Naussannes (Dordogne)
Ett fristående hus som ligger tillbaka från en genomfartsväg i en lugn lantlig by med en tillhörande lada och fristående garage och några gamla ruiner, med utsikt över landsbygden, totalt 3017 m2
Ursprungligen och gammal bondgård och uthus första renoveringen 1994 / 1995 med en andra renovering inklusive övervåningen 2000
På nedervåningen finns en öppen kakeltäckt veranda (2,4 m x 4,0 m) som leder till
Vardagsrum (4m x 5m)
Kök med matplats (6,0 m x 3,3 m) tillgång till lada möjlig
Sovrum 1 (3,5 m x 3,4 m)
Sovrum 2 (3,4 m x 2,6 + 2,3 m x 2,8 m)
Tvättstuga med handfat och VVS för tvättmaskin (1,6 m x 4,8 m)
Duschrum med handfat, toalett och dusch (1,80 m x 2,20 m)
Trätrappa till övervåningen
Kontor (4,4 x 4,6 m) möjligt 4: e sovrummet
Huvudsovrum (4m x 5m)
Duschrum med handfat, toalett och dusch (1,90 m x 2,90 m)
Öppet utrymme (3,0 m x 2,20 + 3,0 m x 3,60 m)
Total användbar golvyta ungefär 151m2
Innerväggarna i det gamla huset är inte bärande så de kan tas bort för att ändra layouten
Uppvärmning med en braskamin (i vardagsrummet) och väggmonterade elektriska konvektorvärmare i de 2 sovrummen på nedervåningen, de 2 duschrummen och i hallen
Matlagning med gasspis på flaska och elektrisk ugn
Varmvatten med gas på flaska (värmeelementet i tvättstugan byttes ut 2019)
Alla gasflaskor står utomhus
Egen septiktank (utbytt 2019)
Barn (6,0 m x 14,0 m invändigt mått)
Garage (6,0 m x 4,0 m invändigt mått)
Marken består huvudsakligen av gräs, vissa rabatter och olika buskar, träd inklusive fruktträd
Parkering utanför gatan för flera bilar och potential att expandera. In i ladan med krav på bygglov
Fiber Sfr installerat
Säljer privat, ingen kedja, inga mäklararvoden
Notaires avgifter och skatter som ska betalas av köparen