Hus med svømmebasseng Quissac : 7 eiendommer til salgs

Hus med svømmebasseng - Gard (30), for sale in a new listing, 8 minutes from Quissac, in the charming village of Ledignan, close to local shops, this magnificent 132 sq m (1,420 sq ft) 6-room house features a swimming pool and is located in the heart of a quiet, private neighborhood. With windows on both sides and plenty of natural light, it offers spacious rooms, including on the ground floor a large living/dining room, a kitchen, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet. There is also a laundry room and another room that could be used as a games/gym. Upstairs, the property offers a large mezzanine overlooking the living room, a large bedroom, an office/dressing room, and a bathroom/toilet. This house features a garage, a swimming pool, and a summer kitchen that could be converted into a studio (built on a crawl space), all situated on a 1,824 m² plot. Its key features include: Impeccable condition Optimized energy performance (rated C and A) Spacious and bright rooms A beautifully landscaped 1,824 m² garden with a private swimming pool Solar water heater, heat pump and air conditioning, electric shutters... Everything is in excellent condition, ready for you to move in immediately. Passionate about nature and seeking tranquility, this property is just two minutes from shops. It boasts a prime location, ideally situated at the crossroads of Nîmes, Alès, Sommières, and Anduze, and only 50 minutes from the sea. If you're looking for a truly special property, don't hesitate to contact me to arrange a viewing. Price includes all taxes and fees payable by the seller. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to provide identification to arrange the viewing. Ref 54491 - Abessan Network - Denis Sauvestre - () - Your real estate sales agent (Ei) Rsac No. 890 295 454 - All our properties are visible on Interested in real estate? Contact me!

Hus med svømmebasseng - Lucas Fox International Properties, located on the heights of a charming village between Nîmes and Montpellier, authentic preserved presbytery from the 12th century entirely restored (roof, openings, interior fittings, etc.) between 2000 and 2011 with respect for the materials. The living space is approximately 220 m² and comprises two floors. The ground floor is very bright and offers easy access between the entrance hall, the dining room, the living room and the main kitchen with a utility room there is also a technical room and a shower room/WC. Served by two staircases, the upper floor is composed of 4 large bedrooms (20 m² on average), a living room/office/library, 2 bathrooms and a Wc. Protected by its original stone wall, the park, composed of century-old trees and various plants, includes a 6 m x 4 m swimming pool with salt filtration and electric roller shutter. Near the private parking, a second adjoining garden, approximately 460 m², is located on the site of the old village castle. Thanks to the impressive thickness of its walls, the living space of this historic 12th - century building benefits from natural coolness in the summer. The 32 m² garage connects directly to the house. The oil-fired central heating system has an electric hot water system for the summer and the house has mains drainage. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Hus med svømmebasseng - In Quissac, between Nîmes and Montpellier, 213 m2 villa in a quiet area, with open views, on a plot of 1,968 m2. This house built in 2006 is built on a full basement converted into a garage area, a room suitable for a home cinema and a bedroom with shower. On the garden level: kitchen open to a 40 m2 living room with a wood stove, opening onto an infinity pool and its beach out of sight, a master suite with bathroom (bathtub and Italian shower) and dressing room, large covered terrace with open views. Upstairs: 2 bedrooms, one of which can be divided for a 6th bedroom. A bathroom, Wc. Located away, 52 m2 pool house with Wc and 20 m2 bedroom with shower. For your comfort: heat pump, double glazing, electric shutters, work to be expected. Information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website:

Hus med svømmebasseng - What if your “château” life began right here? Here is the rare opportunity to become the exclusive owner of a noble part of this magnificent 18th century chateau, offering more than 590 m2 of living space. Located in a very quiet area, close to all amenities, the estate is nestled in a natural environment of exceptional beauty. This wing of the chateau is embellished with an elegant campanile and a magnificent dovecote. An outbuilding of approximately 60 m2 further completes the property and offers a very charming annex living space. After admiring the castle's superb gate, a true masterpiece of ironwork from the Louis Xvi period, we discover the incredible charm of the property's interior courtyard, adorned with lush vegetation bringing freshness and serenity to the place. Inside, you will be seduced by an extremely warm atmosphere, large and elegant living rooms, high ceilings and an independent kitchen equipped in the spirit and respect of the old residence. The historical identity is preserved with several style fireplaces and an elegant staircase giving access to the different levels of the castle. On the first floor, a charming terrace offers a breathtaking view of the garden and the campanile. This exceptional property includes many large and beautiful bedrooms and bathrooms as well as two large convertible attics, opening wide the field of possibilities. The property is completed by property common to the few owners, i.e. 20 hectares of land including an olive grove, a furnished outbuilding, a magnificent outdoor relaxation area with a 25 m x 6 m swimming pool, etc. This property is ideal for main accommodation or exceptional secondary school in a place steeped in history. Don't miss this unique opportunity to acquire a rare and timeless property, located near Nimes, and to live the life of a castellan.

