Immobilie Auch : 69 immobilien zum Verkauf

In the heart of the upper town of Auch, close to all amenities (shops, schools, doctors), come and discover this spacious 175m2 house, tastefully renovated while preserving the charm of the old. The latter offers great benefits, a courtyard to enjoy the outdoors, double glazing with high quality wooden frames, recent gas boiler, insulation and roof in perfect condition. It consists on the ground floor of a large bright living room of more than 40m2, overlooking the kitchen and an adjoining living room thus creating an open and pleasant living space, but also a laundry room, a bedroom with its bathroom, as well as a Wc. A beautiful wooden staircase with skylight leading upstairs to take advantage of its four bedrooms served by a large landing, one of which has a shower room, but also an individual bathroom and a separate Wc. To visit without delay!

A stone's throw from shops and schools, ideally located in the lower town, beautiful house of 200m2 of living space, on the ground floor an entrance hall, a living room of more than 50m2 with fireplace opening onto a covered terrace, fitted kitchen, a bedroom, shower room and toilet, upstairs five magnificent bedrooms with beautiful volumes, a dressing room, a shower room and toilet. Total basement of 100m2, including laundry room, workshop, garage of 35m2 and storage room. All on a closed plot of 523m2 with automatic gate, decorated with a pleasant garden. The house is very comfortable and in perfect condition, double-glazed joinery, new gas condensing boiler, good insulation, no work required.

Dieses Haus ist ein Schmuckstück durch seine herrschaftlichen Lage , dem spektakulären Panoramablick , und seiner privaten Zufahrt. Das Gundstück ist durchgängig 17,7 ha, davon ca. 5 ha Wiesen und ca. 11 ha Wald. Die Wälder sind großartig, mit alten Eichen, und Wegen zum Wandern, oder für Fahrzeuge es gibt auch einen Brunnen, einen Teich, einen Obstgarten, und eine Sammlung verschiedener Palmenarten. Möglichkeit 3,75 ha weitere Wiesen in einem ca. 700 m entfernten Tal zu kaufen. Das Ganze ist 10 Minuten von Auch, 50 Minuten von Toulouse entfernt, Zugang zur Autobahn 5 km entfernt. Das Gebäude bildet ein großes U, das sich nach Osten mit einem schönen Patio öffnet. Hübsche unverputzte Steinmauern, ein alter Stall von 8 x 12,6 m und ein weiteres Nebengebäude von 23 x 5,60 m2 mit Betonplattenboden und 4 abnehmbaren Pferdeboxen (derzeit zwei montiert), ein Holzschuppen von 4 x 10 m. Das Wohnhaus wurde in den 1980er Jahren umgebaut alle Dächer, auch Nebengebäude wurden erneuert. Der Wohnteil besteht aus zwei Teilen: Der Hauptteil wurde zwischen 2011 und 2018 mit doppelt verglasten Aluminium-/High-End-/Einbruchschutzfenstern und einer herrlichen Aussicht in alle Richtungen renoviert! Erdgeschoss: großes Wohnzimmer / Esszimmer / Einbauküche / schöner Travertin-Kamin mit Einsatz / sehr schöne zentrale Treppe. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, herrliche Dusche in Travertin und Fußbodenheizung, ein Balkon. Unabhängige Unterkunft: (mögliches Ferienhaus) besteht aus einer großen Küche / Wohnzimmer mit Mezzanine, einem Duschbad / Wc, einem Heizraum, einer Waschküche mit Sauna. Auf der Südseite des Hauses befinden sich die Terrassen und ein Swimmingpool (neuer Liner) Ausstattung: 2019 Ölzentralheizung, Edelstahlrohr/Schornstein für Ofen im Ferienhaus, Wasserenthärter, Brunnen mit Rohr zum Haus mit Pumpe (um das Elektromodul zu ersetzen). Eine sehr schöne Immobilie, einmalige Gelegenheit !

Schöne Architektenvilla in der Nähe des historischen Zentrums von Auch, ruhig, alle Gänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich. Wohnfläche von ca. 160M2, Baujahr 1951 auf zwei Ebenen, Möglichkeit für zwei Unterkünfte. Es gibt 6 Schlafzimmer, Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin von ca. 40M2, 1 Badezimmer, Garage und einen eingezäunten Garten von 553m2 mit Brunnen. Im Erdgeschoss: Doppelgarage, Werkstatt, Heizungsraum, zwei Wohnräume (Studio ohne Bad). Etage: Veranda, Eingangshalle, großes Wohnzimmer 40m2 mit Kamin und Esszimmer, Küche, Büro, 3 Schlafzimmer, Wc, Badezimmer mit Badewanne. Ausstattung: gedämmter Dachboden (2022), Zentralheizung mit Pellets (2022), Solarheizung (2022), Holzofen im Wohnzimmer, Brunnen mit Elektropumpe im Erdgeschoss. Das Haus ist in gutem Zustand, römisches Ziegeldach mit einer guten Struktur mit 40cm Ziegelwänden, erfordert eine Aktualisierung auf den heutigen Standard in Bezug auf Strom und Doppelverglasung (derzeit Überglasung), Parkettboden, Netzanschluss, Abwasserkanal zu überprüfen. Grundstück von 553m2 eingezäunt mit Tor. Sehr schöne Lage in ruhiger Innenstadtlage (Auch, Präfektur Gers 23.000 Einwohner), Nähe zu allen Geschäften, Grünanlage, Promenade..

Dream Location in the Countryside and on the Outskirts of a City 1,200 m² of Pure Elegance, the charm of stone, with a magnificent view over 4.5 hectares This is the ideal location for developing a reception and event business, catering, and even more, with the opportunity to acquire an additional 30 adjoining hectares to develop a sports or equestrian activity... Enormous potential for your projects. The main building of 387 m² is furnished with 4 guest rooms, each with its own bathroom and toilet, a seminar room, reception, kitchen, and boiler room. Plus a completely private area with a back kitchen, a back kitchen, a living room, a bathroom, a beautiful veranda, and a spa on the ground floor, and with 3 bedrooms and a bathroom upstairs, and on the second floor: 1 bedroom with a bathroom and toilet, it is a true haven of peace and serenity. Inside, every detail has been carefully considered to create a warm and welcoming atmosphere. A sauna area is also available. High-quality materials and impeccable finishes add a touch of charm to each room. A 30m² (6m x 5m) room with a 50m² (550 sq ft) terrace. A fully equipped 110m² (17m x 6.5m) reception room with a magnificent 260m² (2,800 sq ft) south-facing terrace. A second 95m² (15m x 6.5m) reception room with a 108m² (1,200 sq ft) covered terrace. A 200m² (20m x 10m) room equipped with restrooms and a bar/catering area that can accommodate numerous events, and a 135m² (1,400 sq ft) terrace. Four reception rooms, all equipped with sound and video projector equipment, soundproofed, and air-conditioned. A total capacity of over 400 people. On-site accommodation for over 110 people. 150 parking spaces are available with hookups. 425M² of rooms, 490m² of terraces Other accommodation areas: 6 cottages/gîtes of 28m² each with 2 bedrooms, kitchen, living room, 1 bathroom, WC 3 chalets of 32m² each with 2 bedrooms, kitchen, living room, 1 bathroom, WC 3 cottages of 28m² each with 2 bedrooms, kitchen, living room, 1 bathroom, WC 1 cottage of 28m² each with 2 bedrooms, kitchen, living room, 1 bathroom, WC 2 cottages of 39m² each with 3 bedrooms, kitchen, living room, 2 bathrooms, WC Pétanque court Mini golf course Lake All cottages and gites/chalets have a 3-star rating from Gîtes de France. Leisure Plu: 15 accommodations / 12 camping pitches and 8 motorhome spaces Reception area: 19.80 m² office 16.62 m² kitchen 71 m² covered terrace Men's and Women's Disabled Toilets (possibility of creating showers) Much more than just a place to live, this is a place where you can recharge your batteries and escape from everyday life. Imagine waking up every morning in a peaceful environment, surrounded by beauty and tranquility. This is the perfect place for those seeking an exceptional lifestyle, where every day is a new adventure. Don't miss the opportunity to make this estate your own oasis of happiness. today to arrange a viewing and discover the magic of this property for yourself. Oil heating, reversible air conditioning. Sanitation: Mains drainage. Nearby, you will find several convenient and pleasant amenities. Less than 1 hour from TOULOUSE! Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3390.00 and 4670.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Located just 15 minutes from Auch, this 185 m² home combines comfort and quality of life. It features a spacious 35 m² living room, five generously sized bedrooms, making it the perfect solution for a family. The carefully landscaped 8,000 m² park ensures tranquility and ample space. Additionally, there is the possibility to acquire extra hectares of woods and land. Built in the 1980s, this property boasts an elegant fireplace with an insert, creating a warm and inviting atmosphere. The breathtaking views of the Gers hills further enhance this exceptional property. Please feel free to for more information. Agence Hamilton Lectoure - Pierre Sendrane Pierre - - For more information about this property : (Item )

