Huizen met tuin Pertuis : 12 vastgoed te koop

Huis met tuin - Ontdek dit aangename T4-huis van ongeveer 115 m² woonoppervlak, gebouwd op een perceel van 665 m², met mooie ruimten en een sterk potentieel voor uitbreiding. Op de begane grond vindt u een hal die naar een zelfstandige keuken van 10,5 m² leidt en een lichte woonkamer/slaapkamer van 30 m² met toegang tot een serre van 18 m². Een gang geeft toegang tot twee slaapkamers van 11 m² en 10 m², een badkamer, een apart toilet. Een garage van 17 m² maakt dit niveau compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich de ingerichte zolderkamers met een slaapkamer van 18 m² (vloeroppervlakte) en een ruimte van 20,5 m² (vloeroppervlakte) die kan dienen als kantoor, speelruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften. Het huis beschikt over aangename technische voorzieningen: nieuwe dakbedekking, hybride kachel, elektriciteit en loodgieterswerk vernieuwd in 2009, toegankelijke zolders, toegankelijke sanitaire ruimte. Buiten bevindt zich een onafhankelijk studio van circa 15 m² dat voltooid moet worden, met tal van mogelijkheden: verhuur, professionele activiteit, ontvangstruimte voor familie en vrienden of zelfstandige woonruimte. Een huis ideaal voor een gezin of voor een project met potentieel voor extra aanpassingen. Bezichtigen zonder uitstel! EPC in uitvoering.

Huis met tuin - Geheel exclusief op 25 minuten van Aix-en-Provence! Ontdek deze charmante Provençaalse villa, grotendeels gelijkvloers, genesteld in een rustige en gewilde residentiële buurt zonder overlast en op korte afstand van scholen. Deze kwaliteitsvolle traditionele constructie beslaat 157 m2 woonoppervlakte met ruime volumes. U zult wordt aangetrokken door zijn ruime L-vormige woonkamer/eetkamer, de onafhankelijke keuken, de wasruimte/kelder en de drie mooie kamers die veel licht ontvangen, bereikbaar via een badkamer met ligbad en douche. Een onafhankelijke kantoorruimte, toegankelijk zowel van binnen als via een buitentoegang, vormt een echte troef voor een vrij beroep, telewerken of het creëren van een ruimte gewijd aan uw passies. Buiten profiteert u van een aangename vlakke tuin van 1.000 m2, mooi beplant en geschikt voor een zwembad, met twee overdekte terrassen, ideaal om mooie momenten met familie of vrienden te delen. Een garage, rechtstreeks vanuit het huis toegankelijk, biedt extra comfort. Wat betreft de voorzieningen: elektrische verwarming via convectoren, omkeerbare airconditioning in de woonkamer en een slaapkamer, open haard, wijnkelder onder de garage, boorput, automatische bewatering, waterontharder en sanitaire holten. Deze villa vol charme en karakter heeft wat renovatiewerk nodig om op te frissen, maar biedt een uitstekende potentieel om een comfortabele en gepersonaliseerde gezinswoning te worden. Op slechts 1,5 km van winkels en voorzieningen, met een mooi uitzicht op de Sainte-Victoire, deze prachtige kans verdient zeker een bezoek. De verkoopprijs is al verlaagd met 100 000 € om rekening te houden met de renovatiewerken die gepland zijn. Een mooie kans voor kopers die hun toekomstige thuis willen personaliseren terwijl ze profiteren van een reeds aangepast prijskaartje. Een huis om snel te ontdekken! Deze advertentie wordt aangeboden door Payoux Patricia - Ei - NoRSAC: 501 885 412, Ingeschreven bij de Kamer van Koophandel van Draguignan Comptoir Immobilier De France - Meer informatie op cif- - « De informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Georisques-site: » - Advertentie geschreven en geplaatst door een makelaar-agent.

Huis met tuin - EXCLUSIVITÉ L'IMMOBILIÈRE DU ROY RENÉ · AGENCE DE PERTUIS. Pertuis, familiaal huis met 5 kamers van ca. 118 m², veranda, garage en afgesloten tuin. Rustige villawijk, alle voorzieningen te voet bereikbaar. Gebouwd in 1988 over twee niveaus, perceel van 406 m² afgesloten. Op de begane grond: hal, leefruimte met eetgedeelte van bijna 30 m², open ingerichte keuken met toestellen, directe toegang tot de garage van 17 m². De veranda van 30 m², verwarmd en gekoeld, vergroot de woonkamer en geeft toegang op de begane grond tot het terras en de tuin, het hele jaar door bruikbaar. Separaat toilet. Op de verdieping: drie slaapkamers van 12,4, 12,3 en 9,9 m², badkamer en tweede toilet. Zuid-Norte doorval, licht van ’s ochtends tot ’s avonds gevraagd. Zeldzame soberheid voor dit pand: energielabel C en klimaatlabel A. Warmtepomp (air/air) omkeerbaar (2018), open haard hout Flamme Verte, dubbele beglazing argon, aluminium rolluiken, muur- en dakisolatie in zeer goede toestand. Schouw geveegd en gecertificeerd. Geen energetische audit nodig om te financieren, geen beperkingen op verhuur. Buiten: noordelijk terras van 20 m² grenzend aan de woonkamer, afgesloten tuin, tuinhuis en houtschuur. Afvoer gasafvoer. Buitencomplex: lotissement à 80 per jaar, oftewel 6,66 per maand. School op 500 m, onderbouw, kleuterschool en crèche op minder dan 1 km, huisarts op 500 m, apotheek op 850 m, zwembad op 450 m, tennis op 500 m, winkels op 1 km, bus op 300 m. Glasvezel. A51 op 3 km, Aix-en-Provence op 30 minuten, Luberon dichtbij. Gezonde bouw, direct bewoonbaar, aan te passen zonder grote werkzaamheden. Vrij onmiddellijk. E-PC label: C (126 kWh/m²/j) en klimaat A (5 kg CO?/m²/j). Geschatte jaarlijkse kosten voor standaard gebruik: 1.140 tot 1.580, prijzen gebaseerd op 2021, 2022 en 2023, inclusief abonnementen. Prijs: 340.000 euro inclusief makelaarskosten verkoperaar. Voor meer informatie, neem contact op met Immobilière du Roy René, gevestigd op Parc Granier 10, 84120 Pertuis of telefonisch van maandag tot en met zaterdag van 09:00 tot 19:00 non-stop.

