Kjøp hus Rhône-Alpes (Auvergne-Rhône-Alpes): 6 225 leiligheter og hus til salgs

Kjøpe eiendom - I hjertet av den middelalderske landsbyen Montreal ligger en stor tradisjonell steinbygning bestående av et hovedhus på 190 m² (i to etasjer) og to boliger på 50 m² og 60 m², som ligger i utvidelsen av bygningen, og hver med egen inngang (for tiden leid ut som sesonghytter, merket Gîtes de France 3 épis siden 2013). Stue: eget kjøkken, stor stue på 53 m2, garderobe, WC. Oppe, 4 soverom (ett med dusj), toalett, bad, vaskerom, kontorområde. Mulighet for å kombinere en av de tilstøtende hyttene med stuen takket være en dør som gir direkte tilgang til stuen. Rommene er modulære i henhold til prosjektet ditt (stort familiehus, sesongbasert leieinntekt, helårsutleie osv.). En stor terrasse går langs hele husets fasade vendt mot vest, med uhindret utsikt over Cévennene. Veldig vakre hvelvede kjellere under hele bygningens overflate med brønn, liten indre gårdsplass og garasje. Oppvarmingsmetode: varmepumpe (med aircondition) og elektriske radiatorer, varmtvannstanker. Huset er koblet til det kollektive sanitærnettverket. To små tomter (185 m²), omtrent 300 meter unna. Landsbyen Montreal har en svært vakker geografisk beliggenhet, i Monts d'Ardèche regionale naturpark.

Kjøpe eiendom - Familiehus 167 m² med svømmebasseng – Stille omgivelser ? Allemond (38114) – La Pernière-distriktet Ligger i Allemond, i det ettertraktede området La Pernière, dette vakre familiehuset på 167 m², i upåklagelig stand, på en flat, inngjerdet og skogkledd tomt på 1 200 m², i enden av en blindvei, noe som garanterer et fredelig og privilegert bomiljø. ? Beskrivelse av eiendommen Første etasje: • Romslig og lys stue med åpent kjøkken • Vinkjeller • Hovedsuite • Eget toalett • Dobbel garasje med automatisk dør Gulv: • 4 soverom • Bad med toalett • Stort vaskerom / garderoberom ? Utendørs • Fullstendig inngjerdet, flatt terreng • Elektrisk port • Lite utendørsbasseng • 16 m² hagehytte, ideell for lagring eller verksted ? Komfort og utstyr • Geotermisk gulvvarme • Klimaanlegg • Energiklasse: D • Perfekt vedlikeholdt hus, ingen arbeid å gjøre ? Miljø og tilgjengelighet Veldig rolig boligområde, i enden av en blindvei, med Eau d'Olle Express bussholdeplassen i enden av veien, noe som gjør det lett å komme seg rundt. ⸻ ? Boareal: 167 m² ? Soverom: 5 (inkludert en hovedsuite i første etasje) ? Tomt: 1 200 m² flatt og inngjerdet ? Garasje: dobbel, automatisk dør ? Svømmebasseng: ja ? Salgspris: 590 000 € ? Forventet tilgjengelighet: Sommeren 2026

Kjøpe eiendom - Eksepsjonelt loft – Volum, naturlig lys og førsteklasses tjenester i hjertet av byen I et ettertraktet miljø, i umiddelbar nærhet av fasiliteter, kan du oppdage denne unike loftsleiligheten på 160 m², fullstendig redesignet og renovert med omhu i 2024. En sjelden eiendom, som kombinerer en gjenbesøkt industriell ånd og moderne komfort, designet for å tilby et bomiljø som er like elegant som det er funksjonelt. Så snart du går inn, er volumene imponerende. I første etasje er oppholdsrommene organisert rundt en 60 m² stor stue, som nyter godt av en bemerkelsesverdig takhøyde og vakkert naturlig lys, gitt av store dobbeltglassåpninger. Atmosfæren er varm og gunstig for både dagliglivet og minnestunder. I utvidelsen er et 35 m² stort kjøkken, fullt utstyrt og utstyrt, utformet som et ekte sted for fellesskap og deling. Første etasje har også et kontor på 14 m², ideelt for hjemmekontor, samt et lagerrom, et vaskerom og et annet selvstendig toalett, noe som gir en sjelden bokomfort for denne typen eiendom. I andre etasje er soveområdet designet for å bevare ro og privatliv. Mastersuiten på 23 m² har eget bad, mens to andre soverom på 11 m² hver fullfører dette rommet. Et andre bad på 8 m², utstyrt med dusj med walk-in, badekar og toalett, fullfører planløsningen av etasjen. Varmekomfort gis av en pelletsovn, supplert med reversibel aircondition i første etasje og i alle soverommene, samt en dobbelstrøms Vmc, som garanterer en sunn og behagelig atmosfære i alle årstider. Utvendig utvider en privat terrasse/gårdsplass på omtrent 25 m², vendt mot øst, naturlig oppholdsrommene. En virkelig ressurs i sentrum, perfekt for å nyte de solfylte dagene i fred. ? Beliggenhet Eiendommen ligger noen minutters gange fra butikker, skoler, transport og tjenester. En praktisk beliggenhet, som lar deg gjøre alt til fots, samtidig som du nyter et rolig og hyggelig miljø. ✨ Høydepunkter Atypisk og sjelden eiendom i området Nylig fullstendig renovering (2024) Ingen arbeid å planlegge Generøse volumer og væskesirkulasjon av rom Termisk komfort og omfattende teknisk ytelse Utmerket energiytelse (DPE B) Et nøkkelferdig loft, for dem som ønsker en eiendom med karakter, uten å gå på kompromiss med komfort, plass og kvalitet. ? Mulighet for å kjøpe, som et alternativ, et tilstøtende uavhengig studio (informasjon på forespørsel). ? Teknisk informasjon Overflateareal: 160 m² Medeierskap: 3 tomter – ingen prosess pågår DPE gjennomført 12.10.2024 Primært energiforbruk: 71 kWh/m²/år Endelig energiforbruk: 36 kWh/m²/år Estimerte årlige utgifter: mellom €952 og €1 289

Kjøpe eiendom - Ideelt plassert i sentrum, bare 800 meter fra innsjøen, ligger denne romslige leiligheten på 112 m² i fjerde etasje i en bygning oppført i 1959. Fullstendig renovert i 2020 (elektrisitetsrenovert, solid eikeparkettgulv), tilbyr det et moderne, lyst og funksjonelt bomiljø. Høydepunkter: • Stor stue på mer enn 42 m² med åpent kjøkken, med tilgang til en terrasse-balkong på 15 m² • 4 vakre soverom + et innredet kontorrom • Separat bad og toalett • Nylig feid skorsteinen • Øst-vest-eksponering, store vinduer som garanterer godt lys hele dagen Ytterligere fordeler: • Bygning med heis • Stor privat kjeller (15 m2) og sykkelrom • En privat garasje for ett kjøretøy • Fasaden restaurert, ingen arbeid å planlegge Nær butikker, skoler og kollektivtransport, for optimal bokomfort. Overflateareal av Carrez-loven: 112,5 m² Om medeiskapet: Ingen prosedyre pågår Foreløpig status for unionen: Ingen prosedyre pågår Dato for fullføring av energidiagnosen: 27.08.2025 Antall tomter: 42