Hus med svømmebasseng - Dette vakre huset, ferdigstilt i 1782, er rikt på historie, vakkert dekorert og nøye vedlikeholdt av eierne, noe som gjør det til et magisk sted... Hvor du vil dra for å bryte ut, slappe av, meditere, jobbe i idylliske omgivelser, ha en utstilling, praktisere yoga, dele et øyeblikk med venner, feire noe... Alt er der, alt er mulig. Inntektene som genereres ved å leie ut lokaler og arrangere arrangementer gir en komfortabel inntekt som kan forsørge en familie. Dette eksepsjonelle herskapshuset ligger i gangavstand fra landsbyen Ganges. Huset er delt inn i leiligheter, losji, gjesterom og flerbruksrom. Det har ulike rom, ulike atmosfærer og ulike historier for dem som leter etter et atypisk sted å bo, jobbe og blomstre. Dette fantastiske huset har et areal på nesten 1000 m² som kan tilpasses prosjektet ditt. Flatene er delt inn som følger: Hagenivå: 130 m² leilighet (bolig), 3 soverom, 2 bad, kjøkken, sitteområde, bod og gang, 40 m² terrasse, 50 m² kjellere, 86 m² gårdsplass og 30 m² garasje. Første etasje: 193 m² leilighet + 60 m² mesaniner, 5 soverom, 3 bad, 50 m² kjøkken med spisestue, 35 m² stue, hall, lagerrom, 30 m² verksted. Første etasje: 235 m² leilighet delt inn i 6 soverom (for tiden B&B), 3 bad, kjøkken, stue, spisestue og en svært romslig gang. 2. etasje: 65 m² multifunksjonelt studio med fred og lys, et studenthjem, to terrasser med vakker utsikt og et stort rom med mulighet for kjøkken, bad, toalett og oppbevaring. Den 1 700 m² store hagen, omgitt av en elv og en imponerende middelalderbro, vil også glede naturelskere. Et svømmebasseng på 12 x 4 meter gir også forfriskninger i de lange sommerdagene. Dette huset ligger i utkanten av Cévennes nasjonalpark, ved grensen til en sjarmerende landsby med alle sine fasiliteter, og 40 kilometer fra Montpellier og Nîmes.

Hus med svømmebasseng - En vakkert renovert steineiendom med 5 soverom, en uavhengig gîte, svømmebasseng og bassenghus med sommerkjøkken. Det tilbyr den perfekte blandingen av fransk landlig sjarm og moderne komfort og er ideelt som et romslig familiehjem, fredelig tilfluktssted eller gjestfrihetsprosjekt. Dette elegante hjemmet ligger midt i det bølgende landskapet i Gard, og er omgitt av vingårder, trær og solskinn. Eiendommen har rolige, landlige omgivelser mens den ligger bare en kort kjøretur fra livlige landsbyer og markeder. Den innbydende entréen fører inn til et lyst kjøkken på 31 m², hjertet av hjemmet, med en stor øy for uformelle måltider og en koselig spise- og sittegruppe som varmes opp av en vedovn. Franske dører åpner direkte ut mot terrassen og hagen, perfekt for lange, rolige lunsjer utendørs. Et rolig bibliotek, en solfylt stue på 37 m² og et privat kontor fullfører første etasje. En egen inngang åpner til den sjarmerende gîte, med kjøkkenkrok, sittegruppe, mesaninsoverom og bad, ideelt for å besøke venner eller generere leieinntekter. Ovenpå gir fem vakkert innredede soverom god plass til familie og gjester. Hovedsuiten på 35 m² har et luksuriøst bad med frittstående badekar og dusjkabinett. Ytterligere to soverom har hver eget dusjrom, mens to andre deler et ekstra familiebad. En lys mesanin, for tiden et spillrom, kan enkelt gjøres om til ekstra soverom om ønskelig. Utenfor har middelhavshagen blitt gjennomtenkt anlagt for å skape et rolig rom for avslapning og underholdning. En sjenerøs sittegruppe og spisestue har utsikt over svømmebassenget, mens bassenghuset med velutstyrt sommerkjøkken (komfyr, vask), bar og garderobe med toalett er perfekt for lange sommerdager og kvelder under stjernene. En garasje, carport og en kjeller på 71 m² gir rikelig med lagringsplass og parkering. Denne allsidige eiendommen kombinerer sjarm, komfort og muligheter, enten du forestiller deg et familiehjem, fritidsbolig eller boutique bed and breakfast. Det har en ideell beliggenhet bare 12 minutter fra Quissac og Sauve, 14 minutter fra Anduze, og innen rekkevidde av flyplassene Nîmes (45 minutter), Montpellier (55 minutter) og Marseille (105 minutter).