Huis met tuin - Pertuis Woning 200 m² 4 Slaapkamers Zwembad Pool-House Grond 2 000 m² 920 000

Huis met tuin - La Bastidonne: in het hart van de Zuid-Luberon, op enkele minuten van Pertuis, 25 minuten van Aix-en-Provence en 20 minuten van Cadarache. Ik nodig u uit om het ritme van de Provence te beleven. Deze woning, bestaande uit verschillende aanbouwen, profiteert van een rustige en gewilde residentiële omgeving met een schitterend vrij uitzicht op de Sainte Victoire. Het hoofdhuis uit 1990 biedt een leefruimte van 185 m2, grotendeels gelijkvloers. Het bestaat uit een entree met aansluitend een kantoorruimte, een ingerichte keuken. De plafondhoogte en de charme van de leefruimte komen terug in een serre. Het grote glazen oppervlak biedt een aangenaam panorama over het perceel van 2.500 m2 met lavendel en olijfbomen. Op de begane grond: 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte, een cv-ruimte vullen dit niveau aan. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de verdieping, wat een ideale indeling biedt voor een groot gezin. De dependances voltooien harmonieus het geheel en bieden aanzienlijk potentieel: - een onafhankelijk 1-slaapkamer appartement (T1 bis), perfect om familie te ontvangen of een seizoens- of jaarlijkse huurinkomsten te genereren. Het kan communiceren met de hoofdwoning en is dus ideaal voor een tiener die wat vrijheid zoekt! - een gebouw van 70 m2 met garage en kantoor, gemakkelijk in te richten. - aan de rand van het zwembad een extra dependance met 2 kamers (ruimte, douche, toilet). Alles op kruipruimte. - Een poolhouse met buitenkeuken Om dit Provençaalse ansichtkaartje te completeren, is er een traditionele zwembad van 5×10 m dat bij iedereen in de smaak valt. Onderhoud: dubbel glas, omkeerbare airconditioning, schuine plafonds, aparte riolering, open haard met inbouw, glasvezel, ruime parkeergelegenheid. Het is mij met plezier een genoegen om deze Provençaalse villa aan u te presenteren. Prijs: 749.000 € inclusief aankoopmakelaarskosten (Fai), kosten voor verkoper — oftewel 719.000 € netto verkoper. Makelaarskosten: 30.000 € incl. btw, voor rekening van de verkoper. Onroerend goedbelasting: 3.700 € / jaar. EPC: klasse C (145 kWh/m2/jaar) — GES: klasse C (27 kg CO2/m2/jaar). Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, gebaseerd op energietarieven uit 2021: tussen 2.900 € en 3.940 €. Risico’s: de informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website. Advertentie opgesteld door Stéphanie Ubeda, Agence Terres de Provence (Sub Immo Provence) - Rcs 991 707 860 Avignon. Réseau Expertimo

Huis met tuin - VILLA CONTEMPORANE OF EXCEPTIELE 158,50 m² TERREIN VERDELINGBAAR VAN 1 762 m² ZWEMBAD PERTUIS In een bijzonder gewilde residentiële omgeving van Pertuis, ontdekt u deze prachtige volledig gerenoveerde hedendaagse villa, die een privileged leefomgeving biedt die comfort, moderniteit en sereniteit combineert. Vanaf de ingang imponeren de volumes. De leefruimte, van natuurlijk licht voorzien dankzij grote openslaande deuren en een hoge plafondhoogte, onthult een warme architectuur met bijzondere materialen, een moderne sfeer en open ruimtes. Het huis heeft 158,50 m² leefruimte en bestaat uit een ruime ontvangstruimte met woonkamer, eetkamer en gezellige keuken, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Een mooie hoofdslaapkamer completeert de begane grond. Boven vindt u een elegante mezzanine die een open kantoor herbergt, ideaal voor telewerken of een ontspanningsruimte, en een gang die twee andere slaapkamers, een badkamer en een wasruimte ontsluit. Buiten is alles ontworpen om optimaal van de mooie dagen te genieten: - Zwembad van 32 m² met geïntegreerde beveiligingsafdekking - Indrukwekkend terras van ongeveer 100 m² - Overdekte buitenkeuken - Netjes aangelegde tuinen - Talrijke ontspanningsruimtes - Garage en parkeerplaatsen Het perceel van 1 762 m² vormt een echt bezit met potentieel voor verdeling, waardoor een aanvullend project of patrimoniaal investeringspotentieel mogelijk is. De voorzieningen zijn aanwezig: - DPE B - GES A - Woning gerenoveerd in 2019 - Geen renovaties nodig - Airconditioning en modern comfort - Rustige en gewilde residentiële wijk Een zeldzame eigendom in de omgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort of voor kopers die een hoogwaardige woning met een hoog patrimoniaal potentieel willen. Prijs: 819 000 HAI Honorare ten laste van de verkoper. Energielabel B, klimaatklasse A. Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor een standaard gebruik, vastgesteld op basis van energietarieven uit 2021: tussen 1.550,00 en 2.180,00. De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website. Uw eXp Realty-adviseur (Team Negocity): Hélène GUIOT Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 794400622 RCP beazley n°AACI/

Huis met tuin - Gregoire Immobilier biedt te koop aan deze rijwoning van 135 m2 met 95 m2 tuin en garage, gelegen in een gewilde wijk van Pertuis, nabij alle voorzieningen. Aanvankelijk bestaat deze woning uit 2 T3-appartementen, ideaal voor een projekt tot gezinsheraling. Begane grond: hal met toegang tot de garage, een vestibule, een slaapkamer van 12 m2, een woonkamer, een eetkamer van 16 m2 met toegang tot de tuin, een keuken en een badkamer/wc met toegang tot de kelder. Verdieping: een grote eetkamer van 27 m2, een woonkamer/veranda van 15 m2, een bureau, een aparte keuken en een ouderslaapkamer van 17 m2. Met enkele werken kan men eenvoudig een grote gezinswoning van 135 m2 vormen. EPB in uitvoering, Zeldzaam pand te koop!