Nur mit dem Real Estate Team! Weniger als 5 Minuten vom Stadtzentrum von Auch und allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie diesen zu renovierenden Bauernhof von ca. 141 m2 Wohnfläche mit seinen Nebengebäuden auf mehr als 11 ha mit einem atemberaubenden Blick auf die Kathedrale und die Pyrenäen! Obwohl das Fachwerk und das Dach vor kurzem erneuert wurden, müssen noch große Arbeiten in Betracht gezogen werden, um das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen: Der Stall, der Dachboden, der Keller oder die Scheune sind alles Möglichkeiten, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen! Ein seltenes Anwesen, ideal für Pferde oder eine landwirtschaftliche Tätigkeit. Sofort zu sehen!

Vor den Toren von Auch und auf 2.380 ha können Sie in einer herrlichen grünen Umgebung und einem schönen freien Blick auf ein bewaldetes Gebiet, Teiche mit kleinen Fischwasserfällen sowie steinerne Nebengebäude neue Energie tanken. Ein Nebengebäude mit einem sehr geselligen Bereich mit Grill und einem geschlossenen Raum mit Holzofen wurden so eingerichtet, dass Sie sich in Ruhe unterhalten können. Für die Kinder der jetzigen Besitzer wurden verschiedene Holzhütten gebaut. Viel Platz für das Wohlbefinden aller. Eine Garage mit Waschküche ist vorhanden, um Ihnen das Leben zu erleichtern, sowie ein Hühnerstall. Im Erdgeschoss führt ein Flur zu einem Wohnzimmer, das sich auf eine große Terrasse mit Blick auf den Pool, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette öffnet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein zusätzlicher Raum. Für mehr Komfort und Bequemlichkeit wurde eine reversible Klimaanlage installiert.

Hervorragendes Anwesen, bestehend aus seiner prächtigen Burg XVIII mit Blick auf die Pyrenäen... Auf ca. 70 Hektar, mit vielen Wasserstellen und Seen, sind alle Gebäude auf einem Vorgebirge positioniert, das um 2 Innenhöfe herum angelegt ist. Schloss von ca. 630 m2, mit schönen zeremoniellen Lounges, 9 Schlafzimmern mit Bad. 2 Ferienhäuser von jeweils ca. 100 m2, Hausmeisterunterkünfte von 100 m2, eine charmante renovierte Kapelle, 300 m2 Empfangsbereiche und mehr als 600 m2 Nebengebäude, die je nach den Bedürfnissen der Projekte umgebaut werden können.

Großer Garten und Gästesuite Im Herzen von Auch gelegen, bietet dieses Stadthaus die seltene Gelegenheit, das kulturelle und soziale Lebendige einer regionalen Hauptstadt in vollen Zügen zu erleben. Die Stadt mit ihrer denkmalgeschützten Kathedrale, den schattigen Promenaden entlang des Gers, den bunten Märkten und dem bunten Kulturkalender ist der Inbegriff der südwestlichen Lebensart. Weniger als zwei Stunden von den Skipisten und nicht weit vom Atlantik entfernt, spricht Auch Naturliebhaber und Kulturliebhaber gleichermaßen an. Von den umliegenden Höhen hebt sich die Silhouette der Kathedrale und der Dächer der Altstadt vor der Kulisse der Pyrenäen ab, ein Bild, das seit Jahrhunderten unverändert ist. Eingebettet nur wenige Schritte von der unübersehbaren monumentalen Treppe und der Kathedrale Sainte-Marie entfernt, verbindet dieses Anwesen historischen Charme mit modernem Komfort. Diese sind Ein elegantes Stadthaus, sorgfältig renoviert, mit einem großen privaten Garten - selten im Stadtzentrum - sowie einem schönen unabhängigen Nebengebäude, ideal für die Unterbringung von Freunden oder Familie. Das Haus Hinter seiner nüchternen Steinfassade verbirgt sich hinter diesem Haus eine komplette und gelungene Renovierung. Der Garten, geräumig und perfekt von hohen Steinmauern umgeben, bietet absolute Privatsphäre. Die große Terrasse ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage, einen großen Teil des Jahres, voll auszunutzen. Am Ende des Gartens wurde das Gästehaus ebenfalls geschmackvoll renoviert und bietet einen eigenständigen und komfortablen Wohnbereich. Erdgeschoß Von der Eingangshalle aus entdecken Sie die herrlichen originalen Terrakottaböden, die typisch für die Region sind und dem Haus einen authentischen und warmen Charakter verleihen. Die Tischlerei wurde durch eine dunkelgraue Doppelverglasung aus gebürstetem Aluminium ersetzt, die zeitgemäße Ästhetik und Leistung vereint. Die alten Kamine, die heute nicht mehr in Betrieb sind, wurden sorgfältig erhalten und zeugen von dem Respekt vor der Geschichte des Hauses. Das Hauptwohnzimmer, das vom Flur aus zugänglich ist, zeichnet sich durch seinen dekorativen Kamin und große Einbauschränke aus. Die subtile Mischung aus klassischen Elementen und modernen Akzenten – ein Spiegelbild des eklektischen Stils der Besitzer – schafft eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch raffiniert ist. Auf der anderen Seite der Halle könnte ein zweiter Raum, der derzeit zum Büro umgebaut wird, genauso gut als Wartezimmer für Kundenempfang oder als zusätzlicher Raum im Erdgeschoss genutzt werden. Im Herzen des Hauses ist die Küche mit Esszimmer ein zentraler Raum, der mit Sorgfalt komplett neu gestaltet wurde. Die großzügige Raumaufteilung, die dank einer ganzen Wand aus Erkerfenstern lichtdurchflutet ist, schafft eine schöne Kontinuität zwischen dem Innenraum und dem Garten. Große Terrassentüren öffnen sich auf die Terrasse und erweitern den Raum auf natürliche Weise nach außen und in Richtung des Gästeanbaus. Die voll ausgestattete Küche wurde für das Vergnügen des Kochens konzipiert. Lichtdurchflutet und zum Garten hin offen, bietet es einen großzügigen Raum, in dem mehrere Personen gemeinsam Mahlzeiten zubereiten können, während Freunde oder Familie die freundliche Atmosphäre in der Nähe genießen. Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche befindet sich ein Gäste-WC mit Waschbecken und einer Tür zum Keller. Im hinteren Teil der Küche befindet sich ein gemütliches, fensterloses Fernsehzimmer, das den idealen Rahmen für Filmabende bietet. Der dekorative Kamin und der antike Schrank verleihen ihm einen Hauch von Charme und Charakter. Keller Über eine dezente Treppe gelangt man in das Gewölbekeller, das aus zwei Technikräumen besteht. Es gibt die Heizungsanlage des Hauses sowie einen schönen Weinkeller, perfekt für Amateure. 1. OG Die zentrale Treppe aus Holz und Terrakotta führt zu drei Schlafzimmern, die mit Bedacht auf beiden Seiten des Treppenabsatzes verteilt sind. Die Master-Suite nimmt einen ganzen Flügel des Hauses ein: Sie besteht aus einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit dekorativem Kamin, einem großen Ankleidezimmer, einem geräumigen Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten. Diese Terrasse ist auch vom Treppenabsatz aus zugänglich. Die anderen beiden Schlafzimmer, die sich im anderen Flügel befinden, wurden geschickt angeordnet, um die Privatsphäre aller zu wahren, während sie sich viel Stauraum, ein modernes Badezimmer und ein eigenes Duschbad teilen. Eines der Schlafzimmer, auf der Straßenseite, verfügt über einen hübschen Kamin und bietet über einen Durchgangsschrank Zugang zum Badezimmer. Das zweite, zum Garten hin, profitiert von einem freien Blick auf die Stadt und das Land und direktem Zugang zur Terrasse. Eine separate Toilette rundet den Boden ab. Zweiter Stock Im zweiten Stock befindet sich eine große, helle Waschküche mit Oberlichtern, Porzellanwaschbecken, Abstell- und Bügelbereich. Früher ein Dienstmädchenzimmer, wurde es in ein funktionales, angenehmes und geräumiges Zimmer umgewandelt…

