Huizen met tuin Nord-Pas-de-Calais (Hauts-de-France) : 580 vastgoed te koop

Huis met tuin - Ideaal gelegen in een zeer gewilde woonwijk van Le Touquet-Paris-Plage, vlak bij het stadscentrum en het strand, geniet deze elegante villa in Anglo-Normandische stijl van een bevoorrechte ligging waar rust, groen en de levensstijl van Le Touquet samenkomen. De woning staat op een aangelegd perceel van 605 m², heeft circa 140 m² woonoppervlakte en biedt een warme, lichte en comfortabele sfeer. Ze is geschikt als zowel hoofdverblijf als tweede woning. De indeling van het huis is vanaf de entree opgebouwd rond een hal die de verschillende vertrekken op harmonieuze wijze met elkaar verbindt. De bijzonder lichte woonkamer heeft fraaie raampartijen en een gunstige ligging, waardoor er de hele dag een aangename, zachte sfeer heerst. De aparte, praktische en uitnodigende keuken geeft rechtstreeks toegang tot het terras op het zuiden/zuidwesten, zodat binnen en buiten in het mooie seizoen op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Op de begane grond bevindt zich een oudersuite die comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Deze bestaat uit een slaapkamer met inloopkast en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de verdieping geeft een overloop met bergruimte toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als kleedkamer en toegang biedt tot een ruimte onder de dakhelling, en tot een badkamer. De ruimtes zijn aangenaam en bijzonder geschikt voor een gezinsleven. Buiten vormt de zorgvuldig aangelegde tuin met bomen een beschutte, groene oase. Het terras van circa 30 m² sluit prettig aan op de leefruimtes, in een rustige woonomgeving. Een garage van circa 30 m² en meerdere parkeerplaatsen op het perceel maken deze bijzondere woning in de wijk compleet. Een lichte woning met veel daglicht in de leefruimtes en met behoud van haar charme. Ze biedt mooie mogelijkheden voor verdere ontwikkeling in een van de meest gewilde wijken van Le Touquet. De kosten koper zijn inbegrepen en bedragen 6% inclusief btw, voor rekening van de koper. Prijs exclusief kosten koper: € 1.700.000. Energielabel E, klimaatlabel B. De gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik worden geraamd op € 2.438 tot € 3.298, op basis van de energieprijzen van 2021. Uw adviseur bij We Invest France: Margaux Kaczmarek Commercieel makelaar (eenmanszaak) RSAC 890294325 Beroepsaansprakelijkheidsverzekering (RCP): .

Huis met tuin - TE KOOP DUFLOT. - Bent u op zoek naar een gezinswoning met veel ruimte, comfort en een aangename leefomgeving? Ontdek deze vrijstaande woning uit 1976 met 152 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van circa 1.870 m². Bij binnenkomst valt de lichte, ruime woonkamer met eetgedeelte meteen op. Een ideale plek om samen gezellige momenten door te brengen. De woning beschikt ook over een aparte keuken en een praktische indeling die gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de verdieping leidt een overloop naar nog drie slaapkamers, een werkkamer, een badkamer en een tweede apart toilet. De woning heeft ook een volledige kelder met een elektrische garagedeur, die tal van mogelijkheden biedt voor parkeren en opslag. Buiten kunt u genieten van een ruime tuin, een echte troef voor momenten met familie of vrienden. De geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik bedragen tussen € 2.010 en € 2.790 per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren en 2023, inclusief abonnementen).

Huis met tuin - Een comfortabele, energiezuinige woning die klaar is voor uw gezin. In Diéval, in een aangename omgeving, biedt A la Lucarne de l'Immobilier exclusief deze vrijstaande woning, gebouwd in 2008, met 124 m² woonoppervlak op een perceel van circa 1.200 m². De woning biedt een functionele indeling en ruime leefruimtes. U vindt er onder meer een lichte woonkamer van circa 40 m², een uitgeruste keuken en een kantoorruimte, ideaal voor telewerken of om een extra ruimte te creëren afhankelijk van uw behoeften. Boven bevindt zich de slaapruimte met 3 slaapkamers, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. Een van de echte troeven van deze woning zit echter ook in de uitrusting. Ze beschikt over een lucht-water warmtepomp geïnstalleerd in 2025, centrale verwarming op radiatoren, aangevuld met een pelletkachel, evenals een thermodynamische boiler van 270 liter. Een configuratie die zorgt voor een uitstekende DPE B. De jaarlijkse energie-uitgaven worden geschat op tussen 1.100 en 1.550 euro bij standaard gebruik. De kunststof kozijnen met dubbel glas, isolatie en de verschillende uitrustingen dragen bij aan het algehele comfort van de woning. De energieprestatiecertificaat adviseert geen essentiële verbeteringen, de prestatie is al bereikt. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin met ruimte voor kinderen, mooie dagen en eventuele verbouwplannen. Een garage van circa 28 m² maakt het geheel compleet. Een gezinswoning met comfortabele volumes, met een uitstekende energieklasse en recente voorzieningen: een bezichtiging laat de voorzieningen volledig zien. De vermelde prijs omvat de bemiddelingskosten van 4,7% Incl. btw van de getoonde prijs, deze kosten komen ten laste van de koper. DPE: 94, dus B, GES: 3, dus A. Julien BAILLEUL, Commercieel Makelaar ingeschreven bij RSAC ARRAS onder nummer - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85440

Huis met tuin - PIHEN LES GUINES zeer mooie, smaakvol gerenoveerde gelijkvloerse woning met directe toegang van de hal tot woonkamer/ séjour met pelletkachel en ingerichte, open keuken, barhoek, toilet, badkamer, gang met bergruimte die leidt naar 3 mooie slaapkamers waarvan een met inbouwkast en een open kantoor. (alle kamers hebben toegang tot het terras) De voordelen: een ruime verharde parkingsplaats met mogelijkheid om 4 auto’s te parkeren - een garage - een omheinde, aangelegde tuin met bijgebouwen - zonnepanelen.... Een bezoek is vereist!!!!