Huis met tuin - Exclusiviteit: L'immobilière Du Roy René Pertuis presenteert: In een zeer gewilde wijk aan de rand van Pertuis, ontdek deze prachtige T5woning van 105 m² op de begane grond met garage en dubbele parkeerplaats, in een afgesloten en beveiligde residentie. De woning is nog volledig onder decennialange garantie (gebouwd in 2024). Comfort Somfy, elektrisch bedienbare en met connected rolluiken op alle openingen. De isolatie van de woning en het dak verkeren in perfecte staat. Het onroerend goed bestaat uit twee niveaus (R+1). Op de begane grond vinden we een grote, lichte woonkamer met open Schmidt-keuken. Grote schuifpuien geven toegang tot de tuin van 69 m², zuidelijk georiënteerd en vrij van geluidshinder, erg rustig. Daarentegen bevindt zich een aparte wc en een grote, lichte ouderlijke slaapkamer met badkamer van 18,5 m², welke ook via de schuifpui toegang heeft tot de tuin. De garage heeft directe toegang tot het huis. Op de verdieping vinden we een grote slaaphoek met drie mooie lichte slaapkamers en maatwerk ramen, een aparte wc en een grote badkamer. Deze woning is perfect om te profiteren van de voordelen van de stad, terwijl je het gevoel hebt op het platteland dankzij de zeer groene en rustige omgeving. De residentie is afgesloten en beveiligd door drie automatische poorten, met een prachtige uitzicht op de bergen van de Luberon. Te bezoeken zonder terughoudendheid bij je Roy René Pertuis-kantoor. Prijs: 385.000 euro inclusief makelaarsvergoeding op kosten van verkoper. Voor alle informatie, neem contact op met Immobilière du Roy René, gelegen op 10 Parc Granier, 84120 Pertuis of telefonisch van maandag tot zaterdag van 09:00 tot 19:00 non-stop.

Huis met tuin - 84120 Pertuis : In een woonachtige en groene, gewilde rustige wijk met een schitterend uitzicht op de Lubéron biedt dit vrijstaande huis, naast zijn stijl en bijna nieuwstaat, een grote capaciteit voor verhuur, veel licht en een energiezuinig ontwerp (DPE klasse B). Vanaf de hoofdingang ontdekt u een ruime, lichtovergoten woonruimte met drie richtingen die uitkomt op een aangelijkterterras in het zuiden. De moderne onafhankelijke keuken maakt dit woongebied compleet, naast twee slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De begane grond, bereikbaar zowel via het interieur als via een afgesloten patio of de tuin, biedt een configuratie die bijzonder geschikt is voor een groot gezin of een modulair woondproject in twee woningen. Het bestaat uit een ruime gang die vier extra slaapkamers, een badkamer, een aparte douche en elk een toilet bedient, naast functionele ruimtes zoals wasruimte, opbergmogelijkheden en technische ruimte. Aan de buitenkant biedt het grote afgesloten terrein met elektrische poort een bevoorrechte leefruimte met een comfortabele, beveiligde parkeergelegenheid. De tuin heeft een groot terras, een zwembad voor ontspanning en een charmante woonunit, ideaal als zelfstandige studio, zomerkeuken met barbecue, of om tiener(s) te huisvesten, gasten te ontvangen of een huurinkomsten te genereren. De woning biedt fraaie voorzieningen zoals verwarming met pelletkachel (recent bijgewerkt), centrale verwarming met pelletkachel, omkeerbare airconditioning, een dubbelstroom ventilatie SDE, uitstekende dakisolatie, hoogwaardige kozijnen met traditionele luiken en elektrische rolluiken, en nieuw elektra. Deze woning verenigt comfort, moderniteit en functionaliteit. Totale woonoppervlakte 226 m2 (196 m2 volgens Carrez-wetgeving). Een zeldzaam pand dat nog wat afwerking behoeft om te sublimeren. De verkoopprijs is vastgesteld op een vanafprijs van 545.000 euro (Mandaat Mizapri 448104Dgv), inclusief makelaarskosten ten laste van de verkoper. DPE B; Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik tussen 1.470 euro en 2.050 euro, gebaseerd op 2021, 2022 en 2023. Informatie en bezichtiging ter plaatse via uw raadgever Vincent Delalaing (of), gecertificeerde makelaar van het vastgoednetwerk, geregistreerd bij RSAC Aix-en-Provence bij Sas Propriétés Privées, met een kapitaal van 44.920 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou Siret 487 624 , RCS Nantes. Kennisgeving Professionele Kaart Transacties in onroerend goed en handelsfondsen (T) en Onroerend Goedbeheer (G) nr. CPI 010 388 afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Depotrekening nr. Bpa Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Galian-Smabtp polisnummer 28137.J Volgens artikel L.561.5 van het Wetboek van Financiële en Monetaire Zaken kan bij het organiseren van de bezichtiging gevraagd worden om een identiteitskaart. Deze advertentie is op redactioneel verantwoorde wijze opgesteld door Vincent Delalaing. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat, is beschikbaar op de Georisico-website: Georisques. Gev Vincent Delalaing (Ei) Commercieel Agent - Rsac-nummer: Aix-en-Provence.

Huis met tuin - This entirely renovated duplex apartment is in a six-unit character ensemble set between the forest and vineyards just 25 minutes from Aix en Provence. 168.72 sqm of living space as defined by the Carrez Law includes a bright and spacious living/reception room, a separate kitchen, and three suites each with a bath or shower room. The co-ownership is set in over 3 very well-maintained hectares and features a courtyard, a landscaped garden planted with vineyard and fruit trees, and a shared 14 x 14 metre swimming pool. The apartment benefits from a shady private garden.

Huis met tuin - 84120 Pertuis: Located 20 minutes from Aix-en-Provence and on the doorstep of the Luberon, Propriétés Privées is pleased to present this elegant Provencal mas, a rare property imbued with authenticity and character. Nestled in a leafy, green setting, this dwelling benefits from a peaceful, calm environment and an unobstructed view with the Sainte Victoire as a backdrop. Behind its solid façades, it offers generous volumes: On the ground floor: a large entrance hall with a beautiful staircase, an independent kitchen, a living room with a fireplace and dining area, a library, an office that could serve as a bedroom, as well as a WC. Upstairs: four bedrooms, one with an en-suite washbasin, a shower room, a WC and an converted attic. Other assets include a lovely independent bedroom with a restroom, integrated in the L-shaped building, as well as numerous outbuildings: a garage, a wine cellar, two sheds including one with exposed stone and a wood shelter. Bathing in light and often double or triple-exposed, the rooms combine charm and a sense of well-being. Ideally located in Pertuis, close to amenities, in the heart of Provence between the Aix region and the south of the Luberon, this 19th-century mas will appeal to a family seeking space, serenity and elegance. With a few modernization works, this property with strong potential will become a true exceptional place. A rare opportunity to discover without delay! 360° virtual tour available for a better discovery. Photos of the living room enhanced by AI. The sale price is governed by a starting offer price of 649K euros (Mizapri sales mandate 423263Dgv), including agency fees charged to the seller. Energy performance: D, G - Estimated annual energy expenditures for standard use between 5,240 euros and 7,090 euros, indexed to the year 2021. Information and on-site visits available from your advisor Vincent Delalaing (or), commercial agent registered with Rsac Aix-en-Provence with Sas Propriétés Privées, capital 44,920 euros, Zac le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Professional card Transactions on buildings and business assets (T) and Property Management (G) No. CPI 010 388 issued by Cci Nantes - Saint Nazaire. Escrow account No. Bpa Saint Sébastien sur Loire (44230). Galian-Smabtp guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by Galian-Smabtp policy No. 28137.J According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for arranging the visit, presenting a piece of identification will be requested. This advertisement was prepared under the editorial responsibility of Vincent Delalaing. Information on risks to which this property is exposed is available on the georisques site: Georisques.Gouv. Fr Vincent Delalaing (Ei) Commercial Agent - Rsac Number: Aix En Provence.