Kommen Sie und entdecken Sie HELENA Dieses prächtige Haus in Ansan, nur fünf Minuten von der Achse Auch Toulouse entfernt, verbindet Charme und modernen Komfort. Es bietet einen einladenden Raum mit vier Schlafzimmern, von denen sich drei im Erdgeschoss und ein viertes mit Bad im ersten Stock befinden. Dieses Haus ist ideal für Familien und bietet dank seines schönen Kamins eine freundliche Atmosphäre, perfekt für Winterabende. Die Küche und das Wohnzimmer sind groß und hell und bieten ein angenehmes Wohnumfeld für alle Familienmitglieder. Genießen Sie draußen einen grünen Garten, in dem Entspannung und Natur aufeinandertreffen. Das Haus bietet auch eine große Doppelgarage mit Wasserstelle. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine perfekte Balance zwischen Modernität und Ruhe suchen, nur 20 Minuten von Auch und 40 Minuten von Toulouse entfernt. Warten Sie nicht länger mit einem Besuch, wenden Sie sich an Ihre Agentur Gabriel Art Immobilier oder Ihre Beraterin Cécile Castaño (Handelsvertreterin Rsac) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Entdecken Sie den unvergleichlichen Charme unseres renovierten Hauses Hanna in einem Dorf in der Nähe von Auch, das eine perfekte Balance zwischen Komfort und Authentizität bietet. Dieses Einfamilienhaus wird Ihre Familie dank der 4 Schlafzimmer sehr leicht unterbringen. Die Wohnzimmer sind geräumig und hell. Der Garten, der Swimmingpool, die Veranda und der freie Blick sind wichtige Vorzüge für dieses Haus. Darüber hinaus profitiert es von zwei Garagen. Zögern Sie nicht länger, Ihre Agentur Gabriel Art Immobilier oder Ihr Berater Ezilda Zoé. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Lassen Sie sich exklusiv von dieser lichtdurchfluteten Wohnung des Typs 3 verzaubern, in der jeder Raum zur Ruhe einlädt. Schon beim Betreten vermitteln die schönen Volumen und die hohen Decken einen Eindruck von seltener Geräumigkeit, während den ganzen Tag über natürliches Licht an den Wänden tanzt. Das geräumige Wohnzimmer, das eigentliche Herzstück der Wohnung, lädt Sie zum Teilen und zur Geselligkeit ein. Sie profitieren von zwei schönen Schlafzimmern sowie einem Zwischengeschoss, das ein zusätzlicher Raum zur Entwicklung sein kann. Zögern Sie nicht länger Ihre Beraterin Ezilda Zoé Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Entdecken Sie dieses prächtige Steinhaus voller Charakter und bietet ein geräumiges und lichtdurchflutetes Interieur. Das riesige Wohnzimmer verfügt über große Erkerfenster, die sich ideal für schöne Empfänge eignen, die sich im Sommer auf die Terrasse mit Blick auf den Garten erstrecken können. Die Master-Suite im Erdgeschoss ist eine echte Bereicherung, während im Obergeschoss Familie und Freunde den Komfort der beiden Schlafzimmer mit eigenem Bad genießen können. Das wunderschön blühende Gelände mit Blick auf die sanft hügelige Landschaft beherbergt ein charmantes Schwimmbad mit Gartenchalet, ein Nebengebäude zur Lagerung von Wartungsgeräten, einen Gemüsegarten und ein großes Waldstück. PIERRES De Gascogne führt Sie gerne durch dieses schöne Anwesen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

