Immobilien Aurignac: 23 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Exklusiv! Situiert 10 Minuten von Aurignac entfernt bietet Findhouse Consulting Ihnen zum Verkauf diese alte Hofstelle zur vollständigen Redevelopment an. Diese Hofstelle umfasst ca. 200 m2 Gesamtfläche auf einem Hektar Grund mit Blick auf die Pyrenäen. Das Gebäude ist an Wasser und Strom angeschlossen. Dachstuhl in gutem Zustand, aber die Dachdeckung muss überarbeitet werden. Eine eigenständige Abwasserlösung ist vorgesehen. DPE: DPE Nicht Realisierbar aufgrund fehlender Heizungsanlage FIX. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Maklergebühren vom Käufer getragen. Verkaufspreis Hai: 86 400 €. Maklerhonorar: 6.400 € inkl. MwSt. (8 % des Verkaufspreises ohne Maklergebühren). Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 80 000 €. Kontakt: Romain Bordages (Ei) Rsac 833 022 866 - Handelsvertreter im Immobilienwesen registriert beim Handelsregister Toulouse.

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Aurignac gelegen, bietet dieses typische Dorfbauernhaus 116,4 m² Wohnfläche. Es besteht derzeit aus einem T2 im Erdgeschoss und einem T3 im ersten Stock. Unter dem Haus befindet sich ein Keller. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, kann diese Wohnung zu einem Haus umgestaltet oder originalgetreu mit seinen 2 Wohnungen renoviert werden. Die Innenräume sind hell und der Blick auf die Landschaft ist angenehm. Zu berücksichtigen sind Renovierungsarbeiten: Heizung, Isolierung, Abwasser, Elektrik und Sanitär. Perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, aber auch die Dynamik eines charmanten Dorfes am Fuße der Pyrenäen – sei es für eine Vermietungsinvestition oder zum Wohnen!"} }```json** (Note: JSON content escaped properly in the answer.)**;)**json**? The assistant should output pure JSON per instruction. Ensure valid JSON. Remove stray notes. Let's craft valid JSON. The string includes apostrophes; JSON uses double quotes, so fine. Provide only JSON. Let's remove the trailing commentary. Provide: {

Kauf von Immobilien - Nur 7 Minuten von Aurignac entfernt entdecken Sie dieses charmante, charaktervolle Altbauhaus in ruhiger, grüner Umgebung.

Kauf von Immobilien - Exklusiv - Aurignac-Sektor, ca. 15 Minuten. Architektenhaus, 2010 fertiggestellt, nutzbares Wohnfläche von ca. 218 m²: Eingangsbereich über Flur, großzügiger Wohnraum von ca. 90 m², Küche vollständig ausgestattet, führt zu zwei Terrassen, davon eine ca. 70 m², drei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Dusche, Hauswirtschaftsraum, Toiletten. Traditionsreiche Bauweise, hochwertige Materialien, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikmodule zur Eigenverbrauchsdeckung mit Verkauf des Überschusses. Keller/Untergeschoss von über 130 m² mit Wasseranschluss. Dieses Haus liegt auf einem 14.774 m² großen Grundstück, teils umzäunt rund um das Haus. Eine Immobilie von hoher Qualität, gebaut auf einer bemerkenswerten Lage – schnell ansehen! Informationen zu diesem Objekt und alle unsere Produkte finden Sie auf unserer Website. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - In erhöhter Lage gelegen, besticht dieses prächtige Charakterhaus durch herrliche unverbauten Ausblicke auf die Umgebung und die Berge. Es bietet großzügige Raumvolumen, eine fließende Aufteilung und ein privilegiertes Wohnambiente, ergänzt durch eine hochwertige unabhängige Gîte und schöne angelegte Außenbereiche. Das Haupthaus verfügt über eine besonders angenehme Organisation, die insbesondere ein wohnungsnahes Wohnen im Erdgeschoss ermöglicht, dank eines Arbeitsraums, der als Schlafzimmer mit angrenzendem Bad genutzt werden kann. Insgesamt verbindet es den Charme der Alten Welt (Natursteinwände, Kachelöfen, Originalböden) mit modernem Komfort. Erdgeschoss: Eingang (14,0 m²) mit orig. Wendeltreppe und Backsteinboden Wohnzimmer (23,3 m²), Ostlage, Kamin und Holzofen Esszimmer (23,3 m²), doppelte Ausrichtung, sichtbare Natursteinwand, Originalbacksteinboden und Holzofen Voll ausgestattete Küche (19,9 m²), doppelte Ausrichtung mit Südsonne und Blick auf die Berge Büro (17,9 m²) mit Zugang zur Scheune und zum Westhof Waschküche (9,6 m²), Zugang zum Garten Dusche/WC (7,8 m²) mit Dusche, WC und Waschbecken Diele (3,8 m²) Erstes Obergeschoss: Zwischenpodest (7,2 m²), Ostlage Elternsuite (24,2 m²), doppelte Ausrichtung mit Kamin Bad (14,8 m²) mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken, sichtbare Natursteinwand Schlafzimmer 2 (24,4 m²), Holzboden, Kamin, Fenster ost Ankleidezimmer (5,2 m²) Familienbad (5,2 m²) in halber Etage Schlafzimmer 3 (12,0 m²), sichtbare Natursteinwände und schöne Balkenstruktur Schlafzimmer 4 (16,2 m² Nutzfläche), derzeit Atelier, mit Mansardenteilen Zweites Obergeschoss: Ausbaubereich (67,0 m²) isoliert, mit schöner sichtbarer Balkenkonstruktion Hallen, Nebengebäude und Anbauten: Keller (23,0 m²), ideal für Fahrräder und Lagerung Durchgehende Scheune mit Zugang zum Büro, Keller, Gîte und Heizanlage (Ölheizung Geminox), mit Zwischenboden Werkstatt/Lagerfläche (56,0 m²), Betonboden Außenanlagen: Das 7.400 m² große Gelände ist gärtnerisch und naturbelassen gestaltet und betont die Immobilie und ihre spektakulären Ausblicke. Ein 11 x 5 m großer Pool (Tiefe 1,5 m) mit Abdeckhaube ermöglicht eine längere Badesaison. Unabhängige Gîte (90 m²): Sorgfältig konzipiert, bietet diese Gîte sehr schöne Details und einen beeindruckenden Ausblick, direkter Zugang zu einer Holzterrasse. Wohnbereich mit offener Einbauküche, 53 m² Schlafzimmer (13,0 m²) Terrasse (12,0 m²) Dusche/WC (12,0 m²) mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken Elektrische Heizung, an vorhandene Kläranlage angeschlossen Zusätzliche Ausstattung: Doppelverglasung. Eine seltene Immobilie, die Charme, Volumen, Gastfreundschaftspotenzial und eine außergewöhnliche Lebensqualität vereint. Provisionen vom Verkäufer getragen. Energieklasse D, Klimaindex D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen von 2021: zwischen 4.120,00 und 5.630,00 Euro. Informationen zu bestehenden Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr Berater Maisons et Manoirs: Geschäftsführerin - Sarah DAY Karte TCPI 020 356

Kauf von Immobilien - In Aurignac, in einer ruhigen Umgebung und doch nur 5 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie diese geräumige Villa aus den 80er-Jahren mit ca. 210 m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück von 37.770 m². Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer sowie zwei gemütlichen Salons, von denen einer mit einem Pelletkaminofen und der andere mit einem Kamin ausgestattet ist, wodurch komfortable und einladende Lebensbereiche entstehen. Im Obergeschoss verbindet eine Empore zwei Schlafzimmer und ein Bad. In einer zweiten Gebäudeflügel befinden sich drei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad. Im Keller gibt es eine Doppelgarage und einen Lagerkeller. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe, neu installierte Elektroheizkörper, eine neue Klärgrube sowie teilweise zweifach verglaste Fenster. Im Außenbereich genießen Sie eine sonnige Südterrasse hinter dem Haus, ideal für schöne Tage. Eine seltene Gelegenheit in der Umgebung, unbedingt entdecken. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gern zur Verfügung. Nettopreis Verkäufer 290.000 Euro. Gesamtpreis inklusive Provision 304.500 €.