Huis met tuin - Locatie op korte loopafstand van het prachtige burchtstadje Bonnieux, vermeld als een van Les Plus Beaux Villages de France, met uitzicht op de iconische kerk, biedt dit elegante hedendaagse huis, voltooid in 2025, een rustige setting terwijl het toch binnen handbereik blijft van winkels, restaurants en de wekelijkse markt. Gebouwd met hoogwaardige materialen door het hele pand, combineert de woning verfijnde afwerkingen met uitstekende energie-efficiëntie (Energielabel), waardoor een huis ontstaat dat is ontworpen voor zowel comfort als moeiteloze Provençaalse leefstijl. Heldere ontvangstruimtes openen naadloos naar de aangelegde tuin en het zwembad, waardoor een natuurlijke verbinding tussen innen en buitenruimte ontstaat. De begane grond omvat: ruime, lichte open-plan woonruimte met een zitgedeelte met open haard, aangrenzende eetzaal en volledig uitgeruste Schmidt-keuken met zichtbare balken, hoofdslaapkamer met inbouwkasten, badkuip en inloopdouche, bijkeuken, garage met elektrische deur en mezzanine-opslag. De eerste verdieping bestaat uit drie extra slaapkamersuites, elk met charmant uitzicht op het dorp, de tuinen en het omliggende platteland - elk met een eigen douchekamer. De woning ligt op ongeveer 0,5 are omgeven door ommuurde, aangelegde tuinen. Ontworpen om de Provençaalse levensstijl te omarmen, kenmerken van de tuinen zijn: 12m x 4m zoutwaterzwembad met elektrische cover, elegante poolhouse met een zomerkeuken, uitgestrekte terrassen, pétanque-baan. Voorzieningen: volledig afgezogen airconditioning omkeerbaar via een warmtepomp met geïntegreerd domoticasysteem, open haard, dubbel glas met aluminium kozijnen, drinkwater, buitenverlichting, automatische bewateringssysteem, elektronische poort, alarm. Het combineren van de tijdloze aantrekkingskracht van Provence met het comfort en de efficiëntie van een nieuw gebouwd huis, geniet deze uitzonderlijke woning van een bevoorrechte locatie op korte loopafstand van Bonnieux. Met hoogwaardige afwerkingen, uitstekende energieprestaties en een gewilde setting is het een ideale hoofdverdieping, een uitstekende lock-up-and-leave vakantiewoning, of een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van de Luberon. Informatie over de risico’s waaraan deze woning blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: te betalen door de verkoper

Huis met tuin - Torenhoog verheven boven de lavendelvelden en de formele tuinen die het omringen, neemt deze indrukwekkende Bastide een van de meest bevoorrechte posities in het Luberon-dal in bezit, in het hart van Bonnieux, een gemeente bekend om zijn Michelin-sterrenrestaurants en een ontspannen levensritme. Boven in het dal geniet het pand van weidse uitzichten op het Luberon en de gepindan plaatsen, druivenranken en glooiende heuvels die het definiëren. Een laan met cypressen kronkelt zich door de omgeving naar het huis en geeft een indrukwekkend gevoel van aankomst, terwijl het pand zelf in 2013 volledig is gemoderniseerd - een meesterlijk uitgevoerd project, met grote zorg en nauwkeurigheid. De BastideDe foyer zet meteen de toon, met hoge gewelfde plafonds, natuurstenen vloer en een fraaie centrale trap die naar de verdiepingen leidt, met een kristallen kroonluchter als middelpunt. De begane grond omvat: hal met grand entrance hall, garderobekamer, zithoek met een stenen open haard, eetkamer, keuken met grote eilandunit en stenen werkbladen, en Franse deuren naar de tuin en eetterras grenzend aan de chef-kamer met voorraadkast, formele salon, klimaatgestuurde wijnkelder, tv-kamer, kantoor. De eerste verdieping omvat: hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer, inloopkast en treden naar het kantoor, gesitueerd in de colombier-toren, een inspirerende en rustige werkruimte; vier tweepersoons slaapkamers met elk een douche en ruime ingebouwde kasten; home gym. Deze verdieping biedt ook: wasruimte, via trappen naar een extra wasruimte met machines, koelkasten en opslagruimte; machinekamer; drie grote garages; toegang tot het huis van de huisbewaarder. De tweede verdieping omvat: grote suite met speelkamer, slaapkamer en douchekamer; twee verdere slaapkamer suites. Huis van de huisbewaarderMet een aparte toegangsweg bestaat het uit: open leefruimte met volledig uitgeruste keuken; twee tweepersoons slaapkamersuites. Perken & VoorzieningenHet Bastide is rondom een op stoepstenen gelegen binnenplaats georganiseerd, met grote terrassen en formele tuinen die uitmonden in onbelemmerde uitzichten op het dal van de Luberon. Gelaagde gazons en formele Engelse tuinen ontvouwen zich vanaf de hoofdgevel, verbonden door prachtige stenen trappen die elk niveau bedienen; een doordachte balans tussen landschap en functioneel buitenleven, van zitterrassen die beschut zijn tegen de zomerzon tot eetterrassen die geschikt zijn voor grote bijeenkomsten. Door de tuinen heen vormen het dal van de Luberon, de lavendelvelden en het privé eikenbos een treffende achtergrond, elk gebied biedt zijn eigen kijk op het platteland. Verder beschikt het terrein over een 18m x 7m verwarmd zwembad met een grote overdekte terras en aangrenzende poolhouse met douche, wat een welkome ontsnapping biedt tegen de hitte, terwijl de tuinen ook een productieve truffellenteelt, een synthetische tennisbaan, een snijtuin en groentetuinen omvatten. Voorzieningen omvatten: high-speed fiber en Starlink-internet, afgedekte airconditioning in alle slaapkamers, vloerverwarming en koeling door het hele pand, geluidsinstallatie in het Bastide en de tuinen, verfijnd alarmsysteem, Canal de Provence voor tuinbewatering, drinkwater voor het huis. Zelden biedt een eigendom zo’n complete uitdrukking van Provençaalse leefstijl - de schaal en het pedigree van de Bastide zelf, aangevuld met tuinen en voorzieningen die geschikt zijn voor gezinsleven, entertainment en rustige retraite in gelijke mate. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: betaalbaar door de verkoper.

