Immobilien Aurignac: 14 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - 1h00 südwestlich von Toulouse gelegen, bietet dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen zur Renovierung ein Haupthaus von 120m² mit einem Esszimmer, eine amerikanische Küche, 3 Schlafzimmer, ein Duschbad, Toiletten, eine Werkbank, einen alten Stall, einen Dachboden, einen Keller, einen großen Unterstand, mehrere landwirtschaftliche Nebengebäude, alles auf mehr als 4 ha mit Blick auf die Pyrenäen, einschließlich Teich, Wälder, Brunnen, Quellen. Sie werden es genießen, auf dem Land mitten in der Natur zu sein. Eine schöne Einladung zum Wandern, Radfahren, Reiten... Von der kleinen Landstraße auf der rechten Seite gelangen Sie auf das Grundstück. Der asphaltierte Raum ermöglicht Ihnen unter allen Umständen einen einfachen Zugang zum Haus. Der große Anbau (42,42 m²), der mit dem alten Keller (14,75 m²) sowie dem Haus verbunden ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder Ihre Autos zu parken oder es im Rahmen eines Projekts zur Erweiterung des Hauses zu sanieren. Das Ganze bildet ein "L" Sobald Sie durch die Tür gegangen sind, gelangen Sie in die Eingangshalle (14,50 m²), die mit alten Terrakottafliesen gefliest ist. Auf der rechten Seite ein erstes Schlafzimmer (21,15 m²), auf der linken Seite das Wohn-Esszimmer (20,66 m²) mit Kamin, ausgestattet mit einem Pelletofen. Die Küche (11,43 m²), die zum Wohnzimmer hin offen ist, ist halb ausgestattet. Wenn Sie den Flur verlassen, führt Sie ein kleiner Korridor (2 m²) zum zweiten Schlafzimmer (17,95 m²) in der Verlängerung des ersten, das sich auf der rechten Seite befindet. Der Flur (5,60 m²), der sich bis zur Rückseite der Küche erstreckt, führt Sie in das Badezimmer (5,71 m²), das mit Dusche, WC und elektrischem Handtuchtrockner ausgestattet ist. Im Obergeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer (14,50 m²) und 120 m² Dachgeschoss stehen Ihnen für jede Sanierung oder ein anderes Projekt zur Verfügung. Eine Werkbank (25,60 m²) kommuniziert mit dem Haus und öffnet sich zum sanierten ehemaligen Stall (41,35 m²) mit einem Heuboden (44,71 m²). Ein Hangar (204m²) mit Holzrahmen beherbergt alles. Draußen ein Brunnen, noch mit Wasser, ein alter Tabaktrockner (310m²), ein Stall (120m²), ein Geflügelstall (250m² - 3000 Geflügel max.), ein Schwein Schwein Schwein (40m²). Ein schöner Teich hinter dem Haus, der noch unter Wasser steht, bietet Ihnen im Frühling das majestätische Ballett der Frösche, die sich befinden und wo ihr Quaken Sie daran erinnern wird, wie ruhig und gesund dieser Naturort ist. Die geografische Lage dieses Anwesens ist förderlich für alle neuen schönen landwirtschaftlichen Projekte, was auch immer sie sind, Vieh, Feldfrüchte, Lavendel, Safran usw. Und auch für die Imkerei, ein Paradies für Bienen... Das Land kann als biologisch zertifiziert werden. Niemals eine Behandlung angewendet. Sie werden gerne zu den Wiesen hinter dem Haus gehen, um die Pyrenäenkette zu bewundern. Das Dach besteht aus Kanalziegeln, die Konstruktion besteht aus Stein, der an der Fassade verputzt ist, die Heizung wird von einem Gaskessel geliefert, ergänzt durch elektrische Konvektoren in den Schlafzimmern, die Erzeugung von Warmwasser wird von einem elektrischen Kumulus geliefert, Die Tischlerei ist doppelt verglast. Individuelle Hygiene. Diese Immobilie ist ideal für Landwirte, Liebhaber der Landschaft, mit einem schönen beruflichen und/oder persönlichen Projekt. Das Hotel liegt nur 1h00 von Toulouse und seinem internationalen Flughafen, 45 Minuten von den ersten Skipisten, 2h15 vom Mittelmeer, 2h20 vom Meer und 1h05 von Spanien entfernt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Kauf von Immobilien - Renovated village house with a surface area of 140 m² with its 322 m² garden in a quiet and sunny area. Located close to shops and schools. The house includes on the ground floor, a fitted kitchen, a utility room, a living room, a bathroom, a toilet, a cellar, a pantry, a garage. Upstairs three large bedrooms and an office. Collective sanitation. Energy performance: C / Ges: C Estimated annual housing costs: between 880 and 1020 with average energy prices indexed to

Kauf von Immobilien - Discover the perfect retreat in the picturesque village of Aulon, France. This cozy 60 m² house offers a serene escape, featuring one spacious bedroom. The property is adorned with charming architectural details and is fully furnished, ensuring a comfortable and swift move-in experience. Enjoy modern conveniences like double glazing and high-speed internet, making it an ideal blend of traditional charm and contemporary living. Step inside to find a welcoming interior warmed by a beautifully crafted fireplace, perfect for those cozy evenings. The kitchen is well-appointed with modern appliances and offers ample space for culinary adventures. Large windows fitted with flyscreens allow natural light to pour in while keeping the serene interior environment undisturbed by pests. Outside, the property is enhanced with delightful outdoor lighting and a well-maintained garden. With a secure gated entrance and ample space for outdoor relaxation, this property is perfect for soaking in the French countryside's tranquility. Don’T miss the opportunity to own this charming piece of Aulon!

Kauf von Immobilien - This pretty T6 stone village house offers 235m² of living space with courtyard and outbuilding in the heart of a charming little village just 5 minutes from Aurignac. It comprises a lovely renovated kitchen/dining room with 2021 appliances and a large adjoining storeroom. A large central hall leads to a beautiful south-facing lounge with uninterrupted views, toilet and access to the cellar. On the first floor, a large landing opens onto 5 beautiful attic bedrooms, a bathroom, a toilet and a shower room. A miller's ladder takes you up to the reading area perched on the mezzanine! On the ground floor (courtyard!), you will find a workshop, a cellar and an outbuilding that could be used as an office for a liberal profession, with independent access from the rest of the house. Very spacious, you can just breathe! The peaceful setting is perfect for those looking for peace and quiet without being isolated. Give me a call! Translated with (free version)

Kauf von Immobilien - Beautiful old building in the historic centre of Aurignac, ideally located close to the shops and schools. Currently comprising 4 flats in need of renovation. Attractive period features (fireplaces, high ceilings, wooden staircases, door frames, etc.). Although one above the other, 2 flats are on the ground floor, one accessible from the lower street and the other from the upper street, making it easier for some tenants to live on one level. The first flat (ground floor) is a T1bis and could easily be converted into a small business. It measures approximately 33m² with a cellar on the same level of approximately 33.5m² from which additional surface area can be recovered. It will be available for sale. It is let for 300 euros/month. The second flat (ground floor) is a large T2 of approx. 66.6 m² with a through view and will be available for was let for 300 euos/month The third flat, which is currently vacant, can be converted into 2 T1 bis or T3 apartments, depending on your plans. The fourth flat is a T3 and has been rented for several years at 270 euros/month. The attic, which can be accessed directly from the flat below, is unoccupied and comprises a 48m² space on the ground floor and two maids' bedrooms of approx. 10.6M² and 11.6m², as well as a mezzanine of approx. 36M². It could be used for an extension or, after work on the lower level, to create an additional flat. No garden, but all the first-floor flats have a south-facing balcony with a view of the Pyrenees All the joinery is Pvc double-glazed, except for the T1 Bis on the ground floor. The roof was remodelled and hooked in March this year. The heating is old, with electric radiators throughout the building, and electric water heaters for domestic hot water. The attics are not insulated. The building is connected to mains drainage. Work is required to improve the thermal comfort of the ground floor T1 bis and the 3rd floor T3 units, both of which are classified as G. The other two flats are classified as D. There are many possibilities for this building as an investment property for rental, residential, small commercial or mixed use? Suitable for a wide range of projects...

Kauf von Immobilien - On the edge of the medieval village of Aurignac, this plot of 3463 sqm is fully serviced. The electricity, water and telephone networks pass along the roadside. Independent drainage and sanitation will be required. There is also a nice view of the countryside and the Pyrenees. Do not wait too long to view this very attractive plot.

Kauf von Immobilien - This village house comprises an entrance on the ground floor, a large 31 m² room that used to house the village café and a 15 m² kitchen with fireplace and access to the cellar. Upstairs there are 3 bedrooms and a small shower room with Wc. Adjoining the house is a small stable and a shed that could be used as a possible extension. The roof is in good condition, but the finishing work is in need of renovation. This house and the barns are set in approx. 1000 m² of land. It is possible to buy an additional hectare adjoining with woodland and meadow for approx. 5000 euros.

Kauf von Immobilien - Historic centre of Aurignac, former Presbytery on 3/4 levels with adjoining land (very steep) The ground floor (renovated) is composed of a large entrance hall distributing to the south two large rooms converted into offices, a bedroom with shower room, a kitchen and a large dining room with a nice view of the hills. There is also a toilet and boiler room on this level. The high ceilings and large windows make the property very bright. A beautiful stone staircase leads to the first floor which needs to be completely renovated. It comprises a large corridor leading to 5 good-sized bedrooms and a small shower room. A second level can be converted. The floors, terracotta tiles and old parquet, are in good condition for the most part and so are the fireplaces. The roof has been redone and is in very good condition. The building is connected to the mains drainage system. All the windows are single glazed. The heating is by town gas. There is also a lot of space in the basement. A 600 m2 garden is below the house, very sloping, with an access from the street next to the house. Ideal for bed and breakfast, rental investment.

Kauf von Immobilien - Rare in the area, this magnificent 3-storey middle-class house built in 1890 is set in pretty wooded grounds in the heart of a very pretty little village. On the ground floor, there is a magnificent entrance hall with cement tiles, leading on the left to a large, bright living room with fireplace and parquet flooring, and access to a terrace by the pool for those lovely summer evenings. To the right is a cosy sitting room with an old fireplace and parquet flooring. A little further on is the very functional, well-equipped kitchen with access to the outside. A beautiful staircase leads to the 1st floor where 2 beautiful bedrooms and a master suite with dressing room, bathroom and toilet await you. A large 53m² glazed room has plenty of space for a wide range of projects. The 3rd floor has 3 bedrooms with sloping ceilings, 2 of which have en-suite shower rooms and were renovated last year. A dressing room completes this level. There is a cellar of around 100m² under the house, with a tasting area. Outside, there is a magnificent 9.5/5 saltwater swimming pool, with beautiful wooden terraces all around and an outdoor shower. An outbuilding is located nearby with a winter garden, dry toilets and pool machinery. A north-facing terrace with a pergola also allows you to have lunch outside, depending on the time of day. There is a 46 m² workshop at the bottom of the plot. This part of the plot of approx. 1,500 m² is suitable for building. The garden is beautifully planted with trees and is protected by attractive hedges, keeping it out of sight, and also includes an orchard. The house is well set out on its plot. It is heated by a central wood pellet boiler (and silo), with a few electric convector heaters in the reception room. Roof in good condition. Individual sanitation to be corrected. COUP De Coeur! To visit...

Kauf von Immobilien - In the heart of the historic center of Aurignac, former Presbytery on 3 levels, with a potential of more than 400 m2. Today the ground floor is renovated and in very good condition. It is 150 m2 and includes: 2 offices, separate toilet with washbasin, 1 bedroom with shower room and toilet, kitchen, boiler room and large living room. High ceilings and large openings make the whole bright. A beautiful monumental staircase leads to the first floor which is to be completely renovated. Available surface area of about 150 m2. The floors, terracotta tiles and old parquet flooring are in good condition for the most part and the fireplaces as well. Currently the whole includes 5 bedrooms, 1 old toilet area, 1 old bathroom. The 2nd floor also offers a beautiful convertible space with a very comfortable ceiling height. 115M2 of usable space. The roof was redone in 2000 and is in good condition. The building is connected to the mains drainage. All the frames are single-glazed. The heating is city gas. Plenty of basement space is also available. A garden of about 500 m2, difficult to practise and in espaliers, has the merit of existing. Beautiful open view of the hills. For more information, contact Nadia. Price shown, agency fees included of 5% to be paid by the buyer

Kauf von Immobilien - Exclusive! The Findhouse Consulting agency offers you 10 minutes from Aurignac this pretty T5 property with a living area of 209 m2 accompanied by an independent apartment of 100 m2, a pond, a well, a covered terrace of 100 m2, a garage, all on 6.2 hectares of land including 2 hectares of woods. This property is composed on the ground floor of an entrance hall, a separate kitchen, a living room with fireplace, a storeroom/laundry room, a bedroom and a bathroom with shower, bath and toilet. On the first level, 2 bedrooms, a shower room with toilet, a dressing room and a room to be fitted out according to your needs. The independent apartment is composed of a large living room on the ground floor with shower room and toilet and a bedroom upstairs. Outside, a covered terrace of approximately 100 m2 with a magnificent stone wall, a garage, a well, a pond and a magnificent view of the Pyrenees mountain range. Equipment: individual electric heating, fireplace, electric hot water tank, single-glazed joinery. Sanitation: Septic tank. Dpe F (350 Kwh/m2/year) and Ges C (11 KgCO2/m2/year). 'Housing with excessive energy consumption' Estimated annual housing energy costs between 5470 ? and 7430 ? / year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Fees payable by the purchaser Selling price Hai: 275,600 ? Agency fees: €15,600 including tax, i.e. 7% of the sale price excluding fees Selling price excluding fees: 260,000? Contact: Romain Bordages - Ei - Real estate sales agent - Rsac 833 022 866.

Kauf von Immobilien - Auf den Höhen mit schönem Blick auf die Pyrenäen, ruhig und nur 5 Minuten vom Zentrum von Aurignac entfernt, verfügt diese Naturinsel mit 134 m² Wohnfläche derzeit über zwei Wohnungen, eine Werkstatt, eine Doppelgarage und einen überdachten Parkplatz. Das Erdgeschoss bietet eine schön ausgestattete Küche, ein kleines Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer mit Schrank, ein Badezimmer mit WC und eine Speisekammer. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine Veranda führt, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad und eine separate Toilette. Technisch wird das Haus über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt, die mit einem verbrauchsarmen Ölkessel gekoppelt ist. Eine Dachbodendämmung mit Steinwolle. Abgesehen von der Modernisierung der Sanitäranlagen besteht keine Verpflichtung zur Durchführung von Arbeiten. Was die Geldbörse betrifft, so hat das Haus einen Vertrag bis 2033 mit Photovoltaikmodulen, deren Jahresbericht die Stromkosten und die Grundsteuer abdeckt, die gute Nachricht, nein?... Was den Garten betrifft, so würde der große Charles Trenet singen, dass es ein "außergewöhnlicher Garten" ist, er ist nicht riesig, nur 975 m² und dennoch gibt es Obst, Gemüse, Hühner und Fische und sicherlich einige Frösche, und natürlich Blumen, Bäume und Sträucher, kurz gesagt, viele Lebewesen, bei denen jeder seinen Platz findet. Spricht Sie dieses Haus an? Um herauszufinden, ob auch Sie sich wie zu Hause fühlen, gibt es nur einen Weg, dies herauszufinden Bis bald für den Besuch. Energieklasse C Preis 173 000€Hai (Maklergebühren von 5% sind vom Käufer zu zahlen, d.h. ein Nettoverkäuferpreis von 165 000 €.) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques

Kauf von Immobilien - Exklusivität Außergewöhnlich in Estadens Hervorragendes Baugrundstück von 1369m2. Auf dem Grundstück befindet sich ein Mobilheim von 27m2 auf einer Platte von 85m² mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer / ausgestatteter Küche, einem Badezimmer mit WC Klärgrube 2017 Hier finden Sie auch zwei Gartenhäuser mit allen notwendigen Geräten für die Pflege des Geländes, einschließlich eines kleinen Traktors. Ein hübsches Stück Paradies, das Gelände ähnelt einem Park mit herrlicher Aussicht. Wasser und Strom. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Berater

Kauf von Immobilien - Auf der Suche nach kalifornischem Stil? Dieses Haus versetzt Sie zurück in das Kalifornien der 60er Jahre, aber nicht in Los Angeles oder San Francisco finden Sie es, sondern hier, in unseren lieben Comminges auf den Höhen von Saint Martory. Bestehend aus einem Wohnzimmer (39 m²) mit einem perfekt versteckten Schlafbereich, wird der Wohnbereich durch ein hübsches Travertin-Badezimmer und eine geflieste Terrasse von 25 m² vervollständigt. Nicht angebaut, aber gut integriert ist ein Nebengebäude mit Garage (25 m²) und Gästeschlafzimmer (14 m²) sowie einem überdachten Carport. Der 5000 m² große Park ist schön bewaldet, es gibt genügend Platz, um bei Bedarf einen Spielplatz, ein Schwimmbad und/oder einen Zweitwohnsitz anzulegen. Ideal als Zweitwohnsitz, kann es auch als Hauptwohnsitz für ein Paar geeignet sein, das Ruhe sucht, ohne völlig isoliert zu sein. Autobahn, Bahnhof und Annehmlichkeiten 5 km entfernt, Toulouse 45 Minuten entfernt. Energieklasse: E Preis: 200.000 € Hai, d.h. ein Nettoverkäuferpreis von 190.000 € und eine Maklerprovision von 10.000 €, d.h. 5%, die vom Käufer zu zahlen sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website

Kauf von Immobilien - Wir verkaufen ein Baugrundstück von 4600m2. Dieses Grundstück hat eine Baufläche von 2000 m2, um sich Ihre individuelle Villa vorzustellen. Der Preis wird auf 48.000 ? festgesetzt. Wenden Sie sich bei Fragen schnell an Ihre Etta Immo Sas Agentur.

Kauf von Immobilien - Mondavezan (31220), beautiful little house of 55 m² with pretty garden This house consists of a fitted kitchen open to the dining room, two bedrooms, a bathroom and toilet, a garage Reversible heating, air conditioning and solar tank. Energy performance: C / Ges: A Estimated annual housing costs: between 650 and 920 with average energy prices indexed for the years (subscription included)

Kauf von Immobilien - Near Saint-Gaudens, in a village with amenities. Real estate complex, comprising 3 houses currently rented. A main house of 105 m² comprising on the ground floor: a hallway, a fitted kitchen, a living / dining room (with a fireplace). On the 1st floor: a hallway, two bedrooms of 12 m² and 27 m², a shower room, a toilet. A T2 house comprising on the ground floor: a kitchen open to the dining room, a storeroom. Upstairs a bedroom of 18.60 m², a bathroom with toilet, a garage of 14 m² Estimated annual energy costs for the home: between 550 and 1800 average energy prices indexed on Energy performance C / Ges: A A T3 house comprising on the ground floor a kitchen, a living room. Upstairs, two bedrooms, a bathroom, a toilet Energy performance D / Ges B Rent amount 1710 excluding charges

Kauf von Immobilien - In Saint - Gaudens, beautiful Commingeois building of 400 m², two garages, a cellar completely renovated, located in a quiet area and close to all amenities. Ideal for investors looking for an immediate investment. This building is composed on the ground floor: a room of 28 m² with its kitchenette, two garages of 20 m², a bathroom, separate toilet, a cellar, possibility of transformation into an apartment possible rent after development: 700 / month (Dpe D) R + 1: a T4 of 125 m² with its kitchen open to the dining room, a living room with its balcony, two parental suites, an office, this apartment communicates with the ground floor and can be divided in two thanks to its second exit rented 750 / month (Dpe D). R+2: a 125 m² T4, new kitchen, pantry, balcony, three bedrooms, bathroom and shower room rented for 750 / month (Dpe C) R+3: a 65 m² T3 with its fitted and equipped kitchen, a dining room with balcony, two bedrooms, a bathroom and separate toilet rented for 700 / month (Dpe C) This building, entirely renovated under the supervision of an architect, is under ten-year guarantees. Current rental income: 2,950 / month

Kauf von Immobilien - Very beautiful single storey villa on wooded and fenced land of 1485 m² in Savarthes offering a view of the mountains This house in perfect condition is ready to welcome you it includes: an entrance, a fully renovated and modern equipped and independent kitchen offering direct access to a beautiful south-facing terrace, a storeroom, a bright and warm 35 m² living / dining room with a wood insert, a recently renovated bathroom with its Italian shower three large bedrooms all equipped with built-in wardrobes, a large underground garage of 150 m², offering many development possibilities. Air / water heat pump heating, wood insert, property tax 987 Very quiet area, close to all amenities. Energy performance: C / Ghg: C Estimated annual housing costs: between 1,690 and 2,340 with average energy prices indexed