In einer bemerkenswerten Umgebung mit ständiger Ruhe, nur 15 Minuten von Auch entfernt, bietet Ihnen dieses prächtige Anwesen, das auf den Höhen erbaut wurde, eine garantierte Lebensqualität und Privatsphäre auf seinem 8 ha großen Land und Wald. Die elegante Renovierung wurde mit hochwertigen natürlichen Materialien und mit viel Geschmack durchgeführt. Seine imposanten Steinmauern und schönen Eichentüren machen es zu einem Gebäude, in dem Sie sich sicher fühlen. Umgeben von Wäldern und Feldern, grün und golden, machen Sie diesen Ort zu einem der bezauberndsten Orte in unserer schönen Gascogne.Erbaut auf 2 Ebenen und 280 m2 Wohnfläche, verfügt dieses Haus über 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Duschbäder und 1 Badezimmer/Dusche. Ein Wohnzimmer von mehr als 40m2 mit einer maßgefertigten Küche aus massiver Eiche, die mit einem Induktionskochfeld, einem Schneideblock und allen notwendigen Geräten für Gastronomieliebhaber ausgestattet ist. Ein Büro in der Mitte des Hauses mit einer Deckenhöhe von 8 m weiter, ein Wohnzimmer von 30m2 mit einem großen Kamin und schönen historischen Terrakottafliesen.1 erstes Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Ausgang und eigenem Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer von 40 m2 im Erdgeschoss, moderner, mit einem Badezimmer mit separatem Ausgang durch eine Bucht, die einen herrlichen Blick auf die Landschaft des Gers bietet. Eine Waschküche und ein Holzpelletkessel mit seinem Silo darüber garantieren einen sehr angenehmen Komfort dank der Fußbodenheizung unter historischen Terrakottafliesen im gesamten Erdgeschoss, was auch eine erhebliche Energieeinsparung ermöglicht (Jahresverbrauch von ca. 1500 €). Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer von mehr als 35m2 mit eigenem Bad. Auf der Ebene der Nebengebäude können Sie sich in einer Steinscheune von 130m2 Projekte für Künstler vorstellen oder eine Gîte oder ein Poolhaus schaffen, Viele Wege beginnen von diesem schönen Anwesen zum Wandern oder Reiten, in der umliegenden Natur noch erhalten....Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Eingebettet in einen sechs Hektar großen Park, in nicht isolierter Lage, befindet sich dieses schöne alte Anwesen in der Nähe von Auch, der Hauptstadt des Gers, und bietet einen herrlichen Blick über das Tal. Seine wunderschönen antiken Steine sind Zeugen vergangener Jahrhunderte und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, um seine Geschichten bis in die heutige Zeit zu erzählen. Er liegt auf einem Hügel und bietet einen bemerkenswerten Blick über die Täler der Gascogne, die sich bis zu den Pyrenäen erstrecken. Der Pool ist ideal gelegen, um diese Aussicht zu genießen. Das weitläufige Grundstück befindet sich auf der Vorderseite des Grundstücks mit einem Nachbargrundstück auf der Rückseite (wodurch der ungestörte Blick nach Süden erhalten bleibt) Der jetzige Eigentümer hat im Laufe der Jahre ein umfangreiches Restaurierungsprogramm durchgeführt, bei dem die ursprünglichen Mauern und die Authentizität der mittelalterlichen Architektur des Anwesens sorgfältig erhalten blieben und viele der ursprünglichen Merkmale im Inneren erhalten blieben. Obwohl das Anwesen heute von großen Arbeiten zeugt, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden, bietet es auch der nächsten Generation eine aufregende Gelegenheit, die Werke aufzuwerten, um ihnen modernen Komfort zu verleihen und durch die Einrichtung Wärme zu vermitteln, da die Möbel bis heute spärlich sind. Im Inneren kann man sich leicht vorstellen, dass wir uns im 16. und nicht im 21. Jahrhundert befinden - aber in vielerlei Hinsicht befinden wir uns vor einer leeren Leinwand, auf der wir ein bemerkenswertes Zuhause mit geräumigen Räumen und hohen Decken schaffen können. Im gesamten Anwesen sind die Innenwände aus freiliegendem Stein und das Erdgeschoss in den letzten Jahren gefliest. Überall sind schöne Elemente der mittelalterlichen Geschichte erhalten: Kamine, originale Gewölbewände und ein Weinkeller. Dieses authentische Anwesen lässt uns fast ein adeliges Leben aus der Antike vorstellen und bietet uns Ruhe und Gelassenheit.

Auch sector. Am Rande einer kleinen Landstraße, ruhig ohne Vis-à-vis und ohne Nachbarn mit dominanter Aussicht. Eine Oase der Ruhe, weniger als 10 Minuten von Auch entfernt. Unterkunft: Diese Villa von ca. 185 m² wurde 2012 umfassend renoviert (traditioneller Bau von 1983). Es bietet einen großen Eingang mit Blick auf ein Wohn- und Esszimmer (43m²), eine voll ausgestattete Küche (13m²), ein Büro, 2 Schlafzimmer (12 und 14m²), ein Badezimmer - Wc mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Waschkeller, ein Ankleidezimmer, ein Wc. Im Obergeschoss 2 große Schlafzimmer von 15m² mit Bad-WC. Angrenzend an eine Veranda, eine Garage von 24m², Keller im Untergeschoss. Heizung Wärmepumpe Luft / Luft (warm und kalt), Diffusion durch Bodenlüftungen, Kamin, ausgekleidete Wände, Doppelverglasung mit Rollläden. Elektrik erneuert. Sonnenkollektoren (Vertrag mit Edf). Blitzableiter, Kriechkeller. Die individuelle Sanitäranlage wurde 2012 erneuert. Faser. Grundstück: 6000 m² bewaldetes und landschaftlich gestaltetes Grundstück, ein Salzbecken von 15 x 3,5 m (2012), elektrischer Unterstand, Pumpenmotor im Jahr 2022 geändert. Große Terrasse mit Blick auf die Landschaft und die Pyrenäen. Möglichkeit, mehr Land zu erwerben.

Ein echter Favorit für diejenigen, die einen freundlichen und raffinierten Wohnraum suchen, nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten entfernt. Nais ist ein Haus, das komplett geschmackvoll renoviert wurde und aus drei hellen und geräumigen Schlafzimmern besteht, von denen eines über ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer verfügt. Dieses Haus ist eine stilvolle Renovierung, die seinen ursprünglichen Charakter zeigt, und ideal für alle, die sowohl Stil als auch Funktionalität suchen. Ein sehr angenehmer Garten und ein Swimmingpool wurden zu diesem Haus hinzugefügt. Zögern Sie nicht länger: Ihre Agentur Gabriel art immobilier oder Ihre Beraterin Ezilda Zoé Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Kommen Sie und entdecken Sie Domus, diese herrliche Doppelhaushälfte Gascogne und renoviert, indem es das Gütesiegel des Alten und der Moderne auf einem riesigen Grundstück von 2170m2 kombiniert. Das Hotel liegt 10 Minuten von Auch entfernt, in einem dynamischen Dorf mit vielen Dienstleistungen und einer Schule, werden Sie von der Qualität der Dienstleistungen und der geschützten Umgebung verführt werden. Zu sehen in Ihrer Agentur Gabriel Art Immobilier Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Entdecken Sie Selena, diese außergewöhnliche Immobilie, die die Kunst des Lebens verkörpert. Eingebettet in eine ruhige und privilegierte Umgebung, kombiniert dieses einstöckige Haus elegant den zeitlosen Charme von Stein und High-End-Dienstleistungen. Mit seinen 4 hellen Schlafzimmern und 3 Bädern bietet es absoluten Komfort, ideal für eine große Familie oder um Gäste in einer warmen Umgebung zu empfangen. Seine dominante Lage ermöglicht es Ihnen, einen freien Blick zu genießen, während Sie nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten entfernt sind, wodurch eine perfekte Harmonie zwischen Zweckmäßigkeit und Ruhe gewährleistet wird. Die großen Nebengebäude, die umgebaut werden sollen, sind eine echte Bereicherung, sei es, um die Wohnfläche zu vergrößern oder Räume für berufliche oder Freizeitaktivitäten zu schaffen, wie z. B. ein Fitnessstudio, eine Werkstatt oder zusätzliche Unterkünfte. Die Möglichkeiten sind endlos! Der Garten, komplett eingezäunt, beherbergt einen herrlichen Swimmingpool mit kürzlich renovierten Stränden, an denen Entspannung und Müßiggang Ihre Schlagworte sein werden. Diese grüne Umgebung bietet ein seltenes Potenzial auf dem Markt und kann sich dank ihrer ruhigen und idyllischen Umgebung gut für ein touristisches Beherbergungsprojekt oder eine saisonale Vermietung eignen. Obwohl das Haus eine gewisse Auffrischung benötigt, stellt es eine einzigartige Gelegenheit dar, einen Ort in Ihrem Image zu schaffen, der Authentizität und Modernität in einer Gegend verbindet, in der solche Immobilien selten sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, wenden Sie sich an Ihre Agentur Gabriel Art Immobilier, um sie zu entdecken, oder an Ihre Beraterin Ezilda Zoé! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Kommen Sie und entdecken Sie Giulia, dieses herrliche neue Haus mit Schwimmbad 15 Minuten nordöstlich von Auch und 9 Minuten von der Umgehungsstraße von Aubiet entfernt. Es befindet sich auf einem schönen flachen Grundstück und bietet mit seinen zwei separaten Schlafbereichen sowohl Funktionalität als auch Privatsphäre. Die ländliche Umgebung, die Qualität der Dienstleistungen, das gebaute Schwimmbad, die umschaltbare Klimaanlage und die Garage sind die Hauptvorteile dieses Hauses mit einem gepflegten Design, das Sie exklusiv mit Ihrer lokalen Agentur Gabriel Art Immobilier entdecken können. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

5 km nordwestlich von Auch, Stadt mit allen Annehmlichkeiten, herrliches Anwesen von ca. 45 ha mit einem Steingebäude und vielen Nebengebäuden, ideal gelegen in einer bemerkenswerten Ruhe, im Herzen einer idyllischen Umgebung. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem hellen Wohnzimmer von 23m2, einem Wohnzimmer mit Holzofen, einer separaten Küche, im Obergeschoss drei geräumigen Schlafzimmern, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Das Haus ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet, das Dach des Hauses wurde erneuert und hat eine zehnjährige Garantie. Das Anwesen verfügt auch über zahlreiche Nebengebäude, mehr als 450 m2 Schuppen, einen Stall von 132 m2, eine Garage von 32 m2 und einen Keller von 45 m2. Insgesamt stehen Ihnen 660m2 Nebengebäude zur Verfügung. Was die landwirtschaftlichen Flächen betrifft, so handelt es sich um eine Kapazität von 44,60 Hektar Ackerland, darunter mehr als 4 Hektar Wald, das derzeit seit 2018 biologisch bewirtschaftet wird, der Vorteil des Grundstücks ist, dass es in einem Stück um das Haus herum ist, es profitiert von einem Teich, der von einer Quelle gespeist wird, einer dominanten Position und einer freien Aussicht. Es ist möglich, das Haus mit einer kleineren Grundstücksfläche zu erwerben.

In einer sicheren Residenz entdecken Sie Ted, dieses hübsche helle T3 von ca. 54 m2, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie die schönen sonnigen Tage genießen können. Außerdem finden Sie 2 geräumige Schlafzimmer mit Schränken, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und ein Badezimmer mit separatem WC. Ein Parkplatz ist vorhanden. Verkauft vermietet 550€/Monat Exklusiv bei Gabriel Art Immobilier zu entdecken. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Gers - zwischen Toulouse und Auch, prächtiges Steinanwesen aus dem siebzehnten Jahrhundert, bestehend aus einem renovierten Herrenhaus und einem Taubenschlag auf der Veranda, umgeben von seinen Nebengebäuden auf 20 Hektar freiem Land, das seit 6 Jahren biologisch bewirtschaftet wird. Das von 2 Türmen flankierte Haus an der Südfassade verfügt über 340 m² Wohnfläche. Eine schöne, nüchterne und zeitlose Renovierung kann Sie nur verführen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit originaler Steintreppe, einer Einbauküche mit Spülküche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. In allen Räumen finden Sie Kamine und im Esszimmer einen Ofen. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, davon 3 mit eigenem Bad, und ein großes Büro. Die Zentralheizung erfolgt über einen Ölkessel. Außergewöhnlich sind die Nebengebäude dieses U-förmigen Anwesens rund um den Taubenschlag der Veranda, sie entwickeln insgesamt 940 m² Nutzfläche. Seltenes Anwesen in einer ruhigen und intimen Umgebung, das im Rahmen eines Landwirtschafts-, Reit-, Kunst- und Wohnprojekts angeeignet werden soll. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: