Immobilien Baden: 9 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Under Offer - You dream of a place to live in the heart of the Gulf of Morbihan, a stone's throw from the water, shops, schools and entertainment, while preserving a peaceful life. Exclusively at Paul Parker, I offer you this magnificent family home, bright and functional. Tastefully renovated in 2021, this stone house from the 1850s will seduce you with its many assets. Organized on 3 levels, it consists on the ground floor of an entrance and a living room with exposed beams, a living room of more than 46m2 including a kitchen open to a dining room. The house is dual-aspect and opens onto two enclosed gardens, one of which opens onto a terrace with a spa, shaded in summer by a magnificent walnut tree. A laundry room, an outbuilding, a veranda and two enclosed lean-tos complete the ground floor. Upstairs, you will discover a 38m2 master suite with bedroom opening onto a balcony, dressing room, bathroom with shower and bathtub, bathed in the gentle sunsets. A 23m2 children's area completes this floor with two pretty bedrooms, one of which can easily be converted into an office. On the second and top floor you will discover a beautiful space converted into a guest room and the possibility of imagining a dormitory or a second suite with bathroom (existing networks). Its annexes (54m2) offer numerous possibilities for receiving friends and family, creating a workspace or the possibility of offering rental accommodation. The volumes, the character and the strategic geographical location of this house will seduce you to imagine a family life. You will also be able to benefit from a warm and family neighborhood life Offering 152 sqm of living space excluding annexes, this residence combines elegance and comfort, for year-round living or vacationing, in an exceptional setting conducive to precious memories. The house has a parking space. Its privileged location allows you to do everything on foot and or by bike (shopping, markets, beaches, schools, leisure activities) 2 km from the Golf - 3 km from the port (Parun) - 15 min from the Ile aux Moines - 15 min from Auray train station and 20 min from Vannes train station. Paris is accessible in just 2 hours 20 minutes by train, ideal for teleworking. Enclosed and landscaped land of 416 m2 Fiber optic internet Latest generation electric heating Heated spa (heat pump) Perfect thermal and sound insulation. Internet: fiber optic Heating: thermodynamic hot water tank (possibility of installing a stove or a fireplace in the living room, the passage is existing) Do not miss the opportunity to discover this beautiful family home available at the price of 824,000.00 euros Hai, including 3% agency fees payable by the purchaser, i.e. A net seller amount of 800,000.00 euros. Visits by appointment with Sibylle Vinchon - - s.vinchoaul-parker- In terms of energy performance, the Dpe indicates a classification C (162) for energy consumption and A (5) for greenhouse gas emissions. Estimated annual energy costs for standard use range between 1803 and 2439 euros, depending on energy prices for the year 2021. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested for the organization of any visit. Risk information available on Advertisement written under the editorial responsibility of Sibylle Vinchon ( - s.vinchoaul-parker-), real estate consultant registered with the Rsac Vannes 448 662 783 with Paul Parker Properties, 10 rue du Colisée, 75008 Paris, brand of Sas Propriétés Privées, National real estate network, with capital of Eur40,000, Rcs Nantes n° 487 624 777, Professional card T and G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint-Nazaire, Galian Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Reference mandate: - The professional guarantees and secures your real estate project (3.00 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)

