Huizen met tuin Var : 5.189 vastgoed te koop

Huis met tuin - Nestled in a sought-after setting in Les Issambres, this beautifully renovated Provençal villa combines the timeless charm of the South of France with contemporary comfort and lovely views of the Mediterranean Sea. From the moment you step inside, generous volumes and natural light create an immediate sense of space and refinement. The impressive double-height living room, featuring a cathedral ceiling, forms the heart of the home, offering an elegant and airy atmosphere ideal for both relaxing and entertaining. The property features four spacious master suites, each with its own shower room, ensuring comfort, privacy and an exceptional standard of living for family and guests alike. Outside, the Mediterranean lifestyle takes centre stage. A welcoming swimming pool, expansive sun-drenched terraces, a shaded terrace perfect for leisurely summer lunches, and a traditional pétanque court create an idyllic setting for enjoying long, sun-filled days on the French Riviera. Ideally located just six minutes from La Garonnette beach, the villa offers a wonderful balance of tranquillity, coastal living and easy access to the Mediterranean shoreline. A charming Provençal retreat where sea views, generous living spaces and inviting outdoor areas come together to offer an authentic and refined Riviera lifestyle.

Huis met tuin - Pays de Fayence, 10 minutes from Fayence Set in absolute tranquility, this new villa offers a superb panorama over the Blavet hills and Mont Vinaigre. A rare property where every detail has been carefully considered. Exceptional natural light : with its four exposures, the house is bathed in light from sunrise to sunset, and the landscape is present at every moment. Generous living spaces : the living room is warm and inviting, and the elegant dining room opens onto the terrace, extending mealtimes outdoors. The high-end kitchen, fitted with Gaggenau appliances, will delight lovers of fine food. A refined sleeping area : three en-suite bedrooms, each with its own private shower room and WC, ensure comfort and privacy. The master bedroom, with its many closets, is a true parental suite. Outdoor spaces designed as a setting : the terrace extends onto a large, flat garden, with an infinity pool that blends into the landscape. Elegance, high-end specifications, a privileged location : this villa, less than an hour from Nice airport and 30 minutes from the beaches of Fréjus, will win you over instantly. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Huis met tuin - Pays de Fayence, 10 minutes from Fayence Set in absolute tranquility, this new villa offers a superb panorama over the Blavet hills and Mont Vinaigre. A rare property where every detail has been carefully considered. Exceptional natural light : with its four exposures, the house is bathed in light from sunrise to sunset, and the landscape is present at every moment. Generous living spaces : the living room is warm and inviting, and the elegant dining room opens onto the terrace, extending mealtimes outdoors. The high-end kitchen, fitted with Gaggenau appliances, will delight lovers of fine food. A refined sleeping area : three en-suite bedrooms, each with its own private shower room and WC, ensure comfort and privacy. The master bedroom, with its many closets, is a true parental suite. Outdoor spaces designed as a setting : the terrace extends onto a large, flat garden, with an infinity pool that blends into the landscape. Elegance, high-end specifications, a privileged location : this villa, less than an hour from Nice airport and 30 minutes from the beaches of Fréjus, will win you over instantly. Including fees of 5.16% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 950 000 €. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Huis met tuin - Set in one of the most sought-after residential areas of La Motte, just minutes from the prestigious Saint-Endréol Golf Estate, this elegant single-storey villa of approximately 205 sqm stands out for its generous proportions, exceptional natural light and high-quality finishes. Nestled within beautifully landscaped, level grounds of approximately 3,000 sqm, fully enclosed and enjoying a desirable south-facing aspect, the property offers a peaceful and private setting where contemporary comfort blends harmoniously with the Provençal art of living. Upon entering, the impressive reception areas reveal a magnificent open-plan living space of approximately 80 sqm, flooded with natural light through four large sliding pocket glass doors, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The inviting lounge, featuring a fireplace with an insert, flows effortlessly into the dining area and a stylish, fully equipped contemporary kitchen. Together, these spaces form an elegant and welcoming environment, opening directly onto the terraces and swimming pool. The sleeping accommodation comprises a beautiful principal suite with a dressing room and a complete en-suite bathroom, along with two additional bedrooms, each benefiting from its own private shower room, ensuring comfort and privacy for family and guests. A study, utility room and guest cloakroom complete this thoughtfully designed and highly functional home. A particularly attractive feature is the independent one-bedroom apartment, comprising a living room, fully equipped kitchen, bedroom, dressing room and shower room. This self-contained accommodation is ideal for welcoming family and friends in complete privacy or potentially generating rental income. Outside, the beautifully designed grounds provide an exceptional setting for relaxation and Mediterranean living. A magnificent 14 × 6 metre saltwater swimming pool, surrounded by spacious sun terraces, is complemented by a pool house, summer kitchen and a five-person Jacuzzi sheltered beneath a bioclimatic pergola. A pétanque court and carefully landscaped gardens further enhance the property's charm and inviting atmosphere. The villa also benefits from an excellent range of modern amenities, including reversible geothermal underfloor heating, air conditioning, electric shutters, a private borehole supplying the automatic irrigation system, fibre-optic internet, security cameras, an electric entrance gate, a double carport and ample additional parking. Ideally located just minutes from renowned golf courses, with convenient access to the motorway and Les Arcs–Draguignan TGV railway station, and approximately 30 minutes from the beaches of Fréjus, the property offers an exceptional location from which to enjoy both the French Riviera and the beautiful Var countryside. An exceptionally appealing property combining elegance, modern comfort and the Mediterranean art of living, perfectly suited as either a permanent residence or a luxurious holiday retreat in a peaceful and highly desirable setting.

Huis met tuin - BEAUTIFUL CONTEMPORARY 215 SQM VILLA WITH SWIMMING POOL Located in Bormes-les-Mimosas, this contemporary villa, built in 2025, will captivate you with its generous proportions. The property features a spacious living area of over 75 m2, comprising a lounge and dining room, with large sliding glass doors opening seamlessly onto the outdoor spaces: terraces, a swimming pool and a pétanque court. Upstairs, you will find three beautiful bedrooms, including a 22 m2 suite with direct access to its own 24 m2 terrace. The house boasts an impressive range of features, including ducted reversible air conditioning, home automation, indirect lighting, a laundry room, a thermodynamic water heater, electric roller shutters, electric awnings, a heated saltwater swimming pool, a petanque court, a garage and a summer kitchen. Bathed in natural light and enjoying a full south-facing orientation, the villa offers a bright and welcoming living environment. Parking is convenient, with four parking spaces in addition to the garage. A dream lifestyle awaits, just 3 minutes from local shops and a 7-minute drive from beautiful sandy beaches, in a village voted one of France’s favourites! today to find out more.

Huis met tuin - In one of the most sought-after residential areas of Lorgues, surrounded by the vineyards and countryside of Provence, this generous contemporary villa offers approximately 228 m2 of living space on beautiful grounds of 14,510 m2. A property for those looking for space, tranquillity and exceptional views - but also the opportunity to create a home entirely to their own taste. The setting is a real highlight. Facing due south, the villa enjoys excellent sunshine throughout the day and beautiful panoramic views across the Massif des Maures. The grounds extend to more than 1.4 hectares and feature Mediterranean plants, ornamental and fruit trees, olive trees and aromatic Provencal vegetation. Approximately one hectare could also be suitable for keeping horses. The accommodation is arranged over two levels. On the garden level, a welcoming entrance opens onto a generous living and dining area with space prepared for a large open-plan kitchen. This floor also offers three bedrooms with private or adjoining bath/shower rooms, an additional large multi-purpose room, two WCs and a utility room. Upstairs, the principal bedroom suite provides a private retreat with bathroom, WC, dressing room, office area and its own balcony. The house is surrounded by generous outdoor living areas, including a 70 m2 south-facing terrace, a covered west-facing terrace of approximately 55 m2, and a further covered terrace of approximately 11 m2 to the north. There are also approximately 78 m2 of additional outbuildings, a double garage and ample exterior parking. What makes this property particularly interesting is the freedom it offers. The essential structure is already in place, while the interiors remain a blank canvas ready to be finished and personalised. Working with an architect or interior designer, the new owner can create a truly individual Provencal home using materials and finishes of their own choice. Built to modern technical standards, the property also benefits from excellent energy performance with an A energy rating and A-rated greenhouse gas emissions. A thermal study has been carried out by the Thernoua engineering office. Please note: several photographs in this presentation have been digitally enhanced and staged using AI. These images are provided solely as inspiration and to help visualise how the house, terraces and outdoor areas could look once completed, landscaped and furnished. They do not represent the property's current finished condition. Ideally located approximately 40 minutes from Lac de Sainte-Croix, Golf de Saint Tropez and around one hour from Nice Côte d'Azur International Airport. A rare opportunity to take an already impressive property and transform it into a truly exceptional home in Provence. Full documentation is available through our agency, including planning permission, architectural plans, technical and thermal studies and diagnostic reports.

Huis met tuin - This spacious villa enjoys a privileged setting, with fairy-tale views, close to the historic centre of one of the most beautiful villages in France. The property comprises a covered entrance, a living room with a fireplace and three French doors opening onto a large south-facing terrace. A lovely room with panoramic views serves as the dining room. It also features a fireplace and two large glazed doors: one opening onto a spacious covered terrace with a summer kitchen, and the other onto the main terrace with swimming pool. The fitted and fully equipped kitchen is semi-open to the dining room and also benefits from direct access to the covered terrace. The sleeping accommodation comprises four bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, as well as a separate shower room and a separate WC. An independent bedroom with its own shower room completes the property. Additional features include a utility room, a garage, a beautiful swimming pool with a rigid cover, and an outdoor shower. A well-appointed family home in good overall condition, offering a particularly pleasant living environment. today to discover more.

Huis met tuin - Prachtige, moderne woning gebouwd in 2016, met 100 m² woonoppervlak, verzorgde voorzieningen en hoogwaardige afwerkingen. Gelegen in een rustige buurt, op slechts 2 minuten van de hoofdwegen, winkels en scholen. De woning combineert comfort, moderniteit en functionaliteit. Bij binnenkomst ontdekt u een ruime, lichte leefruimte met een gezellige woon- en zitkamer en een ingerichte, volledig uitgeruste keuken van hoog niveau. De drie grote schuifpuien verbinden de ruimte op natuurlijke wijze met een fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een apart toilet maakt deze verdieping compleet. Op de verdieping beschikt de woning over twee ruime suites, elk met een eigen badkamer en toilet. De woning was oorspronkelijk ontworpen met drie slaapkamers en kan, afhankelijk van uw wensen, eenvoudig weer in die indeling worden teruggebracht. Buiten kunt u genieten van een volledig aangelegd perceel van 350 m², ingericht voor ontspanning en gezellig samenzijn: een ruim terras, diverse loungeplekken, een zwembad, tuinmeubilair en een zomerkeuken met bar? Een ware oase van rust, waar aan elk detail is gedacht om optimaal van de zonnige dagen te genieten. Pluspunten: Energielabel: A - A Recente villa (2016) 100 m² woonoppervlak Hoogwaardige ingerichte en uitgeruste keuken Grote, lichte leefruimte 2 ruime suites (mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren) Volledig aangelegd perceel van 350 m² Zwembad, zomerkeuken, bar en ontspanningsruimtes Volledig voorzien van airconditioning, met omkeerbare airconditioning in de hele woning 3 privéparkeerplaatsen Aan één zijde geschakeld Aangesloten op de openbare riolering Rustige buurt Op korte afstand van scholen, winkels en hoofdwegen Een instapklare woning met voorzieningen die zelden voorkomen, ideaal voor een gezin of voor wie op zoek is naar een bijzondere woonomgeving. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! € 399.000 inclusief makelaarskosten Energielabel: DPE A, GES A De geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik bedragen tussen € 490 en € 730, geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen), overeenkomstig het besluit van 31 maart 2021 dat van kracht was toen het energielabel werd opgesteld. Neem voor een bezichtiging en begeleiding bij uw project contact op met SILVANO Magali, of per e-mail via Overeenkomstig artikel L.561.5 van de Franse Code monétaire et financier dient u voor het organiseren van de bezichtiging een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van SILVANO Magali, handelend als commercieel makelaar, ingeschreven bij het RSAC 807645692 GRASSE, namens SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van € 44.920, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Professionele vergunning voor transacties in onroerend goed en handelsfondsen (T) en vastgoedbeheer (G), nr. CPI 010 388, afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrowrekening nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie van GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs, voor € 2.000.000 voor T en € 120.000 voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij GALIAN-SMABTP, polisnr. RCP J. Opdracht ref.: 29MSIL - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Magali SILVANO (EI), commercieel makelaar - RSAC-nummer: 807645692 GRASSE - .

Huis met tuin - In een gewilde, rustige wijk staat deze zeer aangename woning met een mooi uitzicht. Ze biedt alle ruimte voor een groot gezin, een meer-generatieproject of verhuur als investering. De beschutte entree bevindt zich onder een portiek en leidt naar een lichte leefruimte met veel openingen naar buiten. De open keuken sluit aan op de eetkamer en biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels. Ook vanaf het zeer ruime terras geniet u daarvan. Dit terras vormt een echte verlenging van de leefruimte en nodigt uit tot gezellige maaltijden of ontspannende momenten buiten, het hele jaar door. Een dubbele woonkamer met een houtkachel met inzethaard maakt de leefruimte compleet. Het slaapgedeelte bestaat uit een eerste slaapkamer met kleedruimte en inbouwkast, een badkamer met douche, een apart toilet en nog twee slaapkamers. De kelder, die momenteel als ‘zomergedeelte’ wordt gebruikt, is voorzien van een keuken, een doucheruimte met toilet en twee grote slaapkamers. Hier kunt u familie en vrienden in alle privacy ontvangen. De kelder omvat ook een garage die als werkplaats wordt gebruikt en biedt rechtstreeks toegang tot het mooie zwembadgedeelte, de terrassen en de tuin. Dankzij de plafondhoogte van meer dan 2 m leent deze verdieping zich gemakkelijk voor de inrichting van een tweede en zelfs een derde woning. Houten en rolluiken – Pvc-ramen met dubbele beglazing (behalve in twee slaapkamers) – Elektrische verwarming en houtverwarming – Omkeerbare airconditioning – Leidingwater – Septische put – Verwarmd zwembad – Vier terrassen, waarvan één volledig overdekt met een luifel – Mediterrane tuin – Ruime parkeerplaats – Elektrische poort – Alarmsysteem. Stranden bij HYÈRES: 40 min Treinstations: TOULON 30 min / AIX-TGV: 1 uur – Luchthavens: HYÈRES 40 min / MARSEILLE 50 min – NICE 1 uur 30 min Verkoopprijs: € 629.900 inclusief btw; makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Energieprestatiecertificaat: C / Broeikasgasemissies: A De geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik liggen tussen € 1.310 en € 1.850, op basis van de energieprijzen van 2021, 2022 en 2023 (of uitsluitend 2021). (Als de woning energielabel F of G heeft: ‘Woning met zeer hoog energieverbruik: klasse F of G’.) Neem voor een bezichtiging en begeleiding bij uw project contact op met CRISCOLA Dominique, of per e-mail via Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Wetboek van Monetair en Financieel Recht moet u bij het organiseren van een bezichtiging een identiteitsbewijs tonen. Deze advertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van CRISCOLA Dominique, handelend als commercieel agent, ingeschreven bij het RSAC Draguignan onder nummer 530 854 629, namens SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van € 44.920, gevestigd aan ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, ingeschreven bij het handelsregister van Nantes. Beroepskaart voor transacties in onroerend goed en handelsfondsen (T) en vastgoedbeheer (G), nr. CPI 010 388, afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Derdenrekening nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie van GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs: € 2.000.000 voor T en € 120.000 voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij GALIAN-SMABTP, polisnummer RCP J. Opdracht nr.: 467954DCRI - De vastgoedprofessional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Dominique CRISCOLA (EI), commercieel agent - RSAC-nummer: Draguignan 530 854 629 - .

Huis met tuin - Stéphanie Dasprez presenteert u EXCLUSIEF in SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Charmante vrijstaande gelijkvloerse woning van 120 m², gelegen op een omheind perceel van 2.750 m². De woning beschikt over een mooie woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Buiten vindt u een plek met een klein half ingegraven zwembad en een volière. Er is volop parkeergelegenheid op het perceel. Omkeerbare airconditioning in de leefruimte en elektrische convectoren in het slaapgedeelte. Op 2 minuten van de snelwegen. € 480.000, inclusief makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energielabel C, broeikasgasemissies A. De geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik liggen tussen € 1.260 en € 1.750, op basis van de energieprijzen van 2021, 2022 en 2023 (of uitsluitend 2021) (voor woningen met label F of G: ‘Woning met een hoog energieverbruik: klasse F of G’). Neem voor een bezichtiging en begeleiding bij uw plannen contact op met DASPREZ Stephanie of stuur een e-mail naar Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Wetboek van Monetair en Financieel Recht dient u voor het organiseren van de bezichtiging een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van DASPREZ Stephanie, handelend als commercieel makelaar, ingeschreven bij het RSAC onder nummer 489165225 DRAGUIGNAN, namens SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van € 44.920, gevestigd op ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, ingeschreven bij de RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties in onroerend goed en handelsfondsen (T) en vastgoedbeheer (G), nr. CPI 010 388, afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Derdenrekening nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie van GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs, voor € 2.000.000 voor T en € 120.000 voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij GALIAN-SMABTP, polisnr. RCP J. Opdracht ref.: 469373 - De vastgoedprofessional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Stephanie DASPREZ (EI), commercieel makelaar - RSAC-nummer: 489165225 DRAGUIGNAN - .

Huis met tuin - Exclusief aangeboden nodigt Vincent DE LA IGLESIA van Propriétés Privées u uit om deze karaktervolle woning te ontdekken, dicht bij alle voorzieningen, in het hart van de wijk Bon Rencontre (westelijk Toulon). Dit herenhuis in art-decostijl uit 1930 onderscheidt zich door de royale, lichte ruimtes en tijdloze elegantie. Het biedt drie verdiepingen (meer dan 70 m² per verdieping), praktisch ingedeeld en volledig gerenoveerd, met centrale verwarming en hoogwaardig dubbel glas. Bij binnenkomst biedt de dichtbegroeide tuin van meer dan 300 m² de woning volop privacy in deze bijzondere omgeving. Een praktische tuinverdieping met een wasruimte, een ruime garage, een studio met airconditioning en een eigen terras, plus een slaapkamer met doucheruimte en toilet. Deze slaapkamer is via een binnentrap verbonden met het appartement op de eerste verdieping. U bereikt de eerste verdieping via een prachtige trap die uitkomt op een ruim terras. Achter de voordeur vindt u een ruime hal die toegang geeft tot een mooie leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een kleine zitkamer (of slaapkamer), een apart toilet en een oudersuite met eigen badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zelfstandig, volledig gerenoveerd en zeer licht appartement met drie kamers. Het beschikt over een ingerichte, afzonderlijke keuken, een ruime en zeer lichte woonkamer, een grote badkamer, een apart toilet en twee aangename slaapkamers. Pluspunten: charmant pand met een zeer ruime woonoppervlakte (circa 190 m²) en veel potentieel voor verhuur. Prijs: € 434.000, inclusief makelaarskosten, ten laste van de verkoper. Energielabel: C (178) – broeikasgasemissies: C (23) De geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik bedragen € 2.160 tot € 3.000, geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen). Onroerendezaakbelasting: € 2.600 Neem voor een bezichtiging en begeleiding bij uw project contact op met Vincent DE LA IGLESIA, of stuur een e-mail naar Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Monetair en Financieel Wetboek dient u voor het organiseren van de bezichtiging een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vincent de LA IGLESIA, handelend als commercieel agent, ingeschreven bij het RSAC Toulon onder nummer 902 527 340, namens SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van € 44.920, gevestigd op ZAC Le Chêne Ferré – 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties in onroerend goed en handelsfondsen (T) en vastgoedbeheer (G), nr. CPI 010 388, afgegeven door de CCI Nantes – Saint-Nazaire. Derdenrekening nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie van GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs: € 2.000.000 voor T en € 120.000 voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij GALIAN-SMABTP, polisnummer RCP J. Opdracht nr.: 465670 – De vastgoedprofessional staat garant voor een veilige begeleiding van uw vastgoedproject. Vincent de LA IGLESIA (EI), commercieel agent – RSAC-nummer: Toulon 902 527 340 –.

