Immobilien Brest: 11 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - BRETAGNE-FINISTÈRE-BREST Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt entdecken Sie dieses T3 mit 70 m², das Komfort, Helligkeit und eine privilegiierte Lage vereint. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zu sämtlichen Annehmlichkeiten, profitiert diese Wohnung von einem besonders begehrten Lebensumfeld, in dem Geschäfte, Dienstleistungen und Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Im 3. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug gelegen, wird Sie dieses T3 beim Betreten mit harmonischen Grundrissen und Helligkeit begeistern. Das Wohnzimmer bietet einen angenehmen Lebensraum, ideal, um gemütliche Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Es öffnet sich auf einen Balkon, der viel Tageslicht spendet und einen beachtlichen Außenbereich für schöne Tage bietet. Die unabhängige und funktionale Küche verfügt über eine praktische Anordnung, ideal für den täglichen Gebrauch. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Zimmern, die Ruhe und Entspannung fördern, sowie einem Tageslichtbad. Schließlich runden eine private Garage und ein Keller dieses Objekt ab und bieten täglichen Komfort durch sichere Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Kombiniert Funktionalität, Komfort und privilegierte geografische Lage, stellt diese Wohnung eine schöne Gelegenheit dar – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Thomas ULVOAS Ihr Berater bei Beniguet Immobilier // (5,00 % Provision inkl. MwSt. trägt der Erwerber.)

Kauf von Immobilien - BRETAGNE-FINISTÈRE-BREST-LES CAPUCINS Hochwertige Wohnung T6 ? Panorama-Terrasse von 65 m² ? Viertel Capucins Im Herzen des begehrten Viertels Capucins entdecken Sie diese bemerkenswerte T6-Wohnung im 5. Stock einer gesicherten Residenz. Aus der Vereinigung von zwei Wohnungen entstanden, überzeugt dieses seltene Objekt durch seine außergewöhnlichen Räume, seine Helligkeit und eine perfekt durchdachte Aufteilung. Schon beim Eingang werden Sie von einem großzügigen lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistert sein, in dem Wohnzimmer, Essbereich und eine eingerichtete, vollständig ausgestattete Küche harmonisch ineinander übergehen und einen Empfangsbereich von ebenso geselligem wie elegantem Ambiente schaffen. Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass Komfort und Privatsphäre im Vordergrund stehen. Er umfasst eine superbe Elternsuite mit maßgefertigem Ankleidezimmer, privatem Duschbad und WC sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein unabhängiges WC. Als echtes Merkmal dieser Immobilie erstreckt sich eine spektakuläre Terrasse von 65 m² über die Wohnbereiche. Dieser außergewöhnliche Außenbereich bietet einen privilegierten Ort zum Empfangen, für gemeinsame Momente mit der Familie oder einfach, um eine einzigartige Lebensqualität in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Die Ausstattung wird durch drei privat zugängliche Tiefgaragenstellplätze und einen Keller vervollständigt, was einen besonders angenehmen täglichen Komfort bietet. Durch die Fusion zweier Wohnungen profitiert diese Immobilie von einem durchgehenden Fluss, seltenen Räumen und einer optimierten Verteilung, die den Ansprüchen einer anspruchsvollen Kundschaft nach Raum und Stil gerecht wird. Eine diskrete Adresse, eine außergewöhnliche Immobilie, in der Eleganz, Komfort und Lebensqualität perfekt zusammenkommen. Interessiert? Kontaktieren Sie Ihre Agentur Beniguet Immobilier für weitere Informationen! Thomas ULVOAS Ihr Berater bei Beniguet Immobilier // (4,20 % Maklerprovision inkl. MwSt zu Lasten des Käufers.) Wohnanlage mit 31 Einheiten – davon 21 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 4.440,00 Euro.

Kauf von Immobilien - NEUER PREIS 135 000 € HAI BREST ZENTRUM T2 DPE C MODERNE RESIDENZ AUFZUG FAKULTÄT DER MEDIZIN ZU FUSS aussagekräftige Preisreduktion GROßE NEUE CHANCE BEI 135 000 € HAI! EXPERTIMO Brest bietet Ihnen exklusiv dieses T2 von ca. 42 m2, ideal gelegen in der Rue du Colonel Fonferrier, im Herzen von Brest, heute mit einer erheblichen Preisreduktion. Ein besonders begehrter Standort: Fakultät der Medizin, Krankenhaus der Heeresunterstützung Clermont-Tonnerre, Tram, Geschäfte und die Halles Saint-Louis sind fußläufig erreichbar. Im Gegensatz zu vielen Innenstadtwohnungen in alten Gebäuden profitiert diese Immobilie von dem Komfort einer jüngeren Residenz, erbaut 2004, gesichert, mit Aufzug und barrierefreiem Zugang. Ein weiterer großer Pluspunkt: seine exzellente Energiebewertung DPE C GES B. Fernwärme, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrische Rollläden ermöglichen ein komfortables und energiesparendes Wohnen, ohne kurzfristige energetische Renovierungsprobleme. Die Wohnung bietet einen angenehmen Wohnbereich mit US-Küche, eingerichteter und ausgestatteter Küche, einem Wohnzimmerbereich, einem eigenständigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch sowie einem separaten WC. Sie kann vollständig möbliert und ausgestattet verkauft werden, was eine schnelle Inbetriebnahme oder Vermietung ermöglicht. Durch seine Lage, sein DPE C, seine Neubauten und die Anwesenheit eines Aufzugs eignet sich diese Wohnung sowohl für einen Erstkäufer, einen Studenten oder Medizinstudenten, Eltern, die ihr Kind während des Studiums unterbringen wollen als auch für einen Investor, der eine leicht vermietbare und energetisch belastbare Immobilie sucht. PREIS DER WOHNUNG: 135 000 € HAI Ein Garagenbox, direkt in der Residenz und über den Aufzug erreichbar, kann als Ergänzung erworben werden. PREIS WOHNUNG + GARAGE: 150 000 € HAI Zu diesem neuen Preis eine besonders attraktive Gelegenheit, Eigentümer zu werden oder in eine moderne, DPE C-Wohnung mit Aufzug im Herzen von Brest zu investieren, ganz in der Nähe der Fakultät der Medizin. Schnell entdecken.

Kauf von Immobilien - Die Agentur 'MON BIEN A LA MER', Spezialist für Neubauimmobilien an der bretonischen Küste, wählt von den Bauträgern die besten Projekte zu denselben Preisen aus, ohne Maklerprovision. Profitieren Sie von unserer unabhängigen Expertise und unseren Dienstleistungen (Hilfe bei Grundrissen, Modell, Drohne, virtuelle Besichtigungen). Wir präsentieren Ihnen dieses Objekt: Kleine Wohnanlage mit 13 Wohnungen direkt am Buchtufer, Lieferung Anfang 2026 und sofort verfügbar. Einkaufs-, Bus- und Straßenbahnverbindungen -500 m. Sainte Anne Strand in 10 Minuten mit dem Auto. Reduzierte Notarkosten. Aufzug. Geräumiges T3 (72 m2) mit sehr schönem Blick auf die Bucht, bestehend aus: - Wohnzimmer 28 m2, Südelage, Meerblick. 2. Etage. Südausrichtung. Terrasse 7 m2 - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer 5 m2, Flur 7 m2, Abstellraum 3 m2, Zwischenbereich, Einbauschränke. Tiefgarage inklusive. Wir beraten Sie. Provisionen trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse B, Klimaklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 510,00 und 750,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Die Risikoinformationen, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: . Ihr MON BIEN A LA MER-Berater: Geschäftsführer - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 025 040 RCP ACM IARD B1

Kauf von Immobilien - Die Agentur 'MON BIEN A LA MER', Spezialist für Neubauimmobilien in BRETAGNE, wählt bei den Bauträgern die besten Projekte zu denselben Preisen aus, ohne zusätzliche Maklerprovision. Profitieren Sie von unserer unabhängigen Expertise und unseren Dienstleistungen (Hilfe bei Grundrissen, Modell, Drohne, virtuelle Besichtigungen). Wir präsentieren Ihnen dieses Objekt: Entdecken Sie eine Gelegenheit im WEST-BREST. Gelegen im neuen, grünen Eco-Viertel La Fontaine Margot bietet diese Neubauresidenz perfekt Ruhe in einer erhaltenen Umgebung und urbane Praktikabilität. Die Lage ist ideal darauf ausgelegt, Studenten, junge Berufstätige und medizinisches Personal zu überzeugen, und garantiert eine hervorragende Rentabilität und eine schnelle Vermietung: - 11 Min. zum Hôpital de la Cavale Blanche. - 17 Min. zur Universität Bretagne Occidentale (UBO). - 15 Min. zum Hyperzentrum von Brest, Strand von Sainte-Anne in 10 Autominuten erreichbar. - Optimale Anbindung: Bus (Linien 4/10/41/52) und Straßenbahn (Linie A) in direkter Nähe. - RE2020-Normen: verbesserte Wärmedämmung. Wärmepumpe. - Elektrische Rollläden, Aufzug, geflieste Bäder. - Gemeinschaftlicher, geselliger Aufenthaltsraum und große, gesicherte Fahrradräume, bepflanzter Innenhof. - Lieferung Frühjahr 2028. Helles, zeitgenössisches Haus südlich ausgerichtet: - Im Erdgeschoss: durchgängiges Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad, Eingangsbereich mit Schränken, separates WC - Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Flur mit Bürobereich, Bad, separates WC - Garten 169 m2 inklusive Terrasse von 18 m2, zwei Parkplätze vor dem Haus, Gartenhaus 7 m2. Wir beraten Sie gerne. Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Nicht DPE-pflichtig. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: . Ihr MON BIEN A LA MER-Berater: Geschäftsführer - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 025 040 RCP ACM IARD B1

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Kauf von Immobilien - Brest Stadtzentrum, Coart Ar Gueven Krankenhaus MORVAN Sektor. Wohnung 73,70 m², einzigartige Lage! Hauptwohnsitz - Investor - Seltenes Objekt!!! Eine erstklassige Innenstadtlage mit dem neuen Straßenbahn-Anschluss an den Bahnhof, Krankenhäuser - Universität. Eine Wohnung von 73,70 m² im 1. Obergeschoss einer 1990 er Wohnanlage mit Aufzug, bestehend aus einem Wohnzimmer von 30 m² mit einer halb offenen Küche. Außerdem bietet sie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besichtigungstermine auf Anfrage. Schnell zu besichtigen. Anzahl Wohneinheiten in der Eigentümergemeinschaft: 20, Durchschnittliche jährliche Anteilige Kosten (Kostenbudget): 1.420 € bzw. 118 € pro Monat. Maklercourtage vom Käufer getragen, d. h. 6,67% inkl. MwSt. des Kaufpreises ohne Nebenkosten. Risikoinformationen zu dieser Immobilie finden Sie auf der Géorisques-Seite: Georisques. Gouv. Fr. Capifrance Immobiliennetzwerk - Ihr Handelsvertreter (RSAC Nr. 511 367 005 - Brest Handelsregister) Gaetan Anne, Einzelunternehmer - Ref. 944458

Kauf von Immobilien - ZU VERKAUFEN - WOHNUNG T3 - 2 SCHLAFZIMMER - beheizte Veranda - Süd-Ausrichtung - Betonboden - PRIVATE PARKPLATZ - RUHIGE UND GRÜNE UMGEBUNG - NAHE ALLEN GEGENSTÄNDEN BREST - LE GUELMEUR Alleinstehend, als Paar oder als Familie auf der Suche nach Ihrem Home-Suite-Home? O...

Kauf von Immobilien - Located in the Kerinou district of Brest, this house built in 1936 will charm buyers looking for a property full of potential, to customize according to their desires. Just a stone's throw from shops, public transport, schools, colleges, and lycées, it offers a practical and pleasant living environment for everyday life. With a living area of 72 m², it sits on a plot of 280 m² and benefits from a lovely enclosed garden facing south. The entrance, accessible by a few steps, leads to two bedrooms, a living room, an independent kitchen offering great potential for development, a shower room renovated in 2018 with a shower, and a separate toilet. The complete basement is a real asset with a room that can be converted into a third bedroom, office, or leisure space, a boiler/laundry room, and a garage. In terms of comfort, several important improvements have already been made: a gas condensing boiler installed in 2020, a zinc roof redone in 2001, insulated attics, renovated shower room, and double-glazed PVC windows in the living spaces on the first level. This house offers a great opportunity to evolve at your own pace, creating an interior that reflects your style while benefiting from a solid base and numerous works already completed. An excellent opportunity for a first purchase or an investment in a practical area of Brest. Contact me today to arrange a visit and discover all the potential of this house! Agency fees are to be borne by the buyer, amounting to 5.45% inclusive of tax of the price excluding fees. Housing with excessive energy consumption: class F Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 835 162 553 - Brest Registry) Chloé LE MAITRE Individual Entrepreneur - Ref.962114

Kauf von Immobilien - Viele Vorteile dieses zeitgenössischen Hauses im Zentrum des Seebades Morgat. Genießen Sie die unberührte Umgebung der Crozon-Halbinsel mit Blick auf ein schönes, grünendes Tal. Die Strände und das Zentrum des Seebades sind in 5 Gehminuten erreichbar. Beschreibung: Auf einem Grundstück von 2335 m² gelegen, besteht dieses Haus im Erdgeschoss aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit durchgehender Lichtführung. Dieser Bereich ist mit einem Holzofen für gemütliche Winterabende ausgestattet, öffnet sich zum Garten und zur eingerichteten Küche. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, mit Dusche, darunter eines auch mit WC, sowie Toiletten mit Handwaschbecken. Von den beiden Schlafzimmern aus ist der Zugang zur Terrasse möglich. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, davon drei mit integrierten Einbauschränken, ein Badezimmer, eine Waschküche mit Dusche. Das Obergeschoss wird durch weitere Toiletten vervollständigt. Geräumiges und helles Haus. Eine Garage gehört zu dieser zeitgenössischen Immobilie. Der baumbestandene Garten überrascht Sie mit einem angenehmen Aussichtspunkt. Umgebung: Der Strand und Wassersportmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie Geschäfte und Dienstleistungen. (3,55 % Käuferprovision inkl. MwSt.) David DREVILLON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 909149965 - Brest.

Kauf von Immobilien - Exklusiv. Plougastel-Daoulas. In unmittelbarer Nähe zum Meer, Villa eines Architekten mit Meerblick von ca. 288 m², komplett mit hochwertigen Materialien erbaut. Im Erdgeschoss: doppelte Rezeption mit Kamin, Esszimmer, offene, ausgestattete Küche und beheiztes Hallenbad mit Terrasse ebenerdig, gepflanzter Garten. 1 Schlafzimmer mit Ankleide und Bad. Im Obergeschoss: Hauptsuite mit Ankleide, Bad und Meerblick. 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Ankleide, Galerie. Zahlreiche Staumöglichkeiten. Außenparkplatz für mehrere Autos. 5 Autominuten von Geschäften und Restaurants entfernt, unmittelbare Nähe zum Meer.

Kauf von Immobilien - Der Moulin du Parlavan – Ein idyllisches Paradies vor den Toren von Brest Eingebettet in eine unberührte grüne Oase im Herzen von Loperhet, Finistère, ist der Moulin du Parlavan eine außergewöhnliche Liegenschaft, selten auf dem Markt, die Naturliebhaber, Authentizität und Ruhe begeistern wird. Eine bunkerhaltige Residenz mit Charakter Dieses schöne Steinhaus bietet ca. 350 m² Wohnfläche und verbindet den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort von heute. Lichtdurchflutet, herzlich und großzügig bemessen, bieten die Wohnräume einen idealen Rahmen zum Empfangen, zum Familienleben oder zum Telearbeiten in einer inspirierenden Umgebung. Ein privates, außergewöhnliches Anwesen Die Liegenschaft erstreckt sich über fast 9 Hektar Wiesen, Wälder und Naturflächen und bietet absolute Privatsphäre sowie ein unbegrenztes Spielparadies. Seltene Ausstattungen: - Überdachter Pool für ganzjährigen Badespaß - Geräumige Garage - Zahlreiche Nebengebäude mit vielfältigen Möglichkeiten (Werkstatt, Gîte, Studio) - Voll ausgestattete Stallungen, ideal für Pferdeliebhaber - Bewaldeter Park, eingezäunte Wiesen und ungetrübte Ausblicke auf die Natur Eine privilegierte Lage Nur wenige Minuten von Brest und der Bucht entfernt bietet der Moulin du Parlavan das Beste aus beiden Welten: absolute Ruhe der bretonischen Landschaft und unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Straßenverbindungen und zum Meer. Für wen? Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich sowohl an Familien, die einen einzigartigen Lebensraum suchen, als auch an Pferdefreunde, Projektträger (Bed & Breakfast, Gîtes, Eventmanagement) oder jeden, der eine wahre Auszeit vom Alltag genießen möchte. Herzblatt garantiert für diese idyllische Umgebung, diese seltene Ruhe und dieses außergewöhnliche Potenzial. Loperhet, Finistère (29) • Wohnfläche ca. 350 m² • Grundstück ca. 9 Hektar • Überdachter Pool • Stallungen • Garage • Nebengebäude Besichtigung nach Vereinbarung – Kontaktieren Sie mich, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken.

Kauf von Immobilien - iad Frankreich - Arnaud Monfort schlägt vor: St Fiacre 29160 Crozon Halle plus Haus 7 Zimmer 130 m² 3 große Schlafzimmer Gelände 800 m² Diag in C . In Saint-Fiacre, in der Gemeinde Crozon, entwickelt dieses Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren eine Wohnfläche von ca. 130 m². Auf einem Grundstück von 808 m² erbaut, bietet es großzügige Räume und zeichnet sich insbesondere durch seine drei großen Schlafzimmer aus, ideal um eine Familie komfortabel aufzunehmen. Das Haus verfügt außerdem über eine angenehme Terrasse vor dem Haus, perfekt um schöne Tage zu genießen und einen geselligen Außenbereich zu gestalten. Mit seinen 7 Zimmern, großzügigen Räumen und seinem Gestaltungspotenzial liegt das Haus nur wenige Meter von einer Grundschule entfernt. Ein echter zusätzlicher Vorteil ist ein ca. 60 m² großer Hangar, der vielfältige Möglichkeiten bietet: Garage, Lager, Werkstatt oder Annexe je nach Bedarf. Auf der energetischen Seite profitiert das Haus von einem DPE in Klasse C, mit einem Verbrauch von 158 kWh/m²/Jahr und Emissionen von 6 kg CO/m²/Jahr. Die Pluspunkte der Immobilie: ca. 130 m² Wohnfläche 7 Zimmer 3 große Schlafzimmer Terrasse vor dem Haus Hangar ca. 60 m² Grundstück 808 m² DPE C Bezirk Saint-Fiacre in Crozon Eine Immobilie mit großzügigen Volumen, ergänzt durch einen großen Hangar, die auf der Halbinsel Crozon schöne Möglichkeiten bietet. Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei der Besichtigung verlangt, gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier. Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von M. Arnaud Monfort, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Finanzmittel), Handelsvertreter der SAS France, im RSAC von Quimper unter der Nummer 842775942 registriert, Inhaber der Immobilienakquise-Karte im Auftrag der France SAS.

Kauf von Immobilien - iad Frankreich - Arnaud Monfort schlägt vor: CAMARET-SUR-MER - HAUS - T10 153 m² - PARKPLATZ - LICHTVERSORGUNG Dieses charaktervolle Haus aus dem Jahr 1968, gelegen in Camaret-sur-Mer, bietet einen authentischen Lebensraum im Herzen dieser emblematischen Gemeinde der Crozon-Halbinsel, mitten im Finistère. Südlich ausgerichtet, genießt es ganztägig großzügige Sonneneinstrahlung und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 153 m², situated auf einem großen Grundstück von 2.617 m². Verteilt auf 2 Ebenen bietet dieses Haus eine geräumige Aufteilung mit 10 Haupträumen, darunter 8 helle und komfortable Schlafzimmer, geeignet für eine große Familie oder als Grundlage für ein Gästezimmerprojekt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geselliger und heller Wohnbereich, ein conviviale Esszimmer und eine unabhängige Küche. Alle Wohnräume profitieren von der Südausrichtung, was während des ganzen Jahres angenehme natürliche Helligkeit garantiert. Das Badezimmer vervollständigt diese Komfortebene. Im Obergeschoss bieten die 8 Zimmer gut getrennte Ruhebereiche, geeignet für viele familiäre Konstellationen oder Gastaufnahme. Die Immobilie verfügt über eine individuelle Heizungsanlage mit Heizöl, Anschluss an das Abwassernetz sowie Kabel-TV- und Telefonanschluss. Ein privater Parkplatz ergänzt die Ausstattung dieser Immobilie. Das großzügige Grundstück von 2.617 m² ist ein beachtlicher Pluspunkt und bietet gute Perspektiven für Landschaftsgestaltung, die Schaffung von Außenbereichen oder Gartenarbeit in einer typischen, unberührten Umgebung der Crozon-Halbinsel. Camaret-sur-Mer bietet Geschäfte, Schulen und die Nähe zu den bemerkenswerten Naturorten des Parc Naturel Régional d'Armorique, was einen Lebensraum vereint, der authentischen bretonischen Lebensstil und Alltagqualität bietet. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung dieser Immobilie zu organisieren. Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers. Bei der Besichtigung wird gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier eine gültige Identitätsdokumentation verlangt. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, einschließlich der gesetzlichen Pflicht zur Landschaftspflege, finden Sie auf der Géorisques-Website: >Der vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von M. Arnaud Monfort, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Treuhand), Handelsvertreter der SAS France, ins Handelsregister RSAC von Quimper unter der Nummer 842775942 eingetragen, Inhaber der Immobilienverkäuferkarte im Auftrag der Gesellschaft France SAS.

Kauf von Immobilien - Exklusiv in der Gemeinde Plouguerneau. Preise gesenkt. Familienhaus aus dem Baujahr 1938, ideal gelegen, dieses Haus hat seine Seele bewahrt und sich gleichzeitig den Anforderungen modernen Komforts angepasst durch eine Renovierung im Jahr 2010. Großzügige Wohnbereiche: Herz des Hauses: Profitieren Sie von einem hellen Wohnraum von 50 m² mit Wohnzimmer und Kamin, einem Essbereich und einer offenen, ausgestatteten Küche. Ein funktionaler Bereich, ideal für Ihre Familienmomente. Schlafbereich: Im ersten Stock drei geräumige Schlafzimmer mit schöner Deckenhöhe und einem großen Badezimmer. Die oberste Etage 'Wahnsinn': Eine außergewöhnliche Elternsuite von 45 m², lichtdurchflutet, mit herrlichem Blick aufs Meer. Die Highlights: Wohnfläche 128 m². Vollständige Renovierung im Jahr 2010 (Fenster/Haustüren, Isolierung, Elektrik). Charme des Alten: Holzwendeltreppe und authentische Räume. Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten von Plouguerneau. Mit seinen 2 Ebenen, die über eine innere Holstiege erreichbar sind, verbindet dieses Haus den Charme der Vergangenheit mit moderner Praktikabilität. Das Erdgeschoss ist hier nicht vorgesehen, aber jede Etage ist so konzipiert, dass der Alltag erleichtert wird. Ein sofort bezugsfertiges Haus, das nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann. Provision zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse E, Klimaeffizienzklasse B Durchschnittlich erwartete jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, berechnet auf Basis der Energiepreise des Jahres 2024: zwischen 2592,00 und 3508,00. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: . Ihr TEAMFI-Berater Team France Immobilier: Laurence GHYS Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 978 965 507. VERKAUF - ANKAUF - VERMIETUNGSHERGESTELLUNG - VERMIETUNG TeamFi rekrutiert, Schulung garantiert. Werden Sie Geschäftsvermittler als Zusatzverdienst, kontaktieren Sie uns! Dieses Immobilienangebot wurde unter redaktioneller Verantwortung des unabhängigen Immobilienmaklers erstellt.

Kauf von Immobilien - Demeures Marines präsentiert „Emeraude“, eine Steinvilla, die ideal auf der Halbinsel Sainte-Marguerite in Landéda direkt gegenüber den wilden Landschaften des Aber Wrac’h gelegen ist. Hier scheint das Meer unendlich. Die Gewässer mit ihren smaragdgrünen und türkisblauen Reflexen zeichnen eine poetische Kulisse, unterbrochen von der Festung Cézon, den Inseln und dem Leuchtturm von Île Vierge am Horizont. Errichtet in den 70er Jahren, offenbart dieses Familienhaus eine zutiefst inspirierende Atmosphäre. Es erbaut gegenüber der Mündung, vermittelt es sofort ein Gefühl von Freiheit, das für Häuser, die zum offenen Meer hin ausgerichtet sind, typisch ist. Die Gezeiten bestimmen den Rhythmus der Tage, das Licht verändert sich im Laufe der Stunden, und die Natur bietet ein dauerhaftes Spektakel. Mit Raffinesse entworfen von Innenarchitekt Roger Kérinec, zeigt das Haus eine einzigartige Handschrift, in der jedes Detail eine Epoche und einen Lebensstil erzählt. Die Wände aus rohem Stein, die rustikalen Schiefer aus Sizun, die maßgefertigten Holzarbeiten, die von Paule Marrot gestalteten Textilien, die profilierten Nischen oder die Kassetten-Decke aus exotischem Holz bilden ein zart bewahrtes Ensemble. Die Seele des Ortes zieht sofort in den Bann. Das Gebäude scheint in der Zeit eingefroren, mit dieser absolut einzigartigen, altmodischen Eleganz. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang, eine Küche und einen weitläufigen Wohnraum von fast 60 m², beheizt von einem Granitkamin aus Hinglé, entworfen von dem Architekten. Dieser lichtdurchflutete Raum, der auf das Gezeitengebiet blickt, bietet eine faszinierende Aussicht auf die Küste. Die großen Öffnungen verlängern natürlich die Perspektiven zu den Terrassen und zum Horizont. Im Obergeschoss offenbaren die vier Dachzimmer eine warme Atmosphäre, die an die Kabinen prächtiger Schiffe erinnert. Ein Badezimmer vervollständigt diesen Schlafbereich, der für Familie und Freunde konzipiert ist. Zwei angrenzende Nebengebäude erweitern den Charme der Immobilie. Das erste beinhaltet eine Waschküche, ein Duschbad und im Obergeschoss ein Zimmer im Stil einer Segeljacht-Kabine, ideal für Kinder oder Jugendliche. Das zweite zeigt einen zu gestaltenden Abstellraum und ein Dachzimmer mit Meerblick, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück von 8.877 m² bildet ein außergewöhnliches natürliches Umfeld gegenüber dem Aber Wrac’h. Zwischen den terrassenförmig zum Meer ausgerichteten Bereichen, den Felsen, dem vom Wind verwehten Gras und dem unmittelbaren Zugang zum Strand und dem GR34 bietet die Immobilie eine einzigartige Verbindung zu den Elementen. Hier verbringen die Tage an der frischen Luft, zwischen Schwimmen, Paddeln, Bootsfahrten und Spaziergängen bis zur Festung Cézon, die bei niedrigem Wasser zugänglich ist. „Emeraude“ ist ein Haus der Erinnerungen, der Übertragung und der Freiheit. Eine zeitlose Adresse für all jene, die von einem familientauglichen Rückzugsort am Meer träumen, in einer der schönsten Landschaften Nordfinistères. Haupthaus von etwa 135 m² Zwei zu gestaltende Nebengebäude von etwa 20 m² und 35 m² Grundstück von 8.877 m² Unmittelbarer Zugang zum Strand und zum GR34 Festung von Cézon und Leuchtturm von Île Vierge am Horizont Halbinsel Sainte-Marguerite Landéda

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVITÄT - BRETAGNE - FINISTÈRE NORD - ABER BENOIT Alt-Mühle-Ausnahme? Charmantes Anwesen mit 3 von Frankreichs Landgütereihen (Gîtes) zertifizierten Unterkünften Auf einem von Grün gesäumten Weg, in einer geschützten Umgebung, in der das Murmeln des Wassers jeden Moment begleitet, offenbart sich ein seltener Ort voller Geschichte. Um eine alte Mühle herum errichtet, deren ursprünglicher Mechanismus noch sichtbar ist, erstreckt sich dieses Ausnahmegelände über mehr als ein Hektar Gelände, durchzogen von einem Wasserlauf, und bietet eine bemerkenswerte natürliche Kulisse sowie eine friedliche Atmosphäre, die sich zur Entspannung und Flucht eignet. Vollständig renoviert mit bemerkenswerter Sorgfalt, vereint das Anwesen den Charme der Alten Welt elegant mit modernem Komfort. Jeder Raum wurde bis ins Detail gestaltet, mit einer Auswahl edler und hochwertiger Materialien. Die Badezimmer, verkleidet mit Steinblättern, veranschaulichen perfekt das Qualitätsniveau und die Aufmerksamkeit für die Ästhetik der Räumlichkeiten. Das domaine bietet drei unabhängige Gîtes, die jeweils ca. 78 m², 70 m² und 99 m² Wohnfläche umfassen. Jedes verfügt über gemütliche Wohnzimmer, ausgestattete Küchen, mehrere komfortable Schlafzimmer sowie private Außenbereiche, die es ermöglichen, den umgebenden Naturraum in vollem Umfang zu genießen. Bereits erfolgreich bewirtschaftet, tragen die Unterkünfte das prestigeträchtige Label Gîtes de France, ein echtes Zeichen von Qualität und Anerkennung bei einer treuen touristischen Kundschaft. Diese Auszeichnung zeugt von Komfort, Ausstattung und der Exzellenz der gebotenen Aufnahme. Neben ihrem unbestreitbaren Charme stellt diese Immobilie eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit dank ihres erheblichen Vermietungspotenzials dar. Die Aktivität kann sofort fortgeführt oder in einem Bereich weiterentwickelt werden, in dem die Nachfrage nach authentischen und charaktervollen Unterkünften weiter wächst. Eine Halle ergänzt dieses Ensemble mit vielfältigen Möglichkeiten. Wenn Sie nach einem schlüsselfertigen Tourismusprojekt, einem charaktervollen Familienanwesen oder einer denkmalgeschützten Investition in einer privilegierten Umgebung suchen, wird diese Immobilie Liebhaber von einzigartigen Orten begeistern, wo Natur, Geschichte und Rentabilität harmonisch zusammentreffen. Ein wahrer Ruhepol, an dem die Zeit am Fluss stillzustehen scheint. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, sich mit Ihrer Beraterin von Beniguet Immobilier auszutauschen. Stéphanie RIGAUD Ihre Beraterin bei Beniguet Immobilier // (4,20 % Honorar inkl. MwSt vom Käufer getragen.)

Kauf von Immobilien - Nur wenige Schritte von den Stränden von Landunvez entfernt, in einer ruhigen und unberührten Umgebung, bietet dieses authentische, komplett renovierte Steinhaus einen seltenen Lebensraum, in dem der Charme der Vergangenheit mit dem Komfort von heute einander ergänzt. Im Herzen eines angenehmen Gehöfts gelegen, auf dem Weg zwischen Trémazan und Kersaint en Landunvez, überzeugt dieses Anwesen sofort durch seinen Charakter, seine warme Atmosphäre und die bemerkenswerte Qualität seiner Renovierung. Hinter seinen Steinfassaden mit zeitlosem Charme entfaltet sich ein einladendes Haus, das mit Ansprüchen in Bezug auf seine Geschichte renoviert wurde. Jede Intervention wurde so gedacht, dass Komfort und Langlebigkeit gewährleistet sind: die gesamte Bodenplatte erneuert und isoliert, hochwertige Holzfenster, umlaufende Drainage, renoviertes Dach, Innenisolierung mit Kalk. Eine sorgfältige Arbeit, die das Bauwerk aufwertet und zugleich den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Das Erdgeschoss wurde so gestaltet, dass ein besonders angenehmes Leben auf einer Ebene möglich ist. Es umfasst einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, geeignet für gesellige Momente, eine große, unabhängige, eingerichtete und ausgestattete Küche, ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, eine Waschküche sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss gliedert sich der Schlafbereich in drei charmante Schlafzimmer, ideal für Familie und Freunde, sowie ein Duschbad und eine zweite separate Toilette. Außen präsentiert die Immobilie einen ihrer schönsten Vorzüge: eine herrliche Terrasse aus Kastanienholz von über 100 m², wahre Lebensraum im Freien. Von den Garten aus ausgerichtet, lädt sie dazu ein, die schönen Tage voll auszukosten – gemeinsames Essen mit der Familie, Sommerabende und Entspannung nach einem Tag am Wasser. Ein Abstellraum vervollständigt das Ensemble. Dieses charaktervolle Haus bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Authentizität, Komfort und Meeresnähe. Eine bevorzugte Adresse für alle, die eine Hauptwohnung mit viel Charme, ein Familienferienhaus oder einen Lebensraum suchen, in dem die Sanftheit der bretonischen Küste täglich genossen wird. Ein einzigartiges Objekt, das diejenigen anspricht, die einen einzigartigen Lebensort suchen, der Charme, Gelassenheit und Nähe zur Küste verbindet. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt! Stéphanie RIGAUD Ihre Beraterin bei Beniguet Immobilier // (3,95 % Gesamthonorar zu Lasten des Erwerbers.)

Kauf von Immobilien - Nur wenige Gehminuten vom Hafen und den Stränden des Aber Wrac'h entfernt, entdecken Sie eine seltene Immobilie auf dem Markt, die zeitgenössische Architektur, spektakuläre Räume und eine privilegierte Lebensqualität vereint. In Aber Wrac'h, in einer privilegierten Umgebung, in der das Meer zu Fuß erreichbar ist, besticht diese Wohnung durch eine seltene Atmosphäre, getragen von großzügigen Volumen, allgegenwärtigem Licht und einer entschiedenen, zeitgenössischen Architektur. Schon vom Eingang an beeindrucken die hohen Decken, und die breiten Panoramafenster öffnen die Räume zu einer unberührten Landschaft. Gegenüber der Wohnung erstrecken sich Blicke auf unbebaubare Felder, was einen grünen Rahmen und dauerhaft ruhige Zeiten über die Jahreszeiten garantiert. Der Wohnbereich ist besonders geräumig und profitiert von außergewöhnlicher Helligkeit dank der hochliegenden Öffnungen. Als echtes Herzstück der Wohnung empfängt er ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine elegante offene Küche mit zentraler Insel, konzipiert, um Momente mit Familie oder Freunden in einem ebenso komfortablen wie ästhetischen Umfeld zu teilen. Der Schlafbereich bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit bemerkenswertem Volumen sowie ein modernes Bad. Insgesamt wurde es so gestaltet, dass es Komfort, Funktionalität und Lebensqualität im Alltag bietet. In einer 2006 erbauten, modernen Residenz gelegen, verfügt diese Immobilie außerdem über einen Abstellraum, ein Fahrradabstellraum und einen privaten Parkplatz. Nur 500 Meter vom Küstenstreifen und dem Hafen von Aber Wrac'h entfernt, wird diese Wohnung sowohl Käufer ansprechen, die eine hochwertige Hauptwohnung suchen, als auch diejenigen, die eine Ferienresidenz am Meer oder eine saisonale Vermietung in einem der begehrtesten Bereiche des Nord-Finistère nutzen möchten. Die Wohnung ermöglicht einen direkten Zugang in weniger als 5 Minuten zum Strand der Baie des Anges und zum Leuchtturm von Landéda, wo sich ein schöner Park mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Dünen von Sainte Marguerite, Fort Cézon, die Île de Stagadon, Lilia-Plouguerneau und den imposanten Phare de l’Île Vierge befindet. Finanzielle Informationen: Eigentümergemeinschaftsgebühren 500 € pro Quartal (etwa 170 € / Monat), Grundsteuer 550 €. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1 557 € und 2 107 € pro Jahr. Durchschnittspreise der Energies zu den Jahren 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements) indexiert. Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Kontaktieren Sie direkt Ihre Beraterin Auriane Letellier Mitglied der Rsac von Brest unter der Nummer 993 359 231. Anzeigenreferenz: DOM31596 Datum der Diagnostik: Verkaufspreis: 289 000 €, davon 5% Honorar, entspricht 14 450 €. Die Honorarzahlungen gehen zu Lasten des Käufers.

Kauf von Immobilien - In Lanildut, dem Meer zugewandt, ein großes Charakterhaus von 260 m² mit Garten und Anbau. Das Haus ist dreigeschossig, unter einem Schieferdach, die Fassade ist rosa gestrichen. Die Fenster mit Granitrahmen sind regelmäßig durchbrochen. Eine kleine Straße verläuft am Eingang entlang, dem Meer zugewandt. Im Hintergrund ermöglicht eine Terrasse den Zugang zum bepflanzten und umzäunten Garten. Im ersten Stock befinden sich ein großes Empfangszimmer und eine Küche. In den beiden Etagen befinden sich sechs Schlafzimmer und ein Bad. Ein Untergeschoss mit drei Kellern erstreckt sich unter dem gesamten Gebäude. Ein Anbau in Rücklage dient derzeit als Lagerraum und Büro.

Kauf von Immobilien - Le Relecq-Kerhuon: Alleinstehend, als Paar, und auf der Suche nach dem ersten Kauf? Zerrissen zwischen einer Wohnung und einem Haus? Und was, wenn Sie die Vorteile eines Hauses genießen könnten, ohne die Beschränkungen einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu haben? Im Keroumen-Viertel gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und seinen Annehmlichkeiten, könnte dieses Stadthaus aus den 1950er Jahren genau Ihren Erwartungen entsprechen. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, eine separate Küche, die durch einen Hauswirtschaftsraum erweitert wird und Zugang zum Keller und zum hinteren Hof hat, ein südlich ausgerichtetes, zweites Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Toilette und zahlreiche Stauraummöglichkeiten. Im Obergeschoss, auf Parkettboden, führt der Flur zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit einer Siphon-Toilette. Außen profitiert das Anwesen von einem großen, gepflasterten Hof, der Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bietet, einschließlich eines Wohnmobils, ein echtes Plus in der Gegend. Ein Garten ergänzt das Ensemble und bietet einen angenehmen Raum, um sonnige Tage zu genießen, gärtnern zu können oder im Außenbereich nach Ihrem Bild zu gestalten. Funk­tional, gut gelegen und anpassungsfähig wird dieses Haus Käufer ansprechen, die Unabhängigkeit und Praktikabilität suchen. Einige Modernisierungsarbeiten ermöglichen es, es nach Ihren Wünschen zu personalisieren und zu einem komfortablen Wohnraum zu machen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die Maklercourtage trägt der Käufer, d. h. 5,00 % inklusive Steuern des Preises ohne Gebühren. Die Informationen zu den Risiken, denen sich diese Immobilie aussetzt, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: Georisques. Gouv. Fr. Capifrance Real Estate Network - Ihr kommerzieller Makler (Rsac Nr. 539 454 769 - Brest Handelsregister) Joan Hug-Leon Einzelunternehmer - Ref. 963323

Kauf von Immobilien - Im Herzen eines stark gefragten Viertels von Gouesnou, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, wird dieses schöne Familienhaus mit seiner privilegierten Lage, dem hervorragenden Zustand und großzügigen Räumen überzeugen. Vom Eingang aus entdecken Sie eine einladende Diele, die zu einem hellen, geräumigen Wohnbereich von ca. 55 m² führt, bestehend aus Wohnzimmer, Lounge und offener Küche. Dieser lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal, um gesellige Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Duschbad und ein separates WC. Oberhalb des Erdgeschosses bietet der Schlafbereich fünf Schlafzimmer, perfekt geeignet für eine große Familie oder ein Telearbeitsprojekt, sowie ein Badezimmer. Außen genießen Sie einen prächtigen, gepflegten, baumreichen Garten, der eine grüne und intime Wohnumgebung bietet. Eine 26 m² große Garage rundet das Angebot der Immobilie ab. Perfekt gepflegt, bedarf dieses Haus keines Renovierungsarbeiten: Sie müssen nur einziehen. Die Lage ist ein echtes Plus: Geschäfte, Schulen und eine Buslinie befinden sich in der Nähe und erleichtern den Alltag. Eine seltene Gelegenheit auf dem Gouesnou-Markt, die Sie ohne Verzögerung entdecken können! Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers und betragen 3,75% inklusive Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren. Risikoinformationen zu dieser Immobilie finden Sie auf der Georisques-Seite: Georisques.gouv.fr. Capifrance Immobiliennetzwerk - Ihr Handelsvertreter (RSAC Nr. 925 003 287 - Brest Register) Arnaud Marc, Einzelunternehmer - Ref. 962493