Kjøp hus Provence: 6 441 leiligheter og hus til salgs

Kjøpe eiendom - Ligger i hjertet av Luberon naturpark, i den emblematiske landsbyen Roussillon, klassifisert som en av de vakreste i Frankrike, tilbyr denne elegante nyere villaen på omtrent 220 m² et eksepsjonelt bomiljø, mellom bevart natur og moderne tjenester. Så snart du går inn, forfører volumene og lysstyrken i stedet umiddelbart. Villaen tilbyr i første etasje en stor stue åpen mot utsiden, et fullt utstyrt moderne kjøkken, en stue, spisestue med, en hovedsuite på hagenivå med garderobe og dusj, vaskerom, gjestetoalett og garasje. Oppe er det en mastersuite med garderobe og dusj, samt to andre soverom som deler fullt bad (dusj, badekar og dobbel vask). Tomten er helt inngjerdet med en veldig fin utsikt. Et svømmebasseng og bassenghuset kompletterer dette settet. Med en ideell beliggenhet kombinerer villaen absolutt ro og umiddelbar nærhet til fasiliteter. Bare noen få minutter fra sentrum av Roussillon kan du spasere gjennom de fargerike gatene, oppdage de provensalske markedene og beundre unike panoramaer.   Informasjon om risikoene denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettside

Kjøpe eiendom - Oppdag en eksepsjonell tomt på 8 620 m² som ligger i Eygalières, i hjertet av Provence. Plassert i et bevart naturområde byr denne tomten på en fantastisk utsikt over Alpilles. Selv om den ikke kan bygges, er denne tomten ideell for dem som ønsker å nyte et bevart naturområde og absolutt ro. Beliggenheten er perfekt for naturelskere og turgåere. Området er omgitt av pittoreske stier som inviterer deg til å utforske de provensalske landskapene. Med enkel tilgang fra landsbyen kan du nyte de sjarmerende lokale fasilitetene samtidig som du er nær ditt fristed for ro. Dette området gir også mulighet til å investere i et privat fritidsområde, perfekt for utendørsaktiviteter som avslapning eller hagearbeid. Miljøet er rikt på middelhavsvegetasjon, noe som skaper en vakker ramme for alle prosjektene dine.

Kjøpe eiendom - Prisen er for 1/8 andel av boligen. Du kan kjøpe mellom 1/8 og 1/2 av dette vakre hjemmet med Lazazu-sameie og nyte alle fordelene ved fullt forvaltet feriebolig. Hver 1/8-andel gir deg 45 netter med eksklusiv bruk per år. Dette er ekte, skjøtet eierskap, ikke en timeshare. Du kan bestemme hvor mye av boligen du ønsker å kjøpe: - 1/8 andel = 45 netter | € 185 750 - 1/4 andel = 90 netter | € 371,50 - 3/8 andel = 135 netter | € 557 250 - 1/2 andel = 180 netter | € 743 000 Eie bare det du trenger, nyt det til det fulle, og la Lazazu ta seg av resten. Mer om dette vakre hjemmet: Ligger noen minutters gange fra sentrum av Maussane-les-Alpilles, i det gyldne trekanten i det fantastiske Les Alpilles-massivet, tilbyr dette nylig renoverte landsbyhuset flere oppholdsrom fylt med naturlig lys med utsikt over den rolige hagen og de pittoreske provencalske omgivelsene. Første etasje har et romslig oppholdsrom koblet til et åpent kjøkken, sammen med en ekstra stue som gir tilgang til hagen. En korridor fører til hovedsuiten, komplett med bad, toalett og garderobe, samt et teknisk rom og et gjestegarderobe. I øverste etasje finner du to soverom til med eget bad. I den inngjerdede sørøstvendte hagen finnes et vakkert svømmebasseng, ledsaget av et bassenghus. I tillegg har huset en carport og hageskur. Den førsteklasses beliggenheten, romslige proporsjoner for et landsbyhus, og grønne områder gjør at dette hjemmet skiller seg ut i denne prisklassen og kategorien.

Kjøpe eiendom - Et typisk provensalsk okerfarget hus med grønne skodder med en terrasse på 46 m² som sommerkjøkken og en fantastisk utsikt over de omkringliggende åsene I første etasje er et kjøkken utstyrt med ovn, induksjonskomfyr og oppvaskmaskin Kjøkkenet er åpent mot spisestuen og tilbyr en vakker stue Oppe et lite soverom og et stort soverom, et kontorverksted som kan gjøres om til et soverom 2 toaletter og et bad med dusj Pelletsovnsoppvarming Komfyren varmer hele huset opp med en temperatur på 22 grader, og på soverommene 18 grader Strømregningen per år er 2500 euro (støtteregninger) Om sommeren drar du nytte av naturlig klimaanlegg På RC er det alltid 20/21 grader Videobesøk er mulig

Kjøpe eiendom - Type: Ferieovernatting Funksjon: Til salgs, feriebolig B&B Provence-Camargue Gate: Vanelles By: Salin de Giraud / Arles / Camargue/Provence POSTNUMMER: 13129 Land: Frankrike Soverom: 7 Bad: 3 Boareal: 141 m² land 252 m² Byggeår: 1903 Renovering 2008. Objektet, ble brukt som Bed and Breakfast. Detaljer B&B, ferieutleie i Camargue de Provence. Den 141 m² store bygningen på en tomt på 252 m² ligger i utkanten av landsbyen Salin de Giraud, i «Camargue naturpark». Eiendommen har 9 rom, inkludert 2 stuer med kjøkken, 7 soverom og 3 bad med dusj, samt en garasje på 36 m2. Huset kan brukes som en andre eller permanent bolig og er ideelt for utleie i sommermånedene, og kombinerer investering, personlig bruk og avkastning. Huset er en del av Solvays historiske arv, som opprinnelig bygde disse husene for sine ansatte. Fra øverste etasje kan du nyte en praktfull utsikt over saltfeltene. Arles Beach ligger 10 km fra leiligheten. Landsbyens sentrum ligger 350 meter unna, og turistkontoret ligger 250 meter unna. Takket være sin rolige og naturvennlige beliggenhet har turismen økt betydelig de siste årene, og hytta er lett å leie via Airbnb. Området er populært for sin urørte natur, strandaktiviteter, sykling (sykkelutleie 100 meter unna), kitesurfing, fugletitting, ridning og fotturer. I de nærliggende manadene kan du ri på hest og se demonstrasjoner med hester og okser. Kommunen arrangerer også jevnlig underholdning og arrangementer. Husets planløsning Terrasse Første etasje har en separat inngang som er helt separat slik at privatlivet ditt ikke blir forstyrret Rester. Den tilstøtende terrassen kan brukes både til gjester og til personlig bruk. Første etasje Stue med åpent kjøkken 2 soverom Bad Separat toalett Første etasje. Leilighet for 2 til 4 personer, bestående av • Stue med åpent kjøkken • 2 soverom • Separat dusj • Eget toalett Andre etasje består av: °2 gjesterom med bad (vask, dusj, toalett) ° et studio med dobbeltseng + maussine med enkeltseng og Et privat bad (vask, dusj, toalett) Alle rommene i denne etasjen er utstyrt med klimaanlegg, internettforbindelse og TV. Garasje på 36 m² har et lagerrom med egen dør, hvor besøkende kan sette inn sykler eller utstyr. På grunn av vår alder selges huset, inkludert møbler og en vintage Citroën 2cv. Besøk i huset er mulig etter avtale. Kontakt: carlo.baeyens

Kjøpe eiendom - ? Tittel: Semi-moderne arkitekthus 130 m² – Enetasjes med svømmebasseng – Cornillon-Confoux ✨ Krok: Opplev sjarmen til Provence i dette semi-moderne enetasjes arkitekthuset, bygget i 2018, som tilbyr førsteklasses tjenester, stor komfort og oppvarmet svømmebasseng, bare noen skritt fra landsbyens sentrum. ?️ Oppholdsrom 130 m² lyst og perfekt arrangert oppholdsrom Lys stue på 50 m², åpen mot et eksklusivt italiensk kjøkken med keramisk plate Innebygd hjemmekino for hyggelige øyeblikk 3 soverom, inkludert en hovedsuite med garderobe og eget bad 2 bad og 2 toaletter Spiskammer / vaskerom Innebygde garderober i alle soverom ?️ Komfort og utstyr Oppvarming og klimaanlegg med kanal varmepumpe Termodynamiske varmtvannsberedere Konstruksjon i pimpsteinblokker, krypkjeller 80 cm PVC elektriske rulleskodder Rt 2012-godkjent hus, som garanterer termisk komfort og energibesparelser ?️ Utendørs og fritid 150 m² terrasse, ideell for å nyte solen 4 x 5 m saltvannsbasseng, oppvarmet og avkjølt, fullt automatisert med bar-sikkerhetsdeksel Åpen garasje Parkering for 5 kjøretøy Lettstelt hage ? Førsteklasses beliggenhet Landsbysentrum og butikker innen gangavstand Barnehage og barneskoler Forsamlingshus og sykkelsti i nærheten Skoletransport til ungdoms- og videregående skoler ? Pris: 750 000 € netto selger Nylig, elegant og funksjonelt hus, ideelt for hoved- eller sekundærbolig, og tilbyr en perfekt balanse mellom lys stue, moderne komfort, førsteklasses tjenester og provençalsk livsstilskunst. Marseille lufthavn: 30 minutter TGV togstasjon: 30 minutter Sjø: 45 minutter

