Kjøp hus Allègre-les-Fumades: 11 leiligheter og hus til salgs

Kjøpe eiendom - Between Ales and St Ambroix, near Themes des Fumade, pretty recent contemporary villa of 4 rooms consisting of a large bright living room of 53 m2 with fully equipped open kitchen. The sleeping area comprises three large bedrooms, including a master suite with a dressing room, a bathroom with a shower and a bathtub, and a separate toilet. The villa features double-glazed windows. The best part for car enthusiasts or those who love beautiful cars: a fully equipped double garage of 43 m2 All this on 818 m2 of wooded and completely enclosed land with a 7x4 swimming pool. A recently built villa, functional and requiring no work.

Kjøpe eiendom - A rare opportunity to acquire three authentic village stone properties as one, located in the centre of the popular village of Boisson. An exciting investment with enormous potential, whether you wish to simply complete the existing renovations or extend the living space into the two additional annexes. Please note: partial roofing work is required as a priority (approximately 20 m²). The total surface area is approximately 150 m², including a main house of around 75 m² over three levels. On the ground floor, you will find a bedroom with dressing area, featuring exposed stone walls and vaulted ceilings, as well as a main bathroom accessed via a stone arch that opens towards the garden. An external stone staircase leads to the first floor, where a charming veranda offers stunning views over the 256 m² garden and beyond into the surrounding countryside. This level also includes a kitchen with a wood-burning stove and an office or spare bedroom. On the top floor, the main bedroom includes a Wc and wash basin. The remainder of the property comprises four additional rooms, two on the ground floor and two on the first floor, currently separate from the main house. One of these has already been partially renovated, with electricity installed and water connections planned. Expect beautiful period features such as vaulted ceilings, exposed stonework, exceptional views, and truly unique character throughout. This is a project full of charm and potential the future is limited only by your imagination.

Kjøpe eiendom - It's official, after 3 years of work, the Fumades thermal baths have reopened! And with that, the need for accommodation for spa guests! Come and discover this atypical village house, ideal for seasonal rental. Only 4 minutes by car from the thermal baths, this accommodation has 3 bedrooms (sleeps 6), a cosy living room, shower room/WC and a magnificent sunny terrace for outdoor meals. It also has an independent room that can accommodate bicycles, deckchairs or become a workshop. Don't wait any longer, get in touch quickly to visit! See the Barjac Immobilier website, reference 43670.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gov. Fr

Kjøpe eiendom - For sale Gard (30) Allègre les Fumades building to renovate of about 220 m² with small exterior on the frontMany possibilities, beautiful volumes, beautiful stone elementsno access by car on the landprovide water and electricity meter, to visit without delay to see on the website saint- Ref 92306

Kjøpe eiendom - Discover this sumptuous 466 m2 stone farmhouse, a former monastery steeped in history, nestled in the heart of the Cévennes, in an exceptional natural setting. This unique property combines authentic charm, modern comfort, and generous spaces, ideal for a primary residence, a vacation home, or an event hosting project. This exceptional farmhouse offers a unique atmosphere where history meets contemporary comfort. The six bright and carefully decorated bedrooms offer all the comforts necessary for a large family or guests. The three bathrooms and three shower rooms ensure optimal functionality for residents and guests. The property's main assets are its indoor reception hall and its outdoor event space, perfect for organizing memorable events such as weddings, birthdays or professional seminars. The 16 m x 5 m swimming pool, surrounded by greenery, adds a touch of luxury and relaxation to this exceptional location. Located in a preserved environment in the Cévennes, this farmhouse offers a perfect balance between absolute tranquility and proximity to local amenities. Nature lovers will appreciate the nearby hiking trails, rivers, and spectacular scenery. Contact Renaissance Immobilier now to arrange a viewing and discover this gem of the Cévennes! AYMARD David