Kauf von Immobilien - Nestled in a peaceful and well-preserved environment, this unique property spans a wooded park of 10,488 m². Ideally located, it is close to beaches and coastal trails while enjoying absolute tranquility. The property consists of a 7-room longère offering approximately 180 m² of living space and 144 m² of annexes. The main house is complemented by an annex connected by a glass canopy, creating a harmonious flow between spaces. Description of the main house: Ground floor: A functional kitchen, a living room with a stone fireplace adding character and warmth, opening onto a sleeping area with a bedroom, a bathroom, and a separate Wc, as well as a veranda also used as a laundry room. First floor: Two large bedrooms accessible via two separate staircases, ensuring privacy and space. One of them is a master suite with a private bathroom and WC. Description of the annex: Accessible from the kitchen via the glass canopy, the annex features: Ground floor: A living area with a fireplace. First floor (accessible from the outside): A bedroom with an en-suite shower room and Wc, perfect for hosting guests. Outbuildings and additional amenities: A workshop for Diy or storage, a cellar, a storage room, and the two verandas of the house. A closed garage, a lean-to, and a garden shed. A well, useful for maintaining the park. A rare and sought-after property: Only 2 km from the center of Baden and 3.5 km from Larmor-Baden, this property combines charm, tranquility, and proximity to amenities and the coastline. A unique opportunity for nature and heritage lovers. A must-see! Don't miss the opportunity to discover this beautiful property, available for euros995,000 Hai, including 3% agency fees paid by the buyer, resulting in a net seller price of euros966,020. Energy performance: The Dpe (Energy Performance Diagnosis) indicates a D rating (190) for energy consumption and a D rating (32) for greenhouse gas emissions. Estimated annual energy costs for standard use range between euros2,620 and euros2,600, based on 2021 energy prices. Important information: In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, please bring an Id for the visit. Risks and additional information: Details about potential risks related to this property are available on the Géorisques website: For more information, contact Sibylle Vinchon at or via email at s.vinchoaul-parker-. This listing has been written under the editorial responsibility of Sibylle Vinchon, a real estate consultant registered with the Rsac of Vannes under number 448 662 783, acting on behalf of Paul Parker Properties, headquartered at 10 rue du Colisée, 75008 Paris. This brand belongs to Sas Proprietes Privees, a national real estate network registered with the Rcs of Nantes under number 487 624 777, holder of the professional license T and G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire, with financial guarantee provided by Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandate Reference: 389181 The professional guarantees and secures your real estate projec (3.00 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)

Kauf von Immobilien - Cette belle longère en pierre entièrement rénovée en 2021 offre environ 105 m² habitables sur un terrain de 374 m² environ . Orientée sud, mitoyenne en son pignon ouest , elle est située dans le bourg de Baden, à pied des commerces et animations et à 3 km env. Des sentiers côtiers et des plages. Lumineuse et spacieuse, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, donnant sur une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, d'une buanderie, et un wc. A l'étage , un palier dessert 2 belles chambres une salle d'eau et un wc. Un jardin clos avec un abri jardin. Vous serez idéalement placé pour rayonner et profiter de cette merveilleuse du région du golfe du Morbihan et de ce qu'elle a à offrir ( à proximité d'un chantier naval, d'un golf 18 trous, de l'embarcadère de l'ile aux moines...) A seulement 15 minutes de Vannes et à 2h30 de Paris en TGV. Refaite avec beaucoup de gout et de sobriété, vous pourrez laisser libre court à votre imagination et poser vos valises. Je vous propose ce bien au prix de 550.00,00 euros Hai dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 534. 000,00 euros net vendeur. DPEC 175 / A 5 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 1 240 et 1 730 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle Vinchon, ( - s.vinchoroprietes-) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au Rsac .Vannes. 448 662 783 - auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier sur internet, Zac du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat ref :302809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)

Kauf von Immobilien - Im Herzen einer kleinen dynamischen Stadt im Pays d'Auray bietet dieses hübsche Stadthaus mit ummauertem Garten ein seltenes Potenzial auf dem Markt. Das 1935 erbaute Gebäude wird nach der Sanierung besonders komfortable Volumen und ein angenehmes Wohnklima bieten. Es eignet sich für verschiedene Projekte: Einfamilienhaus oder Bed & Breakfast... Beschreibend: Das Haus stammt aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts und befindet sich im Herzen des Stadtzentrums. Es profitiert von einem ummauerten Garten und bietet einen schönen Wohnbereich, der nach der Renovierung dank eines zweiten Gebäudes, das an das Haus angrenzt, vorhanden ist. Die Dependancen werden in der Lage sein, unterschiedliche Artikulationen anzubieten. Der Eingang auf der Straße führt direkt in das Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. Über eine zentrale Treppe gelangt man in die oberen Etagen des Haupthauses. Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit schönen Volumen sowie ein Badezimmer und Toiletten. Im 2. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer unter der Traufe, die eine gute Fläche bieten. Eine Tür an der Küchenseite bietet Zugang zu einem atypischen Raum. Etwa sechzig m², überdacht mit Blick auf den Garten und mit Zugang zum zweiten Gebäude, das an das Haus angrenzt. Es verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss und einen großen Heizraum. Die erste Etage, die über eine Außentreppe erreichbar ist, bietet ca. 30 m², die derzeit in 3 Räume mit Wasserstellen unterteilt sind. Der ummauerte Garten bietet ein großes Potenzial und profitiert von einem fußgängerfreundlichen Zugang auf der Rückseite des Grundstücks. Umwelt: Das Haus befindet sich im Herzen der Stadt Landévant. Schulen und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Auray ist 15 km, Vannes 35 km und Lorient 25 km entfernt. Die Strände sind 20 km entfernt und die Etel-Mündung erreichen Sie nach 10 km. (4,82 % der Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.) Emilie Laville (Ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 830 739 306 - Lorient.

Kauf von Immobilien - Ideally located on Île-aux-Moines, just 2 minutes from coastal paths and beaches, this beautiful timber-framed house will charm you with its peaceful setting and lovely sea view. Built in 2012 on a plot of 877 sqm, this 5-room house offers a pleasant, warm, and bright living environment. Designed to be easy to live in, it offers true single-story living. A welcoming and functional interior: Upon entering, you will discover a spacious living room of approximately 55 sqm, consisting of an open-plan kitchen, a dining area, and a cozy living room with a wood-burning stove. The ground floor also includes two bedrooms, a shower room, a separate toilet, and a practical pantry. The property opens onto a large wooden terrace equipped with a bioclimatic pergola, a jacuzzi area, and a summer kitchen, providing an ideal setting for enjoying the garden and the view of the Gulf of Morbihan. Upstairs, you will find a large master suite with direct access to a terrace, as well as a spacious dressing room and a bathroom with Wc. This house has been designed with meticulous features and particular attention to energy efficiency. It is notably equipped with solar panels, guaranteeing low consumption. A garage completes this harmonious ensemble. Ideally located 5 minutes from the village and only 30 minutes from Vannes and its Tgv station, this house is a true haven of peace. All you have to do is put down your suitcases and enjoy this place full of sweetness and charm. A rare property to discover without delay! Price: Eur1,133,000 including tax (including 3% agency fees payable by the buyer, i.e. Eur1,100,000 net seller). Energy Performance Certificate: C (111) / A (3) Estimated annual energy costs for standard use: between Eur682 and Eur923 (energy prices in 2021). According to Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, proof of identity will be required for the organization of any visit. Risk information available on Advertisement written under the editorial responsibility of Sibylle Vinchon ( - s.vinchoaul-parker-), real estate consultant registered with the Rsac Vannes 448 662 783 with Paul Parker Properties, 10 rue du Colisée, 75008 Paris, brand of Sas Propriétés Privées, National real estate network, with capital of Eur40,000, Rcs Nantes n° 487 624 777, Professional card T and G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint-Nazaire, Galian Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandate ref. : 401460 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.00 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)

Kauf von Immobilien - Surzur – Located just a few minutes' walk from the center of Surzur, this 2004 house offers a practical and pleasant living environment just 10 minutes from Vannes. With a living area of 90 m² (130 m² floor area), it comprises a beautiful, bright 42 m² living room with a fitted kitchen and a separate toilet on the ground floor. Upstairs, you will find three spacious bedrooms and a bathroom with a separate toilet. A 23 m² garage with a laundry area completes this property. Ideal for family life or a first-time buyer! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Helene Culaud Lejeune, Vannes, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 588762)

Kauf von Immobilien - Etel, nur einen Steinwurf vom Hafen und den Annehmlichkeiten entfernt, Wohnung vom Typ T2 nach Westen, befindet sich im Erdgeschoss einer sicheren Residenz. Diese Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, der zu einer Einbauküche führt, die sich auf ein angenehmes Wohnzimmer öffnet, das sich auf eine angenehme Terrasse öffnet, die nach Westen ausgerichtet ist und Blick auf die Ria bietet, ein Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, eine Toilette. Ein privater Parkplatz im sicheren Untergeschoss rundet das Angebot dieser Immobilie ab. Es sind keine Arbeiten zu planen. Ideal für einen Pied-à-Terre oder Investor. Alle Berater der Agentur Biens d'Ouest in Auray stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei der Entdeckung dieser Immobilie zu helfen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ''.

Kauf von Immobilien - Exclusive – Contemporary house from 2021 – Center of Meucon, 5 min from Vannes Located in the heart of Meucon, a charming, dynamic town on the outskirts of Vannes, this contemporary house from 2021, with its high-quality features, will seduce you with its comfort, brightness and functionality. With a living area of 147 m², it is composed as follows: • On the ground floor: a beautiful entrance, a spacious living room of 47 m² bathed in light thanks to its south-facing exposure, opening onto a pleasant terrace and an enclosed garden, not overlooked. The fitted and equipped kitchen has an adjoining pantry. A master suite of 25 m², with shower room and dressing room, completes this level, with direct access to the garden. Separate toilet. • Upstairs: three comfortable bedrooms of 12, 14 and 14 m², a bathroom and separate toilet. The house sits on a 330 m² plot of enclosed and beautifully landscaped land, offering a peaceful living environment just steps from shops, schools, and public transport. A rare property in the area, discover it now! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Helene Culaud Lejeune, Vannes, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 588234)

Kauf von Immobilien - Exclusive - Contemporary House From 2021 - Meucon Only a few minutes from Vannes and amenities! With a living area of 141 m², it is composed of: On the ground floor: • A welcoming entrance, • A bright living room of over 56 m² facing southwest with lounge, living room and fitted and equipped kitchen, • A storeroom, • A master suite of 25 m² with spacious bedroom and shower room, • Separate toilet. Upstairs: • Three bedrooms, • A bathroom, • Separate toilet. All on a plot of approximately 500 m² well exposed with garden, terrace, garage and outdoor parking. Services: • Underfloor heating by heat pump, • Electric roller shutters, • Double glazing, • Optical fiber, • Energy class A, • Mains drainage. Proximity: shops, schools, buses, quick access to Vannes, beaches and expressways. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Helene Culaud Lejeune, Vannes, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 586960)

Kauf von Immobilien - Live inside... As if you were outside. A light-filled architect-designed house, designed for lovers of space, wood, and nature. Nestled in a green setting, sheltered from view, this timber-frame architect-designed house is a true ode to light and the fluidity of volumes. From the entrance, the tone is set: high ceilings, open perspectives, noble materials, and a warm atmosphere. Here, we feel a house designed to be fully inhabited, to feel the space and nature at every moment. The living room is a real favorite. More than 80 m² of conviviality, with a lounge area gathered around a magnificent reconstituted stone masonry stove, an elegant open kitchen, extended by a dining area bathed in sunlight. The large bay windows open to erase the boundary between inside and outside, inviting the garden into the house. An extension designed as a contemporary veranda completes the ensemble: a true luminous cocoon, it offers an atmosphere conducive to calm, reading or a winter garden. Still on the ground floor, you will find a spacious and bright master suite, with dressing room, private bathroom, and separate toilet. Upstairs, the house continues harmoniously: A bright mezzanine, overlooking the living room, can accommodate an open office or reading space. Two attic bedrooms with undeniable charm, a semi-enclosed office (or spare bedroom), as well as a bathroom with bathtub, separate toilet and a large room designed as a Tv lounge, a relaxation area or games room, make up this perfectly distributed level. Outside, the garden, fully landscaped, unfolds like a living painting. Wooden terraces, planted pergolas, carefully maintained green squares, clematis, honeysuckle, mulberry trees and plane trees blend together in perfect harmony. A space is also planned for gardening or the creation of a magnificent wooden summer kitchen, in a daily holiday atmosphere. A rare place, designed as a luminous refuge where every detail invites serenity. A house to live in... As a matter of course. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Helene Culaud Lejeune, Vannes, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 586324)

Kauf von Immobilien - Exclusive - Plougoumelen - Comfort, space and quality of life 10 minutes from Vannes Located in the village of Plougoumelen, a stone's throw from amenities, schools and coastal paths, this contemporary house built in 2001 will seduce you with its privileged location and its neat fittings. Built on an enclosed and landscaped plot of 780 m², it has approximately 137 m² of living space, offering pleasant volumes and a functional layout, ideal for family life. On the ground floor: Single-story living with a comfortable bedroom and its private bathroom A bright 46 m² living room, extended by an extension built in 2015 A fitted and equipped kitchen (Ixina - 2020) open to the living space Upstairs: Four spacious bedrooms A bathroom Separate toilets Annexes: A 45 m² garage and a carport, ideal for parking several vehicles or for storing bicycles, tools or leisure equipment. The advantages: Quiet and residential environment Village accessible on foot Quick access to Vannes (10 minutes) Perfectly maintained house, no work required This property offers a great quality of life, between proximity to the Gulf of Morbihan, modern comfort and green surroundings! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Helene Culaud Lejeune, Vannes, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 586654)

Kauf von Immobilien - Located a few minutes from the village of Brech, in the peace and quiet of a hamlet, and 10 minutes from Auray train station, a house of 232 m2 of living space, with swimming pool, on a plot of 3,565 m2. This renovated house offers, on the ground floor, a living room of over 70 m2 equipped with a wood stove and which benefits from access to a wooden terrace with swimming pool. The semi-open kitchen is fitted and equipped. This single-storey living space also offers a master suite with bedroom and shower room. The 1st floor consists of a first bedroom with private bathroom and dressing room, a second bedroom with access to a terrace overlooking the swimming pool and an additional space that can be converted into an office/bedroom. The top floor offers an open space composed of a bedroom and a private bathroom. It also has a 45 m2 garage and a storeroom. This Bioclimatic house has underfloor heating on the ground floor powered by an Air/Water Heat Pump and benefits from photovoltaic panels for electricity production. The wooden terrace is equipped with a 10x5 m swimming pool. Rainwater recovery tank. A 'countryside' environment for a family life project in a main or secondary residence 10 minutes from Auray and the main roads serving the Gulf of Morbihan. Your Contact: Emmanuelle Ramard Telephone:

Kauf von Immobilien - Ihre Agentur Biens d'Ouest bietet Ihnen dieses charmante Bauernhaus von 160 m2 in einer ruhigen Gegend, abseits der Straße im Herzen eines Ortes namens Locoal-Mendon. Dieses charaktervolle Bauernhaus wird Sie mit seinen schönen Volumen, seiner Helligkeit und seinem Charakter verführen. Beschreibung Im Erdgeschoss öffnet sich ein durch ein Glasdach begrenzter Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit 3 Räumen für insgesamt 85 m2, einer Einbauküche, einem Esszimmer und einem entspannenden Wohnzimmer mit Steinkamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch die Erweiterungsöffnung in ein großes Wohnzimmer, das als Fernsehzimmer genutzt wird. Auf dieser Ebene haben Sie auch eine separate Toilette, eine Waschküche und einen Raum von 11m2, der als große Werkbank dient und als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden kann. Im Obergeschoss haben Sie ein großes Zwischengeschoss entdeckt, das sich ideal für ein Büro eignet. Sie werden vier Schlafzimmer entdecken, von denen eines ein Passant ist, der auf einen Balkon mit Blick auf den Garten führt, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das oberirdische Schwimmbad wird mit dem Haus verkauft. Technische Eigenschaften - Traditioneller Kamin - Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung Haupthaus - Elektroheizung im Anbau - Doppelverglasung - Nach Süden ausgerichteter Garten In einer ruhigen Gegend auf dem Land gelegen, ermöglicht Ihnen dieses Bauernhaus, Ihre Lieben zu empfangen und gesellige Momente zu verbringen 10 Minuten von Pluvigner und 30 Minuten von Vannes und dem Golf von Morbihan entfernt. "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ".

Kauf von Immobilien - Bauland Exklusiver Verkauf eines Grundstücks in Colpo (56) mit einer Fläche von 750 m2 nicht bedient - großartige Gelegenheit für diese ideal gelegene Lage - in der Nähe des Stadtzentrums zu Fuß und Geschäfte, Schulen und Transport und 20 Minuten von Vannes - Sie werden in der Lage sein, Ihr Projekt eines Einfamilienhauses auf diesem Grundstück gut ausgerichtet in einer ruhigen Gegend und in einer kleinen Unterteilung durchzuführen - kommen Sie und entdecken Sie diese Gelegenheit schnell- 1. Angebotspreis: 87.600,00 Euro Hni, d.h. ein Nettoverkäuferpreis von 80.000,00 Euro und 7.600,00 Euro Verhandlungsgebühren, die vom Käufer zu zahlen sind, was 9,50 % des Nettoverkäuferpreises entspricht. 87.600 Euro. 80.000 Euro + Verhandlungsgebühren. : 7.600 Euro (d.h. 9,50% vom Käufer zu zahlen)

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie in der bezaubernden Umgebung des historischen Viertels von Saint-Goustan dieses charaktervolle Haus, das Ende des sechzehnten Jahrhunderts erbaut wurde. Es verbindet auf wunderbare Weise Authentizität, Charakter und eine privilegierte Lage, mit Blick auf den Hafen. Ein einzigartiger Ort zum Leben auf drei Ebenen: Erdgeschoß: Ein unabhängiger Geschäftsraum, ideal für ein professionelles, künstlerisches oder persönliches Projekt. Dieser schöne Raum mit einem alten Kamin wird von einer warmen, funktionalen Einbauküche begleitet. 1. Etage: Ein Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine überdachte Terrasse mit Kamin führt, die sich perfekt zum Genießen das ganze Jahr über eignet, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. 2. Etage: Ein großer Treppenabsatz führt zu zwei schönen zusätzlichen Schlafzimmern und einem Duschbad. Außen: Ein intimer Innenhof, der zum Entspannen einlädt, sowie eine unabhängige Werkstatt. Der Charme des Alten: Das Haus verfügt über fünf Kamine, Zeugen seiner Geschichte und garantieren eine warme und authentische Atmosphäre in jedem Wohnraum. Dieses gefühlvolle Haus ist die perfekte Adresse für diejenigen, die das Stadtleben und die Ruhe kombinieren möchten, nur wenige Schritte von den Docks, Galerien, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Auray. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 4,55% des Preises ohne Gebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr. Kontakt Alexandra Hilliet Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac N°798 327 508 Greffe de Vannes) (Ref. 586433 )

Kauf von Immobilien - Grand Champ (Plescop side) - Beautiful contemporary house with 132 m² of living space, completed in 2024, combines comfort, modernity, and high-quality features. Built on a fully fenced 870 m² plot with a motorized gate, it seduces with its brightness and functionality. Upon entering, you will be captivated by a vast 61 m² living room bathed in light, extended by a terrace and an intimate garden. The open-plan, fitted and equipped kitchen offers quality finishes and a beautiful conviviality. An adjoining utility room / laundry area will bring you practicality. On the night side, the house offers four bedrooms, including one on the ground floor with a private shower room, allowing for single-story living. Upstairs, three spacious bedrooms, an elegant bathroom with a walk-in shower, bathtub, and double sink, as well as a separate toilet. A tiled garage with a motorized door completes this property. A house with high-quality features... Built to Re 2020 standards, this house guarantees energy efficiency and thermal comfort all year round. An opportunity not to be missed, now for a viewing! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Helene Culaud Lejeune, Vannes, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 585744)

Kauf von Immobilien - Sarzeau – An exceptional house in the heart of nature, a stone's throw from the coast Nestled in a green setting on the highly sought-after Rhuys peninsula, this bright and welcoming house offers you a privileged living environment, combining a gentle way of life and immediate proximity to the beaches, the town center of Sarzeau and the coastal paths of the Gulf of Morbihan. A rare and sought-after environment, between sea and countryside, without any vis-à-vis… Built in 2005 on a magnificent landscaped plot of 2600 m², fully enclosed, this property benefits from a south-facing exposure and absolute privacy. Its well-kept garden and swimming pool (9 x 4.5 m) offer a true haven of peace, ideal for recharging your batteries in complete serenity. A house perfectly designed for everyday comfort With a floor area of 155 m² (136 m² of living space), the house seduces with its fluid distribution, its generous volumes and its omnipresent luminosity. On the ground floor: • A vast living room of more than 50 m² bathed in light, with fitted and equipped kitchen open to the living room • A bedroom with private shower room, ideal for living on one level • A laundry room and separate toilet Upstairs: • A beautiful mezzanine that can be used as an office or relaxation area • Three spacious and bright bedrooms • A bathroom and separate toilet On the annexes side: • A 9 x 4.5 m swimming pool perfectly integrated into the garden • A large garage of 31 m² A rare property on the market, where every detail has been thought out to combine comfort, functionality and quality of life. This house will be suitable for both a main residence and a second home, with excellent seasonal rental potential. A privileged place to live to discover without delay! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Helene Culaud Lejeune, Vannes, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 582885)

Kauf von Immobilien - Barnes Bretagne Sud bietet: Dieses 465 m² große Herrenhaus, das durch einen Bogen mit einem Nebengebäude (300 m² teilweise renoviert) verbunden ist, erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einen raffinierten und historischen Raum. Im Erdgeschoss befinden sich ein eleganter Eingang, ein großes Wohnzimmer, ein kleines Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche, ein Heizraum und ein Flur. Diese Räume sind ideal für die Unterhaltung von Gästen oder für den Alltag. Im ersten Stock führt ein geräumiger Treppenabsatz zu vier Schlafzimmern, von denen zwei über ein geräumiges Badezimmer und ein großes Familienbadezimmer verfügen. Zwischen dem ersten und zweiten Stock befindet sich ein kleiner Treppenabsatz mit einem kleinen Dachzimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein offener Wohnbereich, der von drei Schlafzimmern geteilt wird. Zwei Schlafzimmer sind unabhängig voneinander und verfügen über ein eigenes Bad und das dritte Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer. In den Nebengebäuden bieten Gebäude, die früher als Garage genutzt wurden, einen Stall (einschließlich eines teilweise renovierten Raums zu einer 2-Zimmer-Wohnung mit Sitzecke und Küche), einen Dachboden und einen Holzschuppen zusätzliche Möglichkeiten. Ein Hausmeisterhaus (100 m²) zum Renovieren. Das Ganze befindet sich auf einem malerischen Grundstück, was eine charmante Kulisse für dieses Anwesen schafft. Diese Residenz bietet eine subtile Mischung aus historischem Charakter und modernen Elementen, um einer Vielzahl von Bedürfnissen gerecht zu werden. Preis mit Maklergebühren : 1.550.000 € Preis ohne Maklergebühren: 1.483.000 € Maklergebühren 4,48 % inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind Gut präsentiert von: Bruno Le Guernevé "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:"