Kjøp hus Piégut-Pluviers: 14 leiligheter og hus til salgs

Kjøpe eiendom - En sjelden mulighet til å skaffe seg en selvforsynt, 100 % off-grid gård. Gårdshus på 180 m², to soverom, to bad, kjøkken, spisestue med, stue med mesanin og, vaskerom, verksrom. Drevet av et solvindsystem og forsynt med noe av det reneste grunnvannet i Europa. Denne eiendommen tilbyr full autonomi, rik biologisk mangfold, omfattende uthus og omsettelige tomtealternativer, noe som gir kjøpere full fleksibilitet. Ligger i et fredelig landskap sørvest i Frankrike, nær landsbyer med skoler og alle nødvendige tjenester. Det 10,5 kW PV-systemet med 30 kW batteribank har vært i drift i 3 år uten problemer og forsyner en husholdning på 3 personer pluss gjester, med oppvaskmaskin, vaskemaskin, 700l fryser, vannpumpe osv. (Ikke koblet til nettet, men gjentilkobling er mulig). 60 meter granittbrønn som gir eksepsjonelt drikkevann, 12 meter brønn for hagevanning, 4000 liter regnvannstanker... Oppvarmet med ved og elektrisitet. 50 m2 garasje/hytte, 40 m2 drivhus, tømmerbadstue med vedovn, stall, 600 m2 inngjerdet permakulturhage.

Kjøpe eiendom - A rare and almost enchanting place, where no noise or disturbance ever breaks the tranquillity. Nestled in the heart of the Périgord-Limousin Natural Park, this remarkable property flourishes in a true setting of water and greenery. Perfect for nature lovers, fishing enthusiasts, or hiking, it extends over 4.4 hectares of land and enjoys an exceptional natural environment with abundant wildlife. Overlooking a large 27-hectare lake, the beautifully maintained former watermill combines authentic charm and understated elegance. Three spacious guesthouses complete the estate, offering numerous possibilities — from a shared residence project to a luxury hospitality venture. The main house — the mill — offers 231 m² of living space, featuring a large living room with a wood stove, a fully equipped kitchen (also with a stove), a master suite with private bath/shower room, a second bedroom, and an additional shower room on the ground floor. Upstairs, two more bedrooms each have their own bath or shower room. The lower level, once housing the mill’s mechanism, has been converted into a cosy cellar and boiler room (wood-fired heating system). A second independent stone building of 220 m², accommodating up to 14 guests, includes a large dining room with fireplace, a fitted kitchen, a living room, a sauna with shower area, a toilet, seven bedrooms, and two shower rooms with toilets. The third building, around 200 m², contains two additional dwellings, each offering three bedrooms, a shower room, a bathroom, a living room, and a fully equipped kitchen. Discreetly set within the grounds, a heated swimming pool (6 x 12 m) with a recently renewed liner invites relaxation. Several outbuildings complete the property, including two horse boxes. The Region – The Périgord Vert

Kjøpe eiendom - Nestled in the heart of the Périgord Vert Natural Park, this elegant property complex has been completely renovated to the highest standards, combining preserved authenticity with modern comfort. The main house offers 5 spacious and refined rooms. You will be charmed at the entrance by its bright glass roof, its warm living room with an open and equipped kitchen, as well as its living room sublime by its period fireplace. The terracotta tiles, exposed stone, and magnificent beams tell the story of this place. Upstairs, 3 beautiful bedrooms with dressing rooms and a spacious bathroom complete the property. A separate living area consisting of a living room with a kitchenette, bathroom, and bedroom offers the possibility of welcoming family, friends, or guests in complete privacy. Attached to the house, a large barn of approximately 80 m² with a laundry room, an outbuilding with a woodshed, and a workshop harmoniously complete the property. The whole is set in a walled, wooded and flowered garden, adorned with a well fed by a natural spring. A few steps away, a building plot of approximately 800 m² accommodates a 9x4 swimming pool as well as a pool house to be finalized according to your wishes. Located in one of the most preserved regions of France, this place imbued with charm and serenity is aimed at those looking for a primary or secondary residence as well as those who wish to develop a tourist accommodation project or a craft activity. Agency fees charged to the seller - Sextant France commercial agent - Damien Masse - - More information on ref. 26113

Kjøpe eiendom - Discover the charm and authenticity of this stone house with adjoining barn and outbuildings intended to be converted into holiday cottages. Nestled in a peaceful, green setting covering 6,840 m², this property offers comfort, character and great potential for development. The main house has 1,330 ft² of living space and is laid out as follows: Ground floor: - A cosy 317 ft² lounge with wood-burning stove. - A spacious 243 ft² kitchen/dining room, perfect for entertaining family and friends. - A laundry room and Wc. First floor: - Two comfortable bedrooms, including a master suite with its own bathroom and WC. - An office or children's bedroom (8m²) - A shower room with WC. On the second floor: a large, bright bedroom The house is built on a cellar and also has an adjoining barn of 102m². Technical features: - The property has central heating with a pellet boiler, a wood-burning stove and hot water supplied by an electric boiler. - The window frames are double-glazed. - The septic tank is recent. - Energy performance rating: D - Greenhouse gas emissions: B Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: Outbuildings with potential for conversion into holiday cottages: Two stone buildings currently undergoing renovation, already connected to water, electricity and individual sanitation: - One measuring 58 m² - One measuring 45 m² These two buildings offer excellent opportunities for developing a tourism business. Outside, enjoy a beautiful terrace with unobstructed views of the surrounding countryside, ideal for savouring moments of tranquillity. Location: - Surrounded by nature, yet close to shops and amenities (3 km from Piégut-Pluviers), Nontron with more shops is 15 minutes away. - La Coquille railway station is 32 km away and Angoulême Tgv station is about 1 hour away. Limoges International Airport is 50 minutes away. - The market in Piégut-Pluviers is one of the liveliest and largest in the Périgord! A rare property, perfect for a family, a holiday cottage project or simply for those looking for space, peace and authenticity in the Dordogne. Price: 425,000 including agency fees (402,000 net to the seller + 23,000 in fees payable by the purchaser) Each agency is financially and legally independent. Including fees of 5.72% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 402 000 . Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2290.00 and 3110.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Kjøpe eiendom - Property For Sale - Piegut-Pluviers: House with 100 m² of usable space on 44 233 m² of land . It is composed of 2 bedrooms, 2 shower rooms, kitchen: fitted, living space of 40 m², 2 garages and 2 parkings - Ref: 3704 - Immobilière Brun Salat - Tel: - Price include agency fees.

Kjøpe eiendom - Exclusive To Beaux Villages! Less than 5 minutes from Piegut and all its shops, you'll find this particular building in need of complete renovation (subject to necessary permissions)! Adjoining a barn, it offers plenty of space for renovation and is just wai...

Kjøpe eiendom - Exclusive To Beaux Villages! This stone house stands in the middle of a 1661m² wooded plot on the edge of a village. On the ground floor, it offers a living area with two bay windows, one of which opens onto a south-facing veranda, a kitchen, two bedrooms, ...

Kjøpe eiendom - This charming old farmhouse on 6000 m2 of land with a picturesque front courtyard, offers a magnificent living room where the charm of stone blends harmoniously with a warm family kitchen. With its 3 welcoming bedrooms, it is perfect for bringing together family and friends. Take full advantage of nature thanks to the private pond which is part of the property. Fishing and outdoor walks are available, particularly in the adjacent wooded plot. In addition, the proximity of Lake Saint Estèphe offers a multitude of seasonal leisure activities as well as dining options to complete your experience.'

Kjøpe eiendom - Discover this magnificent house in the quiet and peaceful village of Marval. With a living area of 123 sqm, this fully renovated farmhouse has 2 bedrooms on the ground floor, 2 shower rooms, a convertible attic, and a sleeping area upstairs with a sink area and toilet. The garden of around 4265 sqm offers a very pleasant outdoor space, ideal for enjoying nature, with a garden shed and a magnificent adjoining barn of almost 100 sqm with a shower room. The house is in very good condition, built of stone with double-glazed Pvc windows. Heating is provided by a mixed wood and electric system, and an insert in the fireplace adds a warm touch. You will also find a cellar for your storage. Amenities are nearby, with access to the school and public transport just 10 minutes away. Highlights of this property include its charm, complete renovation, a barn with expansion potential, convertible attic space and a well on the grounds.

Kjøpe eiendom - Superb real estate complex with swimming pool, combining modernity and authenticity This magnificent property consists of an old barn of approximately 360 sqm of living space and a second house of approximately 115 sqm, ideal for seasonal rental. Offering a breathtaking view, it guarantees a peaceful and intimate living environment. The quality materials and generous living spaces create a warm atmosphere. The subtle marriage between industrial style and stone will seduce lovers of charm and character. The barn has 5 spacious bedrooms, 4 of which have private shower rooms and toilets, a large living room of almost 100 sqm, as well as a large living room with open kitchen, dining room and living room. On the ground floor, you will also find an entrance, a laundry room, a boiler room, a garage and a large additional room. The whole is completed by a space dedicated to the swimming pool, including a changing room, shower and toilet. The swimming pool, surrounded by a carefully maintained and flowery garden, is a real asset for this property. The second house is composed of a main level on one level, with an upper floor with two additional rooms, perfect for receiving guests. This property is an ideal place to combine tranquility, comfort and profitability with the possibility of a quality seasonal rental.

Kjøpe eiendom - Exclusivity In the heart of the Périgord-Limousin Welcome to Piégut-Pluviers, a charming town located in the north of the Dordogne, in the heart of the Périgord-Limousin Regional Natural Park. Here, you will enjoy a quiet and green living environment, without giving up the comfort of amenities in the immediate vicinity. Shops, schools, services, and the famous weekly Wednesday market contribute to the animation of a lively and friendly town centre, only a few minutes from Nontron, sub-prefecture of the Périgord Vert. A rare living environment in the town centre: a landscaped park of 3700 m² Located in the centre of Piégut-Pluviers, this traditional house from 1987 will seduce you first of all with its exceptional environment. A magnificent wooded plot of 3700 m² surrounds the house: greenery, orchard, tall trees A real natural setting conducive to relaxation, children's games or the creation of a vegetable garden or the installation of a swimming pool. With a living area of approximately 180 m², this single-storey house consists of a main part: An entrance to a bright independent kitchen with stove A warm living room with a fireplace, opening onto a large south-facing terrace A master suite with private shower room Independent space accessible by a second entrance or from the living room: Two bedrooms A bathroom Ideal for hosting family, friends or considering a bed and breakfast project Upstairs: A large bedroom with sink Two attics that can be converted to create new living spaces (additional bedrooms, office, games room) Functional annexes on the ground floor In the basement (above ground), you will find: A workshop A laundry room A large cellar with well A summer kitchen with fireplace, perfect for convivial meals. In summary, a comfortable and scalable house: Additional wood heating (fireplace, integrated stove) Numerous openings providing a beautiful light Ideal organization for a family or tourist project Exceptional garden Everything on foot: shops, market, schools, pharmacy, banks To be expected: decoration work and refreshment If the house is healthy and well maintained, you will probably want to give it a more contemporary touch by modernizing certain spaces. What we like: ? Wooded park ? Large scalable living area ? Multiple design options ? Immediate access to all shops and services ? Dynamic city in the heart of nature, with many hiking trails A great opportunity to live in the Dordogne, in a preserved natural setting, without giving up the comfort of a village life. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Complete file on request after telephone exchange and confirmed interest. Legal notice: Véronique Braud () Your advisor De La Cour Au Jardin 1st network specializing in charming properties in France Parc Naturel Régional Périgord-Limousin