Huis met tuin - In Les Arcs, op 3 km van het TGV-station Les Arcs–Draguignan, midden in de natuur en in alle rust, in een dennenbos op een terrein van 5.000 m² met vrij uitzicht op de Voor-Alpen. Op 20 tot 35 minuten van 6 golfbanen: Barbaroux, Saint-Endréol, Roquebrune, Estérel, Valescure en Sainte-Maxime. Een mas van 220 m², bestaande uit een hoofdwoning en bijgebouwen van 80 m² met 4 zelfstandige kamers, elk met een complete badkamer met douche (die als 4 zelfstandige vakantiehuisjes kunnen worden gebruikt). Deze woning is in 2007 gebouwd met ecologische materialen en bestaat uit: Een gelijkvloerse hoofdwoning met: - een entree - een woonkamer van 46 m² - een gesloten keuken van 13 m² die bij de woonkamer kan worden betrokken - een bijkeuken van 7 m² - een overdekt terras met een zomerkeuken van 11 m² - een oudersuite van 15 m² met een badkamer en toilet van 9,60 m² - drie slaapkamers van 11 m² - een doucheruimte van 4,5 m² - een apart toilet Een aangebouwd bijgebouw met: - 2 kamers van 16 m² met zelfstandige ingangen en 2 doucheruimtes met toilet Een vrijstaand bijgebouw met uitzicht op het zwembad, met: - 2 kamers van 15 m² met zelfstandige ingangen en 2 doucheruimtes met toilet Een zwembad van 5 x 10 m (1,40 m diep). 7 parkeerplaatsen (een overdekte parkeerplaats voor 4 auto’s en een andere parkeerplaats voor 3 auto’s). Terrassentuin met boomgaard en moestuin. De watervoorziening komt uit een boorput op het terrein (aansluiting op het gemeentelijke waternet is mogelijk aan de rand van het terrein). Elektriciteitsproductie met zonnepanelen, met een opbrengst van ongeveer € 2.000 per jaar. Open haard in de woonkamer en elektrische verwarming, plus omkeerbare airconditioning in de 5 gastenkamers. - 8 minuten rijden van het dorp Les Arcs (3 km te voet) en alle voorzieningen, waaronder scholen - 12 minuten van het winkelgebied Draguignan Sud - 15 minuten van Draguignan (11 km) - 16 minuten van het lycée du Val d’Argens in Le Muy (schoolbusvervoer) - 35 minuten van Fréjus–Saint-Raphaël of Sainte-Maxime Aangeboden door imkiz, het 100% persoonlijke online makelaarskantoor. Verkoopkosten inbegrepen in de verkoopprijs, vanaf € 2.890.

Huis met tuin - Liberkeys - Crédit Mutuel Arkéa biedt u exclusief deze recente woning aan met een totale oppervlakte van 142,65 m², waarvan 114,83 m² woonoppervlak, en een afgesloten garage van 25 m². De woning ligt in Puget-Ville op een aangelegd perceel van 1.510 m², in een rustige woonomgeving. Op de begane grond beschikt de woning over een lichte leefruimte met woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken, een kantoor van 11 m² dat ideaal is om thuis te werken, een doucheruimte en een toilet. Een ingerichte berging bij de entree biedt extra opbergruimte. Op de verdieping bestaat het slaapgedeelte uit drie slaapkamers van 12, 10 en 9 m², een badkamer en een apart toilet. Voor extra comfort beschikt de woning over een omkeerbare airconditioning die begin 2026 is geïnstalleerd, met een unit in de woonkamer en een in de hoofdslaapkamer op de verdieping, aangevuld met elektrische radiatoren. Technisch gezien is het geheel, gebouwd in 2005, voorzien van een fraaie, typisch Provençaalse architectuur, een uitstekende indeling en hoogwaardige materialen, waaronder schuifpuien die in de muur verdwijnen. De woning is gebouwd op een kruipruimte. Buiten bieden het terras op het zuiden en de ruime tuin een aangename omgeving en tal van mogelijkheden om de ruimte in te richten. Een betegelde garage van 25 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning en voorzien van een elektrische poort en garagedeur, evenals meerdere parkeerplaatsen buiten, maken het geheel compleet. Een perceel van 1.510 m² met aanzienlijk bouwpotentieel. De woning staat aan de noordkant van het perceel, dat volgens het bestemmingsplan van Puget-Ville (PLU) in zone UC ligt en buiten een overstromingsrisicogebied. Volgens de beschikbare analyse van de bouwmogelijkheden zou ongeveer 180 tot 200 m² grondoppervlak beschikbaar blijven, wat indicatief overeenkomt met circa 330 tot 370 m² vloeroppervlak over twee bouwlagen. Het perceel is bereikbaar via de weg aan de noordkant en de dorpsnutsvoorzieningen bevinden zich in de buurt. Een gedetailleerd overzicht van de bouwmogelijkheden is op aanvraag beschikbaar. Dit potentieel is indicatief en moet nog worden bevestigd door een landmetersmeting en door de bevoegde dienst voor ruimtelijke ordening. Deze woning combineert modern comfort, ruime vertrekken en mogelijkheden voor uitbreiding. Ze is geschikt voor zowel een gezin dat op zoek is naar een rustige woonomgeving als een koper die de mogelijkheden voor de verdere inrichting van het perceel wil onderzoeken. Onroerendezaakbelasting: € 1.897 per jaar. De geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik liggen tussen € 1.480 en € 2.070. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor 2021, 2022 en 2023, inclusief abonnementskosten. Is deze woning iets voor u? Bekijk de virtuele 3D-rondleiding op de website van Liberkeys of neem rechtstreeks contact op met uw adviseur. Pierre GILLI, commercieel makelaar ingeschreven bij het RSAC van Toulon onder nummer 932 535 727. Advertentiereferentie: DOM35450. Datum van opmaak van het diagnostisch rapport: . De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper.

Huis met tuin - CENTRUM LA CRAU – DORPSHUIS VAN 165 M² MET TERRAS OP HET ZUIDEN EN KLEINE TUIN In het hart van La Crau, tegenover het jeu-de-boulesplein, ontdekt u dit doorzon-dorpshuis met 165 m² woonoppervlakte. Dankzij de ruime vertrekken, de lichtinval en de buitenruimtes kunt u genieten van het leven in het centrum, met winkels en voorzieningen op loopafstand. EEN MOOIE WOONRUIMTE MET DIRECTE TOEGANG TOT BUITEN: De woon- en eetkamer van 44 m², voorzien van een open haard, biedt een gezellige ruimte om samen te komen met het gezin of gasten te ontvangen. De keuken van 7,7 m², vernieuwd in 2025, maakt deze leefruimte compleet. Vanuit hier heeft u direct toegang tot een terras op het zuiden, zonder inkijk. De indeling met ramen aan beide zijden van de woning zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl de traditionele tegelvloer het karakter van dit dorpshuis benadrukt. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN: Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een werkkamer, zodat iedereen over een eigen ruimte kan beschikken. Elke slaapkamer is voorzien van airconditioning en dubbele beglazing. Op de tweede verdieping bieden nog drie kamers met schuine plafonds verschillende mogelijkheden: extra slaapkamers, een werkkamer, bibliotheek of speelkamer. Deze verdieping is geïsoleerd en heeft airconditioning in de gang. Op de begane grond maken een entreehal, een wasruimte van ongeveer 10 m² en een kleine tuin het geheel compleet. Het huis heeft twee toegangen: via de Rue du Lieutenant Jean Toucas of aan de kant van het jeu-de-boulesplein. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN • Dorpshuis met 165 m² woonoppervlakte, midden in het centrum van La Crau. • Woon- en eetkamer van 44 m² met open haard. • Terras op het zuiden zonder inkijk en een kleine tuin. • Drie grote slaapkamers, een werkkamer en drie kamers met schuine plafonds. • Omkeerbare airconditioning en dubbele beglazing in de slaapkamers op de eerste verdieping. • Winkels en voorzieningen op loopafstand. • Mogelijkheid om tegen een meerprijs een garage in de buurt aan te kopen. Bent u op zoek naar een ruime woning te koop in La Crau, met buitenruimte en direct bij het centrum? Neem contact met mij op voor meer informatie en om een bezichtiging op afspraak te plannen. Meer foto's vindt u op mijn website: Anna PONS Capifrance. Aantal appartementen in de mede-eigendom: 2. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de servicekosten (begroting): € 0, oftewel € 0 per maand. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. CAPIFRANCE-vastgoednetwerk – Uw commercieel makelaar (RSAC nr. 837 932 433 – Handelsregister van Toulon), Anna PONS, zelfstandig ondernemer met beperkte aansprakelijkheid – Ref. 975187

Huis met tuin - iad France - Pierre Roméo biedt u aan: FAYENCE – Charmant landgoed, grotendeels gelijkvloers, rustig gelegen in een groene omgeving Aan het einde van een doodlopende straat, in een gewilde wijk van Fayence, biedt dit charmante, volledig op het zuiden gelegen landgoed een rustige en bevoorrechte woonomgeving. De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft 190 m² woonoppervlakte en een totale oppervlakte van 218 m². Het landgoed ligt op een volledig vlak perceel van circa 3.600 m², vlak bij het bos en de wandelpaden. Het bevindt zich in een groene, rustige omgeving, terwijl winkels, de supermarkt, scholen en de middelbare school op minder dan vijf minuten rijden liggen. De zorgvuldig onderhouden tuin vormt een groene oase. Het zwembad met bekleding van Balisteen, het poolhouse en de ruime terrassen met verschillende beschutte zitgedeeltes nodigen uit om volop van de buitenruimte te genieten, in een serene en gezellige sfeer. De woning is grotendeels gelijkvloers en valt op door de royale ruimtes, hoogwaardige materialen en warme sfeer. De entree geeft toegang tot een dubbele woonkamer met kathedraalplafond en inzethaard, evenals een aparte keuken van goede kwaliteit, ingericht en uitgerust. Deze leefruimtes komen uit op een groot terras, dat de woning als het ware verlengt richting de tuin. Op de begane grond bevinden zich een oudersuite met kleedkamer, doucheruimte en toilet, en een tweede slaapkamer met een eigen doucheruimte en toilet. Een kantoor maakt deze verdieping compleet en is ideaal voor thuiswerken of als rustige werkplek. Aansluitend aan de woning bevindt zich een mastersuite van 32 m² met een eigen doucheruimte en apart toilet. Deze ruimte biedt veel zelfstandigheid en is bijzonder geschikt om gasten te ontvangen met behoud van ieders privacy. Op de verdieping vormt een ingerichte mezzanine, ingericht als kleine zithoek, samen met een slaapkamer onder de schuine kap en een doucheruimte met toilet een charmante extra leefruimte. Achter in de tuin biedt een fraai bijgebouw van 21 m² met glazen pui een bijzondere plek om familie en vrienden in een intieme, groene omgeving te ontvangen. Het landgoed beschikt ook over voorzieningen die zijn ontworpen voor dagelijks comfort en een beter beheer van het energieverbruik: een verstelbaar zonnesysteem dat helpt de energiebehoefte te verminderen, een tank van 3.500 liter in de tuin en voorzieningen voor regenwateropvang. De woning is gemakkelijk bereikbaar en biedt voldoende parkeergelegenheid voor meer dan vijf voertuigen, aangevuld met een carport voor twee auto’s. De individuele afvalwaterzuivering voldoet aan de voorschriften en er zijn geen werkzaamheden nodig. Een charmant landgoed, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, veel buitenruimte, het comfort van grotendeels gelijkvloers wonen en zelfstandige ruimtes om gasten te ontvangen, terwijl voorzieningen vlakbij zijn. Neem contact met mij op om dit landgoed te ontdekken en tijdens een bezichtiging de sfeer zelf te ervaren. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Bij de bezichtiging moet een geldig identiteitsbewijs worden getoond, overeenkomstig artikel L.561-5 van het Franse Wetboek van Monetair en Financieel Recht. Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Pierre Roméo, zelfstandig vastgoedmakelaar (zonder beheer van gelden), commercieel agent van SAS France, ingeschreven bij het RSAC van DRAGUIGNAN onder nummer 912367489 en houder van de vastgoedwervingskaart namens France SAS.

Huis met tuin - Een echte droomvilla: deze elegante villa van 150 m² ligt op een ideale locatie, op 10 minuten lopen van het dorp La Motte. Verscholen in het groen biedt ze een zeldzame woonomgeving: absolute rust, vrij uitzicht over het platteland en een prachtige mediterrane tuin met palmbomen, olijfbomen, sinaasappelbomen en citroenbomen. Bij binnenkomst wordt u gecharmeerd door de lichte dubbele woonkamer, die uitkomt op een overdekt terras waar u gezellig kunt samenzijn. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers. Er is de mogelijkheid om een ouderslaapkamer met eigen badkamer te creëren. Een badkamer met inloopdouche en toilet maakt deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping liggen nog twee slaapkamers, elk met een inloopkast. Beide geven toegang tot een terras met een uitzonderlijk uitzicht over de groene vallei. Een moderne badkamer en een apart toilet maken dit slaapgedeelte compleet. De pluspunten: - Vlak perceel van 1.400 m², geschikt voor de aanleg van een zwembad - Geïsoleerde garage van 15 m², met directe toegang tot de woning - Airconditioning - Energieprestatiecertificaat: B, voor een comfortabel binnenklimaat Aangeboden door Agences de France namens de eigenaar. Agences de France – SIREN: 899413603 – Houder van de makelaarskaart T: niet bevoegd om gelden in ontvangst te nemen

Huis met tuin - Huis met 3 à 4 kamers en mooi zeezicht te koop in Sainte-Maxime – perceel van 1.500 m², op het zuiden gericht SAINTE-MAXIME – HUIS MET ZEEZICHT IN EEN RUSTIGE, RESIDENTIËLE WIJK Dit huis met 3 à 4 hoofdkamers en een oppervlakte van circa 90 m² ligt in een rustige, residentiële omgeving in Sainte-Maxime. Het biedt mooi uitzicht op de Golf van Saint-Tropez en is volledig op het zuiden gericht, ideaal om volop van het daglicht en de zon te genieten. De villa staat op een fraai perceel van 1.500 m² en biedt veel mogelijkheden voor aanpassingen binnen en buiten. Er kan worden overwogen om een zwembad aan te leggen. De bevoorrechte ligging, de ideale oriëntatie en het ruime perceel zijn echte pluspunten voor wie een huis met zeezicht zoekt in Sainte-Maxime, in een rustige, residentiële omgeving. Op tuinniveau bestaat de woning uit een hal, een woonkamer met open haard en toegang tot een terras met uitzicht op zee, een keuken, een provisieruimte, een doucheruimte, een carport voor de ingang van de villa en een aparte werkruimte. Op de verdieping: 2 slaapkamers met zeezicht, waarvan één met toegang tot een balkon, 1 badkamer en een toilet. Pluspunten van de woning: Huis met 4 kamers van circa 90 m² Mooi zeezicht Perceel van 1.500 m² Volledig op het zuiden gericht Mogelijkheid om een zwembad aan te leggen, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften Rustige, residentiële wijk Gelegen in Sainte-Maxime, in het hart van de Golf van Saint-Tropez Een mooie kans om te genieten van de bevoorrechte leefomgeving van Sainte-Maxime.

Huis met tuin - EXCLUSIEF, op 8 minuten van SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME, in de VAR, op loopafstand van het dorp en de lokale winkels. Een echte favoriet: charmante gelijkvloerse woning met bijgebouw en prachtige bloementuin. Ontdek deze prachtige villa van 96 m², volledig gerenoveerd (inclusief een vernieuwd dak) met hoogwaardige materialen, gelegen op een fraai aangelegd perceel van 604 m². Een oase van rust die moderne voorzieningen combineert met authenticiteit. De pluspunten die het verschil maken: Woonruimte: een ruime dubbele zit- en woonkamer met open haard, verbonden met een nieuwe, volledig uitgeruste keuken met nieuwe apparatuur en travertinstenen afwerking. Twee slaapkamers, met de mogelijkheid een derde te creëren, een mooie doucheruimte en een apart toilet, beide afgewerkt met travertinsteen. Hoogwaardige afwerking: elegante travertinvloer in de hele woning en hoogwaardige antracietgrijze aluminium kozijnen (TRYBA). Thermisch comfort: omkeerbare airconditioning in elke kamer en een recent vernieuwd dak voor totale gemoedsrust. Uitbreidingsmogelijkheden: de woning is momenteel ingedeeld met twee slaapkamers; dankzij de indeling kan heel gemakkelijk een derde slaapkamer worden gecreëerd. Buitenruimte en bijgebouw: De tuin is een groene oase, uitstekend onderhouden en omheind. Een zeldzame extra: een bijgebouw van 16 m², ideaal als gastenstudio, thuiskantoor of kunstenaarsatelier. Ontspanning: een groot overdekt terras voor zomeravonden, met aansluitend een vijver met Japanse koi voor ultieme ontspanning. Praktisch: parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's, aansluiting op de riolering en een waterput. Uitstekende ligging: Rustig gelegen, maar op slechts enkele minuten lopen van het dorp, de kleuter- en basisschool en de lokale winkels. Pak uw koffers uit en geniet van het goede leven. SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME en de snelwegen liggen op 8 minuten afstand. € 435.000 inclusief makelaarskosten, voor rekening van de verkoper. Energielabel C, uitstootklasse A. De geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik liggen tussen € 1.140 en € 1.620, berekend op basis van de energieprijzen van 2021, 2022 en 2023 (of uitsluitend 2021). (Voor woningen met energielabel F of G: ‘Woning met een zeer hoog energieverbruik: klasse F of G’.) Neem voor een bezichtiging en begeleiding bij uw project contact op met Stephanie DASPREZ, of stuur een e-mail naar Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Wetboek van Geld en Financiën dient u bij het maken van een afspraak voor een bezichtiging een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stephanie DASPREZ, handelend als commercieel agent, ingeschreven bij het RSAC 489165225 DRAGUIGNAN, namens SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van € 44.920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties in onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G), nr. CPI 010 388, afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Derdenrekening nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie van GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor € 2.000.000 voor T en € 120.000 voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij GALIAN-SMABTP, polisnr. 28137.J. Opdracht nr.: 442225 - De professional staat garant voor en zorgt voor de beveiliging van uw vastgoedproject. Stephanie DASPREZ (EI), commercieel agent - RSAC-nummer: 489165225 DRAGUIGNAN - .

Huis met tuin - Stéphanie DASPREZ presenteert u EXCLUSIEF in PONTEVES (83670) Provençaalse gezinswoning op één woonlaag Deze gastvrije villa ligt in een bevoorrechte omgeving en combineert de charme van de Provence met modern comfort. De woning staat op een bebost terrein van één hectare en biedt absolute rust; alleen het gezang van de vogels is te horen. De pluspunten van de woning De villa onderscheidt zich door de ruime vertrekken en de overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de ligging op het zuidoosten. Woonruimte: een ruime woonkamer, een zeer grote woonkeuken die volledig is ingericht en uitgerust en ideaal is om samen te komen, en een bijkeuken, afgescheiden van de leefruimte. Slaapgedeelte: 3 ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met doucheruimte en toilet, een badkamer, een apart toilet en een kantoor dat leidt naar een slaapkamer op zolder. Deze ruimte kan dienen als kantoor om thuis te werken of als speelkamer. Technisch pluspunt: een volledige kelder van circa 145 m² met watervoorziening (toilet en wastafel), met volop mogelijkheden (kunstenaarsatelier, fitnessruimte, garage voor een collectie of zelfstandige woonruimte), afhankelijk van uw wensen. Buitenruimte en ontspanning Het terrein van één hectare biedt volop contact met de natuur van de Var. Circa 5.000 m² ligt rond het huis; de rest bestaat uit bosgrond. Zwembad van 10 m x 5 m: met een uitschuifbare overkapping, zodat u het hele jaar door kunt zwemmen. Bebost park: een groene oase die aan het zicht is onttrokken. Voorzieningen en energie Een energiezuinige en uitstekend onderhouden woning: Energie: 16 zonnepanelen en een warmtepomp, met een thermodynamische boiler. Isolatie: pvc-kozijnen met dubbele beglazing voor optimaal thermisch comfort. Oplaadpunt voor een elektrische auto. Op 5 minuten van BARJOLS. 555.000 euro, inclusief makelaarskosten, ten laste van de verkoper. Energielabel B, broeikasgasemissies A. De geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik bedragen tussen 1.680 en 2.310 euro, gebaseerd op de energieprijzen van 2021, 2022 en 2023 (of uitsluitend 2021). Voor een bezichtiging en begeleiding bij uw project kunt u contact opnemen met Stephanie DASPREZ of haar een e-mail sturen. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Wetboek van Monetair en Financieel Recht wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te tonen om de bezichtiging te organiseren. Deze advertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van Stephanie DASPREZ, handelend als commercieel makelaar, ingeschreven bij het RSAC 489165225 DRAGUIGNAN, namens SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties in onroerend goed en handelsfondsen (T) en vastgoedbeheer (G), nr. CPI 010 388, afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Derdengeldenrekening nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie van GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J, voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij GALIAN-SMABTP, polisnummer 28137.J. Opdracht nr.: 466398. De vastgoedprofessional waarborgt en beveiligt uw vastgoedproject. Stephanie DASPREZ (EI), commercieel makelaar - RSAC-nummer: 489165225 DRAGUIGNAN.

Huis met tuin - Stéphanie DASPREZ presenteert u EXCLUSIEF, op de heuvels van OLLIOULES, in de wijk Gros Cerveau. Ontdek deze ruime villa van circa 260 m² op de gewilde heuvels van Ollioules, in de geliefde en beschermde wijk Gros Cerveau. De villa staat op een groot perceel van 2.900 m². Een ware oase van rust met een idyllische leefomgeving en een werkelijk onbelemmerd panoramisch zeezicht van 180°, van de baai tot de omliggende heuvels. Belangrijkste pluspunten Een uitzonderlijk panorama: geniet vanaf de verdieping vanuit de leefruimtes en de buitenruimtes van 180° zeezicht, met de hele dag volop licht. Volledige rust en privacy: de woning ligt midden in het groen en heeft geen inkijk. Geniet van de rust van de wijk. Directe nabijheid: combineer de rust van het buitenleven met het gemak van de stad, dankzij het centrum van Ollioules, de voorzieningen en de snelwegen op slechts enkele minuten afstand. Zeldzame indelingsmogelijkheden: de indeling van de villa leent zich uitstekend voor een inrichting als twee zelfstandige woningen (bijvoorbeeld een boven- en benedenwoning). Ideaal voor een groot gezin, een verhuurproject of om gasten zelfstandig te ontvangen. Nieuwe septic tank Eén zonnepaneel aangesloten op de elektrische boiler Uitbreiding mogelijk met 30% Bijgebouwen mogelijk tot 70 m² (inclusief zwembad) Opfriswerkzaamheden op de verdieping nodig € 840.000, kosten voor rekening van de verkoper Energielabel D, broeikasgasemissies B Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 2.939 en € 3.977, geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021). Neem contact op met DASPREZ Stephanie, telefonisch of per e-mail, voor een bezichtiging en begeleiding bij uw project. Op grond van artikel L.561.5 van het Franse Monetair en Financieel Wetboek dient u bij het organiseren van de bezichtiging een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van DASPREZ Stephanie, handelend als commercieel agent, geregistreerd bij het RSAC 489165225 DRAGUIGNAN, namens SAS PROPRIETES PRIVEES, met een maatschappelijk kapitaal van € 44.920, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties in onroerend goed en handelszaken (T) en vastgoedbeheer (G), nr. CPI 010 388, afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrowrekening nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie van GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs: € 2.000.000 voor T en € 120.000 voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij GALIAN-SMABTP, polisnr. RCP J. Opdracht ref.: 465251 - De vastgoedprofessional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Stephanie DASPREZ (EI), commercieel agent - RSAC-nummer: 489165225 DRAGUIGNAN -.

Huis met tuin - Stéphanie DASPREZ presenteert u EXCLUSIEF in MONTMEYAN (83670) een gelijkvloerse villa met garage en atelier, vlak bij de Gorges du Verdon. Deze villa van 113 m² ligt in een bevoorrechte omgeving, op een steenworp afstand van het meer van Montmeyan en de beroemde Gorges du Verdon. De woning biedt alle comfort van de Provence en staat op een prachtig, bomenrijk perceel. De ingang komt uit in de woon- en zitkamer, met uitzicht op de tuin door een grote glazen pui en met een open keuken. Het slaapgedeelte is momenteel ingedeeld met 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om naar wens een vierde te creëren, bijvoorbeeld als kantoor, logeerkamer of bijkeuken. Er is een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een doucheruimte met toilet. Buitenruimte en bijgebouwen Een prachtig, goed onderhouden perceel van 2.500 m² met meerdere olijfbomen: een ruime tuin, een groene oase waar u in alle rust kunt genieten. Een afgesloten garage en een atelier maken het geheel compleet en zijn ideaal voor opslag of creatieve activiteiten. Pluspunten Op korte afstand van watersportactiviteiten en wandelroutes in de Verdon. Potentieel: de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, biedt een duidelijke meerwaarde voor een gezin. Rust en ruimte: een groot perceel om volop te genieten van het klimaat van de Var en eventueel een zwembad aan te leggen. € 395.500 inclusief kosten, voor rekening van de verkoper. Energielabel D, uitstoot broeikasgassen B. De geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik bedragen tussen € 1.980 en € 2.760, gebaseerd op de energieprijzen van 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien de woning energielabel F of G heeft: ‘Woning met een zeer hoog energieverbruik: klasse F of G’). Neem voor een bezichtiging en begeleiding bij uw project contact op met Stephanie DASPREZ, of per e-mail op Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Wetboek van Monetair en Financieel Recht wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te tonen om de bezichtiging te organiseren. Deze advertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van Stephanie DASPREZ, handelend als commercieel agent, geregistreerd bij het RSAC onder nummer 489165225 DRAGUIGNAN, voor SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van € 44.920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties in onroerend goed en handelsfondsen (T) en vastgoedbeheer (G), nr. CPI 010 388, afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Derdenrekening nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie van GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr. 28137 J, voor € 2.000.000 voor T en € 120.000 voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij GALIAN-SMABTP, polisnr. 28137.J. Opdrachtref.: 446947 - De professional staat garant voor een veilige afhandeling van uw vastgoedproject. Stephanie DASPREZ (EI), commercieel agent - RSAC-nummer: 489165225 DRAGUIGNAN - .

Huis met tuin - La Seyne-sur-Mer – Huis met 4 kamers, veranda, tuin en atelier. Huis van 108 m² met 27 m² aan bijgebouwen, op een perceel van 197 m², gelegen aan een doodlopende weg en in een rustige omgeving. Deze zeer lichte woning bestaat op de begane grond uit een hal, een aparte keuken, een woonkamer van 34 m² met open haard en toegang tot de tuin, een slaapkamer, een doucheruimte, een apart toilet, een veranda van 13 m² en een atelier van 14 m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die u naar eigen wens kunt indelen en twee slaapkamers onder het schuine dak. Mis deze kans niet om eigenaar te worden in een levendige wijk. Neem contact op met makelaarskantoor NESTENN Toulon voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Onroerendezaakbelasting: € 1.222 Nestenn immobilier Toulon E-mail: Website: -toulon.nestenn.

Huis met tuin - Beschut binnen een kleinschalige mede-eigendom ligt deze fraaie geschakelde woning, gebouwd in 2015 en met zorg volledig gerenoveerd in een elegante, warme en eigentijdse stijl. Vanaf de entree vallen de royale ruimtes meteen op. De ruime, lichte leefruimte van meer dan 40 m² brengt de woonkamer, eetkamer en een mooie, volledig uitgeruste open keuken op natuurlijke wijze samen. Aansluitend komt het terras uit op het zwembad en een aangenaam stukje groen. Op de begane grond biedt een extra ruimte, momenteel ingericht als kantoor met grote inbouwkasten, veel gebruiksmogelijkheden. Deze voormalige garage is omgebouwd en kan gemakkelijk worden gebruikt als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. Een apart toilet met fonteintje maakt deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers (13,45 m², 12,16 m² en 9,71 m²), allemaal voorzien van inbouwkasten. Een doucheruimte met wasruimte en een apart toilet maken deze verdieping compleet. Buiten zijn er twee privéparkeerplaatsen, naast parkeerplekken voor bezoekers. De servicekosten van de mede-eigendom zijn bijzonder laag: slechts € 50 per maand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels (LIDL) en scholen. Ook de snelweg is bijzonder gemakkelijk en rechtstreeks bereikbaar, zonder tol. Hier is aan alles gedacht om comfort, elegantie en dagelijks gemak te combineren: een recente woning, gerenoveerd met mooie materialen, een zwembad, een onderhoudsvriendelijke tuin en royale binnenruimtes. ENERGIEPRESTATIE- EN TECHNISCHE RAPPORTEN IN AANMAAK Neem contact op met makelaarskantoor NESTENN voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Inclusief makelaarskosten. Verkoop door NESTENN Immobilier LA CIOTAT. Tel.: . E-mail: La Ciotat (13600), in het departement Bouches-du-Rhône, ligt tussen Cassis en Bandol en vlak bij de plaatsen Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière-d’Azur en Le Beausset. Ons kantoor is geopend van maandag tot en met zaterdag van 9.00 tot 19.00 uur. Referentie makelaarskantoor: . Neem contact op met NESTENN La Ciotat voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.

Huis met tuin - Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning van 80 m² in Toulon, in de wijk Le Temple. De woning is gebouwd in 2025 en valt onder de tienjarige bouwgarantie. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer op het zuiden, een ingerichte en volledig uitgeruste open keuken (kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine) en een gastentoilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers met inbouwkasten en een moderne doucheruimte met toilet. De woning wordt verwarmd en gekoeld door een omkeerbare, kanaalgebonden warmtepomp, die zowel in de winter als in de zomer voor een gelijkmatige, discrete en stille temperatuur zorgt. Het warme water wordt geleverd door een thermodynamische boiler, waarmee u aanzienlijk kunt besparen. Buiten kunt u met familie en vrienden genieten van een perceel van 388 m² dat u naar eigen wens kunt inrichten. Er is ruimte om maximaal drie voertuigen te parkeren. In deze aangename wijk heerst rust. In de buurt vindt u verschillende scholen, zoals de kleuterschool Rodeilhac, de kleuterschool Riviere-Neuve en de particuliere basisschool Jean XXIII, evenals kinderdagverblijven en andere voorzieningen. Ook is glasvezelinternet beschikbaar. Deze woning is ideaal voor een gezin dat comfort en moderniteit zoekt in een rustige omgeving. Het energielabel is A. De geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning liggen tussen € 340 en € 510. Neem contact op met makelaarskantoor NESTENN Toulon voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Nestenn immobilier Toulon E-mail: Website:-toulon.nestenn.

Huis met tuin - Sanary-sur-Mer Ons makelaarskantoor Nestenn biedt u deze fraaie moderne woning aan, gelegen in een bijzonder gewilde buurt van Sanary. Op de begane grond vindt u een apart toilet, een open keuken die uitkomt op een zeer ruime woon- en eetkamer, en een hoofdslaapkamer met kleedkamer en een badkamer met inloopdouche en directe toegang tot het terras. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte, en een aparte badkamer. Voor uw comfort is er in alle kamers een verwarmings- en koelsysteem met omkeerbare airconditioning, evenals een dubbelzijdige open haard voor winteravonden. Alle ramen en deuren zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Buiten beschikt u over een perceel van 1.140 m² zonder inkijk, een terras van 43,45 m² en een groot zwembad. De afgesloten garage en de parkeerplaatsen buiten bieden praktische parkeergelegenheid. Deze woning op het zuidoosten ligt op een van de beste locaties van deze bekende stad, dicht bij verschillende voorzieningen, zoals cafés en kruidenierswinkels. Ook scholen, zoals Collège La Guicharde en École Élémentaire Jean-Michel Cousteau, liggen in de buurt. De omliggende parken voegen een groene toets toe aan deze aangename woonomgeving. Deze woning, gebouwd in 2010, verkeert in uitstekende staat en heeft geen inkijk. Dankzij de toegang voor personen met beperkte mobiliteit is de woning bovendien voor iedereen geschikt. Mis deze unieke kans niet om in een idyllische omgeving in Sanary-sur-Mer te wonen. --Neem voor meer informatie contact op met Le E-mail: Website: -la-seyne-sur- Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Franse Wetboek van Monetair en Financieel Recht dient u vóór ieder bezoek een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques.

Huis met tuin - Six-Fours-le-Brusc Prachtige woning uit de jaren 60, volledig en zorgvuldig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, op een perceel van 1.180 m². Op de begane grond bevinden zich een toilet, een wasruimte, een kleedkamer, een master suite met eigen doucheruimte en een open keuken die uitkomt op een lichte woonkamer op het zuiden, met uitzicht op een mooi zwembad. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan één suite met doucheruimte en toilet, een kleedkamer en een badkamer met toilet. Zeer mooie tuin met fraaie beplanting. Eigen waterput. Op korte afstand van de zee en de haven van Le Brusc. Nestenn immobilier Six-Fours / Les Lônes / Sanary-sur-Mer Tel. E-mail: Website: -six-fours-les- Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek wordt u gevraagd vóór elk bezoek een identiteitsbewijs te tonen.

Huis met tuin - VIAGER IN LA SEYNE SUR MER Gelegen in een rustige en aangename omgeving, in het hart van een gewilde woonwijk, zal dit charmante huis u betoveren met zijn vredige leefomgeving en uitstekende onderhoudstoestand. Bij binnenkomst ontdekt u een warm en licht huis, perfect onderhouden met zorg, dat geen renovaties vereist. Het bestaat uit drie mooie slaapkamers, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden, evenals functionele en harmonieuze woonruimtes. Buiten geniet u van een zorgvuldig onderhouden terrein van 417 m², dat een groene en aangename omgeving biedt. Een mooi terras stelt u in staat om in alle rust van ontspannende momenten te genieten. De voorzieningen worden aangevuld met een gezonde kelder, ideaal voor opslag, en een afgesloten garage. Bezet viager op 1 persoon (72 jaar) met een rente van 972 €. Nestenn vastgoed La Seyne sur Mer E-mail : Website : -la-seyne-sur- In overeenstemming met artikel L.561-5 en volgende van de Monetaire en Financiële Code, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te tonen voor elk bezoek. Informatie over de risico's waaraan deze eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques.

Huis met tuin - Toulon, tussen Valbourdin en Claret Villa in Toulon, halverwege de wijken Valbourdin en Claret. De woning staat op een terrein van 550 m² en beschikt over drie slaapkamers, een afgesloten garage en een zelfstandige studio. Dit gerenoveerde huis ligt ideaal, vlak bij het stadscentrum. Het biedt praktisch en comfortabel wonen, met een serre en een zonnig terras om van de mooie dagen te genieten. Op de begane grond vindt u een woonkamer met open haard, een ingerichte en volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer op de begane grond, een doucheruimte en een toilet. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een bijgebouw dat is ingericht als studio biedt extra woonruimte en is volledig uitgerust. Het wordt momenteel gemeubileerd verhuurd voor € 400 per maand, exclusief bijkomende kosten. Een garage maakt het geheel compleet. Deze woning is ideaal voor wie de charme van een gerenoveerd huis zoekt, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Buiten bevinden zich een zomerkeuken en een barbecuehoek, een wasplaats en een wasruimte. EEN ECHTE FAVORIET Nestenn immobilier Toulon E-mail: Website: - Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Franse Monetair en Financieel Wetboek dient u vóór elk bezoek een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques.

Huis met tuin - Ontdek een uitzonderlijk vastgoedobject dat u naar eigen wens opnieuw kunt vormgeven, op slechts 100 meter van het strand van Les Lecques. De vermelde prijs omvat alleen de aankoop van het bouwrecht voor de bovenwoning (een beetje zoals een bouwkavel, maar dan voor de bovenverdieping). Daarnaast moet u ongeveer € 400.000 rekenen voor alle werkzaamheden om het resultaat te realiseren dat op de afbeeldingen wordt getoond. De bouwvergunningen zijn al verleend en zijn onherroepelijk. Dit vastgoedobject van 1.000 m² ligt in een van de meest gewilde wijken van Saint-Cyr-sur-Mer en bestaat uit drie zelfstandige woningen. De bovenwoning: Een prachtige duplexloft van 170 m², bereikbaar met een privélift, met een overdekt terras van 45 m². De woning omvat: een woonruimte met open keuken van meer dan 80 m², 4 slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte. Dankzij de ligging op het zuiden baadt de woning in het licht en kijkt ze uit op een rustige omgeving, een ware oase van rust. De woning wordt gebouwd met een houten draagconstructie en krijgt de classificatie ‘positieve woning’. Ze biedt daardoor uitstekend thermisch comfort en moderne voorzieningen: reversibele airconditioning, elektrische rolluiken, privélift, hoogwaardige afwerking. Buitenruimte Het terrein wordt beveiligd met een elektrische poort met toegangscode. Er zijn 3 parkeerplaatsen buiten voorzien. De aangelegde tuin van 1.000 m² vormt een groene oase, zorgvuldig ingericht en beplant met bomen. Bevoorrechte ligging Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: Strand van Les Lecques op 100 meter Winkels, cafés en restaurants op loopafstand Kleuterschool Manon des Sources Basisschool Jean de Florette Middelbare school Romain Blache SNCF-treinstation op ongeveer 2 km Bushalte op enkele minuten lopen Een zeldzame locatie in een bijzonder gewilde woon- en toeristische omgeving. Contact Nestenn Immobilier Bandol Overeenkomstig artikel L.561-5 van het Franse wetboek voor monetair en financieel recht wordt vóór ieder bezoek om een identiteitsbewijs gevraagd.