Kjøpe eiendom - Ligger i hjertet av den fredede middelalderlandsbyen Entrevaux, noen meter fra katedralen, olivenlunden og landsbyparken, en karakterleilighet på 110 m², med egen inngang, i en gammel landsbybygning. Leiligheten har to nivåer, med en atypisk utforming i første etasje med to innganger. Sammensetning: • Svært stor stue på 48 m² med eksponerte steinvegger og bjelker • Åpent kjøkken med sentral øy og stort spiseområde på 40 m² • 3 lukkede mesaninsoverom (takhøyde 2,00 m<>1,80 m) • Dusjrom med toalett • Uavhengig toalett (skal renoveres) • Vaskeri/lagringsområde Funksjoner: • Dobbeltglass • Isolasjon • Elektrisk oppvarming • Mulighet for installasjon av pelletsovn • Stille leilighet • Umiddelbar omgivelse: katedral, hager, park og lekeplass Ideell eiendom for hovedbolig, sekundærbolig eller utleieinvestering (sesongutleie mulig).

Kjøpe eiendom - Ved bredden av elven Embroye i Ardèche (Frankrike) nær landsbyen Charmes-sur-Rhône (5 minutter), en gammel mølle som kan fornyes etter ønske, vanligvis over 170 m², og en hytte på 51 m² klar til utleie. Møllen består i første etasje: *1 vakker stue på 35 m², * 1 typisk Ardèche-hvelvet spisestue på 34 m² som åpner ut mot en terrasse med tilgang til hagen, * 1 delvis utstyrt kjøkken, * 1 stort lagerrom/vaskerom, * 1 stort kontor som kan brukes som soverom eller spillrom, * 1 bad med vask, dusj og toalett. Oppe finner vi: * 2 store soverom, 1 med garderobe, * 1 bad med bad og dobbel vask. Men fremfor alt har vi på denne etasjen en fantastisk terrasse på mer enn 100 m² med en utrolig utsikt over åsene og Embroye. Dette huset skal fullføres renovering og fornyes etter dine ønsker, og tilbyr et betydelig potensial til å gjøre det til en unik eiendom som passer for deg. Rett ved siden av møllen ligger en selvstendig hytte på 51 m², fullt utstyrt, som kan leies (800 €/måned), eller brukes til å huse familien. Solcellepaneler på taket med en gevinst på 2000 € per år. Energiklasse: D - Klimaklasse: D. Estimert årlig energiforbruk for standardbruk: €4400 til €6040 (base 2025). Første kontakt via e-post på fransk, ingen kontakt på telefon. Denne eiendommen vil bli lagt ut for salg av vår familienotarius. Vi vil sette deg i kontakt hvis du er seriøs, så byrået avstår. Takk.

Kjøpe eiendom - Villa på 340 m2 tilbys i sin helhet. Konfigurasjonen gjør det også mulig å vurdere en inndeling i to tilstøtende tomter, forutsatt at to interesserte kjøpere melder seg: kontakt oss for mer informasjon. Beskrivelse nedenfor. Halvveis opp Corniche Kennedy, i et spesielt populært område av Roucas Blanc, to skritt fra Profetens strand, skal den imponerende villaen fra 1800-tallet bygget på stein med fantastisk havutsikt, som skal renoveres (arbeidsbudsjett på rundt 1 million euro forventes). Arealet er omtrent 340 m² boareal, hvortil flere terrasser (mer enn 140 m² totalt), ulike tilbygg og en stor hage med mulighet for svømmebasseng legges til. Denne eiendommen kan enkelt deles inn i flere boliger, på grunn av sin utforming og sine fem uavhengige innganger. Flere prosjekter er mulige: bolig helt eller delvis og videresalg eller utleie av en annen, turist-/arrangementsutleie, eller rett og slett renovering med sikte på videresalg med en svært god kapitalgevinst (eiendommer solgt for mer enn 13 000/14 000 euro per m2 rundt denne adressen, ifølge verifiserbar informasjon på myndighetenes nettside som lister nylige notarielle transaksjoner). Parkering 4,20 m bred (enten 1 bil + 1 motorsykkel, eller 2 veldig små kjøretøy). Direkte buss Prado og Vieux havn og bred og trygg sykkelsti ved foten av Corniche, langs sjøen. En sjelden mulighet. For å bli akseptert må ethvert tilbud, inkludert prisen, valideres av enstemmigheten til villaens eiere, og ikke bare av den eneste som la ut annonsen.

Kjøpe eiendom - Til salgs er en gammel landmølle fra 1852, som ligger i byen Sanilhac (07110), i et bevart naturmiljø, ved elvebredden, i absolutt ro. Eiendommen ligger på en tomt på omtrent 11 660 m², i et naturområde under National Urban Planning Regulations (Rnu). Bygningen: - Gammel steinmølle - Bygget areal på omtrent 140 m² - Eksisterende bygget del på omtrent 35 m² (tidligere møllerom), for tiden overbygd - Gammelt hvelvet vannreservat skal gjenoppbygges - Svært forfallen gammel bygning som krever fullstendig restaurering Status og rammeverk - Anerkjent fysisk, historisk og økonomisk eksistens av bygningen - Eiendom som ligger i et naturområde, ikke byggebar - Enhver restaurering eller utvikling av bygningen faller innenfor rammene av artikkel L.111-3 i byplanleggingsloven, uten garanti for godkjenning - Ingen byggetillatelse er foreløpig innhentet - Eiendommen selges strengt som den er Viktig Denne eiendommen er rettet mot en informert kjøper som ønsker å gjennomføre et personlig kulturminneprosjekt, og akseptere begrensningene knyttet til de gamle bygningene og det regulatoriske rammeverket. Selgeren forplikter seg ikke til noen fremtidig administrativ mulighet. Enhver godkjenningsprosess er kjøperens eneansvar. Betingelser - Salg som det er - Uten suspensive betingelser knyttet til byplanlegging - Historisk arkiv og eksisterende dokumenter som kan kommuniseres etter den første seriøse utvekslingen

Kjøpe eiendom - Eksepsjonelt loft – Volum, naturlig lys og førsteklasses tjenester i hjertet av byen I et ettertraktet miljø, i umiddelbar nærhet av fasiliteter, kan du oppdage denne unike loftsleiligheten på 160 m², fullstendig redesignet og renovert med omhu i 2024. En sjelden eiendom, som kombinerer en gjenbesøkt industriell ånd og moderne komfort, designet for å tilby et bomiljø som er like elegant som det er funksjonelt. Så snart du går inn, er volumene imponerende. I første etasje er oppholdsrommene organisert rundt en 60 m² stor stue, som nyter godt av en bemerkelsesverdig takhøyde og vakkert naturlig lys, gitt av store dobbeltglassåpninger. Atmosfæren er varm og gunstig for både dagliglivet og minnestunder. I utvidelsen er et 35 m² stort kjøkken, fullt utstyrt og utstyrt, utformet som et ekte sted for fellesskap og deling. Første etasje har også et kontor på 14 m², ideelt for hjemmekontor, samt et lagerrom, et vaskerom og et annet selvstendig toalett, noe som gir en sjelden bokomfort for denne typen eiendom. I andre etasje er soveområdet designet for å bevare ro og privatliv. Mastersuiten på 23 m² har eget bad, mens to andre soverom på 11 m² hver fullfører dette rommet. Et andre bad på 8 m², utstyrt med dusj med walk-in, badekar og toalett, fullfører planløsningen av etasjen. Varmekomfort gis av en pelletsovn, supplert med reversibel aircondition i første etasje og i alle soverommene, samt en dobbelstrøms Vmc, som garanterer en sunn og behagelig atmosfære i alle årstider. Utvendig utvider en privat terrasse/gårdsplass på omtrent 25 m², vendt mot øst, naturlig oppholdsrommene. En virkelig ressurs i sentrum, perfekt for å nyte de solfylte dagene i fred. ? Beliggenhet Eiendommen ligger noen minutters gange fra butikker, skoler, transport og tjenester. En praktisk beliggenhet, som lar deg gjøre alt til fots, samtidig som du nyter et rolig og hyggelig miljø. ✨ Høydepunkter Atypisk og sjelden eiendom i området Nylig fullstendig renovering (2024) Ingen arbeid å planlegge Generøse volumer og væskesirkulasjon av rom Termisk komfort og omfattende teknisk ytelse Utmerket energiytelse (DPE B) Et nøkkelferdig loft, for dem som ønsker en eiendom med karakter, uten å gå på kompromiss med komfort, plass og kvalitet. ? Mulighet for å kjøpe, som et alternativ, et tilstøtende uavhengig studio (informasjon på forespørsel). ? Teknisk informasjon Overflateareal: 160 m² Medeierskap: 3 tomter – ingen prosess pågår DPE gjennomført 12.10.2024 Primært energiforbruk: 71 kWh/m²/år Endelig energiforbruk: 36 kWh/m²/år Estimerte årlige utgifter: mellom €952 og €1 289

Kjøpe eiendom - I hjertet av Luberon, i den mytiske rue des confiseurs, avsløres en majestetisk herregård fra 1800-tallet. Denne residensen legemliggjør en sjelden arv, et ekte monument over lokalhistorien. På toppen av bygningen står en emblematisk statue av Jomfru Maria, synlig fra toppen av huset, som markerer den unike identiteten til denne emblematiske boligen. Med et areal på 480 m² fordelt på fire nivåer, forfører La Madone med sine romslige volumer og unike arkitektoniske stil. Høye tak, delikate lister og elegante proporsjoner gir hvert rom en edel og tidløs atmosfære. Huset vender mot sør og badet i lys takket være de store vinduene, som tilbyr lyse og varme oppholdsrom. En bolig av sjel og karakter, hvor elegansen i den provensalske stilen står i dialog med moderne komfort. De to første etasjene har et stort hovedoppholdsrom på to etasjer, husets egentlige hjerte, sublimert av en privat terrasse og et praktfullt tidstypisk glasstak fullstendig renovert, hvor lyset folder seg ut med eleganse og teater. De to resterende etasjene er dedikert til fire uavhengige suiter, utformet som ekte private leiligheter. Hver suite inkluderer en stue, et soverom, et kjøkken og et bad, og tilbyr absolutt komfort og total autonomi, ideelt for en eksepsjonell familiebolig eller luksusleie. I tillegg finnes det et stort selvstendig kontor som vender ut mot en balkong, ideelt for arbeid, skapelse eller kontemplasjon. Eiendommen, som ligger på en tomt på 733 m², vender ut mot en intim hage, sublimert av et romersk svømmebasseng i bassengstil, en invitasjon til ettertanke og sødmen i provensalsk liv. Den privilegerte beliggenheten, i umiddelbar nærhet av butikkene, lar deg nyte landsbylivet fullt ut samtidig som du nyter godt av et sjeldent historisk miljø. La Madone er sjelden og ettertraktet, og tilbyr også muligheten for eksklusive sesongutleieboliger, med en attraktiv avkastning på 14 %, noe som gjør denne eiendommen til en kulturarvsinvestering like trygg som den er prestisjefylt. En eksepsjonell eiendom som kombinerer historie, prestisje og kulturarvsresultater.

Kjøpe eiendom - Tidligere isolert landsby midt i naturen, fullstendig restaurert i stein, bestående av fire selvstendige hus + tallrike uthus på 90 hektar land (skog og naturenger), hvorav 32 er frittstående. Solcellepaneler (21 kWp), flere kilder til kvalitetsdrikkevann, gammel fungerende brødovn, fontene, frukttrær, bærdyrking, urtehage, birøktutstyr, grønnsakshage. Stedet ligger i Alpes de Haute Provence mellom Mercantour naturpark og Verdon regionalpark, i en liten dal som ligger 850 meter over havet. Gården er basert på hesteavl, dyrking av aromatiske planter, produksjon av såpe og kosmetiske produkter. Tre hus leies ut som feriehytter, et svømmebasseng med naturlig filtrering og en ørretdam er leietakernes glede. Stedet er egnet for fotturer. En 5 km lang sti egnet for kjøretøy garanterer beskyttet vill fauna og flora samt roen til innbyggerne.

Kjøpe eiendom - Ligger i byen Aix-en-Provence og bare noen minutters kjøring fra Rotonde, er denne vakre bastiden fullstendig renovert. Huset har omtrent 280 m² boareal med ytterligere 100 m² garasje og andre avhengigheter, og ligger på 3500 m² med anlagt område inkludert et saltvannsbasseng og frukttrær. Huset har høyt tak (over 3 meter nede) og er bygget for å underholde med et toppmoderne romslig kjøkken som åpner inn mot spisestuen, og med direkte tilgang til den overbygde terrassen. Fortsatt nede finner du en dobbel stue og to hovedsoverom med eget bad. I andre etasje er det et junior hovedsoverom med eget bad, vaskerom, lesekrok, fire ekstra soverom og ett fullt bad. Ac på soverommene i andre etasje, treskodder og (fly)nett på alle vinduene. Mulighet for å kjøpe møblert.

Kjøpe eiendom - Gårdshus fra 1600-tallet ligger i et idyllisk og svært rolig miljø, uten vis-à-vis, mellom Alpene og Provence. Denne eiendommen tilbyr to distinkte boligenheter på en 42 hektar stor tomt, bestående av skog, en kilde, beitemarker og urørt natur. Ideell for et livsprosjekt med dyr, turistbruk eller profesjonell omskolering (verksteder, meditasjonsretreater, overnatting for turgåere, osv.). Hovedhuset (177 m²): En nøkkelferdig, fullt utstyrt gîte, som kan romme opptil 8 personer. Ved å kombinere moderne komfort med rustikk sjarm, inkluderer denne enheten: et romslig kjøkken, en varm stue med synlige bjelker, høyt tak og vedovn, 3 soverom, 2 bad, En stor balkong med fantastisk utsikt. Perfekt for en gîte eller en romslig familiebolig. Andre boenhet (92 m²): Under oppussing kan du arrangere den etter dine ønsker. Bygningen er solid, med delvis renovert elektrisk installasjon, nye vinduer og tak. Potensial for 4 rom – enten som ekstra leilighet, verksted eller kontor. Det allerede utførte arbeidet legger til rette for videreføringen av utbyggingene. Andre uhus: Fem kjellere med et totalt areal på 150 m². En toetasjes anneksbygning (2 x 55 m²), ideell for låve, dyrehjem eller verksted. Etter renovering vil den kunne fullføre prosjektet ditt perfekt. Beliggenhet: Denne drømmeeiendommen ligger 20 minutter fra Sisteron, 1 time fra Gap, 1 time og 30 fra Marseille og 2 timer fra Avignon.

Kjøpe eiendom - Hus på 119 m² i perfekt stand, beliggende i et rolig boligområde. Fullstendig inngjerdet tomt på 633 m², Dejoyaux svømmebasseng 8×4 m, pergola og utendørs bar. Sørvendt stue med karnappvinduer, flott lys. 3 soverom inkludert hovedsuite, 2 Wc. Energy B, solcellepaneler for egenforbruk, brønn til svømmebassenget. Garasje + 4 parkeringsplasser. Reversibel klimaanleggsoppvarming. Ingen arbeid å gjøre. Motorveien er 10 minutter unna. Flyplass 45 minutter.

Kjøpe eiendom - Autentisk Mas de Village på 245 m² med gårdsplass og frukthage – Valaurie i Drôme Provençale Drømmer du om et hus med karakter som kombinerer provensalsk sjarm og moderne komfort? Oppdag dette praktfulle landsbyhuset på 245 m², fullstendig renovert (2023/2024), som ligger i hjertet av Valaurie, bare 10 minutter fra Grignan og A7. Viktige eiendeler: Boareal: 245 m² – 9 rom, 4 soverom, 4 private bad Stor inngjerdet gårdsplass på 200 m² med hundre år gamle platantrær, oliventrær, fikentre og skyggefull pergola Frukthage på 900 m² foran huset med oliven-, kirsebær-, plomme-, fiken-, trøffel-eik, petanque-gård og privat parkering Gulv fornyet og nylig kalkrenovering (2023/2024) Hjemmeplan Første etasje: Hovedstuen på 40 m² med store karnappvinduer som vender ut mot en terrasse dekket av vinranker Andre stue (eller inngang) med Tv Stort kjøkken og spisestue med utsikt over den treprydede gårdsplassen Utstyrt vaskerom og toalett 1. Etasje: 2 soverom med egne bad og toaletter Bibliotek med balkong Stort kontor-/biljardrum 2. Etasje: 2 ekstra soverom med privat dusj eller bad og toalett En unik sjarm Dette våningshuset kombinerer italiensk autentisitet (steiner, platantrær, skyggefull gårdsplass) og moderne komfort (lyse rom, nylige renoveringer). Det kan selges tomt eller fullt møblert/utstyrt, noe som gir umiddelbar mulighet til å starte en turistaktivitet (bed and breakfast, sesongutleie). Ideell beliggenhet Huset ligger i Valaurie og nyter godt av et privilegert miljø: Nærhet til Grignan, Montélimar og A7 Livlig landsbyliv: skole, tennis, golf, bueskyting, ridning, utstillinger, restauranter og kulturelle aktiviteter Attraktiv pris: €2 245/m² – en sjelden mulighet i dette populære området av Drôme Provençale. En sjarmerende eiendom, ideell for hovedbolig, sekundærbolig eller turistprosjekt. Å besøke uten forsinkelse!

Kjøpe eiendom - Eksepsjonell eiendom med gîtes og hovedhus i Grans (13), i Provence, 25 minutter fra Aix-en-Provence I hjertet av Provence, i den sjarmerende landsbyen Grans, tilbyr denne sjeldne 1,5 hektar store lukkede eiendommen anlagt med eik, furu og oliventrær et idyllisk bomiljø som kombinerer autentisitet, komfort og lønnsomhet. 
Ideell beliggenhet mellom Alpilles, Luberon, Côte Bleue og Camargue, nær Aix-en-Provence og Avignon. 25 minutter fra Tgv jernbanestasjon og Marseille-Provence flyplass. 10 min fra 1st strender og 25 min fra strendene i Mediterranean Blue Coast. Alle fasiliteter ligger 3 minutter unna: motorveitilgang, butikker, supermarkeder, barer, apotek, underholdning, skoler, sykehus.... Eiendommen inkluderer et hovedhus på 200 m² og fire uavhengige hytter (2 T3 på 50 m² og 2 studioer med terrasser). 
Reiselivsaktiviteten som har vært på plass i 13 år genererer en deklarert nettoomsetning på €90 000/år, det vil si en nåværende bruttoavkastning på 4,3 %, med et potensial på €150 000/år, noe som gir en potensiell bruttoavkastning på 7 %. (Eksempel: Maks 20 personer (unntatt Erp): Private arrangementer, temaopphold, velværeverksteder, private seminarer, private retreater, table d'hôtes, tillegg av gjesterom i hovedhuset, campingvogner eller minihus). Bestillinger allerede fulle frem til 2027 for 2 T3 (kan kanselleres om nødvendig). Hovedhuset byr på en stor stue med, et halvåpent kjøkken med glasstak, et bakkjøkken, 6 soverom, 3 + en master suite i første etasje, flere dusjrom og et spa-bad. En stor steinterrasse på mer enn 90m2 lar deg nyte den provençalske solen. Eiendommen har et 12 × 6 m sikkert svømmebasseng, tennisbane, petanquebane, basketballkurv, 2 store garasjer, carport 85 m², profesjonelt vaskerom, elektrisk port, 2 borehull, ladestasjon, vannmykner og klimaanlegg. I tillegg til 350 m² boareal, inkluderer eiendommen 167 m² bygde annekser: * Dobbel garasje ved siden av hovedhuset: 36 m² * Carport og bod: 95 m² * Garasjeverksted: 36 m² → Total bygning: 517 m². Selges møblert og utstyrt, klar til bruk. Prefekturdekret om turistautorisasjon (Ars). Komplett utstyr gitt (lin, utstyr, golfbil, nettsted, administrasjonsverktøy) og opplæring for gjenopptakelsen tilbys. Ideell - gjenoppta aktiviteten til gîtes, - eller tillegg i langtidsleie - eller familiegjenforening. Gran (13)
 Direkte kontakt eier

Kjøpe eiendom - ? Moderne villa med klimaanlegg – kunsten å bo i Provence? Bare 5 minutter fra Orange, oppdag denne moderne villaen på 186m², designet for absolutt komfort og mottak av familier eller venner. Med 5 soverom, 3 bad og et stort åpent kjøkken badet i lys takket være karnappvinduene og de mange uthusene, er dette huset en oase av fred hvor livet er bra, sommer som vinter. Huset ligger en time fra Marseille flyplass og 30 minutter fra Avignon Tgv stasjon. ✨ En smart arkitektur for komfort året rundt: - Oppvarmet og kjølig gulv på bakken + Reversibelt klimaanlegg i hele huset (25 °C garantert selv i en hetebølge). - Genial solhette: velkommen sol fra oktober til april, forfriskende skygge fra mai til september. - Flere terrasser å nyte hver årstid, fra frokost til solnedgang. ? Et eksteriør designet for lykke: - 10x5m svømmebasseng sikret med en presenning (ideell for barn), med sommerkjøkken og lukket rom for skyggefulle pauser. - 3600 m² anlagt hage: hundre år gamle eiker, frukttrær (plommer, kirsebær, fiken...), og lekeområder (huske, trampoline, badminton, hytte). - Med en traktorklipper: hagevedlikehold på bare 35 minutter! Svært lite vedlikehold med automatisk vanning programmerbar eksternt (via wifi-app). ? En idyllisk setting i hjertet av vingårdene: - Absolutt rolig på landsbygda, mens du er 400 meter fra landsbyen (ferskt brød på sykkel på 1 minutt!). - Nesten daglige provençalske markeder i de omkringliggende landsbyene. - Turgåing, sykling eller ridning hjemmefra (sopp om høsten). ? Et miljøansvarlig og praktisk hus: - Solcellepaneler (8kW) med egenforbrukskontrakt og videresalg av overskuddet. - 2,5kW ladestasjon for elbiler. - Luftkondisjonert uthus på 25m² (for tiden musikkrom, men kan brukes som kontor, gjesterom, treningsstudio ...). - 5 parkeringsplasser, markise for 2 biler og lukket garasje for verktøy med oppbevaringsmesanin. ? En lønnsom og allsidig investering: - Ideell som hovedbolig for en familie som elsker å underholde. - Perfekt som et andre hjem for ferier med venner eller familie. - Eksepsjonelt leiepotensial: 4000 €/uke i høysesongen (huset er allerede utstyrt for utleie). - Nær kulturelle steder (Avignon-festivalen, Orange Ancient Theatre) og naturaktiviteter (Gorges de l'Ardèche, Luberon...). Oppdag gjestenes anmeldelser og finn flere bilder på Airbnb ved å søke etter «le mas des anges, Uchaux». ? For vin- og gastronomielskere: Et steinkast fra de beste vingårdene i regionen (Côtes-du-Rhône, Châteauneuf-du-Pape), og stjernerestauranter eller typiske restauranter i Provence. ? Hva våre gjester elsker: - Friluftsliv med kvelder under eikene, mellom grill, plancha og myke lys. - Frokost med ferske egg og fiken plukket fra hagen. - Den naturlige kulden i hagen, selv midt på sommeren. - Nærhet til turiststeder uten folkemengder. ? Kontakt oss på telefon for besøk eller mer informasjon! Vi vil gjerne introdusere deg for denne provençalske perlen kun på lørdager eller søndager

