Saint-Bonnet-Tronçais (Allier)
137 m²
2 ha Gelände
4 Zimmer
Kauf von Immobilien
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Grundstück mit Teich in der Cå? Nur wenige Minuten vom Dorf Ainay-le-Château entfernt, im Herzen einer erhaltenen grünen Umgebung, bietet dieses Fachwerkhaus ein seltenes und wertvolles Intermezzo. Mit seinem genehmigten Teich von etwa einem Hektar und einem Fluss, der entlang des Grundstücks verläuft, scheint die Natur ihre Harmonie gefunden zu haben. Der von Quellen gespeiste Teich hat die letzten Hitzewellen unbeschadet überstanden und beherbergt eine großzügige Fauna (Hechte, Fleischfresser, majestätische Karpfen). Der Deich, die Fischerei und der Überlauf sind sehr gut gepflegt: Hier ist alles in Ordnung. Alles, was Sie tun müssen, ist es zu genießen. Vom Ponton aus kann man das Lichtspiel auf dem Wasser beobachten, man kann das Vogelgezwitscher genießen, man kann sich schon die Sommerabende am Wasser vorstellen. Rund um den See schützen majestätische Eichen vor der Sonne, ein Obstgarten und ein Gemüsegarten erinnern an die Süße des Lebens auf dem Land, und die Wege, die sich durch das Anwesen schlängeln, laden zum Spazierengehen, Meditieren oder einfach nur zum Genießen im Freien ein. All dies gedeiht in einer Umgebung ohne Vis-à-vis, friedlich und intim, geschützt vor der Welt. Gegenüber dem Teich befindet sich ein Holzhaus mit 137 m2 Wohnfläche, dessen elegante Schlichtheit perfekt zur Einrichtung passt. Vollständig isoliert, vereint es Authentizität und zeitgemäßen Komfort. Schon beim Betreten verführt das Wohnzimmer mit seinem Licht und seiner Öffnung zum Wasser. Der Speisesaal lädt zum gemeinsamen Essen ein, während die offene Küche, die mit einem Holzofen ausgestattet ist, der sich ideal zum Backen von Brot und Pizza eignet, eine freundliche und warme Atmosphäre verbreitet. Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf den Teich: Man kann sich vorstellen, zu lesen, zu träumen oder einfach nur die Landschaft zu betrachten. Auf der Nachtseite garantiert ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad Komfort und Privatsphäre. Ein zweites Duschbad, eine Waschküche, eine Speisekammer und ein großes Ankleidezimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss bilden ein Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Büro einen ruhigen und inspirierenden Raum, der sich ideal für Telearbeit oder Kreativität eignet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Komfortausstattung gelegt. Die Holzheizung, die direkt vom Anwesen kommt, sorgt für Autonomie und Wirtschaftlichkeit. Eine Luft-Luft-Wärmepumpe bietet eine reversible Klimatisierung für Komfort zu jeder Jahreszeit, während der thermodynamische Speicher und die Photovoltaikmodule den Energieverbrauch auf ein Minimum reduzieren. Der Ort strahlt diese intelligente Einfachheit aus, die Respekt vor der Natur und Lebensqualität vereint. Mehrere Nebengebäude vervollständigen das Set: Garage, Werkstatt, Unterstände und Lagerräume, um das Anwesen in völliger Ruhe zu halten. Hier zu leben bedeutet, einen anderen Rhythmus zu wählen. Es geht darum, vom Rauschen der Vögel geweckt zu werden, vor dem Wasser zu Mittag zu essen, den Geruch von Holz und Erde nach dem Regen einzuatmen. Es bedeutet, Freunde für ein Wochenende einzuladen oder das ganze Jahr über dort in einer Umgebung zu leben, die beruhigt, inspiriert und sich wieder auf das Wesentliche besinnt. Dieser Ort ist eine Einladung zur Entspannung, Kontemplation, Freiheit. Ein Paradies für Naturliebhaber, passionierte Angler oder Träumer auf der Suche nach einem neuen Lebensabschnitt. Ihr Immobilienberater, Lucile Gombault (Ei), Rsac Bourges Nâ° 895 406 064, steht Ihnen für alle Informationen zur Verfügung und um den ganzen Charme dieser Immobilie zu entdecken. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
