Huizen met tuin Sainte-Honorine-la-Chardonne : 1 vastgoed te koop

Huis met tuin - Gelegen in de schilderachtige omgeving van Suisse Normande, strekt dit prachtige hippische landgoed zich uit over 12,5 hectare in één stuk, een ware oase van rust voor paardenliefhebbers. Caen ligt op 40 minuten afstand, de zee op 55 minuten afstand, het kleine stadje Flers met alle voorzieningen op 15 minuten afstand. Winkels en basisscholen 5 min. Kenmerken van de woning: - Prijs: € 544.000 (exclusief notaris- en kadastrale kosten) - Type: Hippisch landgoed met faciliteiten - Grondstuk: 12,5 hectare groen zonder vis-à-vis - Paardensportuitrusting: 6 ruime boxen met aanbouw en een (gedraineerde) zandbak van 40x20 meter, een opslaggebouw (hooi/voertuigen) De woning is gelegen aan het begin van vele wandel-/ruiterpaden Hoofdgebouw: Het huis, volledig gerenoveerd na 2016, biedt een warme en lichte sfeer, perfect voor een rustige levensstijl midden in de natuur. - Bebouwde oppervlakte : 192 m² -Benedenverdieping: - Ruime woonkamer van 77 m², ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden - Volledig uitgeruste high-end moderne keuken, met een prachtig uitzicht op de paarden - Een slaapkamer, een wasruimte en een apart toilet -Vloer: - Een grote overloop die leidt naar 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom van 28 m² (met inloopdouche en toilet) - Een functioneel bureau om in alle rust te werken - een grote badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet Extern: - Genesteld aan het einde van een doodlopende weg, garandeert het pand totale privacy, ver van nieuwsgierige blikken. - Parkeren: Ruimte om maximaal 6 voertuigen te parkeren. Praktische details: - Ligging: Zuid-Oost, met ideaal licht - Uitzicht: open - vrij op de tuin - Verwarming: Efficiënt elektrisch systeem 13 Kw houtkachel Dit uitzonderlijke pand nodigt u uit om te leven op het ritme van paarden in een ongerepte natuurlijke omgeving, terwijl u profiteert van modern comfort. Een zeldzame kans om te grijpen voor paardrij- en/of natuurliefhebbers! Version française Gelegen in de pittoreske regio Suisse Normande, strekt dit prachtige hippische landgoed zich uit over 12,5 hectare in een enkel blok, een ware oase van rust voor paardenliefhebbers. Caen ligt op 40 minuten afstand, de zee op 55 minuten en het kleine stadje Flers met alle voorzieningen op 15 minuten afstand. Winkels en basisscholen op 5 minuten afstand. Kenmerken van de woning: - Prijs: € 544.000 (exclusief notaris- en kadasterkosten) - Type: Hippisch landgoed met faciliteiten - Perceel : 12,5 hectare prachtige groene velden - Hippische faciliteiten : 6 ruime boxen en een (gedraineerde) zandbak van 40x20 m, een opslaggebouw (hooi/voertuigen). De woning is gelegen aan het begin van tal van wandel-/ruiterpaden Hoofdgebouw: Het huis, volledig gerenoveerd na 2016, biedt een warme en lichte sfeer, perfect voor een rustige levensstijl midden in de natuur. - M² Bebouwd: 192 m² -Benedenverdieping: - Ruime woonkamer van 77 m², ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden - Moderne, volledig uitgeruste keuken met prachtig uitzicht op de paarden - Slaapkamer, bijkeuken en apart toilet -Eerste verdieping: - Een grote overloop die leidt naar 3 slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 28 m² (met grote douche en toilet) - Een functioneel kantoor -grote badkamer met ligbad, douche en toiletten Buiten: - Gelegen aan het einde van een doodlopende weg, garandeert de woning totale privacy - Parkeren: Ruimte voor maximaal 6 voertuigen. Praktische details: - Ligging: Zuid-oost, met ideaal licht - Uitzicht: Open, vrij groot uitzicht op de tuin en velden - Verwarming: Efficiënt elektrisch systeem, 13 Kw houtkachel Dit uitzonderlijke pand nodigt u uit om te leven op het ritme van de paarden in een natuurlijke omgeving, terwijl u profiteert van modern comfort. Een zeldzame kans voor paardrij- en/of natuurliefhebbers!

Huis met tuin - Prijs: 315 000. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. TINCHEBRAY Bocage (61800) Een zeer mooi volledig gerenoveerd stenen huis, in een zeer rustige dorpsomgeving met 540 m2 grond. U komt binnen in de leefruimte met ingerichte keuken / woonkamer / salon met pelletkachel, een kamer die dienstdoet als bureau, toilet. Een prachtige trap brengt u naar de verdieping waar een gang 3 slaapkamers bedient, waarvan een met douchehoek (alle aansluitingen zijn aanwezig, klaar om de douche te installeren), een grote woonkamer, een badkamer en een toilet. Een grote garage voor 2 auto's met kast en oplaadpunt voor elektrische auto. Een atelier, een terras. Een warmtepomp. Dit prachtige huis wacht op u, u komt er aan met uw koffers. Dichtbij Vire of Flers met hun treinstation SNCF (Parijs/Granville), op 45 minuten van Caen en 50 minuten van onze mooie Normandische stranden. LET OP: Dit object is pas beschikbaar aan het eind van 2026. Aarzel niet om mij te contacteren voor meer informatie. Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik, gebaseerd op energietarieven uit 2021: tussen 1130,00 en 1590,00. Informatie over gevarenzones waaraan dit pand is blootgesteld zijn beschikbaar op de Georisques-website: . Uw adviseur Nideal Immobilier: Nathalie GUILLOT Commercieel agent (Eenmanszaak) Rsac 984 295 220 Rcp Mma Entreprise

Huis met tuin - In het hart van een glooiend en ontgroene platteland met gemarkeerde wandelpaden ontvouwt zich een authentiek charmant gehucht gebouwd uit lokale steen. Gevestigd op bijna 12 hectare weilanden, is dit voormalige landbouwbedrijf georganiseerd rond twee hoofdgebouwen die elkaar tegenover elkaar staan en twee woningen herbergen. De indrukwekkende paardensportfaciliteiten bieden een opmerkelijk potentieel. Naast de woning vindt men een overdekte manege van 40 x 20 m, recent opnieuw gebeiteld, vol licht en uitgerust met laarsbescherming. Aangrenzend wordt de manege aangevuld met een lijn van 22 boxes evenals een graanopslag, een zadelkamer en een douchegedeelte. Daarnaast zorgt een ruime luifel voor de opslag van voer en materiaal. Een brede, geasfalteerde platform vergemakkelijkt het vervoer van werktuigen en vrachtwagens en dient de omheinde weides in halfhoog en draden. Ook is er een plek voorzien voor een rijbaan van 70 x 30 m. Het boerderijkasteel huisvest de hoofwoning, die licht en warm is. Het biedt mooie leefruimtes, waaronder een ruime gezellige keuken. De woning maakt een leven op één verdieping mogelijk met één slaapkamer en een badkamer en een aangepaste toegang voor mensen met beperkte mobiliteit, terwijl de verdieping drie slaapkamers, een aparte badkamer en een inloopkast herbergt. Aan de achterzijde van het huis, bereikbaar via een buitengewelf in steen, bevindt zich een grote kamer met open haard die gemakkelijk kan worden ingericht als een zelfstandige studio met privétoegang. Deze kamer kan ook intern via het huis worden bereikt. Tegenover deze woning bevindt zich een tweede stenen gebouw, bestaande uit voormalige stallen en aangrenzende stalls met een mooi ontwikkelingspotentieel, dat ook een tweede woning van ongeveer 60 m2 omvat met een mooie leefruimte en een slaapkamer in mezzanine. Een grote zolder vult het geheel aan. Het gebouw wordt verlengd door een luifel die twee grote veulenboxen herbergt evenals een zaal uitgerust met een gynekologische stang. Een afgesloten ruimte sluit de binnenplaats van het huis af, waardoor een potentiële paardenactiviteit kan worden ontvangen terwijl de privé-dichtbijzijde wordt beschermd. De eigendom omvat tevens een oude broodoven en een put. Rustig en volledig uitgerust, deze karakteristieke plek is direct exploitable op slechts 50 minuten van Caen en 45 minuten van Argentan.

Huis met tuin - 61800 - Montsecret-Clairefougere - Rijk stenen huis - Vendu Meublé - 4 Kamers van 104 m2 - 3 Slaapkamers - Terras - Patio - Open haard.\n\nEfficity, het bureau dat uw woning online taxeert, biedt u dit landhuis aan, gekoppeld aan het centrum van het Normandisch bocage in een klein pittoresk dorp met winkels.\n\nDeze woning heeft momenteel een woonoppervlak van 104 m2 en wordt gemeubileerd verkocht.\n\nOp de begane grond vindt u een mooie entrance van 5,5 m2, een grote leefruimte/keuken-eetkamer met open haard van 28 m2, een gang van 5 m2 met opslagruimte/wasruimte, een apart toilet, een mooie badkamer van 5 m2 en een overdekte patio van 14 m2.\n\nOp de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot een slaapkamer van 18 m2 en een tweede slaapkamer van 13 m2.\n\nOp de tweede verdieping vindt u een grote kamer die snel kan worden omgebouwd tot slaapkamer of bureau van 18 m2 (Carrez-wetgeving).\n\nDe woning beschikt over elektrische radiatoren.\nHet huis is direct bewoonbaar.\nGemeentelijke riolering (volledig sewer).\ninternet/breedband (FIBRE).\n\nTinchebray: 6 km / 6 min.\nFlers: 11 km / 12 min.\nVire: 20 km / 20 min.\nVassy: 8 km / 8 min.\n\nIdeaal als eerste aankoop, pied-à-terre of investering in verhuur...\n\nKom snel langs voor een bezichtiging!!!!!\n\nVoor meer informatie, neem contact op met Arnaud Lefevre of \,\n\nENGLISH SPOKEN.\n\nDe kosten zijn voor rekening van de verkoper.\n De informatie over de risico’s waaraan dit goed is blootgesteld is beschikbaar op de site Georisque : georisques. Gouv. Fr\nArnaud Lefevre - Ei - is Een Commerciële Makelaar, ingeschreven bij het Speciale Register voor Commerciële Agenten van de Rechtbank van Handel van Caen onder nr.\nHoofdzetel van de mandaatgever: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Parijs - Société par Actions Simplifiée, met een kapitaal van 132.373,05 euro, ingeschreven in het RCS Paris 497 617 746 en houder van de professionele kaart Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Garantie-instelling: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Parijs

Huis met tuin - ✨ Te koop: Prachtige charmante Langeren met dependance, op 5 km van Falaise! ✨ Laat u betoveren door dit prachtige perceel midden in de natuur, gelegen op een kavel van 5.000 m² omringd door velden en verfraaid met een klein bos waar regelmatig herten en bosdieren komen. Een waar paradijs, ideaal voor liefhebbers van het platteland en de frisse lucht! ? Het hoofdgedeelte van het huis – 178 m² comfort en authenticiteit Begane grond: - Een ruime, lichte woonkamer van 30 m² met moderne pelletkachel. - Een mooie ingerichte en uitgeruste keuken, opengewerkt naar een gezellige eetruimte. - Een functionele bijkeuken. - Een tweede woonkamer met traditionele open haard, ideaal als kantoor, knusse kamer of slaapkamer op de begane grond. - Een complete badkamer (douche & bad) en apart toilet. Verdieping: - 4 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met eigen badkamer en een terras. - Een slaapkamer met inloopkast. - Een apart toilet. ? De dependance van 40 m² – tal van mogelijkheden Ideaal als gîte, kantoor, praktijkruimte voor een vrij beroep of als zelfstandige ruimte om familie en vrienden te ontvangen. - Grote entree met trap. - Bel eenormale woonkamer met zuidelijke glaspartij die uitkijkt op de velden. - Apart toilet. Verdieping: een tweede ouderslaapkamer met badkamer en toilet. ? Een unieke woning, die charme van vroeger combineert met modern comfort in een groene setting, op slechts enkele minuten van Falaise. ? Hartelijk welkom – Neem contact op om een bezichtiging te plannen! Verkoopkosten voor rekening van de verkoper - Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, vastgesteld op basis van energietarieven uit 2021: €2.100 ~ €2.860. Informatie over de risico's waaraan dit pand blootgesteld is vindt u op de Georisques-website.

Huis met tuin - Op 2 uur 45 minuten van Parijs en 45 minuten van Caen, dit mooie herenhuis, gebouwd rond 1890, kenmerkt zich door baksteen- en stenen gevels en een leien dak; het is een van de weinige huizen van dit type die nog bestaan, midden in een stad die bij de bevrijding vrijwel volledig werd verwoest. Met ca. 480 m² leefruimte voor 12 kamers waarvan 7 slaapkamers, heeft dit huis op de begane grond een eerste tussenruimte die rechts uitmondt in een kantoor, dat in doorsnee uitkomt op de grote woonkamer, gevolgd door de eetkamer, de keuken en het bijgebouw, een wasruimte en een opbergruimte. Verder vindt men een suite bestaande uit een kamer met badkamer en een aangrenzende bureau. Deze eerste tussenruimte opent op een ruime hoofdentree die alle vertrekken van de begane grond verdeelt. Vanaf de entree leidt een schitterende art-deco-trap naar een galerij op de eerste verdieping, die 6 slaapkamers en 4 badkamers telt. Een houten trap gaat naar zolder, verlicht door meerdere dakvensters. Het gebouw is van hoge kwaliteit, verrijkt met edele materialen en heeft binnen een aangename lichtinval dankzij de hoge plafonds en imposante volumes. Daarnaast is er een kleine bijgebouw met plaats voor twee parkeergarages en een aangrenzende kas. De tuin is ongeveer 3.800 m², mooi begroeid, omheind door zijmuren en eindigt aan een waterloop, Le Noireau. Zijn architectuur, zeldzaamheid en geschiedenis maken van dit pand een uniek karaktergoed. Betrokken pand aangeboden door Hugues de Jessey +33 (0)6 Vraagprijs inclusief makelaarskosten: 655 000 € Exclusief makelaarskosten: 623 810 € Makelaarskosten 5% incl. btw voor rekening van de koper. De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Georisques-website:

Huis met tuin - Flers, in een rustige residentiële omgeving dicht bij het centrum, gelijkvloerse woning gebouwd in 1975 met: entree, ingerichte en uitgeruste keuken, leefruimte-salon open naar veranda, 2 slaapkamers, badkamer en wc. Aangebouwde garage geschikt voor één auto. Het geheel op een afgesloten perceel van circa 525 m². Ideaal gelegen, zeldzaam te koop!

Huis met tuin - Op 5 minuten van Falaise presenteert het Faudais kantoor dit oude molenhuis uit de 16e eeuw van ongeveer 175 m², volledig gerenoveerd. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met openhaard van 36 m², een eetkamer/keuken van 22 m² en een bijkeuken. Bovenverdieping, bereikbaar via een stenen wenteltrap in de toren, 2 slaapkamers waarvan één met monumentale open haard en badkamer, een tweede badkamer en een wc. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een badkamer. Een bijgebouw completeert dit pand, gedeeltelijk omgebouwd tot een 3-kamerwoning in goede staat. Het geheel ligt in een lieflijk, idyllisch kader met veel charme, en straalt rust en sereniteit uit. Perceel van 1,3 hectare.

Huis met tuin - Op een steenworp van de dynamische, millennia oude stad Falaise, in een gehucht maar zonder inkijk, opent de grote poort een lange laan die door het park van tamme kastanjes, populieren en eiken loopt, onderbroken door uitzichten naar weiden of de huizen. Deze huizen onthullen zich alleen aan bezoekers. Op een keienplein staan ze tegenover elkaar maar beschikken elk over hun eigen privéruimte. Het herenhuis, gekleed met een fraaie vierkante toren, biedt op begane grond grote doorlopende leefruimtes en een slaapkamer met eigen badkamer. De discrete trap leidt naar de verdieping waar de XVIIIe-eeuwse sfeer van kleuren en sierlijsten in het zuiden laat zien terwijl er nu een ruime overloop en een naaimandelier, twee slaapkamers en een badkamer zijn. Het gastenhuis biedt een woonkamer met haard/stoof, een keuken en een badkamer en twee zolderslaapkamers. In het prachtige park komen tijdens wandelingen verschillende geheime tuinen tevoorschijn: een charmant klein hospitaaltje dat reflected in een mooie bassin, wacht op vernieuwing, niet ver van een duiventoren-kippenschuur en een stenen garage. De weilanden, geconcentreerd in één perceel, beslaan ongeveer 2,26 ha en zijn uitgerust met een afdak. Talrijke wandelpaden liggen in de buurt. Deze woning wordt u voorgesteld door Virginie Harnois, uw onafhankelijke adviseur van Dr House Immo.

Huis met tuin - Gelegen in het hart van Tinchebray Bocage in het Orne, kom deze prachtige stadswoning te koop ontdekken. Met meer dan 90 m² woonruimte zal dit pand u aanspreken door zijn karakter en het adembenemende uitzicht op het waterpartij. Op de begane grond bevindt zich een grote leefruimte met ingerichte keuken en houtkachel, en op de verdiepingen 3 ruime slaapkamers, een badkamer met wc en een groot balkon. U profiteert ook van een schitterende gastenhuis, volledig ingericht en uitgerust met terras. Het geheel op een mooie terrein van 530 m² met terras. Energieklasse: E. De prijs is 315.400 Fai, waarvan 15.400 Ttc (5,13%) aan notariskosten zijn inbegrepen en voor rekening van de koper. Voor meer informatie,

Huis met tuin - Huis om te koesteren van 98m2 in Messei, op enkele kilometers van Flers, met terrein en veel potentieel

Huis met tuin - Charmant onroerend goed met privé visvijver en 7 hectare aangrenzend – op 10 minuten van Bagnoles-de-l’Orne In het hart van het Normandische platteland, op slechts 10 minuten van het kuuroord Bagnoles-de-l’Orne, biedt dit zeldzame onroerend goed een rustige en ongerepte leefomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers, ruimte en rust. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, zonder inkijk, zonder buren dicht bij, zonder drukke wegen in de nabijheid, geniet het van een bijzonder stille omgeving. Op meer dan 7 hectare onafgebroken land ligt het terrein met weiland, bos, een aangelegde tuin en een privé visvijver van circa 4.300 m². Het geheel omringt het huis en vormt een echt natuurlijk domein, geschikt voor een groen leven, een paardensportproject, recreatieve activiteiten of gewoon voor iemand die op zoek is naar een zeldzame en rustgevende woonplek. Het hoofdgebouw, een uit steen gestookt, volledig gerenoveerde langhuis, biedt circa 188 m² bewoonbare oppervlakte en combineert de charme van vroeger met modern comfort. Het bestaat onder andere uit: - een grote familiekookruimte met open haard, - een ruime, lichte salon met Noorse haard (kachel), - een veranda met vrij uitzicht op het meer en het platteland, - 4 slaapkamers, - een badkamer, - een aparte douche, - en mooie leefruimtes die geschikt zijn voor een hoofdverblijf of een familiehuis. Buiten biedt het onroerend goed: - circa 8.000 m² aangelegde tuin met talrijke fruitbomen, - circa 4,5 hectare weiland, - eiken- en douglaswouden, - een privé visvijver, ideaal om te vissen, te ontspannen en de natuur te observeren, - een rivier stroomafwaarts en stroomopwaarts van de vijver die door een deel van het domein loopt, - een wijnmakerij-/schuur van circa 240 m² met vele mogelijkheden, - een carport voor twee voertuigen met aansluiting voor elektrisch rijden. De schuur omvat: - een centrale ruimte van circa 125 m² uit één volume, - een aangrenzende werkplaats van circa 40 m², - een open aangrenzende garage van circa 35 m², - een aanbouw van circa 40 m². Deze is voorzien van water via een put en heeft ook elektriciteit. Deze woning is bij uitstek geschikt als rustige hoofdwoning, een landelijke woning, een familierhuis, een paardenproject of ecotoerisme. Meer informatie: - glasvezel, - Linky-meter, - sanitaire voorziening met septische put 4 m³, - condensatiegasverwarming op olie, - Noorse kachel van 9 kW die het huis kan verwarmen, - buitenmuren geïsoleerd met circa 70 cm steenachtige muren met binnenspouw isolatie en gipswand, - zolder geïsoleerd met 40 cm minerale wol, - geen lood, - geen hoogspanningsleiding, - geen nabijgelegen windturbines. Onroerend goed belastingsjaar 2025: 1.884 € (inclusief huisvuilheffing). Een zeldzaam pand in de regio, met een privilegiërde levensomgeving midden in de natuur.

Huis met tuin - Charmant pand, met karaktervolle elementen, in het hart van Normandisch Zwitserland, op een perceel van 5.683 m², bestaande uit een hoofdhuis van ongeveer 190 m², met twee gîtes en diverse bijgebouwen. De woning is de afgelopen tien jaar smaakvol gerenoveerd door de huidige eigenaren. Het is gelegen aan het einde van een doodlopende weg met twee aparte ingangen. De ramen zijn allemaal voorzien van dubbel glas. Het verwarmingssysteem bestaat uit een houtkachel en elektrische radiatoren. Het dak is volgens de eigenaren in goede staat. We wachten op de diagnose van de septic tank, maar voldeed in 2012 aan de wetgeving. Een klein beekje loopt door het pand. Het huis is aangesloten op water, elektriciteit en het telefoonnetwerk. Het meubilair en de uitrusting van twee gîtes worden samen met het onroerend goed verkocht. Het linnengoed en de gordijnen van de twee huisjes worden bewaard door de eigenaren. Het hoofdhuis bestaat uit: Op de begane grond: - Keuken (5,11 m x 5,55 m) – met een voordeur en een raam aan dezelfde gevel en een raam met uitzicht op de tuin. Deze kamer is voorzien van een open haard met inzetstuk, zichtbare balken en metselwerk, vloertegels en meerdere opbergruimtes met wand- en onderkasten. - Woonkamer (4,61 m x 5,12 m) – met decoratieve open haard voorzien van een houtkachel, zichtbare steen en balken, twee ramen met uitzicht op de tuin en een elektrische radiator. De koelkast/vriezer is niet inbegrepen in de verkoop. - Gang (1,07 m x 0,69 m) die leidt naar de kamers op de begane grond en toegang geeft tot de buitenwereld. - - Wc met gastenwastafel (1,06 m x 0,69 m). - Slaapkamer 1 (2,68 m x 4,07 m) – logeerkamer, met raam naar de tuin en elektrische radiator. De badkamer en toiletten die deze kamer bedienen, bevinden zich op tuinniveau. - Slaapkamer 2 (3,90 m x 5,54 m) – met een raam naar de tuin en een raam aan de andere kant, twee radiatoren. - Ensuite badkamer met douche naar slaapkamer 2 (2,27 m x 2,28 m) - met toilet, douchecabine, wastafel en handdoekstang. Op de eerste verdieping grenzen de volgende kamers aan: - Helemaal aan het einde, zolder (3,41 m x 4,54 m) – mansardedak. - Muziekkamer met geluidsisolatie (2,89 m x 2,43 m), mansardedak. - Slaapkamer 3 (4.03m x 3m) - met twee grote velux ramen, elektrische radiator, schuin dak. - Ensuite doucheruimte naar slaapkamer 3 (2,64 m x 1,83 m) met douchecabine, Wc, wastafel met meubel eronder, opbergnis met geïntegreerd licht en een handdoekhouder, mansardedak. Op tuinniveau: - Onderaan de trap: o Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel (1,52 x 2 m) ten dienste van de logeerkamer erboven, o Een opslagruimte (2.155 m x 2 m) o Inkomhal (2,4 m x 3,03 m) met deur naar buiten en nog een deur naar de eerste gîte, die afgesloten kan worden wanneer er bezoek aanwezig is. - Huisje 1 : o Slaapkamer 4 (5,63 x 4,45 m) met een raam met uitzicht op de tuin en een deur naar buiten waardoor bezoekers direct toegang hebben tot de gîte, radiator, o En-suite badkamer met douche (1,98 m x 2,40 m) – doucheruimte, wastafel, toilet en verwarmd handdoekenrek, o Keuken/eetkamer – L-vormige kamer (4,16 m x 3,21 m) – met onderkasten, gootsteen, radiator, een deur en raam naar de tuin en nog twee ramen aan de zijkant van het huis. - Gîte 2 (deze gîte communiceert niet met het hoofdhuis): o Slaapkamer 5 (5.31 x 5.03m) – met een deur en raam naar de tuin, radiator. o Doucheruimte (3,00 m x 1,92 m) – met douchebak, wastafel, toilet en verwarmd handdoekenrek. o Keuken (4,02 m x 2,17 m) – met spoelbak, onderkasten o Eetkamer (2,87 m x 3,00 m) - trompe l'oeil geschilderd door de hospita rond het raam. -Buiten: o Een werkplaats met twee ruimtes van circa 18 m² en 9 m², o Een houten opslagruimte buiten (6,63 m x 4,68 m). o Leistenen tuin met een charmante kiosk geïnstalleerd op de top van de tuin, een uitstekende plek om te ontspannen of om een aperitief te drinken aan het eind van de dag, o Een prieel dat een koele en aangename ruimte biedt om in de zomer buiten te eten, er is een houtkachel geïnstalleerd om ook in de winter buiten te kunnen eten, o Een kleine vijver met goudvissen, o Een moestuin, o Gadage, o Een stenen bergruimte. Hierbij moet worden opgemerkt dat alle afmetingen bij benadering zijn. De door de koper te financieren bedragen zijn als volgt: - De prijs van 320.250,00 euro, - De aktekosten van 25.400,00 euro, - De pro-rata van de onroerende voorheffing.

Huis met tuin - Ref.4434: Authentieke 15e-eeuwse heerlijkheid te koop in Normandië. De woning is gelegen in het hart van Basse-Normandië, in het westen van het departement Orne, in het coulisselandschap dat bekend staat als het "Pays d'Houlme". Hoewel met onnauwkeurige grenzen, st...

Huis met tuin - Ref. 4315 : Te koop, XVIIIe eeuws herenhuis met bosrijk park in Suisse Normande Ondergedompeld in het hart van een dorp met middeleeuwse oorsprong, is dit landhuis een puur voorbeeld van de rijkdom van het erfgoed waarop de beroemde "Suisse Normande" trots k...

Huis met tuin - Exclusief voor de stad Champsecret - minder dan 10 km van Domfront, dicht bij het Andaine-bos, in een rustige omgeving, een stenen huis met het volgende aanbod: - Op de begane grond: ingerichte keuken met eetgedeelte, woonkamer met open haard, slaapkamer met douche/toilet. - Op de eerste verdieping: overloop naar 2 slaapkamers, kantoor (dat als kinderkamer kan worden gebruikt), badkamer. Bijgebouw voor opslag, werkplaats, kelder en garage. Omheinde en beboste tuin. Dat alles op een goed belichte perceel van 850 m². Groot potentieel! Zeldzaam te koop! Woning met overmatig energieverbruik: klasse F. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen €3340,0 en €4580,0 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen).

Huis met tuin - Wij bieden u deze volledig gerenoveerde woning aan. Ar Rdch een woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping 2 slaapkamers (een slaapkamer en een kantoor) en een badkamer en een grote slaapkamer op de 2e verdieping. De diensten zijn nieuw en vallen onder garantie. Kwaliteit tegelvloeren in de woonkamer, met een kleine tuin aan de voorkant en een tuin achter het huis. Parketvloer in de slaapkamers. Dubbele beglazing. Het huis is rustig gelegen in een doodlopende straat zonder verkeer. Dpe In uitvoering omdat er geen anterioriteit is. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Heeft u vragen? Een project? Een gratis offerte nodig? Vraag onze agenten om meer informatie! Kosten ten laste van de verkoper Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:

Huis met tuin - Gelegen op het platteland van een klein dorpje met alle winkels nabij Domfront, in de Orne, kom en ontdek dit weelderige huis te koop. Met meer dan 140m² leefruimte op meerdere niveaus past het zich aan al uw projecten aan. Op de begane grond vindt u een entreehal met opslag, een woonkamer met inleg, een ingerichte keuken die uitkomt op een prachtige veranda, een slaapkamer of kantoor met opslag, een badkamer en een apart toilet. Op de begane grond is er een mezzanine die uitkomt op drie slaapkamers, doucheruimte met WC. Het huis heeft ook een kelder die plaats biedt aan 2 auto's, een wasruimte en een kelder. Je geniet ook van een aangenaam terras met uitzicht op het zuidwesten. Alles op een prachtig bosrijk park van 6460 m², doorkruist door een beek met een adembenemend uitzicht over het platteland. Energieklasse: D. De prijs bedraagt 304.900 Fai, inclusief 14.900 TTC (5,14%) makelaarskosten, die door de koper moeten worden betaald. Voor meer informatie,

Huis met tuin - In Normandië, Zwitserland, op vijftien minuten van Falaise, een 16e-eeuws herenhuis en zijn beboste tuin. Tegenover de imposante kerk Saint-Martin uit de 12e eeuw komt een smeedijzeren poort, versierd met slanke balusters in de vorm van een speer en geflankeerd door een stenen pilaar van Caen met daarop een gendarme, uit op een met bomen omzoomde steeg. Een binnenplaats en een terras omarmen het herenhuis, dat aan één kant grenst aan een bijgebouw. Aan de andere kant biedt een poort toegang tot de achterkant van het huis en de tuin beplant met honderd jaar oude bomen.

Huis met tuin - Normandië - Calvados - 20 minuten vanaf CAEN Elegant burgerlijk huis uit de jaren 1920, gebouwd van rode baksteen en Caen-steen, verhoogd op drie niveaus. Gelegen in het hart van een dorp, biedt het pand een rustige en groene omgeving. Het heeft prachtige ontvangstruimtes, 6 lichte slaapkamers met open haarden, een stenen bijgebouw van 70 m² dat omgebouwd moet worden en een gesloten garage. Het dak is gemaakt van leisteen. Er is dubbelglas en geothermische verwarming. Het park van ongeveer 1,7 hectare biedt een mooi, onbelemmerd uitzicht met een tennisbaan, een klein bosje en een grote oude moestuin. 20 minuten van Caen en Falaise, 2u30 van Parijs. Energieklasse: D Klimaatklasse: C Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 5190 euro en 7030 euro per jaar. Prijzen geïndexeerd op het jaar 2021. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:

Huis met tuin - Omschrijving: Dit unieke ensemble van drie charmante huizen biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van het prachtige landschap van Normandië. Gelegen op de flank van een vallei aan de rand van de Suisse Normandië, biedt dit geheel een adembenemend uitzicht en een serene leefomgeving. Met mogelijkheden voor eigen bewoning en het verhuren van twee gîtes, is dit de perfecte combinatie van privé-woning en inkomstenbron. Uiteraard ook geschikt om geheel te verhuren als vakantie-gites. Omgeving: Suisse Normandië is een glooiend landschap in Basse Normandië, vaak de achtertuin van Parijs genoemd. Het gebied staat bekend om zijn weidelandschap en de kenmerkende Normandische koeien. Plaatsen als Camembert liggen op een half uur afstand. Op 10 minuten afstand ligt het stadje Falaise met het beroemde kasteel van Willem de Veroveraar. De D-Day-stranden liggen op een half uur afstand. De huizen liggen aan een stil doodlopend weggetje. De omwonenden zijn uiterst vriendelijk en behulpzaam. Het dorpje zelf ligt ca. 800 meter verder. Kenmerken van de Huizen: • Gîte Bleu: o Woonoppervlakte: ca. 60 m² o Indeling: Voorterras, woonkamer met open moderne Italiaanse keuken en houtkachel. Verdieping: 2 2 persoons slaapkamers en een badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. o Buiten: Besloten eigen tuin met terras, grasveld en fruitbomen. Toegang tot de boomgaard. o Verhuur: Zeer gewild, vooral door stellen. Geschikt voor 4 personen. • Gîte Rouge: o Woonoppervlakte: ca. 170 m² o Indeling: Ruime woonkeuken met 5-pits fornuis, koel/vriescombinatie en houtkachel. Eerste verdieping met twee 2- à 3-persoons slaapkamers. Begane grond: 2-persoons slaapkamer met vaste wastafel, separaat toilet, badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, tweede badkamer met douche en vaste wastafel, kast met wasmachine en droger, grote woonkamer op twee niveaus met houtkachel, slaap/speelvide met 2 eenpersoonsbedden, zeer ruimte slaapkamer met vier eenpersoonsbedden. o Buiten: Binnenplaats als buitenverblijf. o Verhuur: Geschikt voor grote/meerdere gezinnen of groepen, met 13 slaapplaatsen. • Ferme Blanche: o Woonoppervlakte: ca. 200 m² o Indeling: Entree via ruime woonkeuken met kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie, houtkachel en tuindeuren naar het terras. Tussenhal met separaat toilet en badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Eerste verdieping: drie 2-persoonskamers en overloop met werkkast. Woonkamer met houtkachel en deur naar de tuin, slaapkamer met 2-persoonsbed op eerste verdieping. Onderste verdieping: open remise, kelder (cave) met wasmachine, wasdroger en kasten, tweede cave bereikbaar vanuit eerste cave. o Buiten: Grote achtertuin met fruitbomen en ruim terras. o Verhuur: Geschikt voor eigen bewoning of verhuur. Extra Gebouwen: • Schapenschuur: Geschikt te maken voor bewoning/verhuur. • Houten Schuur: Voor gereedschap en houtopslag. • Werkplaats: Gelegen aan Gîte Rouge, met trap naar grote ruimte voor bijvoorbeeld opslag. Conditie: • De huizen zijn de afgelopen jaren geheel in stijl gerenoveerd en verkeren in uitstekende conditie. • Gîte Rouge heeft gedeeltelijk dubbel glas, Ferme Blanche is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. • De daken zijn in prima staat en geïsoleerd (Gîte Rouge en Ferme Blanche). • Geen asbest aanwezig in of aan de gebouwen. • Riolering via een septictank (fosse septique). • Verhuurgegevens over de afgelopen jaren zijn beschikbaar. Financiële Gegevens: • Een rendement van ca. 6.5% is probleemloos haalbaar. Bezichtiging: • Een bezichtiging is mogelijk in overleg.