Huis met tuin - PRACHTIG FAMILIEBEZIT in Évenos-Le Broussan Bestaande uit twee zelfstandige woningen op een groot perceel van 69.215 m², begroeid met dennenbos en maquis. -- Een hoofdwoning met 8 kamers en een oppervlakte van circa 236 m², met een zoutwaterzwembad van 8 x 4 m, uitgerust met een warmtepomp, op een terras van 90 m² met weids uitzicht over de natuur. De woning bestaat op de begane grond uit een entree, een eetkamer met open keuken van circa 50 m², een leeslounge met bibliotheek en drie mooie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Op dezelfde verdieping vindt u een fraaie ruimte voor sport en ontspanning, met een jacuzzi in een lichte kamer van 30 m² die dankzij de grote schuifpuien uitkijkt op de natuur. Op de verdieping zult u gecharmeerd zijn van een grote woonkamer van circa 54 m², die uitkomt op een overdekt dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van een goed haardvuur. De woning is onder meer uitgerust met vloerverwarming, glasvezelinternet, een alarmsysteem en camerabewaking. -- Een landhuis met 2 kamers en een oppervlakte van circa 57 m², met een terras en een overdekte leefruimte met glazen puien, een open keuken, een woonkamer, een doucheruimte en een slaapkamer met uitzicht op de dennen en de natuur. Bij de hoofdwoning horen een grote dubbele garage voor meerdere voertuigen, een technische ruimte, een werkplaats, een stookruimte, een zwembadinstallatieruimte en diverse opslagruimtes, met een totale oppervlakte van circa 165 m². Neem voor meer informatie contact op met Nestenn Immobilier Bandol. Telefoon: E-mail: Website: Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Franse Wetboek van Monetair en Financieel Recht dient u vóór elke bezichtiging een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques.

Huis met tuin - Ontdek dit appartementsrecht in een uitzonderlijk domein, dat u naar eigen wens opnieuw kunt vormgeven, op slechts 100 meter van het strand van Les Lecques. De vermelde prijs omvat uitsluitend de aankoop van de woning. Houd rekening met ongeveer € 100.000 extra voor alle werkzaamheden die nodig zijn om het resultaat te realiseren zoals weergegeven op de afbeeldingen. De bouwvergunningen zijn al verleend en de beroepstermijnen zijn verstreken. Dit domein van 1.000 m² ligt in een van de meest gewilde wijken van Saint-Cyr-sur-Mer en bestaat uit drie zelfstandige woningen. De benedenwoning Een appartement van 136 m² op één woonlaag, met een privétuin en een eigen zwembad. De indeling bestaat uit: een woonkamer met open keuken van 60 m², 4 slaapkamers van 12 tot 15 m², 2 doucheruimtes en 2 toiletten, waaronder een oudersuite. De woning wordt volledig gerenoveerd, met hoogwaardige voorzieningen en eigentijdse afwerkingen. Dankzij de ligging op het zuiden baadt de woning in het licht en biedt de rustige omgeving een ware oase van kalmte. De woning zal bovendien beschikken over uitstekend thermisch comfort en moderne voorzieningen: omkeerbare airconditioning, elektrische rolluiken. Buitenruimte Het domein wordt beveiligd met een elektrische poort met toegangscode. Er zijn 3 parkeerplaatsen buiten voorzien. De aangelegde tuin van 1.000 m² wordt een groene oase, zorgvuldig ingericht en beplant met bomen. Bevoorrechte ligging Alle voorzieningen bevinden zich vlakbij: Strand van Les Lecques op 100 meter Winkels, cafés en restaurants op loopafstand Kleuterschool Manon des Sources Basisschool Jean de Florette Middelbare school Romain Blache SNCF-treinstation op ongeveer 2 km Bushalte op enkele minuten lopen Een zeldzame locatie in een bijzonder gewilde woon- en toeristische omgeving. Contact Nestenn Immobilier Bandol Overeenkomstig artikel L.561-5 van het Franse Monetair en Financieel Wetboek wordt vóór elk bezoek om een identiteitsbewijs gevraagd.

Huis met tuin - Toulon Te koop: in een mooie, kleinschalige, beveiligde residentie staat deze prachtige moderne woning uit 2012 van 135 m², met een ligging op het zuiden en op een fraai aangelegd, met bomen beplant terrein van 250 m² (geschikt voor een zwembad). De woning ligt in de gewilde wijk La Pivotte in Toulon, aan Bas Corniche Marius Escartefigue. Deze woning biedt een rustige en aangename woonomgeving met zeezicht en zonder inkijk, terwijl scholen (openbare en particuliere) en voorzieningen dichtbij zijn. De woning omvat 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, waarvan 2 met een doucheruimte en toilet, en een ingerichte en uitgeruste open keuken die uitkomt op een ruime, lichte woonkamer met een ligging op het zuiden en noorden. Samen beslaan deze ruimtes 45 m². Er zijn ook 2 grote terrassen van elk meer dan 40 m², waarvan één met een bioklimatische pergola. De verwarming wordt verzorgd door een systeem met luchtcirculatie en omkeerbare airconditioning, voor optimaal en energiezuinig comfort het hele jaar door. Ook zult u het gemak waarderen van de ruimte om gemakkelijk 4 voertuigen te parkeren en het praktische opberghok. Er zijn geen werkzaamheden nodig. De woning wordt aangeboden voor € 569.000 door makelaarskantoor NESTENN Toulon. Er is glasvezel aangelegd om aan uw behoeften op het gebied van connectiviteit te voldoen. Mis deze kans niet om een uitzonderlijke woning te kopen in een zeer gewilde buurt, waar comfort, moderniteit en een bevoorrechte woonomgeving samenkomen.

Huis met tuin - Six-Fours-les-Plages, in de wijk Talian, vlak bij het bos van Janas. Vrijstaande woning met 7 kamers en twee bouwlagen, met een woonoppervlakte van ca. 170 m² op een perceel van 1.100 m². Op tuinniveau bevindt zich een zelfstandig appartement met 3 kamers van ca. 45 m², bestaande uit twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een keuken die uitkomt op het terras en het zwembad. Dubbele garage van ca. 65 m². Op de verdieping bevindt zich een zelfstandig appartement met 5 kamers van ca. 125 m². Aan de zuidkant: een woon-eetkamer van 30 m², een keuken, een slaapkamer en een grote serre. Alles komt uit op een prachtig rond terras met uitzicht over het zwembad. Aan de noordkant: de hoofdingang, twee slaapkamers (waarvan één ouderslaapkamer met badkamer), een apart toilet en een grote doucheruimte met toilet. Daarnaast is een deel van de zolder ingericht als twee slaapkamers met schuine plafonds, tot groot plezier van de kleinkinderen. Zwembad van 5 x 10 m en tuinhuisjes. Een kelder van ca. 20 m² maakt deze woning compleet. Op het perceel kunnen 4 of 5 voertuigen worden geparkeerd. Nestenn immobilier Six-Fours / Les Lônes / Sanary-sur-Mer Tel. E-mail: Website: -six-fours-les- Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Franse Wetboek van Monetair en Financieel Recht dient u vóór iedere bezichtiging een identiteitsbewijs te tonen.

Huis met tuin - Le Plan du Castellet. Mooie gelijkvloerse woning met 4 kamers, bestaande uit een ruime leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, waarvan één ouderslaapkamer met doucheruimte, toilet en kleedkamer, een aparte doucheruimte en een toilet, en een garage voor 2 auto’s. Mooi vlak perceel van 1.540 m². Uitbreiding is mogelijk. Aansluiting op het Canal de Provence en de mogelijkheid om een aangrenzend perceel van 1.500 m² in een natuurgebied aan te kopen. Rustige ligging, vrij uitzicht en dicht bij de hoofdwegen. Nestenn immobilier Six-Fours / Les Lones / Sanary Tel.: E-mail: Website:-six-fours-les- Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Franse Wetboek Monetair en Financieel Recht wordt u verzocht vóór elke bezichtiging een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques.

Huis met tuin - Agence NESTENN biedt deze prachtige villa in Provençaalse stijl aan, met een woonoppervlakte van 155 m² op een perceel van 768 m² met zwembad. De villa ligt rustig in de gewilde wijk Les Plaines, op 15 minuten lopen van de stranden van La Verne en Fabregas. De woning beschikt over 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer met douche, waarvan één op de begane grond, een lichte woonkamer van 53,85 m² op het zuidoosten met open haard, een aparte, ingerichte en uitgeruste keuken en twee toiletten. Buiten kunt u genieten van een moestuin, drie terrassen met samen ongeveer 100 m², parkeergelegenheid buiten en overdekt voor maximaal 5 voertuigen en een kelder van 29 m². Voor uw comfort zijn er ramen met dubbele beglazing en airconditioning in alle slaapkamers. Opfrissing is nodig. Dicht bij voorzieningen, scholen en bushaltes. Kom snel bezichtigen. Deze woning valt onder het appartementsrechtelijke mede-eigendomstelsel. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer E-mail: Website: -la-seyne-sur- Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Franse Wetboek Monetair en Financieel Recht wordt u gevraagd vóór elke bezichtiging een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques.

Huis met tuin - Six-Fours-les-Plages, zeldzaam aanbod! Mooie, volledig gerenoveerde gelijkvloerse woning in de woonwijk Tallian, op ongeveer 3 km van de karakteristieke haven van Le Brusc en dicht bij de eerste voorzieningen. De woning heeft momenteel 3 kamers en een woonoppervlakte van 77 m². U beschikt over een ruime, zeer lichte leefruimte die aansluit op een open keuken met aangrenzende bijkeuken, evenals een veranda, 2 slaapkamers, 1 badkamer met inloopdouche en 1 apart toilet. De woning is al zeer aangenaam om in te wonen en kan worden aangepast aan uw behoeften, afhankelijk van de beschikbare ruimte. Een garage, geschikt voor het stallen van fietsen en motoren of als opslagruimte, maakt dit aanbod compleet. De woning staat op een vlak perceel waarop een zwembad kan worden aangelegd, in een bijzonder rustige omgeving. Kom snel kijken! Nestenn immobilier Six-Fours / Les Lônes / Sanary-sur-Mer Tel. E-mail: Website: -six-fours-les- Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Wetboek van Monetair en Financieel Recht wordt u vóór elke bezichtiging gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.

Huis met tuin - Toulon Veel potentieel voor dit huis van circa 110 m² op een perceel van 140 m², vlak bij het Institut Notre-Dame. NESTENN Immobilier Toulon Le Mourillon VOOR MEER INFORMATIE OVER DEZE WONING BEL E-mail: Website: – Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Franse Wetboek van Monetair en Financieel Recht moet u vóór elke bezichtiging een identiteitsbewijs aan ons tonen. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques.

Huis met tuin - Saint-Cyr-sur-Mer Ontdek een uitzonderlijk vastgoedobject dat u naar eigen wens kunt herinrichten, op slechts 100 meter van het strand van Les Lecques. De vermelde prijs omvat de aankoop van het vastgoedobject en alle werkzaamheden die nodig zijn om het resultaat te realiseren zoals weergegeven op de afbeeldingen. De bouwvergunningen zijn al verkregen en er is geen beroep meer tegen mogelijk. Dit vastgoedobject van 1.000 m² ligt in een van de meest gewilde wijken van Saint-Cyr-sur-Mer en bestaat uit drie zelfstandige wooneenheden. Hoofdwoning Begane grond: Een gelijkvloers appartement van 136 m² met een eigen tuin en privézwembad. Het bestaat uit: een ruime woonkamer met open keuken van 60 m², 4 slaapkamers van 12 tot 15 m², 2 doucheruimtes en 2 toiletten, waarvan één een oudersuite is. Het geheel wordt volledig gerenoveerd met hoogwaardige voorzieningen en een moderne afwerking. Verdieping: Een schitterende duplexloft van 170 m², bereikbaar met een privé-lift, met een overdekt terras van 45 m². De loft omvat: een leefruimte met open keuken van meer dan 80 m², 4 slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte. Dankzij de ligging op het zuiden baadt het vastgoedobject in het licht en biedt het een rustige omgeving, een waar oord van rust. De woning wordt gebouwd met een houten draagconstructie en krijgt de classificatie ‘energiepositieve woning’. Ze biedt uitstekend thermisch comfort en moderne voorzieningen: reversibele airconditioning, elektrische rolluiken, privé-lift, hoogwaardige afwerking. Zelfstandig bijgebouw In een elegant bijgebouw van 40 m² komt een volledig uitgeruste studio met keuken en doucheruimte. De eigen, omheinde tuin van 175 m² zorgt voor volledige zelfstandigheid. Ideaal om familie en vrienden te ontvangen of een verhuuractiviteit te ontplooien. Buitenruimte Het vastgoedobject wordt beveiligd met een elektrische poort met toegangscode. Er zijn tien parkeerplaatsen buiten voorzien. Het aangelegde perceel van 1.000 m² wordt een groene oase, zorgvuldig ingericht en beplant met bomen. Uitstekende ligging Op korte afstand van alle voorzieningen: Strand van Les Lecques op 100 meter Winkels, cafés en restaurants op loopafstand Kleuterschool Manon des Sources Basisschool Jean de Florette Middelbare school Romain Blache SNCF-station op ongeveer 2 km Bushalte op enkele minuten lopen Een zeldzame locatie in een bijzonder gewilde woon- en toeristische omgeving. Contact Nestenn Immobilier Bandol Overeenkomstig artikel L.561-5 van het Franse Wetboek inzake monetair en financieel recht moet vóór elk bezoek een identiteitsbewijs worden overlegd.

Huis met tuin - Ontdek dit prachtige herenhuis te koop in een gewilde woonwijk van Hyères. Deze woning, gebouwd in 1800 van steen en baksteen, biedt 210 m² woonoppervlakte volgens de Carrez-wetgeving en een uitzonderlijke leefomgeving op een perceel van 12.000 m². De woning omvat 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 doucheruimtes en 5 toiletten, verdeeld over één verdieping. De aparte, ingerichte en uitgeruste keuken grenst aan een lichte woonkamer van 34,20 m² op het zuiden, met een inzethaard. De woning verkeert in zeer goede algemene staat en heeft deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, houten luiken en een vloerconstructie van hout en beton. U kunt ook genieten van 3 terrassen met een totale oppervlakte van 100 m², een zwembad met poolhouse en 7 parkeerplaatsen, zowel overdekt als buiten. De woning is beveiligd met een codeslot, een elektrische poort en een alarmsysteem. De woning is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. De afvalwaterafvoer verloopt via een septic tank. De ligging is ideaal, in alle rust aan de rand van het bos en dicht bij scholen (École primaire Saint-Thomas de Villeneuve, Collège Jules Ferry, École élémentaire Paule Humbert en École maternelle Henri Matisse), apotheken, supermarkten, restaurants en een ziekenhuis. Deze prestigieuze woning, aangeboden door makelaarskantoor NESTENN La Seyne sur Mer, is een zeldzame kans op de markt. Neem voor meer informatie contact op met Le E-mail: Website: -la-seyne-sur- Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Franse Monetair en Financieel Wetboek moet u vóór elke bezichtiging een identiteitsbewijs tonen. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques.

Huis met tuin - Six-Fours-les-Plages, Bevoorrechte ligging hoger in de wijk Les Lones, dicht bij het strand van Bonnegrace en de karakteristieke haven van Sanary. Deze bijzondere woning met vier kamers heeft een woonoppervlakte van bijna 90 m². De woning is volledig en smaakvol gerenoveerd en bestaat uit een volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangrenzende bijkeuken, een lichte leefruimte op een half niveau hoger, met daarnaast een slaapkamer met inloopkast en eigen douchekamer, een ruime badkamer, twee toiletten en een veranda. De ingerichte zolder biedt een grote extra slaapkamer, of desgewenst zelfs twee. De gehele woning is voorzien van omkeerbare airconditioning. Deze woning met een uitzonderlijk karakter staat op een fraai beplant perceel van 630 m², met een prachtig zwembad, een zomerkeuken en zonnige ontspanningsplekken of plekjes in de schaduw van een pergola. Er zijn bovendien volop opbergmogelijkheden dankzij drie bergschuurtjes, een buitenberging en een kelder. Dit alles in alle rust. Een kans die u niet mag laten schieten! Nestenn Immobilier Six-Fours / Les Lônes / Sanary-sur-Mer Tel. E-mail: Website: -six-fours-les- Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van de Franse Code monétaire et financier verzoeken wij u vóór iedere bezichtiging een identiteitsbewijs te tonen.

Huis met tuin - Te koop: een charmant gelijkvloers huis uit de jaren 80, badend in licht en rust. Deze woning van 40,25 m² staat op een perceel van 101 m² en beschikt over een lichte woonkamer op het zuiden, een ingerichte en uitgeruste open keuken, twee slaapkamers en een sfeervolle open haard voor winteravonden. De tuin, een groene oase zonder inkijk, nodigt uit tot dromen en ontspanning. Dit huis ligt dicht bij het stadscentrum, op een van de beste locaties in deze toeristische stad, met alle winkels binnen handbereik. Een parkeerplaats buiten maakt het geheel compleet. Dit huis is ideaal voor starters of mensen met een beperkt budget en nodigt uit tot ontspanning en rust: een echte oase van vrede. Deze woning valt onder het mede-eigendomsstatuut. NESTENN immobilier Toulon Le Mourillon VOOR MEER INFORMATIE OVER DEZE WONING BEL E-mail: Website: - Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Franse Wetboek inzake monetair en financieel recht, wordt u verzocht vóór ieder bezoek een identiteitsbewijs te tonen.

Huis met tuin - Ontdek deze charmante gezinswoning, gelegen op een van de beste locaties van La Seyne-sur-Mer, in een woonwijk met vrijstaande woningen. De woning heeft een oppervlakte van 158 m² en is verdeeld in twee appartementen (die eenvoudig kunnen worden samengevoegd via een bestaande binnentrap). Ze beschikt over 7 kamers, waaronder 5 ruime slaapkamers: 3 op de begane grond en 2 op de verdieping. Verder zijn er twee ingerichte en uitgeruste keukens, 2 badkamers met douche en 2 toiletten. De verwarming wordt verzorgd door een omkeerbaar airconditioningsysteem. Voor warm water zijn er twee boilers. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd; de opgewekte energie wordt in mindering gebracht op de energierekeningen. Het huis, gebouwd vóór 1949, combineert de charme van vroeger met moderne materialen, zoals kunststof ramen met dubbele beglazing en inbraakwerende tralies. Het perceel van 390 m² biedt een aangename buitenruimte met twee terrassen waar u van zonnige dagen kunt genieten. De woning is ideaal gelegen, met winkels in de buurt en bushaltes om de hoek. De bussen rijden naar de stranden en naar Six-Fours, Sanary en Toulon. De snelweg is in minder dan 5 minuten bereikbaar. De aanlegsteiger voor de watertaxi naar Toulon en voor de boten naar de stranden in de zomer ligt op minder dan 10 minuten lopen. Deze woning wordt aangeboden door makelaarskantoor NESTENN. Mis deze kans niet om een ruime woning te kopen in een rustige en aangename omgeving. Neem voor meer informatie contact met ons op via: E-mail: Website: -la-seyne-sur- Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Franse Monetair en Financieel Wetboek moet u vóór elke bezichtiging een identiteitsbewijs tonen. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques.

Huis met tuin - La Seyne-sur-Mer Ontdek deze prachtige woning van 200 m², rustig gelegen op een terrein van 5.849 m² dat bestaat uit twee bouwpercelen. De woning ligt op een van de beste locaties van La Seyne-sur-Mer, een toeristische en creatieve stad. Deze uitzonderlijke woning heeft 6 kamers, waaronder 4 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een kleedkamer, een bureau en een eigen terras. De 3 andere slaapkamers geven uit op het zwembad, voor optimaal comfort. De woning is gebouwd in 1945 en verkeert in goede staat. Ze combineert charme en moderniteit met een ingerichte en uitgeruste halfopen keuken en een lichte woonkamer van 80 m² op het zuiden, met een sfeervolle open haard. U geniet hier ook van absolute rust en volledige privacy, zonder inkijk. Buiten vindt u 3 terrassen, een groot zwembad van 5 x 10 m en een dubbele garage. Een onmiskenbare extra troef is de gerenoveerde oude molen, ingericht voor een jacuzzi en met een adembenemend uitzicht op de baai van Toulon. Deze zeldzame woning, aangeboden door makelaarskantoor NESTENN Toulon, is een unieke kans voor liefhebbers van luxe en levenskwaliteit in een dynamische, toeristische stad. Mis deze kans niet om te wonen in een uitzonderlijke omgeving waar luxe, comfort en een bevoorrechte ligging samenkomen. Dankzij de twee bouwpercelen die bij het geheel zijn inbegrepen, zijn er tal van extra mogelijkheden. Denk aan een groot gezin dat extra woningen wil toevoegen, of aan een zakelijke investering door de percelen te splitsen. De percelen zijn momenteel afgebakend; er is een plan beschikbaar waarmee u een beeld krijgt van de omvang van het vastgoedproject. Nestenn Immobilier La Seyne-sur-Mer E-mail: Website: -la-seyne-sur- Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van de Franse Code monétaire et financier moet u vóór elke bezichtiging een identiteitsbewijs aan ons tonen. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques. (3,70% incl. btw makelaarskosten ten laste van de koper.)

Huis met tuin - In een gewilde wijk in La Cadière-d’Azur, Op 45 minuten van Marseille, 15 minuten van Toulon en 10 minuten van de stranden van Saint-Cyr-sur-Mer bieden wij deze villa te koop aan. De woning heeft hoogwaardige voorzieningen en ligt op een fraai aangelegd terrein van 5.000 m². Deze moderne architectenwoning, gebouwd 12 jaar geleden (RT 2012), ligt in een rustige omgeving en baadt in het licht. U zult worden gecharmeerd door de ruime vertrekken, de lichtinval en de kwaliteit van de voorzieningen. Deze bijzondere woning ligt op het zuiden en biedt een royaal woonoppervlak, ontworpen met comfort en gezelligheid in gedachten. Belangrijkste kenmerken: - Ruime, lichte leefruimte - Groot terras - 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, allemaal met een eigen doucheruimte. - Een ruime oudersuite met kleedkamer en een hoogwaardige badkamer. - Een zoutwaterzwembad van 10 bij 5 meter, verwarmd en voorzien van een elektrisch rolluik. Dankzij het afneembare dak kan het zwembad zowel in de winter als in de zomer worden gebruikt. - Een grote kelderverdieping met werkplaats, wijnkelder, aparte kamer en garage met ruimte voor 4 voertuigen. - Een zelfstandige woning met twee slaapkamers, een doucheruimte, een keuken met woonkamer, een zwembad en een jeu-de-boulesbaan. Ideaal om gasten te ontvangen of voor verhuur. - Volledige rust, geen overlast en een bevoorrechte natuurlijke omgeving. - Zonnepanelen Deze woning is ideaal als hoofd- of tweede woning en combineert design, comfort en functionaliteit. Een zeldzaam object waarin aan elk detail is gedacht voor een optimale levenskwaliteit. Het volledige dossier en een virtuele rondleiding zijn op aanvraag beschikbaar. Neem voor meer informatie contact op met Nestenn Immobilier Bandol via E-mail: Website: - Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Franse Wetboek inzake monetair en financieel recht dient u vóór iedere bezichtiging een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques.

Huis met tuin - Le Beausset Een huis zoals we het graag zien: authentiek, warm en omringd door groen. Ontdek in Le Beausset, in een rustige en gewilde omgeving en toch dicht bij winkels en voorzieningen, deze charmante woning met zes kamers op een vrijwel vlak perceel van 2.450 m². Al bij de eerste aanblik vallen de groene omgeving en de vredige sfeer op. De volwassen bomen, het groen en de buitenruimtes geven deze woning een echt landelijk gevoel, terwijl het dagelijks leven toch dichtbij blijft. De woning biedt een hoog wooncomfort en ruime vertrekken. Op de begane grond vindt u een ruime woon- en zitkamer met open haard, warm en uitnodigend, een keuken met eethoek, een slaapkamer, een doucheruimte en een toilet. Op de verdieping bieden vier slaapkamers, twee badkamers en een toilet comfortabel plaats aan familie en vrienden. Ook buiten komt de charme van deze woning volledig tot zijn recht. Het overdekte terras, aansluitend op de woning, vormt een extra leefruimte: ideaal om in de schaduw te lunchen, gasten te ontvangen of gewoon met het gezin van mooie dagen te genieten. Het zwembad van 5 x 10 m, omgeven door groen, zorgt voor een echte vakantiesfeer en nodigt uit tot ontspanning zodra het mooi weer wordt. Verder beschikt het perceel over een garage met mezzanine, een kelder, een wasruimte en een carport. Er is bijzonder veel parkeergelegenheid: er kunnen vier voertuigen of zelfs meer op het perceel worden gestald. Voor extra comfort heeft de woning dubbele beglazing en glasvezelinternet. Het perceel beschikt ook over water uit het Canal de Provence, een groot voordeel voor het onderhoud van de buitenruimtes. Een huis waar u op adem komt, Hier voelt u zich niet afgelegen: u geniet van de rust van het platteland, de natuur en de ruime omgeving, terwijl winkels en supermarkten op slechts enkele minuten afstand liggen. Een ideale woning voor een gezin, om gasten te ontvangen of gewoon voor wie op zoek is naar een rustige, authentieke en warme woonplek, met het aangename gevoel het hele jaar door op vakantie te zijn. Een zeldzame woning dankzij de omgeving en de charme, te ontdekken in Le Beausset. Een echte favoriet voor liefhebbers van natuur en woningen met karakter. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer E-mail: Website: -la-seyne-sur- Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Franse Wetboek inzake monetair en financieel recht wordt u vóór ieder bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques.

Huis met tuin - Saint-Cyr-sur-Mer, Les Leques. Zeldzaam aanbod! Op drie minuten lopen van het strand van Saint-Cyr-sur-Mer ontdekt u dit charmante kleine T1-woning, ideaal als pied-à-terre aan zee. De woning bestaat uit een mooie leefruimte, een praktische keuken die open is naar een lichte woonkamer en een tuin van 175 m² om van zonnige dagen en maaltijden in de buitenlucht te genieten. Neem voor meer informatie contact op met Nestenn Immobilier Bandol via E-mail: Website: - Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Franse Monetair en Financieel Wetboek wordt u gevraagd vóór elk bezoek een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques.

Huis met tuin - Ontdek deze bijzondere woning die u naar eigen wens opnieuw kunt vormgeven, op slechts 100 meter van het strand van Les Lecques. De vermelde prijs omvat uitsluitend de aankoop van de woning. Er moet nog € 460.000 worden toegevoegd om alle werkzaamheden uit te voeren en het resultaat te realiseren dat op de afbeeldingen wordt getoond. De bouwvergunningen zijn al verleend en hiertegen kan geen bezwaar meer worden ingediend. Deze woning van 1.000 m² ligt in een van de meest gewilde wijken van Saint-Cyr-sur-Mer en bestaat uit drie zelfstandige wooneenheden. Hoofdwoning Begane grond: Een gelijkvloers appartement van 136 m² met een eigen tuin en een privézwembad. Het bestaat uit: een ruime woonkamer met open keuken van 60 m², 4 slaapkamers van 12 tot 15 m², 2 doucheruimtes en 2 toiletten, waaronder een master suite. De woning wordt volledig gerenoveerd, met hoogwaardige voorzieningen en moderne afwerkingen. Eerste verdieping: Via een privé-lift bereikbaar: een schitterende duplexloft van 170 m² met een overdekt terras van 45 m². De loft omvat: een leefruimte met open keuken van meer dan 80 m², 4 slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte. Dankzij de ligging op het zuiden baadt de woning in het licht. Ze ligt in een rustige omgeving en vormt een ware oase van rust. De woning krijgt een houten skeletconstructie en wordt geclassificeerd als een energiepositieve woning. Ze biedt uitstekend thermisch comfort en moderne voorzieningen: omkeerbare airconditioning, elektrische rolluiken, privé-lift, hoogwaardige afwerking. Zelfstandig bijgebouw Een elegant bijgebouw van 40 m² biedt plaats aan een volledig uitgeruste studio met keuken en doucheruimte. De eigen, omheinde tuin van 175 m² zorgt voor volledige zelfstandigheid. Ideaal om familie en vrienden te ontvangen of een verhuuractiviteit te ontwikkelen. Buitenruimte De woning wordt beveiligd met een elektrische poort met codeslot. Er zijn tien parkeerplaatsen buiten voorzien. Het aangelegde terrein van 1.000 m² wordt een groene oase, zorgvuldig ingericht en beplant met bomen. Bijzondere ligging Op korte afstand van alle voorzieningen: Strand van Les Lecques op 100 meter Winkels, cafés en restaurants op loopafstand Kleuterschool Manon des Sources Basisschool Jean de Florette Collège Romain Blache SNCF-treinstation op ongeveer 2 km Bushalte op enkele minuten lopen Een zeldzame locatie in een bijzonder gewilde woon- en toeristische omgeving. Contact Nestenn Immobilier Bandol Overeenkomstig artikel L.561-5 van het Franse Wetboek van Monetair en Financieel Recht moet vóór elk bezoek een identiteitsbewijs worden overgelegd.

Huis met tuin - Sanary-sur-Mer Ontdek deze prachtige moderne woning aan het einde van een doodlopende straat, waardoor u hier van absolute rust geniet. De woning staat te koop in de wijk Beaucours in Sanary-sur-Mer, op 200 m van het strand. Met een totale oppervlakte van 79,69 m² biedt deze woning een aangename, moderne woonomgeving en beschikt zij over 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers. De woning verkeert in uitstekende staat en is in 2010 gebouwd met hoogwaardige materialen. De woning heeft een ingerichte en uitgeruste open keuken, een lichte woonkamer van 25 m² op het zuidoosten, een badkamer en een doucheruimte, evenals 2 toiletten. De verwarming is elektrisch en zorgt voor optimaal comfort. Buiten kunt u genieten van een terras en een parkeerplaats. De pvc-ramen met dubbele beglazing en de elektrische rolluiken dragen bij aan de energie-efficiëntie van de woning. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder restaurants, bakkerijen, slagers, apotheken en parken. Ook het strand ligt op 200 m afstand, ideaal voor ontspanning. Scholen zoals Collège La Guicharde en École Élémentaire Jean-Michel Cousteau liggen eveneens in de buurt, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Mis deze unieke kans niet om een moderne woning te kopen in een rustige, aangename omgeving. Neem contact op met makelaarskantoor NESTENN Toulon voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Voor meer informatie: E-mail: Website: -la-seyne-sur- Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Franse Wetboek van Monetair en Financieel Recht dient u vóór elke bezichtiging een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques.

Huis met tuin - Toulon Ontdek dit charmante geschakelde huis uit de jaren 30, ideaal voor een gezinsleven of een flexibele investering. Deze woning met een totale oppervlakte van ongeveer 178 m² bestaat uit twee afzonderlijke verdiepingen. Op de begane grond vindt u 96 m² met 4 slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Op de verdieping bieden 83 m² plaats aan 3 slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Met in totaal 7 slaapkamers biedt dit huis tal van mogelijkheden. Het is perfect voor een gezin dat samen wil wonen en tegelijk wil genieten van twee afzonderlijke ruimtes, of als verhuurinvestering waarbij de twee verdiepingen apart worden verhuurd. Dit huis is een zeldzame kans en klaar voor uw gezins- of vermogensproject. Deze zeldzame woning op de markt is een kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op met makelaarskantoor NESTENN Toulon om een bezichtiging te regelen! NESTENN vastgoed Toulon Le Mourillon VOOR MEER INFORMATIE OVER DEZE WONING BEL E-mail: Website: -toulon.nestenn.

Huis met tuin - Six-Fours-les-Plages, wijk La Meynade. Deze volledig gerenoveerde T3-clubvilla van circa 43 m² Carrez ligt in een beveiligde residentie en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met een ingerichte en uitgeruste open keuken, die aan de zuidkant uitkomt op een terras van circa 20 m² en aan de noordkant op een kleine tuin van circa 25 m². Verder zijn er een apart toilet en een kleine buitenberging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een grote inbouwkast, en een badkamer. Uitbreiding met veranda’s is mogelijk, met een totale oppervlakte van minder dan 20 m². Dicht bij winkels, scholen en voorzieningen. Een eigen parkeerplaats met laadpunt voor een elektrisch voertuig. Een gemeenschappelijke ruimte om boten en campers te parkeren, evenals een multifunctionele zaal waar verschillende activiteiten worden aangeboden (tafeltennis, tafelvoetbal enzovoort). Nestenn immobilier Six-Fours / Les Lônes / Sanary-sur-Mer Telefoon E-mail: Website: -six-fours-les- Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Franse Monetair en Financieel Wetboek dient u vóór elke bezichtiging een identiteitsbewijs te tonen.

Huis met tuin - La Seyne, Corniche de Tamaris Wij bieden een uitzonderlijk gebouw te koop aan, gelegen in de geliefde wijk Corniche de Tamaris in La Seyne-sur-Mer. Deze woning heeft 410 m² woonoppervlakte, verdeeld over 3 verdiepingen en 5 wooneenheden: een tweekamerappartement van 110 m² en vier driekamerappartementen van 73 m². Het gebouw omvat 14 kamers, waaronder 9 slaapkamers, en is ideaal voor een belegger of zorgprofessional die op zoek is naar een kwalitatieve investering. Het perceel is 1.100 m² groot en de woonkamer is op het oosten gericht, met een prachtig uitzicht op zee. Binnen zijn er 5 keukens zonder inrichting, 6 toiletten en een rustige omgeving. Het gebouw is van beton en heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een aansluiting op de openbare riolering. Buiten kunt u genieten van 2 terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 80 m² en 3 afgesloten garages voor veilig parkeren. De ligging is ideaal, dicht bij diverse voorzieningen zoals apotheken, bakkerijen, supermarkten en restaurants, evenals scholen zoals collège Léo Lagrange 1 & 2 en collège Jean l’Herminier. Dit pand is een zeldzame kans op de markt en wordt aangeboden voor € 2.100.000. Neem contact op met makelaarskantoor Nestenn La Seyne-sur-Mer om een bezichtiging te plannen en het volledige potentieel van dit uitzonderlijke gebouw te ontdekken.

Huis met tuin - Makelaarskantoor Nestenn La Seyne-sur-Mer biedt u exclusief deze prachtige, moderne woning aan. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een woonoppervlakte van 135 m² op een perceel van 562 m². Er is de mogelijkheid om de woning met minstens 20 m² uit te breiden. Een zwembad van 6 x 4 m is al goedgekeurd in de oorspronkelijke bouwvergunning. De woning ligt in een rustige, gewilde woonwijk. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met keuken van ongeveer 60 m² en een toilet. Op de verdieping zijn er twee mooie, zeer lichte slaapkamers met grote glazen puien, een wasruimte en een doucheruimte met toilet. Voor uw comfort is de woning voorzien van airconditioning, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Nestenn Immobilier La Seyne-sur-Mer E-mail: Website: -la-seyne-sur- Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Franse Monetair en Financieel Wetboek dient u vóór elke bezichtiging een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques.

Huis met tuin - Six-Fours-les-Plages, zeldzaam op de markt! In de zeer gewilde wijk Le Brusc staat deze fraaie Provençaalse woning met 6 kamers en een oppervlakte van circa 150 m², boven op een perceel van 5.000 m². De woning biedt een rustgevend, vrij uitzicht, zonder inkijk of directe buren en beschut tegen alle overlast. De woning is verdeeld over 3 niveaus. Op de begane grond bevinden zich voornamelijk een ruime leefruimte en een keuken op het zuiden, die elk uitkomen op een terras met vrij uitzicht over het platteland, 3 slaapkamers waarvan 1 hoofdslaapkamer met douchekamer en toilet, 1 ruime badkamer, 1 apart toilet en 1 wasruimte. Op de verdieping biedt een ruime mezzanine met een prachtig hoog plafond de mogelijkheid om een extra hoofdslaapkamer te creëren. Op het lagere niveau beschikt u over een dubbele garage van 64 m² met directe toegang tot de woning. Een groot gedeeltelijk bovengronds zwembad maakt deze woning compleet. Ontdek haar snel! Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Telefoon E-mail: Website: -six-fours-les- Overeenkomstig artikel L.561-5 en volgende van het Franse Wetboek inzake monetair en financieel recht dient u vóór elk bezoek een identiteitsbewijs te tonen.

Huis met tuin - In het hart van het prachtige golfterrein van Saint-Raphaël, in een hoogwaardige woonomgeving, biedt deze villa een adembenemend uitzicht op de golfbanen. Dankzij de zuidwestelijke ligging kunt u het hele jaar door van de zon genieten. De villa heeft een moderne Provençaalse bouwstijl en grote glazen puien die zorgen voor een sterke verbinding met de natuur buiten. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en is als volgt ingedeeld op de hoofdverdieping: een mooie entree met gastentoilet, die uitkomt op een zeer ruime en comfortabele woon- en zitkamer van 64 m² met open haard, een aparte keuken met directe toegang tot het terras en een grote hoofdsuite van 38 m² met kleedkamer, badkamer, douche en toilet. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, elk met toegang tot een ruim, hoger gelegen terras. Ze delen een doucheruimte en een apart toilet. Een kantoor en een garage completeren de indeling. Voor extra comfort biedt een royale kelder ruimte om aanvullende bergruimtes te creëren of er zelfs een slaapkamer van te maken.

Huis met tuin - Deze prachtige villa ligt vlak bij de golfbanen en winkels en is in 2025 volledig gerenoveerd met eigentijdse voorzieningen. Op de begane grond vindt u een lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen, een open keuken, een ouderslaapkamer met kleedkamer en badkamer met douche en toilet, en een gastentoilet in de hal. Op de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer met douche en kleedkamer. Er zijn 2 toiletten. Dit alles ligt op een hoger gelegen perceel van circa 550 m² met zwembad. ZELDZAAM. Wacht niet langer en neem contact op met makelaarskantoor IMMOGOLF.

Huis met tuin - Ontdek deze prachtige moderne villa van 162 m², gebouwd in 2012 en gelegen in de gewilde wijk Valescure in Saint-Raphaël. Deze hoogwaardige woning biedt een rustige woonomgeving zonder inkijk en heeft een zuidwestelijke ligging met een fraai uitzicht op de tuin. De villa beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een lichte woonkamer van 55 m² op het westen, een ingerichte en uitgeruste open keuken, een badkamer, twee doucheruimtes en drie toiletten. Het comfort wordt verzekerd door omkeerbare airconditioning, een pelletkachel, verwarming met geforceerde lucht en een thermodynamische boiler. Verder kunt u genieten van 3 terrassen met een totale oppervlakte van 80 m², een zwembad, een afgesloten garage van 30 m², parkeerplaatsen buiten, een kelder en moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een codeslot, een elektrische poort, een alarmsysteem, glasvezel, een laadpunt voor elektrische voertuigen en zonnepanelen (villa Automne Plus, met teruglevering van elektriciteit). De villa staat op een perceel van 1.287 m² en is aangesloten op de riolering. In de buurt vindt u onder meer scholen zoals Institut Stanislas, apotheken en supermarkten, wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Vraagprijs: € 1.490.000. Neem contact op met Agence du Cap - Immogolf om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te benutten.

Huis met tuin - In Saint-Raphaël, tegenover de golfbaan van Valescure: villa met hoogwaardige afwerking, 5/6 kamers en een zwembad van 10 x 5 m. Woonkamer van 40 m² met moderne keuken, 4 slaapkamers, waarvan 2 gelijkvloers, 1 badkamer en 1 doucheruimte. Garage van 16 m². Dit alles op een omheind perceel van 950 m². Wacht niet langer!

Huis met tuin - Uitzonderlijke ligging in het hart van Les Issambres, waar u alles te voet kunt bereiken: de stranden en de winkels. Dit bijzondere juweeltje vormt de perfecte middenweg tussen een villa en een appartement. De recente renovatie en het comfort van een slimme woning creëren een unieke woonplek die u direct zal aanspreken. Verfijnde inrichting, moderne technologie en geïntegreerde domotica waarmee u alles bedient, van de verlichting tot de verwarming, met één druk op de knop. Bij binnenkomst valt de moderne keuken op door haar strakke lijnen en de lichte eethoek, met op de achtergrond uitzicht op zee. De keuken geeft toegang tot een uitnodigend terras met een volledig uitgeruste buitenkeuken, ideaal om lange zomeravonden buiten door te brengen. Een verdieping lager nodigt de woonkamer, met een grote glazen pui naar buiten, uit om te ontspannen bij het verwarmde zwembad en de bijbehorende loungehoek. Een slaapkamer met eigen badkamer, een wasruimte en een gastentoilet maken deze verdieping compleet, die is ontworpen met het comfort van iedereen in gedachten. Op de verdieping biedt de oudersuite een meer intieme sfeer, met een elegante badkamer, een inloopkast en een slaapkamer. Een parkeerplaats maakt deze fijne woning compleet.

Huis met tuin - BENICIMMO - TERRE & PRESTIGE presenteert u deze prachtige, smaakvol gerenoveerde mazet van circa 50 m², aangevuld met een veranda van 12 m². De woning bestaat uit een woonkamer met keuken en een badkamer met toilet op de begane grond, evenals een slaapkamer op de verdieping met een eigen doucheruimte. Buiten kunt u genieten van een aangename privétuin van circa 110 m², beschut tegen inkijk, en van een tuinhuisje van circa 6 m² en een parkeerplaats. U heeft bovendien toegang tot het zwembad van de residentie. Een echt knus thuis dat charme, comfort en rust combineert. Ideaal als tweede woning of als verhuurinvestering, zonder dat er werkzaamheden nodig zijn! De mede-eigendom bestaat uit 152 kavels, waarvan 101 woningen. Jaarlijkse servicekosten: € 1.200. Bezichtig deze woning snel met Terre et Prestige BENICIMMO. Verkoopprijs: € 225.500, makelaarskosten ten laste van de verkoper. Elisha Bontemps (EI), commercieel makelaar ingeschreven bij het RSAC van Fréjus onder nr. 819 666 520. ‘Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques:’ ELISHA BONTEMPS (EI), commercieel makelaar - RSAC-nummer: -.

Huis met tuin - Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier presenteert deze woning van ca. 137 m², gelegen in een rustige, ongerepte omgeving, zonder inkijk en met vrij uitzicht en een groot perceel waar u heerlijk kunt ontspannen. De hoofdwoning biedt royale ruimtes en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met eigen badkamer met bad, douche en toilet, en een kleedkamer. Ideaal voor privacy en dagelijks comfort. Een extra troef is het souterrain, waar een ingerichte studio is ondergebracht. Deze biedt tal van mogelijkheden: ruimte om familie en vrienden te ontvangen, zelfstandige woonruimte of een kantoor, afhankelijk van uw wensen. Liefhebbers van klussen en mechanica zullen ook de extra ruimtes waarderen, met een kelder, een werkplaats en een motorstalling. Buiten kunt u volop genieten van zonnige dagen bij het zwembad en op het grote perceel, in een rustige omgeving zonder inkijk en met aangenaam vrij uitzicht. De pluspunten van deze woning: 137 m² woonoppervlakte 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer Ingerichte studio in het souterrain Kelder, berging en werkplaats Motorstalling Zwembad Groot perceel Vrij uitzicht Geen inkijk Rustige, aantrekkelijke omgeving Een woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en praktische extra ruimtes, en tegelijk wil genieten van een aangename woonomgeving. Plan snel een bezichtiging en neem contact op met LES AGENCES BENICIMMO IMMOBILIER. Céline PERRIN (EI), commercieel makelaar, ingeschreven bij het RSAC van Fréjus onder nummer 842 864 316. Céline PERRIN (EI), commercieel makelaar - RSAC-nummer: - FRÉJUS.

Huis met tuin - In Saint-Aygulf (83370) laat dit huis van 139 m² u betoveren. Het ligt rustig, is volledig voorzien van airconditioning en biedt een prachtig uitzicht op zee. De ligging is ideaal: het marktplein ligt op slechts 15 minuten lopen. Momenteel is het huis verdeeld in twee zelfstandige appartementen, wat tal van mogelijkheden biedt: de ruimtes samenvoegen tot een ruime gezinswoning of deze indeling behouden voor een project met huuropbrengsten. De woning staat op een terrein van 1.070 m² waarop een zwembad kan worden aangelegd. Verder beschikt het perceel over een jeu-de-boulesbaan, diverse parkeer- en opslagruimtes en twee ruime garages met elektriciteit. Op tuinniveau vindt u een appartement dat uitnodigt tot ontspanning en toegang biedt tot een groot, beschaduwd terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Het bestaat uit een open keuken met woonkamer, twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zorgen veel licht en ruime vertrekken voor een aangename sfeer. Dit appartement heeft een lichte uitstraling en een prachtig terras van 35 m² met uitzicht op zee, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht. De woonkamer en de aparte, ingerichte keuken liggen in een bevoorrechte omgeving waar elk moment bijzonder aanvoelt. Twee slaapkamers, die eveneens uitkomen op een terras, een badkamer, twee toiletten en veel bergruimte maken deze verdieping compleet. Ook de voorzieningen bieden extra zekerheid: het dak is nagekeken, het energielabel is goed, er is omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een elektrische poort. De schilderwerken zijn recent uitgevoerd en de buitenruimtes zijn goed onderhouden. Een echte favoriet: dit lichte huis biedt tal van mogelijkheden en zal u zeker aanspreken met zijn ruime vertrekken, potentieel en vooral het uitzicht op zee!

Huis met tuin - Te koop in Sanary-sur-Mer (83110), rustig gelegen in een woonwijk, vlak bij scholen en een middelbare school, in een kleinschalige, beveiligde residentie. Volledig gerenoveerde bovenwoning met 4 kamers en 114 m² woonoppervlak, terrassen, tuin en garage. De woning heeft een eigen ingang en bestaat uit een woon- en zitkamer met toegang tot een terras van 48 m² met vrij uitzicht over de tuin, een ingerichte open keuken met toegang tot een tweede terras van 12 m², een hal met inbouwkasten die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer met douche en bad en een apart toilet. Alle kamers geven uit op de terrassen. Er zijn talrijke op maat gemaakte inbouwkasten. Een privétuin van 320 m² met water uit het Canal de Provence en een garage van 18 m² met elektriciteitsaansluiting maken de woning compleet. De woning valt onder het mede-eigendomssysteem, met 3 algemene kavels en maandelijkse servicekosten van € 64 (inclusief water uit het Canal de Provence). Parkeerplaatsen op het terrein, met een elektrische aansluiting voor een voertuig. Mede-eigendom van 10 kavels, waarvan 3 woonkavels. (). Jaarlijkse servicekosten: € 765,00.

Huis met tuin - Gelegen in een gewilde wijk tussen Six-Fours-les-Plages en La Seyne-sur-Mer, in de buurt van Bastian en vlak bij Janas, biedt deze karaktervolle woning van 255 m² met Provençaalse architectuur royale ruimtes en talrijke leefruimtes die uitkomen op het volledig aangelegde perceel van 1.349 m². De villa is volledig op het zuiden georiënteerd. Op de begane grond bevindt zich een ontvangstruimte van 54 m² met een woonkamer met open haard en een eetkamer. Grote glazen puien geven toegang tot de terrassen en de tuin. Een aparte, ingerichte en uitgeruste keuken van 20 m² en een kelder in het souterrain maken deze ruimte compleet. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapgedeelte met twee slaapkamers met kastruimte, waarvan één een hoofdslaapkamer is. Verder zijn er een badkamer met hoekbad en inloopdouche, een kleedkamer en een apart toilet. Een veranda van 25 m² met jacuzzi biedt extra ruimte om te ontspannen. Op de verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet, een solarium en een zolderruimte. De buitenruimte is ingericht rond een zwembad met terrassen en diverse plekken om te ontspannen. In de tuin met bomen en fruitbomen vindt u ook een zomerkeuken met bar en een jeu-de-boulesbaan. De woning beschikt bovendien over een boorput. Verder beschikt de woning over een betegelde dubbele garage van circa 40 m², grenzend aan een werkplaats van bijna 25 m², en meerdere mogelijkheden om gemakkelijk op het terrein te parkeren. Wat de voorzieningen betreft, beschikt de woning over een warmtepomp, een open haard en zonnepanelen met een opslagsysteem voor elektriciteit, waarmee het eigen verbruik kan worden bevorderd. Een woning met complete voorzieningen, vijf slaapkamers, ruime ontvangstruimtes en een buitenruimte die geschikt is als hoofd- of tweede woning. Energieprestatiecertificaat in behandeling.

Huis met tuin - EEN BUITENKANS IN SALERNES: EEN WONING MET TAL VAN TROEVEN! Op slechts 5 minuten van het centrum van Salernes ontdekt u deze prachtige woning met 179 m² woonoppervlakte en een zelfstandige studio van 20 m². Het huis beschikt over 3 slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen terras, en een vierde kamer die is ingericht als ruime kleedkamer. U geniet ook van een mooie, lichte leefruimte, een aparte keuken en hoogwaardige voorzieningen: airconditioning, een warmtepomp en zonnepanelen. Buiten kunt u heerlijk ontspannen bij het prachtige verwarmde zwembad van 10 x 5 m. Er zijn ook een terras met pergola, een carport en een bijgebouw met tal van mogelijkheden. Of u nu een gezinshuis zoekt, vrienden wilt ontvangen of een verhuurproject overweegt: deze woning heeft alles om u te bekoren. Wilt u de woning ontdekken? Neem contact op met Aurélie JOSSE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Aurélie JOSSE (EI), commercieel makelaar – RSAC-nummer: 102 492 451 – DRAGUIGNAN.

Huis met tuin - Villa te koop met zeezicht in Les Issambres. Panoramisch zeezicht en twee onafhankelijke woonruimtes De eerste woonlaag is gelijkvloers toegankelijk en beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, die uitkomt op een terras met uitzonderlijk zeezicht. Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche en toilet, maken deze ruimte compleet. Op tuinniveau beschikt het tweede appartement over een woonkamer met open keuken en twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche en toilet. Een tweede badkamer met douche en toilet maakt deze verdieping compleet. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een terras direct bij het zwembad. De buitenruimtes liggen rustig en beschut tegen inkijk en nodigen uit om te genieten van de zon en het zwembad in een bijzondere omgeving. Het hellende terrein ligt hoger en biedt weinig vlakke oppervlakken. Deze woning is vooral aantrekkelijk voor liefhebbers van panoramische uitzichten en een uitzonderlijke omgeving, en minder voor wie op zoek is naar een grote tuin om in te richten. Een carport maakt het geheel compleet. Deze villa verkeert in zeer goede staat, is voorzien van airconditioning en heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de zon. Ze is geschikt als hoofdverblijf of als vakantiewoning. Dankzij de twee onafhankelijke appartementen is ook een combinatie van eigen gebruik en seizoensverhuur mogelijk. Energielabel 86B / Broeikasgasuitstoot 3A . Onderworpen aan OLD

Huis met tuin - Les Barrys Gassin biedt deze elegante villa te koop aan in Gassin, in een bevoorrechte omgeving in het hart van de Golf van Saint-Tropez. De woning ligt tussen de wijngaarden en de natuur, op een gewilde locatie vlak bij Saint-Tropez en de stranden van Pampelonne. Deze bastide van circa 236 m² staat op een prachtig, met bomen begroeid terrein van ongeveer 5.500 m² en combineert de charme van een Provençaalse woning met een eigentijdse inrichting en hoogwaardige voorzieningen. De warme sfeer en de ongerepte omgeving geven een echt gevoel van ontsnapping, terwijl de iconische plekken van het schiereiland toch dichtbij zijn. Binnen vindt u royale ruimtes, met een aangename woonkamer rond een open haard en vier slaapkamers met elk een eigen badkamer. Zo kunnen familie en gasten comfortabel verblijven in een intieme setting. De buitenruimtes vormen een natuurlijke uitbreiding van de leefruimtes. Rondom een opmerkelijk zwembad van 15 x 6 meter, dat naadloos in de tuin is geïntegreerd, liggen meerdere terrassen op het oosten en westen. De mediterrane begroeiing, de omliggende wijngaardlandschappen en de rust maken dit een bijzonder aangename plek om van de lange zomerdagen te genieten. Een uitzonderlijke troef voor een woning in de omgeving van Saint-Tropez: de villa beschikt over een eigen heliport, die een snelle en exclusieve toegang tot de woning biedt. Daarnaast zijn er een alarmsysteem, een elektrische poort, airconditioning en een waterput. Een charmante bastide in Gassin, zeldzaam op de markt voor luxe vastgoed in de Golf van Saint-Tropez. De woning biedt het gezochte evenwicht tussen rust, natuur en de nabijheid van Saint-Tropez, Pampelonne en de privéstranden. Een discreet gelegen adres, te koop aangeboden door Les Barrys Gassin.

Huis met tuin - Te koop in Saint-Raphaël, in de zeer gewilde wijk Boulouris, ligt deze bijzondere woning op een bevoorrechte locatie direct aan de Middellandse Zee. De woning kijkt uit over zee en biedt een uitzonderlijk panorama over de kust en Île d’Or, in een bijzonder ongerepte omgeving. De hoofdvilla heeft circa 240 m² woonoppervlakte en benut de ligging aan zee optimaal. De binnenruimtes zijn ontworpen om volop licht en zichtlijnen op de Middellandse Zee te bieden, met een echt gevoel van leven op het ritme van de zee. De entree geeft toegang tot een lichte ontvangstruimte met een ingerichte keuken en bijkeuken, een elegante woonkamer en een eetkamer met een hoog plafond. Grote schuifpuien zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten en bieden prachtig uitzicht op zee. Een mezzanine ingericht als speelruimte vormt een aanvulling op de leefruimtes. Op hetzelfde niveau bevinden zich drie slaapkamers met zeezicht, elk met directe toegang tot het terras. Ze bieden een bevoorrechte omgeving, met de Middellandse Zee als uitzicht zodra u wakker wordt. Buiten vormt een ruim terras op het zuiden een volwaardige extra leefruimte. Het beschikt over een volledig ingerichte zomerkeuken en een elegant overloopzwembad, direct aan zee en met een bijzonder uitzicht in de richting van Île d’Or. De woning omvat ook twee zelfstandige suites en een zelfstandige studio. Deze ruimtes bieden een comfortabele plek voor familie en gasten, met behoud van ieders zelfstandigheid. De woning ligt op een met bomen begroeid perceel van 2.150 m² en beschikt over een bijzonder zeldzaam voorrecht aan de kust van de Var: privétoegang tot zee. Daarnaast zijn er een botenberging en een steiger waaraan een RIB kan worden afgemeerd. Een ideale indeling om rechtstreeks de Middellandse Zee, de baaien en de verschillende iconische locaties langs de kust van Saint-Raphaël en de Côte d’Azur te bereiken. Vier parkeerplaatsen maken de voorzieningen van deze woning compleet. Dit adres combineert dan ook bijzonder gewilde kenmerken voor een woning aan zee: een ligging direct aan het water in Saint-Raphaël, panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en Île d’Or, privétoegang tot zee, een overloopzwembad, ruime buitenruimtes en bijgebouwen om gasten in alle comfort te ontvangen. Deze elegante en besloten woning, gericht op de Middellandse Zee, is een zeldzaam adres in Saint-Raphaël voor wie op zoek is naar een woning met bevoorrechte toegang tot de kust en een uitzonderlijke leefomgeving aan de Côte d’Azur. DELUXIA Immobilier begeleidt u bij het ontdekken van deze woning direct aan zee in Saint-Raphaël. Een volledig dossier, foto’s en aanvullende informatie zijn op aanvraag beschikbaar.

Huis met tuin - Gelegen in het hart van Trans-en-Provence, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit charmante dorpshuis van 130 m² woonoppervlak beschikt over een mooie woonkamer, een halfopen ingerichte keuken, een zitkamer met open haard die uitkomt op een ruim overdekt terras, een doucheruimte en een werkkamer. Op de verdieping: 2 slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een opbergkast. Op de begane grond vindt u een zelfstandig appartement van 35 m², bestaande uit een leefruimte, een open keuken, een bijkeuken, een slaapkamer en een doucheruimte. (Ideaal voor huurinkomsten of om familie en vrienden te ontvangen.) Een tuin met een bovengronds zwembad, een visvijver en een overdekte berging. Een grote gewelfde kelder van 32 m². Airconditioning, elektrische verwarming, open haard.... Geen werkzaamheden nodig!!!

Huis met tuin - Beautiful villa of 218 m2 situated on a fenced and wooded park of almost 3500m2, close to shops and main roads. In absolute peace and quiet, with no overlooking neighbors. You'll find a 56m2 living/dining room opening onto the relaxation area, and a separate kitchen leading to a large 40m2 covered terrace with a bergère-style seating area. No fewer than 6 bedrooms, including a master suite with its own terrace, grace this beautiful property. There's also a boiler room and a laundry room of over 9m2 which could be converted into a bathroom or another bedroom. Outside, there are lovely terraces overlooking the fully automated 12x6m infinity pool, the summer kitchen, the pool house, and the large two-car carport. We have high-end amenities, high-performance underfloor heating via heat pump, aluminum shutters, alarm, automatic watering system, solar panels, etc. Location: In the charming Provençal village of CANNET DES MAURES, located halfway between Aix-en-Provence, Nice and the Gulf of Saint-Tropez, and 25 minutes from the TGV station: A visit will surely allow you to appreciate its architecture, its charm of this privileged living space conducive to serenity. Want to know more about this house? Get in touch with our agency.

Huis met tuin - CAVALAIRE-SUR-MER – EIGENTIJDSE ARCHITECTENVILLA MET PANORAMISCH ZEEZICHT Deze schitterende eigentijdse villa ligt in het hart van een groene woonwijk, op een bevoorrechte locatie met uitzicht op de Middellandse Zee. De villa werd in 2023 voltooid en biedt een uitzonderlijke woonomgeving op een fraai aangelegd perceel van 1.700 m². De villa is verdeeld over twee verdiepingen en overtuigt met elegante lijnen, royale ruimtes, hoogwaardige voorzieningen en een voortdurende verbinding met de zee. Op de hoofdverdieping bevindt zich een ruime ontvangstruimte met een salon en woonkamer. De lichte ruimte loopt door naar buiten en ligt vlak bij het zwembad. Op tuinniveau bieden drie mooie suites met eigen doucheruimtes comfort en privacy. Een fitnessruimte en een bioscoopruimte maken het aanbod voor welzijn en ontspanning compleet. De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal van het panorama te genieten: een schitterend overloopzwembad, een jacuzzi op het dak en een ruim terras met uitzicht over zee nodigen uit tot bijzondere momenten van ontspanning. De zorgvuldig aangelegde landschapstuin versterkt de uitstraling en het exclusieve karakter van deze woning. Een zeldzame locatie in Cavalaire-sur-Mer, waar eigentijdse architectuur, luxe en de mediterrane levensstijl samenkomen, met een spectaculair panoramisch zeezicht. Aangeboden door Solenne PETRE EI, commercieel vastgoedmakelaar (RSAC 841720436).

Huis met tuin - Dit ruime herenhuis van 500 m² beschikt op de begane grond over een studio, een ingerichte keuken, een eetkamer en een woonkamer die uitkomt op de tuin. Een indrukwekkende trap leidt naar de verdiepingen. Een ruime overloop geeft toegang tot 4 grote slaapkamers met elk een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een groot appartement met 3 slaapkamers, een ruime keuken met eetkamer, een woonkamer en een grote leefruimte. Daarnaast zijn er meerdere dienstruimten, een wasruimte, een waskamer, een kleedkamer, ... Tot slot onthult het huis zijn beschutte, goed op de zon gelegen tuin. U kunt er genieten van de rust en van de rivier beneden. Een charmant prieel biedt schaduw op het terras tijdens de warmste uren. Het huis is zeer goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, recente elektrische verwarming, een houtkachel, glasvezel en een aansluiting op het openbare riool. Een grote kelder en een oude wijnkuip maken het geheel compleet. Het huis is ideaal voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. Het ligt in het hart van de Provence Verte, is goed bereikbaar en bevindt zich niet ver van de snelweg. Een zeldzame vondst: plan snel een bezichtiging om de authenticiteit en charme van dit prachtige huis te ontdekken. De makelaarskosten van 4% inclusief btw zijn voor rekening van de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: € 625.000. Energielabel B, klimaatlabel A. De geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik bedragen tussen € 2.170,00 en € 3.000,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementskosten). Uw adviseur bij ELIOS GROUP IMMOBILIER - Agence Bleue Cotignac: Cédric BERNARD Commercieel agent (eenmanszaak) RSAC .

Huis met tuin - Het eigendom bestaat uit 2 woongedeelten. De hoofdwoning biedt alle comfort en beschikt over een woonkamer van 47 m² met open haard, een ouderlijke suite met kleedkamer en badkamer, een extra kamer die als slaapkamer of kantoor kan worden gebruikt, en een volledig uitgeruste, aparte keuken met bijkeuken. Alles geeft uit op verschillende terrassen die toegang bieden tot het zwembad. Er is een aangrenzende zomerkeuken, ideaal om samen van een maaltijd te genieten, een jeu-de-boulesbaan om plezier te maken met vrienden, een olijfgaard om uw eigen olie te produceren en een carport voor meerdere auto’s. Alles is aanwezig om te genieten van het zachte klimaat van de Provence, in de zon en in alle rust. Een tweede gebouw bestaat uit 2 slaapkamers met een doucheruimte, toilet en kitchenette, evenals een garage voor tuingereedschap. Deze woning biedt de mogelijkheid om familie of vrienden zelfstandig te ontvangen, of om te verhuren. Het vlakke terrein waarop de 2 woningen zijn gebouwd, heeft een oppervlakte van 5.000 m². Daarnaast bestaat de mogelijkheid om nog een woning te bouwen op een perceel van 1.800 m². De honoraria zijn inbegrepen en bedragen 3,47% inclusief btw, ten laste van de koper. Prijs exclusief honoraria: € 865.000. Energielabel D, klimaatklasse D. De geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik bedragen tussen € 3.750,00 en € 5.120,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Uw adviseur bij ELIOS GROUP IMMOBILIER - Agence Bleue Cotignac: Cédric BERNARD Commercieel agent (eenmanszaak) RSAC .

Huis met tuin - Agence Bleue Cotignac by Elios Group Immobilier biedt deze hoger gelegen woning van 185 m² aan, op een perceel van 3.500 m², met een uitzonderlijk uitzicht. De woning bestaat uit een zithoek, een eetkamer, een open keuken met bijkeuken, drie slaapkamers met elk een eigen badkamer en een kantoor. Rondom het huis liggen terrassen, zodat u naar wens van de zon of de schaduw kunt genieten. Het beboste terrein beschikt over een zwembad van 10 x 5 meter met douche, omgeven door een teakhouten terras van 130 m², en een poolhouse van 40 m² met een keukenhoek en een zithoek. Verder zijn er automatische beregening, buitenverlichting, zonnepanelen, een carport van 32 m² en een automatische poort. Onafhankelijk bijgebouw van 21 m², hut van 10 m² en een jeu-de-boulesbaan. Een adres waar authenticiteit en modern comfort samenkomen. Of u nu op zoek bent naar een oase van rust voor uw gezin of naar een verstandige investering, deze woning zal u overtuigen met haar tijdloze charme en onmiskenbare troeven. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Neem vandaag nog contact op met onze experts van ELIOS GROUP IMMOBILIER voor een bezichtiging of meer informatie. ELIOS GROUP IMMOBILIER - Agence Bleue Cotignac Uw betrouwbare vastgoedpartner sinds meer dan 20 jaar De makelaarskosten van 4,94% inclusief btw zijn inbegrepen en komen ten laste van de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: € 810.000. Energielabel D, klimaatlabel D. De geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik bedragen tussen € 3.730,00 en € 5.090,00, op basis van de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Uw adviseur bij ELIOS GROUP IMMOBILIER - Agence Bleue Cotignac: Cédric BERNARD Commercieel agent (eenmanszaak) RSAC.

Huis met tuin - Hyères – Deze moderne villa ligt in het hart van een afgesloten en beveiligd wooncomplex en zal u bekoren met haar uitzonderlijke panoramische zeezicht op het schiereiland Giens en de Îles d’Or, in een rustige en bevoorrechte omgeving. De zeer lichte leefruimte loopt over in een ruim terras dat uitkijkt over een zorgvuldig aangelegde mediterrane tuin. De buitenruimte nodigt uit tot ontspanning, met een zwembad en zonneterrassen die perfect in het landschap zijn geïntegreerd. Het slaapgedeelte omvat vijf ruime slaapkamers, waaronder een oudersuite met een eigen doucheruimte en kleedkamer. De woning biedt al het nodige comfort om een gezin te huisvesten of gasten te ontvangen. Een grote afgesloten garage en bijgebouwen maken deze villa compleet.

Huis met tuin - Sanary-sur-Mer – Gelijkvloerse villa midden tussen de pijnbomen, op enkele stappen van zee In een ongerepte en bijzonder rustige omgeving valt deze aangename villa met 137 m² woonoppervlak vooral op door haar unieke sfeer, met natuur, rust en de nabijheid van de kust. De villa is gebouwd in de jaren 1960 en heeft alle charme van woningen uit die tijd behouden. Ze past harmonieus in een groene omgeving met pijnbomen en mediterrane plantensoorten. De lichte woonkamer met hoog plafond kijkt uit op de tuin. In het slaapgedeelte bevinden zich 4 slaapkamers, een kantoor en een kleine kinderkamer, met slaapplaatsen voor maximaal 6 personen, evenals twee badkamers. Midden op het terrein ligt een zoutwaterzwembad. Een van de belangrijkste troeven van deze woning is de ligging: op slechts 500 meter van zee, in een rustige, landelijke omgeving, en toch op ongeveer 2 km van de haven van Sanary-sur-Mer en de winkels. Een ideale woning om met het gezin van een vakantie midden in de natuur te genieten, terwijl de stranden en de levendige sfeer van Sanary binnen handbereik zijn.

Huis met tuin - Ruime villa met een woonoppervlakte van circa 300 m² op een perceel van bijna 5.500 m², aangelegd met mediterrane beplanting en onder meer talrijke olijfbomen. De woning heeft twee aparte toegangen met twee automatische poorten, een zoutwaterzwembad, een overdekt terras met een ontspanningsruimte en een zwembadruimte met douche en toilet. Een zeer grote kelder van circa 180 m² met twee garagedeuren. De villa beschikt over 5 ruime slaapkamers, waarvan 4 ouderlijke suites met een eigen doucheruimte of badkamer en toilet. Een ruime woonkamer van 86 m² die uitkomt op de keuken en een grote veranda met airconditioning. Hoogwaardige voorzieningen Waterontharder Alarmsysteem Automatische beregening Waterput en aansluiting op het openbare waternet. Graag tot snel voor meer informatie.

Huis met tuin - Ontdek deze charmante villa met twee woonlagen, circa 95 m² woonoppervlakte en een perceel van 880 m². De woning beschikt over drie slaapruimtes, een ruime open woon- en eetkamer met keuken, een terras en een zwembad. Bovendien geniet u hier van een adembenemend panoramisch uitzicht over de heuvels van het Estérel en de Middellandse Zee. De woning ligt in Les Adrets-de-l’Estérel, een gewild dorp in de Var. U geniet er van een rustige, natuurlijke omgeving en bent toch op slechts enkele minuten van het dorpscentrum en de lokale voorzieningen. Omringd door de prachtige landschappen van het Estérel biedt deze locatie een aantrekkelijke combinatie van rust, buitenleven en goede bereikbaarheid van de Franse Rivièra. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een hoofdverblijf of vakantiehuis in Zuid-Frankrijk, buiten de drukte van de kust maar toch met de bezienswaardigheden binnen handbereik. Op de begane grond bevinden zich een ruime woon- en eetkamer van 38,66 m² met open keuken, een aparte slaapruimte, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een entreehal. Boven zijn er twee slaapkamers van 11,01 m² en 8,43 m², een doucheruimte met toilet en een hal. Buiten vormen het terras en het zwembad de perfecte plek om te ontspannen, gasten te ontvangen en het hele jaar door van het uitzonderlijke panoramische uitzicht te genieten. Met zijn bevoorrechte ligging, zeezicht en aanzienlijke mogelijkheden is deze villa een aantrekkelijke kans om uw eigen mediterrane toevluchtsoord aan de Franse Rivièra te creëren.

Huis met tuin - In een rustige doodlopende straat, ideaal gelegen vlak bij de stranden via de wijngaarden en het dorp (300 m te voet), biedt deze charmante woning een prachtig vrij uitzicht op zee, de heuvels en de wijngaarden. Het vlakke, aangelegde en beplante terrein van ruim 1.900 m² zorgt voor een echt gevoel van ruimte. Mits de benodigde stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen, biedt de woning nog veel uitbreidingsmogelijkheden. Het zwembadgedeelte (5,5 x 12 m) is bijzonder aangenaam, met een grote zomerkeuken van 50 m². Ruime garage van meer dan 60 m², geschikt voor maximaal vier voertuigen. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit: Begane grond: een wasruimte, een doucheruimte met toilet, een apart toilet, drie slaapkamers waarvan één met een eigen terras, een badkamer met toilet en een kantoorruimte. Verdieping: de hoofdingang geeft uit op een ruime, lichte woonkamer met een inzethaard en toegang tot een groot terras, evenals een oudersuite met badkamer en toilet. Het makelaarskantoor GOLFE ESTATE staat tot uw beschikking om op een moment naar keuze een bezichtiging te organiseren.

Huis met tuin - In Saint-Paul-en-Forêt, in een gewilde woonwijk, bevindt zich deze prachtige woning met een charmante, zeer lichte villa van 200 m² in Provençaalse stijl en een binnenzwembad. De villa ligt op het zuidoosten en staat op een rustig, beschut perceel van 2.600 m². De woning biedt royale ruimtes verdeeld over twee verdiepingen en een volledige kelder. Een zelfstandige bijwoning van 40 m² maakt het geheel compleet. Ideaal voor een vrij beroep of voor het creëren van gastenkamers. Begane grond: - Monumentale ontvangsthal met vide, uitkomend op een woonkamer van 50 m² met inzethaard en een groot raam dat toegang biedt tot het zwembad. - Binnenzwembad (3,5 x 6,5 m), met zomerkeuken, douche en toilet, met toegang tot een zonneterras op het zuidoosten. - Eetkamer (22 m²), grenzend aan een ingerichte keuken met eethoek (20 m²) en toegang tot het terras. - Ruime oudersuite van 30 m² met eigen doucheruimte en toegang tot het terras. Verdieping: - Mezzanine: kantoor en bibliotheek. - 2 ruime slaapkamers (22 m²), elk met een eigen doucheruimte en toilet. Ingerichte kelder van 100 m²: - Speelkamer. - Een slaapkamer, doucheruimte en toilet. - Wijnkelder, werkplaats en ruimte voor een nog in te richten sauna. Zelfstandige bijwoning (3 kamers, 40 m²): - Ingerichte open keuken en inloopdouche. - Veel gebruiksmogelijkheden, voor professioneel gebruik of verhuur. Vlak, met bomen begroeid terrein met restanques. Degelijke bouw uit 1999 door een gerenommeerde lokale vakman. Voorzieningen: - Dubbele beglazing met schuiframen, elektrische zonwering en metalen luiken. - Energiezuinige pelletketel. - Elektrische poort en dubbele garage. INTERACTIEVE VERKOOP: De biedingen worden ontvangen volgens het principe van een openbare inschrijving. Interactieve verkoop met een startbedrag voor de biedingen van 690.000 euro, kosten voor rekening van de verkoper. Dit bedrag is de prijs vanaf waar biedingen kunnen beginnen en vormt geen verplichting voor de verkoper om voor deze prijs te verkopen. Een voorafgaand bezoek is verplicht. Biedingen kunnen tijdens het bezoek rechtstreeks worden ingediend bij Alexandra PETIT, of online worden uitgebracht van zaterdag 5 december 2026 om 12.00 uur tot zondag 6 december 2026 om 12.00 uur, Parijse tijd. Zodra de verkoper een bod aanvaardt, wordt de interactieve verkoop op dat moment beëindigd voor andere geïnteresseerden. Biedingen blijven onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Neem contact op met Alexandra PETIT, vastgoedadviseur en -deskundige, om LOUISE te ontdekken en een bezichtiging te regelen: E-mail: Energieprestatiecertificaat: C, broeikasgasemissies: A. De geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik liggen tussen 1.370 en 1.920 euro, berekend op basis van de energieprijzen van 2021. Volgens artikel L.561.5 van het Franse Monetair en Financieel Wetboek moet u voor het organiseren van de bezichtiging een identiteitsbewijs tonen. Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Alexandra PETIT, handelend als commercieel agent, ingeschreven bij het RSAC onder nummer 534983457 DRAGUIGNAN, namens SAS PROPRIETES PRIVEES, met een maatschappelijk kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties in onroerend goed en handelsfondsen (T) en vastgoedbeheer (G), nr. CPI 010 388, afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Derdengeldenrekening nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie van GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij GALIAN-SMABTP, polisnummer 28137.J. Opdrachtref.: 468836ALPE - De professional staat garant voor uw vastgoedproject en zorgt voor de beveiliging ervan. Alexandra PETIT (EI), commercieel agent - RSAC-nummer: 534983457 DRAGUIGNAN -.

Huis met tuin - 83310 – PORT-GRIMAUD – GEPRIVILEGIEERDE LIGGING – VISSERSHUIS – CA. 95 M² – 4 SLAAPKAMERS – LIGPLAATS 12 × 4,28 M – TERRAS – SOLARIUM – STRAND UITSLUITEND TOEGANKELIJK VIA DE RESIDENTIE – 24-UURSBEWAKING – PRIVÉPARKEERPLAATS Jérémy RACALBUTO biedt u dit vissershuis in zeer goede staat aan, gelegen in een beveiligde woonwijk van de lagunestad Port-Grimaud. Een bevoorrechte woonomgeving aan het water, met uw boot direct voor de woning en een strand dat uitsluitend via de residentie toegankelijk is. Op de begane grond: Een woonkamer met open haard, die overgaat in een terras met betegelde vloer en uitzicht op het kanaal, ideaal om tijd door te brengen met familie of vrienden. Bij de kade hoort het gebruiksrecht van een ligplaats van 12 × 4,28 m. Een ingerichte en uitgeruste open keuken en een gastentoilet completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping: Twee slaapkamers, waaronder een suite aan de kanaalzijde met een eigen doucheruimte, en een tweede slaapkamer aan de straatzijde. Een apart toilet completeert deze verdieping. Op de tweede verdieping: Twee extra slaapkamers, waarvan één aan de kanaalzijde met balkon, en een badkamer met toilet. Op de derde verdieping: Bergruimtes en toegang tot het solarium, om optimaal van de zonnige dagen te genieten. De woning beschikt ook over gedeeltelijke airconditioning en een privéparkeerplaats in de buurt. EEN BEVEILIGDE OMGEVING EN EEN UITSTEKENDE LIGGING Saint-Tropez en de stranden van Pampelonne zijn in 15 minuten per boot bereikbaar. De residentie beschikt over een vaste bewaker in elke wijk en een bewaker die 24 uur per dag bij de ingang aanwezig is om de toegang te controleren en te reguleren. Het strand dat uitsluitend via de residentie toegankelijk is, de ligplaats direct voor het terras en de charme van de lagunestad maken dit huis tot een bijzondere plek om van Port-Grimaud te genieten. Neem contact op met Jérémy Racalbuto voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Jeremy Racalbuto – EI – is vastgoedmakelaar en handelsagent, ingeschreven in het bijzondere register voor handelsagenten van de Rechtbank van Koophandel van Cannes onder nr. . Maatschappelijke zetel van de opdrachtgever: EFFICITY SAS (RCS Parijs – maatschappelijk kapitaal van 132.373,05 euro) – Zetel: 48 avenue de Villiers 75017. Financiële garantie van 500.000 euro: GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Parijs. Beroepskaart CPI 002 025 van de CCI Paris Ile de France

Huis met tuin - Gelegen in de zeer gewilde en exclusieve wijk Sémaphore, charmeert deze prachtige, moderne halfvrijstaande villa met haar verfijnde en rustgevende interieur. Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u onder de indruk zijn van de charme van deze woning. De villa beschikt over een ruime woonkamer met een gezellige zithoek en een tv-hoek, evenals een eetgedeelte waar u heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Een prachtige, moderne en volledig uitgeruste keuken maakt de leefruimtes compleet. De villa beschikt over vijf mooie tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en-suite doucheruimte, evenals een apart gastentoilet.

Huis met tuin - Charming Provençal home with panoramic views and an idyllic setting near the village of Lorgues Discover this authentic 180 m² Provençal home, built in 1986, offering breathtaking panoramic views across the valley and the Maures Massif, located just 1.5 km from the center of Lorgues. The property features a versatile layout comprising two adjoining units, offering rare flexibility to suit a wide range of plans. The first unit features a fitted kitchen and a bright dining area opening onto a terrace with stunning views, a living room with a fireplace for cozy evenings, a large bedroom, a bathroom, and a separate toilet on the ground floor. Upstairs, there are two spacious bedrooms. An additional lovely bedroom with a private shower and toilet is accessible from the ground-floor terrace and also boasts exceptional, unobstructed views of the valley. A carport is provided. On the garden level, an independent two-room apartment—featuring a kitchen, a spacious living-dining area, and a bedroom with a shower and separate toilet—is ideal for multi-generational living, seasonal rentals, or hosting family and friends in complete privacy. The property is nestled within an enchanting 3,600 m² Mediterranean garden, enhanced by terraced areas for enjoying the view and the Provençal climate, lush and diverse local vegetation, an 11x5m swimming pool for relaxing with family and friends, and a garage/workshop for added convenience. Whether you are looking for a primary residence, a holiday home, or a rental investment, this house perfectly combines space, light, and serenity. Its flexible layout and magnificent outdoor spaces make it an exceptional setting for enjoying unforgettable moments in Provence. Visit without delay – a rare opportunity not to be missed!

Huis met tuin - EXCLUSIEF Zoekt u een huis met uitzicht? Dan heeft u het gevonden! Deze lichte villa biedt een uitzonderlijk uitzicht over het kanton en, bij helder weer, op een deel van de Middellandse Zee. De hoofdverdieping beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open keuken en open haard, die in hoge mate in verbinding staat met buiten en rechtstreeks toegang geeft tot een terras met uitzicht. De drie openslaande deuren laten de woonkamer de hele dag door baden in het licht. Een tweede groot terras met overkapping en barbecueplek biedt eveneens volop gelegenheid om van het panorama te genieten. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond en beschikt over directe toegang tot het terras, een inloopkast en een badkamer met douche en toilet. Op de verdieping bieden ook de vier extra slaapkamers een prachtig uitzicht. Verder zijn er twee badkamers met douche en een wasruimte. Buiten geniet het overloopzwembad van 5 x 10 m van hetzelfde uitzonderlijke panorama en vormt het een echte blikvanger van de woning. Het fraai aangelegde perceel van 2.600 m² biedt meerdere plekken om te ontspannen, evenals een jeu-de-boulesbaan en een grote parkeerplaats onder de muren. Een garage, carport, provisieruimte en kelder maken het geheel compleet. Een ideale villa voor wie vooral op zoek is naar royale ruimtes, mooie buitenruimtes en bovenal een opmerkelijk uitzicht vanuit het hele huis.

Huis met tuin - Ontdek deze schitterende woning, waar elegantie en een panoramisch uitzicht samenkomen en een bijzonder magische woonomgeving creëren. Deze bijzondere woning heeft 200 m² woonoppervlak en valt op door de royale ruimtes en het overvloedige licht. Elke ruimte is ontworpen om het belangrijkste tot zijn recht te laten komen: vanuit alle kamers heeft u een onbelemmerd uitzicht op zee. Dat vormt de rode draad door het huis en biedt op elk moment van de dag een voortdurend wisselend schouwspel. De belangrijkste leefruimte is ingericht rond een elegante open haard, die zorgt voor een gezellige en verfijnde sfeer. De ruimte loopt op natuurlijke wijze over in de buitenruimte, zodat u volop van het uitzicht kunt genieten. Het slaapgedeelte omvat 5 ruime slaapkamers en 3 badkamers met toilet. Op de begane grond is bovendien een apart toilet, voor extra privacy en gemak. De woning staat op een aangelegde tuin van 1.000 m² en biedt een beschutte omgeving, met een zwembad dat naadloos in het geheel is geïntegreerd. Voor optimaal comfort beschikt de woning over een lift die discreet de verschillende verdiepingen bedient. Ook zijn er zonnepanelen, die het wooncomfort aanvullen met een ecologisch verantwoord aspect. Voor het parkeren zijn er 5 parkeerplaatsen buiten en een garage. Deze woning belichaamt een unieke, natuurlijke levensstijl, verscholen aan de Corniche du Faron. Neem contact op voor meer informatie. Lorenzo Martinez / Agence Canat&Warton

Huis met tuin - Ref. 4310DB: Deze woning uit 2003 biedt een uitzonderlijk, onbelemmerd uitzicht op het mooie dorp Fayence en de agrarische vlakte. De woning beschikt over meerdere terrassen, een poolhouse en een zomerkeuken, gegroepeerd rond een prachtig balneologisch zwembad met fontein. Verder zijn er een speelkamer/discotheek, twee garages waarvan één zeer eenvoudig kan worden ingericht, en royale leefruimtes: de woonkamer is ongeveer 90 m² groot. Ook aanwezig zijn een radiosysteem in alle kamers, centrale stofzuiging, een wijnkelder, een helikopterlandingsplaats, schuifwanden, een open haard, een master bedroom en diverse andere bijgebouwen. Dit alles bevindt zich op een hoger gelegen deel van een mooi domein van meer dan één hectare, beplant met fruitbomen, olijfbomen en een truffelplantage. Een prachtige villa om te ontdekken! DAVID Agent Immo David BEUF. Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: circa € 1.200. David BEUF – commercieel agent – eenmanszaak – RSAC 508 109 741 / Fréjus

Huis met tuin - Ontdek deze elegante, lichte villa met een prachtig uitzicht op de groene heuvels en de zee. Deze woning ligt in de geliefde woonwijk Golfs de Valescure en geniet van een rustige omgeving, op een fraai aangelegd perceel van 2.226 m². Vanaf de entree maakt de villa indruk met haar ruime vertrekken en leefruimtes die uitkomen op de buitenruimte. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met open haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, die aansluit op een terras met zomerkeuken. Twee slaapkamers maken deze verdieping compleet. Eén daarvan is een oudersuite met kleedkamer en badkamer; de tweede slaapkamer heeft een doucheruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met elk een eigen doucheruimte, een werkkamer, een balkon en een ruim terras, waar u volop kunt genieten van het panoramische uitzicht op de heuvels en de zee. Buiten gaat een schitterend overloopzwembad met organische vormen harmonieus op in de tuin. Het zwembad wordt omringd door ruime terrassen met verschillende plekken om te ontspannen. Op de benedenverdieping bevinden zich een zelfstandige tweekamerwoning van circa 90 m², volledig uitgerust, een thuisbioscoop, een sauna en een fitnessruimte. Een kelder, een wasruimte en een ruime garage voor vier auto’s maken het geheel compleet. Deze woning ligt op enkele minuten van de golfbanen, winkels en stranden en combineert elegantie, comfort en de mediterrane levensstijl. Energielabel: B (76 kW) – Klimaatlabel: A (3 kg) / geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 3.110 en € 4.290 (referentiejaar 2023).

Huis met tuin - Dicht bij het strand van Canoubiers, op 10 minuten van het centrum van Saint-Tropez en op een rustige locatie, met een fraai uitzicht op zee. Woning met ongeveer 230 m² woonoppervlak op een mooi, omheind en met bomen begroeid perceel van 1.800 m². De woning heeft een ideale ligging, dicht bij de stranden en geliefde adressen. Zwembad, garage en veel privacy. Deze woning leent zich voor een lichte renovatie. De ligging en het uitzicht op zee bieden mogelijkheden voor een gezinswoning of een hoogwaardig verhuurproject. Zeldzaam aanbod op de markt van Saint-Tropez.

Huis met tuin - Gelegen tegen een heuvelhelling, in een ongerepte natuurlijke omgeving aan de rand van het Parc des Petites Maures, biedt deze eigentijdse woning van 360 m² een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. De woning staat op een perceel van 750 m² en beschikt over royale ruimtes en een ontwerp dat optimaal gebruikmaakt van de buitenruimtes. De woning bestaat uit 4 slaapkamers met elk een eigen badkamer, een ruime, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. Verschillende extra leefruimtes vullen de hoogwaardige voorzieningen aan, waaronder een thuisbioscoop, een biljartkamer en een fitnessruimte (of een 5e slaapkamer). Buiten liggen de terrassen rond een verwarmd zoutwaterzwembad, een jeu-de-boulesbaan en diverse ontspanningsruimtes, allemaal met uitzicht op zee. Een afgesloten garage met plaats voor twee auto's en tweewielers maakt het geheel compleet. Op het terrein zijn nog 4 parkeerplaatsen. De woning ligt aan de corniche des Issambres, tussen Saint-Raphaël en Sainte-Maxime, en heeft een bevoorrechte locatie aan de Côte d’Azur, dicht bij de stranden en de belangrijkste bezienswaardigheden van de kust van het departement Var. 3 extra troeven: op een kwartier van het TGV-station van Saint-Raphaël, op 50 minuten van de internationale luchthaven van Nice en op 40 minuten van Cannes. Ideaal als hoofdverblijf en/of tweede woning, met een hoog verhuurrendement. Een echt juweeltje.

Huis met tuin - Rustig gelegen, op iets meer dan 15 minuten lopen van de kust, charmeert deze woning in Provençaalse stijl met haar warme sfeer, doordachte indeling en zorgvuldig aangelegde buitenruimtes. De woning staat op een perceel van 616 m², zonder inkijk, en heeft circa 110 m² woonoppervlak. Vanaf de entree is de toon gezet: een zorgvuldig onderhouden interieur, waar de lichte woonkamer van 40 m² uitkomt op een ruim terras van exotisch hout en het zwembad, te midden van groen. Een paar treden hoger bevindt zich een aangename eethoek op een verhoogd niveau, een uitnodigende plek om in alle rust te lunchen of te dineren. De volledig uitgeruste keuken komt uit op een apart overdekt terras, een extra buitenruimte voor dagelijks gebruik. De indeling met split-levels biedt iedereen meer privacy: op een tussenbordes delen twee slaapkamers een badkamer en toilet. Op de bovenverdieping beschikt de hoofdslaapkamer over een kleedkamer, een doucheruimte en een eigen toilet. Een kantoor, afgezonderd van de leefruimtes, biedt een rustige plek die ideaal is om thuis te werken of indien nodig als vierde slaapkamer kan dienen. Een garage en een kelder maken het geheel compleet en bieden veel extra bergruimte. Een zorgvuldig onderhouden woning met onmiskenbare charme, waarin u zich gemakkelijk een leven kunt voorstellen. Een zeldzaam aanbod in deze gewilde wijk.

Huis met tuin - FAYENCE, PROVENCE – HUIS MET PRIVÉTUIN, ZWEMBAD EN TENNISBAAN – AFWERKING NAAR EIGEN WENS In de beveiligde residentie Le Sextant in Fayence ligt dit charmante halfvrijstaande huis met een tuin van circa 90 m² en een parkeerplaats. Het huis heeft een vloeroppervlak van 34,88 m² (29,54 m² volgens de wet Carrez) en omvat een woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer, een doucheruimte met toilet en een mezzanine met een vloeroppervlak van 9,45 m². De residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, een tennisbaan, een jeu-de-boulesbaan en onderhouden groenvoorzieningen. **Een huis dat u naar eigen wens kunt afwerken!** Er zijn drie afwerkingsniveaus beschikbaar: **€ 195.000 – Essentieel:** vernieuwde elektrische installatie, parketvloer gelegd; overige afwerking nog uit te voeren. **€ 205.000 – Comfort:** schilderwerk, opnieuw ingerichte keuken, nieuwe kookplaat, vervangen zonnescherm en eenvoudig aangelegde tuin. **€ 220.000 – Signature:** afwerking op maat met keuze uit parketvloeren, kleuren en keukenapparatuur, plus tuinontwerp binnen een vastgesteld afwerkingsbudget. Een decoratieve rotsfontein, een bijpassende buitenbar en omkeerbare airconditioning zijn mogelijk, afhankelijk van de gekozen opties. Een kans voor een tweede woning, een pied-à-terre in de Provence of een hoofdverblijf, in een woonomgeving met recreatieve voorzieningen. Servicekosten van de mede-eigendom: circa € 85 per maand, inclusief koud water. Mede-eigendom met 360 kavels, waarvan 180 hoofdkavels. Er zijn geen lopende procedures gemeld. EPC: D – broeikasgasemissies: B. Geschatte energiekosten: € 610 tot € 850 per jaar (referentieperiode 2021–2023). Rechtstreekse verkoop door de eigenaar.

Huis met tuin - Boven de haven van Cavalaire, in een privé en beveiligd domein. Een prachtige, goed onderhouden woning van hoog niveau met een overloopzwembad en een volledig vlak perceel van 1.500 m². De woning heeft 207 m² woonoppervlak en een garage van 15 m². Op de begane grond bevindt zich een fraaie hal die uitkomt op de woonkamer met kathedraalplafond en open haard, met toegang tot de tuin. Verder zijn er een afzonderlijke, ingerichte en uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers, kleedkamers, een toilet en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers met uitzicht op zee, een badkamer met bad en douche, een toilet en inbouwkasten. Garage en kelder. Een prachtig zeezicht vanuit deze mooie Provençaalse woning!

Huis met tuin - TRANS-EN-PROVENCE, aan de kant van LA MOTTE (video te bekijken bij de advertentie) – Elegantie en rust midden in de natuur. Deze prachtige bastide van 300 m², gebouwd in 2003 en gelegen op een beschermd domein van 8.000 m², biedt een idyllische woonomgeving waar modern comfort en tijdloze charme samenkomen. De woning ligt beschut en in alle rust en onderscheidt zich door de royale ruimtes en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst valt meteen het licht op in de ruime woon- en eetkamer, een uitnodigende plek om samen te komen die direct uitkomt op de weelderige tuin. De volledig uitgeruste keuken is aangevuld met een bijkeuken en een wasruimte, voor praktisch gemak in het dagelijks leven. Op de begane grond bevindt zich ook een mooie suite met badkamer, kleedkamer en directe toegang tot buiten, evenals een extra doucheruimte en een gastentoilet. Boven biedt een stijlvolle kantoor-bibliotheekruimte een fijne plek om te werken of tot rust te komen. Twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en kleedruimte, maken deze verdieping compleet. De woning is ontworpen om gasten te ontvangen en loopt buiten over in een ruime, volledig afgesloten poolhouse, verwarmd met een pelletverwarmingssysteem en geschikt voor gebruik in elk seizoen. De aangelegde tuin, met statige eiken en olijfbomen, geeft het geheel authentieke charme en een rustige sfeer. Ook aan parkeren en bergruimte is gedacht: twee garages die aan de bastide grenzen, een carport voor drie voertuigen en een vrijstaande garage van 90 m², verdeeld over twee niveaus, bij de ingang van het domein. Een oase van rust waar natuur en elegantie harmonieus samengaan, op slechts enkele minuten van voorzieningen. Een zeldzaam aanbod dat u snel moet ontdekken.

Huis met tuin - DOMEIN DICHT BIJ DE STRANDEN IN LES PARCS DE CAVALAIRE – Prachtige stijlvolle woning van 309 m² op een perceel van 1.000 m², met een ligging op het zuiden en een zwembad vóór de villa. De woning verwelkomt u met een mooie entree en een gastentoilet, uitkomend op een zeer fraaie woon- en zitkamer met toegang tot de terrassen met uitzicht op zee, een ingerichte en uitgeruste keuken, een voorraadkamer/wasruimte en een open haard. SLAAPVLEUGEL: badkamer met toilet en 4 slaapkamers, waaronder een master bedroom; alle slaapkamers hebben toegang tot het terras. Verder zijn er een kleedkamer, een doucheruimte en een toilet. OP DE TUINVERDIEPING: studio met kitchenette, slaapkamer en doucheruimte met toilet, evenals 2 slaapkamers met aangrenzende doucheruimte en toilet. Bijruimtes: wijnkelder, atelier, opslagruimtes en een thuisbioscoop. BUITEN: zwembad, terras en parkeerplaats. Geen werkzaamheden nodig. DICHT BIJ DE STRANDEN EN DE KLEINE WINKELS IN HET PARK. PRACHTIG UITZICHT OP ZEE!

Huis met tuin - In a residential area bordering a protected natural zone, you'll be captivated by this charming, secluded new 141 sq m house, set on a flat, enclosed 900 sq m garden. Its advantages: New Villa (RE 2020 compliant) 140 sq m 5 bedrooms Garage Flat plot bordering a building zone. My opinion: This villa is ideal for those who want to move right in and settle into a home requiring no work, on a flat, easy-to-maintain plot! On the ground floor, you'll find a beautiful 57 sq m living area with an open-plan, fully furnished and equipped kitchen, a master suite, a toilet, and access to the fully tiled and insulated garage. Upstairs, there are four large bedrooms, a lovely bathroom with a shower and bathtub, and a separate toilet. The entire house is equipped with reversible air conditioning, tilt-and-turn windows, and meets the RE 2020 standard. The 950 sq m garden is fully fenced and features a lovely pool area and parking for several vehicles. A REAL GEM!

Huis met tuin - In the heart of the charming village of Lorgues, sheltered from the hustle and bustle yet close to all amenities, discover this magnificent, characterful bastide, meticulously renovated in 2021. Offering approximately 145 sq m of living space, this property captivates with its charm, generous proportions, and high-quality living areas. Ready to move into, it requires no further work and offers an ideal setting to fully enjoy the gentle Provençal lifestyle. The house features three beautiful suites, offering comfort and privacy, as well as an additional bedroom, perfect for accommodating family and friends or creating a home office. Outside, the spaces have been designed to savor every moment: a pleasant covered terrace allows for extended meals in any season, while the heated swimming pool, pool house, and summer kitchen invite you to fully enjoy sunny days in a convivial and elegant atmosphere. For those wishing to further develop the property's potential, the convertible attic offers excellent additional possibilities, according to your desires. A rare find for lovers of beautiful homes who appreciate the charm of period features, the comfort of a recent renovation, and tranquility in the city center. The house is equipped with reversible air conditioning in every room and has an electric vehicle charging station.