Kjøpe eiendom - This former farmhouse and winegrower's house dating from the 1800s, located in a hamlet not far from the Les Fumades thermal baths, has been renovated to combine modern comforts with old-world charm.Large and welcoming, it offers around 240 m2 of living space, plus two large outdoor areas: a summer dining terrace, and the former courtyard, with its heated 5 x 4 saltwater swimming pool, surrounded by exotic wooden decking.Lots of fun and little maintenance!Garden level :Independent 40 m2 studio: living room, kitchenette, plus sleeping area and shower room, Wc, opening directly onto the terrace and swimming pool.Garage for one car.Cellars and storage space.1st floorEntrance hallway with separate Wc, shower room and utility room.Living area with fitted kitchen, central island and 40 m2 dining room.The bright and spacious 52 m2 lounge with underfloor heating and two French windows opens directly onto the 40 m2 terrace.A second lounge in a vaulted room with exposed stonework offers a cosy corner.The 18 m2 mezzanine can be used as an extra bedroom or study.Half-floor :three bedrooms of 12, 14 and 21 m2, each with velux windowsLarge bathroom, with double washbasin, bath, shower & wc 13, 50 m2.Dressing room with wardrobe and shelving 7, 50 m2A comfortable and pleasant house, a must-see!

Kjøpe eiendom - ? Love at first sight guaranteed! Stone village house with outbuildings and high rental potential? Located in the heart of a sought-after village, quiet and in a charming setting, this stone house of about 50m² with two outbuildings of 10 m2 each does not lack assets to seduce. ? Its strengths: Two bedrooms with independent access: perfect for seasonal rentals or for entertaining in complete privacy Several outbuildings: workshop, storage or future living spaces, to be fitted out according to your desires A beautiful sunny terrace: ideal for your summer meals and moments of relaxation Authenticity and character: exposed stones, a warm atmosphere and charming volumes ? With a strong rental potential (Airbnb), the house is located 3 minutes by car from the thermal center of Fumades, this property is as much for a main residence as for a seasonal investment project, the house will remain fully furnished (furniture, appliances, linen, decorations). Ideal for continuing the seasonal rental or dropping off your suitcases! ? To be expected: the roof is aging and will require renovation work, which is already taken into account in the sale price. ? A pleasant living environment, a unique property to discover without delay! Don't hesitate to do me! Agency fees included of 5% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 120 000 . Energy class G, Climate class C Housing with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1430.00 and 2000.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your Dream Immo advisor: Angéline Mignot Commercial Agent (Sole Proprietorship) Rsac

Kjøpe eiendom - For sale - Allègre Les FumadesStone house of 160 m² on a flat and fenced plot of 770 m² with summer kitchen and laid on the ground floor of 4 cellars, a workshop, large hangar of nearly 60 m², a studio with shower, two large terraces and inner courtyardUpstairs large bright living room, independent kitchen, 4 bedrooms, two shower rooms and toilets. The house is equipped with double glazed Pvc joinery, electric heating, wood stove, sanitation connected to the mains drainage + fiber pace garden very pleasant and not overlookSalt swimming pool with motorized pool shelter. More information on our website Le Tuc Immobilier Saint-Ambroix - Ref 92696Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr

Kjøpe eiendom - Hus i synlige steiner, i en autentisk middelaldersk bikubelandsby, som klamrer seg til åsen. Huset har to separate leiligheter. En 75 m2 stor leilighet fullt møblert, utstyrt kjøkken, vendbar stue + med, 1 soverom/garderobe og skap, 1 dusjrom og separat toalett. Overbygd terrasse vendt mot sør. Dobbelglass-snekring. For øyeblikket til møblert utleie. Årsinntekt 7 200€. En andre leilighet på 75 m² med uavhengig tilgang fra caladen. Fullstendig renovert i 2023. Stue, vedovn, kjøkken, sørvendt terrasse, dusjrom, eget toalett, garderobe. Trippelglasert skjøt, forsterket veggisolasjon. To tomannsrom og toalett. Velux. Loftet under skråningen. Luft/vann-varmepumpe. I første etasje finnes en hvelvet kjeller på 75 m² som brukes som verksted eller garasje (2 biler), inkludert en 8 m³ regnvannstank med pumpe/forsterker.

Kjøpe eiendom - Sjarmerende eiendom bestående av 4 uavhengige hytter**** med svømmebassenger og spa og en hovedbolig til salgs. Disse hyttene har en ideell beliggenhet sør i Ardèche, i et rolig område og nær de viktigste turiststedene og landsbyene, og er en virkelig suksess (4,9/5) med et familie, respektfullt og lojalt klientell. Siden 2018 har disse utleiene oppnådd en betydelig omsetning som fortsetter å vokse i lavsesongen. Denne eiendommen på 3688 m² består av 2 store hytter på 95 m² hver med 3 soverom, et privat svømmebasseng og en overbygd terrasse med et plancha-område og 2 andre hytter på 75 m² hver med 2 soverom, et privat basseng og også et privat spa og et plancha-område. Alle hyttene har klimaanlegg, fullt møblert og utstyrt. På samme nivå med tilgang for funksjonshemmere, har de hvert et teknisk rom for et samlet areal på 32 m² samt en petanquebane med en felles lekeplass. Bassengene varmes opp og behandles med salt. Denne eiendommen kompletteres av en komfortabel og varm ny villa på 108 m² og 3 soverom. Et moderne kjøkken med en øy og en frokostbar, er åpent til spisestuen atskilt fra stuen med en vakker. Et karnappvindu gir tilgang til terrassen, hvorav en del er overbygd, og til det oppvarmede svømmebassenget på 4x8,5m med strand. En stor tilstøtende garasje på 58 m² med mesanin fullfører denne eiendommen. Denne eiendommen lar deg kombinere en lønnsom virksomhet med et bomiljø av høy kvalitet, og vi vil gjerne gi den nødvendige støtten for en vellykket overtakelse.

Kjøpe eiendom - Sør-Frankrike - Occitanie - Gard Department - Cévennene! Mellom Alès og Anduze. 1. Valg sted - Ardèche - Cévennes - Camargue - Middelhavet - Beaux de Provence - Pont du Gard - Uzès... - Nîmes Tgv stasjon, Avignon, Montpellier. - Flyplassene i Nîmes og Montpellier. På bare 20 minutter til 1 time er du i en annen atmosfære! Kundene våre sommeren 2024 ble vunnet og krysset sektoren. Priser mellom 650 000 € - 750 000 € avhengig av ditt valg av kjøp (med en del av møblene - alle møblene - tomtestørrelse 2000m2 eller 9500 m² - profesjonell logistikk - utstyr for landvedlikehold "traktor med roterende kutter") tilpasser vi til deg, ditt prosjekt og ditt budsjett. (For de som driver i en bedrift eller kan gjøre fradrag for skatt, kan vi lage fakturaer med moms for alle møbler og utstyr). Bygningen som også kan brukes som bed and breakfast i henhold til prosjektet ditt, og eiendommen egner seg til flere løsninger. Det er veldig egnet fordi hvert rom har sitt eget dusjrom. Det lar deg også bo på stedet og utnytte en del. Eller å bo hele året og ha et gjesteområde slik at hver er sin uavhengighet. Ikke oversett. Nær fasiliteter (supermarkeder, drivstoff, bakeri, lege, apotek, skole, ungdomsskole og videregående skole mindre enn 3/5 minutter unna). Busstransportnettverk i nærheten. Det er mer enn 55 K€ (aktivitetsstart i mai 2024) fra mai 2024 til oktober 2024 med nettannonser på April 20, 2024, dvs. Sen Ca på 32 k€. For denne 2025-sesongen, allerede €55k i bestillinger. Stort potensial for utvikling fordi i hjertet av et turistområde med mange severdigheter. Dpe C og A som tillater bekymringsfri finansiering fra banker som er forsiktige hvis mindre enn E. Storslått autentisk Cevennes våningshus, hvorav en del er laget av stein. Den rektangulære bygningen drives i dag i to deler festet til hverandre, men med forskjellige og uavhengige inngangsdører: To gîter: - La Cigale 1 soverom + stue med sengetøy; - L'olivier 3 soverom + 2 stuer med sengetøy. - Sengetøyet er 180x200, laken i bomullssateng. Alt utstyret er merket og har effektivt energiforbruk. Rommene er utstyrt med tilkoblede TV-er. Kjøkkenet i hovedrommet har benkeplate i granitt. Vakkert volum, noen rom har stor takhøyde, andre med autentiske gammeldagse hvelv. Totalrenovert innvendig med kvalitetsmaterialer i 2023/2024. Eksklusive møbler og dekorasjon. I følge Plu i Bagard kommune er det mulig å gjøre 30 % utvidelse av bakkearealet og/eller annekset på 40 m2 også. Godt plassert i en landbrukssone mulig landbruksprosjekt eller gård som tillater en større konstruksjon. Mulig hesteaktivitet i det flate landet. Oppstart av aktivitet 10 mai 2024. Vi selger for et annet prosjekt fordi vi bor i de oversjøiske territoriene og har mesteparten av virksomheten vår der. Vi renoverte denne familieeiendommen arvet like før vår avreise utenlands og lanserte markedsføringen fullstendig. ✅ Vurdert 5 stjerner Atout France i mai 2024. Daikin reversibelt klimaanlegg, - vedovn i dobbelt støpejern som krysser mellom stue og stue, - 5-seters boblebad på overbygd terrasse, - 6x4 svømmebasseng med travertin som takler saltbehandling. - Petanque-området - Hundre år gamle oliventrær - Hekkplanting på hagedelen allerede i god form -Parkeringsplass - Fiber Internett ✅ Selges med all logistikk (bomull sateng laken, håndklær, kjøkkenhåndklær etc...) alt er av høy kvalitet. En skikkelig gullklump! Bookingkalender for 2025-sesongen allerede under angrep! Vi har en nettside, slik at du kan gjøre simuleringer og se for å gi deg en idé. Du finner oss på internett ved å skrive Le mazet de la Draille, vi er veldig godt oppført. Vi er oppført på nettsiden til byen der vi holder til, men også en partner av Alès og Cévennes turistkontor og tilstede på Tourisme Gard. Vi har også et viktig reklamested på kartet over Anduze kommune (veldig turistby med stor attraktivitet)! Mange utenlandske kunder. ⚠️ Alt du trenger å gjøre er å legge fra deg disse koffertene for å bo der eller å betjene den direkte, alt er på plass inkludert rengjøring, vedlikehold av grøntområdet og forvaltning om nødvendig for investorer som ikke er på stedet!

Kjøpe eiendom - Veldig lyst hus fra 40-tallet. Tidligere hus til gruvedirektørene, med et areal på 245 m2 tronende på en terrassert tomt på 1600m2, utenfor byen. (Alle butikker og et kjent marked) Troner på høyden i et rolig område med en fantastisk 360-graders utsikt. Restaurering utført med materialer av høy kvalitet. Inngangspartiet fører deg med en burgunder steintrapp til midtpunktet av stedet, en plass på 100 m2 Stuen, Loft ånd, kjøkken stue Sam, oversvømmet med lys av 360° karnappvinduer som gir en fantastisk utsikt. I første etasje er det et bad med toalett laget av materialer av høy kvalitet. Zimbabwe-Granitt og forsteinet tre. Når vi tar trappene, i første etasje er det et lite rom med sørvendt balkong. (Kontor eller barnehage) Ovenpå en gjennomgående korridor, utrolige originale malte sementgulv, 4 soverom med balkonger med sin atypiske dekorasjon. Du finner også vaskerom, separate toaletter og bad med badekar, doble vasker og rikelig med oppbevaringsplass. 2. Etasje, helt sunt, tilbyr et loftplatå på ca 100m2. Vann, varme og avløp er allerede installert for fremtidige utviklingsprosjekter. Eiendommen har også en kjeller som også kan konverteres... På ca 75 m2. Sauna Gym kan finne sted der. De terrasserte hagene tilbyr forskjellige toskanske eller meksikanske atmosfærer for kvelder til sikadens sang. 8 x 4 svømmebassenget i klormosaikk beskyttet mot vinden av et miljø som inviterer deg til å reise, med dusj og toalett. Et sommerkjøkken ville finne sin plass der for BBC-kvelder. Det siste platået byr på en frukthage med oliventrær og et fantastisk fikentre for deilig syltetøy. Huset er utstyrt med varmepumpe og vedovn. En lukket garasje og 2 overbygde rom. En videotelefon Et alarmsystem. Elektriske og manuelle skodder. Nettavløp Fiber ok Estimerte årlige utgifter 2300 euro. Ps: Eiendomsturisme / Byråer Nei takk. Nøyaktig informasjon om din tilnærming, finansiering osv. Etc. Vil bli forespurt før besøk. Takk for forståelsen.

Kjøpe eiendom - Med tungt hjerte selger vi vår drømmeaktige eiendom med en paradisisk hage og basseng av helsemessige årsaker. De tre svært kreativt designede ferieleilighetene er hver 70-80 m² store, hver har terrasse eller balkong og ligger i en idyllisk gårdsplass - atskilt fra hovedhuset. Ferieleilighetene selges møblert, det private hovedhuset kan forhandles når det gjelder møbler. Inntekter fra utleie er mellom €20 000-50 000 per år, avhengig av utleiekonsept. Navnet på vår utleiebolig er "Mas de Soleil". Det privat brukte hovedhuset (3 etasjer) har tre soverom, et kontor, et stort galleri (som vi bruker som stue), et åpent kjøkken med stor spisestue/stue, et treningsstudio, tre toaletter, to dusjer, en kjeller, tre utendørsterrasser, en gang, et vaskerom. Det er også vedovn i spisestuen/oppholdsrommet. Vi sender gjerne bilder av hovedhuset i direkte kontakt. Vi har gjort en rekke renoveringer og oppussinger: deler av taket, basseng, vannavkalkingsmiddel, klimaanlegg i ferieleilighetene, elektrisitet, bassengforing, bassengpumpe osv. På huset er et stort solcelleanlegg med 32 paneler. Hovedhuset varmes opp av en varmepumpe (gulvvarme og radiatorer), ferieleilighetene med klimaanlegg og elektrisk oppvarming. Vannet fra hagen og bassenget mates av egen fjær/pumpe, så det er ingen vannkostnader for hagen/bassenget. Den naturlige hagen er som et lite paradis, det er forskjellige frukttrær/busker: kvede, persimmoner, granatepler, fiken, epler, bjørnebær, fersken, plommer, mirabeller, kirsebær, rips, valnøtter. I hagen er det et studio, som også kan gjøres om til et seminarrom (sammen med garasjen ved siden av). Det er ingen direkte naboer. Vi bor rolig til i utkanten av Goudargues ("lille Venezia i Frankrike"). Det er bare 2 minutters gange til sentrum, hvor det er kafeer, restaurant, postkontor, lege, baker, slakter og små butikker. Elven Cèze ligger også bare en 5-minutters spasertur unna, hvor du kan svømme veldig fint. Det er bussforbindelser i landsbyen, nærmeste togstasjon er Bagnols-sur-Cèze. Det er mange turistattraksjoner i området, som Roque-sur-Cèze-kaskadene, forskjellige grotter, Pont du Gard, Pont d'Arc, strendene i Ardèche og Cèze, Orange Amphitheatre, Avignon Palace of the Popes, Arena Nimes, Bambouseraie i Alès og mange små middelalderlandsbyer.

Kjøpe eiendom - Veldig stort hus med privat basseng, som ligger på en vakker tomt i et rolig område og med en unik utsikt. Domenet består av totalt 4 doble woonsten hver med sitt eget svømmebasseng. I tillegg er domenet utstyrt med en brønn for vanning i hagen og fylle bassengene. I sentrum av Les Vans, hvor du finner bakeri, slakter, supermarked, bank,... Ligger bare 2 km unna. Klassifisering og egenskaper Oppholdsområde: 154 m2 Overbygd terrasse: 12 m2 med innebygd Bbq Plot plass: 1020m2 med 3 parkeringsplasser Svømmebasseng: 9,5 x 4,5 m., fullt inngjerdet, solterrasse 80 m2 og 2 oppvarmede utendørs dusjer (mulighet for oppvarming) Fullt utstyrt kjøkken Spisestue med sittehjørne Leilighet, 4 soverom 3 private baderom 2 x separat toalett Bod (eller mulighet soverom 5 med køyeseng) Elektrisk oppvarming, med gass kapasitet. Detaljer Teknisk rom med stor lagringsplass (53 m2) under bassenget Fullt klar (inkludert møbler + møbler) Fullt anlagt hage, utstyrt med automatisk vanningssystem Mulig alternativ: Ekstra terrasse 3,5 x 6 m. Tilgjengelig fra boareal: 7 350,-€ ekskl. Baldakin av denne terrassen: 3 150,-€ ekskl. Alternativt kan vi tilby vedlikehold og utleie av eiendommen, inkludert viktige tilsyn, slik at du alltid kan forlate bekymringsløse til ditt feriehus.

Kjøpe eiendom - Nær D'Ales – Bor på landsbygda 15 minutter fra byen. Dette er hva dette steinhuset på 201 m² boareal, tilstøtende på den ene siden, bygget på et sett med kjellere, tilbyr deg. Den består i første etasje av en entré, et kontor, en stue, et familiekjøkken som åpner ut mot en terrasse, 2 soverom, et bad og separat toalett. Ovenpå 2 soverom og mulighet for å konvertere et ekstra soverom på 22 m2 til en master suite samt et loft på ca 40 m². Utenfor skal flere uthus inkludert en låve, en gammel clède, en brødovn og et lite hus renoveres og kan for eksempel romme resepsjonsprosjektene dine. Landet består av enger og skog. Det er et Cévennes våningshus som ligger i kommunen Saint Sébastien d'Aigrefeuille (30 140) i Cévennes nasjonalpark. 12 km fra Alès: Sncf togstasjon (Nîmes / Paris-linjen), sykehus, butikker. Nîmes flyplass 56 km unna og Montpellier 70 km. 1 time fra strendene La Grande Motte, Grau du Roi og Palavas. Eiendommen består av flere bebygde områder og ulike tomter (ca. 1,9 Ha) fordelt på enger og skog. Alle bygningene er laget av stein. Renoveringen av hovedhuset innebar total reparasjon av taket, isolering av ytterveggene og doble vinduer. Installasjonen av en varmepumpe sentralvarme ble nylig utført i 2023. Sanitet av fungerer perfekt. Boarealet med et areal på 201 m2 er fordelt på 2 nivåer. Den består i første etasje av en egen inngang, stue med. Et stort kjøkken med spiseplass serveres av en solrik terrasse og skygges av en praktfull blåregn. Det er også et kontor, 2 soverom, et bad og et separat toalett. Ovenpå er 2 store soverom betjent av en hall. Et ekstra rom på ca 22 m2 er delvis innredet (isolasjon og doble vinduer), det er fullt mulig å lage en master suite. Et loft på 40 m2 med stor takhøyde, uferdig, kan muligens romme et spill- eller idrettsrom. Hovedbygningen, som er fra 1830, ble bygget på hvelvede steinkjellere. Flere selvstendige bygninger som utgjør eiendommen kan være gjenstand for en senere utvikling. Den består av en låve med et areal på ca. 100 m2 på 2 plan, og et sett med anneksbygninger med et areal på 40 m2 med brødovn. Hagen omgir eiendommen. Bygningen er tilstøtende på den ene siden, den gjensidige hjelpen mellom naboer er merkbar. Det omkringliggende landskapet er av middelhavstypen, den rene luften er en fryd. Det tilbyr turbaner i bevarte omgivelser med naturlige badesteder. Et sted hvor naturelskere kan lade batteriene.

Kjøpe eiendom - I nærheten av Barjac, oppdag et autentisk våningshus fra det 17. århundre, omhyggelig restaurert og forvandlet til et sett med syv gîtes. Seks av dem er for tiden operative, mens en syvende er under utvikling. Denne residensen ble bygget i 1690 og tilbyr et boareal på 700 m², fordelt på ca 650 m² og inkluderer totalt 25 rom. Den store tomten på 1200 m² som følger med den, fullfører denne eiendommen ved å gi den en sjenerøs plass. Denne romslige hytta er fullstendig renovert, og ligger på en inngjerdet tomt på 1200 m², med et oppvarmet svømmebasseng, en indre gårdsplass, en brønn og en 1500 m² parkeringsplass. Den opprinnelige konstruksjonen dateres tilbake til år 1690, og interiøret består av 25 rom, inkludert 12 soverom, 14 bad og 15 toaletter. Sanitæranlegg leveres av et avløpssystem, og oppvarming leveres av klimaanlegg. Et sted fullt av historie og sjarm, ideelt for et fredelig liv på landsbygda. Dpe pågår. For mer informasjon: gîtes-magnanerie

Kjøpe eiendom - Montclus area (30) villa 171m2 under construction on a plot of 2000m2. The house offers you the possibility of an independent apartment of 60m2 on the ground floor with a main house on the 1st floor in a quiet environment away from the main roads. Lots of existing Pvc joinery if interested. Price: 300.000 Contact: Jean-Louis Bruguier - - Salaried negotiator @gence Votre Demeure Professional card: N°Adc 126 419 - Cci du Vaucluse Agency fees to be paid by the seller. Dpe in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Kjøpe eiendom - South Ardèche 07 - Country stone farmhouse, completely restored, composed of 2 living areas. The main house of about 150 m2, consists of an entrance / veranda with terrace and view, serving a living room of 30 m2, a kitchen, a bedroom, a small living room, shower room and separate toilet. Upstairs, 2 large bedrooms, and an extra bedroom, a bathroom and separate toilet. The first floor has access to a second terrace with a view. The whole is very neat, and bright. On the ground floor: cellars converted into a dwelling to be refreshed, but in good condition about 52 m2 with 2 living rooms, a bedroom with shower room / toilet, a sanitary area to be fitted out (kitchen, or large bathroom). The beautifully wooded and maintained land is embellished with a beautiful swimming pool area with travertine deck, a garage, a borehole / well. Very quiet area. Shops on foot. To be seen in all Orpi agencies or on our website: Agency reference: 10011

Kjøpe eiendom - Located in the heart of a natural and peaceful environment, this magnificent property offers an exceptional living environment with two independent villas, ideal for a family residence or a rental project. The main villa of 125 m² is distinguished by its large living room bathed in light, embellished with a fireplace with insert, opening onto a covered terrace and the swimming pool. The equipped kitchen also gives direct access to the outside. Upstairs, the sleeping area includes two spacious bedrooms, a bathroom and a shower. The garden level offers an office, a laundry room, a tiled garage, as well as a 50 m² workshop. The exterior is embellished with a beautiful swimming pool with a summer kitchen and barbecue, perfect for convivial moments. The second villa, on one level and with a surface area of 88 m², includes a living room with insert fireplace, a covered terrace, two bedrooms, a shower room, a garage and a laundry room. Fully fenced, the property is equipped with an automatic gate, offering security and comfort. The services include air conditioning, two fireplaces with insert, a pool house, a chicken coop, and much more. A rare property, offering a peaceful living environment while being close to amenities. House of 125 m²: Dpe: C / GES: C / Final energy: 83 kWh/m²/year / Estimated annual costs: between 1,400 and 2,010 House of 88 m²: Dpe: C / Ges: C / Final energy: 113 kWh/m²/year / Estimated annual costs: between 1,280 and 1,800 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This property is offered at a price of 730,000, agency fees included at the expense of the seller. Scale available on our website. Well presented by Michael Roger, commercial agent registered with the Rsac n° 840 280 531 in Nîmes as a sole proprietorship. Available 7/7. Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1400.00 and 2010.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your Immo Angels advisor: Michaël Roger Commercial Agent (Sole Proprietorship) Rsac 840 280 531

Kjøpe eiendom - À la recherche d'une adresse pour se ressourcer, en quête d'authenticité, de nature saisissante et d'un lieu où il fait bon vivre ? Bienvenue à Chamborigaud ! Cette vieille bâtisse en pierre, située au coeur du village, dévoile une véritable personnalité. Répartie sur trois niveaux indépendants totalisant 275 m² habitables, avec 163 m² de dépendances, cette propriété offre un espace de vie vaste, confortable et unique. Au rez-de-jardin : Un extérieur intimiste, idéal pour vos moments de détente et de convivialitéUn garageUn local de 21 m²Deux immenses caves (47 et 42 m²) à exploiter selon vos enviesDeux débarrasUn accès à la terrasse du rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée : Une pièce de vieUne cuisine donnant sur la terrasse côté valléeDeux grandes chambres (23 et 25m²)Une salle de bainAu 1er étage (second appartement avec compteur et accès indépendant) : Une cuisineUn salon/séjourDeux chambresUne salle de bainAu 2ème étage (troisième appartement avec compteur et accès indépendant) : Un balcon côté rueUn séjour/cuisineTrois chambresUne salle d'eauLes plus : Trois appartements indépendants, idéal pour une maison familiale ou tout projet d'accueilProduit unique dans la région, proche de la rivière, de tous commerces et de la gareL'avis du professionnel : Lieu idéal pour découvrir le parc national des Cévennes dans toute sa splendeur, avec ses villages typiques, sa flore, sa faune, son histoire et ses mystères. Une nature réelle, intacte et préservée qui saura sans cesse vous surprendre. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael Roger au , agent commercial inscrit au Rsac n° 840 280 531 à Nîmes. Disponible 7/7. Ouvert à l'inter-cabinet. Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3850.00 and 5250.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Kjøpe eiendom - At the gateway to the Cévennes, in the Gard, between Anduze and Alès, this magnificent farmhouse offers an exceptional setting. Located in the village of Bagard, very close to Anduze, it has been carefully restored, preserving its charm of yesteryear while incorporating modern comforts. Built in the twelfth century by the Knights Templar on the orders of the King of France, this estate is a true witness to the past, offering today a unique opportunity on the real estate market. With a living area of 896 m², located on a plot of 3,870 m², this property has a privileged living environment with its carefully landscaped outdoor spaces: a swimming pool with a view of the vineyards and its pool house, a large garden with trees and two magnificent interior courtyards. With several independent accommodation units, this farmhouse is ideal for a rental investment project or a tourist accommodation operation. The layout makes it possible to accommodate a varied clientele, whether short or long stays, while guaranteeing comfort and independence to the residents. The property complex consists of 5 fully renovated apartments, with generous surface areas (from 60 m² to 128 m²), an independent maisonette/gîte with terrace, as well as a reception area including two equipped gîtes (55 m² and 67 m²) and seven beautiful guest rooms (from 19 m² to 37 m²), all with private shower rooms, five of which are air-conditioned. A living/dining room for guests and a semi-professional kitchen complete the facilities, guaranteeing excellent comfort for the operation as tourist accommodation. This estate offers a strong rental potential, both for a gîte and bed and breakfast activity as well as for seasonal or annual rentals. Its privileged location, close to the tourist sites of the Cévennes, Anduze and Alès, gives it a certain attraction for travellers in search of authenticity and nature. To be discovered without delay! An exceptional property, steeped in history, combining character, comfort and profitability. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This property is offered at a price of 990,000, including agency fees to be paid by the seller. Scale available on our website. Well presented by Michael Roger, commercial agent registered with the Rsac n° 840 280 531 in Nîmes. Available 7/7. Open to inter-cabinet. Agency fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 16560.00 and 22470.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your Immo Angels advisor: Michaël Roger Commercial Agent (Sole Proprietorship) Rsac 840 280 531