Huis met tuin - Exclusief Oude woning - La Ferrière - aux - Etangs - tuin - Dpe C - op 15 minuten van Flers of Domfront en 20 minuten van het charmante Bagnoles de l'Orne. Op 3 uur van Parijs, bij de poort Auteuil. Ideaal gelegen in La Ferrière-aux-Etangs in een mooie, rustige buurt, op een perceel van bijna 1000 m² dat aan het bos grenst, heldere oude arbeiderswoning (één muur verbonden met de buren), van 68 m². Bewoonbaar, maar interieur moet gerenoveerd worden. De indeling omvat op de begane grond: entree, berging met raam, keuken met groot raam op de tuin, woonkamer van ongeveer 30 m², slaapkamer, badkamer, wc. Zolder boven gedeeltelijk te verbouwen. NB: Dubbel glas PVC, 2 lucht-lucht warmtepompen. Schuur voor tuingereedschap met kelder. Tuin omzoomd met bomen op het zuiden-west. DPE: C geschatte energieverbruik tussen 1090 euro en 1520 euro. Energiekosten gebaseerd op 2021, 2022, 2023. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques:

Huis met tuin - In het hart van het typische en historische dorp La Carneille ontbreekt het deze tussenwoning niet aan karakter... noch aan geschiedenis. Voorheen de winkel van nieuwigheden in het dorp, wacht deze unieke locatie alleen nog maar op een nieuw project om zijn vitaliteit opnieuw te ontdekken. Achter de gevel organiseert de begane grond zich rond een ruime kamer van 36 m², een oude winkel vol potentieel, ideaal om een grote woonkamer, een atelier of een professionele ruimte te creëren. Een slaapkamer met uitzicht op de wijk Cavée, een keuken, twee extra ruimtes met schoorsteenpijpen en een kleine badkamer voltooien deze verdieping. Op de eerste verdieping biedt de slaapruimte vier slaapkamers, een kantoor of dressing, een badkamer en aparte toiletten. Twee onafhankelijke trappen zorgen voor toegang, wat echte mogelijkheden biedt voor een project van verdeling of reorganisatie van de ruimten. De tweede verdieping onthult een verbouwbare zolder van ongeveer 50 m², een echt blanco canvas om de woonruimte verder uit te breiden. In de kelder bevindt zich een indrukwekkende wijnkelder van 85 m² die het geheel aanvult. Het geheel dient volledig gerenoveerd te worden, wat ruimte biedt aan uw verbeelding: charmant gezinshuis, investeringsproject, kunstenaarsatelier of atypische woonplek in een al levendig dorp met veel ambachtslieden. En als een schilderij als achtergrond biedt het huis een spectaculair en indrukwekkend uitzicht op de wijk Cavée. Een niet-aangrenzende tuin van 388 m², gelegen aan de route d'Athis, maakt dit goed compleet en biedt een waardevolle groene ruimte. Een zeldzaam goed voor liefhebbers van locaties vol ziel en projecten om uit te vinden. De commissie van het agentschap is voor rekening van de koper, zijnde 14,29% inclusief btw van de prijs exclusief commissie. Informatie over de risico's waarvan dit goed het slachtoffer kan worden, is beschikbaar op de website Géorisques: Georisques. Gouv. Fr. Vastgoednetwerk Capifrance - Uw commercieel agent (Rsac N°511 485 955 - Greffe de Alencon) Nicolas Lebreton Ondernemer Individueel - Ref.944992

Huis met tuin - ? Family house 123 m² - Exclusivity! To be discovered without delay, this charming house of 123 m² of living space, ideal for a family looking for space and comfort. ? On the ground floor, it consists of:     • A welcoming entrance     • A bright living room/lounge     • A fitted and equipped kitchen     • A practical bedroom on the ground floor     • A separate toilet     • A veranda overlooking the garden? ? Upstairs:     • Two spacious bedrooms     • A desk (perfect for telecommuting)     • A functional bathroom Outside, you will enjoy a large terrace for your summer meals, a beautiful enclosed and wooded grounds, a garage and two practical storage sheds. ? A rare property in the area, combining indoor comfort and quality of life outside. Agency fees to be paid by the seller - Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: 1350€ ~ 1830€ - Tatiana Peretel - Commercial agent - Ei - Rsac Dieppe 843 552 696 R.S.A.C Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: