Hus med hage Pays-de-la-Loire (Vallée de la Loire) : 1681 eiendommer til salgs

Hus med hage - Et sjeldent sted mellom hav og natur Oppdag La Marette, et gammelt våningshus fullstendig restaurert, som ligger på 6 Le Marais Mainguy, 44210 Pornic, bare 7 minutter fra togstasjonen og 6 minutter fra strendene. Plassert i et grønt og rolig miljø, tilbyr denne eiendommen et eksepsjonelt bomiljø for en familie eller et intimt turistresepsjonsprosjekt. ? Hovedbygning – 245 m² • 7 rom mulig • Lys stue på 45 m² med og synlige bjelker • Uavhengig kjøkken utstyrt med avansert utstyr (5-kokeplate, 90 cm ovn, amerikansk kjøleskap) • Selvstendig studio på 26,7 m² (ideelt for en aktivitet eller et familiemedlem) • Sørterrassen på 80 m² med bioklimatisk markise • Garasje med 3 kjøretøy på 68,7 m² 2 gjesterom – 66 m² • Soverom 1: 23 m² med dusj og toalett • Soverom 2: 43 m² med dusj, toalett og funksjonshemmedetilgang • Reversibel luft-til-luft klimaanlegg 4 gîtes fra 42 til 92 m² • Lyse stuer og utstyrte kjøkken • Komfortable rom, moderne bad • Luft-til-luft klimaanlegg • Ideell for å huse familier eller vennegrupper Møterom – 61 m² • Hovedrom 43 m² • Kjøkken 6 m², lagerrom 7,5 m², loft 61 m² • Luft-til-luft klimaanlegg Utvendig • Total areal: 5 000 m² (2 500 m² bygget + 2 500 m² frukthage og parkering) • Moden hage, terrasse og avslapningsområder • Stille miljø uten vis-à-vis Salgspris: 1 200 000 € En eiendom med ekte sjarm, klar til å ønske familien din og livsprosjektene dine velkommen ved sjøen.

Hus med hage - Version française plus bas Privat salg, direkte fra eiere = Ingen eiendomsmeglergebyrer å betale [potensiell besparelse €5,000+.] Priset for å selge!! €112 500 [= +/- £95 000 // +/- $125 000] Inkluderer komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, kjøleskap og boblebad. Fransk hytte i landsbyen med inngjerdet uteplass, et eget håndverksstudio eller hjemmekontor "Maison De Charme" med sjarmerende interiør og lukket privat bakhage med en fantastisk beliggenhet i Renazé 53800, Mayenne, Pays de La Loire. Total ro i fantastisk rolig blindvei ved innsjøen, men likevel bare 4 - 5 minutters gange til sentrum - uten tvil den beste posisjonen i denne lille byen med ca 2,600 innbyggere. Nøkkelferdig, klar til innflytting – alt større arbeid fullført Dpe [energiklassifisering]: C Sentraloppvarmet tomannsbolig med 3 doble soverom, 2 bad bygget ca 1900. Idyllisk beliggenhet ved innsjøen [fiske mulig med fiskekort], med utsikt over innsjøen. Telefon / Internett [Wi-Fi] tilkoblingsbar, god internetthastighet [Ping 11, 143.94 mbps nedlasting, 80.19 pbs opplasting]. Doble vinduer 2013. Omkoblet 2014. Verksted / Studio og/eller Kontor for hjemmearbeid 2015. Nytt kjøkken 2016. Nytt varmepumpe sentralvarmesystem og loftisolasjon 2020. Nytt deltak 2021. Husets utforming [ca. romdimensjoner i meter kun for veiledning, ikke-kontraktsmessig]. Spisestue 2,7 x 3,8 m. Inngangsdøren fører til spisestuen, godt opplyst fra den halvglaserte inngangsdøren og vinduet, doble vinduer, med utsikt over innsjøen. Radiator for sentralvarme. Flislagt gulv. med peishylle over. Lukket skorstein [kan åpnes igjen for installasjon av vedovn]. Inngang til kjøkken 2,7 x 2,9 m [med elektrisitet og rørleggerarbeid for kjøleskap eller fryser og oppvaskmaskin eller vaskemaskin]. Utsikt over innsjøen fra doble vinduer. Vegg- og gulvenheter for oppbevaring. Inngang til bad 2,7 x 2,9 m med dusj, bidet, servant og toalett. Innebygd linskap, sentralvarmeradiator og doble vinduer med frostet glass. Tre trinn fører opp fra spisestuen til salongen 3,9 x 2,7 m. Radiator for sentralvarme. Vindu på siden av eiendommen. Telefonpunkt, Tv og satellitt-TV-antenne. Flislagt gulv. Skyvedør fra stue til soverom ett 3,6 x 2,7 m.Laminatgulv. Radiator for sentralvarme. Doble vinduer mot bakhagen. Soverom to med eget toalett og servant 4,7 x 2,7m. Radiator for sentralvarme. Flislagt gulv. Doble vinduer mot bakhagen. Separat dusjrom 1,9 x 0,9m. Radiator for sentralvarme. Soverom 3 [for tiden brukt som håndverksrom] 4,7 x 2,7 m. Elektrisk, rørleggerarbeid og avløp for vaskemaskin. Flislagt gulv. Radiator for sentralvarme. med peishylle over. Adkomstdør til bakhagen. Den sørvendte, lukkede inngjerdede hagen på baksiden, er designet for enkelt vedlikehold, med eple- og ferskentrær, en blanding av grus og skifergal asfaltering med små blomsterbed og plantede kar. Bakre hagehus separat nordvendt kunst- eller håndverksstudio eller kontor for hjemmearbeid 4,6 x 2,8 m, tilstøtende trekantet verktøybutikk / verksted 4,6 x 5,2 x 6,9 m, og utvendig overbygd loggia sittegruppe 2,8 x 2,9 m, alle med strøm og lys. Hagelys for kveldsunderholdning. Varmepumpe for varme- og varmtvannssystem. Frittstående steingrill. Dekk med tilstøtende strøm til badestamp/spa. Parabolantenne [for britisk / internasjonal TV]. Demonterbar roterende tørketrommel. Utvendig kran. Sideport som fører til forsiden av huset, som gir tilgang for sykler etc. Parkering for et par biler ved siden av eiendommen. Total tomtestørrelse +/- 321 kvm Skatt fonciere ca. 780 euro per år. Ingen eiendomsmeglergebyrer å betale, men advokatkostnader [Notaire] betales av kjøperen. Stor takk til alle dere herlige mennesker som har sett huset vårt - og spesielt de som "følger" det! Til 'tilhengerne'. Vær oppmerksom på at ingenting kommer til å skje fra vår side - "ballen er på din banehalvdel"! - Be om mer info eller avtal en visning!! Renazé, ["energien i byen i hjertet av landsbygda"], befolkning c 2600, sentrum ligger 4 - 5 minutters gange og tilbyr 2 banker, 2 barer/tabacs, lite supermarked, 3 bakere, apotek, skoler, frisører, postkontor, ukentlig utendørsmarked . 3 minutters kjøretur til legekontor og helsesenter/sykehus, stort supermarked, bensinstasjon, 2 reparasjonsgarasjer, gjør-det-selv-butikk, brasserie, velodrom og sportssenter. Rennes Lufthavn 1 time c 75 km / 45 miles Nantes flyplass 1 1/2 time c 100 km / 65 miles Fergehavn Caen [Ouistreham] 2 1/2 time c 250 km / 150 miles Fergehavn Calais 6 timer c 540 km / 350 miles Vente De Particulier, direct propriétaire = Aucun Frais D'agence à payer [Économie potentielle: plus de 5 000 €.] Prix Compétitif Pour Réaliser La Vente! 112 500 € [= +/- 95 000 £ // // +/- $125 000] Comprenant: cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur et boblebad…

Hus med hage - Bare 10 minutter fra Maulévrier, nær Cholet og Puy du Fou... Oppdag dette praktfulle våningshuset fra 1834, som ligger i enden av en privat vei, i et rolig område, på mer enn en hektar helt lukket land. Med sitt boareal på 240 m² kombinerer denne eiendommen sjarmen til det gamle med moderne komfort, ideell for en familie som leter etter et fredelig bomiljø, samtidig som den tilbyr et stort potensial for et profesjonelt prosjekt. Så snart du kommer inn, vil du bli forført av en lys stue på mer enn 70 m², badet i naturlig lys og åpner ut mot to terrasser, og tilbyr et vennlig og varmt rom. Første etasje inkluderer et første soveområde med tre soverom, hvorav to har uavhengig tilgang, samt et bad utstyrt med dusjkabinett. Et stort linrom fullfører dette nivået. Ovenpå vil du nyte store volumer med to ekstra store soverom og et bad med badekar og dusj. Til slutt utgjør et 36 m² innredet rom, som for tiden brukes som et Zen-rom, ekstra potensial for et 6. Det enorme landet er en reell ressurs: direkte tilgang til turstier for turer midt i naturen. En bygning i douglastre og en sandpaddock er satt opp for å romme hestene dine. Hvis du ikke vil bruke den, gir denne plassen en flott mulighet til å installere et svømmebasseng. Små komplementære uthus kan rehabiliteres for et bed and breakfast-prosjekt eller annen aktivitet. ________________________________________________________________________________ Mulighet for tilleggsanskaffelse For rideentusiaster eller fagfolk som ønsker å utvikle en landbruks- eller hesteaktivitet, kan en uavhengig (ikke-tilstøtende) struktur også anskaffes. Det inkluderer: - En funksjonell bygning på 265 m², ideell for bokser, lagring eller verksted (eller rehabilierbar hvis landbruksstatus) - 7,5 hektar land, med rikelig med beite- og arbeidsareal - En gressbane som er mer enn en kilometer lang, spesielt designet for hester Det rolige, trygge miljøet perfekt tilpasset dyrenes velvære gjør det til et eksepsjonelt sted å skape din virksomhet. ________________________________________________________________________________ Tilgjengelighet: - 3 km fra landsbyen med minimarked - 7 km fra alle fasiliteter - 20 minutter fra Cholet og Bressuire - 1 time fra Angers og Nantes Pris: - Kun våningshus: € 535 000 - Våningshus + landbruksstruktur: €610 000 Denne eiendommen er en sjelden mulighet til å kombinere familieliv, lidenskap og profesjonelt prosjekt i privilegerte naturomgivelser. For mer informasjon, ikke nøl med å kontakte oss på 07.62.61.37.77.

Hus med hage - I Chantonnay, i umiddelbar nærhet av sentrum, kan du oppdage dette praktfulle luksushuset på tre plan, ideelt plassert i et rolig og grønt boligmiljø. Med sine sjenerøse volumer, sine førsteklasses tjenester og sitt oppvarmede innendørsbasseng, tilbyr denne eiendommen et eksepsjonelt bomiljø, bare 1 time fra Nantes og Puy du Fou, og 1 time og 15 minutter fra strendene i Vendée. Beskrivelse av eiendommen Bygget på en lukket og anlagt tomt på 2,202 m², utvikler huset omtrent 240 m² boareal, fordelt på tre nivåer: Første etasje En romslig entré på 16 m², Et utstyrt og utstyrt kjøkken, åpent til en stor lys stue med, Et åpent kontor, ideelt for fjernarbeid, En master suite med eget dusjrom, Et vaskerom/bryggers, Et separat toalett. Etasje En klarering, To komfortable soverom, Et dusjrom med Wc. Kjeller En kjeller, En workshop, Et stort, allsidig flislagt rom, Et uavhengig studio med toalett, ideelt for familie, venner eller liberal aktivitet. Eksteriør og uthus Et overbygd og oppvarmet svømmebasseng, brukbart hele året, Et fullt utstyrt sommerkjøkken med grillplass, dusj og wc, En dobbel garasje + gårdsplass, et verksted, En anlagt hage med frukthage, grønnsakshage og blomsterbed. Utstyr og komfort Gulvvarme, Ny varmepumpe + solvarmer, Solcellepaneler og batterilagring Høyytelses isolasjon, Elektrisk port og privat asfaltinnkjørsel, Fordeler ✅ Klart til å bo i, perfekt vedlikeholdt hus ✅ Rolig miljø, nær alle fasiliteter ✅ Høyt potensial for hovedbolig, andre hjem eller gîte-aktivitet ✅ Veldig fint lys og moderne komfort ✅ Innendørs svømmebasseng sjelden i området Lokalisering ? Chantonnay (85110) – Vendée ? 45 min fra La Roche-sur-Yon, Puy du Fou ? 1 time og 15 minutter fra Nantes ? 1 time og 15 minutter fra La Tranche-sur-Mer eller Les Sables-d'Olonne