Immobilien Albi: 174 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Erste Reihe am Tarn mit eigenem Steg, 10 Minuten von Albi und 45 Minuten von den Toren von Toulouse entfernt: moderne Villa von 2024, 7 Zimmer, 225 m², auf einem 2600 m² großen Grundstück mit exzellenter Aussicht, einem Pool, 5 Schlafzimmern, davon 3 Suiten mit Dusche/Bad (eine Suite hat eigenständigen Zugang + Küche). Die Eingangsgalerie mit begrüntem Patio öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer und Esszimmer, eine Premium-Einbauküche offen zur Wohnfläche, sowie eine Vorrats-/Waschküche. Eine schöne Suite ( eigenständiger Zugang + Innenzugang zum Haus) mit Bad, Küche, WC und Terrasse vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss 1 Master mit Terrasse zum Tarn und Design-Bad, 1 weitere Suite mit Dusche, 1 Zimmer mit Terrasse, 1 Büro/Zimmer und 1 Dusche ergänzen die erste Etage. Alle Zimmer mit Ankleidezimmern/Schränken. Im Außenbereich Pool (mit eingebautem Rollladen), große Terrasse, Gelände, das zum Tarn führt mit eigenem Bootssteg für Boot und Wassersport. Hochwertige Ausstattung und Materialien. Seltene und privilegierte Lage, 5 Minuten zum Autobahnanschluss Marssac-sur-Tarn. Geschäfte und Infrastruktur 3 Minuten entfernt.

Kauf von Immobilien - Guy Hoquet Albi – Agentur der Kathedrale hat Freude, Ihnen ein renovierungsbedürftiges Haus mit großem Potenzial im Bellevue-Viertel vorzustellen. Verteilten sich über zwei Ebenen und 110 m² Wohnfläche, gliedert es sich wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie e...

Kauf von Immobilien - Guy Hoquet freut sich, Ihnen exklusiv dieses T4‑Wohnhaus von 100 m² im Viertel La Madeleine vorzustellen. Das im Erdgeschoss eines gesicherten Residences gelegene Appartement bietet eine große, ruhige und private Terrasse von 30 m². Das Apartment besteht aus ei...

Kauf von Immobilien - Albi - Porta Straße - Hyperzentrum! Exzellente Lage im Herzen von Albi mit direkter, unverbauter Sicht auf den Tarn. In einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit freiberuflicher Verwaltung und sehr niedrigen Nebenkosten entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung ...

Kauf von Immobilien - Guy Hoquet Albi stellt Ihnen dieses charmante Haus zum Kauf vor. In einer ruhigen und begehrten Umgebung des Mouline-Viertels in Albi gelegen, entdecken Sie dieses ebenerdige Haus mit 60 m² Wohnfläche, das auf einem 432 m² großen Grundstück steht. Es besteht a...

Kauf von Immobilien - Sie entdecken zunächst eine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse in einem Wohnviertel im Westen von Albi auf einem 1014 m² großen Grundstück mit einer sehr guten Nähe zu den Annehmlichkeiten. Anschließend wird Sie das Haus schon beim Eintreten mit seiner Helligkeit und dem Charme jeder einzelnen Raum hineinzuziehen. Mit 242 m² Wohnfläche bietet es ein komfortables Wohnumfeld und verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer, verteilt auf zwei Ebenen, zwei Badezimmer, zwei eingerichtete und ausgestattete Küchen sowie zwei Wohnzimmer. Es eignet sich perfekt für eine große Familie oder zur Einrichtung eines Arbeitsbereichs oder einer freiberuflichen Tätigkeit bzw. für ein Mietprojekt als T3 oder T5. Sehr gepflegt und kürzlich renoviert verfügt es über eine Klimaanlage, einen Kamin, eine große Waschküche und eine 25 m² große Garage.

Kauf von Immobilien - Albi, Hyperzentrum. Gebäude über 3 Ebenen ca. 300 m².

Kauf von Immobilien - Albi Zentrum, nahe dem Lycée Rascol. Gut vermietet. Duplex-Wohnung T2 ca. 43 m² in einer gesicherten Residenz mit privatem Hof von 15 m² und sicherer Parkplatzreservierung. Besteht aus Eingang, ca. 21 m² großem Wohnzimmer mit offener, teilausgestatteter Küche (Dunstabzug, Elektroherd) und Toilette. Im Obergeschoss: großes Mezzanin-Zimmer von 13 m² mit Einbauschränken und einem Bad. Holz- und Aluminiumfenster, individuelle Elektroheizung. Gut vermietet mit unbefristetem Mietvertrag von 3 Jahren. Nettomietpreis monatlich 525 €. Eigentümergemeinschaft 60 Lose, davon 22 Appartement-Lose. Verwaltungskosten ca. 40 € pro Monat. Keine laufenden Verfahren.

Kauf von Immobilien - Gelegen im St Martin-Gebiet und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet dieses angenehme 4-Zimmer-Haus mit ca. 132 m² viel Potenzial durch seine zahlreichen Öffnungen und großzügigen Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einer unabhängigen, 12 m² großen Küche, einem hellen Wohnraum von 37 m² mit Südwest-Ausrichtung und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem WC mit Wasseranschluss und einer Garage mit elektrischem Tor. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, von denen eines bereits über einen Wasseranschluss verfügt und so in ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad verwandelt werden könnte, zudem ein großes Badezimmer mit Einbauschränken und ein zweites WC. Zusätzlich steht dem Objekt ein ca. 275 m² großes Grundstück zur Verfügung und eine Zentralheizung mit Gas aus der Stadt. Dank seiner großzügigen Räume, seines Grundrisses und der großen Öffnungen können Sie hier eine ideale Hauptwohnung schaffen.

Kauf von Immobilien - Hyperzentrum von Albi: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung ca. 137 m² im ersten Stock mit Aufzug in einem Neubau, nur wenige Schritte von Fußgängerzonen entfernt. Eingangsbereich, Küche mit Terrasse von 24 m², Wohnzimmer von 64 m² mit Terrasse von 27 m², Waschraum. Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Heizung durch Wärmepumpe (Klimaanlage). Optionale Privatgarage von 33,80 m². Bauweise nach RE 2020-Standards. Wohnanlage mit 19 Parteien, davon 8 Wohnungen, jeweils nur zwei Wohneinheiten pro Etage. Keine laufenden Verfahren. Geringe Notargebühren.

Kauf von Immobilien - In der Nähe des Stadtzentrums von Albi gelegen, erstreckt sich dieses charmante Stadthaus mit ca. 150 m² über 3 Etagen. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad und WC, eine Garage von 22 m². Im ersten Stock: eine Diele führt zu einer großen eingerichteten Küche, einem großzügigen Wohnbereich von 40 m² und Toiletten. Im zweiten Stock: zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und Toiletten. Heizung Stadtgas und Klimaanlage. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln.

Kauf von Immobilien - Unabhängiges Haus T2 Bis ca. 56 m² auf einem eingezäunten, begrünten Grundstück von 688 m² mit einem Brunnen. Eingang, Wohnraum 18 m², separate Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, Bad. Klimaanlage mit reversible/rezirkulierend. Garage 38 m². Renovierungsarbeiten erforderlich.

Kauf von Immobilien - Exklusiv in unserem Maklerbüro: ein 111 m² großes, wohnflächebendes Haus auf zwei Etagen zum Renovieren, mit einem einladenden Eingang, der ins Esszimmer/Wohnzimmer von 36 m² führt, das dank eines Kaminofens gemütlich ist. Angrenzende Küche mit der Möglichkeit, zum Wohnbereich geöffnet zu werden, insgesamt mit Zugang zum 26 m² großen Wintergarten und Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein 18 m² großes Zimmer, das je nach Bedarf renoviert werden kann, sowie ein Bad mit einem zweiten WC. Das gesamte Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und interessante Ausstattungen wie Klimaanlage, zwei anschließbare Garagen und eine einfache Vorfahrt, eine neue Gas-Brennwertheizung, einen Brunnen und einen Keller. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung in einer Sackgasse, gleichzeitig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, einem Gymnasium und anderen Annehmlichkeiten.

Kauf von Immobilien - Albi, zwei Gehminuten vom Place du Vigan entfernt, entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung von 65,25 m² im Erdgeschoss einer gesicherten Wohnanlage. Eingangsflur mit Einbauschränken, 26 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad und separates WC. Elektrische Heizung und Gegensprechanlage. Ein Aufzug führt in den Untergeschoss zu Ihrem privaten Parkplatz. Die Anlage verfügt über einen kleinen Gemeinschaftspark. Leben Sie im Herzen von Albi in einer ruhigen Umgebung. Eigentümergemeinschaft mit 143 Einheiten, davon 2 Gewerbeeinheiten und 51 Wohnungen verteilt auf 2 Gebäuden. Wohngeld: 58 Euro/Monat.

Kauf von Immobilien - In Albi entdecken Sie dieses solide im Jahr 1988 gebautes Haus, das seither pfleglich gepflegt wird und über eine reversible Klimaanlage in allen Räumen, zahlreiche Einbauschränke, doppelt verglaste Fensterrahmen und Rollläden aus Aluminium sowie eine angenehme Veranda mit Barbecue verfügt. Es umfasst einen schönen Wohnbereich von 31 m2, eine Küche von 17 m2, die zum Wohnzimmer geöffnet werden kann, 3 Schlafzimmer, ein großes Bad, 2 Toiletten und eine Waschküche. Mit 108 m2 Wohnfläche wird es durch einen Spiel- oder Bürobereich von 18 m2, eine Garage von 40 m2, einen Keller und eine Werkstatt ergänzt. Diese Immobilie verfügt außerdem über eine Maulwurfsquelle auf einem Grundstück von 1191 m2, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Albi, von Einkaufsmöglichkeiten und der Verkehrsverbindung nach Toulouse entfernt.

Kauf von Immobilien - Im Stadtzentrum von Albi gelegen, wurde dieses im Jahr 1885 errichtete Haus kürzlich renoviert. Es empfängt Sie mit einem Wohnbereich im Erdgeschoss von 39 m² sowie einem 25 m² großen Wintergarten. Eine Dusche/WC vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock befinden sich 3 schöne Zimmer mit Parkettboden und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der zweite Stock umfasst ein großes Zimmer von 32 m², eines von 10 m² sowie ein Büro. Genießen Sie urbanes Leben in der Nähe von Annehmlichkeiten, bei gleichzeitig sorgfältig gestaltetem Innenbereich, einer großen Garage von 40 m² und einem Außenbereich von ca. 100 m².

Kauf von Immobilien - In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zu den Annehmlichkeiten, in einer ruhigen Straße gelegen, bietet dieses Stadthaus mit ca. 159 m² Lebensraum in einer geschlossenen und bewachsenen Fläche von 336 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsfoyer, eine eingerichtete Küche und ein angenehmer Essbereich von 27 m², der zu einer großen Terrasse und dem Garten geöffnet ist, sowie ein Zimmer und ein Bad, die ein Wohnen auf einer Ebene ermöglichen. Im Obergeschoss öffnet sich das helle Wohnzimmer von 32 m² mit Kamin zu zwei Terrassen, wovon eine mit Pergola, und der Flur bedient drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Garage von 26 m² und eine Waschküche vervollständigen das Ensemble. Ein funktionales, gut gelegenes Haus, ideal, um die Ruhe zu genießen und gleichzeitig nah am Herzen von Albi zu bleiben. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Gelegen in einer begehrten Umgebung von Albi, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten, überzeugt dieses angenehme ebenerdige Haus mit 120 m² durch seine Räume, Helligkeit und eine privilegierte Lebensqualität. Vom Eingang aus entdecken Sie einen hellen Wohnbereich, bestehend aus einem warmen Wohn-Esszimmer mit Kamin/Ofen. Die großen Fensterfronten bieten einen natürlichen Zugang zum Garten und zur Terrasse, wodurch eine freundliche Atmosphäre und eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die unabhängige, funktionale und helle Küche verfügt ebenfalls über direkten Zugang zur Terrasse. Eine Hauswirtschafts-/Waschküche, eine 23 m² große Vorrats-/Arbeitskammer, die je nach Ihren Plänen (Werkstatt, Büro, Spielzimmer oder zusätzlicher Lagerraum) gestaltet werden kann, sowie eine geräumige Garage vervollständigen diesen besonders praktischen Wohnbereich. Der Schlafbereich ist sauber vom Rest abgetrennt und umfasst vier komfortable Schlafzimmer, darunter eine Eltern-Suite mit eigenem Bad, sowie ein Badezimmer mit doppelter Waschstelle. Im Außenbereich erstreckt sich das Anwesen über ein wunderschönes, umzäuntes und bewaldetes Grundstück von 2.472 m² – eine grüne Oase der Entspannung und Familienmomente. Ein Geräteschuppen von 24 m² ergänzt das Angebot. Doppelverglasung, elektrische Rollläden und ein motorisiertes Tor sorgen für Komfort und Sicherheit. Eine seltene Immobilie auf dem Albigeois-Markt, die großzügige Räume, ein außergewöhnliches Grundstück und eine gefragte Lebensqualität bietet. Eine Gelegenheit, die schnell entdeckt werden sollte. Die von Ihnen zu zahlenden Maklerhonorare liegen beim Verkäufer. Energieeffizienzklasse D, Klimaeffizienzklasse D. Die durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für eine standardmäßige Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021, liegen bei ca. 1.900,00 bis 2.610,00 €. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr Berater L'Agencerie - Albi: Emilie BABISE Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC 878 086 420.

Kauf von Immobilien - Familienhaus mit ebenerdigem Wohnen im Viertel La Madeleine / Mazicou In einer angenehmen und begehrten Umgebung entdecken Sie dieses Haus, das ein echtes ebenerdiges Wohnen von ca. 130 m² bietet und Komfort, Funktionalität und Potenzial vereint. Von der Eingangstür an werden Sie von einem schönen, großzügigen Wohnbereich mit zwei klar abgegrenzten Zonen begeistert sein: ein intim gestaltetes Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse, ergänzt durch eine maßgefertigte Bibliothek, und einen Essbereich mit ausgestatteter Küche – alles in einem fließenden, freundlichen Grundriss. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein Elterndoppelzimmer mit Bad, das einen unabhängigen und komfortablen Schlafbereich garantiert. Ein Anbau, der heute als Büro genutzt wird, kann je nach Bedarf einfach umgestaltet werden: Büro, Ankleidezimmer. Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer ein Bad, wodurch ein idealer Bereich für Kinder oder Gäste entsteht. Draußen profitiert das Haus von mehreren Wohnbereichen: zwei einladende Terrassenflächen für Mahlzeiten im Freien oder geschützt, ein gepflegter, pflegeleichter Garten sowie ein Pool, dessen Innenhülle noch gewechselt werden muss, sowie eine Doppelgarage. Die Ausstattung ergänzt die Gesamtheit: PVC-Doppelverglasung/ Rollläden, Gasheizung mit Brennwertkessel/Kühlung durch reversible Klimaanlage, Anschluss an die öffentliche Abwasserentsorgung. Maklerhonorar inklusive 4,61% inkl. MwSt der Käuferseite. Preis ohne Maklerhonorar 282.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse D. Durchschnittliche jährliche Energiekosten für standardmäßige Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2.070,00 € und 2.860,00 €. Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr Berater bei L'Agencerie - Albi: Immobilienkauffrau Jenni RAYNAUD Karte T Rcp Galian –

Kauf von Immobilien - Lassen Sie sich von diesem wunderschönen, ebenerdigen Haus aus dem Jahr 2021 verzaubern, das modernen Komfort, Funktionalität und hochwertige Ausstattungen verbindet. Beim Betreten entdecken Sie einen großzügigen Wohnraum, viel natürliches Licht dank großer Öffnungen. Dieser gesellige Bereich geht über in eine eingerichtete und ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel, ideal um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum/Waschküche vervollständigt dieses Ensemble mit praktischer Funktion. Der Schlafbereich ist intelligent getrennt und führt zu einer eleganten Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Zwei weitere Schlafzimmer ergänzen den Raum, ebenso wie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Außen profitieren Sie von einem vollständig eingezäunten Garten, der eine angenehme und sichere Umgebung bietet. Eine überdachte Terrasse veredelt den Wohnraum harmonisch und ist perfekt, um die schönen Tage ganzjährig zu genießen. Eine nicht angrenzende Garage vervollständigt das Ensemble. Zum Komfort zählt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Aluminiumfensterrahmen, Doppelverglasung und elektrische Rollläden, die für hervorragenden thermischen Komfort und bemerkenswerte Energieeffizienz sorgen. Ein neues, schlüsselfertiges Haus – ideal für Familienleben oder für Liebhaber des ebenerdigen Wohnens, die Moderne und Gelassenheit suchen. Maklerhonorar inklusive 5% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Preise ohne Honorar: 400 000 €. Energieeffizienzklasse A, Klimaeffizienzklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung gemäß Energiepreisen des Jahres 2025: zwischen 610,00 € und 860,00 €. Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr Berater von L'Agencerie - Albi: Immobilienberaterin Jenni RAYNAUD Carte T Rcp Galian

Kauf von Immobilien - Hoch gelegen in Albi, erbaut im Jahr 1985 vom Architekten André Castié, bietet dieses prachtvolle Haus einen seltenen Lebensraum, der Volumen, Funktionalität und eine unverbauten Blick auf die Kathedrale von Albi vereint. Schon beim Eingang überzeugt das Haus durch helle, perfekt durchdachte Räume.Im Erdgeschoss befinden sich eine eingerichtete Küche, ein großer Salon mit Kamin sowie ein geselliges Esszimmer, das nach außen geöffnet ist. Der Schlafbereich im Erdgeschoss gliedert sich in zwei komfortable Zimmer, darunter ein Zimmer mit eigenem Bad. Zudem entdecken Sie eine schöne Elternsuite mit Ankleidezimmer sowie ein vollständig renoviertes Bad mit italienischer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad, was den Gesamtraum ideal für eine große Familie oder für Gäste macht. Der Keller ergänzt die Immobilie perfekt mit einem Büro oder einem zusätzlichen Schlafzimmer sowie eine große Garage mit elektrischem Tor, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein, mit einer schönen Terrasse und einem Salzwasser-Pool mit Folie, der sich nahtlos in die Umgebung einfügt und den uneingeschränkten Blick sowie die Belichtung voll ausnutzt. Zusätzliche Ausstattungen: - Fensterrahmen aus Aluminium, Doppelverglasung - Elektrische Zentralrollläden - Ölheizung - Ein charaktervolles Haus, selten in der Region, das Architektur, Volumen und Panorama von Ausnahme vereint. Maklerhonorar inklusive 4,87% MwSt zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklergebühren 472 000 €. Energieeffizienzklasse E, Klimaeffizienzklasse E; durchschnittlich zu erwartende jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026: zwischen 5.840,00 € und 7.960,00 €. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihre Beraterin L'Agencerie - Albi: Immobilienberaterin Jenni RAYNAUD Karte T Rcp Galian -

Kauf von Immobilien - In der Gemeinde Puygouzon, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, besticht dieses prächtige Anwesen von ca. 280 m² durch architektonische Raffinesse, die Helligkeit und Harmonie der Räume vereint. Die 84 m² der Hauptwohnebene bieten ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Die vollständig ausgestattete, moderne und funktionale Küche ergänzt diesen Wohnbereich perfekt. Die Anordnung dieses Hauses ist auf Komfort und Zweckmäßigkeit ausgelegt. Es verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, davon zwei Eltern-Suiten mit eigenem Bad, ein Büro für Homeoffice oder persönliche Nutzung sowie eine Waschküche und ein Vorratszimmer mit seltenen Nutzflächen. Die Stärken dieser Immobilie enden hier nicht. Eine Garage und Nebengebäude ermöglichen zahlreiche Projekte. So können Sie Gästezimmer einrichten oder die Nebengebäude in zwei T2-Wohnungen mit eigenem Eingang umgestalten, was ein starkes Potenzial ergibt. Im Außenbereich profitiert das Haus von einer intimen Terrasse und einem pool ohne Sichtkontakt, was absolute Entspannungsmomente in einer ruhigen und privilegierten Umgebung garantiert. Ein seltener Schmuck am Markt, echtes Herzstück garantiert! Technisch ist diese Immobilie mit Qualitätsmerkmalen ausgestattet: Ölheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung, Holschuppen- Rollläden und Solarzellen für Warmwasser, was sowohl Komfort als auch Energieeffizienz sicherstellt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus zu erwerben. Für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie uns. Provisionen vom Verkäufer getragen. Energieklasse D, Klima Klasse D. Die Informationen zu den Risken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr Berater L'Agencerie - Albi: Alice JOLY, Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Kauf von Immobilien - Ideal gelegen in einem begehrten Viertel von Albi bietet dieses charakteristische Haus aus dem Jahr 1890 eine komplette Renovierung, die den Charme der Alten mit modernem Komfort harmonisch verbindet. Sie erreichen das Stadtzentrum bequem zu Fuß – ein echter Pluspunkt im Alltag. Schon beim Betreten entdecken Sie ein schönes Villa-Feeling mit warmen und funktionalen Wohnräumen. Der gemütliche Wohnbereich öffnet sich zu einer angenehmen Patio-Terrasse, sonnig, geschützt und ideal, um die Mittelsaison vollständig zu genießen. Die Küche, eingerichtet und ausgestattet, ist auf einen reibungslosen, täglichen Gebrauch ausgelegt und wird durch eine Vorratsküche sowie ein Abstellzimmer im Erdgeschoss ergänzt, die wertvollen Stauraum bieten. Der Schlafbereich bietet eine schöne Modularität mit mehreren Schlafzimmern, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen, sowie ein Büro, das sich leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer verwandeln lässt, je nach Bedarf. Zu den Ausstattungen gehören Heizung mit Gas, reversierbare Klimaanlagen, XXL-Doppelverglasung, elektrisch betriebene Rollläden sowie eine angrenzende Garage mit direktem Zugang zum Haus. Die Arbeiten wurden mit hochwertigen Materialien ausgeführt. Eine seltene Immobilie, bezugsfertig, die Liebhaber von Charakter und Komfort begeistern wird. Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse C, Klima Klasse C. Die voraussichtliche durchschnittliche jährliche Energierechnung für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021, liegt zwischen 1170,00 und 1584,00. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr Berater L'Agencerie - Albi: Emilie BABISE Makler (Einzelunternehmen) RSAC 878 086 420.