilatie zorgt voor een constante frisse luchtstroom, terwijl een goed werkend internetnetwerk ervoor zorgt dat u verbonden blijft met de buitenwereld. De buitenkant van de woning is net zo uitnodigend met verschillende faciliteiten. U vindt er een carport voor uw voertuig, een barbecue voor gezellige zomeravonden, en een omheining voor extra veiligheid. Praktische details zoals buitenverlichting, een intercomsysteem en een elektrische poort maken het geheel compleet, waardoor deze woning een geweldige kans biedt voor zowel een vast verblijf als een vakantiewoning.

Huis met tuin - Tussen Lannemezan en Castelnau-Magnoac, rustig gelegen biedt deze grote karakteristieke woning 200m² woonoppervlak op een terrein van 9 000m² met 3 grote slaapkamers en verscheidene bijgebouwen. U zult de omgeving van het platteland waarderen met 100% landbouw gewassen. De begane grond bestaat uit een grote hal van 15m², keuken van 17m², woonkamer van 25m² met insert op hout en een salon van 22m²( eveneens met een houtkachel). Een overloop gaat naar de enige badkamer van de woning (5m²). Een apart toilet, voorraadkamer van 14m² en een wijnkelder van 25m². Op de etage drie grote slaapkamers (23, 27 en 30m²), evenals een kantoor van 14m² en een ruimte van 19m², wat momenteel dienst doet als berging. Een afdak en verscheidene bijgebouwen : schuur, stal, kippenhok en varkensstal. Een waterput om uw moestuin te besproeien. Gedeeltelijk dubbele beglazing. Mechanische kanaal dakpannen . Verwarming via hout (geen centrale verwarming). Septic tank. 6 min van Castelnau-Magnoac, 20 min van Lannemezan, 45 min van Tarbes en 2 uur van Toulouse.

Huis met tuin - In Castelnau-Magnoac biedt dit prachtige pand vol ziel, charme en authenticiteit 275 m² woonruimte. Ideaal voor een groot gezin, maar kan desgewenst worden opgesplitst in twee woningen. Aan de ene kant geniet je van een zeer lichte woonkamer van 65 m2 die gedeeld wordt door de woonkamer en de keuken. 3 openslaande deuren geven je toegang tot verschillende terrassen met uitzicht op de Pyreneeën. Deze woonkamer is voorzien van vloerverwarming. In de andere vleugel van het huis bestaat de begane grond uit een woonkamer van 24 m², een keuken van 10 m², een slaapkamer, een doucheruimte en een toilet. Deze vleugel heeft twee aparte ingangen. Boven is er een zeer aantrekkelijke mezzanine (26 m²) waar je een speelkamer of gezellige tv-hoek kunt inrichten, een badkamer, een toilet en 4 slaapkamers, waarvan twee en suite. Er is ook een wasruimte en een wijnkelder. Het terrein van meer dan 7000 m² is beplant met fruitbomen, rozen, hortensia's en bloemen. Er is een zwembad omzoomd door een terras met uitzicht op de Pyreneeën. Ramen met enkel glas, centrale verwarming op olie en open haard. Riolering met septic tank. Elektrische poort. 10 minuten van Masseube, 20 minuten van Lannemezan, 37 minuten van Auch en 1H25 van Toulouse.

Huis met tuin - Overzicht