Huis met tuin - Deze tijdloze 18e-eeuwse bastide biedt een zeldzame kans om eigendom te verwerven van opmerkelijke schaal en elegantie in het hart van het Luberon-platteland, op korte afstand van de mooiste en meest gewilde dorpen. Met een panorama van uitzonderlijke schoonheid is dit fantastische landgoed volledig heruitgevonden om authentieke Provençaalse charme naadloos te combineren met hedendaagse volumes. Met een solide structuur en doordachte indeling is dit pand klaar om een weelderig boetiekhotel te worden of een spectaculaire landelijke retraites, afgestemd op de visie van de toekomstige eigenaar. Het beslaat bijna 1.100 m² bruikbare binnentruimte, en de harmonie van de indeling is verdeeld over drie niveaus die worden bediend door een lift en 13 royaal bemeten slaapkamers herbergen, samen met 11 badkamers, wat uitzonderlijk wooncomfort biedt. Uitgestrekte ontvangstruimten en entertainmentruimtes vullen de accommodatie aan, samen met binnen- en buitenzwembaden. Begane grond: spectaculaire dubbele hoogte zitkamer met plafonds die ruim zes meter hoog uitkomen, met een prachtige opening van vijf meter breed aan de zuidgevel die adembenemende uitzichten op het omringende landschap biedt en een uitzonderlijk gevoel van volume creëert; volledig uitgeruste keuken uitgebreid met terrassen en een intieme patio, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven; eetkamer met uitzicht op het terrein en buitenzwembad; gewelfd stenen eetkamer karaktervol en warm, ideaal voor entertaining van familie en gasten; suite met doucheruimte en privé veranda; majestueus binnenzwembad onder begroeid met spectaculaire houten lasten en omgeven door een travertijnterras; kleedkamer; garderobe; grote zaal die eventueel kan worden omgevormd tot een bioscoopzaal. Eerste verdieping: zes en-suite slaapkamers met privébadkamers; zithoek; prachtige overloop met mezzanine die uitkijkt op de verfijnde woonruimte, biedt extra perspectief op de indrukwekkende volumes; grote garderobe aansluitend aan de hoofd-suite van deze verdieping. Tweede verdieping: weelderige hoofd-suite met meer dan 100 m² bruikbare ruimte, met nog een aangrenzende slaapkamer en een grote zuidgerichte erker die het interieur van natuurlijk licht voorziet; driezits slaapkamer met en-suite doucheruimte in de westvleugel van deze verdieping. Een aangrenzend dienstwoning, momenteel in eigendom van de eigenaren, bestaat op de begane grond uit: zit-/eetkamer; keuken; doucheruimte; werkplaats; bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit: drie slaapkamers; doucheruimte. Op meer dan 10 hectare privéterrein gelegen, wordt het terrein omringd door uitgestrekte terrassen, rustige binnenplaatsen en een volwassen cederbos ten oosten. De percelen omvatten een natuurlijke vrijvormige zwembad in het boslandschap en een onlangs geïnstalleerd 12 m x 6 m zwembad aan de voorzijde van het pand, met panoramisch uitzicht over de Luberon. Een indrukwekkend welkomsgevoel wordt gecreëerd door stenen zuilen en sierlijk smeedijzeren poorten die leiden naar een oprijlaan met cipressen. Het pand is verder voorzien van authentieke stenen fonteinen, basins en arcatten die de charme van de binnenplaats en terrassen versterken. Voorzieningen: omkeerbare airconditioning; dubbel glas met houten en smeedijzeren kozijnen; hoofdwateraansluiting; riolering; binnen- en buitenzwembaden; natuurlijk zwembad; inloop-koelkast; elektrische poort. Of het nu wordt gezien als een prestigieuze familieresidentie, een vakantiekunst of een high-end hospitality-project, deze uitzonderlijke bastide biedt een unieke kans om de erfenis van een iconisch Provençaals landgoed voort te zetten, tijdloze elegantie te combineren met moderne luxe op een van de meest iconische locaties in de Luberon. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: betaald door de verkoper.

Huis met tuin - Dit opmerkelijke 19e-eeuwse 'maison de maître' in het hart van de Luberon straalt historisch charme en onderscheidend karakter uit en is een waar oriëntatiepunt in Apt, beroemd om zijn bruisende Provençaalse markt op zaterdag. Bekroond met zijn emblematische standbeeld van de Maagd Maria dat over de stad uitkijkt, geniet de eigendom voortreffelijke, ongestoorde uitzichten vanaf de bovenverdiepingen over de koepel van de kathedraal richting Saignon. Ongeveer 480 m2 aan woonruimte, het huis is momenteel ingedeeld met privé-slaapkamers op de begane grond en tuinverdieping en vier appartementen boven, maar de samenhangende indeling maakt een eenvoudige aanpassing tot een aanzienlijk en tijdloos familiehuis mogelijk. Hoge plafonds, delicate lijsten en evenwichtige verhoudingen geven een verfijnde elegantie, terwijl de zuidgerichte inval van natuurlijk licht de interieurs vult en een warme en uitnodigende sfeer creëert. De begane grond (momenteel in gebruik als privéverblijf voor de eigenaren) omvat: heerlijke lichte zitkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken met inbouwkasten, eetkamer met oversized op maat gemaakte smeedijzeren Franse ramen met een fantastisch uitzicht over de daken richting de Luberon, kleine salon of kantoor met wenteltrap naar de tuinverdieping, ruime hoofd-slaapkamer-suites met een houten paneelbehandeling badkamer die is uitgerust met een douche, inloopbad, twee wastafels en een wc. Elke kamer op deze verdieping heeft aantrekkelijke originele kenmerken zoals kroonlijsten, hardhouten of parketvloer, Provençaalse vloerdallen en prachtige houten deuren. Franse deuren langs de zuidgevel openen naar het balkon, waar trappen vanaf het privéterras buiten de slaapkamer-suite naar de tuinverdieping aflopen. De tuinverdieping bestaat uit: twee dubbele slaapkamer suites, kinderkamer met Franse ramen, grote wasruimte. Een magnifieke periodieke glazen serre, onlangs gerestaureerd, voegt een opvallende lichtgevende karakter toe aan het pand. De eerste en tweede verdieping huisvesten: vier onafhankelijke suites, elk ontworpen als een zelfstandig appartement. Elke suite omvat een zitkamer, slaapkamer, keuken en badkamer, wat volledige autonomie biedt – ideaal voor het ontvangen van familie en gasten in totaal comfort of voor een high-end verhuuractiviteit. Een extra grote kantoorruimte op de eerste verdieping, die uitkomt op een balkon, biedt een rustige setting voor werk, creativiteit of reflectie. Buiten onthult de 0,18 hectare grond een charmante, intieme tuin ontworpen voor ontspannend Provençaals leven. Een prachtige zwembad in Romeinse stijl bevindt zich in het midden en biedt een serene toevlucht gedurende de warmere maanden. Voorzieningen: omkeerbare airconditioning door het hele pand, open haard, grotendeels dubbel glas, leidingwater en riolering, automatische bewateringssysteem, tuind licht, glasvezel internet, digitaal toegangscode voor appartementen, videobewaking, volledig omsloten tuin, zwembad (12m x 5m) met decoratieve fontein, nabij gelegen twee-/vijf-pins parkeerplaatsen in een beveiligde parkeergarage naast het pand. Gelegen in een uitzonderlijk centrale locatie, op korte loopafstand van winkels, bars, restaurants en voorzieningen, combineert dit unieke pand de levendigheid van het Provençaalse leven met het voorrecht om een historisch huis met zeldzaam karakter te bezitten. Apt is goed verbonden, met regelmatige vervoersverbindingen naar Avignon en Aix-en-Provence, en gemakkelijke toegang tot zowel Avignon TGV-station (ongeveer een uur) als Marseille luchthaven (ongeveer 75 minuten). Met zijn ruime volumina, zelfstandige gastenslaapkamers en sterke verhuurpotentie vertegenwoordigt het zowel een prestigieus residence als een boeiend investeringskans. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat, is beschikbaar op de Géorisques-website: betaalbaar door de verkoper.