Kjøpe eiendom - Located in a charming, quiet and peaceful hamlet, just 8 km from Piégut-Pluviers, where you will find all the necessary amenities, this magnificent, fully renovated farmhouse will seduce you with its character and modern comfort on a plot of over 2400m2 and a wooded plot of 2000m2. With a generous surface area, it is composed of: On the ground floor of a bright living room / lounge, opening onto a sunny terrace, ideal for enjoying the large wooded plot and not overlooked at the back. A master suite with shower room and separate toilet, perfect for your peace and quiet. A functional, friendly open kitchen. The living room with mezzanine offers an additional space that can be converted into a bedroom as well as a shower room with laundry area. Upstairs: A pleasant relaxation area, giving access to a second master suite with private bathroom.

Kjøpe eiendom - Exclusive To Beaux Villages! Just 10 minutes from Piegut-Pluviers and 45 minutes from Angoulême Tgv station, you'll find this stone property. Like a Maison de Maitre, the ground floor features an entrance hall leading to large living rooms. You'll also f...

Kjøpe eiendom - Exclusive To Beaux Villages! Discover this beautifully designed modern home set in 2.5 acres of garden and woodland, just a 10-minute walk from a charming market town. Featuring an open-plan living area flooded with natural light from the numerous windows a...

Kjøpe eiendom - Vakker, fullstendig renovert, sørøstvendt midten viktoriansk karakter granitt landsbyhus på 185sq.m. Limousin Périgord Parc Natural ligger i en nydelig livlig, vennlig landsby i utkanten av Dordogne i Limousin Périgord Parc Natural. Førti minutter til Limoges flyplass i øst og førti minutter til Angouleme i vest. Tretti minutter til Brantome, "Venezia" av Périgord. Ti minutter til Piegut og det berømte ukentlige markedet. Landsbyen har en butikk, bar / restaurant, postkontor, bibliotek, internettrom. To landsbyhaller med yoga, språkklasser, bokutlån, Zumba, kunstklasser, håndverksklasser, kor etc. Området er skogkledd med mange innsjøer og elver, sublime fiske, ørret, svart bass og karpe florerer. Flott flora en fauna. Flott sykkel- og turregion Huset ble totalrenovert mellom 2008/11. med alle nye første etasje, elektriske, vvs og automatisk oljefyrt oppvarming. Består av: fantastisk entré med vinskap tradisjonell granitt og vedovn. Trapper som fører til kjeller med naturlig brønn. Vaskerom, varmtvannslager 300l, vaskemaskin og tørketrommel. Servant og toalettdør som fører til gårdsplass Stor spisestue med monterte bokhyller. Kjøkken med utstyrtskap, Belfast vask, ny elektrisk komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Vedovn/kjele for sikkerhetskopiering. Bjelker og original støpejernsbrødovn. Dør som fører til gårdsplassen. Hallen med sin opprinnelige tradisjonelle eiketrapp fører til ovenpå. Den store og luftige salongen har utsikt over gårdsplassen og landsbytorget. Rommet har kalksteinspeis og vedovn. Det er en mesanin gulv, for tiden brukt som et musikkrom, med vindu med utsikt over forsiden og landsbyen grønn. Trapper utenfor salongen gir direkte tilgang til andre etasje i den tilstøtende låven. Familiebad med bad i viktoriansk stil, med badekar med dusj over, vask og separat toalett. Det store hovedsoverommet har innebygde skap og eget bad med multifunksjonsdusjkabinett. Servant og toalett. Trapper fører til en stor 71sq.m konvertible loftet. Ytterligere to doble soverom med innebygde garderober. Radiatorer i alle rom. Alt tak er fullt isolert. Satellitt-TV og WiFi Låven er tre etasjer 189 kvm er i god stand, men ikke renovert. Det er en egen inngang til landsbytorget. Låven kan lett konverteres til å gi betydelig ekstra familieovernatting. Den kan brukes uavhengig for enten innenlands eller forretningsbruk Det er en stor integrert garasje 59 kvm med tilgang til frontgaten egnet for 2 pluss biler som inneholder oljetanken og Worcester automatisk kjele, arbeidsbenk og vice. Huset har en førsteklasses sentral beliggenhet i landsbyen og ligger nær slottet og åpner ut mot landsbyen grønt. Det er en vakker privat suntrap gårdsplass på 104sq.m dette er bakinngangen og åpner ut mot landsbytorget med doble porter. Gårdsplassen har en stor treterrasse med spisebord og stoler. Det er busker fikentre og drue vintreet. Eiendommen har potensial for mange bruksområder, stor familiebruk eller forretningsbruk som terom eller bed and breakfast. Med forbehold om en egen forhandling kan de fleste møbler og inventar og inventar inkluderes i salget

Kjøpe eiendom - Renovert borgerlig hus med terrasse, hage og uthus. Dpe: D Pris : 230 000€ 164,4 m2 boareal (i henhold til overflaten til energisertifikatet), bygget på et 90m2 fotavtrykk og utviklet på 3 plan, det vil si ca 200m2 på bakken til slutt. Ligger foran middelalderslottet. +Kjeller og kjeller. +Hage+Uthus: 420m2. 37 minutter fra Bordeaux med Tgv fra Angoulême jernbanestasjon, som ligger 35 minutter unna. En daglig buss til Angoulême togstasjon (3 turer/dag). 1 time fra Périgueux. I Périgord Vert ligger landsbyen i et kupert landskap, oversådd med skog, enger og mange bekker. Bakeri, assosiativ bar og restaurant på stedet. Vendt mot sørvest gjør tykkelsen på veggene (65 cm i gjennomsnitt) det til et sted som forblir kjølig under hetebølger. Helt stille og fem kilometer fra fasiliteter, utvikler dette borgerlige huset ca 200m2 på bakken og drar nytte av en totalrenovering, som kombinerer moderne komfort og bevarte gamle elementer. Første etasje: - en inngang - en salong, som ved sin konfigurasjon låner seg til en liberal aktivitet eller et kunstgalleri. - et åpent kjøkken på 25m2 - en kjeller og en kjeller i kjelleren, hugget inn i fjellet. Det hele gir tilgang til en terrasse åpen mot torget og et overbygd og lukket rom, ute av syne. I første etasje: 3 soverom og 2 store bad med badekar. I andre etasje, under takskjegget, 79m2, omgjort til en hems med uavhengig dusjrom. Sett inn oppvarming for halvparten av huset; resten med elektrisitet ved treghetsradiatorer. En åpen med slange for optimal bruk i stuen. Fiber, kollektive sanitærforhold. Fullfør nylige arbeider (med ti års garanti): - Kanalslusetak med tradisjonelt utseende, i samsvar med kravene til bygningene i Frankrike. -Isolasjon laget av materialer av overlegen kvalitet (treull, bomull), som sikrer optimal komfort om vinteren og sommeren og høy energieffektivitet. -Treverk. -Elektrisitet. -Rørleggerarbeid. -Gipstak og vegger. -Restaurering av skjøter på utsatte steinvegger. -Varmesystem og nettverk. Dette familiehjemmet vil passe de som leter etter en romslig eiendom, som kan romme, med lite vedlikehold eller, Bed and breakfast-utleie på turistruten til "Flow Vélo". Det er enkelt å parkere på torget foran huset. Hage + uthus som er en del av et bevart naturmiljø, uten vis-à-vis, og tilbyr ro, privatliv og skjønnhet i det omkringliggende landskapet. (Garasje) ​ ​

Kjøpe eiendom - I Périgord Limousin regionale naturpark, i en rolig landsby, finnes et steinkompleks, sunt og solid, bestående av: - 2 små tilstøtende hus (ett av dem kan flyttes inn umiddelbart) - 2 tilhørende låver - Tilstøtende hage på 475 m² med gamle frukttrær - stor kjeller + vaskerom + andre steinbygninger Bakhuset, som består av 3 rom (kjøkken/spisestue, 1 soverom og 3. rom), er umiddelbart beboelig (omtrent 50 m²). I det tredje rommet er det en ny dusj og et toalett. Enkeltglass. er kledd, du trenger bare å sette inn en vedovn. Dette huset er koblet til hovedavløpet. Vakkert gammelt parkettgulv. Det andre tilstøtende huset består av 2 rom i første etasje pluss 2 loft. Skorsteinen er nettopp kledd. De to husene kan slås sammen. Natur- og turstier på stedet. Ideell for primær- eller sekundærbolig. Veldig god avtale å gripe.

