Plonévez-Porzay (Finistère)
539 m²
1 hektar av terreng
22 rom
2 412 €/m²
Hus med hage
-
Leter du etter en sjarmerende eiendom i Bretagne, allerede drevet som topp hytter, i et rolig miljø men nær sjøen?
Denne karakterfylte eiendommen fra 1800-tallet, fullstendig renovert av en arkitekt, ligger i Plonévez-Porzay, mellom Quimper og Douarnenez, bare 2 km fra strendene ved bukten Douarnenez.
Eiendommen strekker seg over omtrent 1,2 hektar med anlagt land, med uhindret utsikt over Porzay-landskapet, uten vis-à-vis og med reelle privatlivsområder for både gjester og eiere.
- Hovedhuset – et ekte familiehjem:
- Omtrent 195 m² boareal fordelt på tre nivåer:
- en stor, lys stue, som vender ut mot en terrasse i tre med nordisk spa og utsikt over naturen
- 4 soverom, inkludert en hovedsuite med garderobe og dusj
- Vaskerom og tilhørende dobbel garasje, svært praktisk til daglig
Et varmt, komfortabelt, boligklart hjem, ideelt som hoved- eller semi-hovedbolig.
- To 4-gîtes★ – umiddelbar og troverdig aktivitet:
De to hyttene holder til i en bygning som kombinerer de opprinnelige steinene fra 1800-tallet og en moderne utvidelse tegnet av en arkitekt, som tilbyr en svært vellykket balanse mellom autentisk sjarm og moderne komfort.
Disse to karakterfylte hyttene, vurdert til 4 stjerner, tilbyr:
- romslige og vennlige oppholdsrom
- Svært romslige og lyse rom
- To uavhengige treterrasser, ikke oversett
- Tilgang til velværeområde: badstue, spa, spillrom
- Anlagte grøntområder
Disse overnattingsstedene drives som eksklusive sesongutleieboliger, med en lojal kundekrets (familier, vennegrupper, hjemmearbeidere, temaopphold).
Kjøperen vil umiddelbart kunne gjenoppta aktiviteten og utvikle den etter sine ønsker.
- Selvstendig leilighet – bolig eller ekstra inntekt:
En leilighet på omtrent 44 m² fullfører settet:
- perfekt for en leder/vaktmester,
- som tilleggsbolig (sesong- eller mellomlangtidsleie),
- som en privat pied-à-terre når resten av eiendommen leies ut.
- Uthus og fjøser – mer enn 450 m² skal verdsettes:
Uhusene og den gamle stallen (omtrent 450 m²) tilbyr et sjeldent potensial i dette området:
- opprettelse av mottaksrom,
- organisering av seminarer på landsbygda, kurs, workshops,
- velvære- eller yogaretreater,
- kunstnerstudioer, atelier, avansert lagring osv.
Dette oppbygde volumet gjør det mulig å forestille seg et virkelig reisemål, utover den enkle aktiviteten gîtes.
- Områdets potensial – Plonévez-Porzay og Baie de Douarnenez:
Plonévez-Porzay er en livlig kystlandsby, i hjertet av et svært ettertraktet område for:
- familiens strender med fin sand (Kervel, Sainte-Anne-la-Palud),
- de bevarte landskapene mellom havet og landsbygda,
- nærheten til Douarnenez, Locronan, Crozon-halvøya og Gr34,
- enkel tilgang til Quimper (Tgv) og Quimper og Brest flyplasser.
Etterspørselen etter kvalitetsovernatting er høy hele året: familieferier, lange helger, hjemmekontor, arrangementer, temaopphold.
Eiendommen er derfor både et privilegert sted å bo og en lønnsom turistressurs, i en blomstrende sektor.
- For hva slags prosjekt?
Dette området er spesielt egnet for:
- en familie som ønsker å bo på stedet og drive gîtes,
- et par eller en ombygging rettet mot eksklusiv turisme,
- et prosjekt for retreater, seminarer, kurs (idrett, velvære, kreativitet),
- eller en eiendomsinvestering som kombinerer en sjarmerende bolig + tilbakevendende inntekt.
-Vilkår:
- Direktesalg fra eiere, uten byrå
- Fullstendig fil på forespørsel (flere bilder, beskrivelse av gîtes, fremføringselementer av aktiviteten, osv.)
- Vennligst spesifiser ditt prosjekt (hovedbosted, gjenopptakelse av turistaktivitet, seminarer osv.) under din første kontakt.
