Hus med garage Creuse : 37 eiendommer til salgs

Hus med garasje - Dette romslige og svært elegante gamle herskapshuset, mesterlig renovert, venter på deg. Bare 10 minutter fra den vakre landsbyen Boussac og 22 minutter fra Guéret, ligger den i en sjarmerende landsby med ukentlig marked, apotek, skole og noen få butikker. I første etasje finner du en stue med et utstyrt kjøkken (37 m²), en stue på 13,5 m² (som kan bli soverom i første etasje), et stort bad på 10 m² med badekar og eget toalett. Første etasje, med solid parkettgulv fra perioden, inkluderer 4 soverom, hvorav 2 hver har sitt eget store dusjrom, toalett og garderobe; 1 med liten dusj og WC; Et fjerde soverom (dusjrom i første etasje). Loftet, med parkettgulv fra perioden, er isolert og har to soveområder og et dusjrom + toalett. Den store inngjerdede hagen (5 350 m²) huser en garasje på 20 m², et kontor på 19 m², et skur på 11 m², to tørretoaletter og et sommerkjøkken på 20 m² ved siden av det flotte steinbordet og benkene på et stabilisert underlag i skyggen av store eiketrær og lindetrær. Frukttrær: eple, pære, kirsebær, mirabelle-plomme, hasselnøtt. Renoveringsarbeidet (elektrisitet, tak, fasade osv.) ble utført i 2017. I 2025 ble det bygget et praktfullt rom på 35 m², som kan brukes som kinosal, spillrom, treningsstudio eller til og med bli en liten leilighet. Isolert 4-årstiders varmepumpe. Den er festet til huset, men har ikke kontakt med det. For å fullføre denne eiendommen: en 95 m² stor terrasse, et 5 m x 3 oppvarmet svømmebasseng over bakken + soldusj, en grill i stein og murstein. Vendt mot sør. Veldig fine kuperte landskapsutsikter. Oppvarming, pelletsovn og tørre treghetsradiatorer. Varmepumpe i vinterhagen. Dobbeltglass overalt. Med elektrisk pumpe for vanning. Elektrisk port og digikode. Hjem og kontor under alarm. Huset er klassifisert D/B for DPE og er koblet til hovedavløpet. Alt er i perfekt stand, du har bare koffertene dine å sette ned. Salgspris: €459 000. Vennligst merk at jeg ikke vil beholde filer betinget av å få lån hvis du ikke kan rettferdiggjøre en forpliktelse fra banken eller en megler; heller ikke kjøpere som trenger å selge en annen eiendom, med mindre en salgsavtale allerede er signert.

Hus med garasje - Vakkert, nylig renovert hus med 4 soverom og 2 bad, som ligger på grensen mellom Creuse og Haute-Vienne, mellom Bourganeuf, Eymoutiers og Saint-Léonard-de-Noblat. Le Montingout, St Moreil. 23400. Den tidligere låven, gjenoppbygd rundt år 2000 etter en storm, er omgjort til et praktfullt familiehjem. Ligger på en enkelt tomt på 977 m². Helt nye elektriske og rørleggerinstallasjoner, godkjent installert i 2008, sist sjekket i november 2022, men den vil bli tømt og re-sertifisert. Energiytelsesvurdering E. Eiendomsskatt €1 039. Stort, lyst og luftig kjøkken med sammenleggbare dører. (38 m²) Stue med vedovn og franske vinduer. (20 m²) Komfortabel sitteplass. Rommet brukes nå som treningsstudio. Kan brukes som soverom i første etasje (15 m²). Vaskerom med 300-liters varmtvannsbereder, toalett og vask. (10 m²) Soverom 1 med garderobe og eget bad. (16 m² + 10 m²) Soverom 2 (16 m²), soverom 3 (15 m²) og soverom 4 (8,5 m²) Husets bad (9 m²) Totalt areal på omtrent 170 m² (fullt brukbart areal, 150 m²) Tilknyttet garasje med praktisk lagringsplass i første etasje. Stor sørvendt terrasse, med trapper som leder til resten av den inngjerdede hagen, et 8 x 4 m tunneldrivhus og 6 solcellepaneler (2,5 kW) Ligger i en liten grend med 12 hus, hvorav 8 er bebodd på heltid. En veldig rolig vei går gjennom landsbyen. Ultrarask fiberoptisk internett Ideelt plassert nær flere livlige byer, Lac Vassiviere, Millevache-platået, byen Limoges og Limoges-flyplassen.

Hus med garasje - Oppdag denne praktfulle steineiendommen bare 12 minutter fra Montluçon og i nærheten av N145. En sann oase av fred som bare venter på at dere skal fullføre fornyelsen. Et nøye renovert hovedhus Dette huset på mer enn 250 m² har gjennomgått store energirenoveringer, noe som har gjort det mulig å gå fra en Dpe G til C. Arbeidet, utført av fagfolk med støttefakturaer, inkluderer: * Fullstendig isolasjon av omkretsveggene i første etasje (120 mm) og loftet (nesten 40 cm glassull). * Nytt aluminiumssnekkerarbeid. * Elektrisiteten er fullstendig omgjort og det nye rørleggerarbeidet inkluderer forhåndstilkobling av alle tilførselsrørene for et fremtidig sentralvarmesystem (varmepumpe eller pellets-/vedkjele). * En flott 3 tonns steinovn, med ny kappe og heving av. I første etasje finner du marmorgulv i spisestuen og parkettgulv i stuen. Alt du trenger å gjøre er å fullføre pussingen av veggene, installasjonen av kjøkkenet og badet for å kunne nyte det fullt ut. Dette huset består av 4 soverom, inkludert en hovedsuite med dusjrom og et bad ovenpå. Flere muligheter for ulike prosjekter som et andre hjem, familie eller gîte-aktivitet. Mulighet for å utvikle uvanlig innkvartering på tomten (sett med rådhuset). Feltet omfatter også: * Et andre hus på 100 m² å renovere med 3 soverom eller til og med 4. Tidligere leid, representerer det en flott mulighet for ekstra inntekt. * Tallrike uthus: tre låver, en gapahuk og en gammel antikvitetsbutikk med mesanin. Disse rommene tilbyr et utrolig potensial for å lage gîtes, et spillrom eller et hvilket som helst annet prosjekt som ligger ditt hjerte nært. * En sjarmerende hacienda på baksiden av huset, med en steinterrasse på ca 80 m² som tilbyr fantastisk utsikt over eiendommen. Landet på nesten en hektar (10 000 m²) huser et 7 x 11 m svømmebasseng som kan rehabiliteres (et tilbud er tilgjengelig). I tillegg er det allerede kjøpt en og filen er validert av Spanc. Et unikt livsprosjekt Selv om det største arbeidet er utført, trenger denne eiendommen fortsatt etterbehandling for å bli fullstendig renovert. Det er et storslått livsprosjekt for de som drømmer om å bosette seg i eksepsjonelle omgivelser og forme et sted i bildet sitt. Ikke nøl med å kontakte meg for mer informasjon eller for å oppdage dette feltet. For øyeblikket utgjør prisen på huset og arbeidet som allerede er utført mer enn 300000 €, dessverre på grunn av personlige problemer er vi tvunget til å selge det.

Hus med garasje - Plassert i det fortryllende landskapet i Creuse-Limousin, bare et steinkast fra den pittoreske landsbyen Chavanat, ligger en virkelig ekstraordinær eiendom som strekker seg over imponerende 20 hektar, alt omkranset av en fredelig elv. Denne bemerkelsesverdige eiendommen har et fantastisk slott i borgerlig stil, et romslig gårdshus, et komfortabelt vaktmesterhus, mange allsidige uthus og ett virkelig unikt tillegg: to luksuriøse trehus som gir et herlig trekkplaster for turister. Fra det øyeblikket du passerer gjennom portene og kjører langs den vakkert kantede avenyen, vil skjønnheten og sjarmen til denne eiendommen fengsle deg. Slottet er en fantastisk bolig på 373 m² som kombinerer komfort med elegant design, med raffinerte granittpeiser og en solrik veranda som inviterer til varme og lys. Første etasje ønsker deg velkommen med en storslått entré med, en koselig stue med vedovn for kjøligere kvelder, et kjøkken som blander moderne komfort med tradisjonell estetikk, en spisestue med pelletsovn, en flott veranda, et toalett og enkel tilgang til de raffinerte hvelvede kjellerne. I første etasje finner du to romslige soverom, hvert med eget bad, sammen med et velutstyrt kontorlokale. Andre etasje fortsetter å imponere med ytterligere to soverom med eget bad, samt tre sjarmerende ekstra gjesterom. Det tilstøtende våningshuset på 177 m², totalrenovert med stil, tilbyr herlige oppholdsrom. Første etasje inneholder en innbydende stue med en nydelig krememaljert vedovn, et fullt utstyrt kjøkken-spisestue perfekt for sammenkomster, et praktisk spiskammer og et vaskerom med toalett. Første etasje tilbyr tre sjenerøst store doble soverom, et innbydende kontor og to uavhengige familiebad. Andre etasje, som for tiden brukes som verksted og kunststudio, gir potensial til å enkelt forvandles til to ekstra soverom. Begge hovedhusene drar nytte av sentralvarme: slottet er utstyrt med en ny vedfyrt kjele, mens våningshuset har en ny oljefyr. Eiendommen inkluderer også tre store låver, hvorav den ene er smart omgjort til staller, mens en sjarmerende vaktmesterhytte for tiden fungerer som resepsjon og vaskerom, med en koselig stue, funksjonelt kjøkken, vaskerom og et stort rom ovenpå som enkelt kan gjøres om til en pittoresk ettromshytte. På baksiden av eiendommen vil du oppdage to luksuriøse trehus med fantastisk utsikt over det uberørte landskapet. Disse trehusene forventes å generere imponerende 100 000 euro i inntekter i år, etter introduksjonen av den andre enheten sent i fjor. De er svært ettertraktet og mottar strålende anmeldelser fra fornøyde gjester på tvers av ulike bestillingsplattformer. Hvert trehus er utstyrt med luksuriøse fasiliteter, inkludert boblebad, reversibelt varmesystem og uavhengig avfallshåndtering, noe som sikrer at besøkende får en uforglemmelig opplevelse. Eiendommen strekker seg over litt over 20 hektar, og smelter sømløst inn i sitt naturlige miljø. Landet brukes klokt til beite for hester og sjeldne raser og inkluderer en rekke paddocks og gårdsbygninger. Eierne er lidenskapelig opptatt av permakultur, og har dyrket en blomstrende frukthage og en stor polytunnel for sine egne råvarer. I tillegg til magien, har eiendommen også sin egen grotte, som ligger blant modne trær, samt en privat elvestrekning med fossefall, naturlige bassenger og sandstrender, alt i rolige omgivelser som vrimler av dyreliv. For astronomientusiaster er observatoriet på stedet det perfekte stedet å utforske nattehimmelen uten bylys. De imponerende egenskapene til denne eiendommen er virkelig for mange til å liste opp! Jeg vil gjerne dele mer om denne unike perlen med deg. Ikke nøl med å kontakte meg for mer informasjon eller for å avtale en privat visning. Tro meg, denne eiendommen vil gi deg uforglemmelige minner!

Hus med garasje - 3 soverom romslig hus på 2 plan som ligger i en liten fredelig landsby i det vakre landskapet i Creuse. Hestesport/kenneler Øvre nivå: Stort moderne kjøkken/spisestue med skap, integrert elektrisk dobbel stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Nymontert keramisk flislagt gulv. Nylig installert klimaanlegg. Doble vinduer terrassedører som fører til stor terrasse og 2 doble vinduer med utsikt over det omkringliggende landskapet. God størrelse lys og luftig salong med doble vinduer terrassedører som fører ut til forhagen. Montert vedovn med steinomfatning. 2 doble soverom i god størrelse Moderne bad med dusj over badekar, vask og toalett Entré med gjestetoalett, stort oppbevaringsskap og 2.oppbevaringsskap med nytt elektrisk sikringsbrett. Dør som fører til trapp til lavere nivå Lavere nivå: Stort sommerkjøkken med doble vinduer terrassedør som fører ut til oppkjørselen. Stort vaskerom med rørleggerarbeid for vaskemaskin Oljefyr vedlikeholdes årlig WC Vingrotte Stort 3. soverom Eget rom (spillrom/bod) Rom med 1500ltr oljetank og rørleggerarbeid for 2. Bakdør som fører til hagen. Utvendige kraner Inngang med parkering for flere biler. Dobbel garasje, verksted Innkjørsel med carport Fosse septisk til normer 6 overbygde kenneler med strøm og belysning 2 store 2m inngjerdede hundeparker med kenneler 1 hektar inngjerdet land med feltly. Egen pakke på 800m2 skogkledd land. Eiendommen vil være ideell for kenneler/katteri/hestevirksomhet

Hus med garasje - Selger tradisjonelt Creuse-hus knyttet til sine to låver og grisete på ca 5500m2 land (hage + tre). Huset på 155 m² boareal består av 9 rom, nemlig: Første etasje: 1 stue på 33m2 med stor cantou, en stue på 22m2; 1 kjøkken på 18m2 med brødovn; 1. etasje: 1 soverom på 12m2, 1 soverom på 13m2, 1 soverom + kontor + omkledningsrom på 18m2; 1 bad 7 m² og et dusjrom på 3m2; Loft: 77 m² potensielt konvertibel, elektrisitet installert Kjellere: 2 kjellere i huset (1 i kjelleren og 1 på stuenivå) + 1 hvelvet kjeller ved siden av huset. Huset er fordelt på 2 etasjer med 2 trapper og flere avsatser. Den er tilgjengelig via 3 separate innganger. Lett delelig i 2 boliger. Sanitet til standarder. Vedovn installert og innkapslet i stor vinter 2023 cantou Olje sentralvarme. Ramme og tak revidert i begynnelsen av 2024 Cumulus 200L endret i 2022 Isolasjon skal gis. Tradisjonelle enkeltvinduer. Den første låven ligger rett foran huset på et gulvareal på 100m2. Mur veldig god stand, snekring i god stand, riktig taktekking. De 2 nivåene er helt ryddige slik at de enkelt kan tilpasses ulike prosjekter. Den andre låven ligger 40 m fra huset. Den måler omtrent 110 m2 på bakken. Murverk veldig god stand. Ramme og tak meget god stand. Grisestua måler 10m2. Elektrisitet installert fra husmåleren. Murverk i god stand, tak og rammeverk skal gjøres om. To tredjedeler av landet består av skog eller skogkledde områder, en hage rundt huset, en grønnsakshage, samt 2 områder som tillater parkering av flere kjøretøy. Rett rundt hjørnet fra huset er det en brønn med vann hele året. Hele landet er avgrenset av en seksjonsskog, en engtomt kun beregnet på høy og to bolighus. Eiendommen ligger i en landsby 2,5 km fra landsbyen (rådhus, dagligvarebutikk, bibliotek, marked) og 10 km fra butikker (supermarked, tobakksforretning, postkontor, etc.). Ca 25 minutter fra Guéret og Aubusson. Barneskole på 6 eller 4 km (Rpi) og ungdomsskole på 10 km. Hamlet betjent av regional skoletransport. Noen få små skog-/skogtomter innenfor en radius på mindre enn 1 km fra huset kan legges til tomten.

Hus med garasje - Sør for Creuse i Magnat l'étrange, sjarmerende landsbyhus med et areal på 105m2. I første etasje kan du oppdage et nylig utstyrt kjøkken som er åpent mot spisestuen og stuen med utgang til hagen. Et toalett og en stor kjeller med oljekjele og elektrisk ballong. I første etasje 4 flotte soverom, ett med dusjrom og toalett. I 2.etasje, stort loft med to rom som kan konverteres. Hus koblet til strømavløp, fiber. I nærheten ligger en skole, et postkontor, en bensinstasjon, direkte salg av lokale produkter.

Hus med garasje - Vi har et vakkert steinhus opprinnelig en melkegård, det er fire tilstøtende bygninger. Huset og låven utgjør den største bygningen. I låven i første etasje er et kjøkken som ble brukt til den opprinnelige restaurantvirksomheten. Dette rommet er fullt flislagt og det er tilgang til et annet matoppbevaringsrom. Alle fire bygningene var dekket med taket. Det siste, det største taket i 2020.

Hus med garasje - Frittliggende steinhus i en rolig landsby i det vakre Creuse-landskapet. Består av 3 oppholdsrom i underetasjen, 3 soverom og tilhørende steinbygninger Hager knyttet til eiendommen, sammen med et eget stykke land ca.100 meter langs banen Dette er et fullstendig renoveringsprosjekt . Full rewire kreves. Det er noen vakre funksjoner skjult under flere tiår med maling. Ingen sanitærforhold. Denne eiendommen har ikke vært okkupert på over 40 år, det er bevis på at den hadde vært koblet til vannforsyning, men måtte slås på. Det samme gjelder strømforsyningen.

Hus med garasje - I hjertet av den historiske landsbyen Felletin, en sann juvel i Limousin, kan du oppdage dette eksepsjonelle herskapshuset, bygget i 1813, som harmonisk kombinerer tidligere tiders eleganse og moderne komfort, etter en totalrenovering utført med største forsiktighet. ? Et hus med karakter, romslig og lyst Med et areal på ca. 350 m² har dette familiehjemmet sine sjenerøse volumer på tre nivåer: • 130 m² i første etasje og første etasje, • En toppetasje under takskjegget perfekt utstyrt og lyst. Du vil bli overbeviset av den store sentrale trappeoppgangen, majestetisk og badet i naturlig lys takket være den doble eksponeringen og de mange vinduene, alle nøye restaurert. Huset beholder praktfulle originale funksjoner: • Ungarsk spissparkettgulv • Dekorativt treverk fra begynnelsen av det nittende århundre • Personallister, blomster som pryder noen tak • Flere marmorpeiser • Og to bemerkelsesverdige Gien-leirpeiser, akkompagnert av deres originale trumeaux, i første etasje. ? Moderne komfort og førsteklasses tjenester Huset har beholdt en fullstendig og nylig renovering, inkludert spesielt: • Elektriske og rørleggernettverk fullstendig omgjort • Sentralvarmenett (gasskjele) • Store vedovner, innkapslet og i stand til å varme opp en del av huset • 4 bad helt ombygd, 4 nye toaletter • Renovert kjøkken, gulv, fliser, gips, maling og tak omgjort i sin helhet • Gruset utendørs gårdsplass på ca 100 m², beskyttet mot innsyn av høye murer • Ingen vis-à-vis, ingen tilstøtende eiendom: privatliv og ro garantert • To tilstøtende garasjer, for tiden leid for €100/måned totalt (mulighet for å frigjøre en garasje etter dine behov). ? Felletin: autentisitet og kunst å leve Felletin, det bankende hjertet av Creuse og inngangsporten til Millevaches regionale naturpark, er en eksepsjonell landsby, rik på sin tusen år gamle historie og sin håndverkstradisjon: • Historisk hovedstad i billedvev, nær Aubusson • Dynamisk lokalt liv: markeder, butikker, skoler, håndverkere • Fredelig bomiljø, omgitt av uberørt natur, ideelt for fotturer, avslapning og kontemplasjon. ⚜️ Formuespotensial og fordelaktig beskatning Dette huset kan være gjenstand for en søknad om klassifisering som et historisk monument eller få Heritage Foundation-merket, noe som gir tilgang til skattefordeler på mulig fremtidig arbeid, selv om huset allerede har fått en totalrenovering. ? Mulighet for å erverve møblert eiendom Møblene og dekorative elementene som er synlige på bildene kan også kjøpes som ekstra, for de som ønsker å bevare den nåværende harmonien på stedet. Inventar og betingelser på forespørsel. i️ Årsak til salget Vi forlater dette huset med beklagelse, av profesjonelle årsaker, som en del av en overføring til utlandet. Det er ikke av hjertets munterhet at vi skiller oss fra dette hus som er oss kjært. ? Salgspris : 298 000 € ✅ Direkte salg fra individ til individ, uten byråprovisjon → besparelser på omtrent €15 000. Huset beboelig umiddelbart, ikke noe arbeid å gjøre. ? Informasjon og besøk etter avtale En sjelden eiendom, ideell for en hoved- eller sekundærbolig av karakter, et familiehjem eller et eksklusivt gjestehusprosjekt.

Hus med garasje - 19-tallets borgerlige hus i Creuse-avdelingen. 60 km fra Clermont-Ferrand og 30 km fra Aubusson. Det ligger i hjertet av landsbyen. Overflaten er 220 m2 i kjelleren. - Første etasje bestående av inngang, kjøkken, spisestue, kontor, ett soverom, bad og toalett. - 1. etasje: stue, dusjrom Wc, 4 soverom - Isolert loft på gulvet som kan konverteres - Oljeoppvarming, doble vinduer. Uthus: - Låvestall med gulv 120 m2, skråtak på 50m2 - Hangar med bjelker på 150 m2 brukt som garasje - Snekkerverksted på 80m2 Hele bygningen på en tomt på: 3994 m2 med privat asfaltert vei og 2 forskjellige utganger ut til gaten. Borgerlig hus fra 19-tallet i Creuse-avdelingen. 60 km fra Clermont-Ferrand og 30 km fra Aubusson. Det ligger i hjertet av landsbyen. Overflaten er 220 m2 i kjelleren. - Første etasje bestående av inngang, kjøkken, spisestue, kontor, ett soverom, bad og toalett. - 1. etasje: stue, dusjrom Wc, 4 soverom - Isolert loft på gulvet som kan konverteres - Oljeoppvarming, doble vinduer. Uthus: - Låvestall med gulv 120 m2, skråtak på 50m2 - Hangar med bjelker på 150 m2 brukt som garasje - Snekkerverksted på 80m2 Hele bygningen på en tomt på: 3994 m2 med privat asfaltert vei og 2 forskjellige utganger ut til gaten.

Hus med garasje - Til salgs av eier: 1904 tre-roms granitt- og steinhus på ca. 120 kvm / 1,300 kvm med enorm steinlåve, en av tolv eiendommer i den gamle jordbrukskommunen Nouallaguet, 3 km vest for landsbyen St Georges La Pouge, 20 minutter øst for Aubusson, 20 minutter vest for Bourganeuf, og 30 minutter sør for Gueret. To pluss dekar totalt, alle tilstøtende til eiendommen bortsett fra fossefeltet som ligger rett over veien fra huset. Fullt møblert og utstyrt, inkludert kjøkkenutstyr, sengetøy og butikk- og hageredskaper. Kom, slipp bagasjen og begynn å leve. På hovednivået (rez de chaussée): Salong med konveksjonspeis, 14,5 kvm/155 kvm Formell spisestue, 12,88 mtr/138 kvm Frokostsal, 9,77 m²/105 m² Bysse kjøkken, 12 kvm/132 kvm Inngang/gang, 10,5 kvm/112 kvm Gjørmerom (2,28 kvm/24 kvm) ved siden av 3/4 bad (vask, toalett og dusj) I første etasje (premiere étage): Hovedsoverom med doble vinduer, 15,17 kvm/159 kvm Andre soverom, 12,95 kvm/139 kvm Tredje soverom, 7,55 kvm/83 kvm Kontor/omkledningsrom/bod med tilgang til loft, 8,18 kvm/88 kvm Alle tre soverommene har eget 3/4 bad Kjelleren er på veinivå for enkel adkomst utvendig, samt via trapper fra kjøkkenet, og det er her vaskemaskinen, varmtvannsberederen (ballong) og oljetanken/kjelen er plassert. Alle vinduer er utstyrt med elektroniske skodder for maksimal sikkerhet og energisparing (spesielt nyttig for sommerettermiddager!). Østsiden av huset deler en vegg med den omtrent 185 kvm store 2,000 kvadratmeter stort sett uferdige steinlåven, bestående av et sentralt arbeidsområde med høyt tak i ett plan/garasje med ett kjøretøy og to arbeids- og lagringsområder på to nivåer, pluss et verksted/verktøyskur i full størrelse bak. Eiendommen inneholder også et historisk steinhus (forberedt for konvertering til kontor eller gjestekvarter) samt to felt med eselinnhegninger/tilfluktsrom, tre små formelle hager og et drivhus/vinterhage. De fleste av de to hektarene er åpne og gresskledde med modne valnøtt-, lime- og eviggrønne trær. Huset har også et inngjerdet og inngjerdet frontområde for å tillate kjæledyr ute i et beskyttet miljø. Husverktøy inkluderer solcellepaneler (introdusert i 2024), sentralvarme med olje, vedovnen i stuen (som vil varme opp hele huset tilstrekkelig de fleste kvelder), en propanfyrt koketopp/kokeplate, landsbyforsynt vannforsyning og eiervedlikeholdt septikk. Det har nylig vært oppgraderinger av høyhastighets It-linjer i hele området. Nabolaget er en blanding av heltidsboliger og fritidsboliger, og mange av boligene har gjennomgått renoveringer og oppgraderinger de siste årene. Det er praktisk talt ingen trafikk bortsett fra traktorer og annet landbruksutstyr. Alle tjenester er tilgjengelige innen 20 minutters kjøretur, inkludert dagligvarekjeder i Bourganeuf (vest), Ahun (nordøst) og Aubusson (øst), og omtrent 30 minutter til alt i prefektursenteret Guéret (nord). Landsbyen St Georges La Pouge har en liten dagligvarebutikk, apotek og postkontor. St Georges La Pouge har også en maison médicale for umiddelbare helsebehov, og Limoges fungerer som sykehus og medisinsk servicesenter for den sentrale Limousin. Det er også sykehus og akuttklinikker i Guéret og Aubusson. Flytjeneste er tilgjengelig på Limoges (mindre enn 90 minutter; direkte flytjeneste til Stansted/London) eller Clermont-Ferrand (ca. To timer; Air France til Paris, etc.), samt ny tjeneste til Storbritannia fra Poitiers (2 3/4 timer). Tgv går til Paris fra La Souterraine, 45 minutter nordvest for Nouallaguet. Rimeligheten og sympatien til dette området av Limousin ser ut til å tiltrekke seg spesielt transplantasjoner fra Storbritannia, som alle kjenner hverandre og har bygget et innbydende og delt expat-fellesskap for nykommere. Eiendommen ble kjøpt i april 2023 for 243 000 euro eksklusiv avslutningskostnader. Forbedringer (ca. 33 000 euro ikke inkludert svettekapital) gjort i løpet av denne eierperioden inkluderer: EDF-leverte og garanterte solcellepaneler (2.84kWc) EDF-levert og garantert høyeffektiv 200 liters varmtvannsbereder (ballong) Ny isolert inngangsdør Energistandard kompatibel isolasjon av loftsareal (500 cm vertikalt materiale) Reparasjoner og påføring av termisk maling på 95 % av utvendige vegger Reparasjon og maling av 85% av veggene som vender mot hjemmet Reparasjoner og gulvbehandlinger på alle overflater og trapper i 1er étage/første etasje Oppgraderinger til hjemmedekorasjoner, overflater og tilbehør Utskifting av dør og vindu til steinhus Gjenvinning av alle utemøbler Gjenvinning av busker, busker, stier, etc., rundt eiendommen Nouallaguet er muligens det roligste og mest rolige stedet du noen gang vil flykte til…

Hus med garasje - Komfortabel enebolig med lyse rom og en stor hage (4560 m2) som gir fullstendig privatliv og følelsen av tilhørighet til naturen. Huset ble totalrenovert i 2002 samtidig som det beholdt autentiske elementer, godt isolert og godt vedlikeholdt. Det ligger i en landsby, bokstavelig talt midt i Frankrike og er egnet for permanent opphold, arbeidsplass og som fritidsbolig. Det er enkelt å reise fra landene rundt. På 3 timers kjøretid er du i Paris eller Bordeaux med Atlanterhavskysten eller i vinregionen Burgund. Enda nærmere finner du elven Loire med vakre slott, og nasjonalparkene på Millevaches-platået og vulkanene i Auvergne. Huset ligger i "paradiset Creuse", i landet med de tre innsjøene, med vakre strender og vakre steder for fiske. Landsbyen Le Bourg d'Hem ligger noen få minutter fra stranden og er et passende utgangspunkt for fotturer og sykling. "Vallée des peintres" (dalen til de franske impresjonistiske malerne) ligger rett rundt hjørnet, og det samme er fasilitetene i byene med sine supermarkeder og butikker. Det er utmerkede restauranter og auberges i umiddelbar nærhet Huset inkluderer en stor, velholdt låve (67 m2) på privat grunn (241 m2) som også kan gjøres om til et hus.

Hus med garasje - Located 10 minutes from La Souterraine, close to shops, pleasant house on basement comprising: entrance, garage, boiler room, laundry room. Upstairs: entrance, kitchen, living room with balcony, 3 bedrooms, bathroom, W.C. Oil central heating Adjoining and enclosed land false

Hus med garasje - Built around 1800, this property was for a long time a house open to pilgrims on the way to Le Puy de Saint Jacques de Compostelle, as evidenced by the presence of a beautifully carved shell on the woodwork. In 2003, the current owners undertook its total renovation it took them more than 12 years to achieve this very beautiful and magnificently maintained family home. The living area is approximately 326 m2, comprising a comfortable ground floor with an entrance hall opening onto a large dining room with a stone fireplace and open-plan kitchen, a utility room opening onto the furnished outdoor terrace with awning and lamppost. There is also a boiler room, a vestibule, and a separate living room with a stone fireplace and double doors opening onto the dining room, creating a reception area of approximately 70 m2. Adjoining this is a sleeping area, featuring a large bedroom, a bathroom with shower and toilet, a separate toilet with washbasin, and a large office. Upstairs, a landing leads to a large games/reception room with a bar and home cinema, four bedrooms and a room that can be used as a second bedroom, a bathroom with a whirlpool bath and shower, and a separate toilet with a washbasin. From upstairs, you can access the covered terrace, offering a relaxing space with views of the verdant countryside. In the courtyard, the old bread oven has become a furnished summer kitchen-dining room. The large barn, approximately 300 m2 on the ground floor, has been converted into a workshop, pantry, wine cellar, and other storage areas. Ample space remains for further development. A carport on the gable end houses the rainwater harvesting tank, used in conjunction with the well. Photovoltaic panels for private use were installed on the barn roof in 2020. The property has a septic tank. Central heating via high-quality heat pump and geothermal energy (recent boiler). Underfloor heating on the ground floor. Double-Glazed wooden windows. Insulation throughout the building and attic. The excellent Dpe rankings of B and A attest to the quality of the work carried out on this house. Estimated annual energy costs for housing between €2,000 and €2,760.   All around the front of the buildings: tarmac and gravel courtyards, entrance walls, a well, lawn, vines, fig tree… At the rear, there is a gravel path, a terrace, low walls, and a huge orchard composed of several varieties of apples, pears, quinces, and plums. The whole property is on a plot of approximately 8,000 m2. Geothermal drilling. For lovers of the countryside, beautiful houses and the most demanding people who will appreciate the quality of the work carried out and the materials chosen. In a peaceful setting, in a hamlet typical of the Creuse region, where several farms belonging to the same family often stand side by side. With no overlooking neighbors but the reassuring presence of three friendly neighbors, this property could be an ideal second home. Located near Gouzon, between Guéret and Montluçon, with its amenities and golf course, 10 minutes from the N145, direct access to the A71 and A20 motorways, all the advantages, without the nuisances! I invite you to quickly discover this property which will delight your family and your friends. Presented exclusively by Equitrade Immobilier. Energy Performance Certificate (Epc) in progress. Asking price: €386,000 (including agency fees of 6% Vat included, payable by the buyer). Ref. 1640. Legal notice: information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Hus med garasje - Renovated Creuse farmhouse — nearly 300 m² on 6,000 m² of land Discover this magnificent stone farmhouse, perfectly located in a Creuse countryside of absolute calm, only 10 minutes by car from Aubusson and its shops and restaurants. Vallière, 3 km away, has all amenities: mini-market, pharmacies, bakery... This house offers nearly 300 m² of living space on a 6,000 m² park, this property combines authentic charm (exposed beams, stone walls) and modern services carefully carried out between 2023 and 2025. Description: This farmhouse offers many possibilities: spacious family home, set of gîtes or operation as a bed and breakfast. The complex comprises six independent bedrooms/apartments of 30 to 35 m² each, all with private shower rooms and toilets — all rooms have been renovated and modernised while respecting the original features. The 36 m² kitchen, completely redone in 2024, is equipped with recent appliances (less than two years old) and new travertine flooring. The 27 m² living room, warm, has an authentic Creuse cantou and can be heated by a modern wood stove. A laundry/grocery room for professional use completes the layout. Comfort and recent work: ‧ Exterior joinery in double glazing, exterior painting carried out between 2023 and 2025. ‧ Central heating by pellet boiler (installed less than 5 years ago) supplemented by two wood stoves. ‧ Attic and floor insulation largely carried out between 2023 and 2025. Outbuildings and exteriors: The estate includes a garage, a barn, old stables and a small house that can be quickly converted into additional accommodation — ideal for a tourist activity or a multi-generational project. The land is home to more than 100 shrubs and fruit trees (including walnut trees), a vegetable garden and a greenhouse: a real orchard-producer for those who like to grow and harvest their own fruits and vegetables. Modern asset: The property is also connected to fibre optics, a significant plus for daily comfort or for a professional/rental activity. Conclusion: Rare opportunity combining authenticity, modern comfort and exploitation potential (gîtes, bed and breakfast, family home). Come and visit this exceptional property and imagine all the possible lives in this Creuse farmhouse full of character. For any visit or further information, do not hesitate to contact me — this place deserves to be discovered in person. The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr. Contact Marie-Pierre Mallard Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°890 300 239 Greffe de Gueret) (ref. 597706 )

Hus med garasje - Price drop! Magnificent house of 219m2 with breathtaking views of the valley of the great Creuse. The whole has been the subject of a quality, coherent and tasteful renovation, combining the charm of the old with modern comfort. Located in the village of La Celle Dunoise, a small charming village not far from the valley of the painters of Crozant, 10km from Dun le Palestel with all its shops, half an hour from La Souterraine (Paris/Toulouse SNCF station) and 20 minutes from Guéret. This superb building, meeting of two houses, dominates the Creuse valley without vis-à-vis or adjoining and has 23m2 of terrace overlooking the valley. This very bright house has on the ground floor a large living room of 42m2 which opens onto the terrace, a beautiful fully equipped kitchen of 12m2, an office of 15m2, a living room of 17m2, another kitchen of 8.5m2, three toilets and two entrances. Upstairs, 4 bedrooms of 20, 12, 13 and 15m2 which are all oriented towards the valley. Two bathrooms of 7 and 4m2, separate toilet. Depending on your project, the structure of the house can allow the creation of a totally independent cottage (entrance, kitchen, 2 bedrooms, living room, shower room and toilet plus terrace) without any work. Converted and insulated attic allowing use on about ten m2. Cellars and cellars on an area of 51m2, all fitted. Closed garage of 19m2. Landscaped garden of 587m2. Garden with fruit trees of 948m2 and shed of 48m2 nearby as well as a field in the town of St Sulpice le Dunois of 2312m2 are part of the sale. Double glazing Pvc on part of the house and double glazing wood with electric shutters on the river side. Recent air/water heat pump and electricity redone for part of the house and electric radiators for the other part. Favorable DPE in D. House connected to the sewage system of the commune. Property tax: 1400€ Very rare house for sale with exceptional location and condition, to be seized 298000€! The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr. Contact Françoise Bompeix Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°912 472 958 Greffe de Gueret) (ref. 595425 )

Hus med garasje - Located in a quiet area, this charming country house offers a pleasant and green living environment. It consists of two bedrooms, a living room, a dining room, a kitchen, and a bathroom equipped with a bathtub. You will also enjoy a beautiful plot of 2,530 m², ideal for nature lovers, family moments or gardening projects. The property also has a garage and a carport, offering good parking and storage capacities. Some work is to be expected: upgrading of the electricity, insulation, installation of double glazing and overhaul of the septic tank. However, the house has very good foundations with a roof in good condition and a neat overall structure. This house will be perfect for a first purchase, a controlled renovation project, or a second home in the heart of the countryside.

Hus med garasje - Only 10 minutes from Guéret and Gouzon, this magnificent property renovated with care offers you a rare living environment, between nature, comfort and accessibility. With approximately 200 m² of living space, the house seduces with its generous volumes, its 5 bedrooms, its living room bathed in light, its fitted kitchen, and its quality finishes. The work has been carried out with care: new roof on the main house, high-performance insulation, double glazed joinery, and an individual sanitation system of an ecological type, different from conventional septic tanks. All with an excellent energy performance (Dpe C), ideal for an old house. The property extends over approximately 9 hectares, divided into adjoining and non-adjoining plots, perfect for hosting horses or any project related to the great outdoors. Two outbuildings of approximately 130 m², one of which has been partially redone, complete this beautiful set. The property benefits from an ideal location: quiet, while being close to amenities and the main roads. A rare property on the market, to be discovered without delay. Contact: Louis Compan – 06 85 43 25 85 Real Estate Advisor – Orpi Network RCS: 938 376 282