Kjøpe eiendom - Plassert i hjertet av det prestisjetunge Golf International de la Prèze, er denne eksepsjonelle tidligere melkegården fullstendig omgjort til tre romslige, komfortable hjem omgitt av 6 000 m² privat parkland, bare 150 meter fra klubbhuset, baren og restauranten. Med fulle fasiliteter i nærheten og utmerket leieinntektspotensial, drives denne eiendommen for øyeblikket som en gite-virksomhet, men kan like gjerne bli en familieeiendom, feriested eller en blanding av begge. Eiendomsoversikt Fullstendig renovert mellom 2018–2019, kombinerer eiendommen sjarmerende karaktertrekk—eikebjelker, tregulv, synlig stein—med moderne komfort som nye tak, isolasjon, terrasser, dobbeltglass, elektriske radiatorer og fullt utstyrte kjøkken. De tre hjemmene kan gjøres tilgjengelige fullt møblerte og leies for øyeblikket ut; en kunne lett fungere som eierens bolig. En imponerende låve på 300 m² i dobbel høyde og en stor hangar ligger inntil husene, og gir omfattende lagringsplass, verkstedsmuligheter og spennende muligheter for videre ombygging (et kreativt renoveringsinntrykk er allerede utarbeidet). En privat 100 meter lang innkjørsel med trær åpner seg mot området. ________________________________________ De tre husene 1. Albatross – 80 m² (4 soveplasser) Første etasje • Inngangshall • Toalett med h/c vask • Lyst 30 m² oppholds-/spiserom med dobbel takhøyde, hagetilgang og 16 m² flislagt terrasse • Åpent, fullt utstyrt kjøkken (induksjonskomfyr, ovn, oppvaskmaskin) Første etasje • 7 m² mesanin • To soverom på 12 m² med hage og utsikt over golfbanen • Stort 8 m² bad med dusj og toalett ________________________________________ 2. Ørn – 70 m² + 10 m² overbygd terrasse (4 soveplasser) Første etasje • Delt inngangshall • 27 m² stue • 12 m² fullt utstyrt kjøkken med spisestue • 12 m² soverom med eget bad, 8 m² bad (italiensk dusj) • Separat Wc Første etasje • 12 m² mesanin (andre stue eller ekstra soverom) ________________________________________ 3. Fugl – 60 m² + 14 m² overbygd terrasse (2 soveplasser) Første etasje • Delt inngangshall • 27 m² stue • Fullt utstyrt kjøkken • 12 m² soverom med hageutsikt og eget bad (5 m²) med italiensk dusj og toalett Første etasje • 12 m² mesanin med utsikt over golfbanen ________________________________________ Delte funksjoner • Elektriske radiatorer og dobbeltglass overalt • Nytt septikanlegg installert i 2019 • Bruksrom/toalett • Omfattende uteområder • 300 m² låve + hangar • Eksisterende gîte-nettside og bookingsystem inkludert i salget ________________________________________ Beliggenhet og omgivelser • Gangavstand til golfbanefasiliteter • Nærliggende byer med full service: Montbron, Montemboeuf, Saint-Mathieu • Angoulême (45 km) – Tgv til Paris, Bordeaux, London • Limoges lufthavn (65 km), Bordeaux-Mérignac (170 km), begge med daglige flyvninger til Storbritannia • Fergehavner over kanalen (innen 8 timers kjøring) • Nær - La Rochefoucauld slott, Haute-Charente rekreasjonssjøer, Périgord-Limousin naturpark og det anerkjente kjøkkenet i Périgord Vert ________________________________________ Utviklingsmulighet Med forbehold om lokale byggetillatelser (alternativene nedenfor er allerede diskutert med Maire uten innvendinger i prinsippet) gir denne eiendommen følgende muligheter – 1. Ombygging av den eksisterende låven til enten eierbolig eller 4 * videre hytter 2. Oppføring av feriehytter i parkområdet 3. Installasjon av svømmebasseng

Kjøpe eiendom - ** Pris redusert** Ser du etter et sted å bo og jobbe i Frankrike? Er din bedrift eller forretningskonsept på jakt etter en beliggenhet i sentrum som vil tjene på en fremtredende posisjon i hjertet av byen? Leter du etter en bygning for å tilpasse og utvikle i henhold til dine spesifikke behov? Vil du bli med i et støttende og inkluderende fransk fellesskap? Denne eiendommen er allerede komfortabel og klar for umiddelbar innflytting, og gir en ideell base for et individ, par eller familie som begynner sin reise i en ny region i Frankrike eller et helt nytt land. Videre gir bygget potensial for utvidelse i andre etasje i hovedhuset. Det kan være det beste av alle verdener – et sted å bo, jobbe og utvikle seg. Dette gir en spennende mulighet til å skaffe seg en bolig- og næringseiendom i hjertet av en sjarmerende landsby, som ligger blant de frodige bølgende åsene, skogene og innsjøene i naturparken Périgord i Haute-Vienne. "Huset" er to eiendommer forbundet med en gårdsplass utsmykket med blåregn, og tilbyr et forfriskende tilfluktssted om morgenen, en varm setting om kvelden og et solfylt område på dagtid. Hovedeiendommen, landsbyens eldste hus som dateres tilbake til 1400-tallet, har beholdt sin historiske sjarm. Den har en komfortabel stue i første etasje, en kommersiell plass i første etasje, og et spennende prosjekt som venter på ferdigstillelse på de øvre nivåene. Siden 2006 har første etasje fungert som et kunstgalleri der den bosatte kunstneren med suksess har drevet en virksomhet, undervist i akvarellmaling og vært vertskap for en serie kreative arrangementer gjennom sommeren, som kulminerte med en årlig studentutstilling. Galleriet har en storslått original peis, et stort "butikkfront"-vindu, et toalett, et lagerrom, og tilbyr et romslig åpent område med potensial for en rekke forretningsforetak. I tillegg rommer første etasje et ekstra toalett og en kopi av en middelalderdør som åpner til den sentrale gårdsplassen. Opp fra galleriet kommer du til leiligheten i første etasje, som har en velholdt to-roms plass med åpent kjøkken og stue, sammen med et kompakt, men perfekt utformet bad. Fortsett opp til andre etasje for å oppdage en plass som er klar for ditt personlige preg. Selv om den ikke er renovert av den nåværende eieren, har denne etasjen et enormt potensial for en leilighet med åpen planløsning som egner seg for utleie eller opphold, eller for bruk som utstillingsområde eller kontorer. Høye tak og rikelig med naturlig lys gjør den ideell for en romslig stue med åpen planløsning. Tilgang til den andre eiendommen er mulig enten gjennom hovedinngangen på Rue Pierre Chambord eller via gårdsplassen. Uansett inngangspunkt vil du bli møtt av en fantastisk svingete trapp som fører deg fra første til andre etasje. Denne eiendommen ble bygget på 1800-tallet, og har gjennomgått en totalrenovering, og tilbyr et boligområde over det kommersielle området på gatenivå. Første etasje har et toalett og et komfortabelt kjøkken og stue, komplett med en vedovn for varme om vinteren. Vinduer med skodder gir utsikt over hustakene i landsbyen, og innkapsler essensen av det franske livet. Andre etasje, som ligger i bygningens takskjegget, har et åpent område utpekt for et skrivebord, lesing eller meditasjon, komplett med utsikt over gårdsplassen gjennom en Juliet-balkong. I tillegg er det et bad utstyrt med dusj over badekaret og Wc, samt et dobbelt soverom, som skaper et rolig fristed. Det kommersielle området i første etasje er for tiden ledig, selv om det tidligere har fungert som en vellykket Salon du Thé i flere år. Den har et kjøkken på baksiden og gir direkte tilgang til gårdsplassen, perfekt for uteservering. Denne eiendommen tilbyr en rekke konfigurasjoner med ubegrensede muligheter. Du kan flytte inn og etablere en eller to virksomheter så snart fransk byråkrati tillater det. Alternativt kan du bo i den ene delen av eiendommen og lease den andre, eller du kan gjøre om leiligheten i hovedeiendommen tilbake til et fullt hus. Med passende tillatelser kan du også forvandle det kommersielle området til et boligområde. Begge eiendommene holder seg varme om vinteren, med elektrisk oppvarming i de utviklede områdene. I tillegg er hovedhuset utstyrt med en miljøvennlig pelletsbrenner, og den andre leiligheten har en vedovn. Etter 18 år med kjært eierskap er den nåværende eieren klar til å trappe ned og flytte galleriet sitt til et nytt sted.

Kjøpe eiendom - Vakkert steinbygd rolig landsbyhus i 87600, Haute Vienne. Nær stedet for meteortreffet så bygget av den nydelige steinen som finnes lokalt. Tre soverom for tiden alle i første etasje med mulighet for å renovere loftet med sine høye bjelker og skikkelig gulvgulv for å lage ytterligere to soverom eller ett stort hovedsoverom med eget bad og fortsatt ha det mindre loftet for oppbevaring. Vindusåpninger er allerede inne, så bare de nødvendige tillatelsene, og du er borte. For tiden er huset 85 % renovert, en enorm salong, spisestue og kontorområde ble opprettet av det som hadde vært en låve, grisehus og trebutikk i 2020, alle tillatelser gitt og arbeidet utført av en profesjonell byggherre med alle relevante forsikringer. Entré med skikkelig fast trapp til loftet, dør til ett av de tre soverommene og dør inn til kjøkkenet. Oppbevaringsskap med dører er laget under trappen. Et stort kjøkken, fullt utstyrt på britisk vis med alle hvitevarer og fortsatt med plass til spisebord og stoler. Fra kjøkkenet fører ytterligere to soverom, ett bak med terrassedører inn i bakhagen og ett til sørvendt front. På kjøkkenet er oppvarmingen til huset, en innebygd vedovn hvorfra et varmtluftfordelingssystem fører til hvert rom for å holde hele huset koselig. Fra kjøkkenet går en liten hall til det som opprinnelig var bakdøren, men som nå er døråpningen til den enorme låveombyggingen på 44 kvadratmeter. Med sine mange forskjellige aspekter og vinduer er det nydelig og lyst og lyst med brede terrassedører for å få mest mulig ut av det sørlige aspektet. På hver side av gangen er et nyinnredet bad med alt du trenger og på den andre siden et separat toalett med servant. Utenfor er det tre distinkte hageområder rundt tre sider av eiendommen. Alle hager er inngjerdet. Vi tilbringer mesteparten av tiden på sørsiden. På forsiden er et plenområde og låven på 64 kvm og et 32 kvm mesaninområde for lagring. Det er tre dører til låven, to i hagen og en bak fra banen hvor det er en stor skyvedør for å gi tilgang til kjøretøy eller lagring for campingvogner, bobiler etc. Tilgangen er bred og enkel. På høyre side av låven er det en parkeringsplass. På venstre side er det to griser, den ene hvor vi huser kyllingene våre og den andre er lagring. Så har vi et fjøsområde, det vil si et betong hardt stående område igjen for parkering, lagring etc. Kan bli en privat sittegruppe med litt terrassebord. Bakhagen er overlatt til å være et potagerområde og en hundefri sone. Huset er doble vinduer overalt, varmesystemet er svært effektivt. Moderniseringsprosessen er nesten ferdig, men det er fortsatt rom for å sette ditt eget preg på den. De to siste rommene som skal pusses opp er soverommene på baksiden av huset og loftene hvis du ønsker det. Eiendommen er inngjerdet, inngjerdet og inngjerdet rundt og er privat og rolig. Vi blir ikke oversett, og det er bare tre hjem hjem i grenda permanent okkupert så fantastisk fredelig. Resten er fritidsboliger, alle franske unntatt en, som har arvet og vedlikeholder eiendommene regelmessig. Totalt er vi 866 kvm, perfekt for å ha hage rundt, et solområde, en potager og ikke for mye, så du bruker hele dagen på å klippe den! Et minutt eller to fra hovedruten D10. Vi er bare noen få minutters kjøretur fra Rochechouart, 25 minutter fra St Junien med alle de store butikkene, sykehuset etc. 45 minutter til Limoges flyplass og det samme til Angouleme for togforbindelser til Bordeaux, Paris etc. Nydelige modne hager med frukttrær, busker og blomstrende planter. Avløp. Fiber nettopp installert. Ny 200l varmtvannstank nettopp installert. Mye mer informasjon tilgjengelig på forespørsel.

Kjøpe eiendom - Til salgs Denne lyse og innbydende villastilen med 3 soverom ble bygget i 2008, og ligger i et pittoresk miljø, uten umiddelbare naboer, og i en veldig landlig og rolig beliggenhet. En usedvanlig moderne bolig, med vakker natur og panoramautsikt mot sør over det åpne landskapet. Eiendommen har en utmerket beliggenhet, ca. 3 km fra landsbyen Cussac, i departementet Haute-Vienne på D73, som ligger i Perigord Regional Park. Cussac drar nytte av alle nødvendige fasiliteter som supermarked, blomsterhandler, postkontor, frisør, gjør-det-selv-butikk, kafé, Boulangerie, apotek, restaurant og et ukentlig marked. Byen Limoges med sine butikker, restauranter og arkitektur, samt flyplassen og togstasjonen ligger bare 45 minutter unna. Det er gode transportforbindelser med fly til Stansted, East Midlands og Bristol. I nærheten ligger byene Rochechouart, Montbron, St Junien og Chalus, med innsjøer og restauranter spredt rundt, og ligger i nærheten av mange turisthistoriske steder og attraksjoner. Eiendommen kommer inn fra utsiden av innkjørselen gjennom en inngangsdør inn til hovedinngangen. Ta til høyre og dette fører til en garderobe med wc, håndvask og oppbevaringsskap for kåper og sko. Fra inngangspartiet er det også en trapp av eikekonstruksjon, som fører til hovedsuiten i første etasje. Soverommet, på 4m x 4m30, har utsikt over to aspekter. Den tilstøtende Master Suite-dusjen er helflislagt, og inkluderer nytt moderne tilbehør. Også i første etasje er en betydelig avsats som for tiden brukes som kontorlokaler. Inngangspartiet fører også til den sentralt plasserte, romslige stuen, som er omtrent 6m x 6m, og åpen planløsning fullt utstyrt eikekjøkken med oppvaskmaskin, innebygd kokeplate, ventilasjonsenhet, høyovn og mikrobølgeovn. I tilknytning til kjøkkenet er et meget funksjonelt vaskerom med vask, gulv- og overskap, benkeplater, og som huser vaskemaskin/tørketrommel. Spiskammer plass. Alle apparater er bare rundt 4 år gamle eller yngre. Gjennom stuen fører en dør til ytterligere to doble soverom på 5m x 3m80 og 4m35 x 3m, og et familiebad, helflislagt med nytt moderne tilbehør. Her ligger også et lufteskap med oppbevaring, og huser varmtvannstanken. Når du går ut fra stuen og inn i den sørvendte hagen, fører store skyvedører ut til den flislagte verandaen, og deretter ut på den store terrassen på 500 x 450, ideell for utendørs familieliv. Gå ned tre trinn til mer terrassebord og det delvis overjordiske bassengområdet. Denne terrassen er på alle sider av bassenget, og skaper et område, inkludert bassenget på 55 kvm. Selve bassenget er 600 x 400. Slapp av og nyt. Eiendommen har fordelen av moderne elektrisk automatisk styrt gulvvarme i alle rom, med en moderne fullt lukket Scan 58 vedovn plassert i stuen. Alle vinduer er doble vinduer, og har elektrisk betjente utvendige vindusskodder. Oransje 5g fiber er koblet til eiendommen. Eiendommen er i utmerket stand, med alle juridiske krav. Den er smakfullt innredet, og klar til å flytte inn uten behov for arbeid - bare ditt eget stempel. Det er rikelig med rom for ekstra funksjonalitet. Nybygd med huset er garasje/verksted og låve, og har et fotavtrykk på ca 90 m2 med ekstra lagringsplass i 1.etasje over garasje/verksted. Den åpne låvedelen har lett plass til en stor tilhenger og bil. Dette betjenes av strøm, vann og, og huser også et utendørs toalett. Eiendommen har en betydelig tomt og ligger på 1 hektar (ca. 2,5 dekar) land med uavbrutt utsikt over dalen, for det meste lagt til gress, med prikkete trær, inkludert kirsebær, eple, fiken, plomme, valnøtt og hazlenut. Det er også en liten skog, for når du trenger det skyggefulle området. Mange møbler og utstyr er også inkludert i salget. 325 000 euro Ingen agentgebyrer

Kjøpe eiendom - Stort arkitekthus 294 m2 - 14 rom - alle bekvemmeligheter - (bygget i 2008) på 20000 m2 i grønne og rolige omgivelser - uten støyforurensning Nær alle fasiliteter 5 minutter med bil: skole, høyskole, apotek, lege, mat, postkontor, bank, svømmebasseng Lavtemperatur gulvvarme med termostat i alle rom Selvforsyning i drikkevann (Well) Delvis autonomi i elektrisitet (30 solcellepaneler + batterier) Koblet til fiber All informasjon og bilder på nettsiden

Kjøpe eiendom - En historisk bolig solgt fullt møblert Dette herskapshuset fra 1777 ligger i Oradour-sur-Vayres, og kombinerer det gamle med moderne renoveringer av høy kvalitet. En gang boligen til bemerkelsesverdige personer (ordfører, notarius, lege, møbelsnekker), tilbyr det nå et romslig og raffinert bomiljø, perfekt for en stor familie, et bed and breakfast-prosjekt eller en prestisjefylt bolig. Denne eiendommen selges fullt møblert, slik at du umiddelbart kan nyte dens eleganse og komfort. En optimal fordeling på tre nivåer Første etasje: oppholdsrommene Den majestetiske inngangen fører til en resepsjonshall. Det store, funksjonelle kjøkkenet, med 38 skuffer for optimal organisering, er utstyrt med induksjonstopp, stekeovn, kjøleskap, kombimikrobølgeovn og innebygd kaffemaskin. Den romslige stuen på 40 m², med marmorpeis og utsmykket tak, åpner ut mot terrassen og hagen. Den elegante spisestuen, med fiskebeinsgulv i massiv eik, marmorpeis og vedovn, fullfører dette resepsjonsområdet. En TV-stue med marmorpeis og vedovn, en liten koselig stue med eget toalett, samt et soverom ideelt for et gjesteområde eller et kontor, er også på dette nivået. Et uavhengig dusjrom og separate toaletter fullfører første etasje. Andre etasje: soveplass og komfort Landingen fører til alle rommene i denne etasjen. Et stort walk-in-closet gir sjenerøs oppbevaringsplass. En master suite har eget bad med wc. To elegante soverom, med massivt eikeparkett og, sørger for optimal komfort. Et stort soverom drar nytte av eget bad og toalett som skal ferdigstilles, med utstyret allerede på stedet. Andre etasje: et potensial for en uavhengig leilighet Dette nivået er designet for å tilby et uavhengig boareal. En stor stue på 54,39 m² har plass til stue. Kjøkkenområdet er klart til å innredes, med alle tilkoblinger på plass. Badet, som også skal ferdigstilles, inkluderer vask, badekar og toaletter. Et funksjonelt vaskerom og et romslig soverom fullfører denne etasjen. En del av det brukes i dag som verksted, og et loft gir ekstra lagringsplass. Bemerkelsesverdige elementer: Tolv i marmor eller granitt gir karakter til hvert rom. De solide eikegulvene, mosaikken eller kastanjetreet forsterker sjarmen til dette huset. Den majestetiske trappen gir et snev av eleganse og prestisje. En kjeller under hele huset er ideell for en vinkjeller. Eksteriør og uthus: Tomten på 3 613 m² inkluderer vakre hager, en grønnsakshage, en indre gårdsplass og en lekeplass. De mange uthusene inkluderer doble garasjer, dueslag, verksteder, samt et utendørs sommerkjøkken med plass til spa. Huset er ikke oversett, og tilbyr en fantastisk utsikt over de bølgende engene og Limousin-kyrne. En eiendom med flere muligheter. Dette huset kan være en prestisjefylt familiebolig, et bed and breakfast-prosjekt eller et aldershjem. Muligheten for å skape en uavhengig leilighet i toppetasjen gjør det til en eiendom som kan tilpasses ulike livsprosjekter. Den er også perfekt egnet for å leve utenfor nettet. En sjelden eiendom å oppdage uten forsinkelser. Kontakt oss for mer informasjon eller et besøk. Energivisningsinformasjon på denne eiendommen: Energiklasse D indeks 245 og Klimaklasse B indeks 7. Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for, inkludert den juridiske forpliktelsen til å rydde børste, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted. For mer informasjon, ikke nøl med å kontakte oss på roche87150 på gmail. Com

Kjøpe eiendom - Vår sjarmerende låvekonvertering tilbyr komfortabel familie som bor i en herlig og rolig beliggenhet. Totalrenovert ligger det i en liten landsby like utenfor Cherves Chatelars. Landsbyen har restaurant, bar, bakere og også en barneskole. Bare 10 minutter fra Chasseneuil sur bonnieure med all handel, barer og restauranter pluss byene Angouleme og Limoges er bare 40 minuites unna. Huset vårt vil bli solgt fullt utstyrt, inkludert senger, møbler, sofa, vaskemaskin, kjøleskap i oppvaskmaskin, fryser og alt som trengs for å starte ditt nye liv i landet. Det vil også inkludere en tur på gressklipper og andre verktøy for hagevedlikehold. Huset har en terrasse og bar for underholdning sammen med et 25m2 over bakken oppvarmet svømmebasseng. På 5500m2 land med uforstyrret utsikt over landskapet. Det er et verksted på 25m2, overbygd parkering og en butikk for hagearbeid verktøy samt en stor parkeringsplass. Huset vårt drar nytte av et fullt samsvarende fossesystem.