Huis met tuin - In the hills above Apt, in a sought-after residential area, this elegant contemporary property enjoys a rare location. Just minutes from the town center and its famous Provençal market, it benefits from absolute tranquility, complete privacy, and spectacular views of the rolling Luberon landscape. Hidden on a hillside in a carefully landscaped garden, the property reveals high-end amenities designed for a lifestyle resolutely focused on comfort and relaxation. The main level features a spacious, light-filled reception room thanks to large windows opening onto the terraces and panoramic views. The kitchen, open to the living areas, flows seamlessly into a superb summer kitchen, perfect for entertaining. The sleeping area comprises a magnificent master suite with a custom-made dressing room and a spacious bathroom featuring a large walk-in shower. The French doors are fitted with mosquito nets, and ducted air conditioning ensures optimal comfort in all seasons. Two further bedrooms complete this level, one with a large dressing room and ensuite bathroom, while the other boasts a beautiful view, built-in wardrobes, and its own bathroom. On the lower floor, a spectacular wellness area has been created around a huge gym that opens onto the outside through a large bay window. This space also includes a sauna, a shower, a toilet, and independent air conditioning, creating a true haven dedicated to relaxation. The garden level features a fully equipped self-contained apartment, comprising a living room with an open-plan kitchen, two bedrooms each with its own en-suite shower room, a games room, and a pleasant south-facing terrace. An ideal space for hosting family and friends or developing a holiday rental business. Outside, the amenities are equally remarkable. A magnificent 11 x 5 meter heated swimming pool overlooks the landscape and is complemented by a spacious wooden deck, perfect for relaxation. The summer kitchen allows you to fully enjoy long Provençal evenings with breathtaking views. The technical features demonstrate the care taken with this property: ducted air conditioning, alarm, three hot water tanks, oil boiler, closed garage, carport, laundry room, numerous storage spaces, mains drainage with a lift pump secured by an alarm. The advantages of this property Dominant position with exceptional panoramic views of the Luberon. Complete privacy with no overlooking neighbors. Heated swimming pool (11 x 5 m) and summer kitchen. Independent two-bedroom apartment. Wellness area with gym, sauna and jacuzzi. Ducted air conditioning and high-comfort amenities. Garage, carport and plenty of storage space. Just a few minutes from the shops and amenities of Apt. A rare contemporary property, where elegance, comfort and quality of life come together in an exceptional natural setting, ideal as a main residence, a family home or for a high-end rental project.

Huis met tuin - Op slechts enkele minuten van Lourmarin, een van de mooiste dorpen van de Provence, ontvouwt deze opmerkelijke woning van bijna 611 m² bewoonbaar oppervlak alle charme van grote Provençaalse landhuizen in een ongerepte natuurlijke omgeving. Gevestigd op 4,2 hectare bebost land, geniet dit vertrouwelijke domein van een kader omringd door eiken, pijnbomen en mediterrane tuinen. Bij aankomst verleidt de architectuur met zijn authenticiteit: stenen gevels, ruime volumes, oude dakpannen, elegante terrassen en een innerlijke hof vormen een harmonieuze eenheid met karakter. De oorsprong van het Domein gaat terug tot de 16e eeuw. Eerst een belangrijke Provençaalse boerderij, werd het in de 18e eeuw ingrijpend getransformeerd door een familie van handelaren wiens uitwisselingen met Venetië en de Middellandse Zee een eigenzinnige architectuur inspireerden, die Provençaalse, Venetiaanse en oosterse invloeden mengt. Deze patrimoniale rijkdom geeft het domein tegenwoordig een zeldzame identiteit. In de loop van de afgelopen twee decennia heeft het bezit een grootscheepse restauratie ondergaan, met respect voor zijn geschiedenis. Elk gebouw heeft zijn bestemming teruggekregen, elk architectonisch element is zorgvuldig bewaard, waardoor het domein zijn elegantie en authenticiteit heeft herwonnen. Het hoofdgebouw biedt prachtige ontvangstruimten die met licht baden, waar het karakter van het oudheden met modern comfort in dialoog gaat. Open haard, prachtige plafondhoogten, ruime openingen en kwaliteitsvoorzieningen creëren een warme en verfijnde sfeer. Verspreid over meerdere niveaus bevinden zich 10 slaapkamers die familie en gasten in optimaal comfort kunnen ontvangen. Deze configuratie leent zich ook voor een project van chambres d’hôtes of een prestigieus gezinsverblijf. Buiten vormt het landschapspark een waar vredeoord. Zwembad voegt zich naadloos in de omgeving en nodigt uit om volop te genieten van de Provençaalse leefkunst. De verschillende terrassen, de schaduwrijke plekken en het vrij uitzicht over het platteland bieden op elk moment van de dag privilegieerde ontspanningsruimtes. Bedacht voor dagelijks gebruik als voor een tweede woning, beschikt de eigendom ook over gewilde faciliteiten: dubbel glas, gemotoriseerde poort, videofoniek, automatische bewatering, irrigatiesysteem, put en volledig afgesloten tuin die comfort en veiligheid garanderen. Zeldzaam door afmetingen, authenticiteit en strategische ligging tussen Cadenet en Lourmarin, zal dit bezit liefhebbers van karakterwoningen aantrekken die op zoek zijn naar een unieke leefplek in het hart van de Lubéron, op minder dan 40 minuten van Aix-en-Provence en zijn TGV-station. Het Domein is veel meer dan een prestige-eigendom: het is een woning met karakter waar vijf eeuwen geschiedenis in dialoog gaat met de tijdloze elegantie van het Provençaalse leven.

Huis met tuin - In het hart van de Lubéron, waar het licht danst op de heuvels en de tijd lijkt stil te staan, ontvouwt zich een zeldzame mas, genesteld in de beschermde schat van La Bastide-des-Jourdans. Dominant boven het omringende platteland omhelst deze uitzonderlijke eigendom een adembenemend panorama: een oneindig uitzicht op de zachte reliefs van het zuiden, en de uitgestrekte Provençaalse hemels, in de verte de Alpen. Hier is iedere zonsopgang een belofte, iedere zonsondergang een kunstwerk. Op bijna drie en halve hectare natuur, biedt het domein absolute privacy slechts verstoord door het gezang van cicaden. Het hoofdmas, doordrenkt met authenticiteit en karakter, ontvouwt zijn ruime volumes rondom vijf kamers die in het licht baden, gedacht als evenveel rustige toevluchtsoorden die uitkijken op de schoonheid van het landschap. Buiten vervaagt het zwembad in de horizon als een uitnodiging tot contemplatie, tot lange zomerdagen en gouden avonden onder de sterren. Aan de rand, discreet, completeert een klein huis voor de tuinier deze unieke leefplaats en biedt het vele mogelijkheden: ontvangen, onafhankelijkheid of dienst. Meer dan een woning, het is een ademruimte. Een plek van overdracht, ontmoeting, vrijheid. Een geheimzinnig en majestueus Provençaalse onderkomen, om intens te beleven. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat, is beschikbaar op de Géorisques-website:

Huis met tuin - De immobilière du Château biedt te koop aan, in het hart van het dorp Saignon in de Luberon, dit familiehuis boordevol charme met ongeveer 235 m² woonoppervlak en een aangename intieme tuin. Het huis is op meerdere niveaus georganiseerd met mooie volumes en een vlotte doorstroom. Gewelfde kamers, terracotta vloeren, open haarden en oude materialen vormen een geheel met een authentiek en bewaard karakter. De leefruimtes bieden verschillende sferen: woonkamer, eetkamer, leeshoek of muziekruimte. Elke kamer vindt vanzelfsprekend zijn plek in een warme en vriendelijke atmosfeer. De keukens, waaronder een zomerkeuken op de begane grond, sluiten perfect aan bij de Provençaalse geest van het huis. Aan de slaapzijde kunnen vier slaapkamers comfortabel familie en gasten ontvangen. Meerdere douches en badkamers vormen het geheel aan. Buiten vormt de tuin een echt troefstuk in het hart van het dorp. Soepel en intiem, biedt het meerdere ontspanningsruimtes, waaronder een schaduwrijke terrasje, ideaal voor zomerse maaltijden. Het huis geniet ook van vrij uitzicht over de daken van het dorp en de landschappen van de Luberon. Een zeldzaam pand in Saignon, ideaal als tweede woning of als familiehuis. Honoraria ten laste van de verkoper

Huis met tuin - Tussen Aix-en-Provence en de Luberon, in het rustige platteland rondom het dorp Rognes, belichaamt deze opmerkelijke 17e-eeuwse bastide de tijdloze elegantie van Provence. Gelegen op meer dan 8,5 hectare privéterrein geniet het landgoed van een sfeer van volledige rust. Zorgvuldig gerestaureerd in de afgelopen jaren biedt de woning nu ongeveer 875 m² aan woonruimte. Elke ingreep heeft de ziel van de oorspronkelijke gebouwen gerespecteerd, waardoor periodieke kenmerken, nobele materialen en royale verhoudingen moeiteloos kunnen samenvallen met modern comfort. Het landgoed is rondom een prachtige Provençaalse binnenplaats gecentreerd, schaduwgemaakt door majestueuze volwassen bomen en uitkijkend op de omliggende wijngaarden. De historische bastide opent naar de binnenplaats via de belangrijkste ontvangstruimtes. Een indrukwekkende hal leidt naar een elegante eetkamer en een uitnodigende lounge, gecentreerd rond een originele open haard. Vanuit de woonkamer frameert een grote, glazen opening de majestueuze gewelfde wijnkelder van het pand. De privé-accommodatie bestaat uit acht en-suite slaapkamers, waaronder een uitzonderlijke hoofd­suite van ongeveer 75 m². Bij de overgang tussen de historische bastide en de voormalige magnanerie vormt een spectaculaire living room van ongeveer 90 m² het architecturale hart van de residentie. Gedefinieerd door de opmerkelijke plafondhoogte combineert het een op maat gemaakte keuken, een ruime eetgedeelte en een comfortabele zitruimte in één prachtig uitgebalanceerd volume. Een voorraadkamer en bijkeuken zijn discreet gepositioneerd naast de keuken. Volledig geïntegreerd in de hoofdresidentie strekt de voormalige zijden molen zich uit met opmerkelijk karakter. Het omvat een elegante ontvangstruimte galerij met uitzicht op de binnenplaats, een studeerkamer, een extra en-suite slaapkamer en een ruime kamer die kan dienen als privébioscoop, bibliotheek, kunstenaarsstudio, gym of wellnesssuite. Op de tuinniveau, direct verbonden met het zwembad, bevinden zich een zomerkitchen, wijnkelder, doucheruimte met toilet, bijkeuken en dubbele garage. Een aparte stenen woning van ongeveer 85 m² vormt het landgoed af, uitermate geschikt voor personeel of extra gasten. Het met klimaatregeling uitgeruste zwembad van 15 x 5 m geniet van een besloten Provençaalse setting, omgeven door een historische muur, gevel met duifenkam en mediterrane beplanting. Perfect gelegen op slechts twintig minuten van Aix-en-Provence, het TGV-station en de Marseille Provence Internationale Luchthaven, biedt dit uitzonderlijke landgoed volledige privacy en internationale bereikbaarheid, waar architectuur, geschiedenis en natuur in de loop der eeuwen samen zijn geëvolueerd. Onroerend goed te koop via ons kantoor in Aix-en-Provence. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootgesteld kan zijn, is beschikbaar op de Géorisques-website: In overeenstemming met de huidige regelgeving is de energieprestatie (DPE) gebaseerd op een gestandaardiseerde meting van het bewoonbare oppervlak, wat kan afwijken van de totale oppervlakte gemeten door onze commerciële teams. Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, ’s werelds leider in luxegoederenvastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand uitzonderlijke internationale exposure. Dit partnerschap versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat aanwezig is in meer dan 50 landen.

Huis met tuin - Provence Home, het vastgoedkantoor van de Luberon, biedt te koop dit charmante landelijke huis van circa 155 m², gelegen op enkele minuten van Bonnieux, in een beschermde natuurlijke omgeving met een opmerkelijk panoramisch uitzicht op de Mont Ventoux en de landschappen van de Luberon. OMGEVING De woning heeft een privileged ligging nabij Bonnieux, een van de meest emblematische dorpen van de Luberon, gewaardeerd om zijn pittoreske steegjes, winkels, restaurants en Provençaalse markt. Het maakt het gemakkelijk om de andere beroemde dorpen van de regio te bereiken, terwijl men geniet van een rustige en beschermde omgeving. BUITENKANT Het beboste terrein van ongeveer 5.227 m², aangelegd in terrassen en beplant met talrijke eiken, herbergt meerdere ontspanningsplaatsen die uitkijken over het omliggende platteland. Een overdekt terras verlengt plezierig de leefruimtes. Het overloopzwembad en zijn terrassen nodigen uit om volop van de Provençaalse dagen te genieten, terwijl een privéterras op de verdieping een spectaculair uitzicht biedt op de Mont Ventoux. De woning beschikt ook over een dubbele autostalling, een kleine stal en een technische ruimte. SAKE Het huis trekt met zijn warme sfeer, terracotta vloeren en Provençaalse charme. De begane grond biedt meer dan 60 m² aan ontvangstruimten: een woonkamer met open haard en hoge plafonds, een gezellige eetkamer en een tweede salon die momenteel als kantoor is ingericht. De uitgeruste keuken wordt aangevuld met een ruime bijkeuken die ook een douche heeft. Verdieping Op de bovenverdieping bevindt de slaapruimte zich met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douche met toilet. Een van de kamers opent naar een privéterras met een opmerkelijk uitzicht op de Mont Ventoux. Een authentiek en charmant pand, ideaal als hoofdwoning of vakantiewoning in het hart van de Luberon. KENMERKEN Overloopzwembad Panoramisch uitzicht Terrassen Terrassenhaard Verwarming op gas op centrale Verwarming Geothermie Toegang Telefoonlijn Glasvezel Rookvrije ruimte Voor twee voertuigen. TOEGANG Op enkele minuten van Bonnieux, ongeveer een uur van het TGV-station Avignon en de internationale luchthaven Marseille-Provence.

Huis met tuin - Just a fifteen-minute walk from the heart of the charming village of Rognes, in one of its most sought-after residential settings, this exceptional property offers a privileged lifestyle in complete peace and privacy. Set within beautifully landscaped grounds of approximately 4,000 sqm, this elegant Provençal bastide was built in 2000 by a renowned local builder, faithfully respecting traditional Provençal architecture. The quality of the materials, meticulous craftsmanship and refined finishes create a timeless residence that perfectly combines the character of a traditional country home with the comfort of modern construction. Spacious terraces, a swimming pool and beautifully landscaped gardens extend the living areas outdoors. The main house offers approximately 230 sqm of living space. The living room, featuring a fireplace, opens seamlessly onto the terraces and gardens. The fully equipped kitchen blends harmoniously with this bright and welcoming reception area. Two bedrooms and a shower room on the ground floor provide comfortable single-level living. Upstairs, a generous landing, currently arranged as a home office and easily convertible into an additional bedroom, leads to the principal suite, a fourth bedroom and a family bathroom. A spacious basement of approximately 50 sqm, including a temperature-controlled wine cellar, completes the ancillary areas. A utility room with laundry facilities, adjoining the attached garage, together with a separate double garage, further enhances everyday convenience. Adjacent to the swimming pool, the pool house has been designed as a true summer residence, featuring a lounge with fireplace, a fully equipped kitchen, a dining area and a shower room. An inviting space, ideal for entertaining family and friends while enjoying the Provençal lifestyle. Set apart from the main residence, a charming two-storey stone guest house adds further character and authenticity to the property. A rare opportunity for those seeking the authenticity of a traditional Provençal bastide, the comfort of a contemporary home, and the exceptional quality of life offered by one of the most desirable villages in the Pays d'Aix. Property for sale through our Aix-en-Provence agency. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: In accordance with current regulations, the DPE surface area is based on standardised habitable surface measurement, which may differ from the total surface accurately measured by our sales teams. Thanks to our exclusive partnership with Knight Frank, a global leader in luxury real estate, Janssens Immobilier offers each property exceptional international visibility. This alliance combines our local expertise with the strength of a network present in over 50 countries.

Huis met tuin - Op slechts vijf minuten van het historische centrum van Aix-en-Provence, in de zeer gewilde Bibémus-wijk, biedt dit prachtig gerenoveerde herenhuis een zeldzame levensstijl in een rustige en privé setting. Weinig verscholen aan het einde van een rustige doodlopende straat, geniet het van vrije uitzichten en volledige privacy. Het pand biedt ongeveer 127 m² woonruimte, inclusief een onafhankelijk annex van 30 m², en ligt op een aangelegde kavel van circa 350 m² rondom een verwarmd zwembad van 3,5 x 6 m. Het hoofdgebouw heeft een hal die ook als thuiskantoor kan dienen, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met houten vloeren. Volledig beglaasd over de hele lengte in de stijl van een serre, is deze uitnodigende ruimte gevuld met natuurlijk licht en biedt toegang tot een onder een pergola gelegen terrasse met uitzicht op het zwembad. Een houtkachel zorgt voor warmte en karakter. Op de eerste verdieping bevindt de hoofd slaapkamer zich met een inloopkast en een en-suite badkamer met douche en wc. Over het zwembad biedt de onafhankelijke annex twee slaapkamers, elk met eigen douchekamer en wc, evenals een studeerkamer met waterpunt. Een ideale indeling om familie en vrienden te ontvangen of om thuis te werken. De voormalige garage wordt momenteel gebruikt als werkplaats en kan indien nodig eenvoudig weer omgebouwd worden. Twee nabijgelegen garageboxen zijn ook te huur beschikbaar. Een unieke woning die charme, rust en een uitstekende locatie combineert, op slechts enkele minuten van het centrum van Aix-en-Provence. Onroerend goed te koop via ons kantoor in Aix-en-Provence. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website: In overeenstemming met de huidige regelgeving is het DPE-oppervlak gebaseerd op gestandaardiseerde bewoonbare oppervlakte, wat kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze verkoopteams. Dankzij ons exclusieve partnerschap met Knight Frank, een wereldleider in luxe onroerend goed, biedt Janssens Immobilier elk pand uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Dit partnerschap combineert onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.