Kauf von Immobilien - Nur 8 km von Aurignac und dem Autobahnanschluss entfernt, im Herzen eines charmanten, klassifizierten Dorfes gelegen, entdecken Sie dieses geräumige Haus mit großem Potenzial – ideal für ein Familien- oder Mietprojekt. Mit ca. 257 m² Wohnfläche besteht das Haupthaus aus: Im Erdgeschoss eine Küche ohne Einbauküche, ein Wohnzimmer. Im ersten Stock finden Sie 3 Schlafzimmer, einen Spielraum sowie ein Bad und eine separierte Toilette. Außen genießen Sie eine große Terrasse mit Sichtschutz, eine Wasserstelle sowie einen nicht angrenzenden Garten. Eine eigenständige T3-Wohnung vervollständigt das Anwesen und bietet attraktive Möglichkeiten (Vermietung, Gästehaus, zusätzliche Aktivität). Sie besteht aus einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einem Bad mit WC im Erdgeschoss. Zusätzlich ist eine nicht angrenzende Garage enthalten. Einfachverglasung, elektrische Heizung. Eine seltene Immobilie in der Umgebung. Besichtigung nicht zu verzögern! Für weitere Informationen, Preis 190.000 € Nettoeinkaufspreis (Verkäufernetto).

Kauf von Immobilien - Findhouse Consulting bietet Ihnen den Verkauf dieser ehemaligen Finca T5 mit einer Wohnfläche von 195 m2, Nebengebäuden, Brunnen, Aussicht auf die Pyrenäen, alles auf einem Grundstück von 9777 m2. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsfoyer, einer separaten und ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Waschküche und einer Toilette. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Toilette. Außen befindet sich eine an das Haus anschließende Nebengebäude mit einer Fläche von 120 m2, eine Scheune, ein Schuppen und eine Garage. An diesem Haus wurden Arbeiten vorgenommen, z. B. Holz-/Aluminiumfenster, Aluminium-Rollläden, aktuelle Elektrik, neuer Elektro-Warmwasserboiler, Dämmung der Dachbodenbereiche. Große Arbeiten sind nicht zu erwarten. Energieausweis: Energieverbrauch in D (244 kWh/m2/Jahr) und GES in B (9 kgCO2/m2/Jahr). Geschätzte jährliche Kosten zwischen 3570 € und 4890 € (einschließlich Abonnement). Die Informationen zu den Risikofaktoren, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Grundsteuer: 1066 €. Maklerprovision vom Verkäufer getragen. Kontakt: Romain Bordages - Ei - Rsac 833 022 866. Dieses Inserat wird Ihnen von M. Romain Bordages - NoRSAC: 833 022 866, eingetragen beim Handelsgericht Toulouse, Grande Instance, vorgestellt.

Kauf von Immobilien - Zwischen Toulouse und Tarbes, in den Sektoren Aurignac und Boulogne sur Gesse, entdecken Sie dieses Anwesen von 1776 mit 710 m², bestehend aus einem riesigen steinernen Bauernhaus von fast 370 m², von dem noch 150 m² umgebaut werden müssen, dem angrenzenden Nebengebäude von 130 m² einschließlich einer Garage von 30 m² sowie dem nicht angrenzenden Nebengebäude von 215 m², das in ein Zweitwohnhaus umgewandelt werden kann. Eine kleine Ecke des Paradieses ohne Nachbarn und in absoluter Ruhe, auf den Höhen mit ungehindertem 360°-Blick auf die Hänge und mit atemberaubendem Blick auf die gesamte Pyrenäenkette! Umgeben von fast 19 Hektar in einem Gebäude, bestehend aus Wiesen und einigen bewaldeten Flächen, einem Obstgarten und einer Quelle, die sich für viele Projekte eignen kann. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang, der zu drei Wohnzimmern führt, bestehend aus einem großen Speisesaal von fast 35 m² mit Terrakotta-Fliesen und Kamin, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer Küche, die zur Terrasse hinausgeht. Dann ein Lagerraum/Waschraum, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Erdgeschoss fünf große Schlafzimmer und eine Toilette mit Waschbecken. Im zweiten Stock können etwa 100 m² nach Ihren Wünschen umgebaut werden und hohe Decken bieten. Etwa 55 m² müssen bei Bedarf leicht umgewandelt werden. Öl-Zentralheizung. Teilweise Doppelverglasung. Charakter und Authentizität sind dank der vielen erhaltenen historischen Merkmale (Terrakotta-Fliesen, Parkettböden und Eichenbalken) sowie des Steingebäudes, des vielen Potenzials und der schönen Räume sowie schließlich verfügbarem Land vorhanden! Seltenes Produkt in der Gegend. Für weitere Informationen oder zur Planung eines möglichen Besuchs: Null Sechs Zwölf Null Acht Neunzehn SECHZEHN Handynummer auf dem letzten Foto angezeigt Weitere Informationen und alle unsere Produkte sind auf unserer Website verfügbar: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar:

Kauf von Immobilien - Zwischen Toulouse und Tarbes, Gebiet Boulogne sur Gesse, entdecken Sie dieses einzigartige Charakteranwesen von 300 m² mit 40 m² Gîte und angrenzendem offenem Nebengebäude von 120 m², Schwimmbad von 10m x 5m und Whirlpool, Poolhaus von 40 m², 2 Carports von 50 m² und 25 m², einem Brunnen und einer Werkstatt. Ein kleines Paradies in absoluter Ruhe, isoliert und ohne Nachbarn, umgeben von 3,64 Hektar Wiesen und mit Blick auf die Pyrenäen! Das Haus bietet Ihnen einen Eingang, der sich zu einem großen Wohn-/Esszimmer von 52 m² mit Holzofen, einer Küche von fast 25 m² mit Speisekammer, dann einer Bürobibliothek von fast 20 m² und einer Waschküche öffnet. Ein Schlafbereich im Erdgeschoss mit einem großen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, dann eine Master-Suite. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein prächtiges und riesiges Schlafzimmer oder Wohnzimmer von fast 60 m², das mehrere Möglichkeiten bietet, dann ein Badezimmer mit WC. Das Ferienhaus bietet ein offenes Wohnzimmer/Küche von 25 m² und eine Terrasse von 20 m², ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die angrenzende offene Scheune von 120 m² bietet ein zweites Haus im Freien für sonnige Tage, mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer im Freien mit einem Kamin zum Grillen! Dann bietet das Poolhaus einen Ruhebereich und einen Essbereich. Heizung mit Holzofen und elektrischer Ergänzung für das Haus, Luft/Luft-Wärmepumpe für das Ferienhaus. Doppelverglasung. Klärgrube nach Norm. Der Charme des Alten ist da mit seinem Fachwerk, den freiliegenden Steinen und Travertinen, ein Produkt mit Charakter, einzigartig und untypisch in einer außergewöhnlichen Umgebung! Für weitere Informationen oder um einen möglichen Besuch zu planen: Null Sechs Zwölf Null Acht Neunzehn SECHZEHN Handynummer, die auf dem letzten Foto angezeigt wird Weitere Informationen und alle unsere Produkte, die auf unserer Website verfügbar sind: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Kauf von Immobilien - Zwischen Toulouse und Tarbes, in den Sektoren Aurignac und Boulogne sur Gesse, kommen Sie und entdecken Sie dieses authentische traditionelle Steinbauernhaus von 257 m² mit 1080 m² Nebengebäuden, darunter einen 476 m² großen Stall, einen Brunnen und einen Teich, in grüner Umgebung und in absoluter Ruhe, umgeben von 18 Hektar Fläche mit fünfzehn Hektar Wiese und 3 Hektar Wald. Im Erdgeschoss bietet es einen Eingang, der zu einem Flur führt, der zu einem fast 25 m² großen Wohnzimmer mit Kamin, dann einem Speisesaal mit Holzofen und einer separaten Küche führt. Eine Abwäsche/Vorratskammer von 25 m², ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separater Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer von 30 m², dann zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines zur Fertigstellung der Ausstattung und anschließend 60 m² nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden soll. Öl-Zentralheizung Doppelverglasung Klärgrube nach Standards Mitten auf einer Lichtung warten Steine und Nebengebäude auf dich! Ideal für viele Projekte wie öffentliche Aufnahmen, Gîtes, Pferde, Viehzucht oder viele andere landwirtschaftliche Projekte. Für weitere Informationen oder zur Planung eines möglichen Besuchs: Null Sechs Zwölf Null Acht Neunzehn SECHZEHN Handynummer auf dem letzten Foto angezeigt Weitere Informationen und alle unsere Produkte sind auf unserer Website verfügbar: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar:

Kauf von Immobilien - 10 Minuten vom mittelalterlichen Dorf Aurignac und seinen touristischen Attraktionen entfernt wird dieses Gebäude derzeit als Restaurant mit 2 Sälen betrieben. Renoviert, normgerecht, möchte das Restaurant seine Tätigkeit fortsetzen. 3 Gästezimmer mit privaten Badezimmern wurden ebenfalls geschaffen, um den Umsatz zu ergänzen oder den künftigen Betreibern Unterkunft zu bieten. Erdgeschoss: Eingangsbereich, großer Empfangsraum mit Bar und Pelletsheizofen, zweiter Empfangsraum mit monumentalem Kamin, sanitäre Einrichtungen, große professionelle Küche, Spülbereich, Vorratsraum. Obergeschoss: 3 Zimmer mit privaten Badezimmern und 1 Zimmer mit eigenem Wohnzimmer. 2020 renoviert: Doppelverglasung, Böden, Pelletsheizung und elektrische Heizungen in den Zimmern, Sanitäranlagen, professionelle Küche, Elektrik, Sanitär. Ein Garten von 850 m2 kann ebenfalls für Empfänge und Veranstaltungen in der Saison genutzt werden. Es muss nur noch losgehen! Für weitere Informationen kontaktieren Sie Nadia. Ausgezeichnete Preisangabe inklusive Maklergebühren von 5% zu Lasten des Käufers.

Kauf von Immobilien - Findhouse consulting offers for sale this beautiful plot of land with an area of 7570 m2, 2500 m2 of which is flat and buildable, in a quiet location, with utilities at the edge of the property. This plot of land in the Aurignac area offers you a good surface area for construction. - Access created. - Utilities available at the edge of the property. - Cu and Pc granted for a single-storey house of 105 m2 of living space + terrace and garage. - Architect's plan ok. - independent sanitation system to be planned. If you would like more information about this land, please contact Romain Bordages - Ei - Rsac 833 022 866. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Fees payable by the buyer. Selling price (including Vat): 40700? Agency fees: €3700 including Vat (i.e., 10% of the price excluding fees) Selling price excluding fees: 37,000?

Kauf von Immobilien - Must be visited! Center Aurignac, commercial premises with a ground floor room of approx. 18M² with shop window, on the second floor two renovated rooms of 13.7 and 13 m², toilet and large cupboard which can accommodate a shower if required. On the 3rd floor, two rooms in need of complete renovation. The roof was redone in 2019 and double-glazing installed on the second floor. Heating with electric inertia convectors. The attic is insulated with about 30 cm of cellulose wadding. The premises are currently used for professional purposes, but could be converted to residential use or mixed use with the business on the ground floor and a T3/4 apartment after renovation. The configuration does not allow an investor to envisage renting to 2 different tenants.

Kauf von Immobilien - In a pretty little village near Aurignac is this beautiful 160 m² villa with swimming pool, set in 4449 m² of land planted with trees and flowers. On one level, the house comprises a day part: a 6.4 m² entrance hall with a 2 m² loggia, a large 47.9 m² living room opening onto a 14.3 m² fitted kitchen, an 8.8 m² storeroom-laundry room and an 18 m² utility room. The night area includes a toilet, a 4.4 m² shower room, an 8.1 m² bedroom, a 15.9 m² bedroom and a 15.4 m² master bedroom with 5.2 m² dressing room and 4.6 m² bathroom. In the living room, large sliding bay windows bring plenty of light into the room and open onto a large 47.9 m² tiled terrace (9 m² of which is covered). The swimming pool is surrounded by a wooden terrace with a shelter for the pool house and small summer kitchen. This house offers every comfort with a large hot water tank, underfloor heating by heat pump, reversible air conditioning and, for those who wish, the possibility of adding a fireplace or wood-burning stove, as the flue is already in place. A garage, garden sheds and a wooden chalet with electricity and water nearby complete the grounds, which include an orchard and several vegetable patches... If you're looking for a quiet environment and a house that's pleasant to live in, this is the house for you!

Kauf von Immobilien - Between Toulouse and Tarbes, in the Aurignac and Boulogne sur Gesse area, come and discover this charming stone country house of 206 m², facing south, with its adjoining barn of 30 m² that can be converted, its garage of 20 m² and its three garden sheds, heated swimming pool of 8.5 m x 4 m, in a green setting and in absolute calm with a well and an adjoining stream, On 3719 m² of flowered land, planted with fruit trees and enclosed. It offers an entrance opening onto a large open living room/kitchen of 61 m² with wood insert, a laundry room/utility room of 25 m² easily transformed into independent accommodation and a separate toilet. On the first floor, three bedrooms and a bathroom with toilet. On the second floor, a large games room or living room then three bedrooms and a bathroom with toilet. Central heating by heat pump + wood burning insert. Double glazing. Thermodynamic water heater. Septic tank to standards In the middle of the countryside, with the charm of its adjoining stream, stone and a magnificent plot of land to discover! For more information or to plan a possible visit: Zero Six Twelve Zero Eight Nineteen SIXTEEN Mobile number displayed in last photo Additional information and all our products available on our website: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Kauf von Immobilien - On the edge of the medieval village of Aurignac, this plot of 3463 sqm is fully serviced. The electricity, water and telephone networks pass along the roadside. Independent drainage and sanitation will be required. There is also a nice view of the countryside and the Pyrenees. Do not wait too long to view this very attractive plot.

Kauf von Immobilien - Historic centre of Aurignac, former Presbytery on 3/4 levels with adjoining land (very steep) The ground floor (renovated) is composed of a large entrance hall distributing to the south two large rooms converted into offices, a bedroom with shower room, a kitchen and a large dining room with a nice view of the hills. There is also a toilet and boiler room on this level. The high ceilings and large windows make the property very bright. A beautiful stone staircase leads to the first floor which needs to be completely renovated. It comprises a large corridor leading to 5 good-sized bedrooms and a small shower room. A second level can be converted. The floors, terracotta tiles and old parquet, are in good condition for the most part and so are the fireplaces. The roof has been redone and is in very good condition. The building is connected to the mains drainage system. All the windows are single glazed. The heating is by town gas. There is also a lot of space in the basement. A 600 m2 garden is below the house, very sloping, with an access from the street next to the house. Ideal for bed and breakfast, rental investment.

Kauf von Immobilien - Beschreibung: Im Herzen eines Dorfes mit Schule, Restaurants und einem Gemeinschaftscafé, entdecken Sie dieses Haus mit großem Potenzial. Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohnungen, die zusammengelegt werden können und eine große Flexibilität bei der Nutzung bieten. 1. Wohnung: T4, offene Küche zum gemütlichen Wohnbereich mit Kamin. Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Abstellraum. Privatgarten. 2. Wohnung: T3, 60 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss die offene Küche zum Wohnbereich mit Kamin, im oberen Stockwerk 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Angrenzender Anbau. 3. Wohnung: 73 m², noch zu renovieren nach Ihren Plänen (2 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer). Privatgarten. Komfort und Ausstattung: Doppelverglasung, Elektroheizung, Kanalisation mit Hebepumpe. Ideal für eine große Familie oder intergenerationales Projekt (Eltern, Großeltern), als Mietinvestition, zur Schaffung von Ferienwohnungen oder saisonalen Vermietungen. Eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter 000 € Nettopreis. 198.000 € inklusive Agenturgebühren.

Kauf von Immobilien - Beschreibung: Nur 8 km von Aurignac entfernt, taucht Sie dieses bürgerliche Haus von 1769 mit einer Wohnfläche von 210 m² in eine einzigartige Atmosphäre ein, die Charakter und modernen Komfort vereint. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3310 m² genießen Sie Ruhe und sind dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich von der Authentizität dieses Hauses verzaubern, in dem jedes Detail bewahrt wurde. Schon beim Betreten werden Sie von einer schönen Holztreppe, den Stein- und Terrakottaböden, den raffinierten Deckenmalereien und den skulptierten Stuckverzierungen der Kamine begeistert sein. Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem imposanten Kamin, eine kleine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Büro bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung je nach Ihren Bedürfnissen. Im Erdgeschoss finden Sie auch ein Badezimmer. Im Obergeschoss entdecken Sie vier große Schlafzimmer mit historischen Holzböden, ein Badezimmer und ein WC. Im zweiten Stock gibt es einen riesigen, ausbaubaren Dachboden, der nach Ihren Wünschen genutzt werden kann. Der typische Taubenschlag ergänzt das Ganze und verleiht dem Haus eine unbestreitbare historische Dimension. Die angrenzende Nebengebäude mit ihren Kiesböden und Zementfliesen bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Brunnen und der Flussufer fügen eine zusätzliche Note der Gelassenheit hinzu, während Sie in Bezug auf Komfort doppelt verglaste Fenster, eine Ölheizung und eine Septikgrube finden, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Ideal für eine große Familie oder ein Lebensprojekt. Diese Immobilie verbindet die Freuden, in einem charmanten Haus zu leben. Für weitere Informationen, 310.000 € Nettoverkaufspreis.