Tournus (Saône-et-Loire)
Steinhaus
7 Zimmer
3 Schlafzimmer
255 m²
1,69 Hektar Grundstück
Kauf von Immobilien
-
Ein Anwesen mit Charakter, in einzigartiger Lage und mit bemerkenswertem Potenzial.
In bevorzugter Höhenlage von Tournus, unmittelbar nahe der Innenstadt und ihrer Infrastruktur, bietet dieses repräsentative Steinanwesen aus dem 18. Jahrhundert ein seltenes Wohnumfeld. Es liegt inmitten eines mehr als eineinhalb Hektar großen Parks.
Mit 255 m² Wohnfläche besticht das authentische Anwesen durch seine charaktervolle Architektur, großzügige Räume, hochwertige Materialien und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Abtei Saint-Philibert, das Wahrzeichen der Stadt und ein historisches Baudenkmal, auf das Juragebirge und bei klarem Wetter auf den majestätischen Mont Blanc.
Schon beim Betreten entfaltet sich der besondere Charme des Hauses. Die schönen Empfangsräume bringen den Charakter vergangener Zeiten mit Böden aus Burgunder Kalkstein, massiven Eichenparkettböden, französischen Balkendecken und alten, mit Ziernägeln beschlagenen Türen voll zur Geltung.
Das Erdgeschoss umfasst einen Empfangssalon mit einem prachtvollen historischen Kamin sowie eine eingerichtete und ausgestattete Küche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und öffnen sich zum Poolbereich; der ebenerdige Zugang lädt dazu ein, den Außenbereich ausgiebig zu nutzen.
Ein weiterer Salon, ein separates WC und eine elegante Elternsuite ergänzen diese Etage. Die Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bemerkenswerter Deckenhöhe verleiht dem Anwesen zusätzliche Dimension und bietet eine Treppe zum darunterliegenden Geschoss.
Ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern. Eines davon verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC, während das zweite mit mehr als 30 m² besonders großzügig bemessen ist. Ein separates Duschbad mit WC ergänzt diesen Schlafbereich.
Ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum und ein Keller bieten praktische Nutzflächen für den Alltag.
Zwei Dachböden mit insgesamt etwa 130 m² potenziell ausbaubarer Fläche eröffnen die Möglichkeit, je nach Bedarf weitere Schlafzimmer, einen Freizeitbereich oder ein Büro einzurichten.
Zum Anwesen gehören außerdem sanierungsbedürftige Nebengebäude aus Stein, die vielfältige Perspektiven für ein einzigartiges Projekt mit historischem Charakter bieten: ein etwa 37 m² großer, charaktervoller Rundturm sowie ein Steingebäude mit rund 145 m², das zahlreiche Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Ob als Familienwohnsitz, repräsentatives Anwesen oder als Wohnprojekt mit Hauptwohnsitz und separaten Bereichen – dieses Ensemble bietet die seltene Gelegenheit, ein Anwesen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, in einer der gefragtesten Lagen von Tournus.
Der mehr als 1,5 Hektar große Park bildet eine grüne Oase, die zum Verweilen und Genießen der Aussicht einlädt.
Ein großer, mit Keramikfliesen ausgekleideter Pool fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und wird durch eine Sonnenterrasse aus Burgunder Kalkstein ergänzt.
Zum Anwesen gehört auch eine herrliche Terrasse mit gewölbten Bögen, die sich bestens für gesellige Stunden eignet, sowie ein reizvoller Taubenturm, der zum unverwechselbaren Charakter des Ortes beiträgt.
Die Ausblicke auf die umliegende Landschaft, die Abtei Saint-Philibert und die entfernten Höhenzüge verleihen dem Anwesen eine unvergleichliche Atmosphäre.
Das Anwesen bietet eine geschützte Umgebung und eine erhöhte Lage und befindet sich zugleich in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und den Einrichtungen der Innenstadt von Tournus.
Auch die gute Erreichbarkeit ist ein zusätzlicher Vorteil.
Direkte Anbindung an die Autobahn A6, Ausfahrt Nr. 27.
Die TGV-Bahnhöfe Le Creusot-Montceau-Montchanin und Mâcon-Loché sind etwa 45 Minuten entfernt.
Paris ist mit dem TGV in etwa 1 Stunde und 30 Minuten erreichbar, je nach gewähltem Bahnhof und Verbindung.
Der Flughafen Lyon-Saint-Exupéry ist etwa 50 Minuten entfernt.
Mit seiner erhöhten Lage, der historischen Architektur, den charaktervollen Ausstattungsmerkmalen, dem außergewöhnlichen Park und den vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten vereint dieses Anwesen Qualitäten, die auf dem Immobilienmarkt von Tournus nur selten zusammenkommen.
Ausführliche Unterlagen und weitere Informationen werden ausschließlich auf Anfrage mitgeteilt.