Hus med svømmebasseng - Sør-Frankrike - Occitanie - Gard Department - Cévennene! Mellom Alès og Anduze. 1. Valg sted - Ardèche - Cévennes - Camargue - Middelhavet - Beaux de Provence - Pont du Gard - Uzès... - Nîmes Tgv stasjon, Avignon, Montpellier. - Flyplassene i Nîmes og Montpellier. På bare 20 minutter til 1 time er du i en annen atmosfære! Kundene våre sommeren 2024 ble vunnet og krysset sektoren. Priser mellom 650 000 € - 750 000 € avhengig av ditt valg av kjøp (med en del av møblene - alle møblene - tomtestørrelse 2000m2 eller 9500 m² - profesjonell logistikk - utstyr for landvedlikehold "traktor med roterende kutter") tilpasser vi til deg, ditt prosjekt og ditt budsjett. (For de som driver i en bedrift eller kan gjøre fradrag for skatt, kan vi lage fakturaer med moms for alle møbler og utstyr). Bygningen som også kan brukes som bed and breakfast i henhold til prosjektet ditt, og eiendommen egner seg til flere løsninger. Det er veldig egnet fordi hvert rom har sitt eget dusjrom. Det lar deg også bo på stedet og utnytte en del. Eller å bo hele året og ha et gjesteområde slik at hver er sin uavhengighet. Ikke oversett. Nær fasiliteter (supermarkeder, drivstoff, bakeri, lege, apotek, skole, ungdomsskole og videregående skole mindre enn 3/5 minutter unna). Busstransportnettverk i nærheten. Det er mer enn 55 K€ (aktivitetsstart i mai 2024) fra mai 2024 til oktober 2024 med nettannonser på April 20, 2024, dvs. Sen Ca på 32 k€. For denne 2025-sesongen, allerede €55k i bestillinger. Stort potensial for utvikling fordi i hjertet av et turistområde med mange severdigheter. Dpe C og A som tillater bekymringsfri finansiering fra banker som er forsiktige hvis mindre enn E. Storslått autentisk Cevennes våningshus, hvorav en del er laget av stein. Den rektangulære bygningen drives i dag i to deler festet til hverandre, men med forskjellige og uavhengige inngangsdører: To gîter: - La Cigale 1 soverom + stue med sengetøy; - L'olivier 3 soverom + 2 stuer med sengetøy. - Sengetøyet er 180x200, laken i bomullssateng. Alt utstyret er merket og har effektivt energiforbruk. Rommene er utstyrt med tilkoblede TV-er. Kjøkkenet i hovedrommet har benkeplate i granitt. Vakkert volum, noen rom har stor takhøyde, andre med autentiske gammeldagse hvelv. Totalrenovert innvendig med kvalitetsmaterialer i 2023/2024. Eksklusive møbler og dekorasjon. I følge Plu i Bagard kommune er det mulig å gjøre 30 % utvidelse av bakkearealet og/eller annekset på 40 m2 også. Godt plassert i en landbrukssone mulig landbruksprosjekt eller gård som tillater en større konstruksjon. Mulig hesteaktivitet i det flate landet. Oppstart av aktivitet 10 mai 2024. Vi selger for et annet prosjekt fordi vi bor i de oversjøiske territoriene og har mesteparten av virksomheten vår der. Vi renoverte denne familieeiendommen arvet like før vår avreise utenlands og lanserte markedsføringen fullstendig. ✅ Vurdert 5 stjerner Atout France i mai 2024. Daikin reversibelt klimaanlegg, - vedovn i dobbelt støpejern som krysser mellom stue og stue, - 5-seters boblebad på overbygd terrasse, - 6x4 svømmebasseng med travertin som takler saltbehandling. - Petanque-området - Hundre år gamle oliventrær - Hekkplanting på hagedelen allerede i god form -Parkeringsplass - Fiber Internett ✅ Selges med all logistikk (bomull sateng laken, håndklær, kjøkkenhåndklær etc...) alt er av høy kvalitet. En skikkelig gullklump! Bookingkalender for 2025-sesongen allerede under angrep! Vi har en nettside, slik at du kan gjøre simuleringer og se for å gi deg en idé. Du finner oss på internett ved å skrive Le mazet de la Draille, vi er veldig godt oppført. Vi er oppført på nettsiden til byen der vi holder til, men også en partner av Alès og Cévennes turistkontor og tilstede på Tourisme Gard. Vi har også et viktig reklamested på kartet over Anduze kommune (veldig turistby med stor attraktivitet)! Mange utenlandske kunder. ⚠️ Alt du trenger å gjøre er å legge fra deg disse koffertene for å bo der eller å betjene den direkte, alt er på plass inkludert rengjøring, vedlikehold av grøntområdet og forvaltning om nødvendig for investorer som ikke er på stedet!

Hus med svømmebasseng - Hus som ligger i et rolig og privilegert miljø, 30 minutter fra Montpellier. (Hérault, Occitanie) Saint Bauzille er en liten landsby med 2000 innbyggere ved bredden av elven Hérault hvor livet er godt. Denne bygningen består av: - en hovedbolig i første etasje på 86 m2 med 3 soverom, stue på 31 m2, separat kjøkken, terrasse pluss veranda på 26 m2 og et sommerkjøkken - en to-roms leilighet i første etasje på 39 m2 med terrasse. - et studio på 23 m2 med terrasse. Alle boligene har egen inngang og terrasse, og kan kommunisere eller ikke etter behov. Som et resultat er det mange muligheter, enten å huse en stor familie, eller å leie for å redusere de månedlige lånebetalingene. Skur på 27 m2. Uthus på 8 m2 på siden. Hage med ly på baksiden av huset. Svømmebasseng. Reversibelt klimaanlegg i alle tre leilighetene. Elektrisk oppvarming. Godin vedovn i tillegg i hovedboligen. Bussholdeplass 300 meter unna. (Retning Montpellier eller Le Vigan) Lege- og tannlegekontor, apotek, bakeri, matbutikk, restaurant 900 meter unna. Alle fasiliteter i Ganges på 5 kilometer, supermarkeder, markeder, sykehus, etc. Hérault-elven ligger noen hundre meter unna, svømming og kanopadling i nærheten. (Ingen fare for flom, bygning godt over elveleiet) Ikke noe arbeid å gjøre, beboelig med en gang. Pris: 359000 Euro Mellommenn avstår, takk

Hus med svømmebasseng - Et fortryllende byhus fra perioden (ca. 1750) som har blitt nøysomt restaurert, med en stor, rolig etablert inngjerdet hage (ca. 650M2) og et svømmebasseng. Inntil nylig, i mange år drevet som et vellykket Chambres d'hôte (B&B). Dette tilfluktsstedet ligger nær sentrum av en nydelig markedsby, nede i en rolig boliggate. 7 doble soverom (med potensial for flere), 6 bad (5 med eget bad), 1 Wc. 2 stuer (formelle og uformelle). Spektakulær 180m2 skjermet terrasse (som har plass til et bryllup for 100 gjester) med utsikt over de store, rolige hagene og svømmebassenget. Stor to-etasjers hvelvet hule (kjellere), vedovn, gass sentralvarme og moderne fasiliteter. 2 store rom i toppetasjen med mulighet for to mesaninleiligheter med egne bad, med forbehold om ombygging, tillegg til utleiepotensialet eller personal/eierbolig. Tidligere brukt som henholdsvis underholdningsrom (kino/spillerom) og artiststudio. Det er en nedlagt brønn med tillatelse til reetablering om ønskelig. St Hippolyte du Fort er inngangsporten til Cevennes nasjonalpark, omgitt av vingårder og fjell med utmerkede fotturer, sykling og turistattraksjoner rett utenfor dørstokken. Byen har et marked, to ganger i uken om sommeren og på fredag om vinteren, og alle fasilitetene og fordelene til en liten by, samtidig som den beholder en vennlig og fredelig atmosfære. Tre internasjonale flyplasser er i nærheten; Montpellier og Nîmes er bare 40-50 minutters kjøring og Béziers lufthavn er 90 minutters kjøring. Lenger unna ligger Marseille lufthavn på 120 minutter. Det er Tgv-hurtigtoget fra Nîmes til Paris (ca. 3 timer) og Eurostar. Eiendommen selges delvis møblert. Vennligst merk: Bildene er fra da huset var en Chambres d'hôte, så de er kun for demonstrasjonsformål. Møblene har siden endret seg, men strukturen i bygningen er uendret og i utmerket stand etter å ha nylig blitt pusset opp i august/september 2023.

Hus med svømmebasseng - I nærheten av Sommières... Landsbyhus på 242 m2 carrez perfekt renovert med respekt for dette autentiske stedet fullt av sjarm. Innrammet av en praktfull gårdsplass og et vakkert rom som huser evighetsbassenget, har denne bygningen fra 17-tallet en stue på ca. 80 m2 med veldig høyt tak i originale hvelv. Pyntet med, har den et vakkert gjennomlys, og tilgang til svømmebassenget oppmuntrer til avslapning. En suite for å underholde venner, et uavhengig kjøkken og et vaskerom fullfører dette nivået på ett plan. Ovenpå, 2 vakre suiter og et stort soverom med en flott terrasse. Stille, dette fredelige stedet tilbyr en viss livskvalitet ute av syne. Fine fasiliteter, reversibelt klimaanlegg og fiberoptikk. For å fullføre denne bygningen som har overlevd århundrene, en dobbel garasje og flere parkeringsplasser, alt i hjertet av landsbyen...

Hus med svømmebasseng - Who hasn't dreamed of this feeling of fullness and comfort, of living far from everything while being close to everything? Located near Anduze, this is what this fabulous private hamlet dating from the nineteenth century offers (486 m2 of living space on 3 levels) surrounded by its 3ha800 of agricultural land and equipped with a gym, sauna and hamam, relaxation room, massage rooms, jacuzzi, summer kitchen and traditional swimming pool (11X4 m, chlorine treatment, car cover) and 2 outdoor toilets. Facing south, a spacious terrace of 41 m2 precedes the main entrance and dominates the Cévenole plain as far as the eye can see. Past the entrance, a semi-professional kitchen (27 m2) and a living room with large period fireplace (28 m2) adjoin it, everything is there to plan large convivial meals. With its 4 large en-suite bedrooms (between 19 and 30 m2 with private shower room and toilet), 4 shower rooms and 4 toilets near the 7 bedrooms (between 10 and 17 m2), you can choose to share your happiness by welcoming many guests or to take refuge in the privacy of your large family. If you wish to extend your reception possibilities, there is still to renovate 228 m2 of an old silkworm farm located above a barn or garage or even better reception room (114 m2). This magnificent building is also equipped with a 2nd independent entrance with private terrace opening onto a large T6 apartment of about 162 m2 including a living room of about 69 m2 and a fitted kitchen of nearly 20 m2. On the economic and technical side, this property is not to be outdone since it is equipped with a heat pump, solar panels for the water heater, reversible air conditioning spread over levels 1 and 2, pellet stove in the relaxation area, and mini wastewater treatment plant for sanitation. To sum up, this sublime place is designed to elevate your body, your mind and your sense of hospitality. 1 290 000 € including our fees to be paid by the seller.

Hus med svømmebasseng - This charming village farmhouse consists of a main house of about 170 m2 and a stone outbuilding of about 50 m2 on two levels. The main house consists, on the ground floor, of a large living room with: fitted kitchen, nice dining area and a large living room around a stone fireplace. The first floor is distributed between 3 beautiful bedrooms including a master suite with its bathroom. A shower room with toilet is dedicated to the two other bedrooms. The outbuilding is designed in the spirit loft with large windows open onto the garden. On the ground floor we enjoy a living room with kitchenette and wood stove and upstairs a nice bedroom with shower room and toilet. The garden is enclosed by walls and a swimming pool with immersed shutter ensures refreshing relaxation and great calm.

Hus med svømmebasseng - Situated in a village with all shops near Anduze, this large period house with origins dating back to the 12th century nestles within a true oasis of greenery thanks to its 2,600 square metres of grounds. Built over vaults dating back to the 12th century, the house is in the rustic style and offers plenty of space. Entry is via a staircase over a pond. The visitor is greeted by a kitchen that has preserved all its traditional features ? stone sink, fireplace, kitchen garden ? all in perfect condition. A large dining room connects with the second, more practical, kitchen and with the veranda. The spacious lounge has a glass wall revealing a view of the garden. On this level are a primary suite over 40 square metres in size, a second bedroom and its shower room, and a study. A beautiful wooden staircase leads to the first floor containing a bedroom and a second, mezzanine lounge looking down on the larger lounge. On the garden level is an apartment to accommodate family and friends. The 2,600 or so square metres of garden are a riot of colour, with Mediterranean plant varieties, fragrant flower beds and ponds. The generously sized swimming pool is heated and features a pool house and gazebo. A fully fruiting orchard has been created. Only a viewing, not words, can do justice to this astounding property, which has been carefully selected by our Uzès estate agency. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : In accordance with current regulations, the Epc surface area of this property is calculated based on a standardised measurement of the living space. This measurement may differ from the total surface area measured accurately by our sales teams.

Hus med svømmebasseng - In Sommières, in a sought-after neighborhood, we offer this new villa of 96 m2 of living space on a landscaped plot of 500 m2. The house offers a spacious living room with an equipped American kitchen opening onto the pool area and summer dining room. The sleeping area features 4 comfortable bedrooms, one with a private shower room, and a bathroom. In the annex: a garage and a workshop. The house is functional and very well maintained. Thanks to its dominant location, the living room and terraces benefit from a breathtaking panoramic view. Just minutes from all amenities: schools, medical services, all shops, and markets. A rare find, visit without delay. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Hus med svømmebasseng - Architect Villa? Pool? Terraces? Outdoor-In Living? Suite? Carport? Reversible Air Conditioning? Boisseron? South Occitanie? Near Sommières/Lunel This 166m2 single-story villa on a 1,625m2 plot is located in Boisseron, a village 3km from Sommières and 11km from Lunel, in the Hérault region. Perfectly designed for indoor-outdoor living, it offers constant light thanks to its large bay windows that open onto vast natural stone terraces and a 10mx5m swimming pool. The living room is arranged around a lounge with a contemporary fireplace, a dining area, and a custom-made open-plan kitchen with meticulous finishes. The whole space invites a welcoming and convivial atmosphere. The sleeping area includes three bedrooms, including a suite with direct access to the garden. You'll find an elegant bathroom with a bathtub and a designer shower room. The full range of amenities includes a sleek swimming pool, over 200m2 of terraces with two bioclimatic pergolas ideal for entertaining during the off-season, a fully equipped summer kitchen, an outdoor lounge, and a shaded dining area. A large carport, reversible air conditioning, quality materials, and high-end amenities complete the property. Price: 830,000€ Fai charged to the seller. Living Context And Geographical Location Boisseron is a 30-minute drive from Nîmes and Montpellier, and close to Mediterranean beaches such as La Grande-Motte and Le Grau-du-Roi. Montpellier Méditerranée Airport is approximately 25 minutes away. The nearest train station is Lunel, located approximately 10 km away, with Sncf lines to Montpellier and Nîmes. A well-located sports park, surrounding the old train station, houses tennis courts, a stadium, a bowling alley and a greenway ideal for cycling and walking. Boisseron offers nursery and primary schools, and is located in a quiet environment while being close to Sommières and Lunel for middle schools, high schools and shops. The Advantages Of The Property Fluid indoor-outdoor living thanks to terraces, pergolas, swimming pools. Master bedroom opening onto the garden. High-End services and elegant materials. Location that combines calm, quick access to Montpellier/Nîmes/beach. Green environment with heritage, greenway and sports leisure activities. Open Inter-Agency For the attention of my professional colleagues, I am open to inter-agency. Contacts (Available 7 days a week, Sms if absent for quick reminder): ? Marie Sandmark (multilingual) at +33 7 89 then 09 74 06 (Rsac 953 030 541) ? Jérôme Gaume at 06 73 49 then 65 77 (Rsac 953 475 688 Ei) Otherwise: Simon Nougaret on 07 67 then 67 90 63 (Rsac 939 393 807) Nicolas Zatjman on 06 25 40 then 68 59 (Rsac 951 068 527 Ei) Fanny Gavalda on 07 62 19 then 09 44 (Rsac 901 982 553) File No. ? Mandate No. 76638 villa-boisseron? swimming pool-boisseron? terrace-boisseron? south-occitanie? near-sommieres? near-lunel? flat-walking class? quiet-near-colleges? access-montpellier-nimes? greenway-boisseron

Hus med svømmebasseng - Charm and authenticity define this stone house just minutes from Sommières. A contemporary renovation has breathed new life into this former wine cellar, now offering 131 sq m of living space on two levels. On the garden level, a spacious 57 sq m living room opens onto a terrace and garden, allowing the kitchen and dining areas to flow seamlessly together around a warm wood-burning stove. A cozy 16 sq m lounge has been created on the lower level. An industrial-style staircase leads to the mezzanine office/library and then to the sleeping area, comprising three bedrooms and a shower room. Outside, enjoy the shade of the mulberry tree and the pool area, or soak up the sun on the large terrace. The property is situated in a peaceful location at the entrance to a charming village with swimming and other activities. Sommières and all its amenities are 7 km away. Early viewing is highly recommended. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:

Hus med svømmebasseng - Just a few kilometers from Sommières, this superb manor house combines charm and authenticity. It offers 214 m2 of living space spread over two levels. On the ground floor, a hallway leads to an office, a double living room, and a separate kitchen. Upstairs, there is a landing, four bedrooms (including a master suite), a bathroom, and two shower rooms. The renovation has preserved the house's elegance with its high ceilings, spacious layout, and large windows. Outside, on the entrance side, there is a landscaped garden and a parking area with an electric vehicle charging station. On the private side, there is a courtyard with a secluded swimming pool area. The property is ideally located just minutes from all amenities. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Hus med svømmebasseng - Within a co-ownership of 6 lots in a magnificent, fully renovated farmhouse, this pretty 130m2 house is located in a privileged environment respecting the authenticity of the place and old materials. It offers a large living space of 55m2, 1 master suite with its bathroom and dressing room, 2 bedrooms and a large bathroom, a laundry room, a private terrace, a garage and an outdoor parking space. This is a rare opportunity to combine old-world charm with all the comforts, a heated swimming pool and pool house in a wooded park, a relaxation area with spa and sauna ensures an exceptional quality of life in the heart of a beautiful Gard village. The property is located near Sommières and Calvisson, with their weekly Provencal markets, all shops, schools, colleges and high schools, 20 minutes from the A9 motorway, 30 minutes from the airport, the Tgv station and the sea. The project includes 6 floors of 130 to 240m2 and are sold gross between 489,000 and 819,000 euros , excluding air, excluding water and are presented with tailor-made interior design proposals allowing you to personalize your living space (works budget +/- 800? m2) Estimated delivery of the floors in April 2026. Lot no. 1 shown in non-contractual visual.

Hus med svømmebasseng - In Liouc, a 124 m2 single-story villa, built in 2017, on a 621 m2 plot with a swimming pool and jacuzzi. Located in a quiet area, the house combines comfort, modernity, and tranquility. It offers a spacious living room with a fireplace, an open-plan fitted kitchen, a bathroom, and four bedrooms, including a master suite with a shower room and toilet. An additional asset, the villa has a separate studio equipped with a laundry room, a shower room, and a toilet. The south-facing garden has a terrace and a swimming pool. Amenities such as a water softener, air conditioning, a heat pump, and photovoltaic panels guarantee optimal comfort and energy savings. An opportunity not to be missed! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: