Huizen met tuin Saint-Chinian : 23 vastgoed te koop

Huis met tuin - In het hart van een schilderachtig dorpje in het achterland van Béziers nodigen Céline en Philippe u uit om deze uitzonderlijke woning te ontdekken, die authenticiteit, charme en modern comfort combineert. Dit vroegere wijnlandgoed, met smaak gerestaureerd, beslaat meer dan 800 m², verdeeld over: - Een warme hoofdwoning van ca. 200 m², met een ruime, lichte woonruimte, benadrukt door Eiffel-stijl balken en een Godin-schoorsteen, een uitgeruste keuken, 3 ouder-slaapkamersuites en een extra kamer. - Een ontvangstzaal van 300 m², ideaal voor bruiloften, seminars of evenementen, met aangrenzende professionele keuken en een aangelegde terras. - Een grote garage van 120 m². - Een zeldzame troef: een gelijkvloers plateau van 300 m² dat naar wens kan worden ingedeeld (extra verblijven, recreatieruimte, wellness-ruimte, verzorgingshuis voor ouderen, enz.). Voor uw comfort: aanvoerbare airconditioning, aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De dakbedekking van het gebouw is volledig vernieuwd. Buiten geniet u van mooie terrassen, een mediterrane aangelegde tuin van 2.300 m² met honderdjarige olijfbomen, een aangenaam zomerkeuken–uitgerust met een zoutwaterzwembad van 8 x 4 m, een uitnodiging tot ontspanning. Een uitzonderlijk pand, klaar om een levens- of toeristisch activiteit te verwelkomen, op slechts enkele minuten van de voorzieningen en in het hart van een gewilde regio. U heeft een vrij uitzicht op het omliggende dal. Het professionalsoordeel: deze eigendom zal u aantrekken door zijn unieke karakter, royale ruimtes en omgeving. Goed om te weten: 30 min van Béziers, 30 min van Narbonne, 40 min van de stranden Onroerende-zaakbelasting: 1598 euro. DPE C De prijs omvat de kosten ten laste van de verkoper. Tarieven zijn raadpleegbaar op onze site. De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op Géorisques site. Dit pand wordt u gepresenteerd door Céline Heredia, commercieel makelaar gespecialiseerd in vastgoed, ingeschreven bij RSAC Béziers onder ondernemingsnummer. Aandacht voor uw project, neem contact op met Céline Heredia (beschikbaar 7 dagen per week). Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse B, Klimaatklasse A. Gemiddelde jaarlijkse energiebestedingen voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van energieprijzen in 2021: tussen 1210.00 en 1710.00. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, beschikbaar op Géorisques site. Uw Immo Angels-adviseur: Céline Heredia Commercieel makelaar (Eenmanszaak) RSAC

Huis met tuin - dorp met café/bakery, scholen, 25 minuten van Béziers, 5 minuten van Saint-Chinian, 10 minuten van de rivier Orb en 30 minuten van het strand. Charmant pand bestaande uit magnifieke, volledig gerenoveerde stenen gebouwen, gelegen op een ruime kavel van 5560 m2 met uitzicht op een oude watermolen, inclusief een onafhankelijke gîte van 106 m2 woonruimte, die authenticiteit en modern comfort combineert, gerenoveerd in 2014, en een hoofdwoning van 260 m2 woonruimte, onlangs gerenoveerd) in een eigentijdse stijl met behoud van de oorspronkelijke kenmerken: blootliggende stenen, houten balken, ruime volumes en veel licht. Buiten prachtige aangelegde tuinen, een zwembad om van zonnige dagen te genieten, en een rustige natuurlijke setting met adembenemend uitzicht. Een zeldzaam pand, ideaal voor toerisme of om familie en vrienden te ontvangen in een betoverende omgeving. Hoofdhuis (265 m2) Begane grond = 100 m2 woonkamer/uitgeruste keuken + 13 m2 hal + 7 m2 aparte WC met wastafel en wasruimte + 19 m2 slaapkamer met eigen badkamer en wastafel + 11,3 m2 slaapkamer + 17 m2 badkamer (bad, bidet, 2 wastafels, WC, Italiaanse douche). 1e verdieping = 52 m2 vide + 7 m2 hal + 20 m2 slaapkamer met en-suite badkamer (douche, wastafel, WC) + 17 m2 slaapkamer met en-suite badkamer (douches) + WC met wastafel. Gîte (107 m2) Begane grond = 34,5 m2 woonkamer/uitgeruste keuken (wand- en vloereenheden, elektrische oven, kookplaat, gootsteen, koelkast) + 3,2 m2 hal + WC met wastafel + 13,2 m2 slaapkamer en-suite met 5,5 m2 badkamer (bad, wastafel, WC) + 7 m2 douchekamer (douche, WC, wastafel) + 11 m2 slaapkamer. 1e verdieping = 4,5 m2 gang + 13,3 m2 slaapkamer + 3,5 m2 douchekamer + 21,6 m2 slaapkamer (bad, kleedkamer) Exterieur = Prachtige tuin en binnenplaats gedeeld door de 2 huizen + mogelijkheid om ze onafhankelijk te maken + tuin gedeeld door de 2 huizen + zwembad (8×4,5m) + mooie uitzichten + mogelijkheid om op het terrein te parkeren met toegang tot de achterzijde van het huis in de tuin. Bijzonderheden = Omkeerbare airconditioning + jaarlijkse onroerende voorheffing circa 4000 euro + hoofdwoning: geschatte jaarlijkse energieverbruik voor normaal gebruik tussen 2207 euro en 2987 euro per jaar. Gemiddelde energiekosten gebaseerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + gîte: geschatte jaarlijkse energieconsumptie tussen 1188 euro en 1608 euro per jaar. Gemiddelde energiekosten gebaseerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + geen werkzaamheden vereist + uitzonderlijke locatie voor huwelijks- of evenementen. Prijs = 899.000 euro (Prachtig pand !) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notaris-kosten komen bovenop tegen het werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Geo-risic-website: georisques. Gouv. Fr

Huis met tuin - Net buiten Saint-Chinian, in een rustige en gewilde omgeving, ontdekt u deze moderne woning gebouwd in 2013, met verzorgde afwerkingen en bijzonder functionele ruimten. Een echt klein juweeltje. Bij binnenkomst doet de begane grond indruk met een dubbele garage van meer dan 70 m², met een hoge plafondhoogte. Op de begane grond achtertuin onthult de woning een prachtige doorgangszone van 40 m², rijkelijk verlicht dankzij een drievoudige oriëntatie. De open keuken integreert perfect in de ruimte en creëert een gezellige, warme sfeer. U komt rechtstreeks uit op een eerste terras van 37 m² en een tweede terras aan de kant van de tuin, die twee verschillende sferen en zonnestanden gedurende de dag biedt. Op de eerste verdieping ligt het slaapkamersgedeelte met airconditioning, bestaande uit drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten, evenals een moderne douche en een wc. Buiten werkt de charme direct: tuin, terras, overdekte barbecuehoek, schuur en mooie zichtbare stenen die het geheel karakter geven. Qua comfort beschikt het huis over een vloerverwarmingssysteem gevoed door geothermie met noodunit, wat zorgt voor zachte en gelijkmatige warmte. De slaapzone is ook uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort het hele jaar door. De schrijnwerk is voorzien van drievoudig glas met elektrisch rolluiken die bediend worden via domotica. Een sleutelklare woning, uitstekend onderhouden, die geen werkzaamheden vereist. U hoeft alleen nog maar uw koffers te pakken en uzelf te laten betoveren. Een mandat GC immobilier by Elodie Bastoul

Huis met tuin - Bel met aanzienlijke prijsdaling! Verhoogd gelegen, 4 kamers, 3 terrassen, kleine bos, overloopzwembad op 1300 m2 afgesloten en beplant terrein. Prachtige woonkamer van 56 m2, 3 slaapkamers waarvan één met inloopkast, grote badkamer (douche, bad), bijkeuken/wasruimte, 2 wc's, 2 grote garages. Huis in uitstekende staat, met een prachtig uitzicht over het dorp en de Caroux, aangrenzend klein bos bij het huis, zeldzaam te koop, een onweerstaanbare verrukking, snel te bezichtigen!

Huis met tuin - Genesteld op een dominante locatie biedt deze moderne villa uit 2018 een bevoorrechte leefomgeving met een opmerkelijk uitzicht op Saint-Chinian en zijn beroemde rotsachtige piramide. Vanaf het eerste moment verovert het pand met zijn functionele ontwerp: een garage op straatniveau, terwijl de hoofdwoning, toegankelijk via een helling, volledig gelijkvloers is voor optimaal dagelijks comfort. Het interieur onthult mooie volumes die hintten door daglicht. De leefruimte, royaal met bijna 60 m², verwelkomt een open keuken die uitnodigend is, uitgebreid met een modulair zitgedeelte dankzij een elegante galerijwand, waardoor een bureau of extra slaapkamer kan worden gecreëerd afhankelijk van de behoeften. Een wasruimte vervolledigt deze ruimte. De slaapzone biedt twee comfortabele ouderslaapkamers en een apart toilet. Buiten nodigen verzorgde en aangelegde tuinen uit tot ontspanning. Verschillende terrassen, verdeeld over drie blootstellingen, laten elk moment van de dag volledig genieten in een kalme en bevoorrechte omgeving. Een harmonieuze woning, die moderniteit, comfort en levenskwaliteit verenigt. Een exclusiviteit voorgesteld door Emilie en Elodie bij GC Immobilier