Hus med garasje - Beautiful and large bourgeois house with land, outbuilding, and a seperate small rental apartment. Are you looking for a place full of charm and character with space, light, and high ceilings? Then don't wait any longer to visit this beautiful house. A beautiful staircase at the front leads you to the hallway serving the entire ground floor. On your left is a living room followed by the kitchen. On the right is a dining room, the staircase leading to the first floor, and the staircase leading to the cellar then, opposite, a large bathroom, with a laundry room and a separate toilet. Climbing the beautiful period staircase, you will reach the landing leading to three bedrooms, two of which are very spacious, the largest of which has a shower. You will then discover a room used as a walk-in closet, which then gives access to a shower room with toilet. Continue up to the second floor, where you'll find a bedroom (formerly the 'maid's rooms') and an attic area, perfect for storage or fully convertible. In the cellar, you'll find the boiler room with the oil-fired boiler. A beautiful wooded garden completes this property. At the end of the garden, a small building with a storage/outbuilding area on the ground floor. Above, accessible by an external staircase, is a small apartment consisting of a kitchen, two rooms, and a bathroom with toilet. It's currently rented for 300/month, along with a small bicycle storage room. You're located on a quiet road, yet all the amenities of Evaux-les-Bains are within walking distance. If you're still unsure, call us today to schedule a viewing, you will not regret it... Fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3960.00 and 5440.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Hus med garasje - Charming detached farmhouse with outbuildings and a pleasant garden. Come and discover this house, its outbuildings, and its lovely garden in a quiet hamlet in the Creuse countryside. We are just eight minutes from Auzances, a village with all the necessary amenities (pharmacy, school, college, doctor, notary, butcher, Intermarché, etc.). Évaux-les-Bains is twenty minutes away, Montluçon fifty minutes, Aubusson thirty-nine minutes, and Clermont-Ferrand one hour and fifteen minutes from the house. The house opens onto an entrance hall leading to a kitchen followed by a hallway leading to the bathroom with toilet, a living room, and access to the terrace. The sleeping area upstairs consists of a large bedroom, a shower room with toilet, and an office. The attic has been converted and offers two rooms. The large terrace allows you to enjoy brunch with your family. Under the house is a cellar. Adjoining the house, you'll enjoy a barn of over 70m². Below the barn is the boiler room and a stable. The garden is fully enclosed and boasts beautiful vegetation that will charm you and offer you the tranquility of our beautiful Combrailles nature. Whether you're looking for a vegetable or flower garden, with over 3,000m² of land, you'll have all the space you need! And why not keep a few chickens or give your dog the space and freedom he's always dreamed of? A gate is located on the plot so you can access the land with a tractor if necessary. Don't wait any longer to come and visit this haven of peace. Tiled roof Oil-fired central heating (2,000L oil) Functional but non-compliant septic tank Wood double-glazed windows Three-phase Linky meter And if you're viewing this listing on a website other than ours, A la Campagne Immobilier, consider visiting our website you'll be able to enjoy more photos and a 360° tour. Fees to be paid by the seller. Energy class G, Climate class G Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5780.00 and 7860.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Hus med garasje - In a hamlet of just a few houses, in the small commune of Saint-Julien-la-Genête, you'll find this property comprising of a house, a barn, small outbuildings, and just over 1200 m² of land. Let's start with the house: currently habitable during renovations, it requires some work. It consists of an entrance hall, a spacious 33 m² living room with a kitchen area and a sitting area. From there, a short hallway leads to a ground-floor bedroom, a toilet, and a laundry area under the stairs. This hallway also provides access to the small shed at the rear of the house. Upstairs, you'll first find an attic room that could be used for storage (or perhaps converted into a living space, a bathroom, or something else). Beyond this, a hallway leads to two bedrooms and a dressing room. On the landing, there's a bathroom with a sink and a shower. Attic space above. Attached to the house is a small shed, accessible from both inside and outside the house, beneath which you will find the septic tank (non-compliant). At the rear of the house is a small workshop and a shed (formerly a bread oven). In this outdoor area, you will also find several rabbit hutches, access to the stable (belonging to the barn), and two chicken coops. There is a well on the side of the house. The barn has access to the main level, and below are two stables and a cellar. Adjoining it is a lean-to and access to an additional section of land. Non-compliant septic tank Double-glazed wooden windows Linky smart meter Water meter on site Are you looking for a property with great potential and are you not afraid of renovations? Then call us now to schedule a visit! Pionsat: Chambon-sur-Voueize: Or by email: contac-la-campagne- And if you see this listing on another website, A la Campagne Immobilier, be sure to visit our site. You'll find more photos and a 360° virtual tour. Fees to be paid by the seller. Energy class G, Climate class C Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 3430.00 and 4690.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Hus med garasje - Residential area La Courtine 23100 - This 1984 pavilion located in a residential area is located on a plot of 1169 M². Facing south, it is in very good condition. Raised on a basement of 112 M², it offers a living area on one level of approximately 100 M² with: fitted kitchen, living room, 3 bedrooms, shower room, separate toilet. Energy classification in D with gas central heating, cistern and pellet stove. All daily shops nearby and also doctor, dentist, nurses, pharmacy, physiotherapist, primary school. Pleasant setting and environment. This ad bears the reference 5451. For information and visits contact Franck Scafone at the Lm Immo agency in Ussel at zero six, thirty three, twenty-one, thirty, fifty-eight. . The price of the net seller property is 160,000.00 euros plus 7.50% TTC of fees paid by the buyer, i.e. a total price of 172,000.00 euros. You can consult the fee schedules at the following address: . Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2,020 and 2,770 euros.

Hus med garasje - 20 minutes from La Souterraine, real estate complex comprising: A pleasant residential house built on a basement comprising: entrance, kitchen, living room, one bedroom, shower room, Wc Heating by heat pump. Attic. Basement used as a garage and storage. A beautiful barn with attached shed. A plot of land totaling 1793 m2 with well.