Kjøpe eiendom - L'Etang-sektoren i Sainte Cécile les Vignes 6532 m2 Trøffelplantasje, safranplantasje og frukthage, i produksjon: - 147 8 år gamle trøffel eik, - safranhøsting: 200 g per år - safransamsvarsrapport tilgjengelig (styrke i smak, duft og farge: nivåer høyere enn de franske maksima). - Oliventrær og unge frukthager (Williams pærer, fersken, fikentrær, mandarintrær, kastanjetrær, dronning Claude etc.) Sandjord - Borehull (42m) - Vanning - Inngjerdet land Informasjon og besøk Agence Idimmo Sainte-Cécile les vignes

Kjøpe eiendom - Bare 2 km fra sentrum og butikker, tilbyr dette praktfulle huset på mer enn 170 m², totalrenovert, et fredelig og bevart bomiljø, uten vis-à-vis, i en landlig atmosfære samtidig som det forblir nær alle fasiliteter. Bygget på en anlagt tomt på 1,800 m² med et elegant svømmebasseng, forfører eiendommen med sine sjenerøse volumer og lysstyrke. Det enorme boarealet forsterkes av et steingulv og en varm, noe som skaper en atmosfære som er både autentisk og raffinert. Kjøkkenet, med sin pene design, kombinerer estetikk og funksjonalitet takket være de mange oppbevaringsplassene, den keramiske splashbacken og innslag av tre som gir en myk og elegant atmosfære. På nattsiden har huset fire vakre soverom, inkludert to flotte hovedsuiter. I tillegg er det to dusjrom, et bad og et vaskerom, som tilbyr komfort og praktisk på daglig basis. I tillegg fullfører et uthus på 16 m² denne eksepsjonelle eiendommen, ideell som hovedbolig så vel som fritidsbolig.

Kjøpe eiendom - Midt i en skogkledd tomt på 4350 m2, et hus på 107 m2 boareal bygget på 80-tallet med de typiske gamle husene i South Ardèche som modell. Den består av en stor stue med kjøkkenkrok, et dusjrom, et soverom med toalett, et andre soverom ovenpå, et uavhengig rom, en stor garasje og et svømmebasseng. Olje sentralvarme. Tømming av strømnettet. Bolig med for høyt energiforbruk: klassifisert E. Estimert mengde årlig energiforbruk for standardbruk: mellom 2974 € og 4024 €. Gjennomsnittlige energipriser indeksert i 2021, 2022 og 2023. Energiforbruk: 323 kWh/m2/år. Klimagassutslipp: 60 kgCO2/m2/år. Byrågebyrer som skal betales av selgeren. Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på nettstedet

Kjøpe eiendom - M-Oi Aix-en-Provence tilbyr til salgs denne enorme kjelleren på 64 m² i det historiske sentrum. Adressen til eiendommen, den virtuelle omvisningsvideoen og all finansiell informasjon er tilgjengelig online på Mon Office Immobiliers nettside med referanse 5059-Eth (direkte lenke på bildene) Situasjon og kontekst: Ideelt plassert i Rue des Cordeliers, ligger denne kjelleren i hjertet av det historiske sentrum av Aix-en-Provence, i umiddelbar nærhet av fasiliteter og severdigheter. Interiørbeskrivelse: I kjelleren til et velholdt sameier er de 64 m² delt inn i fire lukkede kjellere. Dette rommet tilbyr mange bruksmuligheter etter dine behov. -- -- Til tjeneste: Ethan Thirion - Handelsagent Mon Office Immobilier registrert hos Rsac i Aix En Provence - N° Annonsereferanse: 5059-ETH. Den angitte prisen inkluderer gebyrene kjøperen betaler på 16,67 % inkludert i den viste prisen. Informasjon om risikoene denne eiendommen er utsatt for, finnes på Géorisques' nettside: