Kjøp hus Aurillac: 15 leiligheter og hus til salgs

Kjøpe eiendom - En centre ville d'Aurillac, au second étage d'une petite copropriété sans ascenseur, à Vendre Appartement de type 5 d'une surface de 107 m². Il comprend une entrée, un salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante avec cellier, une salle à manger, des WC. La partie nuit est composée de trois chambres, dont une avec son grand dressing, et d'une salle de bain. Les sols sont en parquet massif. Le chauffage au gaz de ville est individuel. L'appartement est actuellement loué: 1350 /trimestre Des travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, sanitaires, cuisine. Le logement est très lumineux et les chambres bénéficient du calme de l'arrière cours.

Kjøpe eiendom - Situated at an altitude of 780 meters, this historic castle overlooks the Cère valley in a preserved natural environment. Dating back to the year 930, it is one of the oldest castles in the Auvergne region. Classified as a Historic Monument in its entirety since 2000, it stands as an exceptional architectural testimony, combining authenticity, prestige, and modern functionality. Architecture and History The estate consists of two major building sections: • The medieval keep, whose foundations date back to the 10th century. Raised in the 13th century and remodeled in the 15th century, it features a rectangular plan, volcanic stone walls, a pavilion-style roof, large fireplaces, and a spiral staircase. • The Renaissance main residence, built during the 15th and 17th centuries, embraces the medieval tower. It offers vast reception rooms, French-style ceilings, period fireplaces, a gallery of honor, as well as a consecrated chapel. All the roofs have been completely restored. No renovation work is required the estate is perfectly maintained and fully operational. Accommodation The residence comprises 13 bedrooms with private bathrooms, distributed between the tower and the main residence. A master suite and several independent rooms complete the accommodation. Reception Spaces Designed entirely for event hosting, the estate offers: • A renovated barn for seated receptions and meals for up to 200 guests, equipped with restrooms, a professional kitchen, storage space, and accessible facilities for people with reduced mobility (Prm) • A reception gallery ideal for cocktails, exhibitions, or meetings • A medieval inner courtyard for outdoor events • A shaded esplanade under linden trees, suitable for ceremonies Additional sanitary facilities are distributed throughout the outbuildings, including PRM-accessible toilets. Grounds and Outbuildings The 2.4-hectare enclosed park, fully landscaped, includes: • Two exterior towers framing the main entrance in front of the castle fountain, used for storage • Two natural springs and a well, ensuring complete water autonomy • Free water supply combining spring water and municipal water via a water tower in the hamlet • Three ornamental ponds and a fountain • A vegetable garden, orchard, and horse stables • Guest parking area • A swimming pool-ready plot without technical constraints or easements • A wine cellar • A vaulted room featuring two bread ovens Technical Features • Heating: Central gas heating (two buried tanks) supplemented by wood-burning stoves • Water: Two private springs, a well, and access to the municipal network – free of charge for the property • Sanitation: septic tank (to be brought up to standards) • Electricity: Three-phase power • Internet: Fiber optic installed • Kitchens: Three kitchens, including two professional kitchens located in the barn and tower • Outdoor lighting and sound systems for evening events Location & Accessibility Located just 15 km from Aurillac, the property benefits from quick and convenient access: • Aurillac Airport: 20 minutes • Nearby Sncf train station • A75 motorway: 45 minutes (connecting Clermont-Ferrand and Montpellier) Nearby attractions include: • Lioran Ski Resort (30 minutes) • Vézac Golf Course (25 minutes) • Heritage sites, hiking trails, lakes, gorges, and classified villages This castle, listed as a Historic Monument, combines heritage, functionality, and economic potential. With no renovations needed and already operating as an event venue, it offers an ideal setting for upscale receptions, family use, or an exceptional secondary residence. Its classification provides access to favorable tax benefits for maintenance and potential upgrades. Its commanding position, water autonomy, quality facilities, and attractive tourist environment make it a rare property on the market.

Kjøpe eiendom - In Aurillac, Place d'Aurinques district, for sale on enclosed land of about 350 m², with garden, double garage and cellar, 5-room semi-detached house with a living area of about 115 m². Built in 1954, it is organised on three levels: On the ground floor on the street side: two garages with electric sectional doors, a cellar and a boiler room. On the first level, on the garden level at the back of the house: an entrance leads to a living room of about 30 m², a fitted and equipped kitchen, a bedroom, a bathroom and separate toilets. Upstairs, a landing leads to three bedrooms (two of which have built-in wardrobes) as well as a shower room with WC. Outside, a garden with terrace and small chicken coop complete the set. Gas heating. . Double glazed wooden joinery. Original parquet floors preserved. Plan refreshment or updating as needed. Very bright house, located in a quiet street, close to the city center and amenities. Gilles Calmels (Ei) Commercial Agent - RSAC number: - aurillac.

Kjøpe eiendom - Mellom Dordogne og Puy Mary, blant fjell, daler, innsjøer, elver, høye platåer av sommerbeite... Du kommer inn i det store landet Salers. (Natur og oppdagelse) I vuggen til Salers-kua. Ved portene til Salers, en middelalderby, en av de vakreste landsbyene i Frankrike, ved foten av Puy Mary, klassifisert som et av de største stedene i Frankrike. Domaine de la Chaux de Revel tilbyr et originalt, eksotisk og autentisk kvalitetskonsept med en eksepsjonell utsikt. Du vil nyte absolutt ro mens du er nær turiststeder. Boligporteføljen i hotelladministrasjon inkluderer: - et hovedhus på 248 m2 bygget i 1858 og totalrenovert i 2009 inkludert resepsjonskontoret, spisestuen, en privat leilighet og 3 gjesterom; - 3 hotellcampingvogner og 2 gite-campingvogner; - 1 hytte med vulkantema med privat badstue, og et 2-seters badekar for et avslappende melkebasert bad; - 1 buron på temaet Salers-kua, utstyrt med et 2-seters badekar for et avslappende melkebasert bad; - en tønne med soverom, stue, toalett er utstyrt med dusjkar; Parken tilbyr også et oppvarmet og sikkert svømmebassengområde med avtagbart gapah, badstue og lekeplass for barn. Det er en stor parkeringsplass ved inngangen med ladestasjon for elbiler. I mange år har jeg bygget kundelojalitet i et stille rom, i hjertet og med respekt for naturen. Det har vært en fantastisk opplevelse, i dag avsluttes mitt profesjonelle liv for en velfortjent førtidspensjonering, og driver noen få hytter i utleieadministrasjon.

Kjøpe eiendom - Meget vakkert fristeinshus fra 1820, med et areal (Carrez) på 276 m2 - Stille uten vis-à-vis med uhindret utsikt på hagesiden (mot sør), ingen plager - Ideell beliggenhet på torget i den vakre landsbyen Calvinet på nordsiden: mange butikker og tjenester innen gangavstand - Veldig lyst (Alle stuer og 3 soverom er gjennomgående) - 3 uavhengige og modulære deler - En vakker hage på mer enn 2000m2 med frukttrær Valgfri: - Et felt på 8500m2 som grenser til hagen (byggbart, vann og strøm på kanten), ideelt for en hest - En stall som nå brukes som verksted Alle tjenester og butikker ligger mindre enn 300 meter unna: minimarked, bakeri, apotek, helsesenter (lege, tannlege, fysioterapeut, osteo, sykepleiere), postkontor, garasje, frisør, etc. Området ligger i en høyde av 566 meter, og er hyggelig selv under hetebølger. Den sørlige skråningen av Cantal byr på betydelig mer årlig solskinn enn i Aurillac, selv om den bare er 30 km (25 minutter) unna. Maurs jernbanestasjon ligger 20 minutter unna (til Figeac, Toulouse og Aurillac) Rodez flyplass ligger 55 minutter unna. Huset består av 3 rom som opererer uavhengig: 1) Husdelen på 166 m2 mot øst inkluderer i første etasje et stort kjøkken, en spisestue og en stue som kan settes sammen (lys skillevegg). Et Carrez-vaskerom utenfor overflaten legger til omtrent 25m2 ekstra. Første etasje har tre soverom og to bad (badekar). En del av loftet er utstyrt med et soverom og et bad (dusj). 2) Gîte-delen på 60m2 mot vest består i første etasje av et kjøkken med komfyr. Ovenpå to soverom og et bad (dusj). 3) Studiodelen på 50 m2 i første etasje mellom hytta og huset var et tidligere kafferom, det består av en stue-kjøkken, et soverom og et bad (dusj). Dette studioet kan enkelt gå tilbake til sin opprinnelige funksjon som et stort kafferom, da studioskilleveggene kan demonteres. Hytta og studioet er bygget på kjellere, loftet på 75 m2 kan konverteres for å bringe det totale arealet til 350 m2. Det hele er i god stand: det er ikke noe arbeid å gjøre. Lakk bør friskes opp i noen rom og på noen utvendige skodder, men uten presserende nødvendighet. Skifertaket og rammeverket er i perfekt stand. Hagen er anlagt med en dam, en frukthage (eple, plomme, kirsebær, fersken), en grønnsakshage og et drivhus på 25m2. Feltet er omgitt av trær av forskjellige arter. Økologi / energier: Huset er klassifisert som E. Studioet og hytta varmes opp av en luft/vann-varmepumpe installert i 2022. Husdelen er utstyrt med olje sentralvarme, som kan erstattes av en pelletskjele hvis denne delen er ment å bli et helårshjem. lar deg varme opp noen rom effektivt takket være to nyere vedovner. Solcellepaneler installert på taket av garasjen produserer 7000 Kwh per år av de 9000 Kwh av husets totale strømforbruk (inkludert Pac-oppvarming av hytta og studioet). Det 0,85 ha store feltet er byggbart og delelig til skogkledd byggegrunn, det selges i tillegg til det hele. Anskaffelsen med huset lar deg holde kontroll over vis-à-vis på hagesiden. Denne eksepsjonelle eiendommen kan være egnet for mange prosjekter: - Familiehus / landsted - Sjarmerende rom, tables d'hôtes og hytter Enkelthus: €397,000 Hus + felt 440 000€ Antall tomter: Hus: 231, 232, 233 og 234 Felt: 580

Kjøpe eiendom - Ligger i en rolig landsby nær landsbyen Mur de Barrez, finner du dette vakre huset fullt av karakter. Mur de Barrez er en sjarmerende historisk landsby med mange fasiliteter. Huset er fra 1845 og har blitt renovert over tid, med unntak av kjøkkenet. Når du kommer inn finner du en romslig stue (43 m²) med en stor og en ny vedovn. I første etasje er det to soverom. Det første soverommet har tilgang til balkongen gjennom franske dører. Herfra kan du nyte fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet og Mur de Barrez. Loftet er tilgjengelig fra det andre soverommet via en trapp. Kjøkken og bad ligger i tilbygget på baksiden av huset. På hagesiden finner du et toalett og gjennom en liten hall kommer du til en veranda som forbinder huset med den tilstøtende hagen (120 m²). Takket være sin rolige, landlige beliggenhet er huset også ideelt som feriehus.

Kjøpe eiendom - In the heart of the Auvergne regional park - Charming stone house, completely renovated - Barn in annex garage - Quiet - Panoramic view Very sought after property. Real opportunity for a large family or for a tourist accommodation activity. Lovers of naturalness, this property is made for you. Location is ideal: only 25 minutes from Aurillac, 15 minutes from the resort of Lioran and 5 minutes from Vic-sur-Cère with its shops and services. At an altitude of 900 metres, in the heart of an authentic hamlet, discover a typical Cantal farmhouse (renovation 2022 and 2023). Here, nature invites itself to your windows, with a totally unobstructed south-facing view. 306 m2 of living space + a barn of 65m2 on the ground with garage and clean plateau above. The main house opens onto a large ground floor comprising: A 66 m² living room with a high-end fitted kitchen, including a Lacanche piano, traditional cantou and a fireplace with wood insert. A bright room of 30m2 equipped with Home cinema. A 30 m² living room with bay windows offering an exceptional panoramic view. A judiciously positioned office area Toilets A 30 m² veranda area (winter garden or sheltered play area) Upstairs, you will find:Three comfortable bedrooms, one of which is 25 m² very bright (access possible from the outside.) A splendid and spacious bathroom with central clog bath and walk-in shower A dressing room and separate toilets. On the garden level, a second independent living space offers:Three bedrooms with a view of the garden A living room of 19.4 m². A bathroom, Wc, cellar and laundry room. This space, with its own access, can easily be transformed into a gîte, offering a high potential for seasonal rental income, both summer and winter. The technical services are there:Heating by the latest generation pellet boiler. 35Kw Froling with 1,000l buffer tank and 3.8 ton slot (2023) New aluminium windows and windows glazed 4/20 Wn Argon 4 loxe 1.1 (2023 and 2024), they guarantee thermal comfort and a controlled energy budget. Solid solid wood exterior doors with 160mm insulation Oak interior doors Roof, local slate in perfect condition Sanitation present but to be reviewed Outbuildings: Barn of 65 m² on 2 levels, the ground floor includes 2 garages, a workshop and the boiler room. The perfectly healthy upper part can be converted. Wooded land, mostly fenced, with orchard and vegetable garden. MY OPINION: Real opportunity this autumn! You will only have to put down your suitcases to enjoy the charm of this property. The decoration has been particularly careful by the mistress of the house. The tone is elegant and accurate. The enchantment is immediate. Property tax: 1,076 Hai sale price: 559,000 of which 20,000 to be paid by the buyers Contact: Agence Cantal Immobilier - Véronique Barthélémy - from 9:30 am to 9 pm all days. Energy class D, Climate class B Estimated annual energy expenditure for standard use: between 4802.00 and 6590.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your Cantal Real Estate advisor: Real Estate Agent - Véronique Barthelemy

Kjøpe eiendom - For sale in Vic-sur-Cère, on land with a surface area of approximately 3900 m², House on 3 levels of approximately 270 m² (212 m² of living space) with indoor swimming pool (68 m²). On the ground floor, the entrance leads to the large kitchen of 29 m² fitted and equipped with dining area, the dining room, the living room overlooking the indoor swimming pool (with a surface area of 68 m²) and the terrace. A staircase leads to a second small living room and its relaxation area with a sauna. Still on the ground floor, the night area is composed of a bedroom with dressing room, a shower room, toilet and a laundry room. A large workshop and a third bathroom with toilet complete this first level. The landing of the first floor, converted into an office area, gives access to 3 bedrooms with cupboards and a bathroom with toilet. On the ground floor there is a double garage with a surface area of approximately 90 m² and a space of 42 m² currently used as professional offices (meeting room, office, hallways, cupboards, kitchenette, shower room and WC). Beautiful services for this completely renovated building. Pvc and Alu double glazed joinery, Electric roller shutters, Electric heating and pellet stove, Heated indoor pool. Collective sanitation, You will particularly appreciate the peaceful environment and the quality of the renovation. Virtual tour and maps available on request. Gilles Calmels (Ei) Commercial Agent - RSAC number: - aurillac.