Huis met tuin - Ontdek deze elegante villa, gelegen in een rustige kern genaamd Gimios nabij Saint-Chinian. Omgeven door natuur leidt een oprit naar het praktisch ingerichte pand, met vier slaapkamers en twee badkamers verdeeld over twee verdiepingen. Het verwarmde zwembad met elektrische hoes ligt op hetzelfde niveau als de woonkamer en twee van de slaapkamers, wat de perfecte combinatie tussen binnen en buiten biedt. De goed onderhouden tuin zorgt voor jouw privacy. Gimios is een hamlet op ongeveer 15 minuten rijden van Saint-Chinian, waar alle voorzieningen te vinden zijn. Ondanks de afgelegen ligging zijn er in de buurt verschillende goede restaurants. Indeling van het pand Begane grond: via een oprit bereik je het huis, dat uitkomt in een volledig uitgeruste keuken, met een aangrenzende bijkeuken die dienst kan doen als tweede keuken. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer met een eethoek en een open haard. Een gang leidt naar een apart toilet, een badkamer (dubbele wastafels, douche), een slaapkamer en nog een kamer die als slaapkamer of kantoor gebruikt kan worden. Eerste verdieping: Boven aangekomen bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer (wastafel, douche, toilet). Exterieur: Voor het huis is ruimte om twee tot drie auto’s te parkeren. Bovendien wordt een chalet als garage gebruikt. Een goed onderhouden tuin maakt het buitenleven compleet. Het zwembad ligt op hetzelfde niveau als de woonkamer en is omgeven door een terras met plek voor een eettafel, ligbedden en een barbecue. Extra’s: Verwarmd zwembad met elektrische hoes, glasvezelinternet, elektrische verwarming, werkende open haard en houtkachel, septic tank. Locatie Gimios is een kleine hamlet in een rustige en stille omgeving met ongeveer 25 huizen en een zeer charmant restaurant. Saint-Chinian, een kleine stad met zijn eigen wijnappellatie, ligt op slechts 15 minuten met de auto. Hier vind je alle voorzieningen zoals een bakkerij, een slager, een apotheek, supermarkten, diverse restaurants en een toeristische dienst. Elke zondag van 08:00 tot 13:00 uur vindt er een markt plaats op Rue de la Promenade en voor het Mairie-gebouw. Er zijn zo’n 40 kramen, half voedsel en half non-food. Ook is er donderdag een markt op hetzelfde tijdstip en dezelfde plek, maar de zondagmarkt is levendiger. Een andere nabijgelegen plaats van belang is Assignan (op 10 minuten rijden). Klein maar met een mooie selectie aan restaurants en een wijnhuis in een opmerkelijk ontwerp. Of breng een bezoek aan het historische Minerve, gecatalogiseerd als een van Frankrijk’s mooiste dorpen. Beziers en Narbonne liggen iets verder, op ongeveer 45 minuten rijden. Verkoopgegevens Kantoorkosten zijn voor rekening van de verkoper. Frankrijk Property Angels Mandate. Geschat jaarlijks energieverbruik voor normaal gebruik: tussen 1730 & 8364 en 2410 & 8364 per jaar. Gemiddelde energieprijzen gebaseerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen). Gegevens over de risico’s waaraan dit pand blootstaat zijn beschikbaar op de site Georisques. Over ons France Property Angels - Wij zijn een Engelssprekende makelaar gespecialiseerd in de internationale markt. We hebben ons in Frankrijk gevestigd en 20 jaar ervaring. Onze klanten krijgen toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis property finding service. Klanten die via ons hebben gekocht, spreken vaak lof uit over de kwaliteit van de dienstverlening door het hele aankoopproces. Contact met onze commerciële makelaar: Liesbeth Hoogaars +33 (0) Aantal ontvangstruimtes: 1 Aantal slaapkamers: 4 Aantal badkamers/douches: 2 Wonen oppervlakte: 157 m2 Grondoppervlakte: 3430 m2 Taxe Fonciere: & Opslag: Ja Garage: Ja Parkeren: Ja Gemeente: Hérault Postcode: 34360 Zwembad: Ja Tuin: Ja Rustige en vredige ligging Grote, private tuin Verwarmd zwembad Prachtige uitzichten Verhuurpotentieel 4 slaapkamers, 2 badkamers 55 minuten naar het strand 45 minuten naar Beziers, 40 minuten naar Narbonne 50 minuten naar de luchthaven

Huis met tuin - 5 minuten van Saint-Chinian - Karaktereigendomcomplex dat charme, elegantie en hoogwaardige kenmerken combineert

Huis met tuin - Occitanië, Hérault, Nabij Beziers 30 minuten -10 minuten Saint Chinian, Linda Callegher biedt u een unieke kans met een ensemble van twee charmante huizen te koop met een mooie zwembad gelegen in Rieussec Pardailhan. Kan geschikt zijn voor een Gîte-project. Deze woningen zijn ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving. Ideaal voor grote samengestelde familie of meer-generatie huishouden of Gîte-project - professionele project, Toeristische plaatsen in de buurt, evenals een Fietspad voor mooie wandelingen op de fiets. Groot zwembad Onroerende voorheffing: 841 euro DPE en Ges: C Belangrijkste kenmerken Bewoonbaar: 200 m2 Perceel: 1 hectare Buitenuitrusting: ZWEMBAD Kooilager: Perfect om eigen kippen te houden en verse eieren te genieten. Garage: Ruimte voor voertuigen en andere uitrusting. Zwembad: Een ideale ruimte om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Pool House: Volledig de zwembadruimte om vrienden en familie te ontvangen. Buitenkeuken: Perfect voor buitenmaaltijden op warme zomerdagen. Ingebouwd Zoldertje: Extra ruimte die als slaapkamer, kantoor of speelkamer kan dienen. Locatie in alle rust: Geniet van een serene en rustige omgeving, ver van het stadslawaai. Potentieel Gîte: Met twee huizen, waarvan één met karakter op het terrein, is het heel goed mogelijk om een gîte te creëren. Dit kan een uitstekende kans zijn om extra inkomsten te genereren door gasten te ontvangen in deze mooie regio. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie zich in een rustige omgeving wil vestigen of een toeristische activiteit wil ontwikkelen. Als u geïnteresseerd bent, neem dan contact op met Linda Callegher om een bezichtiging te regelen. Vraagprijs: 290.000 euro inclusief kosten verkoper Voor een bezichtigingsverzoek of aanvullende informatie Linda Callegher of per e-mail op Deze woning wordt u gepresenteerd door Linda Callegher handelend als commercieel agent - rsac Beziers Proprietes Privees, vennootschap met beperkte aansprakelijkheid naar Frans recht, kapitaalkapitaal 44.920 euro ingeschreven bij de RCS van Nantes onder nr. 487 624 777 met kantoor gevestigd te 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 Vertou, vertegenwoordigd door Dhr. Michel Le Bras, in de rol van Voorzitter, houder van de professionele kaart Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) en Gestion immobilière (G) nr CpI 010 388 afgegeven door de Cci Nantes-Saint Nazaire garant door Galian-Smabtp, 89 rue La Boétie, 75008 Parijs, onder nr 28137 J, voor een bedrag van 2.000.000 euro (T) en 120.000 euro (G), houder van de neutrale rekening nr bij Banque Populaire Atlantique van Saint Sébastien sur Loire (44230) en verzekerd voor beroepsaansprakelijkheid door Galian-Smabtp onder polisnr RCP J. Mandaatreferentie: 436140Lca - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. LINDA Callegher (Ei) Commercieel Agent - RSAC nummer: Beziers 798 124 178 Linda Callegher Roberge (Ei) Commercieel Agent - RSAC nummer: Beziers - .

Huis met tuin - Exclusief aan de rand van het charmante dorp Saint-Chinian met alle winkels, ontdekt u deze vrijstaande woning volledig gerenoveerd, gelegen op een prachtige kavel van 5000 m² met absolute rust, geen directe inkijk en spectaculaire ononderbroken uitzichten ...

Huis met tuin - In het hart van de wijngaarden, charmant gerenoveerd huis met zwembad. Klein wondertje gelegen op 4 km van Saint-Chinian midden in de wijngaarden, dit voormalige dorpshuis is zorgvuldig gerestaureerd en smaakvol ingericht. De ingang bevindt zich via de kleine tuin prachtig ingericht met een zoutwaterzwembad en een ruime overdekte veranda: toegang tot een mooie multifunctionele ruimte (woon- en eetkamer) en de uitgeruste keuken met een prachtige marmeren gootsteen uit Languedoc. Vanuit de woonkamer, iets lager gelegen, een bijzonder gezellige zithoek, 1 WC, 1 slaapkamer met eigen badkamer. Boven zijn er nog 1 tweede slaapkamer met eigen badkamer en WC. De plek biedt rust en sereniteit en het uitzicht op de wijngaarden en de garrigue dragen bij aan de kalmte van onze vaak te stedelijke levensstijl. Bezoeken op afspraak. Informatie Loi Alur: Verkoopplichtingen voor rekening van de verkoper. (Gedeon)

Huis met tuin - Saint-Chinian is een gemeente in het departement Hérault die onder meer bekend staat om de De kwaliteit van de wijnen, waarvan de appellation d'Orine Contrôlée 20 dorpen samenbrengt. Gelegen tussen de zee op 40 minuten en de bergen op 45 minuten, St Chinian zal je tegenhouden. De G.T.I. Biedt: ZELDZAAM: een uitzonderlijke omgeving voor deze ruime villa met zwembad op 3.900 m² grond. Het uitzicht is fantastisch en vrij over het dorp, de wijngaarden en de bergen... Begane grond: prachtige woonkamer van 63 m² met open haard en kathedraalplafond, volledig uitgeruste keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer, toilet, zomerkeuken, garage (28 m²). Boven: 2 grote slaapkamers, doucheruimte met toilet, terras van 13 m² met vrij uitzicht. Let op: nog een garage van 30 m². Overdekt terras met BBQ en zwembad. Recente warmtepomp. 12x6 zwembad met een zwembad. Eigen parkeerplaatsen. De woonkamers zijn zeer ruim en licht. Indrukwekkend uitzicht. Circa 185 m² woonoppervlak.

Huis met tuin - Een charmant dorpje met alle voorzieningen, ideaal gelegen op slechts 25 minuten van Narbonne, 30 minuten van Béziers en 40 minuten van de Middellandse Zeekust. Uitzonderlijk pand, luxe renovatie ! Deze prachtige stenen schuur is volledig omgetoverd tot een verfijnde woning! Het is gerenoveerd volgens de hoogste normen met behulp van hoogwaardige materialen en biedt 217 m2 elegante leefruimte, waaronder een volledig uitgeruste keuken, een lichte woon/eetkamer, wasruimte, 6 slaapkamers (twee en-suite master suites, een op de begane grond, de andere op de eerste verdieping), 4 badkamers en een bijgebouw (garage) klaar om te worden omgebouwd tot een gastenverblijf. Gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 1520 m2, beschikt het pand ook over een verwarmd zoutwaterzwembad, een stenen terras met pergola en een rustige, groene omgeving, perfect om te ontspannen. Een zeldzaam juweeltje, waar u zeker verliefd op zult worden! Hoofdhuis (217 m2) Begane grond = Inkomhal van 6,70 m2 + high-end, volledig uitgeruste keuken van 20 m2 (boven- en onderunits, dubbele spoelbak, piano gasfornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast) + ruime hal van 9,45 m2 + woon/eetkamer van 35 m2 (elegante open haard en grote schuifdeuren) + was-/stookruimte van 5 m2 (ingebouwde berging) + Wc van 1,29 m2 (wastafel) + hal van 2,95 m2 (toegang naar buiten) + grote master suite van 28 m2 inclusief een slaapkamer (meerdere ingebouwde kasten) en een en-suite badkamer (Italiaanse douche, toilet, badmeubel). 1e = Ruime hal van 11 m2 + slaapkamer van 15,85 m2 + slaapkamer van 18,61 m2 (prachtige decoratieve houten open haard) + slaapkamer van 12,41 m2 (kleine kast en prachtig uitzicht) + grote badkamer van 10,57 m2 (dubbele wastafel, bad, Italiaanse douche, toilet, handdoekverwarmer) + slaapkamer van 12,12 m2 + doucheruimte van 4,90 m2 (badmeubel, toilet, Italiaanse douche, handdoekverwarmer) + weelderige master suite van 24 m2 met een gewelfd plafond van 8 meter hoog, inclusief een slaapkamer en een en-suite badkamer (Italiaanse douche, toilet, badmeubel, handdoekverwarmer). Bijgebouw/garage = Bijgebouw van ongeveer 25m2 met een mezzanine, met een uitstekend potentieel voor verbouwing tot gastenverblijf. Exterieur = Een prachtige, privé en aangelegde tuin van 1520 m2 met verschillende bomen (olijfbomen, fruitbomen en wijnstokken) + een verwarmd zoutwaterzwembad op het zuiden (10x5m) met elektrische veiligheidsafdekking, omgeven door een stenen terras en elegante pergola. Diversen = Een verbluffende renovatie met behulp van prachtige materialen (mooie tegels, elegante eiken deuren:) + aluminium ramen met driedubbele beglazing + elektrische rolluiken + vloerverwarming via warmtepomp op beide niveaus + omkeerbare airconditioning + thermodynamische boiler + nieuw dak + verwarmd zwembad + jaarlijkse onroerendgoedbelasting van 1323 euro. Prijs = 865.000 euro (Een uitzonderlijke en zeldzame woning !) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten bovenop het actuele officiële tarief worden betaald. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. Gouv. Fr Eigenschap-ID : 68874 Oppervlakte: 217 m2 Oppervlakte terrein: 1,520 m2 Slaapkamers: 6 Badkamers: 4 Referentie: CS865000E Andere mogelijkheden Direct bewoonbaar Nieuwste woningen Buitenruimte Prestige Eigen parkeerplaats/garage Verhuur Potentieel Zwembad Terras Met land/tuin

Huis met tuin - Het exclusieve Laborie Real Estate-netwerk presenteert dit prachtige T5-huis met adembenemend uitzicht, gelegen in het centrum van een prachtig perceel van 3.900 m2. U zult verleid worden door de prachtige mediterrane architectuur. Binnen is het huis licht. Een grote woonkamer van 60 m2, vier slaapkamers, verschillende doucheruimtes en toiletten, een aparte keuken, de 180 m2 woonoppervlak zijn klaar om een groot gezin of gasten die grote ruimtes willen te huisvesten. Buiten is het aangelegde gedeelte van 3.900 m2 prachtig. Aan de ene kant de zomerse sfeer van het dennenbos, aan de andere kant de kreupelhouttuinen. Waar je ook bent, rond het grote zwembad, op de ligstoelen bij het poolhouse zonnen, op de buitenbank in de tuin genietend van een drankje en een tijdschrift, waar je ook bent, het dominante en verre uitzicht is prachtig. Het huis biedt twee grote garages, een toegankelijk vanuit het huis en een onafhankelijke. De waarde van de woning bedraagt 499.000 euro, inclusief bemiddelingskosten. Het hele seizoen lang, van huis of buiten, het uitzicht is een schilderij. Favoriete huis. Uw contactpersoon, de makelaar Mr. Genin Olivier O7.

Huis met tuin - Rechtstreeks van de eigenaar (geen makelaars, alsjeblieft). Deze lichte, eenlaagse villa ligt op 300 meter van de charmante markt van Saint-Chinian met al zijn voorzieningen en biedt een uitzonderlijke kans. Het ligt op een prachtig aangelegde tuin met volwassen olijfbomen. Het 88 m² (Carrez-recht) huis bestaat uit een ruime woonkamer met airconditioning en een houtkachel, een aparte keuken, twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer en een apart toilet. Een ruime garage van 23 m² en een extra opslagruimte van 10 m² zijn ook inbegrepen. Het perceel van 820 m² biedt de mogelijkheid om een zwembad te installeren. Kenmerken zijn onder andere airconditioning, absolute rust, geen uitzicht op de buren, een kruipruimte, panoramisch uitzicht en prachtige olijfbomen in de tuin.

Huis met tuin - Te koop – cause retraite , Charmant huis in het hart van het dorp en de wijngaarden van Saint-Chinian Dompel uzelf onder in de authenticiteit en het karakter van deze prachtige residentie, gelegen in een van de meest emblematische dorpen van de Hérault (34). Ideaal voor een bed & breakfast-activiteit, (momenteel geopend) of gewoon om te genieten van een rustig leven in een betoverende omgeving. Een royale en verfijnde ruimte 5 slaapkamers, perfect voor het ontvangen van familie, vrienden of gasten 4 badkamers, die comfort en privacy garanderen 2 ruime lounges, een warme en vriendelijke plek om te wonen Een elegante eetkamer en keuken Een majestueuze stenen trap die het authentieke karakter van deze residentie sublimeert Idyllisch exterieur en meerdere mogelijkheden Tuin van 900 m², bebouwbaar en zwembad, perfect voor landschapsprojecten Grote converteerbare garage en zolder, met nog meer mogelijkheden Huis gemeubileerd en uitgerust verkocht, klaar om u nu te verwelkomen Een uitzonderlijke locatie Halverwege tussen de zee en de bergen, bevindt u zich op slechts 30 tot 40 minuten van de juwelen van het Franse erfgoed zoals Roquebrun, Minerve, Olargue of Valras-Plage. Verkoopprijs: € 434.800 (lager dan geschat) – Een zeldzame kans voor liefhebbers van karakter en ruimte, in een levendig dorp, bekend om zijn wijnen. Op 5, rue du canal de l'abbé. Mis deze unieke kans niet! Om zonder uitstel te ontdekken

Huis met tuin - 5 minutes from Saint-Chinian - Exceptional property, high-end renovation This rare and unique stone property has been fully renovated to a very high standard, combining original character with modern comfort. Quality materials have been used throughout, creating an elegant, warm, and refined living space. The house opens onto a welcoming entrance hall leading to a fully equipped, high-end kitchen, perfect for those who enjoy cooking and entertaining. The main living area is bright and spacious, with large sliding glass doors that let in plenty of natural light, and a beautiful fireplace adding additional charm and comfort. The sleeping area includes six bedrooms, two of which are spacious master suites—one on the ground floor and one upstairs—offering privacy and comfort. There are four thoughtfully designed bathrooms and shower rooms in total, all finished with high-quality fittings. Outside, the landscaped grounds are well maintained and feature a heated swimming pool, wonderful for the warmer months. The large terrace with a pergola is the ideal space for outdoor dining and relaxation. A separate outbuilding currently used as a garage, with a mezzanine level, completes the property and offers excellent potential to be used as a guest house, gite, or independent living space. A truly rare property on the market, beautifully renovated and full of character—ideal for buyers looking for a stone home with high-end features. Ground Floor - Entrance hall (6.70 m2) - High-quality, fully equipped kitchen (20 m2) with upper and lower cabinets, double sink, gas range, extractor hood, and American-style refrigerator - Large hallway (9.45 m2) - Living/dining room (35 m2) with a beautiful fireplace and large picture windows - Utility/boiler room (5 m2) with built-in cupboards - Wc (1.29 m2) with a washbasin - Hall (2.95 m2) with exterior access - Large master suite (28 m2) comprising a bedroom (with ample built-in wardrobes) and an en-suite shower room (walk-in shower, Wc, and vanity unit) First Floor - Large hallway (11 m2) - Bedroom (15.85 m2) - Bedroom (18.61 m2) (magnificent decorative wooden fireplace) - Bedroom (12.41 m2) (small closet and beautiful view) - Large bathroom (10.57 m2) (large sink unit, bathtub, walk-in shower, Wc, towel warmer) - Bedroom (12.12 m2) - Shower room (4.90 m2) (sink unit, Wc, walk-in shower, towel warmer) - Sumptuous master suite (24 m2) with an 8m high vaulted ceiling, comprising a bedroom with its own en-suite shower room (walk-in shower, Wc, sink unit, towel warmer). Outbuilding Outbuilding of approximately 25 m2 plus a mezzanine which could be converted into a gite. Outside Superb wooded and private plot of 1520 m2 (olive trees, fruit trees, vines:) with heated swimming pool with heat pump, salt water, 10x5m, with electric safety cover, facing due south, surrounded by a stone terrace with pergola. The Village Nestled in the heart of an authentic and unspoiled environment, the village charms with its rich historical heritage, its southern atmosphere, and its peaceful way of life. Its characterful alleyways, its listed church, and its renowned paleontological museum bear witness to a strong and unique cultural identity. Surrounded by renowned vineyards and garrigue landscapes, it offers an ideal setting for nature lovers, hikers, and wine enthusiasts, near the Canal du Midi. The village also benefits from essential amenities and a vibrant local life, while enjoying a strategic location that provides easy access to cities, major tourist attractions, and the Mediterranean coast. Sales Details Agency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation. Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 1669& 8364 and 2457& 8364 /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of (subscription included). Honoraires agence charge vendeur. Mandat agent partenaire-Delegation. Dpe : C et A « Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1669& 8364 et 2257& 8364 par an. Prix moyens des energies indexes sur les annese (abonnements compris). ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: France Property Angels , Ambre Schiena agent commercial (Ei) , Number of reception rooms : 1 : Number of bedrooms : 6 : Number of bath/shower rooms : 4 : Habitable Area : 217 m2 Land Area : 1520 m2 : Taxe Fonciere : & : Storage : Yes: Garage : Yes: Parking: Yes : County: Herault: Postcode: 34360: Near Town Centre: Yes: Swimming pool : Yes: Garden : Yes: Fully renovated stone barn with 217m2 of living space on 1520m2 of wooded land Quality materials A fully equipped kitchen: wall and base units, double sink, gas hob, extractor hood, American-style fridge A 28m2 master suite with private bathroom (walk-in shower, Wc, sink unit) on the ground floor A 24m2 master suite with private bathroom (walk-in shower, Wc, sink unit) on the first floor Four additional bedrooms upstairs A bathroom (large sink unit, bathtub, walk-in shower, toilet, towel warmer) upstairs A bathroom (sink unit, Wc, walk-in shower, towel warmer) upstairs An outbuilding/garage that could be converted Heated swimming pool with heat pump, salt water, 10x5m, with electric safety cover A stone terrace with a pergola. Triple-glazed aluminum windows and electric roller shutters Underfloor heating with heat pump on both levels and reversible air conditioning Thermodynamic water heater Village with local shops and a traditional market twice a week Other amenities within a 5-minute drive 5 minutes by car to the Canal du Midi 40 minutes to Beziers airport An hour and 10 minutes to Montpellier airport

Huis met tuin - For sale in Saint Chinian a 4 bedroom villa with a garage on 800 sq m of land. View south facing on the hills. House equipped with 6 kW photovoltaic panels. Very good energy rating B. This village offers all the amenities and sits on the very pleasant river called Vernazobres. Situated at only 30 minutes away from Beziers and its airport, 1 hour and 15 minutes away from Carcassone airport and 1 hour and 10 minutes away from Montpellier. Ground floor: entrance hall, spacious living room, separate fitted kitchen, large hallway, 2 bedrooms, shower room with toilet. First floor : 2 bedrooms, bathroom with toilet, terrace with nice view to the south. Nota Bene: reversible air conditioning units ensure comfort in both summer and winter. 28 sq m garage. A large underground rainwater tank will provide you with a large water supply for your plants. Ready to move into immediately. Living space about 123 sq m.

Huis met tuin - Pretty winegrowing village with shops, 25 minutes from Beziers, 10 minutes from Saint Chinian, Cessenon sur Orb and 5 minutes from the beaches of the Orb river. Superb, fully-renovated single-storey house dating from the 50s, offering a total of 120 m2 of living space, plus two independent outbuildings: a converted studio (16 m2) , a beautiful veranda (28 m2) and a former professional practice with separate access (20 m2). Set on a 710 m2 plot with swimming pool, in a charming village just 5 minutes from a lively little town with all amenities: shops, cafes, restaurants, market: and 5 minutes from the famous river baths. Main house 14.7 m2 entrance hall + 12 m2 dining room + 7 m2 fitted kitchen (possibility of enlarging the dining room) + 36 m2 living room with fireplace + 3 bedrooms of 12 m2, 12 m2 and 12. 4 m2 + 4 m2 bathroom (bath, bidet, Wc, washbasin) + 8 m2 dressing room (former bedroom) + 2.9 m2 shower room (shower, washbasin, WC). Annexe 1 Large 28 m2 veranda with access to a 16 m2 studio (kitchen area with hob, sink, fridge) + shower room (shower, washbasin, WC). Annexe 2 Former professional practice comprising a 14 m2 room with large 3 m2 cupboard + a 5 m2 room (waiting room) with access to a Wc and washbasin. Garage 41 m2 Miscellaneous = Central heating and hot water with heat pump + property tax of 1751 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 790 Euros and 1110 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + no work required except for decoration. Price = 345.600 Euros (Charming, peaceful setting!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr Property Id : 75161 Property Size: 120 m2 Property Lot Size: 710 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Reference: ps365000e Other Features Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden

Huis met tuin - Mooie wijnbouwdorp (zonder winkels), op 25 minuten van Béziers, 5 minuten van Saint Chinian en Cessenon sur Orb en 5 minuten van de stranden van de rivier Orb. Zeer prachtige vlakke grond van 2048 m2, voorzien van nutsvoorzieningen (water/electriciteit). Er moet rekening gehouden worden met een autonome riolering. Mooie uitzichten op het omliggende platteland. Prijs = 243.960 Euro (Mooie en rustige omgeving!) De vermelde prijzen zijn inclusief de makelaarscommissie ten laste van de verkopers, de notariskosten moeten worden toegevoegd volgens het geldende tarief. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootgesteld is, is beschikbaar op de website Geo-risques: georisques.gouv.fr. Eigenschap ID: 75423 Perceelgrootte: 2.048 m2 Referentie: CC280800E Andere Kenmerken Te renoveren Met tuin/terrein Binnenplaats Buitenruimte Bewoonbaar Ideaal voor verhuur Nieuwste Privéparkeergelegenheid of garage Zwembad Prestige Dichtbij de zee Terras

Huis met tuin - Exclusive Location: In a dominant position on the valley leading to the sea via Béziers, next to St Chinian, 30 minutes from a Tgv train station or airport, and 45 minutes from the beaches. Its location gives it unrivalled privacy and a completely nuisance-free environment! The site is ideally suited to the development of a reception and events business. Buildings: There are 4 buildings: The main house is 350 m2, large and bright, and has been fully renovated with all mod cons, central heating and air conditioning for 7 bedrooms. It features fireplaces and wood-burning stoves. There is a huge summer kitchen with large picture windows opening onto a huge 15 x 6 swimming pool surrounded by stone flagstones. A separate house used as a gite or caretaker's cottage with large rooms and 3 bedrooms. An additional separate bedroom with mezzanine can be used as an extra room. This building has its own garage and workshop. The 200 m2 wine cellar building has high ceilings and is equipped with wine-making equipment. He has vinified up to 15 ha of vines in the past, and it would be possible to do this again immediately. There are concrete and stainless steel vats, a press, etc. A 240 m2 building was used as a barrel cellar and a wine tasting and sales cellar. The top of the building is used as a petanque court, with a view of the swimming pool and sometimes the sea glistening on the horizon! These two spaces would be ideal for weddings or other events. An equipment shed is located slightly above, measuring around 170 m2, with a high roof. LAND And Vines: The 10 hectares are wild garrigue and just under a hectare of organic vines planted with Grenache Noir. There will soon be a further hectare of vines. There are still opportunities for planting. There is an olive grove with 90 young trees, as well as numerous fruit trees on the estate, including apple, pear, plum, arbutus, apricot, almond and lemon trees. WHAT We Think: You'll be amazed by the breathtaking views and the airy feeling it gives. This property could easily be a main family home, or could be developed for wine tourism, or even set up artists' studios in the large buildings. CONTACT : Hélène Dessort : +33 (0)

Huis met tuin - Maison Familiale Avec Jardin - Saint-Chinian: Sur les hauteurs du village , à quelques minutes des commerces et écoles, cette maison individuelle de 135 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de quatre chambres, d'un garage att...

Huis met tuin - A Southern French Hacienda in a privileged setting with gorgeous views! Enjoy all the qualities of living freely surrounded by vineyards, nature and stunning views! Superb location for this quality property, in the middle of a hilly landscape with breathtaking views. It is situated just a stone\'s throw away from the center of a small picturesque hamlet where time seems to have stood still. The center of St. Chinian is only a few kilometers away and there is a wide range of shops, terraces, restaurants and other amenities. The area offers a rich variety of daytrips and excursions. From the property one can walk or cycle quietly, for hours long. The cities of Béziers and Montpellier (each with their own Tgv station and international airport) are about a 30- and 70-minutes\' drive away and the Mediterranean beaches about a 40 minutes\' drive by car. The Roman town of Narbonne is about 30 kilometers away. The villa was built during the years 2003 / 2004 on a crawl space in a regional and a Mediterranean- Hacienda style, surrounding a spacious courtyard with a fountain. It is characterized by its spacious rooms. It is the kind of property that immediately provides a holiday feeling, even though it can be lived in perfectly all year round. The property offers a built area of over 580 m² including the living area of over 225 m². The villa is almost all on one level and offers, among other, a spacious open plan area ( 97 m² ! ) with a beautiful high ceiling with beams, a fireplace and several doors to terraces and patio, 5 bedrooms, 4 bathrooms and an office. Furthermore, this special house offers a very spacious garage, a summer kitchen with fireplace, a patio, several covered terraces, a utility room, a filter room for the pool. The house is solidly built. For example, the partition walls have been extended in the ceilings, for a better phonic insulation, and underfloor heating has been foreseen in a big part of the house ( but there has never been a need to connect it ). The interior walls are additionally insulated with cellular concrete and the numerous covered terraces have roof insulation to keep cool during the hottest days of the year. Furthermore, there is of course garden lighting and an alarm system with several cameras. The property is ready for immediate occupation but needs some finishing works to be carried out. The asking price has taken this fact into account. The architect wanted to achieve a harmonious whole with , in each room, a pleasant dose of light and a view on the patio or the surrounding nature. Today we can see that he has succeeded perfectly! Access to the plot (11,350 m²), which seems to merge with its natural surroundings, is via a unique driveway over the property\'s own land or by a second entrance via the neighboring hamlet. The relatively low-maintenance garden includes a landscaped area around the house with a mature Mediterranean vegetation including oleanders, ornamental grasses, olive trees and pine trees. The lower part of the garden has a young olive grove and is deliberately and controlled left \'wild\'. Here, for instance, you will find various wild local herbs. In the garden one immediately feels a sense of relaxation and savoir vivre, which matches the worldwide reputation of this region (Top 5 in the Cnbc ranking!). The salt filtered swimming pool completes this property. This very spacious pool (about 15m x8m !) in a free shape is solidly manufactured with sprayed concrete and finished with a coating and filter system of the prestigious brand Diffazur. The infinity system accentuates the magnificent views over the vineyards and the rolling Mediterranean landscape. A uniquely designed property in which one can fully enjoy the Mediterranean climate during the 4 seasons. The rich, varied and distant views make this property perfect and a good investment opportunity. Exclusive listing. Viewings by appointment only.

Huis met tuin - Een hacienda met een bevoorrechte ligging in het zuiden en met dominante uitzichten! Geniet van alle kwaliteiten van een vrij leven omringd door wijngaarden, de natuur en verre uitzichten! Prachtige locatie voor deze kwaliteitswoning, te midden van een heuvelachtig landschap met adembenemende uitzichten. Het ligt aan de rand van een pittoresk gehucht waar de tijd lijkt stil te staan. Het centrum van St. Chinian ligt op slechts enkele kilometers afstand waar een breed scala aan winkels, terrassen, restaurants en andere voorzieningen te vinden is. De regio biedt talloze uitjes en excursies. Vanaf de woning kan men wandelen, fietsen of zelfs mountainbiken in alle rust, urenlang. De steden Béziers en Montpellier (beide met hun eigen TGV-station en internationale luchthaven) liggen op ongeveer 30 en 70 minuten en de Middellandse zeestranden liggen op ongeveer 40 minuten met de auto. De Romeinse stad Narbonne ligt op ongeveer 30 kilometer afstand. De villa is opgetrokken, onder architectuur en op een kruipruimte, in de jaren 2003/2004 op een regionale manier en in een mediterrane hacienda-stijl, rond een binnenplaats. Ze kenmerkt zich door ruime kamers. Dit is een huis waar men onmiddellijk een vakantiegevoel ervaart, ook al is het perfect woonbaar het hele jaar door. De woning biedt een bruto oppervlakte van = 580 m², inclusief meer dan 225 m² woonoppervlakte. De villa is vrijwel geheel gelijkvloers en biedt onder andere een open woonkamer van 'open space'-type (97 m²!) met een mooie hoogte en een zichtbare houten balkenconstructie, een haard en verschillende deuren naar de terrassen en de patio, 5 slaapkamers, 3 douches, 1 badkamer en een kantoor. Daarnaast biedt deze unieke eigendom een ruime garage, een zomerkeuken met haard, een patio, verschillende overdekte terrassen, een stookruimte en een technische ruimte en gebieden voor het zwembad. Het huis is op een duurzame manier gebouwd. Zo zijn de wanden doorgelopen in de plafonds voor een betere geluidsisolatie, en is er vloerverwarming voorzien op de begane grond, die overigens nooit nodig is geweest om aan te sluiten. De binnenmuren hebben een extra isolatie in cellenbeton en de vele overdekte terrassen zijn voorzien van plafondisolatie om de koelte te behouden tijdens de warmste dagen van het jaar. Uiteraard is de woning uitgerust met tuinverlichting en een alarmsysteem met meerdere camera's. De woning is onmiddellijk bewoonbaar, maar vereist enkele afwerkingswerkzaamheden. Dit is in de prijs verdisconteerd. De architect heeft gestreefd naar een harmonieuze samenstelling met in iedere kamer een aangename dosis licht en uitzicht op de patio of de omliggende natuur. Vandaag de dag kan men constateren dat hij hierin perfect is geslaagd! De toegang tot het perceel (11.350 m²), dat lijkt te versmelten met de omliggende natuur, geschiedt via een privé oprit of via een tweede toegang via het buurgemeente. De tuin, die relatief weinig onderhoud vergt, bestaat uit een aangelegd gebied rond het huis met volwassen mediterrane vegetatie, waaronder rozenlaurier, siertwijfels, olijfbomen en dennen. Het onderste deel van de tuin herbergt een olijfgaard in oprichting en is bewust in een gecontroleerde wilde staat gehouden en biedt onder andere een grote verscheidenheid aan kruiden. In de tuin ervaart men onmiddellijk een gevoel van ontspanning en levensgenot, passend bij de wereldwijde faam van deze regio (Top 5 in de ranking van Cnbc!). Het geheel wordt compleet gemaakt door het zoutgefilterde zwembad. Dit ruime zwembad (ongeveer 15m x 8m!) met organische vormen is gemaakt van sproei-beton met een ondergedompeld strand en afgewerkt met een coating- en filtratiesysteem.