Kjøp hus Gers: 1 093 leiligheter og hus til salgs

Kjøpe eiendom - Til salgs, i Lectoure, i hjertet av Lomagne Gersoise, 50 meter fra katedralen, på vei til Santiago de Compostela, nær de termiske badene og butikkene, veldig vakker bygning av karakter fra det syttende århundre, som kombinerer sjarmen til det gamle med moderne komfort. Består av 4 studioer og 2 T2, med uteplass, stor kjeller og konvertibelt loft (mulighet for å lage et 5. Studio). Turistutleieaktivitet på plass (overnatting eller opphold) Ideell velkomst for pilegrimer, turister, spagjester, selgere... Høyt potensial og førsteklasses beliggenhet i en travel historisk landsby. Eiendomsmegler avstå fra Pris : 552 000€

Kjøpe eiendom - Beliggende på første rad i den historiske landsbyen Lavardens har denne vakkert renoverte steinvillaen en fantastisk, helt uhindret panoramautsikt over de bølgende åsene i Gers. Eiendommen har cirka 230 m² boareal, omgitt av en vakkert opparbeidet tomt på 1 000 m², og kombinerer den tidløse karakteren i tradisjonell fransk arkitektur med moderne komfort. De naturlige stenveggene, synlige trebjelkene samt flis- og tregulvene er omhyggelig bevart, mens gjennomtenkte renoveringer har skapt lyse og innbydende interiører. Terrassen Hjertet i eiendommen er villaens 60 m² store, sørvendte og overbygde terrasse, belagt med terrakottafliser. Terrassen er utformet som en naturlig forlengelse av huset og gir god plass til utendørs måltider, avslapning og hyggelige sammenkomster fra tidlig vår til sen høst. Den er skjermet for den sterkeste middagssolen, samtidig som den er åpen mot landskapet rundt, og blir husets naturlige samlingssted gjennom hele dagen – fra frokost i morgensolen til lange kvelder med familie og venner. Nedenfor ligger den opparbeidede hagen, som gir stor grad av privatliv og eget infinity-basseng, etablert middelhavsvegetasjon, frukttrær og flere rolige sitteplasser med utsikt over det vakre landskapet i Gers. Livet i Lavardens Lavardens er anerkjent som en av Frankrikes vakreste landsbyer og er kjent for sitt slott, sin kirke, kafeer, restauranter, antikvitetsmarkeder og aktive kulturliv. Gjennom hele året arrangeres utstillinger, konserter, markeder og lokale arrangementer, noe som skaper et levende landsbysamfunn samtidig som den autentiske karakteren bevares. Gers-området blir ofte omtalt som «Frankrikes Toscana» og er kjent for sine bølgende åser, vinmarker, solsikkefelt, historiske landsbyer og svært gode livskvalitet. Det er fortsatt en av Frankrikes mest uberørte regioner, og tilbyr et fredelig liv på landet uten at man føler seg avsides. Til tross for den rolige beliggenheten er eiendommen ideelt plassert for velvære, det gode liv og utforskning av området. Én time: Toulouse internasjonale lufthavn og sentrum
To timer: Bordeaux, Atlanterhavskysten og Pyreneene Eiendommens kvaliteter - Cirka 230 m² boareal - Cirka 1 000 m² opparbeidet hage - Uhindret panoramautsikt over landskapet - Sørvendt, sol fra morgen til kveld - 60 m² sørvendt, overbygd terrasse - Infinity-basseng - Fire soverom - To bad - Vakkert renovert - Hageetasje med kjøkken, soverom, stue og egen inngang Et hjem å nyte hele året Enten som fast bolig, feriebolig eller investering med utleiepotensial, tilbyr denne villaen noe som blir stadig vanskeligere å finne: autentisk landsbyliv, generøse utearealer, fullstendig privatliv og uhindret utsikt over landskapet – alt innen gangavstand fra en av Frankrikes vakreste landsbyer. En eiendom skapt for å nytes gjennom alle årstider, hvor autentisk landsbyliv, gode utearealer og den tidløse skjønnheten i Sørvest-Frankrike går hånd i hånd. For mer informasjon:
lavardens.no

Kjøpe eiendom - Moderne villa med sjøutsikt. Tjenester av meget høy kvalitet. 200 m² med terrasse inkludert 100 m² dekket. Kjøkken " Val Cuccine " etc ...

Kjøpe eiendom - Nybygd og delvis restaurert i 1999, er dette flerdelte bygningsensemblet (boligbygg, pensjonat og låve) vakkert plassert på en åsrygg sør i Gascony med fantastisk panoramautsikt over Pyreneene, skogene, feltene og vannet. Den ca 57 ha arronded eiendommen, inkluderer ca 8 ha stor, inngjerdet landskapspark med enger, grupper av trær, busker og dammer. Den to-etasjes boligbygningen har en romslig, åpen entré med galleri i første etasje, en romslig stue / spisestue med, stort panoramavindu og synlige takbjelker. Det er 4 soverom og 3 bad. Det fullt utstyrte kjøkkenet, det tilstøtende pantryet og vaskerommet ligger i første etasje. 2 store, delvis overbygde terrasser inviterer deg til å dvele utendørs. Gjestgiveriet, som er direkte forbundet med terrassen og kjærlig restaurert, tilbyr en stue / spisestue med sovegalleri, bad og kjøkken. Den tidligere stallen, som også er restaurert, har et loft og ved siden av en stor åpen låve. Eiendommen inkluderer også en stor, fantastisk beliggenhet, egen innsjø og en valnøttplantasje med fine Frankquette valnøtter. En vanningstilkobling for vanning av feltene er tilgjengelig. Den sentrale beliggenheten åpner for mange muligheter: 6 km avstand til liten by med alle shoppingmuligheter (marked, supermarked, butikker, bank, postkontor, barer og restauranter), 30 min til den historiske byen Auch, 45 min til nasjonal flyplass Tarbes / Lourdes og til TGV-tilkobling. 1 time til Toulouse internasjonale lufthavn. 1H til Pyreneene for fotturer, sykling eller ski.

Kjøpe eiendom - Landstedet til den berømte sangeren i Gascogne, Frankrike. Sentralt plassert mellom Dordogne og Pyreneene, er dette unike hjemmet et ideelt kjøp for alle som søker et rolig hjem i en innbydende, historisk landsby, i hjertet av Armagnac-landet. Landsbyen Herrett er en liten landsby med mindre enn 20 boliger, som ligger i den autentiske regionen Le Gers med sine blomstrende landsbyer, befestede landsbyer, små slott (det er mer enn 500), bølgende solsikke- og valmuefelt, endeløse vingårder og miles av tomme landeveier og bølgende beitemarker. Det fire-roms, to-etasjers steinhuset ligger på et sjarmerende sted i en unik provins som har unnsluppet berøringen av masseturisme, uten store byer eller industriområder som griper inn i omgivelsene, og dermed ingen betydelig forurensning. Dette hjemmet gir en følelse av luksus og ro. Ligger i en av de mest fredelige regionene i Frankrike, forsterket av minimale spor av forstyrrelsen av det moderne liv, tilbyr dette vakkert ombygde hjemmet et tilfluktssted, varme somre og enkel tilgang til den naturlige skjønnheten og kulturskattene - rett utenfor døren. De snødekte Pyreneene bare 2 timer unna, ideell for fotturer, trekking, camping og ski. Om sommeren er det elver som skal nytes, samt festivaler og konserter i markedsbyer, landsbyer og nærliggende byer. Landsbylivet er veldig levende i denne regionen, og det er mange historiske og kulturelle steder av interesse å utforske og nyte.

Kjøpe eiendom - Bassoues er en vakker bastide et kvarter fra Marciac og den berømte jazzfestivalen Stort hus på 256 m² med hage på 150 m², rekkehus på 16 m² og 3 balkonger med utsikt over gaten Den har to innganger Det er et vakkert gammelt hus fullstendig restaurert av forrige eier I første etasje; Et veldig stort rom med utstyrt kjøkken og vaskerom 2 soverom med bad Wc og dusjrom En butikk eller et selvstendig rom på omtrent 20 m² med egen inngang, toalett og vask Første etasje åpner seg mot en svært lang terrasse på 16 m² som leder via en trapp til en hage på 150 m² og to store kjellere som er elektrifisert med vann I første etasje Det er 4 store soverom 2 store soverom + 2 dobbelt- og til og med trippelrom med 2 balkonger. De har alle eget dusjrom og toalett. Et loft dekker hele husets overflate. Taket ble pusset opp i 2008, i tillegg til full isolasjon som gjør det veldig behagelig selv om vinteren. Jeg fikk installert en pelletsovn for mindre enn et år siden som varmer opp hele første etasje Den er godt klassifisert Dpe i C utsikten fra hagesiden er praktfull, og du kan blant annet se det berømte Bassoues-tårnet og hele landskapet. Bassoues er en veldig vakker landsby hvor det er liv rundt bakeriet/dagligvarebutikken, skolen, de to restaurantene og de mange butikkene. Huset mitt er klart for å ta imot en stor familie eller mange venner, men også en butikk og gjesterom som Bassoues sårt savner, slik som før da Betty Beef tok seg av gjesterommene i dette huset. Du kan besøke etter avtale Fra individ til individ byråer refrenger. Takk.

Kjøpe eiendom - Privatperson selger hus i Beaucaire (32) på en tomt på 5500 m2 fullt inngjerdet, beplantet med trær og blomster, med en dam omgitt av hundre år gamle eik. 15 km fra Condom og Vic Fezensac, er Beaucaire en liten rolig landsby, men med et rikt assosiativt liv. Huset består av to boliger, den ene på 117 m2 (3 soverom) og den andre på 45 m2 (1 soverom og 1 kontor på 6,70 m2), atskilt av en stor garasje. Den store leiligheten ble totalrenovert i slutten av 2022: . Gulv, tak og malerier er gjort om. . Oppvarming med luft-til-luft varmepumpe og innsatspeis. . Elektrisitet gjort om. . Rørleggerarbeid gjort om. . Renseanlegg for mikroavløpsvann installert. . Termodynamiske varmtvannsberedere. . Kjøkken og bad helt omgjort med utstyr Ny. . Nytt snekkerarbeid med doble vinduer med elektriske skodder. Den lille boligen har også: . Et renseanlegg for mikroavløpsvann. . Oppvarming med luft-til-luft-varmepumpe og elektriske radiatorer supplement. . Den termodynamiske varmtvannsberederen. . Rørleggerarbeidet under vasken ble skiftet, så vel som hetten, i 2025. To av de fire snekkerarbeidene er endret. Overnatting tilrettelagt for bevegelseshemmede. Taket ble kontrollert i sin helhet, rengjort og behandlet i 2022. Takrennene og parefeuilles ble endret i 2024. Grill på terrassen. Svømmebasseng 4 x 8 (40 m3) Fiber ok. Ytelsesdiagnosen er B (stilt 19.05.2025). Mulighet for å selge eiendommen med utstyret den inneholder (møbler, hageredskaper...). Pris: 370 000 euro, skal forhandles. Byrået avstår.

Kjøpe eiendom - Kan oppdages uten forsinkelse, sjeldent i området: Eiendomskomplekset består av tre hus, plassert på en stor tomt på 9 000 m², i en liten, rolig landsby, bare 20 minutter fra Auch, og betjent av skolebusser. ? 1. Hus (T3) • Omtrent 50 m² boareal • 2 soverom • Varmepumpeoppvarming • Mulighet for å utvikle ytterligere 50 m², noe som gir stort potensial for utvidelse ? 2. Hus (T8) • Omtrent 350 m² overflate • Pelletskjele og solvarmtvannsbereder • 5 soverom • Hus som skal restaureres, ideelt for et familieprosjekt, et gjestehus eller en leieinvestering ? 3. Hus (T4) • Omtrent 100 m² boareal • Oljekjele og innsats • 3 soverom • Garasje på 100 m², • Mezzanin, som tilbyr vakre volumer og flere muligheter for utforming ? Eksteriør og uthus • 9 000 m² land, romslig og behagelig • 5 garasjer, perfekte for lagring, håndverksaktiviteter eller kjøretøy ⚙️ Komfort og utstyr • Uavhengige vann- og strømmålere i hvert hjem, en reell ressurs for forvaltning og flere prosjekter • Individuell oppvarming ? Ideell for: • Hovedboligprosjekt + ekstra boliger • Investor • Turistprosjekt, gîtes, bed and breakfast • Familie som ønsker plass og potensial En eiendom full av sjarm, med mange muligheter, i et fredelig miljø samtidig som den holder seg nær fasiliteter. ? For å besøke raskt og gi prosjektene dine frie tøyler!

Kjøpe eiendom - Plassert midt i Gers-landskapet, i et bevart grønt miljø, kombinerer dette fullstendig restaurerte gamle huset elegant autentisitetens sjarm og moderne komfort. Ligger i en liten, fredelig landsby med fire hus, et steinkast fra landsbyen Tachoires og i den fremtidige Astarac Regional Park, og tilbyr en uhindret utsikt over Pyreneene, og inviterer til ro og flukt. Med et areal på 170 m² er dette godt eksponerte huset organisert rundt rause og varme rom: - Et stort, funksjonelt og vennlig utstyrt kjøkken, ideelt for å dele gourmetøyeblikk med familie eller venner. - En praktisk kjeller og garasje, for å lagre og organisere hverdagen på best mulig måte. - En stor stue-spisestue med gammeldags, husets hjerte hvor det er hyggelig å møtes rundt en knitrende ild. - Fire soverom, inkludert en master suite med eget bad, som tilbyr privatliv og komfort. Et ekstra bad med dusj og et linerom fullfører dette soveområdet, designet for alles velvære. - Et effektivt varmesystem takket være en geotermisk varmepumpe, som sikrer behagelig temperatur hele året, med radiatorer og gulvvarme i leiligheten. To klimaanlegg er installert i første etasje. Utenfor venter en 2000 m² grønn hage på deg, en ekte oase av ro og biologisk mangfold. Benytt deg av fire terrasser, hvorav én er overbygd, for å nyte hvert øyeblikk i friluften, uansett årstid. Et saltvannsbasseng med varmepumpe, harmonisk integrert i landskapet, lover øyeblikk av avslapning og friskhet under solen i sørvest. Bare 7 km unna finner du alle nødvendige tjenester: lokalt marked, butikker og medisinsk senter, for et praktisk dagligliv uten å gi avkall på landskapets ro. Dette huset er en invitasjon til å leve til det fulle, mellom livets sødme og Gers' ekthet. En sjelden mulighet for dem som drømmer om et bevart bomiljø, hvor hver detalj er gjennomtenkt for å kombinere komfort, eleganse og respekt for miljøet.

Kjøpe eiendom - 1,5 km fra Nogaro, oppdag denne eksepsjonelle eiendommen, med autentisk sjarm, perfekt restaurert, så godt tilpasset for en familieeiendom, som for et turistprosjekt (gîte, bed and breakfast, restaurant) som før. Hovedhuset på 462m² boareal på tre plan. Første etasje; En stor korridor fordeler, på høyre side, en stue og en spisestue, på venstre side en liten spisestue, et bad, et toalett og fremfor alt en majestetisk trapp. Første etasje, tre store soverom hvert med eget bad og toalett, klimaanlegg, pluss et lite soverom og en stor gjennomgående korridor. Andre etasje: en hems på 130m², bestående av kjøkken, stue, soverom, bad, toalett. Tilstøtende uthus på 150m² som omfatter: et semi-profesjonelt kjøkken, et mindre kjøkken, en stue, tre soverom, to dusjrom, to toaletter, klimaanlegg. I nærheten av svømmebassenget en hytte på 24 m², et soverom med dusjrom og toalett. Utenfor: Skogkledd park på 6200m², med bemerkelsesverdige trær, grønnsakshage, 2 drivhus, en brønn. en terrasse 4 par_8 svømmebasseng Garasje og verksted 100m² Hangar på 50m² Gass sentralvarme overalt 3 kW solcellepaneler (eget forbruk og salg) Sanitærforhold som er i samsvar Eiendomsskatt 2300€ Sammendrag Boareal 620m² 16 brikker 9 soverom 6200m² tomt vinduer og dører fullstendig endret Perfekt isolasjon ligger 2 km fra Nogaro bilbane (200000 besøkende), på GR65-veien til St. James mer enn 10000 turgåere per år.

Kjøpe eiendom - En oase av fred ved portene til landsbyen Bare 700 m fra sentrum av landsbyen, vil dette vakre enetasjes huset på 110 m2 boareal forføre deg med sine eksepsjonelle omgivelser og sine mange eiendeler. Den består av 2 soverom, en stor lys stue, spisestue, 2 soverom, bad og 2 store terrasser for å nyte utendørs i alle årstider. Elektrisk oppvarming og tilkobling til nettavløp. Stor tomt på 5000 m2 (frukt- og prydtrær) og en innsjøfunksjon for en beroligende naturlig setting. Ideell for naturelskere, familier eller de som leter etter et rolig andre hjem med plass og potensial

Kjøpe eiendom - Dette flotte steinhuset på 260m2 ligger i hjertet av en sjarmerende landsby i Gers, og kombinerer perfekt den autentiske sjarmen til det gamle og den moderne komforten til en forsiktig renovering. Omgitt av kuperte landskap tilbyr det eksepsjonell lysstyrke og uhindret utsikt over det omkringliggende landskapet, og på en klar dag i de majestetiske Pyreneene. Fra inngangen vil du bli forført av de tidstypiske elementene - flislagte gulv, synlige steiner og trebjelker, som gir en varm og unik atmosfære. Stuene er romslige og vennlige; et stort familiekjøkken med og spiseplass, to stuer, hvorav den ene er åpen mot terrassen og bassenget, og en sjenerøs spisestue, perfekt for å ta imot venner og familie. Huset har fire soverom, hvert med egen dusj eller bad, og tilbyr privatliv og komfort til hele familien. Et ekstra rom over garasjen som for tiden brukes som musikkrom, kan enkelt gjøres om til separat innkvartering i henhold til dine behov. Utenfor lar en bortgjemt solrik terrasse og et basseng deg nyte varme dager fullt ut i fredelige og grønne omgivelser der den eneste distraksjonen er fuglesang. Ved siden av er et velutstyrt sommerkjøkken, verksteder og bod. Under terrassen er en stor Grange som huser bassengutstyr og et vaskeri med spektakulær utsikt. Huset er komfortabelt og velutstyrt, og drar nytte av doble vinduer, reversibelt klimaanlegg og to som forsterker den varme atmosfæren i alle årstider. Toulouse flyplass har en ideell beliggenhet 25 minutter fra en sentrallinjestasjon, 8 minutter fra St Clar og 12 minutter fra Beaumont de Lomagne, og ligger 55 minutter unna. Denne sjeldne eiendommen kombinerer karakter, plass og ro, samtidig som den forblir nær alle fasiliteter. Dette gamle Bastide-huset ville passe til en stor familie, kunne være en ferdiglaget B&B-virksomhet eller et stort feriehus. En eksepsjonell eiendom der hver sesong avslører en unik sjarm.

Kjøpe eiendom - Belle maison de caractère, entièrement rénovée, située dans un charmant village au cœur du Gers, à proximité de Lourdes et des Pyrénées. Med sine 250 m² beboelige fasiliteter, tomten er veldig enkel og den klokketerrasserte couverte de 80 m², kan du nyte en ustabil og komfortabel betaling. Med en garasje på 50 m² for bilene og et verksted. La superficie totale du terrain prévu est de 4 000 m², mais peut être discutée. Le rez-de-chaussée, entièrement revêtu de marbre crème, comprend : - un hall d'entrée avec toilettes et rangements - Un salon d'hiver avec une belle et grande cheminée ouverte - un séjour avec un grand poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres, chacune avec salle d'eau (vask, toaletter et douche) avec armoire veggmaleri, et une chambre avec salle d'eau (vask, toaletter et douche) et grand dressing - une grande buanderie et un dégagement avec un grand placard veggmaleri. L'étage est entièrement en parquet, il est accessible par un escalier ouvert menant à la mezzanine (pouvant servir de bureau) et composé deux chambres communicantes avec salle d'eau (dusj, toalett, vask) Un second escalier dessert la cinquième chambre avec sa salle d'eau (dusj, toalett, vask) La maison, classée Dpe B, est principalement chauffée par un poêle à bois, complété par un chauffage au sol (basse tension) sur tout le rez-de-chaussée. L'étage est équipé d'un chauffage électrique. La maison est équipée d'un système de ventilation (Vmc) dans les pièces nécessaires. De doble nettgardinene i PVC er utstyrt med elektriske rullefyllere. Les commerces sont à 5 minutes en voiture et les villes à 20 minutes. For informasjon på engelsk: For info på engelsk: +32 495 86 76 84. Vakkert hus med karakter fullstendig omgjort i en vennlig landsby midt i Gers, nær Lourdes og Pyreneene. Med sitt 250m2 boareal, sørvendt og en vakker overbygd terrasse på 80m2, kan du nyte den vakre utsikten og det omkringliggende landskapet. Ved siden av er det en garasje på 50m2 for 2 biler og et verksted. Det totale arealet på det planlagte området er 4000m2, men kan diskuteres. Første etasje, helt gulv i travertin, består av: -en entré med toalett og lagringsplass -vintersalong med vakker stor -stue med stor vedovn og fullt utstyrt åpent kjøkken -2 soverom hver med bad (vask, toalett og dusj) og 1 med omkledningsrom. -Videre et romslig vaskerom og en hall med stor garderobe. Gulvet, helt i parkett, er tilgjengelig via en åpen trapp som fører til mesaninen (eller kontoret) og til 2 sammenhengende soverom med utstyrt bad. En 2. trapp tar oss til det 5. Huset har en EPC-verdi B og varmes hovedsakelig opp med vedovnen supplert med gulvvarmen over hele første etasje. Overetasjen har elektrisk oppvarming. Huset er utstyrt med et ventilasjonssystem i de nødvendige rommene. Vinduene har skodder og er i Pvc med doble vinduer. Butikker ligger en 5-minutters kjøretur unna, og byer ligger 20 minutter unna. For mer informasjon på engelsk, ring følgende nummer: 0032 495 86 76 84

Kjøpe eiendom - At the heart of an authentic Gers bastide, between Mauvezin and Fleurance, discover this pleasant village house of about 135 m² of living space, blending the charm of the old with the comfort of a privileged location. Just 10 minutes from all amenities, it offers a peaceful and convivial living environment. Spread over two levels, the ground floor comprises an entrance, a bedroom or an office according to your needs, a dining room, a equipped kitchen opening onto a lovely inner courtyard, a shower room and separate toilets. On the first floor, a corridor leads to three spacious and bright bedrooms, as well as a second shower room with toilet, providing comfortable living for a family. Outside, the inner courtyard with its summer kitchen area is organized around a functional well and extends to a large workshop under a hangar, ideal for DIY, storage or a future leisure space. A garage and a cellar complete the property. The roofs have been redone and the house is connected to the sewer system, features that reinforce the quality of this property. A characterful, functional and warm house, ideal for enjoying the sweetness of life in the heart of the Gers.

Kjøpe eiendom - For sale: Single-storey living house on two levels, immediately close to amenities. The entrance opens onto a pleasant 30 m² living area, consisting of a fitted kitchen open to the dining space. In extension, a 18 m² lounge completes this living area, bringing the daytime space to nearly 48 m². Bright and convivial, this space opens generously onto the terrace and the interior courtyard. A corridor leads to a 11 m² bedroom with its private shower room, separate toilet, and a laundry area, offering the possibility of single-level living. On the first floor, the landing provides a spacious 11 m² shower room with WC and a 12 m² office space that serves two bedrooms of 12 m² and 18 m². The second floor hosts a fourth bedroom built under the sloping roof, offering 18 m² of living space (22 m² floor area), a warm space that could suit a bedroom, a suite, or a leisure area. Outside, the interior courtyard features a terrace and a heated saltwater pool. This 137 m² house is located in Condom town center, within immediate walking distance to shops and amenities.

Kjøpe eiendom - Vente ancienne ferme en pierre sur une parcelle arborée de 10700 m² proche de Valence-sur-Baïse. La maison principale, en partie restaurée, propose une surface habitable de 108 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée abritée par un porche, d'une cuisine aménagée de 27 m² avec une grande cheminée et d'un salon avec insert donnant sur une terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un Wc séparé. Une partie de la maison reste à restaurer sur deux niveaux, permettant d'augmenter la surface habitable de 122 m². À côté de la bâtisse principale vous profiterez également d'une grange en pierre de 100 m² au sol, d'une vaste cuisine d'été, d'un barbecue et d'une piscine sécurisée de 8 x 4 m (avec liner). Le terrain clôturé dispose également d'un puits, d'une cabane, d'une volière, d'un verger, d'un potager et d'un bois. Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site. Des photographies supplémentaires peuvent être envoyées sur demande.

Kjøpe eiendom - Contact: Kossel Immo, Karl and Sabine from D-Habitat (professional card Cpi 031 733) Exceptional property with views of the Pyrenees, comprising a large and beautiful, fully renovated Old Farmhouse, large technical outbuildings, on land of over 36 hectares, pond and well. (Currently farmed organically) The quality renovation of the house, thought out and created with great taste, has allowed the preservation and highlighting of old features such as the floor tiles , exposed beams and stone walls , the building thus retaining its old-world charm . Modern features have been integrated, such as large windows and large skylights, which provide plenty of light in all spaces. The old attic, cleverly converted with spacious and bright rooms integrated into the original framework of the Farm, is particularly successful. The 36ha site includes 12ha of fully fenced meadows , allowing immediate accommodation for animals. This property is ideal for creating an agricultural activity (individually or with several people in an eco-location), a classic agricultural installation, the creation of an animal shelter, or quite simply for a large family who want space and tranquility . The Big House : This large house on 3 levels has a living area of 397m2 (+ 94 m2 of additional floor space in the converted attic on the second floor). It includes, on the ground floor: a large entrance hall with corridor leading to a fitted kitchen , a dining room , a living room , an office , a games room/lounge , a laundry room , a shower room with toilet , a separate toilet. Going up the old wooden staircase , we find, on the first floor, a large master suite of over 52m2 including a bedroom area, a living room and office area, a dressing room area, a large shower room with two sinks, shower, toilet. Then a pretty landing (space to sit and observe nature outside) leading to 4 large bedrooms , a shower room , separate toilet. On the second floor, which we access by a magnificent new wooden staircase , we find a fitted landing, 4 bedrooms, a bathroom with toilet. Plan of each room with m2 at the end of the photos on our site. The outbuildings : Here we find more than 900 m2 of outbuildings . Not attached to the house: A large outbuilding of approx. 90M2 (Examples of possibilities: animals, workshops, housing to create?), two small houses (small sheepfold, chicken coop?), of approx. 30 and 40m2, a ruin. Attached to the house: A boiler room, a large shed (currently hay storage), a sheepfold (approx. 140M2), a large storage shed (tractor?), a group of old buildings (mostly fiber-reinforced paving) which can accommodate animals (milking area with 25 places for small ruminants, feeding area, straw area), fodder & food storage, equipment and various vehicles. Finally, recent technical premises : Cheese sales store, Dairy, cheese dairy with production room, steaming, ripening, storage, toilet and shower. The land : The plot, grouped around the house and the farmhouse, has a total area of more than 36 hectares , including 6 hectares of woods , 13 ha of crops and the rest of fully fenced meadows : the meadows are ideal for immediately welcoming animals: horses, Cabris, sheep, alpacas, etc. A very beautiful old well on the property and a large pond partly fed by rainwater from the roofs (pond of approx. 330M2 during the visit but variable according to the seasons) will allow the watering of a permaculture vegetable garden to be created. The property has been operated organically for more than 10 years and is surrounded by other organic farms. Technique : Sanitation by micro-scale wastewater treatment plant / Argon double glazing / Central heating: individual wood-fired boiler and individual electric boiler (automatic control) + an additional wood-burning stove / domestic hot water by 3 electric tanks of 300 l, 80 l, and 50 l / isolated location more than 450m from the first neighbor / Dpe D / Possibility of acquiring additional furniture, agricultural equipment, dairy and cheese equipment / Diagnosis: no electrical anomalies. Location : From the property, there is easy access to major roads. A 4-minute drive from Saramon (grocery store, pharmacy, medical center, bar-restaurant, notary), 20 minutes from Gimont, 45 minutes from Colomiers, and 51 minutes from Toulouse-Blagnac airport. and Karl-Kossel Agents (l- a gence-)

Kjøpe eiendom - For sale: Property on over 9,200 m² with five rooms in the heart of the Gers countryside. In a preserved setting, you will find this renovated 205 m² dwelling on a 9,200 m² plot, with stunning views over the surrounding countryside. Blending authenticity and comfort, it benefits from a high-quality extension completed in 2003, which subtly complements the original building. The ground floor opens onto an 11 m² entrance hall leading to a 25 m² fitted kitchen. This space is extended by a pantry and separate toilets. The 26 m² living room, warm and enhanced by a fireplace insert, completes the ground floor and opens onto the terrace and pool. On the first floor, the landing distributes four large bedrooms with generous areas ranging from 18 to 25 m². The floor also features two shower rooms and a bathroom, all equipped with toilets. A 73 m² space located on the ground floor, currently used as a garage, offers strong potential for conversion to suit your needs and connects directly with the living area. The property also includes a stone outbuilding near the pond, an ideal workshop space. This property offers the quiet of the countryside while being just a few minutes from amenities. A virtual tour is available on our website.

Kjøpe eiendom - Exceptional 28-hectare organic estate with a renovated Gers-style farmhouse, large outbuildings, swimming pool and views of the Pyrenees In the heart of a preserved and hilly environment, an authentic renovated Gers farmhouse that has retained its old-world charm, situated on a superb 28-hectare estate entirely certified in organic farming, 300m from the nearest neighbors. This rare place offers an ideal setting for an agricultural, equestrian, tourist or family project: horse breeding, animal refuge, organic farm, market gardening, fruit production, artisanal processing, small farm shop? and why not an approved warehouse activity (manufacturing and selling alcohol) as has been done here for several years. The property also offers lovely horseback riding directly on the grounds, with the possibility of accessing surrounding trails. It is also ideal for a cooperative housing project. The Beautiful Authentic Farmhouse : This charming and authentic farmhouse offers approximately 175 m2 of living space. The ground floor comprises an entrance hall, a large open-plan kitchen/dining room, a welcoming living room, a bedroom, a shower room with toilet, and a spacious pantry. Upstairs, there are three bedrooms and a bathroom with toilet. Bonus : A lovely outdoor terrace perfect for family gatherings or drinks with friends. And an above-ground pool for cooling off and relaxing! Detailed dimensions of each piece are available in the photos on our website. Outbuildings : The property has numerous outbuildings, offering strong potential for developing different activities. Outbuildings attached to the house: an open porch with mezzanine, two stables that can accommodate horses or other animals, a large loft/drying room. Detached outbuildings: a large barn comprising a huge workshop on the ground floor and a similarly sized space upstairs, several small adjoining outbuildings, including a shop area a building, part of which has been converted into a kitchen/laboratory. (The laboratory was used for the production of liqueurs obtained by alcoholic maceration, the preparation of flavored spirits by maceration, the creation of cocktails made by cold infusion or flavoring with fresh herbs, as well as the production of jellies made from fruits and plants. The business also held a takeaway license allowing the purchase and sale of spirits, wines, and other alcoholic beverages). The dimensions of the outbuildings are also available in the photos on our website. The land : 28 hectares, certified organic The land, entirely adjoining the farmhouse, extends over 28 hectares, spread across three valleys. It includes approximately 17 hectares of meadows, as well as woods with magnificent centuries-old trees. The property boasts stunning views of the Pyrenees and offers an ideal setting for horses, other animals, organic farming, or a lifestyle close to nature. Numerous fruit trees are present on the property: walnut, hazelnut, apricot, linden, mirabelle plum, wild plum, apple, pear, and blackthorn. As for water, there is a pond near the house and a spring with an old wash house on the grounds: enough to consider a permaculture garden! Technical information : Property tax: €1,099 / Energy Performance Certificate (Epc): D / Diagnostics: no asbestos or termites / Septic tank sanitation / Central heating by wood-burning boiler stove, with gas backup / Individual heat pump / Hot water by electric or gas water heater / Double glazing / Possibility of acquiring additional agricultural equipment, as well as some furniture and accessories. Location: The property benefits from a quiet and natural environment, while remaining only minutes away from all amenities, school facilities and medical services.

Kjøpe eiendom - For sale: Six-room house, single-story, country living, near Valence-sur-Baïse From the entrance, you will discover a spacious living area of 46 m² featuring a fireplace and opening to the exterior. The 26 m² fitted kitchen is complemented by an 18 m² utility room. The house allows single-story living thanks to a 20 m² bedroom as well as a bathroom and separate toilets on the ground floor. Upstairs, the landing serves four additional bedrooms of 19, 14, 22 and 14 m², a shower room and independent toilets. Two attic spaces complete the set. Renovation work is to be expected in order to fully value the volumes and potential of the property Attached to the house, an old stable to renovate offers strong potential with two 85 m² levels each, i.e. about 170 m² of additional space to be arranged according to your plans: extension of the dwelling, gîtes, workshop or reception area. An adjoining 39 m² garage is added to the ensemble. Built on a wooded plot of over 3,000 m² with a well, this characterful manor requiring renovation sits in a quiet environment while being just a few minutes from Valence-sur-Baïse and amenities Virtual tour available on our website.

Kjøpe eiendom - Contact: Kossel IMMO, Karl and Sabine, from D-HABITAT (professional card CPI 031 733) - Just a few minutes from the town of Auch, a poetic and inspiring place with a unique house, a lovely garden of ideal size, a large barn/workshop. The house, with its rounded interior sculpted from lime, wood, and Tadelakt—noble materials—and shimmering colors and atypical volumes bathed in light, is a unique creation, tastefully and meticulously renovated with high-quality materials . Everywhere, singular details abound: reshaped exposed stonework, remarkable stonework, delicate transparent glass, and original stone or wooden staircases . The equally poetic garden offers numerous green and flower-filled spaces conducive to relaxation and creativity. A place that is both exotic and comforting, perfect for lovers of authenticity , artists seeking inspiration , or families wishing to offer their children an environment conducive to imagination where dreams will be sweet! The Pretty House With an area of 175 m2, this house offers an entrance , a fitted kitchen with counter and dining area , a large bright living room of 60 m2 with cathedral ceiling and wood stove , an office space , a dressing room , three bedrooms , a mezzanine under the roof ideal for meditation, yoga or an additional bedroom, a shower room , separate toilet, a boiler room/laundry room/pantry . Outside, a lovely sheltered terrace invites relaxation . Detached guest house Located in the garden, this approximately 50 sq m (538 sq ft) cottage offers a small entrance, a utility room, a large bedroom with a bathtub, a spacious hallway, and a living area with an open-plan kitchen. It is heated by a wood-burning stove. The accommodations are simple and ideal for hosting friends during the summer (interior photos available upon request). The Garden Spanning 1,280 m2, this lush, tree-filled, and flower-filled garden offers numerous distinct areas for setting up a hammock or armchair, in the shade or in the sun. There is also a well, in need of restoration. Addictions Detached from the house is a large, non-adjoining barn of approximately 65 m2 on the ground floor, currently converted into a workshop with a mezzanine. A woodshed completes the property in the garden. Technical features : Double glazing / Central heating with a wood-burning boiler stove and radiators with thermostatic valves, with individual room temperature control and intermittent heating with a minimum temperature setting / Domestic hot water: Individual electric horizontal water heater with storage tank / Septic tank is compliant / Energy Performance Certificate (EPC) rating: D? Diagnostics: No asbestos, no lead, no termites, no electrical faults / Numerous photos and plans available on our website! Location : In a small, quiet hamlet near Saint-Jean-Le-Comtal, 10 minutes from Pavia and 14 minutes from the center of the city of Auch.